ventes de maisons et villas de luxe Lot, France

Maison spacieuse et agréable à vivre, de construction traditionnelle, offrant un grand potentiel sur 291 m² (287 m² selon la Loi Carrez). Ce bien comprend un espace multifonctionnel de 49 m², idéal pour divers usages tels que magasin ou atelier. La maison est habitable immédiatement sans travaux nécessaires et est bien entretenue.Située à l'entrée de Payrac, à proximité de la nouvelle pharmacie et de la maison médicale, elle bénéficie d'un emplacement à la fois au cœur du bourg et à la campagne. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur 2060 m², dont 1000 m² constructibles. Vous y découvrirez un jardin aménagé avec des arbres fruitiers.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un grand séjour, un salon, une cuisine Schmidt équipée, une chambre/bureau, un WC, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un local multifonctionnel de 48,7 m². L'étage comprend quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une salle de bains avec baignoire et douche, et un local de rangement sur une terrasse de 55 m² viennent compléter ce niveau.Les équipements de confort incluent le chauffage, du carrelage ou du parquet flottant dans toutes les pièces, des menuiseries en aluminium neuves de 2012, un double vitrage partout, des volets isolés en aluminium récents, une toiture refaite en 2012, une chaudière à condensation de 2014, et un ballon d'eau chaude thermodynamique de 300 L datant de 2014. La maison est également reliée au tout-à-l'égout.Un garage de 35 m² avec portail automatique ainsi qu'un espace de stationnement privé pour 5 à 6 voitures sont également inclus.Dans les environs de Payrac, toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, maison médicale, pharmacie, bibliothèque, supérette, boucher, maison de la presse, boulanger, station-service, garage, restaurants, et coiffeurs.La gare SNCF de Gourdon est à 15 km, celle de Souillac à 15 km sur la ligne Paris-Toulouse, et l'autoroute A20 reliant Paris à Toulouse est facilement accessible avec les sorties 55 ou 56. L'aéroport de Brive - Cressensac se trouve à 30 km.Avec cette propriété, vous avez l'opportunité d'acheter une maison de qualité à Payrac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Belle opportunité d'investissement avec forte rentabilité garantie ! À seulement 5 km de Gourdon et 28 km de Sarlat, au cœur d’un hameau paisible, venez découvrir cet ensemble immobilier unique offrant à la fois le charme de l’ancien et un excellent rendement locatif. Ce bien rare comprend : Un manoir en pierre du XVIIIe siècle de 273 m² avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement 5 gîtes de 47 m², en parfait état, vendus meublés et équipés, déjà en activité et réservés jusqu’en 2026 ! Un vaste terrain constructible de plus de 1,1 hectare, sans vis-à-vis, avec piscine, parking, carport, garage, le tout vendu avec une SCI permettant une réduction significative des frais de notaire. Détail du Manoir : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salle à manger, deux WC. À l’étage : trois belles chambres lumineuses, salle d’eau. En rez-de-jardin : un ancien restaurant à réhabiliter selon vos envies : Grand espace avec four à pain toujours fonctionnel, parfait pour devenir un salon chaleureux ou une salle de réception Ancienne cuisine et arrière-cuisine pouvant être transformées en suite parentale indépendante ou en gîte supplémentaire Accès extérieur indépendant Possibilité de relancer une activité de restauration pour vos clients, avec terrasse couverte déjà en place Les Gîtes : 5 logements indépendants de 47 m² chacun Terrasse privative, cuisine ouverte, séjour lumineux, deux chambres, salle d’eau avec WC Très bon état, aucun travaux à prévoir Activité locative en cours, clientèle fidèle, excellente notation, réservations jusqu’à 2026 ! À retenir : Revenu locatif immédiat et sécurisé Potentiel de développement : nouveaux hébergements, restaurant, événementiel Environnement touristique recherché Bien entretenu, prêt à exploiter sans délai Achat via SCI = frais de notaire réduits Une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels du tourisme souhaitant allier rentabilité, qualité de vie et patrimoine ! Ne tardez pas à visiter cette propriété au potentiel exceptionnel.

A vendre, dans un hameau, une maison en pierre de 191 m2 environ avec un DPE A sur 10 hectares attenant, une terrasse exposée sud et une piscine, une écurie, 2 dépendances. Cette demeure édifiée dans un hameau est à 15 km de Gourdon dans le Lot. Histoire et architecture. Gourdon est une seigneurie depuis le 9ème siècle et le premier seigneur était d'origine wisigothe. Un de ses descendants aurait tué Richard Cœur de Lion lors d'un siège. Gourdon durant la guerre des Cathares fût prise par les protestants. Ce secteur fait partie du Quercy et surtout la Bouriane. Ce hameau d'origine médiéval est entouré de bois et de prairie propice au tourisme équestre et rural. La maison en pierre avec ses dépendances. Cette demeure rénovée placée en hameau, de plain-pied a su garder l'authenticité de son histoire avec deux terrasses dont une au sud avec la vue sur le parc. 3 dépendances dont une avec des écuries, un autre de 162 m2 environ et une dépendance de 60 m2 environ. Cette demeure en pierre sur 11 hectares environ attenants vous offre des prestations de qualité avec 2 salons de 30 m2 environ, 5 chambres, 3 salles d'eau Cette maison de maître, édifié en hameau, vous propose une demeure de 191m2 environ. Une entrée, un salon avec une salle à manger, une cuisine.4 chambres, 2 salles d'eau. Au sud, un deuxième logement dans cette demeure avec une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et une cave à vins. Sur la droite, une piscine avec sa plage. L'assainissement est individuel.

Propriété à vendre à Puy-l'Évêque, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Cette exploitation touristique possède un fort potentiel de développement grâce à ses multiples possibilités. Que ce soit pour créer un village de gîtes, un restaurant, ou un centre de bien-être, cet ensemble saura s'adapter à vos projets. Située au cœur d'un parc boisé, elle est proche de sites prisés comme Puy-l'Évêque, Prayssac et Duravel. L'ensemble comprend : - Une maison principale de 5 chambres - Une maison secondaire avec salle de réception, cuisine équipée, et 5 chambres - Deux piscines, dont une couverte - Un parc de plus de 8000 m² - Un chalet en bois avec possibilité d'en construire d'autres La maison principale de 263 m² se déploie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une chambre avec salle d'eau et un accès extérieur, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine Schmidt moderne. - À l'étage, un espace bureau/séjour, un double salon, une salle de bain et deux chambres, dont l'une accès à un balcon. - Au second étage, une grande pièce sous comble, un dressing, deux chambres et une salle de bain. À l'extérieur, une cuisine d'été avec BBQ, une piscine, et un espace jardin bien séparé et intime. La maison secondaire, d'une superficie de 220 m², se compose d'une salle chaleureuse, d'une cuisine avec bar, ainsi que de plusieurs studios et chambres. Confort : deux entrées séparées, double vitrage, Internet par la fibre, chauffage central. Le prix de cette propriété est de 735 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute question, consultez notre site : www.prada-prestige-immo.fr.

Charmante maison en pierre avec 1 hectare de terrain située à LHERM, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre intimité et belles vues, tout en étant proche d'un village protégé. Mélange d'authenticité et de confort moderne avec des équipements tels que la fibre et une pompe à chaleur, cette maison à acheter à LHERM est une véritable pépite.

iad France - Dominique Delmas vous propose: Rare sur Cahors, élégante demeure de 190 m², sur 3 niveaux élevée sur cave, jardin intimiste avec jacuzzi, offre un cadre de vie chaleureux, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La maison est composée de 5 chambres, un dressing, un bureau, 3 toilettes, une salle de bain, une salle d'eau et de superbes espaces de vie lumineux. Vous apprécierez le parquet et le carrelage anciens, les boiseries aux murs, les portes avec leurs anciennes poignées, le superbe escalier en bois et sa rampe en fer forgée. Idéalement située à Cahors, vous êtes à 5 minutes à pied de la place Chapou, avec sa halle et son marché devant la Cathédrale St Etienne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vous recherchez une grande maison familiale authentique et unique, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à Payrac, dans le Lot (46), Midi-Pyrénées. Ancien hôtel 2 étoiles d'une surface d'environ 1350 m², comprenant 50 chambres, un restaurant, un bar, un salon, une piscine, un sauna et un stationnement privé. L'établissement offre un grand potentiel touristique, avec des travaux de rénovation à prévoir. Idéalement situé près des principaux sites touristiques tels que Rocamadour, Sarlat et Souillac, cette propriété est parfaite pour un projet hôtelier, chambres d’hôtes ou résidence de tourisme. Terrain de 1710 m² avec piscine sur cour intérieure de 800 m². Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent un projet d'acquisition immobilier à Payrac.

À vendre, un bien atypique à Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce logis rénové du 17ème siècle, d'environ 147 m2, se situe sur un terrain de 2,43 hectares comprenant un bois et un puits. Édifié dans la région historique de la Bouriane, ce bien est à 6 km de Gourdon et à la frontière du Lot et du Périgord. Ce logis, typique de l'architecture quercynoise, offre 3 chambres, un séjour de 25 m2, une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu'une dépendance d'environ 54 m2. Un cadre calme, des arbres fruitiers et la proximité de l'eau de ville complètent ce bien atypique de Gourdon, idéal pour un achat à la recherche d'authenticité et de confort.

Maison à vendre à MARTEL, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Ce château du 18ème siècle, situé à quelques minutes de Turenne, classé parmi les plus beaux villages de France, offre de nombreux atouts. Avec ses 7 chambres, dont 6 disposent de salles de bain privatives, et son grand espace modulable pouvant servir de bar, cette propriété promet un environnement lumineux et spacieux. Implantée sur un terrain de 4 hectares, cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux cherchant à acheter une propriété pleine de caractère. Le cadre naturel environnant, sans nuisances, ajoute un atout supplémentaire à ce bien. À 10 minutes des magasins et restaurants, et à 30 minutes de toutes les commodités et de la gare directe vers Paris, elle est également proche de l'aéroport de Brive. Bien à rénover, notamment pour les salles de bain, la cuisine et certaines pièces, mais avec un potentiel remarquable.

Maison de ville au cœur de Souillac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située sur la place Doussot, face à la halle et à proximité de l’abbaye, cette maison en pierre reflète le charme et l’authenticité du centre historique. Avec environ 280 m² habitables, elle se compose de plusieurs niveaux incluant un hall d’entrée, des salons, des salles à manger, ainsi que des chambres lumineuses. Un appartement indépendant avec une cheminée monumentale et un poêle à granulés ajoute à son caractère. Les volumes généreux, caves voûtées, parquets anciens et cheminées racontent l'histoire d'une demeure qui fut autrefois une pharmacie. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces donnant sur un jardin clos intimiste avec accès direct au garage. À l’étage, terrasses et espaces de réception offrent un cadre idéal pour la vie de famille ou un projet d'accueil. Equipée tout-à-l’égout et chauffage électrique, avec une taxe foncière de 2024 à 2 945 €, cette propriété se situe à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF avec une liaison directe vers Paris-Austerlitz. Une opportunité rare dans le secteur de l' achat Maison Souillac.

Située à CASTELNAU-MONTRATIER dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie idyllique. Vous recherchez un achat Maison de luxe CASTELNAU-MONTRATIER ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre, idéalement localisé à moins de cinq minutes d'une charmante bastide et de toutes commodités. Profitez de l'espace, de la tranquillité et de la beauté de la nature tout en restant à proximité des services essentiels tels que écoles, commerces, et infrastructures sportives. La maison principale de 154 m² comprend un spacieux séjour et quatre chambres à l'étage, tandis que la seconde maison, d'une superficie de 113 m², dispose de trois chambres et d'un agréable salon. Avec des espaces lumineux, des terrasses couvertes et un garage attenant, ce bien rare est parfait pour une grande famille ou pour un projet de gîtes. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe CASTELNAU-MONTRATIER à vendre, un véritable havre de paix où il ne vous reste qu'à poser vos valises.

Nous vous proposons à la vente une propriété exceptionnelle située à seulement 10 km de Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien remarquable est une authentique maison forte du XVIIème siècle, entièrement rénovée avec soin. Cette propriété offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle : • Rez-de-chaussée : vaste entrée-bibliothèque, grande pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec bureau. • Étage : seconde suite parentale avec une chambre d'enfant en mezzanine (dans le pigeonnier), une grande salle polyvalente (pour stockage, salle de jeux ou couchage supplémentaire possible) et deux très grandes chambres en suite dans un bâtiment attenant sur deux niveaux. Deux galeries extérieures embellissent les façades : l'une à l'est, côté entrée, et l'autre à l'ouest, dominant la piscine et offrant des couchers de soleil spectaculaires. L'architecture typiquement quercynoise est mise en valeur par une façade avec perron en pierre, galerie couverte et traditionnel pigeonnier. Avec près de 600 m² de surfaces utiles, dont environ 400 m² habitables, cette propriété se situe sur un parc arboré de 7 000 m² comprenant un puits, un potager, des arbres fruitiers, une ancienne grange aménagée en garage et une magnifique piscine avec pool-house. La qualité de la rénovation est remarquable, sans aucun travaux à prévoir, y compris l'assainissement individuel récemment refait. Le chauffage est assuré par plusieurs pompes à chaleur, garantissant un confort optimal avec une performance énergétique (DPE = B, GES = 3). Cette propriété peut être exploitée en chambres d'hôtes ou devenir une maison de famille accueillante. De plus, elle est vendue meublée. Authenticité, caractère et confort contemporain se rejoignent ici, dans un hameau paisible à proximité de Figeac, au cœur d'une région dynamique.

Découvrez ce domaine d'exception à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce superbe domaine entièrement rénové est entouré d'un parc arboré de 1,5 hectare et offre un cadre de vie alliant charme, raffinement et sérénité. Composé d'une élégante maison de maître et d'une dépendance magnifiquement rénovée, il possède une piscine, un pool house, un garage et un pigeonnier, avec un total d'environ 600 m² habitables.La maison de maître s'ouvre sur une vaste cuisine conviviale avec îlot central et cheminée, prolongée par un petit salon intime. À l'étage, vous trouverez un grand salon lumineux, une élégante suite avec dressing et salle d'eau à l'italienne, ainsi qu'une superbe pièce sous charpente apparente avec parquet massif, deux chambres et une salle d'eau.La dépendance, intégralement rénovée dans un esprit contemporain et chaleureux, abrite plusieurs espaces d'accueil, tels que divers gîtes et chambres d'hôtes, chacun offrant confort et modernité. La pièce magistrale sous toiture est parfaite pour des événements ou des moments de méditation.Le cadre privilégié, avec un parc magnifiquement fleuri et arboré, offre une vue dégagée sur la vallée. Situé dans un secteur très touristique, à proximité de Figeac, cette propriété conjugue prestige et authenticité, tout en offrant de multiples possibilités d'usage. Rappel de ses atouts : rénovation haut de gamme, secteur recherché, double vocation (maison de famille ou propriété d'accueil), piscine chauffée.Ce domaine à vendre est une propriété unique, prête à accueillir une vie de charme ou un projet d'envergure.

iad France - Pierre Pein vous propose: Très belle maison de campagne nichée dans la campagne qui saura combler les amoureux d'espace et de nature. Elle profite d'une situation sans vis-à-vis ni voisins à proximité directe. Située entre Lot et Dordogne, cette maison présente de nombreux atouts : 210m2 habitables, piscine, jardin fleuri, lac, grande terrasse, noyeraie, poulailler, chenil, bois, plus de 8 hectares de terrain. Très bien entretenue et fonctionnelle, elle est prête à être habitée. Elle est constituée ainsi: RDC: -séjour 24m2 -cuisine 8.4m2 -salle à manger 24m2 -salon avec cheminée 42m2 -cellier 9.4m2 -wc 1.8m2 -entrée 6.5m2 -buanderie / chaufferie 7m2 -véranda 17m2 1er étage: -chambre parentale 20m 2 + dressing + salle de bain (double vasques) 6m2 -chambre 9m2 -chambre 14m2 -salle d'eau 4m2 -wc 3.3m2 -pallier 14m2 Extérieur: -terrain de plus de 8 hectares en partie clôturé avec prairie et bois -terrasse avec une partie en store banne 115m2 -terrasse couverte avec tonnelle 30m2 -double garage + atelier 60m2 -hangar 50m2 -piscine + pool house (la pompe de la piscine est neuve) -poulailler clôturé -chenil clôturé -lac avec pompe qui alimente 5 arrivées d'eau -noyeraie (une centaine de noyers) -bâtiment en bois (anciennement pour les brebis) -possibilité de récupérer du bois de chauffage -bassin Confort: -double vitrage -climatisation réversible air/air -2 cheminées avec inserts -VMC -chauffage au fioul avec radiateurs Commodités: -cabinet médical et pharmacie 10min -école, collège 10min -commerces, commodités 10min -hôpital 18m Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GOURDON (46300) - Belle propriété sur 13,5 hectares de terrain, avec piscine. Prix : 879.000 euros FAI à la charge du vendeur. Idéalement située entre Sarlat et Cahors, cette demeure spacieuse comprend deux habitations, une grange, ainsi qu'une piscine chauffée et un pool house, le tout dans un cadre verdoyant et calme.La maison a été entièrement rénovée en 2000, offrant confort et modernité avec chauffage central au gaz par plancher chauffant, insert à bois, double vitrage et fibre optique. Le bâtiment principal de deux étages dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée (2024), d'une salle à manger et d'un salon spacieux de 70,5 m2. À l'étage, on trouve également deux chambres, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Toutes les chambres donnent accès à une terrasse et au jardin, favorisant une agréable connexion avec l'extérieur.La seconde habitation comporte un salon avec cheminée, une cuisine avec salle à manger et des toilettes. Au premier étage, deux chambres et une salle de bain complètent ce cadre. Une dépendance pour les outils de jardin et un abri pour le bois sont disposés sur le terrain. La piscine de 15m x 6m, équipée d'une pompe à chaleur, et le pool house avecWC et cuisine extérieure ajoutent encore à l'attrait de cette propriété.À proximité, toutes les commodités (commerces, hôpital, gare) se trouvent à moins de 10 minutes. Notez que la fosse septique n’est pas conforme. DPE : Classe D 167 kWhEP/m².an, GES : classe D 31 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 5060 et 6900 euros. Pour visiter ou pour une estimation et vente de votre propriété : Contactez Roelien HOVEN au 06 47 76 87 39 ou par mail à r.hoven@proprietes-privees.com. Je parle anglais et néerlandais. Agent commercial agissant pour PROPRIETES PRIVEES, réseau immobilier national.

Découvrez cette propriété à vendre située à FOURMAGNAC, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette charmante grange a été rénovée avec soin et bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une vaste mezzanine pour la chambre parentale. Le rez-de-chaussée abrite également 4 chambres avec salle de bains et un dortoir central pouvant accueillir 6 personnes. L'ensemble a été conçu avec style et élégance, tout en préservant les éléments d'origine. En plus de cela, une dépendance comprenant un four à pain et une petite terrasse couverte se situe face à la grange, surplombant un studio moderne et spacieux. Sur le terrain arboré, vous profiterez d'une piscine chauffée de 8x4. Ce bien est proposé meublé, une occasion idéale pour un achat de propriété à FOURMAGNAC.

iad France - Dominique Delmas vous propose: Secteur prisé, calme, superbe longère de 228 m² environ avec sa piscine à débordement et vue époustouflante sur la vallée, sur une parcelle de 2700 m². La maison se compose d'une partie ancienne qui a gardé le charme et l'authenticité des habitations du Causse, avec une grande pièce de vie de 65 m² environ et une cuisine ouverte, à l'étage deux chambres avec salle d'eau et toilettes, un coin bureau et dressing sur mezzanine et une troisième chambre sous les combles avec toilettes et point d'eau. La partie récente, qui s'intègre à merveille dans l'architecture et le paysage, largement tournée sur le parc arboré et la piscine, est composée d'une pièce de vie avec une grande cuisine ouverte équipée, un salon et à l'étage 3 chambres avec salle d'eau et toilettes. Dépendance, piscine au sel (6x12) et cuisine d'été viennent compléter ce bien d'exception. Vous souhaitez investir dans le Lot, pour sa qualité de vie, son terroir, ses sites touristiques, ses paysages afin d'y installer votre famille, ce bien saura vous séduire. Le petit plus, possibilité de louer l'une ou l'autre des parties en gîte de prestige. Pour plus d'informations me contactez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Tour de Templiers propose une occasion rare d'acquérir deux magnifiques propriétés, avec piscine, dans un charmant village médiéval du Lot, en Midi-Pyrénées. La tour principale, ayant subi une rénovation soignée, offre un espace de vie raffiné sur six niveaux, incluant une salle à manger imposante avec un plafond orné de fresques, sept chambres et six salles de bains. La vue sur les collines boisées et le village est tout simplement splendide.Le cottage en pierre, situé dans la cour fortifiée, dispose de deux chambres supplémentaires. Son toit, entièrement rénové en 2025, est prêt à accueillir des invités ou à générer des revenus locatifs immédiatement.La piscine chauffée est entourée d’un jardin privé et arboré, idéal pour les journées d'été, sans nécessiter un entretien trop important. Un garage intégré et un espace de stationnement à proximité viennent compléter l'ensemble.Pourquoi cette propriété mérite votre attention ?- Deux maisons pour un seul prix : vivez dans l’une, louez l’autre ou accueillez votre famille élargie.- Prête à emménager, sans travaux nécessaires.- Jardin et piscine à faible entretien.- Fort potentiel locatif dans un secteur très recherché.- Intimité et caractère authentiques.- Propriété unique avec un intérêt historique sur le marché local.Labastide Murat (9 km) vous offre tous les services quotidiens, parmi lesquels un centre médical, un supermarché et des écoles. La ville de Cahors se situe à seulement 30 minutes. Des sentiers de randonnée et des pistes cyclables entourent la propriété.Vous êtes curieux ? Intéressé ? N'attendez plus pour réserver votre visite.

Maison à vendre à Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété entièrement rénovée entre 2020 et 2023, offrant près de 250 m², est idéalement située sur un terrain d'environ 575 m² avec une piscine. Composée de 11 pièces, elle comprend 4 chambres, 3 salles d'eau ou bains, et 2 cuisines dont une d'été sur le jardin. Les espaces sont très confortables avec une cuisine principale ouverte sur un séjour de 55 m², une suite parentale avec dressing et salle de bain de 42 m², ainsi qu'une chambre de 50 m² avec salle de bain dans l'ancien grenier. Cette maison bénéficie d'équipements rares, aucun travaux à prévoir, et est parfaitement entretenue. Parmi les caractéristiques notables, l'isolation par l'extérieur, le double vitrage chêne/alu, un chauffage central au fioul avec une consommation annuelle réelle estimée entre 500 et 800 euros, ainsi qu'une climatisation. Vous y trouverez également une alarme pour la maison et le jardin, un garage et une cave. La piscine de 12,8 x 2,5 m, construite en 2022, est équipée d'un liner armé, d'une nage à contre-courant, d'un jacuzzi et de jets massants. La taxe foncière s'élève à 3 400 euros. Le prix demandé est de 644 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, consultante immobilier.

Sixième Avenue CAHORS vous propose cette belle villa à seulement 10 minutes de Cahors, au cœur du département du Lot dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison sur 2 niveaux dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger de 75m². Un double garage de 58m² avec portes motorisées est attenant à la maison. Profitez des belles soirées d'été au bord d'une piscine traitée au sel, accompagnée d'un pool house de 46m² comprenant cuisine-salon-salle à manger et une salle d'eau avec WC. Une dépendance de 116m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité libérale, location, location saisonnière ou évènementiel. Venez découvrir cet espace paisible pour concrétiser votre nouveau projet de vie. Pour plus de détails, contactez-moi au 0630451164. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6)