ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Riorges, France

À Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette propriété bourgeoise d'exception est à la vente. Située au cœur d'un parc paysagé de 2 487 m², cette Maison de luxe à vendre offre environ 395 m² habitables et se distingue par son allure majestueuse et son cachet architectural remarquable. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, les commodités essentielles telles que la gare, les commerces et les établissements scolaires sont accessibles à pied. La maison principale comprend de vastes espaces de réception lumineux, idéaux pour une vie familiale raffinée et les réceptions. Les dépendances attenantes d'environ 200 m² et le garage de 70 m² offrent un potentiel exceptionnel pour des aménagements variés. Discrètement intégrée, la piscine de 6 x 12 mètres du parc, sécurisée par un abri escamotable électrique, promet des instants de détente dans un cadre verdoyant en plein centre-ville. Cette Maison de luxe à acheter à Roanne unit prestige, volume, intimité et qualité de vie, idéale pour une clientèle à la recherche d'un bien rare et emblématique. Je reste à votre disposition pour organiser une visite confidentielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une Propriété à vendre à ROANNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce domaine d'exception, situé dans un village au charme authentique, offre un cadre de vie rare mêlant prestige et tranquillité. Avec environ 560 m² habitables, la propriété se distingue par ses volumes généreux, ses murs en pierre et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend 11 chambres, idéales pour une activité d'accueil haut de gamme ou un projet familial. De plus, environ 850 m² de dépendances offrent un potentiel remarquable pour divers aménagements ou projets professionnels. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette Propriété dispose d'extérieurs soignés propices à la détente, avec piscine et espace bien-être. Actuellement exploitée en gîte et chambres d'hôtes, elle bénéficie d'une excellente réputation tout en étant ouverte à d'autres projets comme une maison d'hôtes ou un lieu événementiel. Un bien rare, alliant authenticité et potentiel dans un environnement privilégié.

L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité cette nouveauté ! Située à Roanne, dans le quartier Mulsant et à proximité des commerces, vous aurez l'opportunité de découvrir ce magnifique loft neuf à vendre. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère des lieux, grâce à son architecture moderne et à des matériaux de choix. D'une surface habitable de 208 m², entièrement de plain-pied, cette maison se compose d'un grand espace de vie de plus de 110 m² avec une cuisine entièrement équipée adaptable à vos goûts et besoins, donnant sur une cour de 30 m², d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de trois autres chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un cellier et de 2 WC indépendants. Un garage complète ce bien rare à la vente. Ce loft a été conçu avec des matériaux de qualité, incluant un chauffage par pompe à chaleur, une climatisation réversible et un sol en travertin. Coup de cœur garanti pour ce bien unique à l'achat à Roanne ! Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Roanne, sachez que le DPE est de classe C (diagnostic réalisé le 15/07/2025) et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 930 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat de vente No06635. Réf agence : VMA250005004. Pour toute question, contactez votre conseillère Mathilde FOURNELY au 07.86.37.05.10 ou par email à mfournely@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY, agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601, auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle No4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le No422 167 379 Garantie Financière CEGC.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente une belle propriété située au cœur de la commune de Saint-Germain-Lespinasse, un village dynamique avec commerces, écoles et transports, à 6 km de Renaison et à seulement 15 minutes du centre-ville de Roanne. Cette maison de luxe à acheter à Roanne vous séduira par sa rénovation complète, réalisée avec goût et prestations de qualité, et son parc arboré entièrement clos de 2800 m2, à l'abri des regards. La maison bénéficie de vastes volumes pouvant accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie de 47 m2, cuisine équipée donnant sur une terrasse plein sud, salon télé de 38 m2, WC avec lave-mains, bureau de 30 m2 avec entrée indépendante. À l'étage : 6 chambres, salle de bains/WC, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, bureau, WC indépendant, nombreux rangements dans le couloir desservant les chambres et 2 autres salles d'eau. Au sous-sol : buanderie, chaufferie, atelier, cave et un grand garage avec portail électrique et digicode pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, ainsi qu'une autre pièce. Une piscine au sel et un garage indépendant complètent ce bien. Les atouts incluent un DPE B, un chauffage par pompe à chaleur air/air gainé inversé offrant un grand confort, une borne de recharge électrique et de nombreuses dépendances. La rénovation soignée de 2022 a été réalisée par des artisans de confiance, garantissant une qualité durable. Un bien où vous pourrez vous installer en toute sérénité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Votre Agence CHALTON DUBANCHET a le plaisir de vous proposer cette propriété exceptionnelle à ROANNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette demeure de caractère de 1885 allie le charme de l'ancien à des touches modernes, vous séduisant par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Offrant un cadre privilégié, elle a été rénovée avec des matériaux nobles tout en préservant son cachet. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 600 m², cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée remarquable avec d'anciens carreaux, une belle pièce de réception lumineuse s'ouvrant sur la terrasse, un grand salon avec cheminée, un bureau spacieux et une cuisine équipée sur mesure. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux suites avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec dressing. Le dernier étage abrite trois charmantes chambres mansardées, une salle de jeux et un home cinéma. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave, une ancienne cuisine du personnel et un garage pour deux voitures. Ce bien rare constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre négociatrice Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07 ou par email à ab@chatondubanchet.com.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette villa d'exception située à 15 minutes du centre de Roanne, dans le département de la Loire, en Rhône-Alpes. Idéalement placée, cette villa de luxe à vendre offre une vue dégagée et un accès facile aux axes principaux. Rénovée avec soin, elle dispose d'une surface habitable d'environ 275 m², répartie sur des beaux volumes. Vous trouverez une cuisine moderne assortie d'un séjour lumineux de 75 m², ainsi qu'un salon convivial de 40 m² avec un poêle à granulés. L'espace nuit comprend 6 chambres sur 2 niveaux, incluant une suite parentale de 20 m² au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi que deux autres salles d'eau. Implantée sur un terrain paysagé de 3 490 m², clos et agrémenté de belles essences, la propriété dispose également d'une piscine de 10x5 mètres et d'une terrasse en bois avec pergola bioclimatique. Les prestations haut de gamme incluent le chauffage au sol par PAC, la climatisation, des baies vitrées en aluminium et des volets motorisés. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Roanne, veuillez consulter le DPE : Classe B (diagnostic réalisé le 28.04.2022), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1510 EUR et 2110 EUR. Les risques éventuels liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée en immobilier résidentiel, vous propose cette maison à vendre à Roanne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Située en plein cœur du centre-ville, à proximité de la gare, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques pas des commerces, écoles, transports et services. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie, d'un WC/lave-mains, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie de 46 m² avec accès à une terrasse de 30 m², ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à une salle de bains, un WC et deux chambres. Un parking couvert complète ce bien. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec des conduits gainables à l'étage. Conçue avec des prestations modernes et des matériaux de qualité, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette grande maison familiale avec piscine dans le secteur résidentiel prisé de Renaison, à seulement 20 minutes de Roanne, département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette spacieuse propriété de 230 m2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes généreux et proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 1391 m2, elle séduit par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. La maison comprend une chaleureuse pièce de vie de 60 m2, agrémentée d'un poêle à granulés, créant une ambiance conviviale pour recevoir. Avec cinq chambres, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux souhaitant allier vie familiale et télétravail. À l'extérieur, un jardin soigné avec piscine constitue un véritable espace de détente tout en étant à proximité des commerces, un atout rare. Ce bien se complète d'un garage double d'environ 55 m2 et d'un petit chalet en bois. Profitez d'un environnement paisible tout en bénéficiant des services du quotidien. Informations supplémentaires sur cette propriété à vendre proche de Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 22/07/2024), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2870 EUR et 3950 EUR. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandant de vente No06642, réf agence VMA160005032. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46.

Découvrez cette maison exceptionnelle en vente à Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend une maison principale agrandie ainsi qu'un studio indépendant, offrant un cadre de vie agréable. À l'intérieur, vous trouverez : - Un vestibule avec placards intégrés - Une buanderie et un cellier - Un salon séjour lumineux avec triple exposition, et une vue sur le jardin, qui donne accès aux terrasses. Cette pièce dispose de poutres apparentes et d’un plafond cathédrale, créant une atmosphère moderne et accueillante, avec un poêle à bois ajoutant une touche chaleureuse. La surface du salon est d'environ 50 m². - Une cuisine ouverte, conçue par un artisan, comprenant un espace bar et un coin repas, avec une ventilation intégrée pour la plancha, d’une surface d’environ 17 m². - WC avec lave-mains - Pièce de rangement faisant le lien avec le studio Le studio quant à lui, est composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'un accès direct à l'une des terrasses, ainsi que d'une douche et d'un meuble vasque. À l'étage, vous profiterez : - D'un escalier en colimaçon et d'une mezzanine qui apportent luminosité et grandeur aux espaces - Trois grandes chambres avec de nombreux rangements - Une salle d'eau avec douche et lavabo - Un WC séparé - Un dressing - Un bureau - Une suite parentale spacieuse avec double exposition, incluant une chambre, un dressing, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. Côté extérieur, la propriété dispose : - D'un jardin parfaitement entretenu, conçu par un paysagiste - De deux portails motorisés pour scinder la propriété en deux - D'un portillon et d'un store ban motorisé sur la terrasse - D'un espace car-port pour deux véhicules - D'une piscine couverte et chauffée de 12x5m avec banquette intégrée - D'une pergola bio-climatique - D'un spa pouvant accueillir 5 personnes - D'un pool house avec cuisine d'été et WC - D'un garage et d'un atelier - De fontaines et d'une cave d'environ 25 m². Côté technique, cette maison a été parfaitement entretenue, avec une chaudière au gaz de ville, un poêle à bois, un double vitrage, et l'assainissement collectif. Vous bénéficierez également de la fibre optique, de volets roulants et de détecteurs de fumée. Aucun travaux à prévoir, projet idéal pour une famille. Les bus et toutes commodités se trouvent à proximité. Taxes foncières : 3000 euros Prix : 529 000 euros

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Mailly, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien immobilier, idéalement situé dans un village typique avec de belles collines et des vignes, s'étend sur 3 hectares et comprend une maison d'habitation dotée de 5 suites, un pavillon d'invités, des dépendances variées, ainsi qu'une grange de plus de 300 m² et plusieurs puits. À l'intérieur, vous trouverez une maison entièrement rénovée avec des pierres apparentes. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon avec cheminée en pierre, d'un bureau avec accès au jardin, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine américaine avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le bocage, d'une grande chambre avec cheminée et de plusieurs équipements pratiques. Au premier étage, deux grandes suites parentales sont disponibles, et le second étage propose encore une suite supplémentaire ainsi qu'un espace polyvalent. À l'extérieur, cette propriété offre un vaste espace, une immense grange, une ancienne forge, des boxes pour chevaux, ainsi qu'une piscine au sel de 10 x 5 m. De nombreuses rénovations ont été effectuées, incluant des toitures et charpentes récentes, des fenêtres en double vitrage, un chauffage géothermique avec des options de rafraîchissement, et une isolation de qualité. Idéale pour les passionnés de chevaux, ce bien peut également convenir pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, ou pour d'autres activités touristiques. Prix de vente : 429 000 euros, honoraires inclus.

L'agence Damien GROSSELIN est ravie de vous proposer en co-exclusivité cette propriété de caractère située à Cublize, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien unique comprend une maison de Maître d'une superficie de 350 m² et un bâtiment en pierre de 450 m², le tout dans un cadre paisible, à proximité du Lac des Sapins. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-séjour de 45 m², d'une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse plein sud, d'un salon télé, d'une bibliothèque et d'un appartement de 2 pièces à finaliser. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec mezzanine, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain, une lingerie et une salle d'eau. Le dernier niveau sous combles offre un espace de 125 m² à aménager. Le bâtiment secondaire propose 3 plateaux de 150 m², offrant un excellent potentiel pour des bureaux. L'installation de panneaux photovoltaïques génère un revenu annuel d'environ 4000 EUR. Bien que des travaux de finition et d'aménagement soient nécessaires, cette propriété offre de multiples opportunités pour une maison familiale, des chambres d'hôtes ou la location de bureaux. Une occasion rare à ne pas manquer ! Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.