ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Pornic, France

Situé sur la très prisée corniche de Gourmalon, à Pornic, ce bien d'exception de 378 m² au sol (335 m² habitable) allie le charme de l'histoire à une situation géographique rare. Dominant le vieux port, cette demeure emblématique offre une vue imprenable sur la mer et le port depuis toutes les pièces. Édifiée sur un terrain paysager de 765 m² agrémenté d'une piscine élégante, la propriété dévoile dès l'entrée un cadre de vie unique. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une vaste entrée, une cuisine équipée, une buanderie, puis un salon et une salle à manger avec cheminée. Depuis cet espace de réception baigné de lumière, la vue sur le port et l'océan s'impose comme une oeuvre vivante. L'émerveillement continu à l'étage, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains, ainsi que des toilettes indépendants. Le deuxième étage offre quant à lui trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d'eau privative et ses toilettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Chaque chambre bénéficie d'un panorama spectaculaire sur le port et l'horizon, créant une atmosphère paisible et contemplative. Le rez-de-jardin, aménagé, comprend plusieurs espaces modulables selon vos envies : salle de jeux, cave à vin, salle d'eau avec toilettes, et une grandes pièce idéale pour les enfants ou pour créer un espace bien-être ou home cinéma. A l'extérieur, le jardin paysager encadre une magnifique piscine, parfaite pour profiter de l'environnement privilégié dans un cadre intime et verdoyant. Un bien rare, aux volumes généreux, dans le secteurs le plus recherchés de Pornic. L'alliance parfaite entre prestige, authenticité et vue exceptionnelle. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 5400 euros et 7350 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le quartier prisé de La Birochère à Pornic, en Loire-Atlantique, cette maison à vendre offre une situation exceptionnelle, à deux pas de la plage et dans un environnement paisible. Avec 146 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon et salle à manger autour d'une cheminée accueillante. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial, donnant accès directement à une terrasse et un jardin paysager, offrant un cadre verdoyant et intime. Au rez-de-chaussée, une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative assure un confort total. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour le reste de l'étage. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 559 m2, cette maison se distingue par ses deux accès indépendants, dont un par une impasse privée garantissant tranquillité et praticité. La plage, le sentier du littoral, la thalassothérapie et les restaurants sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie rare et agréable au cœur de l'un des quartiers balnéaires les plus recherchés de Pornic. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 899 850 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 857 000 EUR (RCS Saint-Nazaire 897 587 946).

L'agence Cadre D'envie vous présente cette maison, construite en 2004 et parfaitement entretenue, idéalement située sur un terrain paysagé de 900 m2 dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien de 93 m2 habitables séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse de 47 m2, combinant cuisine ouverte et salon, prolongée par une belle terrasse équipée d'un store banne. Un espace de vie agréable pour se retrouver en famille ou entre amis. La nuit se compose de deux chambres de 12,5 m2 avec dressing, optimisant le rangement au quotidien. Une buanderie et des WC séparés ajoutent de la praticité. Le garage motorisé avec mezzanine offre un espace de stationnement et de stockage appréciable, complété par un emplacement voiture et un emplacement dédié camping-car, un atout rare pour les amateurs de plein air. Côté prestations, la maison dispose de fenêtres double vitrage PVC, de volets motorisés solaires Bubendorf, d'une isolation par laine de roche pulsée, du chauffage au gaz de ville par radiateurs thermostatiques et de la fibre optique. Un bien alliant fonctionnalité, qualité de construction et cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du cœur de Pornic et de ses plages. Le terrain de 900 m2 est divisible en deux parcelles distinctes, idéal pour un investisseur souhaitant optimiser son foncier ou développer deux projets de construction indépendants. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Jérôme SEEL au 06.14.56.67.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : 140 -- GES : 29. Prix de vente : 383 000 EUR HAI, incluant 18 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.93 % TTC. Prix net vendeur : 365 000 EUR. Cette annonce vous est présentée par SEEL Jérôme - EI - NoRSAC: 941890477, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le quartier prisé de la Birochère à Pornic, Loire-Atlantique, cette maison étant à vendre offre une superficie habitable de 100 m². Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée. Le coin nuit comprend trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Édifiée sur une parcelle joliment paysagée de 417 m², ce bien rare sur le marché comprend également une dépendance et une buanderie. Ce bien jouit d'un emplacement particulièrement recherché. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter : PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 550 000 EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Pornic, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnellement rénovée en 2025 se situe dans un cadre naturel préservé, offrant intimité et tranquillité. Sur un terrain arboré de 2 500 m², vous apprécierez la luminosité abondante de la pièce de réception qui s'ouvre sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne équipée pour des moments conviviaux. Avec ses cinq chambres, trois salles d'eau et une salle de bains, cette maison est idéale pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois exotique de 130 m² et d'une piscine chauffée parfaite pour vos loisirs. Les équipements de qualité, comprenant la climatisation réversible et un système domotique, ajoutent au confort de cette propriété. Située à proximité des commerces et à 45 minutes de Nantes, elle est en parfaite adéquation avec une vie alliant sérénité et praticité. Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le prix de vente est de 795 000€ TTC.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située en première ligne face à l'océan Atlantique, cette maison à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, offre une vue imprenable sur la mer. D'une superficie d'environ 130 m2, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée à gaz, prolongée par une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, accessible depuis une terrasse en bois exotique. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse face à l'océan, ainsi qu'une chambre avec mezzanine et une troisième chambre. Une salle de bains complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 589 m2, cette propriété dispose également d'un garage attenant. Bénéficiant d'un accès direct au sentier côtier, cette adresse rare offre un cadre de vie exceptionnel. La copropriété est composée de 30 lots, avec des charges annuelles de 300 EUR et sans aucune procédure en cours. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre au 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 450 000 EUR, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

L’office notarial KERAVEC, notaire associé, SELARL, SELARL vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 14 Rue de Tourte 44210 PORNIC- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Vente IMMO-INTERACTIVE Située dans un environnement recherché de Pornic, à deux pas des commerces, des écoles, des quais, du vieux port et des stationnements, cette maison des années 1950 entièrement rénovée séduira par son emplacement privilégié et son potentiel rare en centre-ville.Édifiée sur une parcelle d’environ 731 m², cette maison de 115 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, une suite parentale avec chambre et salle d'eau, un bureau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un palier dessert trois chambres et un dressing.À l’extérieur, le jardin offre un cadre intime et verdoyant en plein cœur de ville. Véritable atout du bien, un vaste garage indépendant d’environ 127 m² sur dalle béton complète l’ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement de plusieurs véhicules, activité professionnelle, espace loisirs ou projet d’aménagement complémentaire (sous réserve des autorisations administratives).Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, rénovation récente et fort potentiel annexe, à proximité immédiate du port et de toutes les commodités de Pornic.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”Minimum du pas des offres : 6 000 € Réception des offres : du 21/07/2026 à 19h00 au 22/07/2026 à 19h00 Visites sur rendez-vous aux horaires prévues.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Lundi 22/06 13h-15h30Vendredi 26/06 16h-18hMercredi 01/07 10h30-12h30Samedi 04/07 10h-12h30Mercredi 08/07 14h30 - 17h00Lundi 13/07 14h30-17hVendredi 17/07 14h30-17h00Contact : +33251740071- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 414 500 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 6 000 euros.- Réception des offres du 21/07/2026 à 19:00 au 22/07/2026 à 19:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude KERAVEC, notaire associé, SELARL - Notaires à Pornic - N° SIRET : 82888957600017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. VUE MER. Située dans un secteur recherché et paisible, cette villa d'exception sur deux niveaux offre une superficie habitable de 408 m2 et une architecture raffinée. L'entrée spacieuse vous accueille et s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée de qualité, s'ouvrant sur une terrasse avec une vue spectaculaire sur l'océan et une piscine chauffée. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et une suite parentale, toutes avec un accès direct à l'extérieur, complétées par une élégante salle de bains. À l'étage, la Master Bedroom avec terrasse privée offre une vue mer imprenable, accompagnée d'un bureau, d'un salon de lecture et d'une salle de jeux pour créer une atmosphère intime. Une maison d'amis indépendante de 66 m2 dotée de deux chambres et d'une salle de bains apporte confort et praticité à la propriété. Le jardin, véritable havre de paix, présente un parc paysager arboré, une cuisine d'été et une terrasse couverte, parfaits pour des moments de convivialité. Édifiée sur une parcelle de 2049 m2, cette villa exceptionnelle dispose également d'un sous-sol avec cave et atelier, d'un garage et d'un pool-house. Cette Maison de luxe à vendre à Pornic se distingue par son emplacement idéal et ses caractéristiques uniques, offrant un cadre de vie sans égal dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 875 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 785 714 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette villa d'architecte exceptionnelle de 226 m2 habitables s'érige dans un cadre verdoyant, à proximité du Vieux-Port et des commerces accessibles à vélo via les pistes cyclables. Son architecture unique, avec une spectaculaire hauteur sous plafond, une cheminée majestueuse et des murs en pierre apparente, lui confère un charme inégalé. L'entrée mène à une vaste pièce de vie aux beaux volumes, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, s'intégrant harmonieusement dans l'espace. Les grandes ouvertures sur le jardin inondent les lieux de lumière naturelle et assurent une belle continuité avec l'extérieur. Une suite parentale permet une vie confortable de plain-pied, tandis que quatre chambres et deux salles de bains, réparties sur les étages, complètent la distribution. Nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 1 900 m2, cette maison offre intimité et tranquillité. Un grand garage et un charmant pigeonnier viennent parfaire cet ensemble. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Pornic, le prix de vente est de 682 500 EUR FAI, comprenant 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 650 000 EUR net vendeur. Prestige Atlantique (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

Au calme et à deux pas du vieux port, maison non mitoyenne rénovée à neuf comprenant au rez-de-chaussée: un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un dégagement. À l'étage: un bureau et deux pièces de stockage. Au niveau inférieur: un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un wc et un dégagement. Un garage à vélo et une cave. Un jardin paysagé sans vis à vis avec grande terrasse et terrain de pétanque. Nombreux stationnements sur la parcelle. Très belle rénovation avec matériaux de qualité. Proche des commerces, de la gare et des plages. DPE: A Prix du bien hors honoraires: 930 000 EUR Prix du bien: 967 000 EUR FAI Consommation énergie primaire :67 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2325SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur :4 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Sur un terrain de 3250 m2, belle maison ancienne de 1900 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour sur teck avec poêle à bois et baies vitrées donnant sur terrasse et jardin exposé sud-ouest, une chambre, une salle d'eau, un wc et un dégagement. À l'étage: un palier / bureau, quatre chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Très beau jardin paysagé avec une piscine chauffée, un étang et deux ateliers. Un gîte de 35 m2 entièrement rénové. Très belle propriété au coeur de la verdure très bien rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. À 5 km du vieux port de Pornic et à 40 km de Nantes. Contactez-moi Sébastien LOLLIER au 06-09-71-77-59, gérant de la SARL Immo Nantes. Réf : 2207SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 2,93%. DPE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à Pornic, Loire-Atlantique, une maison contemporaine de 2024, livrée clé en main avec toutes ses garanties constructeur. Située à seulement 4 minutes du centre-ville et de la gare, et à 1,8 km des plages de la Joselière et de la Fontaine aux Bretons, cette maison de plain-pied de 104 m2, implantée sur un terrain clos de 549 m2, se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Le séjour spacieux de 47,2 m2, traversant et lumineux, s'ouvre sur deux terrasses orientées sud-ouest, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, assure une belle fluidité idéale pour des moments en famille ou entre amis. Elle est accompagnée d'un cellier de 11 m2 incluant la chaufferie et la buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec un grand placard et une troisième chambre lumineuse qui peut servir de bureau selon vos besoins. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cet espace. En termes de performances, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et charges maîtrisées. De plus, le terrain est piscinable pour des moments de détente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme SEEL au 06.14.56.67.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : A GES : A. Prix de vente : 467 000 EUR HAI, dont 19 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,24 % TTC. Prix net vendeur : 448 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par SEEL Jérôme - EI - NoRSAC: 941890477, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES.

EXCLUSIVITÉ-PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le quartier prisé de Gourmalon à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette villa mérite votre attention. Avec une surface habitable de 145m2, elle se trouve à proximité immédiate du Sentier côtier et du Vieux-Port. À l'entrée, son séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée traditionnelle, donne sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie agréable. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative. L'étage se compose de deux chambres sur parquet ancien et d'une salle d'eau supplémentaire. En rez-de-jardin, deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, complètent la distribution. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 1153m2, un garage vient parfaire ce bien. Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Pornic, un bien unique niché dans un écrin de verdure à l'abri des regards, alliant élégance, authenticité et confort au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la station. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au 02.40.21.91.13. Prix de vente 798 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 760 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Découvrez cette maison à vendre à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Avec une adresse exceptionnelle face au vieux port, cette propriété a été entièrement repensée et rénovée dans des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie alliant élégance contemporaine et vue imprenable. Elle développe 122 m² au sol, complétés par un vaste garage de 47 m². Son intérieur séduisant se distingue par la qualité de ses prestations. La pièce de réception de près de 40 m², avec une cuisine aménagée et équipée aux finitions de premier choix, ouvre sur une belle terrasse surplombant le port, le château et l'océan. Une vue remarquable, évoluant au rythme des marées. Pour votre confort, un ascenseur privatif relie le garage à l'espace de vie principal. Le système de pompe à chaleur avec climatisation intégrée assure une température agréable toute l'année. L'espace nuit comprend trois suites élégantes, chacune avec salle d'eau privative, garantissant intimité et raffinement. Une mezzanine complète ce bien, idéale pour un bureau ou un salon. Une propriété unique sur le marché pornicais, où emplacement stratégique et prestations de qualité se rencontrent.

L'Agence de la Ria vous propose cette belle maison d'habitation située à Pornic, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite en 1997 et en excellent état, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour-salon avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un cellier, une pièce de réserve, un dégagement avec placard, une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau et WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un dressing et des WC. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 947m², comprenant un barbecue, un abri de jardin et un terrain de boules. Pour un achat de maison à vendre à Pornic, n’hésitez pas à contacter l'Agence de la Ria pour plus d'informations. (réf. 440171473) Honoraires : 3,16 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 950 000 €.

L'Agence de la Ria vous propose cette belle maison d'habitation à vendre à Pornic, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Edifiée en 1997 et en excellent état, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour-salon avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un cellier, une pièce de réserve, un dégagement avec placard, une grande chambre, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 422 m², incluant un barbecue, un abri de jardin et un terrain de boules. Pour un achat Maison de luxe à acheter Pornic, contactez-nous pour plus d'informations. AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171474). Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 200 000 €.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Découvrez cette Maison à vendre à Pornic, située au sein du prestigieux quartier de la Noëveillard, à proximité du Golf, des plages et du port de plaisance. Cette villa neuve de 2024 offre une superficie de 135m2. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges baies vitrées qui ouvrent sur un écrin de verdure. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial, tandis qu'une arrière-cuisine ajoute à la fonctionnalité de la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres élégantes, dont une suite avec salle de bain privative, dressing sur mesure et accès à un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur le parc arboré. Une salle d'eau supplémentaire complète cet étage dédié au confort. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 394 m2 entièrement close et à l'abri des regards, un garage privatif vient enrichir cette propriété d'exception. Ce bien propose un cadre de vie privilégié où chaque détail est pensé pour le confort. Une opportunité unique sur le marché à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 250 000 EUR, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette bâtisse en pierre, soigneusement agrandie et rénovée, s'étend sur un terrain arboré de plus de 2 800 m², offrant un cadre paisible et lumineux. Avec 202 m² habitables, elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Le vaste salon-séjour de 55 m² orienté Sud-Ouest reçoit une belle luminosité. La maison permet une vie de plain-pied, comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, quatre chambres et deux salles d'eau au rez-de-chaussée. Les combles aménagées vous offrent la possibilité d'ajouter une cinquième chambre ou un bureau, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le grand jardin clos dispose de plusieurs dépendances et de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris une piscine. Un garage et trois places de stationnement viennent compléter ce bien immobilier en excellent état. Située à seulement 10 minutes des plages et des commerces, et à moins de 15 minutes à vélo des établissements scolaires, cette propriété rare est le lieu parfait pour une qualité de vie optimale. Pour l'achat d'une maison de luxe à Pornic, contactez-moi rapidement au 06.81.49.59.67 pour organiser une visite.

Située au sein d'une impasse tranquille à PORNIC, Loire-Atlantique, cette maison de 135 m² offre un cadre exceptionnel à quelques pas de la plage de la Noëveillard. Établie sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Vous découvrirez des espaces extérieurs raffinés, incluant des terrasses ensoleillées et un jardin verdoyant, ainsi qu'une belle piscine. À l'intérieur, l'entrée dévoile des volumes spacieux et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie ouvert, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Ce niveau est complété par une chambre avec salle de bain, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des toilettes. À l'avant de la maison, une magnifique terrasse offre un espace de détente, tandis qu'à l'arrière, une seconde terrasse s'ouvre sur le jardin et la piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare combine nature, proximité de la mer et intimité, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter PORNIC ou pour ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire. Contact : Aurélien COUDIERETél: 06.72.02.62.18Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.comRSAC: 2021AC00120 Saint NazaireClasse énergie F / Classe climat CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 3537 euros et 4785 euros par an.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

En impasse, maison de plain pied non mitoyenne comprenant une grande pièce de vie de 50 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec wc, un wc, deux dégagements et un grand garage.  Plusieurs stationnements sur la parcelle. Un beau jardin arboré avec une terrasse sans vis à vis. Proche des commerces. DPE: C Consommation énergie primaire :119 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2330SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Située à Pornic, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette propriété historique offre un emplacement exceptionnel en première ligne face à l'océan, avec accès privé à une crique intime. Édifiée en 1874, cette maison développe 250 m² habitables sur un terrain d'environ 700 m², ainsi qu'un garage de 14 m², offrant une vue maritime rare et préservée. Derrière une façade historique, cette maison dispose d'un potentiel remarquable pour un projet de rénovation sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, composent l'espace nuit. Une extension récente ajoute un vaste salon lumineux au rez-de-chaussée et une somptueuse chambre à l'étage, prolongée par une véranda donnant sur une terrasse avec vue sur l'océan. Le rez-de-jardin, encore à aménager, propose un espace de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une adresse rare avec une vue imprenable et un accès privilégié à la mer, idéale pour ceux en recherche d'un projet d'exception. Contact : Aurélien COUDIERE - Tél: 06.72.02.62.18 - Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com - RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire. Classe énergie E / Classe climat E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 6550 et 8900 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans un écrin de verdure à Pornic, Loire-Atlantique, cette propriété au charme indéniable, entièrement rénovée, offre une superficie habitable de 183 m². Le hall d'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie enrichi par un poêle Stovax, le tout illuminé par de larges baies vitrées donnant sur un panorama verdoyant. Ce niveau de plain-pied comprend également une master room, avec chambre, salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace buanderie. Un atout considérable : une maison attenante, idéale pour accueillir des invités ou comme extension de la maison principale, avec deux chambres dont une suite parentale. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et donne accès à une chambre supplémentaire. Érigée sur un terrain clos et arboré de 4007 m², cette propriété d'exception dispose également d'un garage et d'une dépendance, offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 698 500 EUR, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS Saint-Nazaire 897 587 946).

EN EXCLUSIVITÉ ! Située à Pornic dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison de qualité allie charme et confort, dans le style des anciennes villas pornicaises. Avec un bel espace de vie bénéficiant d'une cuisine ouverte et d'un coin repas, elle s'ouvre plein sud sur une terrasse et un jardin paysager. Vous trouverez trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Garage inclus. C'est une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Pornic. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE FACE MER CORNICHE DE GOURMALON. Située sur la très prisée Corniche de Gourmalon à Pornic, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison de prestige datant de 1883 offre un emplacement exceptionnel. Vous profiterez d'une vue panoramique sur la mer et le port, dans un cadre de vie unique. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 200 m², cette propriété entièrement rénovée marie le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'entrée, vous serez conquis par ses éléments d'époque : bow-window, moulures raffinées, parquets nobles et de grands volumes. La maison principale inclut un salon de réception, un séjour et une salle à manger élégante, parfaite pour recevoir. Elle dispose également de cinq chambres, dont une suite parentale avec deux dressings et une salle de bains privative. À l'extérieur, une grande terrasse offre un espace de détente au sein d'un environnement calme. Une maison d'invités complète cette offre, idéale pour un bureau, un atelier d'artiste ou un hébergement indépendant. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, garantissant un niveau de confort élevé. Cette villa balnéaire, alliant emplacement privilégié et élégance, est un bien unique pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe à Pornic.

MAISON EN VENTE À PORNIC, LOIRE-ATLANTIQUE, PAYS DE LA LOIRE.Découvrez cette villa de maître au bord de mer, offrant une ambiance typiquement provençale avec ses terrasses, sa piscine, sa pergola et son jardin paysager. Idéalement située à proximité de la plage de Gauvinière, à pied des commerces et du marché de Sainte-Marie-sur-Mer.Emplacement privilégié : - Plages et criques accessibles à pied. - Commerces et marché de Sainte-Marie à proximité. - Calme absolu dans une adresse confidentielle à Pornic, à l'abri des regards, entourée de nature avec des jardins clos.Cette villa historique, construite en 1900 en pierres, est une véritable perle de la Côte de Jade, à quelques pas des criques sauvages et du sentier des douaniers. Elle vous promet un art de vivre rare, un véritable havre de sérénité.CARACTÉRISTIQUES DE L'HABITATION :- Superficie habitable de 332 m² avec plus de 500 m² de superficie bâtie.- Séjour de plus de 85 m² lumineux, avec cheminée, ouvert sur le jardin et terrasses exposées sud-est.- Cuisine dînatoire équipée, prolongée par un cellier-buanderie.- Espace nuit comprenant 7 chambres, dont 3 suites parentales de plain-pied.Jardin esprit Riviera :Le parc paysagé de 2 370 m² est un sanctuaire de verdure entièrement clos, avec une piscine chauffée (10x5m) pour des moments de détente. La cuisine d'été couverte et aménagée prolonge vos soirées d'été, tandis qu'un terrain de pétanque et des pergolas ombragées vous offrent des espaces pour des instants de convivialité.EXCLUSIVITÉ DES ANNEXES :Cette propriété dispose également de 3 suites indépendantes au décor raffiné, idéales pour accueillir vos proches ou créer un projet de chambres d'hôtes de prestige.Les plus pour le confort :- Garage triple (79 m²) et atelier. - Cave à vin climatisée. - Puits pour l'entretien du jardin et pool house.Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre prestigieux, spacieux tout en étant à proximité de l'océan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.