ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à La Baule-Escoublac, France (page 3)

NOUVEAUTE! Quartier Beslon - Agréable maison de 93,58 m² Carrez sur un terrain de 311 m². L'entrée mène vers un salon/séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout sur une surface de 52,30 m² donnant sur une terrasse et un jardin, avec un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un wc. Garage et stationnements extérieurs sont également disponibles. Possibilité d'aménager une 4ème chambre ou un bureau. Cette maison, bien entretenue, offre un cadre de vie chaleureux et agréable. Cette maison de luxe à acheter à Guérande ne manquera pas de vous séduire. Lisa Crosson Privilèges Immobilier La Baule 06.22.38.71.87. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique villa de caractère et lumineuse de 1926 située sur le port du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Proche du marché, de la plage et de la gare, cette maison de luxe à acheter Le Pouliguen bénéficie d'une situation exceptionnelle. Avec plus de 200m², elle offre des vues sur le port, un jardin et un garage. La propriété comprend une double réception avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse, quatre grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains, deux douches, quatre WC, un grenier aménagé, un grand garage et une lingerie. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 2.700 € et 3.000 €. Prix: 1.630.000 € hors honoraires + 4 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749

Découvrez cette propriété à vendre située à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À seulement 4 km de la plage de La Baule et à proximité du centre-ville de Guérande, cette propriété familiale comprend deux maisons. La première maison, de type chaumière construite entre 1968 et 1970, agrandie dans les années 2000, offre des espaces généreux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un dressing, un bureau, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain, sans oublier une véranda, une terrasse et une piscine. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains. La seconde maison, également en chaumière, édifiée entre 2007 et 2008, comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage. Cette propriété familiale, avec de grands volumes et un jardin clos et arboré, est idéale pour un achat de propriété de luxe à Guérande. Pour plus d'informations, contactez notre office notarial.

Située dans le domaine privé très prisé de Tromartin à Guérande, cette propriété de caractère se trouve dans un cadre exceptionnel, au sein d'un parc arboré d'environ 4 800 m², offrant sérénité et tranquillité. Avec une superficie habitable de 177 m² (232 m² au sol), elle représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse aux volumes agréables. Le grand espace de réception d'environ 49 m², avec son plafond cathédrale et sa cheminée en granit, crée une ambiance chaleureuse. Cet espace, agrémenté d'une véranda, s'ouvre sur le jardin, permettant de profiter du cadre naturel toute l'année. Une cuisine aménagée, un bureau, une lingerie et un double garage viennent compléter ce niveau. L'étage dispose de quatre chambres spacieuses (18 m², 11 m², 11 m² et 10 m²), dont certaines bénéficient d'un point d'eau et d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant de belles possibilités de réaménagement pour un espace nuit élégant. À l'extérieur, les équipements renforcent le caractère privilégié de cette propriété : piscine chauffée, gloriette, préau en bois et abris de jardin s'harmonisent dans ce parc paysager soigneusement entretenu, véritable havre de paix. Des travaux de rénovation permettront de magnifier ce bien rare et d'en révéler tout le potentiel, afin d'en faire une propriété d'exception, parfaitement intégrée dans son environnement envié. Référence agence : 1064

L'agence AVENUE SESAME vous propose une maison à vendre à Pouliguen, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet emplacement rare et privilégié, situé entre Le Pouliguen et Batz sur Mer, offre un panorama marin exceptionnel. Entièrement rénovée en 2020 avec des prestations de qualité, cette belle demeure comprend une habitation principale de 94 m² et une dépendance de 51.44 m², le tout sur une parcelle de 470 m² face à la mer. La maison principale dispose d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, et de larges ouvertures sur l'océan. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales avec balcons et vue mer, ainsi qu'un grenier aménagé. La dépendance, de plain-pied, offre une chambre, un bureau, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et une grande chambre avec vue sur la mer. L'extérieur comprend un double garage, un roof top, un jardin paysager et un spa. Les équipements incluent du chauffage au gaz par le sol, des éléments de cuisine sur mesure, de la domotique et des panneaux solaires. Les pièces sont orientées pour profiter pleinement de la vue mer. Ce bien pourrait être réaménagé pour offrir 145 m² habitables. Profitez de ce cadre enchanteur, à proximité des commerces et services, et à seulement 10 minutes de La Baule. Le prix de cette maison à acheter à Pouliguen est de 1.458.645 € (honoraires agence de 3.45 % à la charge de l'acquéreur, soit 48.645 €). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise.

Exclusivité : Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty à La Baule vous présente une maison à vendre à Le Pouliguen, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété d'exception, construite en 1968, est située sur la côte sauvage, offrant une vue panoramique sur l'océan Atlantique depuis une position dominante. Avec un terrain de 720 m² et une superficie habitable de 250 m², cette villa offre un cadre de vie idéal. À l'entrée, un grand hall vous accueille et dessert un espace de vie lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, et une véranda pour profiter des belles soirées d'été. La cuisine est entièrement équipée et dispose également d'un bureau et de deux suites avec salles d'eau privatives. À l'étage, dans une ambiance inspirée du yachting, vous découvrirez trois suites avec salles d'eau privatives, dont deux avec vue sur la mer, ainsi qu'une chambre additionnelle et un espace détente avec salon offrant également une vue imprenable sur l'océan. Le sous-sol comprend un garage double, une chaufferie et une cave à vin. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysagé et arboré, avec une belle terrasse pour admirer les couchers de soleil, ainsi qu'un accès privé à un sentier menant à plusieurs plages. Une opportunité rare à saisir pour un achat maison Le Pouliguen alliant confort et emplacement privilégié sur la côte Atlantique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.Contact direct : Grégory Thouzé : 06 16 28 53 14.Bretagne Sud Sotheby's International Realty, agence immobilière de prestige à La Baule, 19 Boulevard Hennecart, spécialisée dans les maisons et appartements à vendre en Loire-Atlantique et sur la presqu'île Guérandaise.

Charmante villa de caractère du début du XXe siècle située face à la mer, à LE POULIGUEN, Loire-Atlantique. Cette Maison de luxe à acheter LE POULIGUEN comprend un séjour-salon, une véranda offrant une vue magnifique sur l'océan, une salle à manger, ainsi qu'une chambre principale avec vue sur la mer et cinq autres chambres. Elle dispose également d'un bureau, d'une dépendance avec pièce de rangement et d'un garage. Le jardin est clos. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à LE POULIGUEN, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison d'architecte des années 80 occupe un terrain de près de 2300 m² et offre une surface habitable de 328 m², à quelques pas de la plage. Avec une luminosité exceptionnelle, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son architecture unique. La maison propose un cadre de vie de choix en harmonie avec la nature. Dès l'entrée en rez-de-jardin, un escalier mène aux espaces de vie du premier niveau, où se trouvent un double salon de 55 m² avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse surélevée dominant la piscine chauffée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains et un bureau. Au second étage, quatre chambres spacieuses, dont certaines avec balcons privatifs, partagent une salle de bains et une salle d'eau. Le niveau inférieur dispose d'une salle de billard, d'une buanderie de 30 m², d'une cave à vin de 12 m², d'un local technique de 25 m² et d'un garage-atelier de 75 m². Le jardin, ceinturé de pins, garantit une intimité totale autour de la piscine, et la plage est accessible en 4 minutes à pied. Le centre-ville, les écoles et la gare TGV sont à moins de 5 minutes en voiture. Des places de stationnement sous carport viennent compléter cette offre rare. C'est une occasion en or pour un achat de maison à acheter LE POULIGUEN.

L’office notarial PERRAIS et associé, SCP vous propose : Villa à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 4 Chemin de Codan 44510 LE POULIGUEN. Maison familiale avec piscine et grand terrain – Le Pouliguen. Située à seulement 1,5 km du port et 1 km des plages, cette maison construite en 1980 et agrandie en 2008 et 2021 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au calme, sur un terrain clos et arboré de 2 217 m² avec étang. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et toit cathédrale, exposé plein sud et ouvert sur la terrasse et la piscine. Un espace bureau avec vue sur le jardin et accès à une terrasse bois complète cet espace, ainsi qu’une première chambre. Une seconde partie du rez-de-chaussée comprend un dégagement, un WC, un grand dressing et une chambre parentale avec vue sur le jardin et la piscine (11 x 5 m). À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol propose de nombreux espaces : une chambre avec salle d’eau, une buanderie, une grande pièce de stockage, un garage, un atelier et un local technique. Le bien dispose de prestations de qualité : piscine avec nage à contre-courant, portail électrique avec visiophone, chaudière Viessmann, puits avec système d’arrosage automatique, double vitrage, et accessibilité PMR. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement verdoyant à proximité du littoral. Contact : 06.76.99.07.98. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 523 300 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. Réception des offres du 11/05/2026 à 20:00 au 12/05/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude PERRAIS et associé - Notaires à Pontchâteau - N° SIRET : 48119821600030. Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cette charmante villa à vendre au Pouliguen, située dans l'allée de Roch Bihen, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de 5 pièces s'étend sur 99 mètres carrés et dispose de 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux avec une belle baie vitrée. Vous bénéficierez d'une cuisine équipée et d'un intérieur à la fois moderne et confortable, complété par un climatiseur réversible pour un confort optimal en toute saison.Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément aux obligations d'identification de la clientèle de l'agence immobilière, vous serez invité à présenter une pièce d'identité lors de votre première visite, en raison de la réglementation TRACFIN sur la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme.L'emplacement de cette villa Le Pouliguen à vendre est exceptionnel, situé à proximité des plages de la Baie des Maures, de la plage du Guec, de la Baie de Cramphore et du pavillon, ainsi que de la plage du Nau. Imaginez-vous flâner le long de la plage, avec le sable fin sous les pieds, tout en profitant de la beauté de l'océan Atlantique. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité de la forêt de la Corniche et de ses sentiers de randonnée.Pour votre quotidien, les commerces et restaurants du centre-ville sont facilement accessibles à vélo, garantissant ainsi une vie pratique et animée. Cette villa à acheter au Pouliguen offre une qualité de vie sans pareil, entre terre et mer. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'une visite !Référence agence : 1638

À vendre, maison de luxe au Pouliguen, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située sur le port du Pouliguen, à proximité de la gare et des commerces, cette charmante maison de 1926 se distingue par son authenticité et son emplacement exceptionnel. La propriété comprend une entrée, une cuisine, une double réception/salon, ainsi que 4 chambres, dont une master avec balcon offrant une vue mer et une suite parentale. Vous trouverez également 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un grenier aménagé, un sous-sol, un garage, et une place de port en location face à la maison. Avec ses 202 m², cette maison pleine de caractère est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe au Pouliguen.

Située au cœur du quartier prisé de la Pointe de Penchâteau, cette villa neuve de 184 m² représente une parfaite opportunité pour un achat Maison de luxe LE POULIGUEN. À quelques pas de l'océan, cette propriété offre des espaces volumiques et lumineux, ornés de matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de réception de près de 80 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine haut de gamme s'harmonisent avec un accès direct au jardin paysager. On trouve également une suite parentale et une buanderie à ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative, garantissent un confort optimal pour la famille et les invités. L'extérieur, avec son jardin soigneusement aménagé, prolonge les espaces de vie dans un cadre paisible. De plus, un grand garage fermé et plusieurs stationnements complètent les avantages de cette maison. À seulement 50 mètres de la plage, cette propriété rare allie un emplacement d'exception, une architecture contemporaine, et un art de vivre discret. Une opportunité à considérer pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter LE POULIGUEN, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cette magnifique maison située à LE POULIGUEN, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite dans les années 50, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée face à l'océan Atlantique, sur la célèbre Côte Sauvage du Pouliguen. Avec une vue panoramique imprenable et un accès direct aux sentiers côtiers, cette maison représente une opportunité rare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon lumineux, créant un espace de vie accueillant. À l'étage, un grand salon surplombe l'océan et s'ouvre sur une terrasse bien exposée, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent un confort optimal pour la famille ou les invités, tandis qu'une cuisine supplémentaire et des toilettes complètent cet espace convivial. Un garage est également inclus, alliant le charme de l'ancien à un potentiel de transformation. Cette maison de luxe à acheter à LE POULIGUEN est un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Performance énergétique E (282) - GES E (61). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3250 euros et 4440 euros, basée sur les prix de l'année 2021. Contact : Caroline Kerfriden Tél : 06.68.45.63.83 mail : Caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)