ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Pornic, France (page 2)

Charmante maison de plain-pied de 132 m2, 6 pièces avec garage double motorisé et spa de nage, située dans une impasse privée sans vis-à-vis à La Plaine-sur-Mer, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Construite en 2008, cette maison séduira les amateurs de confort et d'économies d'énergie. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 61 m2 avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une partie nuit comprenant trois chambres et un bureau. Une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie avec rangements viennent compléter cet espace. À l'extérieur, un jardin paysagé avec plusieurs terrasses, un auvent électrique et un spa de nage vous attendent pour des moments de détente. Le garage double motorisé de 40 m2 avec mezzanine de 25 m2 et deux emplacements supplémentaires ajoutent à la praticité de ce bien. Côté performances, des travaux d'isolation et un système de chauffage moderne garantissent une consommation maîtrisée. Cette maison est un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, sans travaux, dans un environnement calme et proche des commerces et des écoles. La Côte de Jade est facilement accessible pour les amoureux de la nature et du littoral. Pour découvrir cette maison de luxe à La Plaine-sur-Mer, contactez Jérôme SEEL au 06.14.56.67.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : B 106 kWh/m2/an, GES : A 3 kgCO2/m2/an. Prix de vente : 549 000 EUR HAI, incluant 26 143 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5 % TTC, prix net vendeur : 522 857 EUR. Annonce proposée par SEEL Jérôme - EI - NoRSAC: 941890477, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES.

EXCLUSIVITE. La Plaine Sur Mer. Au calme à 1.5 km de la plage. Volume, luminosité et confort pour cette belle villa de 225 m2. Avec sa magnifique vue dégagée sur la campagne, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une magnifique pièce de vie avec grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, salle à manger et un vaste salon. Cette pièce baignée de lumière offre un bien être, du charme avec ses larges baies, son plafond effet cathédrale (4 m) et ses poutres apparentes. Le tout donnant accès à de grandes terrasses et au jardin clos, arboré et sans vis à vis. Un dégagement qui dessert un espace nuit (pouvant être rendu indépendant pour de la location) comprenant un bureau, deux chambres avec dressings, une vaste pièce d'eau avec douche, baignoire et Wc suspendu. Une buanderie et un deuxième Wc suspendu complètent ce niveau. A l'étage se trouvent une mezzanine ouverte sur l'entrée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec Wc. Un grand garage complète cette jolie propriété. Belles prestations, volets électriques et alarme, vmc double flux thermodynamique avec pompe à chaleur intégré (chaud/froid), double vitrage, caméra de suveillance. Maison entierement sous domotique et pilotable à distance (volets, alarme, poêle, vmc et sèche serviette), fibre optique. Maison très économique.Belle parcelle de plus de 800 m2. A quelques minutes de la Plaine et de la plage du Cormier. Pornic en moins de 10 minutes. Bien rare sur le secteur offrant beaucoup de perspectives. A visiter sans tarder. Contactez-moi Julien Delanoë au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissants sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2320JD : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3.43% 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par M. Julien DELANOE - - NoRSAC: 827878901, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

Steven, votre conseiller Noovimo, vous propose cette maison de 166 m2 située à La Plaine-sur-Mer, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À environ 2 km du littoral et proche du centre-bourg, cette propriété est édifiée sur une parcelle de 735 m2 et dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 49 m2. Construite en 2002, la maison s'organise sur deux niveaux, avec une circulation optimisée pour un usage familial. À l'entrée, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 45 m2, orientée ouest, sud et est pour un éclairage naturel tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte de près de 16 m2, entièrement équipée, crée un espace repas tout en restant connectée au séjour. Au rez-de-chaussée, une chambre de 12 m2 avec sa propre salle d'eau offre la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres de 14, 19 et 15 m2, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, complètent l'ensemble. Une mezzanine de plus de 20 m2 permet divers aménagements. Cette maison de luxe à acheter La Plaine-sur-Mer inclut également un garage fermé et plusieurs places de stationnement. Le jardin environnant offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, en lien direct avec la terrasse. La proximité du centre-bourg (moins de 500 m) facilite l'accès aux commerces et aux écoles, tandis que le littoral est à environ 2 km. Avec des atouts comme la surface de la pièce de vie et la mezzanine, ce bien saura séduire. DPE : C GES : B Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix net vendeur : 530 000 EUR. Honoraires de 3,77% à la charge de l'acquéreur, soit 549 990 EUR TTC honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le No 515249118.

Immo Pornic vous propose cette maison non mitoyenne située au coeur de la verdure et au calme, elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un grand salon-séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, quatre chambres dont une avec sa douche privative, une salle de bain, un wc, une buanderie, un couloir. Un sous-sol complet avec une chambre et un grand garage de 60 m2 (possibilité de garer deux voitures). Un grand jardin tout autour de la maison avec une dépendance, des stationnements, une piscine, deux terrasses, un bassin. Contactez-moi Sébastien LOLLIER au 06-09-71-77-59, gérant de la SARL Immo Nantes. Réf : 2335SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,33 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Votre agence Immo Pornic vous propose: emplacement idéal: au calme, proche du bourg, des commerces et à deux pas de la plage. Belle maison ancienne de 6 pièces comprenant au rez-de-chaussée: une grande entrée avec placards, un salon-séjour très lumineux exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un wc et un dégagement avec placard. À l'étage: trois chambres, une salle de bains avec douche et wc. Une chambre indépendante avec sa salle d'eau et un wc au fond se la cour et un atelier. Une petite cour devant la maison et une seconde de 50 m2 à l'arrière. Combles aménageables pour du stockage. Toutes les toitures ont été refaites (ardoises et tuiles) et ballon d'eau chaude neuf. Fenêtres en PVC et aluminium double vitrage, et bois simple-vitrage. Chauffage électrique. DPE: F Prix du bien hors honoraires: 450 000 EUR Prix du bien FAI: 464 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2232SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,11% . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

L’office notarial SELARL Franck DIGUET, Bénédicte LORSERY-DIGUET et Guillaume LEPRAT, notaires associés, SELARL vous propose :Pavillon à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 20 Boulevard de l’Océan 44730 ST MICHEL CHEF CHEF- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT MICHEL CHEF CHEF - FACE MER20 boulevard de L'Océan - au pied de la Grande Plage de Tharon, de l'école de voile et du port.Pour investir ou pour y vivre.Une maison semi-mitoyenne, surélevée sur sous-sol, des années 1970, à rénover, d'une surface habitable d'environ 146 m² comprenant, à savoir : - au rez de jardin : entrée, pièce principale avec cuisine d'été, deux chambres, salle d'eau avec wc, dégagement, garage et atelier,- au rez de chaussée : véranda, séjour avec balcon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc séparé,- au premier étage : deux chambres en enfilade, greniers perdus.Pas de système de chauffage.Jardin clos avec terrasse.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites :- mercredi 10 juin 2026 de 12 h 30 à 13 h 30,- vendredi 19 juin 2026 sur rendez-vous,- vendredi 03 juillet 2026 sur rendez-vous,- samedi matin 04 juillet 2026 sur rendez-vous.Contacter M DOBRÉ au 06 73 26 97 99 ou Mme FIOT au 06 47 25 96 52Contact : 06.73.26.97.99- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 7 000 euros.- Réception des offres du 08/07/2026 à 13:00 au 09/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Franck DIGUET, Bénédicte LORSERY-DIGUET et Guillaume LEPRAT, notaires associés - Notaires à Tours - N° SIRET : 84197964400017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé à Saint-Michel-Chef-Chef, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, ce manoir du XVIIIe siècle d'environ 266 m² habitables vous est présenté par Bretagne Sud Sotheby’s International Realty. C'est une occasion unique pour un achat de manoir à ST MICHEL CHEF CHEF, offrant un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature et à proximité de l'océan. La propriété, soigneusement rénovée pour préserver son authenticité, se révèle être un véritable refuge, apparaissant comme un secret bien gardé au milieu de la verdure. Les anciennes dépendances, maintenant restaurées, incluent une maison d'invités d'environ 50 m², parfaite pour accueillir vos amis et votre famille. La piscine couverte ajoute également une dimension de bien-être à cet ensemble.En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui annonce un intérieur riche en histoire. Un vaste salon lumineux, avec une cheminée ancienne, et une cuisine familiale chaleureuse constituent le cœur de cette maison. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses pour un confort optimal, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et une salle de bain.De plus, une chapelle et une charmante dépendance en pierre élargissent encore les possibilités d'aménagement selon vos souhaits. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre rapidement les plages de la côte de Jade, les commerces locaux ainsi que les axes routiers vers Nantes et l'aéroport. Ce manoir, empreint d'histoire, représente une opportunité de vente de manoir à ST MICHEL CHEF CHEF, où le charme du passé s'allie à un cadre de vie contemporain.

Villa d'exception à vendre à Tharon Plage, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette magnifique propriété en front de mer offre une vue panoramique sur l'océan et un accès direct à une plage privative. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette villa contemporaine se distingue par sa position en première ligne, garantissant une intimité rare. Construite sur un terrain d’environ 1 500 m², elle présente près de 280 m² d'espaces habitables. L’architecture moderne privilégie la lumière, les volumes et la fluidité, avec de vastes baies vitrées orientées plein ouest, offrant un spectacle permanent sur l'Atlantique et ses magnifiques couchers de soleil. La pièce de réception principale de 100 m² impressionne par sa générosité et sa mezzanine ouverte, tout en s'ouvrant sur une terrasse de près de 100 m² surplombant la mer. L'espace nuit comporte une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres et deux salles d’eau, offrant confort et intimité. Un espace loisirs de 95 m² complète le bien, idéal pour divers aménagements. Un garage pour six véhicules est également présent. Cette villa à acheter à Tharon Plage est une occasion rare pour ceux recherchant confort, exclusivité et art de vivre en bord de mer. Dossier complet sur demande.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. BORD DE MER. Nichée dans un écrin de verdure, au coeur des pins et à proximité immédiate des plages et des commerces, cette superbe villa balnéaire du début des années 1900 a fait l'objet d'une rénovation complète accompagnée d'une extension offrant des prestations soignées et de qualité, elle développe une surface habitable de 205 m2 répartie sur trois niveaux. Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine aménagée équipée haut de gamme ainsi que d'un salon agrémentée d'un poêle bois, l'ensemble baignée de lumière de par de larges baies vitrées venant effacer les limites entre l'intérieur et l'extérieur, le tout en accès direct à sa terrasse sublimée de sa piscine surplombant le jardin. Une chambre ainsi qu'une salle de bain viennent parfaire la distribution de ce niveau. L'étage se compose de deux suites avec salle d'eau privatives et d'un dressing central. Une attention toute particulière pour le rez-de-jardin bénéficiant d'un vaste espace parental jouissant d'un accès à la terrasse au panorama du parc. Un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle dédiée aux événements festifs donnent une touche finale à ce bien d'exception alliant le charme de l'ancien et le moderne. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 1368 m2 paysager et arboré, un grand garage de 45m2 donne une touche finale à ce bien à la situation géographique exceptionnelle.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 850 000EUR, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

Découvrez cette Maison à vendre à La Plaine-sur-Mer, située dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes à vélo du centre bourg et des plages. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour très lumineux de près de 70 m², agrémenté d'une cheminée avec insert pour des moments chaleureux en famille. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. La suite parentale au rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un pallier distribue 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un vaste bureau de plus de 40 m², avec terrasse privative, offre de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien de 1971, situé sur une parcelle de 1333 m², est complété par un garage de 37 m² et 2 abris de jardin. Cette demeure allie confort moderne et potentiel d'évolution, parfaite pour une résidence familiale sur la Côte de Jade. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite - Françoise Tenenhaus - 06.81.49.59.67 - agissant en tant qu'agent commercial pour le compte d'Alphore Immobilier et immatriculée au RCS de Saint Nazaire sous le numéro 2024 AC 00046. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : Située dans une petite rue calme au coeur de Préfailles, cette propriété à rénover comprend deux maisons sur une parcelle très agréable de 984m2. La maison principale, datant des années 1920-1930, offre environ 140m2 avec une pièce de vie de 37m2 équipée d'une cheminée, une cuisine ouverte non équipée de 10m2 avec accès au jardin, deux chambres, un cabinet de toilette avec espace de rangement, une salle d'eau de 12m2 au rez-de-chaussée et une buanderie avec accès extérieur et escalier menant aux chambres. À l'étage, trois chambres sous combles d'environ 14m2 chacune (hors Carrez) et une petite mezzanine. La seconde maison, d'environ 70m2, se trouve de l'autre côté du jardin et comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre de 19m2 avec accès à une autre pièce de 17m2 et une cuisinette d'environ 4m2. Les combles sont accessibles par un escalier de pierre extérieur, bien qu'il n'y ait pas de chauffage et que le vitrage soit simple. En outre, vous trouverez une dépendance de 14m2 environ avec douche et ballon d'eau chaude, ainsi qu'un petit bâtiment avec deux WC extérieurs, un bûcher en pierre et deux puits. Ce bien se situe dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : Dans le coeur de Préfailles, face à la mer, cette magnifique villa entièrement rénovée, alliant charme authentique et prestations contemporaines. Cette villa d'exception bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et la côte, avec une surface habitable de 330 m². L'entrée vous plonge directement dans l'océan et s'ouvre sur une triple réception comprenant la salle à manger, une cuisine aménagée équipée premium donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, ainsi qu'un salon qui offre une vue mer à 180°. La villa comprend une magnifique suite parentale idéale pour un réveil face à l'océan, avec espace dressing et salle d'eau-toilette. Un bureau et une arrière cuisine complètent ce niveau. À l'étage, l'espace est parfait pour la famille ou les invités, avec une chambre spacieuse, salle de bain-toilette, et une autre suite parentale permettant d'observer les couleurs de l'océan depuis le lit. En rez-de-jardin, un T1 avec pièce de vie et cuisine d'été conviviale donnant sur la terrasse avec accès à la piscine, ainsi qu'une chambre et salle d'eau-toilette. Vous bénéficierez également d'un grand garage chauffé, de lingerie, et d'une grande salle de jeux, sans oublier un second garage indépendant sur la parcelle. Le jardin est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Les prestations sont à la hauteur de ce bien rare sur le marché : rénovation complète aux normes actuelles, matériaux nobles, confort moderne, volumes exceptionnels et vue imprenable sur la mer. Pour l'achat d'une villa à acheter à Préfailles, ne manquez pas cette opportunité.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au bout d'une impasse dans un cadre paisible et préservé, cette villa contemporaine exceptionnelle déploie 256 m2 habitables et offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Dès l'entrée, la lumière et l'océan s'imposent dans un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée suspendue, un séjour, et une cuisine haut de gamme, le tout en accès direct à un jardin agrémenté d'une piscine. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent la distribution. Une suite parentale permet de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains, tandis qu'une suite dispose de sa propre salle d'eau. La master room, incluant un dressing, une salle d'eau privative et une terrasse avec un panorama exceptionnel sur l'océan, attire l'attention. Un salon additionnel à ce niveau invite à contempler le littoral. Édifiée sur une parcelle paysagée de 961 m2, un vaste garage couronne ce bien. Cette maison à vendre à Préfailles représente une architecture contemporaine et des prestations soignées, offrant une vue océanique remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 100 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 000 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

L'Agence Cadre d'Envies vous propose cette maison neuve à Préfailles, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété de 120 m2 est située à seulement 400 mètres de la mer, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Orientée sud-sud-ouest, elle offre un cadre de vie exceptionnel, sans travaux à prévoir. Conçue sur deux niveaux, cette maison développant 120 m2 habitables est édifiée sur une parcelle de 560 m2, alliant qualité de construction et luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 56 m2 inondé de lumière grâce à trois grandes baies vitrées donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement aménagée s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre de 18 m2 et salle de bain de 6 m2 équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Des toilettes indépendants et un local chaufferie complètent ce niveau, ainsi qu'un garage de 22 m2. À l'étage, un escalier ouvert en chêne mène à deux chambres de 12 m2 et 9 m2, ainsi qu'à une salle d'eau avec toilettes, parfaite pour accueillir enfants ou invités. Profitez de la terrasse en bois exposée plein sud pour des journées ensoleillées. Le terrain, délimité par une haie en croissance, promet une intimité future. Une dalle de 12 m2 est prête à recevoir un abri de jardin, avec électricité et connexion à la citerne déjà en place. La maison est équipée de chauffage au sol par pompe à chaleur, parquet au rez-de-chaussée, isolation performante et récupérateur d'eau de 3 000 litres. Une garantie décennale et dommages-ouvrage assurent une tranquillité d'esprit totale pour l'acquéreur. À proximité, Préfailles séduit par son charme, avec le bourg et ses commerces accessibles en 15 minutes à pied, et la gare de Pornic à 10 minutes en voiture. Les passionnés de nature apprécieront le sentier des Douaniers, les criques sauvages, ainsi que les activités de plein air telles que la pêche à pied et le kayak. La pointe de Saint-Gildas offre des panoramas magnifiques, et le Golf de Pornic invite à pratiquer votre passion dans un cadre exceptionnel. Prix de vente 699 480 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 670 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jérôme SEEL 06.14.56.67.78 www.cadredenvies.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Préfailles, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cette propriété d’exception, qui bénéficie d'une situation privilégiée face à l'océan Atlantique, à quelques minutes de Pornic. Édifiée sur un parc paysager d’environ 3 500 m², cette villa contemporaine se distingue par son architecture élégante et ses volumes généreux, offrant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La villa comprend une piscine bien intégrée au paysage et un puits, ce qui ajoute à ce cadre rare et privilégié. Les espaces impressionnent dès l’entrée, avec des hauteurs sous plafond et une luminosité omniprésente. Le vaste séjour de plus de 100 m², agrémenté d'une cheminée au design soigné, s'ouvre sur une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Les larges baies vitrées offrent des vues infinies sur l'océan et relient naturellement les espaces de vie aux terrasses extérieures. Le rez-de-chaussée comprend quatre suites indépendantes, conçues pour le confort et l'intimité. À l’étage, un salon bibliothèque baigné de lumière précède une somptueuse suite parentale offrant une vue mer exceptionnelle. Un sous-sol complet avec un vaste garage complète les prestations de cette villa d'exception. La situation est idéale : plages accessibles à pied, centre de Préfailles à quelques minutes, port et centre de Pornic à environ 10 minutes, La Baule à 35 minutes et l’aéroport Nantes Atlantique à environ 50 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Préfailles, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et panorama d'exception. Dossier complet sur demande. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE PREFAILLAISE vous présente une magnifique propriété pleine de charme, proposant 201m2 habitables en parfait état, nichée sur une parcelle arborée et fleurie de 1 861m2 avec piscine chauffée. Cet ensemble dispose de beaux volumes, d'une vue agréable sur le jardin et d'une luminosité importante. Cette maison à Préfailles vous accueille avec une entrée comprenant un vestiaire, une spacieuse pièce de vie avec insert central, un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une suite parentale de 43m2 avec dressing et salle d'eau-wc, en plus d'un bureau. À l'étage, un dégagement vous mène à un bureau et quatre chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc. Un sous-sol et une cave complètent ce bien. De plus, une annexe indépendante offre un atelier, un bureau et un garage. Cette maison de luxe à acheter à Préfailles est à visiter sans hésitation.

Située dans un environnement prisé à Préfailles, à quelques pas du littoral, cette magnifique maison neuve de 2026 a tout pour plaire. Elle bénéficie d'un esprit balnéaire et d'une vue imprenable sur l'océan. Avec ses 90 m², elle allie confort moderne, luminosité et bien-être. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse distribue deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un garage privatif. À l'étage, l'espace de vie s'ouvre sur une pièce de réception lumineuse, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial s'étend sur une terrasse avec vue sur la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce niveau. Nichée dans un cadre paisible, la maison possède aussi un petit jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien rare est une invitation à vivre au rythme de l'océan, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Maison en cours de construction non soumise au DPE.

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cette maison unique d'environ 124 m2, construite en 2020, qui offre un véritable havre de paix. Cette villa plain-pied s'étend sur un terrain paysagé de 1250 m2, entièrement clôturé, garantissant une intimité total. La pièce de vie spacieuse dispose d'un vaste salon ouvert sur la cuisine, baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une grande terrasse d'angle de 60 m2 et à la piscine. Une cheminée avec insert crée une atmosphère chaleureuse pour des soirées en famille. L'espace nuit comprend une suite parentale de 23 m2 avec douche à l'italienne, meuble vasque et dressing privatif, deux chambres de 12 m2 et 10 m2, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. Le double garage séparé de 85 m2 offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les performances énergétiques sont remarquables grâce à 15 panneaux solaires intégrés, permettant d'économiser environ 2400 euros par an, complétés par un puits avec pompe d'alimentation. La piscine de 8x4 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, accompagnée de sa terrasse de 75 m2, transforme le jardin en un véritable paradis estival. Une zone potagère et un espace enrobé enrichissent cet ensemble attrayant. Située à seulement 7 minutes à pied des commerces et à 12 minutes de la mer, cette maison allie confort moderne et bien-vivre côtier. Pour obtenir des renseignements supplémentaires ou organiser une visite, veuillez contacter Jérôme SEEL au 06.14.56.67.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 733 500 EUR HAI dont 34 929 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5 % TTC. Prix net vendeur : 698 571 EUR. Cette annonce vous est proposée par SEEL Jérôme - EI - NoRSAC: 941890477, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES. Ne manquez pas cette vente de villa à acheter à Préfailles, Loire-Atlantique.

iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Nouveauté - Exclusivité - Maison rénovée aux portes de Pornic. Cette propriété familiale de 257 m², située au cœur de la commune de Chauvé, à seulement 15 minutes de Pornic, allie authenticité de la pierre et lignes contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié. Rénovée en 2025, elle présente de très beaux volumes dans un environnement paisible et proche des commodités. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière à la performance énergétique : isolation renforcée, équipements récents et solutions techniques performantes. La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse, mêlant charme de la pierre apparente et architecture contemporaine. Elle dispose de cinq chambres, d’espaces adaptés à la vie familiale et d’un double bureau idéal pour le télétravail. À l’extérieur, vous trouverez une piscine 8 x 4 chauffée, des terrasses en grès cérame, pelouse synthétique et préau avec cuisine d’été à aménager selon vos désirs. Côté équipements, elle est dotée d’une installation photovoltaïque couplée à une pompe à chaleur pour un confort optimal. Des travaux de personnalisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un intérieur sur mesure. Ce bien singulier est idéal pour une famille en quête d’un havre de paix proche du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Blanchouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Immo Pornic vous présente cette maison 6 pièces située à Chauvé, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Au calme et avec la possibilité d'une vie de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'un cellier et d'un dégagement. À l'étage, vous trouverez une chambre et un bureau. Profitez d'un beau jardin arboré et fleuri avec une terrasse exposée sud ainsi qu'un garage. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Chauvé, contactez Sébastien LOLLIER au 06-09-71-77-59, gérant de la SARL Immo Nantes. Réf : 2207SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Située au cœur de Chauvé, à seulement 10 minutes de Pornic, cette maison entièrement rénovée offre charme, volumes spacieux et prestations de qualité. Avec une surface d'environ 213 m², elle se compose d'espaces de vie lumineux et d'une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie d'environ 65 m² se divise en plusieurs salons conviviaux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin lecture confortable avec cheminée. Vous trouverez également une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau et un grand dressing. Une buanderie de 20 m² et une ancienne chaufferie offrant un potentiel d'aménagement complètent ce niveau. À l'étage, la maison comprend une chambre avec dressing, trois chambres donnant sur une terrasse plein sud, une salle de jeux de 32 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Un préau aménagé propose un bureau indépendant avec salle d'eau et WC, idéal pour un télétravail. En extérieur, la propriété dispose d'une piscine semi-enterrée chauffée, d'une terrasse intime sans vis-à-vis et d'un terrain clos permettant le stationnement de 4 véhicules. Le village dynamique offre de nombreux artisans et commerces, et est bien desservi, à proximité immédiate des commodités. Ce bien, rare sur le marché, est idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie incluant une activité indépendante. Située dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison de luxe à acheter à Chauvé est à découvrir.

Cette maison d'architecte d'environ 100m2 se compose d'une vaste pièce de vie articulée autour d'une cheminée Focus suspendue, un espace salon, une cuisine ouverte sur la zone repas et sur l'extérieur, ainsi q'un bureau l'ensemble sur un beau béton ciré. On retrouve également une chambre parentale avec douche à l'italienne, cellier, rangement et wc. L'espace offre la possibilité de créer une troisième chambre. L'escalier hélicoïdale mène à une vaste mezzanine tout de bois revêtue, ce niveau ofrre une autre chambre, une salle d'eau et des wc. La surface est doublée par un préau esprit jardin d'hiver. Un séchoir d'environ 75m2 ainsi qu'une jolie salorge de plus de 90m2 font de ce bien atypique, un endroit unique. Ce bien déploiyant plus de 300m2 d'atelier est idéal pour du stockage, on peu tout à fait imaginer un atelier d'artiste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr DPE: D. Honoraire charge acquéreur de 4,1%. Contactez Anne-Sophie Criaud au 06.20.61.13.96 enregistrée au RSAC deNantes sous le numéro 797949203 pour le Compte d'ImmoNantes. Cette annonce vous est proposée par Criaud Anne Sophie - - NoRSAC: 797949203, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES