vente de maison et villas de luxe contemporaines à Saint-Géréon, France

Au coeur de Carquefou, dans la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison individuelle néo-bretonne de 1974 a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie contemporain et sans compromis. Avec une superficie habitable de 187 m² (207 m² au sol) sur un terrain clos, elle est prolongée par une extension signée par un architecte qui marie le caractère d'origine à des volumes résolument actuels. Le séjour traversant, baigné de lumière, salle à manger et double terrasse, ainsi qu'une piscine chauffée au sel, font de cette maison un bien entièrement rénové et clé en main, conjuguant confort et rareté. Le hall d'entrée, doté de larges rangements et d'un WC invité, distribue les espaces de vie avec fluidité. Le séjour, lumineux, se prolonge naturellement vers les terrasses, brouillant la frontière entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, se trouve une première suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale, ainsi que des salles d'eau et de nombreux placards, complètent ce niveau. L'extérieur s'organise autour d'une piscine chauffée au sel et d'une toiture-terrasse, offrant des espaces détente ensoleillés. Le sous-sol semi-enterré abrite un vaste garage, un atelier, une buanderie et un débarras. Idéalement positionnée dans l'hypercentre de Carquefou, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, écoles et services, cette maison de luxe à vendre se découvre sans tarder. DPE : C GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 440 euros et 3 340 euros par an. Pour découvrir ce bien, contactez Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 ou guillaume.bionda@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES.

À Haute-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, cette propriété se distingue par ses volumes hors normes sur 252 m², offrant une sensation d'espace rare au cœur d'un environnement calme et privilégié. Issue d'une rénovation intégrale achevée en 2016, elle propose une relecture contemporaine de l'habitat en longère où la générosité des surfaces rencontre une luminosité omniprésente. Érigée sur une parcelle paysagère de près de 1 600 m², à seulement quinze minutes de Nantes, cette maison est le refuge idéal pour ceux qui recherchent l'alliance d'un espace plein de caractère, de grands volumes et de modernité sans compromis. L'espace de vie s'articule autour d'une vaste cuisine dînatoire baignée de lumière, véritable cœur de la maison, s'ouvrant largement sur la terrasse. En retrait, un salon invite à la détente et au divertissement. Le rez-de-chaussée distribue également un bureau et quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec accès à sa terrasse, dressing et salle d'eau privative. Deux salles d'eau additionnelles complètent ce niveau ainsi qu'un vaste dégagement permettant une circulation fluide. Le niveau inférieur accueille un hall d'entrée de service, une buanderie, une chaufferie et un garage, garantissant une organisation domestique impeccable. À l'extérieur, le jardin clos devient une extension naturelle de l'habitat. Le terrain, structuré sur deux niveaux, dévoile une terrasse en surplomb et sa piscine chauffée qui domine la maison et son environnement. La couverture mobile de la piscine permet d'en prolonger l'usage au fil des saisons. Le pool house accueille un salon d'été au bord de l'eau, tandis qu'un poulailler et un potager viennent parfaire cet esprit 'campagne chic' aux portes de Nantes. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à deux minutes en voiture des commodités, des commerces et des écoles (ramassage scolaire à deux pas). Elle allie la tranquillité d'un cadre verdoyant à la facilité d'accès à la ville de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 480 euros et 3 356 euros. Pour découvrir ce bien, contactez : Karine Chevestrier (EI) - 07 89 68 79 54 karine.chevestrier@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC : 2020AC00199- Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Karine Chevestrier-TEAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00199 - Nantes.