vente de maison et villas de luxe contemporaines à Piriac-sur-Mer, France

Superbe propriété à vendre à proximité de Guérande, Loire-Atlantique (44), en Pays de la Loire. Cette demeure unique est nichée dans un parc de pins, offrant une architecture contemporaine et des espaces baignés de lumière. La propriété, construite il y a une quarantaine d'années, propose 872 m² habitables sur quatre niveaux, avec des matériaux de qualité et de luxueuses prestations. Au rez-de-chaussée, un vaste hall mène à une grande pièce de réception, une cuisine, un bureau et des terrasses. Le premier étage comprend une chambre parentale avec salle de bains, balcon et terrasse, ainsi qu'une autre chambre, un bureau, et des toilettes. Le rez-de-jardin offre un espace détente avec piscine, bar, cuisine et chambres avec salles d'eau. Le dernier niveau comprend une salle de cinéma, un sauna, un hammam et une chaufferie. Le terrain d'un hectare est planté de pins et agrémenté d'une pièce d'eau. Possibilité d'acquérir en sus un terrain avec salle de sport, garage et tennis. Prix total : 5.775.000€. Pour plus d'informations, contactez Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

BARNES Baie de La Baule vous propose cette maison à vendre à Guérande, située dans un domaine privé apprécié, avec piscine, tennis et service de gardiennage. Cette maison rénovée avec goût allie élégance, confort et sérénité. Lumineuse, elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et de deux belles chambres au calme. Les matériaux nobles utilisés, associés à une rénovation soignée, créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Cette maison Guérande à vendre est implantée sur un grand terrain arboré et piscinable, et dispose d'un espace bien-être avec salle de sport et sauna, parfaits pour se ressourcer au quotidien. Située dans un cadre verdoyant et privilégié, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, elle représente l'équilibre idéal entre la vie paisible à la campagne et l'art de vivre côtier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 1,900 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'année 2021 : entre 3380€ et 4580€.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une magnifique villa de caractère située dans le quartier Benoit de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Entièrement rénovée, cette villa allie le charme authentique de son architecture d'origine à un intérieur moderne et raffiné. Conçue pour une vie de famille proche de la mer, cette propriété dispose de volumes spacieux, d'une luminosité traversante et de prestations de haute qualité. Idéalement placée à quelques pas de la plage Benoît, cette villa permet de profiter pleinement des plaisirs balnéaires, que ce soit à pied ou à vélo. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa La Baule-Escoublac.

Découvrez cette villa de 108 m² entièrement rénovée à LA BAULE ESCOUBLAC, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison allie élégance, fonctionnalité et confort contemporain. Repensée avec des matériaux de qualité, elle séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés. L'espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à une double exposition, inclut une cuisine ouverte moderne et épurée, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une arrière-cuisine avec accès extérieur. Une suite parentale en rez-de-chaussée, dotée d'une salle d'eau privative, offre un confort de plain-pied très appréciable. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains répondent aux besoins de toute la famille ou des invités. À l'extérieur, le jardin intime bénéficie d'une belle exposition, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle renforce le confort au quotidien. Cette maison clé en main est parfaitement située, à quelques minutes des plages, commerces et transports. Pour un achat Maison de luxe à LA BAULE ESCOUBLAC, contactez Caroline KERFRIDEN au 06.68.45.63.83 ou par mail à caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC 2021000AC92 (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : D (186 kWh/m²/an), GES : B (6 kgCO2/m²/an).

Découvrez cette villa moderne à vendre à La Baule Escoublac, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée au calme en fond d'impasse, cette maison de 136 m² habitables se trouve à proximité des commerces, des écoles et des plages, offrant le parfait cadre de vie. Avec son architecture contemporaine, cette maison séduira par sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Le cœur de la maison est constitué d'une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, offrant une vue sur le jardin, est complétée par une arrière-cuisine pratique avec accès au garage, un atout précieux au quotidien. La suite parentale de plain-pied, équipée d'une salle d'eau privative, garantit un confort optimal. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et un grand palier bureau créent un espace accueillant pour la famille et les invités. Parmi les équipements, vous bénéficierez d'une domotique intuitive, d'un système de chauffage performant et de nombreux rangements. Le jardin, exposé Sud et soigneusement entretenu, est un véritable lieu de détente, parfait pour des repas en plein air dans cet environnement paisible. Cette maison moderne est une opportunité rare sur le marché immobilier de La Baule Escoublac, alliant esthétisme, confort et tranquillité. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Classe énergie A / Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 600 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.Contact : Caroline KERFRIDENTél: 06.68.45.63.83mail: caroline.kerfriden@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC 2021000AC92 (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 20 mètres de l’avenue du Général de Gaulle, une artère emblématique de La Baule-Escoublac dans le département de Loire-Atlantique, découvrez une maison atypique à vendre de 60,47m2, alliant authenticité et modernité. Ancien café réaménagé avec soin, ce bien unique propose deux espaces complémentaires. Au rez-de-chaussée, une vaste galerie d’art aux proportions généreuses, idéale pour des expositions privées ou des événements confidentiels. À l’étage, un loft en duplex alliant raffinement et chaleur, avec poutres apparentes, matériaux nobles et décoration contemporaine. La cuisine moderne est entièrement équipée, et la salle de bain affiche un design élégant. Cette maison à acheter à La Baule-Escoublac est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'architecture et d'esthétique, située au cœur du quartier le plus prisé de La Baule. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. +33610071308

BARNES La Baule vous propose une maison à acheter La Baule-Escoublac, une villa d'exception neuve d'environ 235 m², située dans un quartier résidentiel prisé de Loire-Atlantique, à proximité de la gare et des commerces. Érigée sur trois niveaux avec piscine, cette habitation se distingue par un salon spacieux, une cuisine élégante, une véranda lumineuse et cinq suites parentales, alliant confort classique et élégance contemporaine. Les espaces de vie baignés de lumière naturelle mettent en avant des finitions de luxe et des matériaux de qualité. Vous aurez également la possibilité de personnaliser les agencements selon vos goûts. Un garage accompagne ce bien rare. Pour ceux à la recherche d'une vente maison La Baule-Escoublac alliant raffinement et modernité, cette villa est une promesse de bien-être. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur.

Charmante maison à vendre située à Saint-André-des-Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine de 167 m² offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse et un jardin clos et arboré de 1420 m², agrémenté d'une piscine de 6 x 3 m. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres en enfilade, dont l'une dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. L'autre chambre possède également sa propre salle d'eau et des toilettes, sans oublier une arrière-cuisine et un garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec un dressing fermé, des toilettes séparées et une salle de bains, ainsi qu'un grenier. Un carport pour trois véhicules et un grand abri de jardin complètent ce bien. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Saint-André-des-Eaux.

À seulement cinq minutes de La Madeleine et du bourg de Saint-Lyphard, cette maison familiale construite en 2007 offre environ 165 m² habitables sur une parcelle de 850 m². Conçue pour la vie de famille, elle se distingue par ses volumes lumineux, sa distribution fluide et son confort au quotidien. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie traversante d'environ 60 m² accueille un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse plein sud et un jardin soigneusement entretenu, idéals pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une grande lingerie complètent ce niveau.L'étage dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque. Un dressing complète cet espace nuit. À l'extérieur, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Un permis préalable validé permet déjà la création d'une piscine. Un grand garage avec borne de recharge pour véhicule électrique constitue un atout supplémentaire. Avec sa configuration fonctionnelle, son état d'entretien impeccable et son potentiel d'évolution, cette maison représente une belle opportunité pour un achat Maison à SAINT LYPHARD, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À vendre, cette magnifique maison située à PORNICHET, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À seulement 700 mètres de la plage de Sainte-Marguerite et des commerces, cette maison d'architecte de 2012 affiche une architecture contemporaine et fonctionnelle dans un cadre privilégié. Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 940 m², cette propriété offre environ 142 m² habitables sur deux niveaux. Grâce à son exposition Sud-Est et ses grandes baies vitrées, la maison bénéficie d'une luminosité abondante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en bois de 40 m² orientée plein Sud. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, des wc invités et une chambre avec salle d'eau attenante. L'étage est conçu autour d'une grande mezzanine qui peut servir d'espace bureau et dessert trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Deux chambres offrent un accès direct à un balcon filant de 10 mètres offrant une vue dégagée sur le jardin. Un jardin paysager agrémenté de pins et de chênes dispose d'un pool-house en bois de 15 m², idéal pour un projet de piscine. Cette maison, spacieuse et agréable à vivre, se trouve dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec la mer. Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1 700 euros et 2 360 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Le prix indiqué inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33 % TTC, soit un prix hors honoraires de 870 000 euros. Pour toute demande d'information, contactez Pierre-Marie Fourage au 06.67.11.46.65 ou par mail à pierre.marie.fourage@espaces-atypiques.com.

iad France - Stéphane Julien vous propose : Maison à vendre à Sarzeau - Vue Mer - 187 m² - 5 chambres. Située au coeur d'un écrin de verdure face à l'Océan, cette maison impressionnante de 187 m² saura vous séduire par son design contemporain et sa vue sur la mer. Parfaite pour une grande famille, cette propriété se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour de 52 m² avec cheminée donnant sur une terrasse plein Sud et une superbe vue mer, une cuisine ouverte de 19 m² entièrement équipée, une arrière cuisine avec buanderie, un dégagement pour la partie nuit, un wc séparé avec lave-mains, deux chambres avec placard, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec placard, salle d'eau et wc. À l'étage, un espace mezzanine surplombant le salon vous attend, de même qu'un wc avec lave-mains, une chambre avec placard et une terrasse. Vous y trouverez également une autre suite parentale avec salle de bain, douche, wc et terrasse. L'orientation plein sud de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses atouts incluent : Maison spacieuse et lumineuse, vue mer, terrasse plein sud, deux suites parentales, cuisine conviviale, arrière cuisine/buanderie, accès immédiat à la plage par le jardin. DPE en D. Cette maison de luxe à Sarzeau est une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 80 lots sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 140,57 € par mois (soit 1 686,89 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne. À quelques pas du Golfe du Morbihan et de ses paysages marins pittoresques, cette propriété contemporaine de 155 m² se distingue par son confort et son intimité. Implantée sur un terrain clos et arboré, la maison bénéficie d'une situation sans vis-à-vis, avec des volumes généreux et une luminosité naturelle remarquable. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie harmonieux ouvrant sur un jardin paysager, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain élégante, offrant un cadre idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Cette maison de luxe à acheter à Sarzeau conjugue intimité et qualité de vie, au sein d'un environnement prisé.

À SARZEAU (56370), dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal. Située à proximité du Golfe du Morbihan et à seulement 2 km du Bourg, elle combine confort moderne et tranquillité. L'intérieur, soigné et lumineux, dispose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un espace salon distribue quatre chambres et mène à une terrasse avec vue mer, ainsi qu'à une salle de bain complète et un autre WC. Avec un garage attenant et un terrain d'environ 415 m² agrémenté d'un jardin paysagé et de terrasses, cette maison est une opportunité à saisir. Vente Maison de luxe SARZEAU.

Découvrez cette Maison à vendre à LA ROCHE BERNARD, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un agréable hameau à la campagne, cette spacieuse maison contemporaine de plain-pied, avec une piscine intérieure, vous offre un cadre de vie paisible à proximité de la Vilaine. La maison lumineuse et moderne dispose de matériaux de qualité pour un confort optimal. Descriptif : Cette maison contemporaines comprend un vaste séjour avec insert, ouvert sur une cuisine équipée et une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez la piscine intérieure, accompagnée de sa salle d'eau et de ses toilettes, ainsi qu'une agréable terrasse donnant sur le jardin.Une dépendance de style traditionnel est également présente, comprenant une entrée, des toilettes, une salle de bains et un séjour avec cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre et un espace ouvert pouvant servir de chambre, avec toilettes et lavabo.Environnement : Située dans un petit hameau, cette propriété offre un environnement serein, à seulement 5 minutes des commerces et commodités. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'environ 160m2 entièrement rénovée, située dans un cadre paisible à SAINT-ARMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité du golfe et des sentiers côtiers. À seulement 15 minutes de Vannes et 10 minutes de Sarzeau, elle offre un parfait équilibre entre confort moderne et accès facile aux commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon-séjour avec plafond cathédrale, parfait pour accueillir vos proches et partager des moments conviviaux. Une suite parentale complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le salon ajoutent à l'attrait de cette maison. À l'extérieur, vous trouverez une pergola bioclimatique idéale pour profiter des douces soirées, un jardin paysager et arboré, une cuisine d'été et un espace jacuzzi pour des moments de détente. Un garage accessible depuis le cellier, des dépendances et une serre viennent parfaire ce bien. C'est une maison parfaite pour ceux désirant faire un achat de maison à SAINT-ARMEL, alliant confort, sérénité et commodité. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 364 euros pour 2019. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Denise Muteau RSAC Vannes 503 556 045 Contact : 06 12 71 52 43 Denise Muteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 556 045 - VANNES.

Golfe du Morbihan - Le Hézo - Maison spacieuse de 224m2 avec grand terrain.À seulement 15 minutes de Vannes, découvrez cette belle maison contemporaine d’architecte, située dans un écrin de verdure de plus de 3 000 m². Idéalement placée à proximité des sentiers côtiers, des écoles et d’une cale à bateau, elle offre un cadre de vie privilégié.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée avec dressing, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée plein sud, agrémentée par un poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Ce niveau accueille également trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez trois spacieuses chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à une terrasse, une salle d’eau contemporaine et un WC séparé.De nombreux rangements optimisent l’espace et le confort au quotidien dans toute la maison.Le grand jardin arboré, sans vis-à-vis, garantit calme et intimité. Un garage et un carport complètent l’ensemble.Équipée de panneaux photovoltaïques, la maison conjugue performance énergétique, économies et respect de l’environnement.Prix net vendeur: 765 000€ et 4,5% d'honoraires charges acquéreur.Pour un achat ou une vente de maison Le Hézo, n'hésitez pas à considérer cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa contemporaine située au cœur de Saint-Gildas-de-Rhuys, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Proche de la plage, cette Maison à acheter Saint-Gildas-de-Rhuys vous séduira par ses prestations soignées. Elle comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec de grandes ouvertures sur l'extérieur, idéal pour profiter d'une vie à l'intérieur comme à l'extérieur. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain complètent ce bien. Le jardin paysagé vous invite à la détente, avec une exposition ensoleillée parfaite pour des dîners entre amis. Un garage ajoute à ce bien rare. Contactez votre agence pour plus d'informations sur cette Maison de luxe Saint-Gildas-de-Rhuys à vendre!

Découvrez cette superbe villa contemporaine située dans le paisible village de Saint-Gildas-de-Rhuys, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéale pour ceux qui envisagent un achat d'une maison à acheter à Saint-Gildas-de-Rhuys, cette propriété offre un environnement tranquille tout en étant à proximité des plages.La villa se caractérise par ses prestations soignées et fonctionne parfaitement pour une vie de plain-pied. Le vaste séjour lumineux, avec ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une belle terrasse, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Vous apprécierez également le jardin intime, idéalement exposé au soleil.Ce bien se compose d'une cuisine équipée avec accès direct à l'extérieur, d'une suite parentale avec salle de douche, de WC séparés et d'un cellier. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et des WC.Un grand garage vient compléter les atouts de cette belle propriété, qui représente une réelle opportunité dans le marché immobilier de Saint-Gildas-de-Rhuys. Profitez de l'emplacement privilégié qui permet d'accéder facilement à la plage et aux commerces, parfait pour des vacances relaxantes ou une vie quotidienne sereine.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 06 86 88 75 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.