ventes de maisons et villas de luxe contemporaines à Guerande, France

CENTURY 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose en vente une villa contemporaine d'exception située à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Nichée au calme sur une allée privée, cette villa, construite en 2016, offre une surface habitable de 137 m² sur un terrain paysagé et clos de 931 m². Les espaces généreux et les finitions de qualité se dévoilent dès l'entrée, avec un vaste salon lumineux de 55 m², agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine design entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, donnant accès à une piscine chauffée de 8 x 3 m. La villa comprend deux suites parentales, chacune dotée d'une salle d'eau, de toilettes et d'un dressing, garantissant confort et intimité. Un patio intérieur de 10 m² contribue à la sensation de sérénité. À l'étage, un espace de 27 m², versatile, peut être utilisé comme bureau ou chambre d'appoint, et donne sur une large terrasse de 30 m² offrant une vue sur le jardin. Un garage vient compléter ce bien exceptionnel, conjuguant modernité et confort à quelques pas des plages et du centre animé de La Baule. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à La Baule.

Opportunité d'achat d'une maison située à SAINT-MOLF, dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle du XVIIIe siècle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et se trouve à seulement 7 km de la plage. Vous serez séduit par son immense séjour de 37 m² et sa salle à manger ouverte avec cheminée de 31,5 m². La cuisine est équipée et aménagée avec soin, et l'espace buanderie est discrètement intégré. À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres, dont une moderne avec un dressing attenant et une salle de bains familiale. Cette propriété, soigneusement rénovée, allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Cette maison de luxe à acheter à SAINT-MOLF est une occasion à ne pas manquer.

BARNES Le Pouliguen vous propose, en plein cœur de Le Pouliguen dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette magnifique maison de ville à vendre, idéale pour un achat maison Le Pouliguen. Située à quelques pas du marché, du port et des plages, cette propriété dispose de prestations haut de gamme et contemporaines. Avec ses 161 m² habitables répartis sur trois niveaux parfaitement optimisés, elle offre une entrée menant à une pièce de vie lumineuse aux lignes épurées et aux matériaux nobles. La cuisine haut de gamme s'ouvre sur un salon convivial, le tout donnant sur un charmant jardin intime, parfait pour les repas en plein air ou les moments de tranquillité. La maison comprend quatre chambres, dont deux suites élégantes avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres lumineuses partageant une salle de douche supplémentaire. Chaque détail a été soigneusement étudié : menuiseries sur mesure, matériaux de qualité supérieure, domotique et éclairages intégrés en font une maison de caractère au design soigné, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Bien que le stationnement privé ne soit pas disponible, la location d'un garage à proximité est très facile. Ce bien, au cadre de vie exceptionnel, vous permet de profiter d'un mode de vie tout à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du Golf International de La Baule, cette magnifique chaumière de charme entièrement rénovée offre une superficie habitable de 270 m2. La spacieuse pièce de vie de 80 m2, agrémentée d'une cheminée en granite sur mesure et d'une hauteur de plafond remarquable, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées. Elle donne un accès direct à une terrasse de 150 m2, s'ouvrant sur un jardin paysager et arboré, idéalement exposé. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine complètent ce cadre de vie. Un bureau ou chambre et une buanderie sont également présents à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et dressing, accompagnée d'un agréable salon de détente. Cette maison à acheter à La Baule-Escoublac allie parfaitement le charme de l'ancien avec ses caractéristiques telles que la hauteur de plafond, le parquet en chêne et la cheminée, à la modernité d'un lieu de vie familial. Édifiée sur une parcelle de 2800 m2 dans un environnement exceptionnel, elle représente une opportunité unique pour un achat maison La Baule-Escoublac. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 796 292€, comprenant un prix net vendeur de 750 000€, avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier, immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118. Pour toute question, contactez le 06 49 13 08 21.

BARNES La Baule vous propose cette magnifique maison à acheter à La Baule-Escoublac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. De style californien, cette propriété est implantée sur un splendide jardin paysagé de 900 m², au cœur du quartier recherché de La Baule-les-Pins. L'entrée dévoile des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle, accentuée par de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. L'espace de vie comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte, tous orientés vers l'extérieur pour une parfaite communion avec la nature. Cette maison à vendre à La Baule-Escoublac dispose de quatre chambres, dont certaines offrent un accès direct au jardin, véritable havre de paix soigneusement entretenu. Profitez également d'une vaste terrasse, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. À quelques pas de la plage, des commerces et des écoles, cette propriété constitue un véritable équilibre entre sérénité et confort, parfaitement illustratif de l'art de vivre à La Baule. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3380€ ~ 4620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, Maison contemporaine située à Saint-André-des-Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété exclusive, nichée dans un domaine privé et sécurisé, offre une qualité de vie entièrement de plain-pied. Profitez d'un salon lumineux et d'une cuisine en corian, ouverte sur l'espace de vie, créant une atmosphère fluide et accueillante. La maison comprend une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, situées au calme à l'arrière de la villa. Un atout majeur est la terrasse spacieuse de 80m2, dotée d'une pergola bio-climatique, parfaite pour se détendre en harmonie avec la nature environnante. Le jardin arboré et paysager vous plonge dans un univers paisible, semblable à un havre de paix. Inclus : car-port et cabanon. Le DPE est en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%, soit un prix net de 850.000€. La consommation d’énergie annuelle est estimée entre des valeurs à confirmer. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie’s International Real Estate, 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France. International Real Estate - Immobilier International.

Découvrez cette maison à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée au calme d'une impasse, à seulement 80 mètres de l'Océan et du sentier côtier, cette propriété allie le charme de l'ancien à un espace contemporain. En surplomb, elle bénéficie d'un aperçu mer à l'étage et se trouve à moins de 700 mètres des halles du marché, des commerces et des commodités, tout en étant bercée par le bruit des vagues.Établie sur une parcelle arborée et clôturée de 720 m², cette maison développe environ 184 m² habitables sur plusieurs niveaux, avec des espaces de vie généreux et conviviaux.Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour traversant de 46 m² avec cheminée et bibliothèque murale, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et ses larges ouvertures vers la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, ayant un accès direct à l'extérieur, complète cet espace chaleureux.À un demi-niveau, vous trouverez deux belles chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail dans un cadre inspirant.À l'étage, la suite parentale occupe tout le niveau, avec sa terrasse agréable, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant et une lingerie.En rez-de-jardin, un espace indépendant propose une quatrième chambre avec salle d'eau et wc, idéal pour accueillir vos proches en toute tranquillité.Cette maison bien entretenue inclut également un préau double, un puits avec arrosage automatique, un atelier et une chaufferie. Un bien prisé à l'emplacement stratégique, parfait pour l'achat d'une maison de luxe à Pornichet, idéale en résidence principale ou secondaire, pour vivre tout au long de l'année ou profiter de séjours sur la côte dans un confort absolu.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 euros et 2 890 euros par an. 2.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 460 000 euros net vendeur.Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison écologique en bois à vendre située dans un hameau exclusif à ASSÉRAC, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'un grand jardin partiellement constructible et se trouve à 10 km de la plage. PHOTOS ET INFOS SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE.REZ-DE-CHAUSSÉE :- Couloir avec grand placard de rangement- WC avec lavabo- Salon-séjour ouvert avec baies vitrées et porte-fenêtre- Coin informatique- Cuisine entièrement équipée et aménagée- Buanderie- Garage intégréPREMIER ÉTAGE :- Palier- Chambre 1- Chambre 2- Chambre 3 avec dressing séparé (possibilité d'y créer une salle d'eau)- Salle de bains avec WC, baignoire d’angle, cabine de douche et sèche-serviettesL'EXTÉRIEUR :- Grand jardin avec stationnement- Grande terrasse couverteLa propriété a été bien conçue et décorée avec goût. Les chambres offrent de belles dimensions et la maison profite d’une ambiance chaleureuse tout en offrant les avantages d'un style contemporain.

Située à 100 mètres de la mer et du sentier côtier, cette maison d'architecte bioclimatique, construite en 1871, se trouve dans le quartier prisé de Villes-martin à Saint Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Déployée sur environ 175 m² habitables, avec un total de 185 m² au sol, elle bénéficie d'une vue mer sur plusieurs niveaux et est édifiée sur une parcelle arborée de 600 m².Repensée en 1986 par un architecte de Nantes et récemment rénovée, cette maison conjugue le charme de l'ancien avec un confort moderne.L'entrée avec placards mène à une belle pièce de vie de près de 50 m², lumineuse grâce à sa cheminée centrale, ses volumes généreux et sa haute plafond. Cette pièce de vie s'ouvre naturellement sur une grande terrasse, idéale pour des moments conviviaux au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une buanderie et des toilettes.Les étages offrent une distribution fluide avec une vue mer omniprésente. On y trouve six chambres lumineuses, un espace bureau avec vue sur l'océan, une salle de bains, une salle d'eau récemment rénovée et deux toilettes indépendantes, garantissant une vie familiale confortable et évolutive. Le dernier étage abrite un espace intime, parfait pour une chambre d'appoint, un atelier ou un coin lecture.Le jardin, en léger retrait de la rue, dispose d'un grand garage de 25 m², de deux abris de jardin, d'un puits en service et de deux places de stationnement. Cette propriété allie le bien-être d’un quotidien en bord de mer à l’authenticité d’une maison familiale, proche de la plage et des commerces. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des costs annuels d'énergie : entre 2 200 euros et 3 010 euros (prix indexés sur 2021-2024). Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frContact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (4.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Découvrez cette magnifique villa à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée et enrichie par une extension contemporaine, cette maison à vendre dévoile de spacieux volumes de réception, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, parfaits pour recevoir en fonction des saisons. Située idéalement à proximité des commerces et de la mer, elle est implantée sur un terrain clos et paysagé qui vous séduira par sa lumière et son confort. Un garage vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Saint-Brevin-les-Pins. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2854€.

Découvrez cette maison à vendre au Tour du Parc, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété contemporaine offre des prestations soignées et se trouve à proximité des commerces et de la plage. Le calme et la luminosité caractérisent ce bien qui saura retenir votre attention. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 60m² avec une triple exposition, un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une passerelle relie trois chambres à une salle de bain avec WC. Un garage d'environ 25m² vient compléter cet ensemble. Pour ceux qui recherchent tranquillité et grands espaces, cette maison est idéale. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe au Tour du Parc.

À quelques pas des commerces du centre de Saint-Michel-Chef-Chef et à proximité des plages et de Pornic, cette belle maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Sa façade en pierre restaurée, sa cuisine contemporaine, son jardin arboré et l'espace piscine en font une propriété attrayante. L'intérieur, sain et bien entretenu, offre un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, la cuisine rénovée allie tradition et finitions actuelles, tandis que le séjour se concentre autour d'une cheminée conviviale. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains garantissent le confort. Avec une dépendance de 25 m², cette maison a également un potentiel d'aménagement intéressant. Le jardin paysagé et la piscine ajoutent une dimension agréable à cet espace de vie. Localisée dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison est une opportunité en vente à Saint Michel Chef Chef.