vente de maison et villas de luxe d'architecte à Missillac, France

À Sainte-Anne-sur-Brivet, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison est idéalement située à proximité des commodités de Pontchâteau et du bourg de Sainte-Anne. Elle bénéficie d'un accès rapide à la 4 voies reliant Nantes, Vannes et la Presqu'île Guérandaise.Construite dans les années 80 par un architecte, cette maison de caractère offre une surface habitable de 180 m² (environ 300 m² au sol) sur trois niveaux, le tout dans un environnement privilégié et plein sud.Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie, qui offre une vue sur l'extérieur et un magnifique déplafonné, créant une vraie sensation d'espace et de luminosité naturelle. La cuisine séparée est aménagée et équipée, et à ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon-terrasse exposé sud prolonge les espaces de vie.À l'étage, une passerelle dessert deux chambres, dont l'une est séparée tandis que l'autre est à proximité d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un espace nuit bien agencé.Le rez-de-jardin dispose de volumes généreux : une chambre avec accès direct à une terrasse, une salle d'eau, un WC, une cave, une buanderie, et un grand garage.La maison est implantée sur une parcelle de 7 900 m², incluant une partie constructible et une zone naturelle préservée. Ce terrain arboré, avec un étang, offre un cadre de vie exceptionnel. Un stationnement facilitate peut accueillir plusieurs véhicules.La maison repose sur des bases solides avec une façade entièrement ravalée, une structure de qualité et un chauffage par pompe à chaleur. Elle présente un potentiel de valorisation important pour ceux qui souhaitent repenser les espaces et apporter une touche moderne. Un bien idéal pour les esprits créatifs souhaitant personnaliser leur lieu de vie.Une maison de caractère au potentiel remarquable, dans un cadre naturel exceptionnel, parfaite pour accueillir un nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frClasse énergie C / Classe climat CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2640 euros et 3620 euros par an.Contact : Fanny MAILLARD 06.33.65.88.07RSAC : 2024AC00030 Saint-NazaireEmail : fanny.maillard@espaces-atypiques.com

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSuperbe propriété à Arzal, complètement rénovée par une architecte d'intérieur, d'environ 300 m². Cette maison allie élégance et luminosité, située à seulement 10 minutes de La Roche Bernard, Muzillac, et à 25 minutes de Vannes et 50 minutes de Nantes. Elle associe charme et accessibilité.À l'entrée, un vaste hall crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, menant à un grand séjour cathédrale baigné de lumière naturelle. La cuisine spacieuse s'ouvre sur la terrasse et est accompagnée d'une arrière-cuisine, offrant fonctionnalité et confort pour vos moments de vie.Au même niveau, un dégagement donne accès à un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC, et à l'espace piscine intérieure de 4,5 X 8.À l'étage, une mezzanine généreuse propose des espaces de vie supplémentaires pour toute la famille. Un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC, assurant tout le confort nécessaire.Un gîte de 69 m² avec accès indépendant complète cette propriété, comprenant au rez-de-chaussée un séjour-cuisine, une buanderie, un WC, et à l'étage, deux chambres confortables avec salle de bain et WC ainsi qu'une chambre supplémentaire au dernier étage.Pour les activités professionnelles ou le stockage, un grand hangar de 110 m² avec bureau est parfait pour accueillir un bateau ou réaliser d'autres projets.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1960 euros et 2710 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frDenise MuteauRSAC Vannes 503 556 045Contact : 06 12 71 52 43Denise Muteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 556 045 - VANNES. Maison de luxe ARZAL à vendre, faites l'achat de cette maison de luxe à ARZAL dans le département Morbihan en région Bretagne.

À vendre, cette magnifique maison d'architecte de 220 m², idéalement située en centre-ville de Redon, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Établie sur un terrain paysager de 2900 m², dont une partie peut être détachée comme terrain à bâtir, cette maison unique se distingue par un espace de vie spacieux de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées au sud. Le jardin, entièrement clos, offre un cadre tranquille et intime. Imaginez vivre dans un environnement généreux, à seulement 1 km des commerces et de la gare. La maison se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine avec coin repas, de deux bibliothèques, d'un bureau, de cinq chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous trouverez également 60 m² de dépendances incluant un double garage, un cellier et deux caves. Le chauffage est électrique, avec une partie des radiateurs enterrés et une cheminée pour plus de confort. Ce bien, rare sur le marché de la vente Maison de luxe à Redon, est idéalement situé à moins d'une heure de Rennes, Nantes et Vannes, et à 2 heures de Paris en TGV. De nombreux rangements supplémentaires sont également présents. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cécile ROUSSEL, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) au 06 31 29 74 77 (réf. 586726).

iad France - Régis Forner vous propose : Située au coeur d'un domaine du Golf International de La Baule, cette villa d'architecte de 240 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de la célèbre station balnéaire de La Baule. Ce bien d'exception allie modernité et élégance, avec une vue imprenable sur le Golf depuis la pièce de vie. La cuisine Premium, équipée et aménagée, s'ouvre sur un salon/séjour illuminé par des baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend trois suites et un bureau, tandis qu'à l'étage, une belle suite avec terrasse privative offre une vue panoramique. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2 867 m2, la propriété met à disposition une piscine avec panorama sur le green, un garage double et plusieurs places de stationnement. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat de Maison de luxe à Saint-André-des-Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

À seulement 1.5 km du centre et de la plage Monsieur Hulot, cette maison neuve, livrée en juillet 2025, allie lignes architecturales épurées et confort de vie moderne. Conçue selon les normes environnementales RE 2020, elle est située sur un terrain paysager de 1 149 m², sans vis-à-vis, bordé par une prairie non-constructible qui préserve calme et intimité.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m² baignée de lumière et tournée vers le jardin, avec conduit de cheminée déjà prévu. Une suite parentale y trouve naturellement sa place, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une buanderie indépendante, des wc séparés et un garage traversant motorisé complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres lumineuses dont deux profitent d'une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'une salle d'eau et des wc suspendus, composent un espace nuit à la fois fonctionnel et harmonieux.Les prestations techniques incluent une pompe à chaleur assurant le plancher chauffant sur les deux niveaux, une isolation performante et une cuve de récupération d'eau de pluie de 6 000 litres. Orientée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du littoral.Il reste à réaliser les peintures, la pose du revêtement de sol, l'installation de la cuisine ainsi que l'aménagement des salles de bains. Cette maison de luxe à vendre à SAINT MARC SUR MER dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 450 euros et 670 euros (prix indexés sur 2024). Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frContact : Caroline KERFRIDEN. Tél: 06.68.45.63.83. mail: caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC 2021000AC92

À Paimbœuf, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette spacieuse maison à vendre datant de 1900, offrant environ 320 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2009 sous la direction d'une architecte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger de 70 m², une cuisine dinatoire de 25 m² avec une vue imprenable sur le jardin, un dressing et un toilette. Le premier étage se compose d'une chambre d'amis avec salle d'eau, un toilette séparé, une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et double dressing. Les combles accueillent une chambre, un bureau et un espace de détente. Le sous-sol comprend un espace buanderie, une cave, un atelier, un garage, un studio photo et un bureau, le tout sur une parcelle arborée et paysagée de 1 130 m². Le prix de vente est de 785 000 euros HAI, dont 1,95% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 770 000 euros. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat d'une maison de luxe à Paimbœuf, contactez Frédéric Roué au 0784166159 ou par e-mail à f.roue@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

EXCLUSIVITÉDans un quartier recherché de La Baule-Escoublac, découvrez cette charmante demeure d'architecte à rénover. Située sur un jardin arboré de 882 m2, entièrement clos.Comprenant :REZ DE CHAUSSÉE : Dgt, cuisine, séjour, salon, 1 chambre, SDE, WC, accès sous-sol. ÉTAGE : Palier - 6 chambres - point d'eau - placards, WC, SDB. SOUS-SOL : Grand garage de 30 m2 - 2 chambres - SDE - WC - Chaufferie - Réserve. À seulement 800 m de la plage.Foncier : 2 740 - Année de construction : 1930 - Chauffage : FIOUL - Exposition : SUD.Pour ceux intéressés par une villa de luxe La Baule-Escoublac à vendre, une possibilité d'accompagnement pour un avant-projet architectural est disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette propriété se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

À vendre, cette magnifique maison située à PORNICHET, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À seulement 700 mètres de la plage de Sainte-Marguerite et des commerces, cette maison d'architecte de 2012 affiche une architecture contemporaine et fonctionnelle dans un cadre privilégié. Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 940 m², cette propriété offre environ 142 m² habitables sur deux niveaux. Grâce à son exposition Sud-Est et ses grandes baies vitrées, la maison bénéficie d'une luminosité abondante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en bois de 40 m² orientée plein Sud. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, des wc invités et une chambre avec salle d'eau attenante. L'étage est conçu autour d'une grande mezzanine qui peut servir d'espace bureau et dessert trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Deux chambres offrent un accès direct à un balcon filant de 10 mètres offrant une vue dégagée sur le jardin. Un jardin paysager agrémenté de pins et de chênes dispose d'un pool-house en bois de 15 m², idéal pour un projet de piscine. Cette maison, spacieuse et agréable à vivre, se trouve dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec la mer. Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1 700 euros et 2 360 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Le prix indiqué inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33 % TTC, soit un prix hors honoraires de 870 000 euros. Pour toute demande d'information, contactez Pierre-Marie Fourage au 06.67.11.46.65 ou par mail à pierre.marie.fourage@espaces-atypiques.com.

Découvrez cette maison à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Située à quelques pas de la plage, dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite, cette propriété charmante, construite en 2006, propose un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², elle se distingue par ses volumes généreux et une belle luminosité. Une dépendance avec garage fermé vient compléter ce bien. Que ce soit pour un achat maison de luxe Pornichet ou pour une résidence secondaire, cette maison saura vous séduire par son ambiance intemporelle.

EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette villa d'architecte d'environ 170 m² de plain-pied, située dans le domaine privé et sécurisé du Golf international de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette Maison de luxe LA BAULE-ESCOUBLAC à vendre s'implante sur une belle parcelle de 2225 m². L’entrée se fait par un hall avec plafond cathédrale, menant à une cuisine équipée et aménagée Poggenpohl, ainsi qu’à une grande pièce de vie traversante de 57 m² avec cheminée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. La zone nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing et une autre avec double placards, ainsi qu'une lingerie et une arrière-cuisine pour optimiser le rangement. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche et double vasque, et 2 WC indépendants. Un grand double garage avec portes sectionnelles automatisées, ainsi qu'un espace extérieur avec terrain piscinable viennent compléter ce bien, très soigneusement entretenu. Les volets motorisés, le chauffage au sol, et les combles aménageables ajoutent une touche de confort. Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots, avec des charges annuelles d'environ 350 €. Le prix de vente est de 795 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Audrey LANGLOYS au 07 84 58 21 24 ou par e-mail à audrey.langloys@safti.fr. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre projet d'achat Maison de luxe LA BAULE-ESCOUBLAC !

Découvrez cette maison de luxe à vendre à La Baule-Escoublac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée au cœur du quartier de La Baule les Pins, cette propriété de 500 m2 est totalement à l'abri des regards et offre un calme absolu. Entièrement rénovée par un architecte de renom, elle allie harmonieusement pierre, bois, acier et verre, tout en jouant sur la transparence pour savourer la vue sur un jardin magnifiquement paysager, doté d'essences rares. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 600 m2. La cuisine séparée, conçue sur mesure, associe pierre, béton et bois massif et est agrémentée d'une cheminée. L'espace comprend également un home cinéma qui peut servir de bureau ou de chambre, ainsi que cinq suites chacune dotée d'une salle de bains haut de gamme et d'un dressing. En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure de 15 mètres chauffée, d'une salle de sport et d'un espace détente exceptionnel avec hammam et spa. La propriété dispose également d'une cave à vin, d'une buanderie, d'une chambre froide, d'un double garage et de locaux pour vélos et rangements. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac.

Découvrez cette Maison à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située au cœur du quartier résidentiel des 3 Fontaines, cette villa d'architecte construite en 2010 s'étend sur environ 220 m², sur une parcelle entièrement close et arborée de 1200 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine-buanderie, un bureau, des toilettes pour invités ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec accès à une terrasse, deux chambres et une salle de bains avec douche. Un double garage attenant complète cette offre. Pour un achat Maison de luxe à La Baule-Escoublac, cette propriété est idéale.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de style basque, d'environ 220 m², est située sur un parc boisé de 900 m², à seulement 200 m de la plage. L'extérieur a été soigneusement rénové par un architecte baulois. À l'intérieur, vous trouverez 3 plateaux d'environ 73 m² à aménager, avec de grands volumes et une belle hauteur sous plafond, offrant aussi la possibilité d'installer un ascenseur. Des options pour la piscine et des parkings sont également envisageables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété exceptionnelle à LA BAULE.

À seulement 20 mètres de l’avenue du Général de Gaulle, une artère emblématique de La Baule-Escoublac dans le département de Loire-Atlantique, découvrez une maison atypique à vendre de 60,47m2, alliant authenticité et modernité. Ancien café réaménagé avec soin, ce bien unique propose deux espaces complémentaires. Au rez-de-chaussée, une vaste galerie d’art aux proportions généreuses, idéale pour des expositions privées ou des événements confidentiels. À l’étage, un loft en duplex alliant raffinement et chaleur, avec poutres apparentes, matériaux nobles et décoration contemporaine. La cuisine moderne est entièrement équipée, et la salle de bain affiche un design élégant. Cette maison à acheter à La Baule-Escoublac est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'architecture et d'esthétique, située au cœur du quartier le plus prisé de La Baule. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. +33610071308