ventes de maisons et villas de luxe à Lécousse, France

FOUGERES - Dans un quartier calme du centre-ville, cette belle maison familiale du début du XXe siècle, en pierres et briques, dispose d'un joli jardin paysager, clos de murs. Bâtie en tant qu'ancienne dépendance d'un château voisin aujourd'hui disparu, elle comprend, au rez-de-chaussée : une triple pièce de réception, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une buanderie pouvant être facilement transformée en salle d'eau. À l'étage : un petit grenier, une chambre avec salle d'eau, une autre chambre, et une suite parentale comprenant Dressing et salle de bains avec douche. Enfin, au deuxième étage, se trouve une dernière chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol propose une cave et une chaufferie. Un carport à l'arrière permet de garer deux voitures à l'abri, et un abri de jardin est également présent. Cette maison de luxe à acheter à FOUGERES est disponible dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

À proximité immédiate de Liffré et à seulement 20 minutes de Rennes, cette maison de caractère entièrement rénovée développe environ 250 m² dans un environnement calme et recherché. Derrière sa façade en pierre, le charme opère immédiatement. La rénovation soignée et contemporaine met en valeur les éléments d'origine et révèle des volumes généreux baignés de lumière. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur le jardin, offrant ainsi un cadre de vie convivial et élégant, parfait pour recevoir. Les étages accueillent plusieurs chambres confortables, dont une superbe suite avec salle d'eau sous charpente apparente au deuxième étage. Le premier étage se compose de trois autres chambres et d'une grande salle de bain avec dressing. Chaque détail a été pensé pour allier authenticité et confort moderne dans une atmosphère douce et harmonieuse. À l'extérieur, le jardin clos et arboré prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente en toute intimité. Concernant le confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par aérothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs en fonte à l'étage, assurant une chaleur douce et homogène. Avec une performance énergétique classée A (DPE), elle est un bien particulièrement économe. Une dépendance complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle ou maison d'amis. Ce bien de caractère est une opportunité rare dans le secteur de Liffré, équilibrant parfaitement le cadre campagnard avec la proximité de Rennes. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 890 euros et 1270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Stéphanie AUTEF, Tel : 06 77 12 81 25, Agent commercial indépendant, RSAC 749 953 592 Rennes.

BALAZE - Située en plein centre-ville et à 7 km de VITRE, cette remarquable demeure du XIXème siècle est nichée au cœur d'un parc arboré offrant de grands volumes. Cette maison familiale comprend un salon avec cheminée, une vaste cuisine équipée/salle à manger, un bureau, un hall d'entrée spacieux ainsi que deux garages au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une lingerie et un petit salon d'étage. Un carport pour une voiture et une petite dépendance dans le jardin, qui peut être aménagée en atelier ou bureau après quelques travaux, complètent ce bien. Le parc, joliment planté et sans vis-à-vis, est clos de murs. Accès facile aux commerces et écoles. Optez pour cette maison à acheter à BALAZE, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Située en campagne de Vitré, cette propriété atypique se compose d'une maison d'habitation, d'un garage avec un espace habitable au-dessus et d'une étable pouvant accueillir des chevaux. L'ensemble se trouve au sein d'un parc clos de 1,8 hectares, entouré de champs cultivés en bio. La maison de 276 m² propose de beaux volumes et se distribue comme suit : entrée, grand salon, salle à manger avec cheminée, petit salon avec insert, cuisine aménagée et équipée, lingerie/buanderie, cellier, bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi que 4 chambres supplémentaires qui peuvent être réaménagées en 2 plus grandes, une salle d'eau et un bureau. Une cave complète ce bien sur une partie de la maison. Avec ses prairies, son jardin, son petit bois, un puits et un chenil, cette maison représente un véritable cadre de vie. Pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter à Balazé, cette propriété est à découvrir. La vente de cette Maison de luxe à Balazé est soumise à des honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À seulement 30 minutes de Laval (LGV Paris en 1h16), 20 minutes de Fougères, 50 minutes de Rennes ou du Mont Saint-Michel, cette maison de maître historique, fondée en 1820, offre un cadre de vie absolument unique avec une vue époustouflante sur son parc arboré d'essences remarquables, un plan d'eau et la rivière de l'Ernée, le tout sur environ 1,5 ha … en plein centre-ville. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, sans compromis sur la tranquillité. Exposée plein sud et développant environ 240 m² habitables, la demeure séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations rénovées en 2020, permettant de poser ses valises immédiatement. Dès l'entrée, la maison révèle de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, et d'un salon de réception bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le parc et sur la campagne mayennaise, dont un espace boisé de 8 hectares. Les éléments d'époque y sont magnifiquement conservés : parquet en chevron, moulures, rosaces, cheminées, et un élégant poêle en céramique, créant un ensemble chaleureux et sophistiqué. Un bureau complète ce niveau. Au premier étage, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, l'espace nuit accueille une suite parentale de 28 m² avec dressing, deux chambres supplémentaires aux volumes confortables, toutes dotées de cheminées Napoléon III et parquet, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque en céramique ancienne, et des WC séparés. Le second étage, propose deux spacieuses chambres, avec poutres apparentes, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un espace de rangement. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé offre un grand bureau, un atelier, une buanderie et un local technique (pompe à chaleur, ballon d'eau chaude remplacé en 2020), ainsi qu'une vaste pièce de stockage au sol en pierre naturelle d'époque, avec accès direct à la terrasse. Côté sud, une terrasse de 200 m², sans vis-à-vis, surplombe un parc arboré comprenant un verger, un potager, un étang d'environ 5 000 m² et la sinueuse et bucolique rivière de l'Ernée. La propriété dispose de diverses dépendances dont une annexe indépendante d'environ 40 m² au sol avec grenier à aménager, avec accès et jardin privatifs, offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, logement indépendant ou projet locatif. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central par géothermie avec des radiateurs en fonte. Les charges annuelles d'eau chaude, chauffage et électricité sont d'environ 3 000€. Une demeure rare, alliant prestige, volumes et qualité de rénovation, au cœur d'un environnement naturel remarquable, sans renoncer à la vie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906

À Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, Magali HAUTBOIS vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville en pierre, idéalement située au cœur d'un secteur recherché. Accessible à pied, vous trouverez commerces, services et écoles, garantissant une autonomie appréciable pour toute la famille.Avec 184 m² habitables, cette maison se compose de 9 pièces et séduira les familles souhaitant espace et confort.- Rez-de-chaussée :Dès l'entrée, un sas et un dégagement mènent à un dressing et un WC avec lave-mains, ainsi qu'à une chambre en rez-de-chaussée. La maison offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un insert, prolongée par une véranda conviviale, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, nécessite une modernisation pour optimiser l'espace. Un bureau insonorisé au-dessus du garage propose un cadre parfait pour le télétravail.- 1er étage :Le palier dessert trois belles chambres parquetées, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau privative et d'un WC indépendant. Une seconde salle d'eau et un WC complètent ce niveau.- 2e étage :Ce dernier niveau comporte deux chambres supplémentaires, dont l'une avec salle d'eau et l'autre à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement. Un WC sur le palier complète ce niveau.- Sous-sol complet :Un véritable atout qui inclut un garage avec porte motorisée, un atelier, des espaces de rangement, une chaufferie, une buanderie et une cave, permettant une organisation optimale.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère locale Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com.- Prix : 285 000 euros, charge vendeur.Consommation énergétique DPE : D : 237 kwh/m²/an.Émission de gaz à effet de serre B : 7 kg CO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3870 euros par an estimatif. Établi le 02/12/2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité peut être requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS, agissant en tant que porté salarié indépendant auprès de l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier. Mandat référence : 449523 MHA. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette Propriété à vendre située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche et la région Basse-Normandie. Cet impressionnant château historique du XVIIIe siècle s'étend sur quatre hectares de parc verdoyant, ornés d'arbres centenaires, de recoins secrets et de multiples dépendances. Bastion d'un riche passé, le domaine possède encore des éléments remarquables tels qu'un ancien tertre féodal, des douves et des étangs à restaurer, ainsi qu'un ruisseau et un vaste ancien relais de chasse offrant un excellent potentiel de réaménagement. Avec une histoire riche, ancienne résidence de la noblesse, ce château a été méticuleusement rénové tout en préservant ses caractéristiques d'origine telles que ses hauts plafonds, ses vastes cheminées et ses bois anciens. Ce bien unique constitue un choix idéal pour ceux souhaitant acquérir une Propriété de luxe à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët, tout en bénéficiant de la sérénité des paysages normands à proximité des plages bretonnes et du Mont-Saint-Michel.

EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER - Superbe maison d'environ 310 m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cette propriété au caractère unique dispose de volumes généreux, parfaitement située. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre un confort et un espace de vie de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse et ouverte accueille une cuisine aménagée fonctionnelle, un bureau et une chambre avec salle d'eau. La pièce de vie donne accès à une extension récente de 2021, qui abrite une piscine intérieure chauffée, entourée d'une terrasse privative au sud. Le premier étage comprend une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, deux charmantes chambres sous combles et un WC indépendant. La propriété propose également deux garages, apportant un confort supplémentaire. Une maison rare sur le marché, conjugant espace, lumière et prestations de qualité. Maison de luxe à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose une Maison à vendre à ST HILAIRE DU HARCOUET, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située à 3 heures 30 de Paris, cette propriété se trouve aux confins de la Normandie et de la Bretagne, à proximité du Mont Saint Michel et d'Avranches, dans une charmante petite ville dynamique offrant commerces, écoles, infrastructures sportives et un cadre de vie paisible. Cette demeure historique présente un style architectural néo-gothique inspiré de l’architecture médiévale avec des influences romantiques du XIXème siècle. Avec ses toitures pentues, ses pignons asymétriques, et ses fenêtres hautes et étroites, elle incarne l’élégance du gothique. La façade en pierre apparente et la grande baie lumineuse soulignent la noblesse de l'époque. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette propriété de 350 m2 dispose d'un parc arboré de 2,5 hectares tout en étant en plein cœur de la ville. Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels, et la distribution des pièces est pensée pour le confort et l'élégance, avec de grandes réceptions et des espaces de nuit spacieux adaptés pour une famille ou des chambres d’hôtes. Cette Maison de luxe ST HILAIRE DU HARCOUET à vendre représente un véritable symbole du raffinement à la française.

Dans le sud de la Manche, au carrefour de trois régions, un manoir du 19e s. restauré. Depuis la rue, un portail en fer forgé dans un haut mur de pierre ouvre sur la propriété, d’une grande cohérence architecturale et paysagère. Le manoir, édifié au 19e s., s’impose au centre du parc par sa silhouette sobre, marquée d’un savant mélange de styles Art nouveau et anglo-normand. L’équilibre de l'ensemble se trouve renforcé par la décoration et les aménagements intérieurs, soignés et harmonieux. Sur trois niveaux, les façades en moellon de granit sont rythmées par de légères saillies et de nombreuses et vastes baies doublées de fenêtres à petits carreaux, qui laissent largement pénétrer la lumière. La toiture, en ardoise et à forte pente, est ponctuée de hautes cheminées en pierre. Des dépendances sont réparties en retrait, sans rompre l'unité de l'ensemble. Le parc, fidèle au tracé paysager d’origine, entoure la demeure de pelouses soignées, d’allées sinueuses et d’arbres aux essences variées. Un vaste pré prolonge la propriété vers la campagne environnante, au-delà de la rivière. Le lieu fut l’une des résidences du peintre de marine Marin-Marie. Navigateur en solitaire et dessinateur de talent, il est connu pour ses traversées transatlantiques audacieuses à bord de l’Arielle et ses vues maritimes d'une grande précision.

Ref.4316 : Beau manoir à vendre à 1h du Mont-Saint-Michel C’est au 17ème siècle que le premier manoir a été édifié aux confins des départements de La Manche, de L’Orne et de la Mayenne. Il est implanté dans le bocage normand à seulement 2 km du village qui offre tous les services. (tous commerces, pôle santé, pharmacie…). Le manoir d’une surface habitable actuelle d’environ 510 m² est composé : Au rez-de-chaussée : entrée principale et entrée de service, grand salon, ancien billard, petit salon, salle à manger, cuisine, bureau et orangerie. Pièces de service, toilette, buanderie, salle d’eau. Les pièces principales bénéficient des éléments de décoration d’origine (cheminées, boiseries, parquets) qui leurs confèrent charme et caractère. Au 1er étage : 6 chambres, une salle de bains, une bibliothèque, un bureau, wc, une pièce de service, grenier. Au 2e étage : greniers Il se dégage de l’ensemble une ambiance de maison de famille accueillante et chaleureuse. La propriété a été de nombreuses années le siège de l’exploitation agricole, elle est dotée de nombreuses dépendances : Ancienne chapelle ; Garage ; Remise ; Ancienne maison du fermier à restaurer entièrement ; Ancienne étable ; Ancien bâtiment d’élevage. La propriété regroupe environ 15 hectares de terres, dont 11ha 76 louées. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne & Sud Manche : M. Nicolas de LA VIGNE : 02.43.98.20.20 Nicolas de LA VIGNE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 920 814 274. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Dans une cité des Marches de Bretagne, un hôtel particulier du 16e s., sur la place d'un château médiéval. Sur une parcelle de 600 m² environ, l'hôtel particulier et ses anciennes écuries forment un plan en U autour d'une cour intérieure pavée orientée au sud. L'ensemble est séparé de la rue et de la place du château par un haut mur de clôture percé d'une grille d'entrée et d'un portail. Côté nord, la maison est juchée sur le rempart de l'ancienne ville forte avec, au sommet de son mur, deux échauguettes reliées par une coursive, où la vue embrasse la cité et la campagne au loin. Construit en pierre et coiffé d'un toit en ardoise, le logis principal est élevé de quatre niveaux pour une surface habitable de 326 m² environ. Les façades sont maçonnées en moellon de grès dans des tons beige et gris bleuté. Les baies, encadrées de pierre de taille, sont disposées en travées couronnées de lucarnes en bâtière. La partie ouest date du 16e s. et comprend des caves, un niveau de réception, un étage de chambres et un niveau de combles, coiffé d'une toiture à croupes et à coyaux. La partie est, érigée aux 18e et 19e s., est prolongée d'un niveau supplémentaire de greniers aménagés dans le brisis du toit à la Mansart. L'ensemble des boiseries extérieures est peint d'un lumineux jaune d'or, en contraste avec le bleu nuit des ardoises. Enfin, un garage de 46 m² environ, construit en brique et couvert d'un toit en ardoise surmonté de trois lucarnes en bâtière, ferme la cour côté est.

Découvrez cette Maison à VITRE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à proximité des commerces et de la gare LGV. Ce magnifique manoir du XVIIème siècle, d'une superficie de 222 m², possède un jardin paysagé et des dépendances charmantes. Un bien rare offrant un fort potentiel dans un cadre urbain prisé. À l'intérieur, le manoir révèle des espaces généreux dans une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un salon, un bureau et une cuisine-salle à manger lumineuse, accompagnée d'un cellier. Une cave permet un rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains familiale et une mezzanine utile pour un espace de travail ou de détente. Au second niveau, sous les combles, une ancienne chambre de bonne et deux greniers aménageables d'environ 90 m² offrent la possibilité de nouveaux projets. Parquets en bois d'époque et cheminées anciennes ajoutent au caractère de la maison. Le jardin, entouré de murs en pierre, offre un écrin de verdure exceptionnel au cœur de la ville. La terrasse plein sud, sans vis-à-vis, prolonge l'espace de vie extérieur. Des dépendances d'environ 120 m², une serre ancienne et un carport complètent ce bien. L'environnement résidentiel bénéficie d'un accès immédiat aux écoles, équipements culturels et transports. CLASSE ÉNERGIE : E | CLASSE CLIMAT : D | Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5600 et 7640 euros. Pour plus d'informations ou des photos, visitez www.espaces-atypiques.com. Contactez : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23, bastien.delestree@espaces-atypiques.com, Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES.

À Vitré, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison bourgeoise datant de 1880 s'étend sur environ 214 m² habitables, à seulement dix minutes à pied du centre historique, des commerces et de la gare. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien avec des éléments tels que parquets, moulures, hauteurs sous plafond et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se connectent harmonieusement avec les terrasses et le jardin, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau et un salon-bibliothèque. Une buanderie attenante complète cet espace de vie. Les étages offrent cinq chambres, incluant une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau au dernier niveau. Le jardin, aménagé avec des terrasses, des espaces végétalisés, un potager, un puits, un bassin et une terrasse couverte, constitue un havre de paix. La propriété dispose également d'un sous-sol avec cave et rangements, ainsi que d'un double garage indépendant et d'un abri de jardin. Une visite de cette maison à vendre à Vitré vous permettra de découvrir ses atouts uniques : charme authentique, luminosité et proximité du centre-ville.

À 30 min de Rennes, en centre-bourg, proche de Vitré, une maison de maître du 18e s. à rénover, avec jardin et dépendance. À deux pas de la place centrale et de la mairie du village, dans une petite rue entourée de bâtiments historiques classés, se découvre une large façade rectangulaire à trois travées. À l'aplomb de la porte, une pierre sculptée ornée de feuilles de laurier rappelle le nom prestigieux et le rang du maître de la maison, qui la fit construire en 1786. Construite sur sous-sol, la demeure est élevée de deux niveaux et un étage de combles pour une surface habitable totale de 217 m² environ. Les murs sont en pierre de pays assisée, grès roux, schiste et granit. Le toit en ardoise est surmonté de trois lucarnes-pignon. Les baies sont encadrées de pierre de taille et présentent à leur sommet un linteau de bois taillé en arc. Le haut de chaque baie est orné d'un lambrequin. Un portail jouxte la maison et donne accès à la dépendance et au jardin, qui se devine à l’arrière du bâtiment. Après avoir franchi les quelques marches de l'escalier extérieur en granit, l'entrée dans les lieux se fait par une porte ancienne qui présente les mêmes motifs que le bâtiment classé du 17e s. tout proche.

Réf.4546 : Manoir à vendre à Vitré, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce manoir rural, majestueusement situé à flanc de colline, bénéficie du calme et de l’authenticité de la campagne bretonne. À seulement 5 km de la ville historique de Vitré, vous aurez accès à tous les services nécessaires pour un quotidien agréable. La gare TGV et l’autoroute sont accessibles en 10 minutes. Vitré, dont l'histoire remonte au Moyen Âge, est riche en patrimoine avec son château féodal et ses maisons à colombages, représentant un véritable aperçu de l'architecture médiévale. La ville est dynamique, alliant conservation de son héritage et évolution contemporaine. Ce manoir breton, construit au XVIème siècle avec des pierres de pays et un toit en ardoise, a conservé son caractère unique, étant à l’origine une dépendance du château voisin. D'une superficie d'environ 250 m², il se compose d’un grand salon avec des éléments d’époque, d’une salle à manger, de chambres spacieuses ainsi que de salles de bains. Toutes les pièces sont orientées au sud, offrant une atmosphère chaleureuse. Les dépendances incluent une étable, une écurie, un garage, une piscine et un préau. Cet ensemble est implanté sur près de 17,9 hectares de terrain libre, entouré de bois et de prés avec un étang. Pour un achat de manoir à Vitré, n’hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL.

A proximité de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600, Magali HAUTBOIS vous propose un ensemble immobilier composé d'une maison principale de 109 m2 sur sous-sol en parfait état et trois bâtiments indépendants La maison est très bien entretenue et en très bon état composée en rez-de-chaussée : - Salon- séjour avec poêle à bois récemment installé (peinture récente) - cuisine indépendante meublée et équipée avec espace repas - 3 chambres (9 à 13 m²) dont une avec dressing - Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne - WC suspendu rénové Étage accessible par escalier en béton : - grenier aménageable et une pièce à rafraichir isolée et chauffée de 16 m² servant de chambre Sous-sol complet : - garage de 48 m² avec porte électrique PVC, chaufferie, espace de stockage, arrière-cuisine - Cour enrobée pour la partie habitation faite en 2020 Parcelle de la maison 3 030 m² avec arbres fruitiers et potager Les bâtiments : - 3 bâtiments en très bon état de 120, 70 et 290 m² - Grande cour en enrobé (2021) pour la partie bâtiments - Potager, arbres fruitiers, grande serre avec arrosage, puits artésien (possibilité eau de ville) Travaux récents et points forts : - Tableau électrique refait en 2021 - Fosse toutes eaux avec pompe de relevage (2018) - Couverture ardoise avec sous-toiture en 2021 - Cour enrobée maison et bâtiments Ensemble immobilier en parfait état, nombreux atouts - Idéal pour artisan cherchant des espaces de stockage et ateliers, amoureux des animaux (moutons, chevaux) - Familles recherchant calme et proximité des commerces et école primaire (1 km) Un ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et potentiel pour divers projets. Cet ensemble vous est proposé à 280 000 euros Charge vendeur - Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Consommation énergétique DPE: E - 278 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 26 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2420 euros par an estimatif Etabli 23/09/2025 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 432470 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

A 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), Magali HAUTBOIS vous propose cette élégante maison d'architecte de 229 m², offrant des prestations de qualité, des volumes généreux, un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 398 m², cette propriété conjugue architecture, confort moderne et familial, dans une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Des espaces de vie pensés pour le bien-être et la convivialité. - Dès l'entrée, la qualité des prestations s'impose avec une cuisine NOOLTE haut de gamme, dotée d'équipements Miele et d'un plan de travail en Dekton, véritable pièce maîtresse pour les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Dans son prolongement, le séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées, offre une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le salon de réception de 50 m² avec un insert à granulés, crée un espace élégant et convivial, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux réceptions. Ce niveau accueille également un cellier, une buanderie, un dressing, des WC avec lave-mains, ainsi qu'une chambre de 17 m² avec arrivée d'eau, idéale pour la création d'une suite parentale de plain-pied. - Un étage dédié à l'intimité et au confort familial L'étage se compose d'une mezzanine avec rangements, pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, d'une spacieuse salle de bain de 12 m² avec douche et baignoire, et de quatre chambres avec de beaux volumes (de 13 à 17 m²) dont une à rafraîchir. Certaines disposent de prestations recherchées telles qu'un dressing, un balcon privatif, ou encore un espace à aménager selon les besoins de la famille (salle de jeux, chambre d'amis). - Un extérieur soigné aux prestations premium : Terrain clos et paysagé de 1 398 m² Garage de 33 m² Cour enrobée, portail électrique et visiophone Jacuzzi pour des instants de détente exclusifs à l'abri des regards Robot tondeuse pour un entretien sans contrainte Cabanon de 15 m² pour rangement ou loisirs Une propriété de standing, pensée pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de prestations, à seulement quelques minutes des services, écoles et commerces. Un bien rare à découvrir lors d'une visite privée. - Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 349500 euros Charge vendeur Consommation énergétique DPE: D- 195 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B- 6 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 euros et 3620 euros par an estimatif Etabli 25/ 10/2022 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 443420MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Découvrez cette splendide propriété à vendre à Vitré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à seulement 30 minutes de Rennes. Située sur les hauteurs de la ville, elle offre une vue imprenable sur le château tout en profitant d'un environnement calme à proximité des commodités du centre-ville. Ce bien comprend une vaste pièce de vie chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, une lingerie, et un dressing. La suite parentale dispose d'un jardin d'hiver, d'un dressing et d'une salle d'eau avec spa et hammam. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau, et une salle de sport. L'extérieur est agrémenté d'un terrain arboré de 1900 m2, d'un double garage, et de terrasses avec un espace détente et un spa de nage. Pour plus d'informations sur l'achat d'une propriété de luxe à Vitré, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25.

À Isigny-le-Buat, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, Bayeux Sotheby’s Realty vous propose en exclusivité un château exceptionnel datant du XVIIe siècle, anciennement propriété de la princesse d’Harcourt. Niché sur un terrain d’environ 4 hectares, ce bien rare, à l’abri des regards, dispose d'un parc verdoyant et de nombreuses dépendances, tout en garantissant une qualité de vie inégalée. Ce bien est à vendre et s'avère idéal pour un achat d'une Maison d'un caractère unique. Avec une surface habitable d’environ 500 m² répartie sur trois niveaux, ce château offre des espaces de vie généreux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée majestueux, un salon bibliothèque, une salle à manger, ainsi qu'une pièce indépendante avec bureau. Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses avec chacune salle de bains. Au deuxième étage, plusieurs chambres et un grand espace à aménager sont disponibles. En entresol, une espace de vie comprenant cuisine, cave à vins et séjour avec cheminée en pierre. L'extérieur offre de nombreuses dépendances telles qu'une chaufferie, une longère et un pigeonnier aménagé. Cette propriété historique allie un charme authentique et un confort moderne, et est proche des commodités d'Isigny-le-Buat, faisant de cet ensemble un lieu idéal pour une résidence secondaire de prestige ou une activité de chambres d'hôtes.

Maison à Isigny Le Buat située dans un environnement paisible, à 10 minutes d'Avranches et de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette belle maison individuelle en pierre, entièrement rénovée en 2015, allie authenticité et confort moderne. Elle est couverte en ardoises et offre de très beaux volumes. Rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un séjour salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une arrière-cuisine, une chambre avec salle de bains wc, dressing, un wc séparé Étage : mezzanine lumineuse, trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative et wc, dont une avec dressing. Dernier étage : seconde mezzanine, une chambre et une pièce supplémentaire (idéal bureau, salle de jeux, etc.). Annexes : Dépendance en pierre de 100 m² à rénover (potentiel : habitation ou gîte) Cave de 49m² Double garage 52 m² avec grenier aménageable Atelier avec garage Extérieur : Beau terrain clos d'environ 1,5 ha, parfait pour les familles ou les amoureux de la nature. À 8 minutes de l'autoroute A84, facilitant vos déplacements vers les grandes villes. À environ 1h de Rennes et 50 minutes de Saint-Malo, vous profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

iad France - Céline Bailly vous propose : MANOIR À VENDRE À DUCEY-LES-CHÉRIS, dans le département de la Manche et la région de Basse-Normandie. Ce charmant manoir, fleuron d'un patrimoine historique, est érigé entre la fin du XVIe et le début du XVIIe siècle et est classé Monument Historique. Architecturé en pierres de granit et ardoises, il abrite une chapelle et un pigeonnier qui témoignent de son riche passé. Niché au cœur du bocage normand, le manoir capture le charme intemporel de la campagne française, s'ouvrant sur un paysage verdoyant et vivant. Le manoir conserve toute la grandeur de ses origines avec un corps de logis rectangulaire, deux pavillons et deux tours, l'une avec un élégant escalier à vis en chêne. Avec une surface habitable d'environ 340 m² sur un parc de 1ha 61, la distribution intérieure privilégie la fluidité et la luminosité, grâce à de nombreuses ouvertures sur le parc et la terrasse. Il comprend une cour d’honneur, des dépendances, un puits, un portail ainsi que de petits vergers et des prés clos. Chaque détail, des pierres aux plafonds à poutres apparentes, reflète la volonté de préserver l’âme des lieux tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée élégante, un majestueux salon avec accès à la cuisine et à une salle à manger. Le premier étage propose quatre chambres spacieuses, une salle boudoir et deux salles de bains. Un second étage abrite un salon sous plafond cathédrale ouvert sur une bibliothèque et un coin lecture. La chapelle, reconstruite en 2000, accueille un tulipier de Virginie et de ravissants vitraux. Les dépendances incluent une ancienne étable et un garage. Ce manoir ouvre la porte à de nombreux projets tels que réceptions, séminaires ou activités agricoles. À seulement 3 kilomètres de la commune avec commerces et services, et à 20 minutes du Mont-Saint-Michel, cet endroit est une invitation à vivre au rythme des saisons. Les monuments historiques comprennent le manoir et son colombier.

ExclusivitéGroupe Immobilier Mercure vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Bazouges-la-Pérouse, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette demeure en pierre s'étend sur un terrain d'un peu plus d'un hectare, agrémenté d'une allée bordée d'arbres, d'un petit étang et d'une piscine chauffée. La propriété se compose de deux habitations mitoyennes :- La maison principale d'environ 200 m² avec, au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée, prolongé par une grande véranda lumineuse ouvrant sur le jardin, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. À l'étage, trois grandes chambres, un bureau et deux salles d'eau offrent un espace familial confortable.- La maison d'amis attenante, idéale pour accueillir jusqu'à huit personnes, est très prisée en période estivale. Ce cottage spacieux de 150 m², décoré avec soin, est équipé de tout le confort nécessaire et dispose d'une terrasse privative permettant de profiter du cadre enchanteur et apaisant. Les atouts majeurs de cette propriété incluent son emplacement stratégique, à seulement 22 km du Mont Saint Michel et à environ 40 km de Saint-Malo et Rennes. La possibilité d'hébergement permet d'accueillir amis ou touristes pour des séjours estivaux.Prix de vente du bien : 630 000 eurosHonoraires charge vendeurMaison principale :Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610 euros et 6320 euros par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Maison d'amis attenante :Classe énergie : EClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 euros et 3530 euros par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.