ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Ille-et-Vilaine, France (page 5)

Exclusivité, St-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Dans le quartier prisé de Paramé se trouve cette propriété familiale de caractère, à l’abri des regards. L’entrée dans ce jardin arboré et clos de mur offre une vue imprenable sur la demeure, mettant en valeur ses contours et ses volumes. Le charme de cette maison d’époque exposée SUD se ressent dans chaque recoin, sous une lumière traversante. Un coup de cœur évident organisé sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, le plain-pied sur la terrasse comprend un salon avec cheminée en pierre de taille, un séjour de réception, un espace détente, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d’eau, une lingerie et une salle de sport. Au premier étage : deux chambres avec vue sur le jardin, salle de bain avec douche et baignoire. Au second étage : deux chambres et une salle d’eau. Un garage fermé complète le bien. Cette maison à acheter à St-Malo offre un cadre de vie unique, à proximité des commerces et des écoles, à 1km des plages et à 3km de la Gare.

MONT-DOL – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – TROIS MAISONS – SURFACE HABITABLE TOTALE 554 M² - JARDIN – TERRAIN DE 2,2 HA – 14 CHAMBRES – GARAGE – GRANGE.Efficity, par l'intermédiaire d'Edouard Six, vous propose en exclusivité cette magnifique propriété composée de trois habitations indépendantes, située sur un terrain de plus de 2,2 hectares à Mont-Dol, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, idéalement placée entre Dol-de-Bretagne et la baie du Mont-Saint-Michel, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.La maison principale (328 m²) :Construite en pierres de pays, cette demeure de caractère offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. • Un salon de 45 m² avec cheminée monumentale et plafond cathédrale (4,65 m de hauteur), baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.• Accès direct à une terrasse équipée d'un store ban, donnant sur le jardin.• Une mezzanine avec coursive reliant les différentes ailes de la maison.• 9 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, certaines dépassant 55 m².• Bureau, buanderie, plusieurs salles de bains et WC complètent cet espace.Premier gîte cottage (62 m²) :• Séjour avec poêle à bois et véranda ouvrant sur un écrin de verdure sans vis-à-vis.• Cuisine ouverte sur séjour.• 2 chambres à l'étage avec dressing.Deuxième gîte de grande capacité (164 m² – rénové en 2023) :• Accueillant jusqu'à 12 personnes.• Grande pièce de vie de 42 m² avec poêle à granulés.• Cuisine aménagée spacieuse.• 3 grandes chambres à l'étage, chacune pouvant accueillir 4 couchages.• Plusieurs salles d'eau et WC.Un lieu aux multiples possibilités :Cette propriété offre un potentiel exceptionnel :• Idéale pour une grande famille ou la reprise d'une activité commerciale touristique déjà en place.• Activités telles que gîtes équestres, accueil de randonneurs (proximité de la voie verte et des chemins de randonnée) ou découvertes régionales.• Espaces préservés en pleine nature, entre mer et terre, à moins de 30 minutes de grands sites touristiques, tels que le Mont Saint-Michel, Cancale ou Saint-Malo.Les extérieurs :• Terrain de plus de 2 hectares clos, parfait pour une activité équestre, avec installations en place.• Verger productif (jusqu'à 9 tonnes de pommes par an).• Grand garage et grange à aménager de plus de 200 m².Prix de vente : 884 000 € HAI, incluant 30 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations et visites auprès d'Edouard Six : +33 6 24 97 74 43.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Edouard Six - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°789813839.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

L'AGENCE BIZEUL SAINT-SERVAN vous propose à la vente une maison à SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement située au cœur de SAINT SERVAN, cette maison en pierre d'environ 200 m² habitable est répartie sur deux niveaux, alliant caractère, confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour équipé d'une cheminée, ouvrant sur une véranda de style bow-window, inondée de lumière et donnant directement accès à un jardin. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Ce bien dispose également d'un sous-sol et d'un garage de 70 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de murs de plus de 650 m², agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin. Ce bien vous est présenté par l'AGENCE BIZEUL SAINT-SERVAN. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.99.19.80.80 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison neuve à vendre à Saint-Briac-sur-Mer, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette propriété de 151m² sera livrée en 2026 et se situe à seulement 600m des commerces et à environ 2km des plages. Bénéficiant de belles prestations, cette maison confortable offre un plan bien pensé et une luminosité agréable grâce à son orientation plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec une hauteur de plafond cathédrale, une terrasse en bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale, un cellier et un garage. À l'étage, un palier en mezzanine donne accès à une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres et une salle de bains. Le jardin, ensoleillé, est engazonné et arboré. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Briac-sur-Mer promet également une excellente performance énergétique.

À vendre, charmante propriété située dans un cadre verdoyant, à proximité du littoral et du Mont-Saint-Michel, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien comprend une maison d'habitation et une dépendance en pierre entièrement rénovée, offrant des opportunités pour une activité professionnelle. Maison principale : Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine/salle à manger, arrière-cuisine, WC. À l'étage : palier avec rangements, 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC, salle de bains avec WC. Dépendances : Deux dépendances attenantes en pierre : cellier/bûcher d'un côté, pièce avec appentis de l'autre. Une grande dépendance indépendante, ancienne ferme rénovée, comprenant un séjour, deux vastes salles et une cuisine. Idéale pour un projet professionnel, une réception ou toute autre activité. Le joli parc arboré ajoute au charme de cette propriété, offrant un cadre calme et agréable. La gare et le littoral se trouvent à seulement 5 minutes. C'est un bien rare sur le secteur, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet mixte. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison à vendre à LA GUERCHE DE BRETAGNE, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, combine charme et confort sur quatre niveaux avec des espaces lumineux et généreux. Les chambres spacieuses et la dépendance avec cuisine d'été, ainsi que l'extérieur clos, favorisent la convivialité. Idéalement placée, elle permet d'accéder facilement aux parcs et commerces à pied. Le hall d'entrée, équipée de rangements, ouvre sur un vaste séjour lumineux. À proximité, une agréable cuisine-salle à manger mène à une terrasse suspendue sur le jardin, parfaite pour des repas en plein air. Un bureau et une arrière-cuisine complètent ce niveau bien agencé.À l'étage, la suite parentale inclut une salle de bains, des toilettes et un grand dressing. Trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent le premier niveau. Le second étage dispose de quatre chambres supplémentaires, d'un grenier et d'une salle d'eau avec toilettes, offrant un espace confortable pour la famille et les invités. Le sous-sol comprend un cellier, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, une belle dépendance en pierre propose plusieurs garages et se prolonge par un charmant appentis aménagé en cuisine d'été avec accès au jardin clos. De plus, un puits alimente les toilettes. Dans un quartier calme, cette maison offre un emplacement privilégié, avec commerces accessibles à pied et un parc à proximité. Vitré est à seulement 20 minutes, tandis que Rennes est facilement accessible. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 300m de la plage, dans une rue tranquille et résidentielle du Minihic-sur-Rance, découvrez cette maison de 166m² à vendre. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une orientation sud-ouest et d'un vaste extérieur de 1300m². Vous y trouverez une entrée, un salon lumineux grâce à sa triple exposition, une salle à manger, un balcon agréable face au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée. La maison comprend également deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, trois chambres s'ouvrent sur la terrasse, avec une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie ou atelier et des caves. Un garage et un stationnement extérieur complètent ce bien. Le beau jardin paysagé, bien ensoleillé, est un véritable havre de paix, comprenant un potager. Cette maison de luxe est à acheter à Le Minihic-sur-Rance, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

À vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne - Maison exceptionnelle « Les Berniques » offrant des vues imprenables sur la plage du Pont et baignée de lumière. Située sur un terrain clos et arboré de 813 m², cette propriété marie charme authentique et espace fonctionnel, à deux pas de la mer. Avec une surface utile totale de 307,36 m², et une surface privative de 206,34 m² (loi Carrez), la maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, l'entrée mène à un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une salle à manger, une grande pièce polyvalente, une cuisine aménagée et un office-buanderie. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres (deux avec balcon), un dortoir spacieux, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage comprend un bureau et un salon donnant sur une terrasse panoramique avec vue dégagée. En sous-sol, deux caves et un garage avec local technique complètent cette belle propriété. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé, d'une terrasse ensoleillée et d'un accès direct à la plage. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Malo représente un cadre de vie rare, alliant authenticité et modernité, parfait pour profiter du bord de mer.

À seulement vingt-cinq minutes au sud de Rennes, dans un secteur particulièrement préservé au cœur d'un parc soigné, cette maison de Maître du Second Empire de 376 m² offre une architecture sobre et imposante. La rénovation intégrale, réalisée par l'architecte Bachmann, a préservé l'âme des lieux tout en y intégrant des éléments contemporains de grande qualité. La distribution intérieure conviviale est conçue pour la réception, avec un rez-de-jardin lumineux s'articulant autour de volumes généreux : vaste pièce de réception avec plafond cathédrale, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine américaine de belle facture, qui s'ouvrent sur une large terrasse exposée plein sud, véritable trait d'union entre la maison et le parc. Les deux étages dédiés aux espaces de nuit proposent huit suites avec salles d'eau privatives, dont une suite Master. La vie extérieure s'articule à la lisière du parc, offrant une vue imprenable sur ses trois hectares d'arbres remarquables et dépendances. Une allée arborée relie la maison à une superbe cour pavée close de murs, desservant un ancien corps de ferme rénové ainsi qu'une ancienne écurie. Le corps de ferme dispose d'un grand porche avec cheminée; à l'intérieur, une pièce à vivre accueillante se prolonge par une terrasse et un verger, avec la possibilité de créer des espaces de nuit à l'étage. De l'autre côté de la cour, l'écurie, dont le bâti extérieur a été rénové, peut servir de lieu de stockage ou d'atelier, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. À quelques minutes de toutes les commodités, des transports, écoles et services, cette propriété est une opportunité rare où la beauté de la pierre se marie avec un environnement préservé. Caractéristiques techniques : arrière-cuisine, garage, cave et puits. Éléments techniques : chaudière à pellets, aspiration centralisée, électroménager Gaggenau. Classe énergie : B, classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3530 euros et 4830 euros. Pour plus d'informations et de photos, veuillez consulter www.espaces-atypiques.com. Contact : Yann Martin 0675988754 RSAC 751749771 Rennes.

Découvrez cette maison à vendre à MONTGERMONT, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette habitation, ancienne grange rénovée avec soin, allie charme authentique et confort moderne dans un environnement calme et recherché. À l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse dotée de grandes hauteurs sous plafond, s'ouvrant sur un jardin soigneusement aménagé. La cheminée au centre de cette pièce crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine dinatoire entièrement équipée offre une vue agréable sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une suite ajoute du confort et de l'intimité, tandis qu'à l'étage, vous trouverez quatre chambres bien proportionnées, une salle de bains et un salon TV. Le jardin, richement arboré, offre un cadre apaisant pour profiter de moments de sérénité. Ce bien atypique, lumineux et méticuleusement pensé, est idéal pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à MONTGERMONT.

KERMARREC vous propose cette magnifique maison située à 250 mètres de la plage du Sillon, à SAINT MALO, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison, entièrement rénovée avec soin et goût, saura vous séduire. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud/ouest, avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine moderne et parfaitement équipée, ainsi que d'un vestiaire avec des wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. En outre, cette propriété dispose d'un appartement indépendant de 25 m², d'un garage, d'une buanderie et d'une dépendance de style atelier de 80 m², offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos loisirs ou une activité professionnelle. Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat Maison de luxe à SAINT MALO ! Prix FAI : 869 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Dinard, Ille-et-Vilaine, Bretagne, découvrez cette propriété rénovée de 252m² comprenant une maison d'amis et deux garages, le tout sur un jardin clos de 1700m², à l'abri des regards. Idéalement située au calme, tout en étant à proximité du centre-ville et des plages de Port Blanc et de Saint Enogat, cette maison contemporaine vous offre des espaces de vie spacieux de 110 m², comprenant 4 salons, une salle à manger et une cuisine ouverte américaine. Vous bénéficierez également d'une suite parentale de 21m² avec salle d'eau à l'italienne et dressing. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison d'amis de 60m² peut servir de logement ou de bureau pour une activité professionnelle, avec séjour, cuisine américaine, WC et deux chambres à l'étage. La propriété dispose de deux garages de 48 et 23m² pour votre stationnement et votre matériel. Le jardin, paysagé et entretenu, inclut un jacuzzi, un cabanon de jardin et un grand parking, le tout sécurisé par un portail électrique. Parfait pour un achat de maison de luxe à Dinard, ce bien offre un cadre de vie agréable avec chauffage au sol géothermique, fenêtres en double vitrage et volets électriques. Une visite à distance est possible sur demande. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le DPE a été effectué et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Marie-Claude HEMERY, Agent commercial OptimHome.

Profitez d'une vue imprenable sur la mer avec cette propriété unique à Dinard, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette villa en front de mer offre des points de vue exceptionnels et un cadre inspirant. Composée de 5 niveaux totalisant 144m², chacun accessible par un ascenseur, cette maison a la possibilité d'être utilisée comme un logement unique ou de disposer de plusieurs appartements indépendants pour votre famille. Les nombreuses baies vitrées vous plongent dans des paysages marins à couper le souffle, tandis que balcons et terrasses vous permettent de profiter des extérieurs. Une grotte intéressante ajoute une touche d'originalité à cette maison. Située en plein centre-ville de Dinard, vous aurez un accès facile à plages et commerces à pied. Cette maison bien entretenue dispose d’un chauffage au gaz de ville et d’un assainissement conforme. Dinard est une station balnéaire prisée, bénéficiant d'une liaison TGV avec Paris depuis Saint Malo. Dossier et visite à distance disponibles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Claude HEMERY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) au 06 99 04 98 87 (réf. 605102).

À proximité immédiate du port de plaisance, des commerces du centre-ville et des plages, surplombant la promenade du Clair de Lune, cette rare villa dinardaise front de mer datant de 1890 propose un emplacement privilégié avec de superbes vues sur la baie du Prieuré et de charmants extérieurs. Offrant une surface de 144 m² répartis sur 5 niveaux (dont 3 accessibles par ascenseur), cette Maison à acheter à Dinard comprend une entrée, un séjour traversant est-ouest inondé de lumière avec bow-window, une cuisine ouverte, 4 ou 5 chambres dont certaines bénéficient d'un balcon, un bureau, ainsi que 3 salles d'eau dont une avec baignoire et une cuisine d'été. Vous pourrez profiter d'une exceptionnelle terrasse ensoleillée d'environ 35 m², à l'abri des regards, offrant une vue remarquable et une tranquillité assurée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à vendre à Dinard, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

Découvrez cette Maison à VITRE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à proximité des commerces et de la gare LGV. Ce magnifique manoir du XVIIème siècle, d'une superficie de 222 m², possède un jardin paysagé et des dépendances charmantes. Un bien rare offrant un fort potentiel dans un cadre urbain prisé. À l'intérieur, le manoir révèle des espaces généreux dans une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un salon, un bureau et une cuisine-salle à manger lumineuse, accompagnée d'un cellier. Une cave permet un rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains familiale et une mezzanine utile pour un espace de travail ou de détente. Au second niveau, sous les combles, une ancienne chambre de bonne et deux greniers aménageables d'environ 90 m² offrent la possibilité de nouveaux projets. Parquets en bois d'époque et cheminées anciennes ajoutent au caractère de la maison. Le jardin, entouré de murs en pierre, offre un écrin de verdure exceptionnel au cœur de la ville. La terrasse plein sud, sans vis-à-vis, prolonge l'espace de vie extérieur. Des dépendances d'environ 120 m², une serre ancienne et un carport complètent ce bien. L'environnement résidentiel bénéficie d'un accès immédiat aux écoles, équipements culturels et transports. CLASSE ÉNERGIE : E | CLASSE CLIMAT : D | Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5600 et 7640 euros. Pour plus d'informations ou des photos, visitez www.espaces-atypiques.com. Contactez : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23, bastien.delestree@espaces-atypiques.com, Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES.

Il existe des lieux rares. Et puis il y a ceux qui traversent les siècles en continuant de raconter une histoire. Au cœur d’un environnement naturel préservé, entre fleuve et littoral, le Moulin de Rochegoude incarne l’une de ces propriétés confidentielles que l’on ne rencontre qu’une fois. Seul moulin bénéficiant encore aujourd’hui d’un édit royal toujours en vigueur, ce domaine chargé d’histoire conjugue patrimoine architectural, caractère et prestations contemporaines dans un cadre d’une rare authenticité. Développant près de 750 m² habitables répartis en deux bâtisses, la propriété offre une expérience de vie singulière où la nature, l’eau et la pierre composent un décor vivant. Depuis chaque espace, deux panoramas se dévoilent : le fleuve d’un côté, la mer de l’autre, offrant des ambiances changeantes au fil des heures et des saisons. Entièrement restauré dans le respect de son héritage, le moulin a bénéficié d’une rénovation remarquable, mettant à l’honneur des matériaux nobles et historiques : ardoises d’Angers, pavés anciens issus de la Cathédrale de Chartres et des finitions réalisées avec un soin rare afin de préserver l’âme et l’authenticité du lieu. Dans la bâtisse principale, l’histoire du moulin s’exprime pleinement. Le mécanisme historique, toujours en exploitation, trône au cœur de la pièce de réception, véritable signature architecturale du lieu. De larges ouvertures vitrées laissent apparaître l’eau circulant sous la maison, offrant un spectacle naturel fascinant qui accompagne chaque instant de vie. La cuisine, pensée pour les passionnés de gastronomie, accueille un piano La Cornue réalisé sur mesure, personnalisé au nom du Moulin — une pièce unique à l’image de la propriété. L’espace nuit propose quatre suites de grande qualité, complétées par une salle de jeux et une salle de cinéma professionnelle, conçue pour vivre de véritables séances de projection privée. Sous les combles, le dernier niveau laisse place à l’imagination : atelier d’artiste, suites supplémentaires, bibliothèque, espace bien-être ou salon suspendu face à la nature. Côté fleuve, une terrasse couverte permet de profiter du paysage et du murmure de l’eau tout au long de l’année, dans une atmosphère rare de sérénité. La seconde bâtisse indépendante, pensée comme une véritable maison d’invités, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité d’accueil haut de gamme. Elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que quatre suites aux prestations dignes d’un hôtel, réparties sur deux niveaux et prolongées par une belle terrasse privative ouverte sur la nature. Entre patrimoine royal, architecture authentique et prestations contemporaines, le Moulin de Rochegoude incarne une propriété de caractère absolument unique sur le marché immobilier de prestige. Un lieu chargé d’histoire, destiné aux amateurs de biens rares, de nature et d’architecture hors du temps. Un bien unique. Pour une vie qui ne l’est pas moins.

À vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette superbe propriété de 1979 est située en plein centre bourg et offre une superficie de 8 pièces sur une parcelle de plus de 1100 m2. Son parement de pierres harmonieux et la qualité de sa construction en font un bien d'exception. Avec un sous-sol complet permettant de stationner au moins 2 véhicules et de profiter d'un espace de bricolage, cette maison saura séduire ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des matériaux nobles avec des sols en marbre rose et un majestueux escalier en fer forgé. La maison se distingue par ses volumes généreux, comprenant un séjour spacieux de 53 m2, une cuisine de 18 m2 et 7 chambres. Malgré son emplacement central, elle est complètement protégée des nuisances sonores, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et convivial. Cette maison est idéale pour un achat à Saint-Aubin-d'Aubigné.

À BECHEREL, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, se trouve ce manoir exceptionnel à vendre de 365 m² habitable, niché à la frontière des Côtes d'Armor. À seulement 20 minutes de Dinan et 30 minutes de Rennes, cette demeure du XVIIe siècle, soigneusement restaurée, combine charme historique, confort moderne et nature environnante. Vous découvrirez des cheminées monumentales et des poutres apparentes, le tout dans un cadre lumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin magnifique de 6307 m², clos et sécurisé, avec une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, une mezzanine surplombant les espaces de vie peut être aménagée en salle de billard ou bibliothèque. Cette propriété est idéale pour ceux cherchant un manoir de luxe à acheter à BECHEREL, que ce soit pour accueillir des proches ou développer une activité touristique. Le jardin paysager, agrémenté d'un bassin et d'une fontaine, offre un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un manoir de luxe BECHEREL !

Côte & Bretagne Immobilier vous propose un bien d'exception à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. À seulement 20 minutes de Saint-Malo, cette propriété, inscrite aux Monuments Historiques, est un remarquable témoignage de l'architecture Malouine et de l'art de vivre breton. La situation géographique de ce domaine est idéale, à environ 25 minutes de Dinan et 30 minutes du Mont-St-Michel et de Cancale. S'étendant sur plus de 2,4 hectares, la propriété comprend la bâtisse principale d'environ 450 m2, des dépendances et un élégant jardin à la française. Cet ensemble architectural a su préserver ses caractéristiques d'origine, offrant de hauts plafonds, des parquets en châtaignier, des cheminées d'époque et des espaces authentiques. Grâce à son architecture et ses infrastructures, ce manoir est une opportunité rare pour développer un projet événementiel, tel que des mariages, séminaires ou retraites. L'inscription aux Monuments Historiques renforce son attractivité tant sur le plan de l'image que de la valorisation à long terme, dans une région à forte fréquentation touristique. Cette propriété est destinée à une clientèle passionnée par le patrimoine ou les investisseurs. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter. CLASSE ÉNERGIE : non soumis. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix : 2 076 000 EUR honoraires inclus, 2 000 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Consultez nos tarifs. Côte & Bretagne Immobilier, votre agence de prestige en Bretagne.

RENNES CENTRE, QUARTIER ANATOLE FRANCE, cette charmante maison de ville de 127m² sur 3 niveaux, complètement redistribuée et rénovée en 2023, vous accueille avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un salon séjour agréable ouvrant sur un jardinet avec terrasse. Au premier étage, un palier distribue deux belles chambres, un bureau-dressing et une salle d'eau. Le second étage comprend également deux belles chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Cette Maison à acheter à RENNES bénéficie d'une situation idéale, proche du Métro Anatole France et du centre-ville. Vous serez séduits par la tranquillité du quartier résidentiel, la qualité des prestations, l'abondance de rangements à chaque niveau et l'architecture moderne. Un stationnement sécurisé et un local à vélos sont également à votre disposition. En matière de performance énergétique, la maison est classée en C pour l'énergie et le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 080 euros et 1 510 euros, abonnements compris. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix : 789 705 euros, honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 763 000 euros net vendeur. État des risques naturels et technologiques consultable sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes de Rennes, Equitrade Immobilier vous propose une propriété équestre rare, réunissant cadre de vie privilégié et installations professionnelles complètes. Un lieu idéal pour développer un projet équestre ambitieux ou reprendre une activité clé en main. La maison récente offre confort et luminosité avec une belle pièce de vie et cuisine ouverte aménagée, donnant sur une agréable terrasse. Elle dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), de trois chambres à l'étage, d'une salle de bains indépendante et d'un double garage spacieux. Le chauffage est assuré par un système électrique pour un confort optimal. Estimation des couts annuels d'énergie du logement, entre 800 et 1130 euros. Excellent DPE. Les installations équestres, fonctionnelles et immédiatement exploitables, comprennent : 16 boxes avec salle de soins, eau chaude, sellerie équipée et sanitaires, Manège couvert 40 x 20 m, Carrière extérieure 50 x 30 m, prochainement couverte en photovoltaique Espaces de stockage, Parking stabilisé, Plus de 13 hectares de superficie. Un bien unique sur le marché, offrant de multiples possibilités : écurie de propriétaires, pension, centre d'entraînement, élevage ou développement d'une nouvelle activité. Un outil de travail complet dans un environnement recherché. Prix FAI : 816 000 euros (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs).ref.1656. Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Maison à vendre à PLEUMELEUC, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. En exclusivité, découvrez cette charmante maison contemporaine de 2019, d'environ 142 m², située dans un cadre paisible en impasse, hors lotissement, sur la commune animée de Pleumeleuc.Emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied et un accès rapide à Rennes, sur l'axe Rennes / Saint-Brieuc.Au rez-de-chaussée, la maison comprend :- Une entrée avec dressing- Une grande pièce de vie lumineuse avec puits de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau- Un WC indépendant- Une chambre avec entrée indépendante, idéale pour un bureau ou une activité professionnelle.À l'étage :- Une mezzanine- Trois chambres dont deux avec dressing- Une salle de bains avec douche et baignoire- Un WC séparéEn outre, un grand garage attenant et une buanderie complètent cet espace.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos avec terrasse, le tout sur un terrain d'environ 637 m², parfait pour profiter des beaux jours. Maison récente avec de belles prestations dans un environnement calme. Vous avez l'opportunité d'acheter une maison de luxe à PLEUMELEUC, à découvrir sans tarder.

Exclusivité KARACTERRE® pour cette contemporaine de 2015 avec piscine, située sur la commune prisée de Saint-Erblon, à moins de 10 minutes de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne ! Dans une impasse tranquille, cette maison se trouve sur une parcelle de 560 m2 et offre une superficie généreuse de 150 m2. Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse d'environ 57 m2 intégrant une cuisine américaine, ainsi que les chambres de belle taille : une chambre au rez-de-chaussée de 15 m2 avec salle d'eau et trois autres chambres à l'étage mesurant 13,5 m2 avec placards. La piscine extérieure, un atout majeur, mesure 9,4 m x 4,4 m, et possède des équipements modernes tels qu'un système de chauffage par pompe à chaleur, un revêtement en béton, ainsi qu’un volet motorisé fonctionnant à l'énergie solaire pour limiter la déperdition thermique. Au rez-de-chaussée, outre la chambre parentale et le vaste salon/séjour, vous disposerez d'un WC, d'un placard d'entrée, et d'une grande buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, un palier spacieux de près de 17 m2 distribue les trois chambres, un WC indépendant, et une grande salle de bains, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Cette maison est dotée de performances énergétiques optimales, classée en DPE B (61 kWh/m2 et 10 kgCO2/m2). Réf 1003. Contact : Yvon ROUZIC- RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811, se déploie à travers les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, châteaux, manoirs, et autres propriétés d'exception directement sur notre site. Une pièce d'identité pourra être demandée avant la visite, conformément à l'article L561-2-2 du code monétaire et financier. Assainissement collectif. DPE B (61 kWh/m²) et GES B (10 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 038 € et 1 406 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe Foncière : 1 954 €. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Karacterre® : Rouzic Yvon, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 853638799 - RCP 101MAII230144.

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous propose au cœur du quartier très recherché du ROSAIS à Saint-Malo, cette propriété d'exception offrant une vue panoramique sur la mer. Située à seulement 800 mètres des commodités de SAINT-SERVAN et à 100 mètres de la plage, cette maison saura vous séduire par son environnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un vaste dégagement avec placard, une pièce de vie spacieuse exposée est/ouest bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle grâce à son bow-window, aussi qu'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et un wc indépendant avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une avec une vue sur la mer, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Au deuxième étage, un autre palier donne accès à deux grandes chambres, dont une avec vue sur la mer, et un grenier pouvant être aménagé en chambre. En rez-de-jardin, un salon de plus de 25m² face à la mer, une buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement vous attendent. Un garage complète cette propriété. Cet emplacement de choix fait de cette maison un véritable havre de paix, idéal pour un achat Maison de luxe à SAINT MALO. Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KARACTERRE® RENNES vous propose cette maison à vendre à Melesse, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 10 minutes de Saint-Grégoire, cette maison du XIXe siècle offre 260 m² habitables sur un terrain arboré de 3 800 m² sans vis-à-vis. Les poutres apparentes, la cheminée en pierre et le parquet en bois témoignent du charme de l'ancien, dans un cadre paisible et verdoyant avec vue sur la campagne.L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, ainsi que 6 chambres, dont une suite parentale et une autre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. La propriété dispose également d'une piscine, d'une terrasse orientée plein sud, d'une grange aménageable, d'une double alimentation en eau et d'un chauffe-eau solaire.Proche des écoles, commerces et services, cette maison est idéale pour un cadre de vie serein tout en offrant un fort potentiel d'évolution. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous couvrons toute la région Bretagne et les Pays de la Loire. Découvrez nos offres, y compris des maisons de maîtres, maisons bourgeoises et autres biens d'exception, directement sur notre site. DPE C (147 kWh/m2) et GES C (22 kg CO2/m2) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : environ 3 000 €/an (année de référence 2021). Taxe Foncière : 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2871.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial - RSAC 984 606 285 RENNES - RCP RD01918123N.