ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Ille-et-Vilaine, France (page 3)

Kermarrec vous propose en exclusivité une maison à vendre à SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un cabinet de podologie actuellement loué pour 614 euros par mois, tandis qu'au premier étage, vous trouverez un studio comprenant une entrée, un couloir, une salle d’eau avec WC et une cuisine/salon exposé OUEST. La propriété dispose également d'une cour privative à l'abri des regards. Référence : 40023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI : 276 780 euros, dont 6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située au cœur d'un charmant village à seulement vingt minutes de Rennes et à cinq minutes de tous commerces, cette magnifique maison à vendre à PANCE, Ille-et-Vilaine, offre un cadre de vie de qualité. Avec une superficie de 318 m², la maison dispose d'une entrée avec un escalier central, d'une cuisine dînatoire familiale ouverte sur une grande terrasse sud, d'un salon chaleureux et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et une suite junior avec vue et salle d'eau privative. Les combles offrent également des volumes aménageables pour vos projets futurs. Deux duplex avec terrasse, ajoutent au charme de cette maison avec un salon, une chambre et une salle d'eau pour le premier, et une salle de bains balneo pour le second. La vaste terrasse sud surplombe le jardin, offrant un espace de vie convivial. Le bien dispose aussi d'une cave, d'un cellier, d'une buanderie et d'un spa. Classe énergie : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6630 euros et 9050 euros. Contact : Yann Martin, Agent commercial RSAC EI 751749771 Rennes, Tél 0675988754.

Opportunité unique à Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cette maison de maître, construite en 1900 et entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Située au cœur de Montfort-sur-Meu, à proximité immédiate de la gare SNCF, elle permet un accès rapide à la gare de Rennes en moins de 20 minutes. Avec ses 258 m2 habitables sur trois niveaux, cette propriété comprend plusieurs espaces de vie généreux, idéaux pour le confort familial et la réception de vos invités. Vous y trouverez des cheminées en marbre, des corniches et un bel escalier d'époque, ainsi qu'un jardin clos et paysager de 489 m2 avec piscine chauffée. Ce bien, en parfait état, ne nécessite aucun travaux avant emménagement et est idéal pour votre projet d'achat Maison de luxe Montfort-sur-Meu. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 07 61 99 99 73.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété du XIXème siècle est empreinte d'une histoire riche et attend une nouvelle famille pour lui donner vie. Avec ses 183 m2, elle est idéalement située dans un des quartiers les plus calmes et prisés de Rennes, alliant le charme de l'architecture d'époque à un confort moderne. Le séjour lumineux, grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur un jardin accueillant, créant un espace propice aux échanges et à la convivialité. La maison comprend cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente. Située à proximité des écoles, des facultés et du métro, cette maison est idéale pour une vie familiale harmonieuse. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Rennes. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3600 euros et 4900 euros par an (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Maryse Guyot 0677032521, agent commercial EA : RSAC 944 918 143 Rennes.

À 600 mètres de la plage du Prieuré, face au centre équestre et au parc de Port Breton, se situe cette magnifique Maison à acheter à Dinard. D'une superficie de 173 m², elle offre une grande luminosité, un aménagement agréable et un environnement calme, entouré d'arbres. Au rez-de-chaussée, entièrement rénové, se trouvent un salon avec cheminée, un vaste espace traversant, lumineux et orienté à l'ouest, comprenant une cuisine bien équipée et une salle à manger, ainsi qu'une salle de billard, une véranda exposée plein sud et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une grande avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin ensoleillé avec piscine, espace pelouse et une belle diversité végétale vous attend. De plus, la propriété dispose d'un stationnement extérieur et d'un double garage. Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Dinard, dans le département d'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne.

À seulement 2 minutes de Montfort-sur-Meu, cette maison familiale de 299 m² avec spa et parc arboré est à vendre. Située sur la commune de Breteil (35160), à proximité immédiate de Montfort-sur-Meu, elle bénéficie d'un accès par piste cyclable. Les services, commerces et accès rapides aux 4 voies sont à proximité. Cette vaste maison néo-bretonne des années 70, agrandie et rénovée, séduira les amateurs de beaux volumes et d'espaces verdoyants. Implantée sur un terrain arboré exceptionnel de 3 023 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant intimité, tranquillité et vue dégagée sur la campagne. Dès l’entrée, cette maison se distingue par sa clarté naturelle et ses espaces généreux. Elle comprend deux vérandas, dont l’une abrite un espace bien-être avec spa, idéale pour profiter de moments de détente tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine fermée et équipée, sublimée par une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un séjour/salon avec une seconde cheminée. Deux chambres, dont une avec terrasse privative, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une suite parentale d’environ 25 m² avec salle de bains privative. Cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille, un espace télétravail, ou encore une activité professionnelle. Montfort-sur-Meu, reconnue pour son charme, offre un cadre de vie complet avec commerces, services, écoles et accès rapide à la gare SNCF pour rejoindre Rennes en moins de 20 minutes. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Montfort-sur-Meu, n'hésitez pas à me contacter au 07 61 99 99 73.

KERMARREC vous présente cette villa au coeur de SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à proximité des commerces et des plages. La villa, répartie sur 3 étages, comprend : - Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/salle à manger chaleureux, et une cuisine ouverte sur la terrasse. - Au 1er étage, trois chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire. - Au 2ème étage, trois chambres et une salle d'eau. Cette propriété inclut également un garage et un atelier attenant, ainsi qu'une terrasse pour profiter des extérieurs. Une maisonnette entièrement rénovée et habitable vient compléter l'ensemble. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter SAINT MALO. Prix FAI : 1 155 000 euros dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

MONT-DOL – PROPRIETE EXCEPTIONNELLE – TROIS MAISONS – SURFACE HABITABLE 554 M² - JARDIN – TERRAIN DE 2,2 HA – 14 CHAMBRES – GARAGE – GRANGE.Efficity, par l'intermédiaire d'Edouard Six, vous propose en exclusivité cette magnifique propriété comprenant trois habitations indépendantes, située sur un terrain de plus de 2,2 hectares à Mont-Dol, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet emplacement est idéalement placé entre Dol-de-Bretagne et la baie du Mont-Saint-Michel, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.Maison principale (328 m²) :Construite en pierres de pays, cette demeure de caractère présente de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.• Un salon de 45 m² avec cheminée monumentale et plafond cathédrale (4,65 m de hauteur), lumineux grâce à son exposition plein sud.• Accès direct à une terrasse équipée d'un store ban, donnant sur le jardin.• Mezzanine avec coursive reliant les différentes ailes de la maison.• 9 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, certaines dépassant 55 m².• Bureau, buanderie et plusieurs salles de bains et WC complètent cet espace.Premier gîte cottage (62 m²) :• Séjour avec poêle à bois et véranda ouvrant sur un écrin de verdure sans vis-à-vis.• Cuisine ouverte sur le séjour.• 2 chambres à l'étage avec dressing.Deuxième gîte de grande capacité (164 m² – rénové en 2023) :• Capacité d’accueil jusqu'à 12 personnes.• Entrée conviviale et grande pièce de vie de 42 m² avec poêle à granulés.• Cuisine aménagée et équipée, spacieuse.• 3 grandes chambres à l'étage de 4 couchages chacune.• Plusieurs salles d'eau et WC.Un lieu aux nombreuses possibilités :Cette propriété offre un potentiel exceptionnel :• Idéale pour une grande famille ou pour une activité commerciale touristique déjà établie.• Activités de gîtes équestres, d’accueil de randonneurs (proximité de la voie verte et de la voie douce) ou de découverte régionale.• Espaces préservés en pleine nature, entre terre et mer, permettant à chacun de profiter du site tout en étant à moins de 30 minutes des lieux touristiques tels que Le Mont Saint Michel, Cancale, St Malo.Extérieurs :• Terrain de plus de 2 hectares clos, idéal pour une activité équestre avec installations existantes.• Verger productif (jusqu'à 9 tonnes de pommes par an).• Grand garage et grange à aménager de plus de 200 m².Prix de vente : 884.000€ HAI dont 30.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Informations et visites auprès d'Edouard Six : + 33 6 24 97 74 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frEdouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°789813839.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette Maison à vendre à Martigné-Ferchaud, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À seulement 30 minutes de Rennes, cette demeure de caractère de près de 250 m² allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine soignée par une décoratrice d’intérieur. Les éléments historiques tels que la mosaïque ODORICO, les parquets, les moulures et les cheminées ont été préservés et mis en valeur.Cette propriété offre de très beaux volumes sur plusieurs niveaux : un salon et une salle à manger avec cheminées, un bureau, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des greniers aménageables et une cave.Le terrain arboré de près de 1900 m² invite à la détente, avec une piscine chauffée et une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une dépendance de près de 65 m² avec sauna et pièce de réception. Un double garage, un potager et une serre viennent compléter cet ensemble.DPE: 248 (Indice D) GES: 7 (Indice B)Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou contactez +33663068258.

L'AGENCE BIZEUL SAINT-SERVAN vous propose à la vente cette maison située au cœur de SAINT SERVAN, offrant environ 200 m² habitables sur deux niveaux, alliant caractère, confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour avec cheminée, qui s'ouvre sur une véranda style bow-window, inondée de lumière et menant directement au jardin. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Le sous-sol et le garage de 70 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos de murs de plus de 650 m², arboré, avec terrasse et abri de jardin. Cette maison de luxe à vendre à SAINT MALO est présentée par l'AGENCE BIZEUL SAINT-SERVAN. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.99.19.80.80. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L’office notarial SELARL 60 FOCH Notaires, SCP vous propose : Maison à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : Rue du Rageul, 35120 CHERRUEIX. Située dans la baie du Mont-Saint-Michel, cette maison familiale avec studio indépendant est à deux pas de la mer. Dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de ses pièces exposées plein sud. Avec une surface totale de 180 m², elle comprend 4 chambres, un vaste espace de vie lumineux et un garage attenant. Le jardin paysager, à l’abri des regards, est un véritable havre de paix. Le studio en rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, est idéal pour recevoir ou télétravailler. Ce bien, situé dans un secteur prisé, allie calme et proximité de la mer. Caractéristiques principales : Surface totale : 180 m², 4 chambres, studio indépendant, jardin paysager, garage attenant, exposition plein sud. Conditions de vente en Immo-Interactif : première offre possible à 362 000 € honoraires inclus, offres suivantes par paliers de 8 000 €. Réception des offres : du 4 juin 2026 à 18h00 au 5 juin 2026 à 18h00. Un bien rare au cœur d'un site emblématique, à découvrir sans tarder.

Maison neuve de 151 m², située à Saint-Briac-sur-Mer, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne, disponible à la vente. Cette propriété, livrée en 2026, se trouve à seulement 600 mètres des commerces et à environ 2 km des plages. Elle offre des belles prestations, un agencement bien conçu et une agréable luminosité grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec une hauteur sous plafond cathédrale, une terrasse en bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale, un cellier et un garage. À l'étage, un pallier en mezzanine, une chambre avec salle d'eau, et deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains viennent compléter ce bien. Le jardin, engazonné et arboré, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Une opportunité unique d'achat d'une maison à Saint-Briac-sur-Mer.

À vendre, charmante propriété située dans un cadre verdoyant, à proximité du littoral et du Mont-Saint-Michel, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien comprend une maison d'habitation et une dépendance en pierre entièrement rénovée, offrant des opportunités pour une activité professionnelle. Maison principale : Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine/salle à manger, arrière-cuisine, WC. À l'étage : palier avec rangements, 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC, salle de bains avec WC. Dépendances : Deux dépendances attenantes en pierre : cellier/bûcher d'un côté, pièce avec appentis de l'autre. Une grande dépendance indépendante, ancienne ferme rénovée, comprenant un séjour, deux vastes salles et une cuisine. Idéale pour un projet professionnel, une réception ou toute autre activité. Le joli parc arboré ajoute au charme de cette propriété, offrant un cadre calme et agréable. La gare et le littoral se trouvent à seulement 5 minutes. C'est un bien rare sur le secteur, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet mixte. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison à vendre à LA GUERCHE DE BRETAGNE, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, combine charme et confort sur quatre niveaux avec des espaces lumineux et généreux. Les chambres spacieuses et la dépendance avec cuisine d'été, ainsi que l'extérieur clos, favorisent la convivialité. Idéalement placée, elle permet d'accéder facilement aux parcs et commerces à pied. Le hall d'entrée, équipée de rangements, ouvre sur un vaste séjour lumineux. À proximité, une agréable cuisine-salle à manger mène à une terrasse suspendue sur le jardin, parfaite pour des repas en plein air. Un bureau et une arrière-cuisine complètent ce niveau bien agencé.À l'étage, la suite parentale inclut une salle de bains, des toilettes et un grand dressing. Trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent le premier niveau. Le second étage dispose de quatre chambres supplémentaires, d'un grenier et d'une salle d'eau avec toilettes, offrant un espace confortable pour la famille et les invités. Le sous-sol comprend un cellier, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, une belle dépendance en pierre propose plusieurs garages et se prolonge par un charmant appentis aménagé en cuisine d'été avec accès au jardin clos. De plus, un puits alimente les toilettes. Dans un quartier calme, cette maison offre un emplacement privilégié, avec commerces accessibles à pied et un parc à proximité. Vitré est à seulement 20 minutes, tandis que Rennes est facilement accessible. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison d'architecte spacieuse, à vendre à Cesson-Sévigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Construite en 1994, elle se trouve à l'est de Rennes dans un cadre paisible. D'une surface d'environ 240 m², le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie avec cheminée incluant un salon, une salle à manger et un bureau, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée, un bureau, une chambre et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez une mezzanine polyvalente, quatre chambres donnant accès à une grande terrasse, une salle de bains et deux salles de douche. Le sous-sol comprend un double garage, une cave à vin, une buanderie et trois pièces de rangement. Le terrain de 702 m² offre un grand espace extérieur avec une terrasse et un jardin paysagé orienté plein sud. Cette maison est idéalement située à proximité des transports, commerces et établissements scolaires. Une belle opportunité pour un achat de maison à Cesson-Sévigné.

iad France - Eva Le Devehat vous propose : Magnifique Maison familiale de 169m² avec terrasse à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Poussez les portes de cette maison rénovée avec soin à Rothéneuf, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une surface habitable de 158m² et un terrain de 213m², cette maison saura vous séduire par son élégance et son confort. L'entrée vous accueillera avec une atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 6 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille et les amis, chacune offrant une intimité préservée. Vous trouverez également deux salles d'eau, une salle de bain moderne et deux WC séparés pour un quotidien facilité. La cuisine, spacieuse et équipée, est l'endroit parfait pour préparer des repas conviviaux. Les pièces ont été optimisées pour offrir des espaces lumineux et confortables, à la fois pratiques et esthétiques. Les expositions Est, Nord et Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que des placards intégrés sur-mesure dans chaque pièce ajoutent au bien-être au quotidien. Située dans un quartier prisé de Saint-Malo, à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les plages, écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie encore plus agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Saint-Malo. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244.

iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Pratique : - 20mn Via Silva Cesson Sévigné - 30mn gare de Rennes - 10mn gare St Germain sur Ille - 45mn de St MaloDécouvrez cette superbe maison familiale située au cœur d’un parc verdoyant à Ercé-près-Liffré, où charme et modernité se rencontrent pour offrir un environnement de vie exceptionnel. Avec ses 244 m² habitables entièrement rénovés, elle dispose d'espaces spacieux et lumineux, pensés pour le confort de toute la famille.Idéalement positionnée à seulement 20 minutes de Silva Cesson-Sévigné, 30 minutes de la gare de Rennes, 10 minutes de Saint-Germain-sur-Ille et 45 minutes de Saint-Malo, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités. Le jardin paysager de 2 712 m² est un espace privilégié pour la détente et les loisirs en plein air, agrémenté d’une piscine chauffée et sécurisée entourée d’une terrasse en travertin.À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau fonctionnel, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, et des espaces de vie lumineux qui favorisent les moments en famille. Une dépendance rénovée, comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau, offre de nombreuses possibilités : recevoir des invités, créer un gîte ou disposer d'un espace pour les adolescents.Exposée plein sud-ouest, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle durant toute la journée. Chaque détail a été pensé pour allier confort, raffinement et harmonie avec la nature environnante. Plus qu'un simple logement, cet espace est un véritable havre de paix, idéal pour les familles à la recherche de sérénité, d’espace et de qualité de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 112 et classe climat C, indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055.

Découvrez cette Maison à vendre à Dinard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située au cœur d’un environnement arboré, dans une impasse privée, cette demeure familiale se trouve à seulement 5 minutes de la plage grâce au Chemin des douaniers. Avec sa façade bretonne parfaitement entretenue, comprenant pierre de taille et ardoise, elle offre une superficie totale de 190m² et de superbes vues sur la mer et la Rance. Profitez d'une luminosité optimale grâce à son orientation plein sud et d'un terrain clos de 2 591m². Cette propriété se compose d'une majestueuse entrée cathédrale, d'un salon - salle à manger spacieux avec cheminée en granit, d'une cuisine dinatoire, d'une suite parentale avec salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine, trois belles chambres, un bureau et une généreuse salle de bain avec toilettes séparées. De plus, le niveau inférieur de 180m² est entièrement carrelé et propose de nombreuses places de stationnement, une buanderie, une cave à vins et des espaces de stockage. Profitez également d'une grande terrasse et d'un jardin avec différents arbres fruitiers.

À Pacé, aux portes de Rennes, découvrez ce manoir entièrement réhabilité, alliant authenticité et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée en travertin, un salon bibliothèque, un salon de réception avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine familiale sous une verrière pleine hauteur, un jardin d’hiver ainsi qu’une suite parentale avec sauna. Vous profiterez également d'une vaste extension de style orangerie incluant un atelier de cuisine, une arrière-cuisine et une salle de réception avec accès extérieur.À l'étage, deux majestueuses suites familiales avec salle d’eau et hammam attendent votre visite. Au dernier niveau, une suite parentale dispose d'une salle d’eau et d'un poêle à l’éthanol, tandis qu'une seconde suite dispose d’une salle de bain.Une dépendance propose une suite familiale en mezzanine avec salle d’eau, ainsi qu'une chambre de service avec salle d’eau et entrée indépendante. Le parc arboré, clos de haies et à l’abri des regards, abrite un espace bien-être avec SPA et un espace lounge sous une tente Stretch fabriquée en Afrique. Un vaste parking complète ce bien.Cette propriété unique, située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, invite à réaliser de nombreux projets, que ce soit pour une demeure familiale ou pour un projet de Maison d’hôtes, à seulement 20 minutes de la gare de Rennes.

iad France - Chrystelle Augendre vous propose : En plein cœur de Saint-Servan, cette maison allie élégance contemporaine et tranquillité, sans vis-à-vis, avec une orientation traversante est-ouest. Le terrain clos, en murs de pierre, offre la possibilité de division, est constructible et piscinable. Vous serez à proximité de tous les commerces, écoles et des plages (Solidor et plages à 10 minutes à pied). Les matériaux et finitions sont de qualité. Vous recherchez un bien familial, lumineux, où chacun peut s'épanouir ? Cette maison vous permet : - De vivre de plain-pied grâce à deux suites parentales au rez-de-chaussée, - D’accueillir des invités dans trois chambres confortables à l’étage (possibilité d'une quatrième), - De profiter d’un grand espace de vie (triple séjour) avec cuisine ouverte et un grand cellier, sans oublier l'entrée pratique avec placard intégré ! - D’avoir un sous-sol fonctionnel avec salle de jeux, cave à vin, buanderie et chaufferie. Cette propriété saura vous séduire avec ses espaces de vie lumineux grâce à de larges ouvertures, permettant d'admirer les couchers de soleil. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de première qualité (carreaux de ciment, parquet contrecollé en chêne massif) et bénéficie d’un DPE C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Conçue pour le confort au quotidien, elle est située dans le quartier prisé de Saint Servan, à deux pas de tout. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite de cette maison de luxe à vendre à Saint-Malo. Mes collègues agents, n’hésitez pas à me contacter pour un partenariat ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 21. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Chrystelle Augendre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à SAINT-MALO, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans le quartier prisé de Rocabey, à seulement 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la plage du Sillon, cette propriété de 201 m2 offre un cadre de vie de qualité. La maison principale se décline sur plusieurs niveaux et comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse et un jardin clos. À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses et une suite parentale, ainsi qu'un espace au sous-sol idéal pour un bureau. De plus, une maisonnette indépendante de 16 m2 permet d'accueillir des amis ou d'envisager une location saisonnière. Un garage et un terrain de 399 m2 complètent cet ensemble. Pour un achat de maison à SAINT-MALO, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence.

Découvrez cette spacieuse Maison à vendre à Saint-Malo, située dans le quartier prisé de Courtoisville, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette propriété de 174 m2 habitables, construite en 1980 et récemment rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie contemporain. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante, un séjour-salon raffiné, une cuisine moderne entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau supplémentaire et une salle d'eau. Le jardin, accessible depuis la terrasse du séjour, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Son sous-sol complet peut accueillir plusieurs véhicules et offre des espaces pour le bricolage, la buanderie et une cave à vin. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 400 m de la plage du Sillon, cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe à Saint-Malo.

À seulement vingt-cinq minutes au sud de Rennes, dans un secteur préservé au cœur d'un parc soigné, cette maison de Maître du Second Empire de 376 m² offre une architecture sobre et imposante. Intégralement rénovée par l'architecte Bachmann, elle allie authenticité et clarté contemporaine, avec des prestations de qualité. La distribution intérieure, conçue pour la convivialité, comprend un rez-de-jardin lumineux avec de vastes espaces : une pièce de réception avec plafond cathédral, un salon avec cheminée, un salon salle à manger et une cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse plein sud, connectant la maison à la vue sur le parc. Les étages, dédiés aux espaces privés, comprennent huit suites avec salles d'eau privatives, dont une suite Master. À l'extérieur, le parc de trois hectares invite à la contemplation, agrémenté d'arbres remarquables et de dépendances. Une cour pavée mène à un corps de ferme rénové, comprenant une pièce à vivre avec cheminée, ouverte sur une terrasse et un verger, et offrant la possibilité d'aménager des espaces de nuit. L'écurie, avec sa façade rénovée, constitue un espace de rangement ou un atelier, et un petit logement deux pièces attend une rénovation. Située à proximité de toutes les commodités, en Ille-et-Vilaine, cette propriété rare allie le charme de la pierre à un cadre exceptionnel. Éléments techniques : arrière-cuisine, garage, cave, chaudière à pellets, aspiration centralisée, électroménager Gaggenau. Classe Énergie : B, Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3530 et 4830 euros. Plus d'informations et photos sur www.espaces-atypiques.com. Contact : Yann Martin 0675988754, RSAC 751749771 Rennes.

À quelques minutes du centre-ville de Laillé, des écoles et des commerces, et à seulement vingt minutes de Rennes, cette villa familiale, construite sur une parcelle de plus de 1500 m², offre une surface généreuse d'environ 310 m² répartie sur deux niveaux. Édifiée à la fin des années 70, cette maison se distingue par ses lignes marquées et ses nombreuses ouvertures, révélant un style singulier et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-jardin, orienté vers l'extérieur, propose une circulation fluide et des perspectives agréables dans une atmosphère chaleureuse. Il comprend une entrée avec rangement, un salon avec cheminée à insert, ainsi qu'une vaste cuisine ouverte sur l'espace repas, favorable à la convivialité. À l'écart, un dégagement mène à une salle de jeux, et à une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une salle de bains, offrant confort de plain-pied avec accès direct à la terrasse. À l'étage, la mezzanine, pièce maîtresse de l'agencement intérieur, surplombe le salon et crée de beaux espaces. Ce niveau abrite quatre chambres avec rangements et une salle de bains, charmant espace pour les enfants, ainsi qu'une suite avec chambre et salle d'eau. À l'extérieur, la terrasse et le jardin paysager garantissent des moments agréables au cœur d'un environnement résidentiel, entouré de verdure adaptée aux promenades. Cette maison aux accents seventies allie cachet, volumes généreux et luminosité, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Rennes. Autres éléments techniques : grande buanderie, garage, VMC double flux. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4650 euros et 6330 euros. Pour plus d'informations : www.espaces-atypiques.com/rennes. Contact : Maxime Pilarski EI - Agent commercial RSAC 905147633 Rennes, Tel : 06 59 04 57 29.

KERMARREC vous propose cette très belle maison idéalement située à 250 mètres de la plage du Sillon, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Récemment rénovée avec soin, elle saura vous séduire par ses qualités esthétiques. Vous y trouverez une belle pièce de vie en parquet, baignée de lumière grâce à son exposition sud/ouest et donnant accès à une terrasse. La cuisine moderne est entièrement équipée, complétée par un vestiaire avec wc. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés. De plus, cet ensemble comprend un appartement indépendant de 25 m², un garage, une buanderie, ainsi qu'une dépendance style atelier de 80 m², offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs ou une activité professionnelle. Ce bien est rare sur le marché et se situe dans un quartier très prisé. Prix FAI : 869 800 euros, dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.