ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Ille-et-Vilaine, France (page 2)

Située en plein cœur de Saint-Enogat, à seulement 100 mètres de la plage et des commerces, cette maison à vendre à Dinard offre une surface de 153 m². Entièrement rénovée par un architecte, elle bénéficie d'une localisation rare et exceptionnelle ainsi que de prestations de grande qualité. Vous trouverez une agréable pièce de vie avec un séjour-salle à manger et cheminée, ainsi qu'une belle cuisine dinatoire équipée ouvrant sur la terrasse, accompagnée d'une buanderie et d'une arrière-cuisine. À l'étage, la maison dispose de 6 chambres spacieuses, dont 4 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un bureau. Une opportunité d'achat de maison à Dinard dans le département de l'Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

Au cœur de Vitré, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée. Avec une superficie de 228 m2, elle comprend 6 chambres et 4 salles d'eau, ainsi qu'un jardin clos et un garage double. Située dans un quartier très recherché de cette cité médiévale, labellisée Ville d’Art et d’Histoire, cette maison allie modernité et confort à proximité des commerces, écoles et transports essentiels pour une famille. Spacieuse et lumineuse grâce à son exposition plein Sud, elle s'étend sur 4 niveaux. L'accès se fait par un portail sécurisé et le double garage en sous-sol. Profitez d'un jardin paysagé avec terrasse, pergola bioclimatique et jacuzzi, parfait pour des moments de détente. Grâce à la gare TGV, Paris est à seulement 2 heures et Rennes à 20 minutes. Maison de luxe à acheter à Vitré.

Maison à vendre à Saint-Briac-sur-Mer, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette villa d'architecte contemporaine, construite en 2016, est idéalement située à proximité de la plage, du golf et du centre-ville. Elle se distingue par son architecture unique et ses matériaux de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain clos de 900 m², à quelques pas de la mer. Le hall d'entrée spacieux, avec sa hauteur sous plafond de 7 mètres, ouvre sur un patio, baignant les espaces de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une immense verrière, s'ouvre sur le jardin et la terrasse en bois. L'escalier spectaculaire mène à une mezzanine de 16 m², parfaite pour un espace de lecture ou un bureau. La cuisine adjacente, d'une superficie de 20 m², combine convivialité et praticité, avec un accès direct à l'extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 23 m² avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un grand espace atelier-buanderie de plus de 17 m². À l'étage, trois chambres accueillantes offrent une vue sur le jardin, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'extérieur est conçu pour la détente, avec une grande terrasse en bois, une piscine chauffée avec nage à contre-courant et un espace jacuzzi. Cette villa au style audacieux et aux volumes généreux constitue une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Saint-Briac-sur-Mer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Helene CULAUD LEJEUNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 592986).

iad France - Caroline Bideau vous propose : Sur la Côte d'Émeraude, à DINARD dans le secteur prisé de La Vicomté, cette propriété d'environ 190 m² habitable offre une vue sur la Rance et est nichée au cœur d'un vaste jardin paysagé de 2591 m². Cette grande maison familiale en pierres, dotée d'une toiture en ardoises de Sizun, présente de beaux volumes à rénover selon vos préférences. Au rez-de-chaussée, l'entrée cathédrale avec son escalier de style Art Déco en fer forgé mène à la cuisine, une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² exposée sud avec accès direct à la terrasse, une chambre, un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, le palier mezzanine distribue 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un deuxième WC. Un sous-sol complet d'environ 180 m², carrelé et fonctionnel, complète ce bien avec plusieurs places de stationnement, une cave à vins, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les plages sont à seulement 5 minutes en empruntant le chemin des douaniers. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bideau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653.

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette charmante longère de 248m² entièrement rénovée. Située au cœur du bourg, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une vaste cuisine dînatoire ouverte sur une terrasse orientée sud, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un grand bureau ou d'une chambre et d'un salon agrémenté d'une cheminée à insert. À l'étage, profitez de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. La rénovation réalisée en 2013/2014 inclut des fenêtres en double vitrage aluminium, une nouvelle chaudière, ainsi que des travaux de plomberie et d'électricité. À l'extérieur, vous trouverez un préau pour voiture, une cour avec portail électrique pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un jardin clos orienté plein sud sans vis-à-vis. Une dépendance aménageable, actuellement utilisée comme espace de stockage, se trouve également sur la propriété. Proche de tous les transports en commun et des commerces, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Noyal-Châtillon-sur-Seiche.

Maison d'architecte à vendre à Mordelles (35310), dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Notre agence MPI vous propose en exclusivité cette belle maison située dans la commune prisée de Mordelles, à seulement 20 minutes à l'ouest de Rennes. Cette propriété, implantée dans un quartier calme et recherché, offre environ 200 m² habitables sur un terrain de près de 750 m². Avec ses volumes généreux et sa luminosité, elle saura séduire les amateurs d'architecture contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, menant à un spacieux salon de 55 m² avec cuisine ouverte, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium double vitrage. Un bureau d'environ 15 m² et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative complètent ce niveau, ainsi qu'un WC séparé, une lingerie et un cellier. À l'étage, la maison propose trois chambres, un espace pouvant servir de couchage d'appoint (aménageable en cinquième chambre), un grand dégagement, une salle de bains et un WC séparé. En termes d'annexes, vous bénéficierez d'un carport pour deux véhicules, d'un garage de 30 m², et d'un patio central d'environ 30 m², parfait pour y installer un spa, à l'abri des regards. La terrasse en bois orientée ouest vous permettra de profiter des extérieurs. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, avec une chaudière récente, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets au rez-de-chaussée sont motorisés (manuels à l'étage) et la maison dispose d'un toit plat en bac acier, soulignant son style moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence MPI au 02 57 67 10 70. Découvrez également la visite immersive sur notre site : www.agence-mpi.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le quartier recherché du Clos Cadot, à seulement 900 mètres de la plage de la Hoguette, cette charmante maison des années 90 offrant 130 m² en surface habitables et 150 m² au sol sur une parcelle de plus de 650 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une suite parentale avec salle d'eau, un spacieux salon-séjour exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une lingerie, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage, une buanderie et une cour pouvant accueillir trois voitures complètent ce bien. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe SAINT MALO, vous est présenté par l'AGENCE BIZEUL. N'hésitez pas à nous contacter au 02.99.20.01.25 pour plus d'amples renseignements. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Fabien Caradec vous présente une Maison de luxe à acheter à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété d'exception, construite en 1930, s'étend sur un parc sécurisé de près de 4300 m2, garantissant calme et intimité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une vue mer imprenable depuis toutes les pièces principales et les chambres. Son orientation Sud-Ouest sur la côte Nord, à proximité des plages, permet de profiter de superbes couchers de soleil. Les espaces de vie, lumineux, comprennent un vaste séjour ouvert sur une grande terrasse. Le confort est assuré avec deux Master Bedrooms, deux suites parentales, et une grande chambre au dernier niveau, toutes dotées de salles d’eau privatives. En prime, un espace bien-être avec spa et sauna. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

À Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison rénovée de 226 m² située sur un jardin clos de 2000 m², à l'abri des regards. La plage est accessible à pied depuis cette propriété rénovée par un architecte. L'entrée de la maison offre de nombreux placards et sanitaires. Le vaste séjour lumineux de 71 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre par de généreuses baies sur le jardin ensoleillé exposé sud-ouest. La cuisine contemporaine et fonctionnelle est semi-ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une chambre en suite d'environ 30 m², avec accès à une terrasse, ainsi que de nombreux dressings, une salle d'eau à l'italienne et une salle de bain avec 2 vasques. À l'étage, un dégagement mène à 4 chambres, équipées de placards, 2 salles d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complet comprend un garage pour 4 voitures, un atelier et une lingerie spacieuse pouvant être aménagée en 6ème chambre. Le jardin arboré et sa terrasse généreuse avec jacuzzi, sécurisé par un portail électrique, vous garantissent un calme absolu. Une extension et une piscine sont envisageables. À proximité, Saint Enogat est accessible à pied ou à vélo. Cette maison offre un confort moderne avec chauffage au sol, VMC double flux et aspiration centralisée. De gros travaux de rénovation et de décoration ont été réalisés pour actualiser la maison en termes de confort et de domotique. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande et une visite à distance peut être organisée. La copropriété se compose de 2 lots, sans charges annuelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Claude HEMERY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) au 06 99 04 98 87 (réf. 592600).

Découvrez cette magnifique maison en pierre située dans un hameau paisible de Pleurtuit, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Visite Visio en direct possible. Entièrement rénovée avec soin, elle propose des volumes généreux et des prestations de qualité. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de plus de 70m2 avec cheminée/insert, ainsi qu'une cuisine avec îlot central, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Cette maison dispose également de 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing, idéales pour accueillir famille et amis. Le calme environnant vous promet des moments de sérénité, son jardin offre des structures de jeux pour les enfants et une terrasse ombragée par une pergola. Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (505 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gaëtan HEARD inscrit au RSAC de SAINT-MALO n° 804 591 337. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Au cœur de Pleurtuit, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette charmante maison en pierre de 140m2 se trouve à proximité des commerces et des transports en commun. Elle dispose d'un jardin clos, orienté à l'Ouest, et d'une pièce de vie spacieuse de 50m2, avec un accès direct à deux terrasses. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres ainsi qu'une salle de douche. Le deuxième étage offre une grande suite parentale pleine de charme de 50m2 au sol. Ce bien comprend également une grande cave et un garage. Pour votre projet d' achat Maison de luxe PLEURTUIT, n'hésitez pas à visiter cette propriété au prix de 520 000 € hors honoraires, incluant des honoraires de 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Gaëtan HEARD, est inscrit au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 804 591 337. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Maison à vendre à LANDEAN, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez ce manoir exceptionnel avec dépendance, situé à seulement 5 minutes de Fougères. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée semi-ouverte sur un spacieux salon-séjour, un deuxième salon avec cheminée d'époque, une chambre, une salle de douche, des WC, ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie. À l'étage, la maison dispose de 2 grandes chambres avec placard et 3 autres chambres, dont une en mezzanine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs en fonte à l'étage. Un grenier aménageable vient compléter ce bien. La grande dépendance est aménagée avec une pièce et une salle d'eau, un garage et un terrain clos de 8000 m² avec abris pour chevaux. Vous profiterez également d'une cour enrobée et d'un puits. La fibre optique est déjà installée. C'est une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à LANDEAN.

Située dans un cadre verdoyant au cœur de la prisée station balnéaire de Dinard, cette maison construite en 2009 vous séduira par ses volumes modernes, son confort élevé et sa proximité avec le littoral. Avec une surface généreuse de 240 m2, cette propriété s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m2, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, orientée plein sud avec de larges baies vitrées offrant une vue sur la nature environnante. Très bien classée en B (DPE), en raison de son système de chauffage par géothermie, elle dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau, 3 WC, une pièce dédiée à la balnéo et hammam pour vos moments de détente, ainsi qu'un double garage. Édifiée sur un terrain arboré de 6 500 m2, sans vis-à-vis, cette propriété assure une intimité rare tout en restant proche des commodités et attractions de la ville. À quelques minutes des plages emblématiques de l'Écluse, du Prieuré ou de Saint-Énogat, avec un accès rapide au centre-ville animé de Dinard, comprenant son marché, ses restaurants réputés et ses commerces de qualité. Profitez de nombreuses activités culturelles à proximité : festivals, galeries, golf, promenades côtières et événements tout au long de l'année. Environnement naturel exceptionnel dans une zone résidentielle prisée de la région Bretagne, département Ille-et-Vilaine. Prix : 1.123.000 EUR FAI (frais d'agence inclus). Une maison rare à découvrir pour tout achat Maison de luxe Dinard.

Située au cœur du bourg de Roz-sur-Couesnon, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette propriété est proche des commerces et des écoles. À quelques pas des sites touristiques majeurs tels que Le Mont-Saint-Michel, Saint-Malo, Cancale et Dinan, cet ancien hôtel d'une superficie de 430 m2 représente une opportunité unique pour un projet d'accueil touristique, à seulement 15 minutes de la gare TGV de Dol de Bretagne. Les deux spacieuses salles du rez-de-chaussée (30 m2 et 43 m2) peuvent facilement être transformées en espace de restauration, selon les besoins de votre projet. La maison comprend également un gîte de 43 m2, trois appartements de 25 m2, ainsi que quatre chambres d'hôtes et une suite parentale. Le jardin, entièrement clos, s'étend sur 950 m2 et offre la possibilité d'ajouter des espaces d'accueil supplémentaires. Récemment équipé d'une pompe à chaleur en 2023, ce bien présente un classement énergétique D. Des chiffres d'affaires en hausse, une vidéo et un dossier photographique complet sont disponibles sur demande. L'immeuble est également relié à la Fibre et comprend un garage en pierre, une cave et des emplacements de parking. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0607105976. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Bain-de-Bretagne, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce manoir du XVIe siècle a été entièrement rénové et est orienté au Sud, offrant une superficie de 220 m², comprenant 8 pièces confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un grand salon, une salle à manger avec coin cuisine, une arrière-cuisine-buanderie, des toilettes et une chaufferie. L'entre-sol dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bains, ainsi que de toilettes. Au premier étage, il y a 3 chambres et un bureau, tandis que le deuxième étage sous toit est composé de 2 chambres d'enfants et d'un grand palier bureau-bibliothèque. Cette propriété dispose également de beaux éléments d'origine tels qu'un escalier à vis, de grandes cheminées en pierre et des parquets en chêne massif. En plus, vous bénéficierez de 2 dépendances en pierre et d'un garage-grange. Avec 1 hectare de terrain bocager situé dans un hameau paisible et à proximité de la 4 voies Rennes-Nantes, cette villa séduira les amateurs de tranquillité et de qualité architecturale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de manoir à Bain-de-Bretagne.

Située à seulement vingt minutes de l'hypercentre de Rennes, cette maison contemporaine intégrée dans le réputé domaine de Cicé-Blossac à Bruz, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, est une opportunité d'achat maison de luxe BRUZ. Avec ses 217 m² répartis sur deux niveaux et une parcelle paysagée d'environ 2300 m², elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Le rez-de-jardin, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies, donne sur un jardin agréable avec piscine. Vous y trouverez un vaste espace de vie de 72 m² comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, deux salles de bains et une suite supplémentaire. À l'extérieur, les terrasses et la piscine garantissent des moments de détente en toute intimité. Le jardin clos se prolonge le long d'un étang, apportant une ambiance sereine à proximité de l'animation urbaine. Le secteur de Cicé-Blossac séduira également les amateurs de golf. Cette maison de luxe à acheter à Bruz dispose d'un garage de 31 m² et d'une buanderie. Les écoles et la gare TER de Bruz sont à cinq minutes, tandis que les portes de Rennes et la station de métro Saint-Jacques Gaîté se trouvent à quinze minutes.* (**en voiture**) CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2290 euros et 3160 euros. Pour des informations supplémentaires, rendez-vous sur www-espaces-atypiques.com/rennes. Contactez Maxime Pilarski EI, Agent commercial RSAC 905147633 Rennes, au 06 59 04 57 29.

A vendre : exclusivité Giboire à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Emplacement rare et recherché, à deux pas de la célèbre plage du Sillon, pour cette magnifique villa malouine construite en 1900, offrant un cadre privilégié à proximité des Thermes Marins et des commerces de Courtoisville. Cette élégante demeure non mitoyenne, entièrement rénovée avec soin, vous séduira dès l'entrée par son escalier d'époque, ses volumes généreux et ses superbes hauteurs sous plafond qui créent une atmosphère à la fois noble et chaleureuse. Le vaste salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses deux bow-windows côté est et ouest, invite à la détente autour d'une cheminée ancienne. La cuisine, aménagée et équipée, s'inscrit dans le prolongement du raffinement de la maison. Vous trouverez également un wc au rez-de-chaussée, ainsi qu'un accès à un sous-sol pouvant être aménagé selon vos envies. À l'étage, deux magnifiques chambres avec accès privatifs à deux balcons, une salle d'eau avec wc et un dressing. Au second, un palier dessert deux nouvelles chambres, un dressing et une autre salle d'eau avec wc. Cette propriété dispose d'une belle terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. La maison est vendue entièrement meublée avec un mobilier de qualité soigneusement sélectionné. Pour plus d'informations sur cet achat Maison de luxe à Saint-Malo, contactez l'agence Giboire au 02 99 20 20 10. Prix FAI : 1 837 500 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette villa de caractère de 270 m², avec une suite parentale au rez-de-chaussée, le tout sur un parc clos arboré de 3000 m². Construite en 1977, cette maison allie des matériaux de qualité et une domotique moderne, ce qui lui permet de traverser le temps sans perdre de son charme. L'entrée cathédrale donne accès à un séjour spacieux de 60 m², ouvert sur la terrasse et doté d'une cheminée. La cuisine équipée, communique avec le jardin, idéale pour les repas en extérieur. La suite parentale, de 34 m², inclut une chambre, une salle de bain avec balnéothérapie, une douche à jets et un dressing. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. La salle de jeux de 43 m² a le potentiel d'être divisée en deux chambres supplémentaires. Un grenier, une salle de bains et des WC indépendants complètent cet étage. Le sous-sol, complet, propose une grande pièce de réception avec cheminée et cuisine, ainsi qu'une salle de jeux et des sanitaires. Un garage double avec porte automatique et un atelier y ajoutent encore plus de fonctionnalité. Le parc bien entretenu avec arrosage automatique est parfait pour recevoir famille et amis. La plage du Prieuré est à proximité, tout comme le centre équestre et le club de tennis. Le centre-ville est accessible en seulement 7 minutes à vélo ou via le bus gratuit de Dinard. Pour plus d'informations et organiser une visite à distance, contactez Marie-Claude HEMERY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) au 06 99 04 98 87 (réf. 592190). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

The Door Man vous propose, au cœur du quartier recherché de Rothéneuf à Saint-Malo, une maison en pierre ayant bénéficié d'une rénovation extérieure complète, dotée de menuiseries neuves, ainsi que d'une charpente et d'une toiture entièrement refaites. Édifiée sur trois niveaux lumineux offrant de grands volumes, cette propriété combine charme authentique et potentiel de personnalisation, vous permettant de créer un intérieur à votre image. Le terrain clos, soigneusement paysagé, accueille une piscine élégante avec plage et terrasse en bois exotique, ainsi qu'un espace permettant la construction d'un garage de 80 m². La maison est vendue hors d'eau - hors d'air, offrant aux acquéreurs la possibilité de finaliser les aménagements intérieurs, les finitions et les équipements selon leurs goûts et leur style de vie, avec l'option de réaliser un projet totalement sur mesure. Disposition intérieure prévue (modifiable selon souhaits) : Rez-de-chaussée : Entrée, vaste salon-séjour lumineux, cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau privative. 1er étage : Suite parentale, deux chambres supplémentaires, salle de bains. 2e étage : Trois chambres supplémentaires, salle de bain et WC séparé. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques pas des plages et des sentiers côtiers, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature, tout en restant proche des commerces et du centre historique de Saint-Malo. Un bien rare sur le marché, offrant une opportunité unique d'achat de propriété de luxe à Saint-Malo, alliant caractère, élégance et situation privilégiée, tout en vous laissant la liberté de concevoir vos espaces intérieurs selon vos envies. Prix 1 567 000 €. Honoraires d'agence 4.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE non requis. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Située à PLECHATEL dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette maison contemporaine de 187 m², construite en 2011, offre une vue imprenable sur la campagne et la vallée de la Vilaine. Proche du centre bourg, elle se distingue par son emplacement en flanc de colline, dans un quartier résidentiel. Au rez-de-jardin surélevé, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une vaste pièce à vivre lumineuse, comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, ainsi qu'un espace salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin en espalier. Deux suites junior, exposées plein sud, sont également présentes et disposent de salles d'eau privatives. Sur ce niveau, vous trouverez aussi une lingerie fonctionnelle. À l'étage, l'espace sous toit offre une suite parentale spacieuse avec un palier généreux, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un bureau. En rez-de-cour, le grand garage est équipé d'un espace buanderie. Les extérieurs incluent une vaste cour enrobée d'un côté et de l'autre, une terrasse et un charmant jardin paysagé. La maison est dotée de systèmes modernes tels qu'une pompe à chaleur et un ascenseur desservant les trois niveaux. Accessible en train à seulement 5 minutes de la gare SNCF, ce bien est également situé à 23 minutes de Rennes Alma, 13 minutes de Guichen et 10 minutes de Bain de Bretagne. Classée énergie C et climat A, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 1380 et 1930 euros. Pour tout renseignement sur cette maison au caractère unique à vendre à PLECHATEL, contactez Yann Martin, agent commercial.