vente de maison et villas de luxe d'architecte à Pignan, France

Maison à vendre à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'exception, située aux portes de Montpellier, offre une architecture unique et des prestations de qualité. Edifiée sur un terrain paysagé de 1009 m², cette propriété de 205 m² a été pensée pour le confort et la lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée élégant, une spacieuse pièce à vivre de 61 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un bureau idéal pour profession indépendante. À l'étage, deux grandes chambres dotées de rangements et d'espaces extérieurs sont proposées. Les extérieurs sont également soignés, avec un jardin paysagé, une piscine chauffée, et un studio indépendant d'environ 25 m² qui constitue un atout considérable. Les prestations techniques incluent 15 panneaux solaires, un plancher chauffant et la climatisation réversible. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Védas représente une rare opportunité sur le marché.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ - Située dans un écrin de verdure face à un golf sublime, cette villa contemporaine de 230 m² représente une harmonie parfaite entre architecture moderne et respect de l'environnement. Avec une orientation plein sud sur un terrain de 1 400 m², cette résidence bioclimatique est conçue pour profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux séjour de 70 m², éclairé par de grandes baies vitrées qui invitent la nature à entrer. Cet espace s'ouvre sur une terrasse d'été aménagée, une cuisine extérieure entièrement équipée, et une pergola bioclimatique, parfaits pour des moments conviviaux. En hiver, la terrasse d’hiver, type jardin d'intérieur vitré, offre un lieu chaleureux pour observer les couchers de soleil sur le green.La cuisine dînatoire, moderne et fonctionnelle, est équipée d'appareils haut de gamme avec un design esthétique. Au même niveau, une chambre avec salle d’eau privative et un bureau lumineux surplombant la piscine et le jardin apportent un confort de plain-pied très recherché. À l'étage, la suite parentale est un havre de paix avec sa salle de bains raffinée et sa terrasse solarium de 25 m² offrant une vue exceptionnelle. Deux autres chambres avec placards intégrés complètent cet étage, idéal pour la famille ou pour recevoir des invités.Les prestations sont impeccables : climatisation réversible, pompe à chaleur, carrelage italien, et mobilier sur mesure. La piscine chauffée de 8 x 6 mètres est installée au cœur du jardin, vous invitant au bien-être. La villa inclut également des annexes telles qu'une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie, un atelier, et une cave à vin. Un double garage carrelé et plusieurs places de stationnement facilitent l’accueil de vos visiteurs.Le jardin méditerranéen, riche en palmiers et autres essences locales, dispose d'un boulodrome et d'espaces de détente, créant une atmosphère de sérénité. Que vous soyez en quête d'une villa pour une vie de famille harmonieuse, une résidence secondaire inspirante ou un lieu de réception, cette maison de luxe à acheter à JUVIGNAC est un bien rare à découvrir.

Offrez-vous l'opportunité d'acquérir une maison à vendre à Juvignac, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa à ossature bois de 175 m² domine le golf de Juvignac et propose une vue panoramique orientée sud. Érigée sur une parcelle paysagère de 1500 m², elle se compose de 5 chambres, offrant sérénité et confort. L'agencement favorise une circulation fluide et une luminosité traversante, garantissant une harmonieuse connexion avec la nature environnante. Le jardin dispose d'une piscine située entre une vaste terrasse en bois et une vue imprenable sur le golf, créant un espace de détente sans vis-à-vis. Près de Montpellier, cette maison allie confort et tranquillité tout en restant à proximité de la ville. CLASSE ENERGIE : B - 84 / CLASSE CLIMAT : A - 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros/an et 1510 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CONTACT: Denis 06 87 85 95 13 Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

Située au cœur d'un village prisé, cette maison en pierre du début du XXᵉ siècle allie charme ancien et confort contemporain, parfaite pour un achat maison Montpellier. D'une superficie de plus de 220 m², elle se dévoile autour d'un jardin intimiste avec piscine, préservé des regards. Rénovée par un architecte d'intérieur, elle valorise les matériaux d'origine et propose des finitions soignées. Les espaces de réception incluent un salon lumineux et une cuisine dînatoire spacieuse. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau ou salle de bains, tandis qu'une suite parentale complète l'ensemble. Des possibilités supplémentaires sont offertes par un atelier et une dépendance. Pour un confort optimal, vous profiterez du chauffage au sol et de la climatisation réversible. Cette maison Montpellier à vendre représente un bien de caractère, mêlant authenticité et fonctionnalité, dans la région Languedoc-Roussillon, département Hérault.

iad France - Olivier Mauras vous propose : MAISON À MONTARNAUD – RARE SUR LE MARCHÉÀ seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant à Montarnaud dans le département de l’Hérault, région Languedoc-Roussillon.Cette propriété offre une surface totale de 236 m² sur une parcelle de 1 087 m². Maison des années 30, elle a été rénovée par un architecte en 2018, alliant modernité et confort. Idéale pour les amateurs d’espaces lumineux et soigneusement agencés, elle dispose de volumes généreux sur 2 niveaux, comprenant 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 3 toilettes, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque espace a été pensé avec élégance, offrant une atmosphère de vie chaleureuse et conviviale.Le vaste salon de 60 m² est inondé de lumière naturelle et s’ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter de la piscine et du pool house. En souplex, un appartement indépendant est présent, pouvant être dissocié de la maison principale, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour envisager un projet de location.À l’extérieur, un beau jardin sans vis-à-vis vous attend, idéal pour des moments de détente. L’environnement calme et verdoyant invite à la quiétude tout en étant proche des commodités.Cette maison à vendre à Montarnaud est une véritable pépite qui allie élégance, modernité et confort. Une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivier Mauras, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279.

Dans le département de l'Hérault, à Montpellier, cette exceptionnelle propriété de luxe à vendre, une folie Montpelliéraine datant du milieu du XVIIIe siècle, a été conçue par un architecte renommé de la ville. Avec plus de 550 m² habitables majoritairement de plain-pied, elle s'étend sur un jardin intimiste de près de 1900 m², entièrement à l'abri des regards. Cette villa sub-urbaine, inspirée de l'architecture italienne, a été pensée en étroite collaboration entre l'architecte et le commanditaire, créant une « villa » qui se fond harmonieusement dans son écrin de verdure. La propriété, au style résolument contemporain, offre des pièces largement ouvertes sur le jardin, favorisant une connexion intime avec la nature. Dès 1757, le pavillon central a été conçu pour maximiser l’ouverture sur l’extérieur, alternant fenêtres et portes-fenêtres sur la façade ouest. Les pièces privées, accessibles par des portes-fenêtres de plain-pied, enrichissent l’expérience de vie en plein air. À l'est, sept portes-fenêtres rythment la façade et offrent une vue dégagée sur la végétation environnante. L'élégance du décor sculpté embellit les ouvertures, tandis qu'à l'intérieur, des salons raffinés sont ornés d'un ensemble rare de gypseries. Les espaces privés répondent aux exigences de la vie moderne, avec des chambres spacieuses et des salles de bain bien équipées. Parmi les annexes, on trouve une maison de gardien discrète, un pavillon indépendant de plain-pied pour accueillir vos proches, ainsi qu'une orangerie, le tout formant un cadre idyllique autour d'un jardin d’agrément, véritable petit paradis terrestre. Cette propriété de luxe à acheter à Montpellier conjugue éléments de la villa italienne avec un charme languedocien naturel. Dossier sur demande.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre située dans le quartier recherché des Arceaux à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison allie le charme de l’ancien à un potentiel de rénovation remarquable. Établie au calme, dans une rue prisée, elle offre une surface généreuse de 182 m² habitables sur deux niveaux, ainsi qu'un extérieur intimiste à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes : un hall menant à un espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée d'époque et d'ouvertures sur l'extérieur. La cuisine indépendante est spacieuse et peut être réaménagée pour devenir un espace contemporain convivial. Le premier niveau comprend également deux grandes chambres, une salle de bain, et un bureau, adaptable en chambre supplémentaire si besoin. Le rez-de-chaussée, aux nombreuses possibilités, abrite une buanderie, un atelier, un bureau ou une chambre, ainsi qu'un vaste garage, avec un accès direct à une cour intérieure, un véritable havre de paix propice à la détente. Cette maison représente un projet de transformation à fort potentiel avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires et d'exploiter les combles pour encore plus de surface habitable. Les structures sont en bon état, offrant une excellente base pour un projet de qualité. C'est une opportunité rare sur MONTPELLIER qui séduira les passionnés d'architecture et les familles en quête d’espace, tout cela à proximité de toutes les commodités, des transports, des écoles et du centre historique de MONTPELLIER. DOSSIER SUR DEMANDE.

Dossier sur demande. Exclusivité. Située à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte de 310 m² est à vendre. Emplacement exceptionnel en première ligne, offrant une vue imprenable. Le bien repose sur un terrain d'environ 1 300 m² avec une vaste terrasse, un pool-house et une piscine à débordement de 14 mètres. Calme absolu et matériaux de qualité supérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour cathédrale, une cuisine américaine équipée, un vestiaire, un cellier et un bureau. Le niveau inférieur comporte deux belles chambres avec salle d'eau commune ainsi que deux superbes suites bénéficiant d'une vue agréable. Ce bien dispose également de nombreuses prestations de qualité, dont de la domotique complète, ainsi que 90 m² de garages.

EXCLUSIVITE MONTPELLIER HERAULT - RARE OPPORTUNITE MAISON D'ARCHITECTE À VENDRE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur paisible et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et ses 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares. Cette villa, édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m2 et développant environ 350 m2 en R+1, sera achevée fin Juin 2025 et attend de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison aux lignes épurées allie confort et design moderne. Une belle porte pivot donne accès à une vaste entrée, prolongée par un généreux salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception remarquable. Vous bénéficierez d'une cuisine intégrée, entièrement équipée, d'une arrière-cuisine également équipée, d'une buanderie, d'un WC, et d'une penderie pour invités. Le salon-séjour, triple exposition Est/Sud/Ouest, avec ses baies à galandage de toute hauteur, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine chauffée de 10/4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, et une somptueuse suite de 60 m2 dotée d'un dressing, d'une salle de bains, d'une douche privative et d'un WC séparé, s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, renforçant l'ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, conçu pour offrir confort et intimité. Avec une superbe vue, trois belles suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC, et son dressing, partagent cet espace. Un garage d'environ 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour garantir une qualité de vie et un confort exceptionnels : baies à galandages toute hauteur (2,80), pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Grâce à son architecture raffinée, son environnement de qualité, ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son élégance, cette villa est un bien à découvrir absolument ! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus, hors frais notariés, droits d'enregistrement, et de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Marie-Claire Calventus Référence de l'annonce 2025021134170

Nichée à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte de plain-pied est proposée à la vente. Alliant modernité et confort, elle s'étend sur 278 m² dans un cadre privilégié, à proximité des plages. La pièce de vie de 107 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente apparente, est accentuée par une cheminée Focus, véritable touche centrale. Les matériaux raffinés, notamment le sol en grès cérame grand format, subliment l'ensemble. Une grande baie vitrée à galandage permet de profiter d'une spacieuse terrasse avec spa à débordement, en parfaite harmonie avec le jardin. La cuisine semi-ouverte, réalisée par un fabricant italien, est accompagnée d'un cellier-buanderie. La suite parentale, mesurant 43 m², dispose d'une salle de bain, d'un dressing et d'un jardin privé, offrant un espace paisible dédié au repos. Trois chambres supplémentaires, accessibles via un couloir vitré, partagent une salle d'eau contemporaine. Le terrain de plus de 1500 m² assure calme et tranquillité, avec un double garage de 34 m², un atelier de 28 m² et de nombreuses places de stationnement. Un système de chauffage au sol réversible et la climatisation garantissent le confort. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier est une véritable opportunité.

MAISON D'ARCHITECTE 7 PIECES - SECTEUR PRISÉ - CALME ET SANS VIS A VIS. Située dans le quartier recherché d'Aiguelongue à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve à proximité de la nouvelle ligne 5 de tramway. En exclusivité, découvrez cette magnifique maison d'architecte offrant 200 m² habitables sur un terrain de plus de 1 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine semi-ouverte, un bureau, un WC et une suite parentale, le tout bénéficiant d'un agencement optimal et de grandes ouvertures sur l'extérieur. Aux étages supérieurs, une mezzanine surplombant le séjour, 5 chambres, une terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux WC. Exposée plein sud, cette maison à acheter à Montpellier se situe dans un environnement boisé et sans vis-à-vis, garantissant une luminosité agréable à l'abri des regards. En extérieur, appréciez une belle terrasse, un jardin sublime avec bassin naturel et plusieurs annexes. Ce bien, proche de toutes les commodités tout en étant préservé des nuisances du centre-ville, représente une opportunité rare dans le secteur. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698)

Située sur les hauteurs de Montpellier, cette villa d'architecte offre une surface habitable de 203 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée de 27 m², vous serez accueilli par un vaste salon-séjour de plus de 60 m², inondé de lumière et donnant accès à une grande terrasse couverte de 67 m², idéale pour des moments conviviaux. Le jardin arboré, équipé d'une piscine et d'un terrain de pétanque, constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, une grande suite parentale de plus de 25 m² s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la piscine. De plus, 65 m² d'espace, actuellement non aménagé, offrent un potentiel d'extension selon vos envies. Un léger rafraîchissement révélera tout le potentiel de cette maison à vendre à Montpellier. Le quartier combine tranquillité et praticité, avec un accès facile aux transports en commun. Les écoles, commerces et supermarchés à proximité garantissent un quotidien serein. Ce cadre de vie vivant et verdoyant est renforcé par la présence de divers restaurants, offrant convivialité au cœur du quartier. Une excellente opportunité pour un achat maison Montpellier dans un environnement calme et bien connecté. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2830.0 € et 3890.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements inclus). Bien proposé par Philippe CHENEAUX EI, agent commercial (RSAC 791407604)

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette exclusive DEFLANDRE Résidences & Propriétés propose une superbe villa d'environ 500 m² habitables, située sur un parc classé de 4 900 m². Ancienne propriété viticole de 15 hectares, elle est restée dans la même famille pendant plusieurs générations. Le bâtiment principal, datant du XVIIIe siècle, a été transformé en maison de Maître en 1903, tout en conservant des éléments d'époque tels que des cheminées en marbre, des plafonds et des parquets en chêne. L'agencement intérieur contemporain, fruit d'un architecte visionnaire, fait de cette propriété de luxe à acheter à Montpellier une opportunité unique de vivre dans une demeure alliant charme historique et confort moderne.

Située à proximité immédiate de Montpellier et des transports en commun, cette villa contemporaine construite en 2022 vous offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable d'environ 226 m², la maison est conçue autour d'un espace de vie spacieux de 90 m², bénéficiant de grandes hauteurs sous plafond et d'une vue agréable sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Les finitions de qualité incluent une cheminée au centre du séjour, un carrelage contemporain, ainsi qu'un système de climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale généreuse de 41 m² munie d'une salle de bain et d'un dressing. À l'étage, une élégante coursive surplombe le séjour et le jardin, menant à 4 chambres et 2 salles de bain. Chaque chambre dispose d'un parquet de qualité, de salles de bain contemporaines, ainsi que de loggias ou terrasses offrant de jolies vues. Le jardin, soigneusement aménagé autour d'un bassin moderne, crée un environnement paisible tout en facilitant l'accès aux commodités. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

L'Office Immobilier de Murviel-lès-Montpellier vous propose à la vente une maison exceptionnelle située à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Imaginez un cadre idyllique, niché au cœur d'un domaine de plus de 32 hectares de nature préservée, à seulement 15 minutes de Montpellier. Les commodités locales, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes. Cette demeure spacieuse de 546 m² comprend 10 pièces, dont des volumes généreux inondés de lumière naturelle. La maison mêle élégance contemporaine et matériaux de qualité supérieure. Vous trouverez une discothèque privée de 110m2, une salle de sport, une cave à vin, ainsi que trois garages spacieux. Les espaces de vie sont largement ouverts et lumineux, avec un salon, une salle à manger et une cuisine moderne donnant sur une terrasse avec piscine à débordement. Cinq suites assurent calme et intimité, chacune équipée d'un dressing et d'une salle de bain privative. La suite parentale, d'une superficie de 90 m², est un refuge somptueux. À l'extérieur, cette propriété vous offre deux hectares clos avec une piscine à débordement intégrée au paysage, ainsi qu'une seconde piscine à rénover. Une maison de gardien de 100m2, bien que nécessitant des travaux, complète cet ensemble unique, parfait pour accueillir invités ou personnel. Ce bien allie art de vivre, confort et nature, dans un cadre propice à la sérénité. Il représente une opportunité rare pour quiconque souhaiterait acquérir une propriété de luxe à acheter à Montpellier.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, située à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette ravissante maison d'architecte spacieuse et familiale, à vendre, se trouve à mi-chemin entre le centre historique et les centres commerciaux, à seulement 20 minutes de l'Écusson. Bénéficiant d'une allée privée pour une totale confidentialité, elle dispose également d'un stationnement pour de nombreux véhicules en plus du garage. Construite en deux phases et rénovée récemment, ses 360 m² se composent comme suit : Côté jour, l'entrée avec placards mène à un impressionnant séjour d'environ 100 m² avec une double-hauteur. Cet espace comprend un salon, une salle à manger et une magnifique cuisine avec îlot et espace thé/café. Les matériaux principaux utilisés sont le bois de noyer et le granit. La pièce est traversante et bien ensoleillée, avec une terrasse dinatoire dotée d'une pergola bioclimatique et d'un salon d'extérieur. Un deuxième salon/bibliothèque, un bureau et une buanderie séparée viennent compléter la zone jour. Côté nuit, vous trouverez 5 grandes suites construites selon les standards américains, toutes équipées de placards et de salles de bains avec WC. Deux de ces suites sont de plain-pied, dont la principale, qui dispose d'un dressing, d'un espace maquillage et d'une grande salle de bains. La salle de sport et le home-cinéma constituent des atouts majeurs de ce bien. De nombreux équipements sont présents, tels qu'un système de climatisation gainable et de chauffage/refroidissement par le sol, des baies à galandage avec volets roulants, ainsi qu'un système stéréo encastré dans le plafond. Des panneaux solaires assurent l'autonomie de la maison durant la belle saison. Tous les éléments suivants ont moins d'un an : les peintures intérieures et extérieures, la cuisine haut de gamme et ses équipements, le système de chauffage/refroidissement ainsi que le tableau électrique. Contactez votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier, pour obtenir le dossier complet et plus de renseignements. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU LE LEZ HÉRAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier bénéficiant de 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m2. Avec une superficie d'environ 350 m2 en R+1, construite entièrement en briques, cette maison n'attend plus que vous pour lui donner vie. Cette propriété aux lignes épurées allie confort et design innovant. Une belle porte pivotante donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux salon salle à manger traversant et baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine intégrée, entièrement équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon séjour orienté Est/Sud/Ouest avec ses baies à galandage de toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager, véritable havre de paix, où se trouve une grande piscine chauffée de 10x4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m2 avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, cette suite s'ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, renforçant cette ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, où tout est conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Avec une belle vue, trois suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son dressing, se partagent cet espace. Un garage de 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal : baies à galandage de toute hauteur (2,80 m), nombreux rangements, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Avec son architecture raffinée, son environnement et ses prestations de qualité, cette villa est véritablement un bien à découvrir absolument !! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

Vente d'une villa à Prades Le Lez, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de 417 m², dont 294 m² habitables, propose un cadre de vie exceptionnel, alliant espaces généreux et luminosité. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie impressionnante, incluant un vaste salon/séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La villa comprend quatre chambres, dont deux accès à une terrasse de 15 m², un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Pour le télétravail ou une activité professionnelle, un bureau indépendant de 41 m² est également disponible. En rez-de-jardin, un studio indépendant offre diverses possibilités d'usage, que ce soit pour accueillir de la famille, des invités ou pour des locations saisonnières. Les amateurs de bien-être pourront profiter d'une salle de sport et d'un hammam. À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 8 000 m² vous garantit une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, et vous disposez d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée et d'un coin barbecue. Une villa unique à Prades Le Lez à acheter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160.0 € et 2990.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Marion PELLEGRIN EI, agent commercial (RSAC 938531837).

À vendre, une magnifique villa de 410 m² située à Frontignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, élevée de deux étages, se trouve sur un terrain de 2500 m² avec un accès direct à la plage. La Villa Miramar se positionne à moins de 20 minutes de Montpellier, de l'aéroport et de la gare, offrant un cadre idyllique aux portes de Sète, au cœur du Bassin de Thau.La villa donne sur une plage de sable fin et offre une vue panoramique sur la Méditerranée et l'étang. Elle est entièrement climatisée et meublée, avec des équipements de qualité. Vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste séjour de 100 m², et six chambres avec cinq salles de bains ouvrant sur la mer. Le jardin fait face à la mer et dispose d'une cabane de 15 m² comprenant une chambre, une cuisine équipée et une salle de bain.La villa comprend également une piscine chauffée à débordement de 17x4 m, un jardin paysager avec arrosage automatique, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et jacuzzis. Avec dix places de stationnement extérieures, un carport de 30 m² et une cuisine d'été avec barbecue, cette villa répond à tous vos besoins.Idéal pour un achat maison de luxe à Frontignan, ce bien rare est sous garantie, ce qui en fait une option parfaite pour une résidence principale ou secondaire, voire une option de rendement locatif. Des événements divers ont déjà eu lieu dans cette villa, et elle est disponible sur les principaux sites de location de maisons d'hôtes. Pour plus d'informations, dossier complet, diagnostics, vidéo et visite sur demande, contactez Madame PHILYS Sandrine, expert en gestion de patrimoine, au 06 93 50 92 86. Prix de ce bien : 3 640 000 euros FAI inclus.

MAISON D'ARCHITECTE 7 PIECES - CARNON - VUE PORT. Vous rêvez d'un lieu alliant mer et tranquillité ? Située à Carnon, à proximité immédiate de la mer et du port, nous vous proposons EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison d'architecte d'environ 260 m² habitables, avec annexes et un environnement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse avec 6 mètres de hauteur sous plafond et un triple séjour spacieux de 100 m², qui communique avec une cuisine et un jardin d'hiver équipé d'un jacuzzi, d'une salle à manger et d'une salle de jeux. Cette maison MAUGUIO CARNON à vendre dispose d'une suite parentale avec double dressing, salle de bains et salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également de terrasses avec vue sur le port et sur le parc. À l'étage, les volumes continuent avec 3 suites, chacune avec dressing, salle d'eau et WC, toutes bénéficiant de terrasses sans vis-à-vis. Cerise sur le gâteau, elle inclut un garage et un anneau au port, une rare opportunité. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2870 € et 3950 €, indexé à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698). Pour un projet d'achat maison MAUGUIO CARNON, ne manquez pas cette occasion.

À vendre sur Sète, cette villa d'architecte contemporaine est un bien rare qui incarne l'élégance. Située dans un endroit privilégié sur l'Étang de Thau, elle offre un accès direct et privé à l'eau. Sur un domaine paysagé de plus de 2500 m², cette résidence de plus de 450 m² est baignée de lumière et offre des espaces généreux, promesse d'un art de vivre unique en Méditerranée. En entrant, une allée en pavés contemporains se mêle harmonieusement à la nature, mettant en valeur la magnificence de la villa. Le cadre est calme et apaisant, bercé par le clapotis de l'eau et le chant des aigrettes. L'étang évolue en un tableau vivant, offrant une expérience sensorielle toujours renouvelée. Au rez-de-chaussée, le design épuré et les poutres apparentes ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Le grand séjour favorise la convivialité et s'ouvre sur des terrasses avec vue imprenable. Il comprend également une suite parentale conçue comme un cocon, avec un vaste dressing, une salle de bain exceptionnelle dotée d'une baignoire avec vue panoramique sur l'étang, ainsi qu'un bureau et une chambre d'amis. À l'étage, trois chambres spacieuses s'offrent à vous, parfaites pour la famille. Le rez-de-jardin est dédié aux loisirs avec une grande dépendance offrant des opportunités d'aménagement variées, incluant un séjour, une cuisine, trois pièces comprenant deux grandes chambres, une salle d'eau et une salle de sport entièrement équipée. À l'extérieur, le jardin paysagé assure une intimité totale, et une piscine magnifique s'intègre parfaitement dans le décor, invitant à la détente. Cette propriété unique combine élégance contemporaine, charme des matériaux nobles et situation exceptionnelle dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Maison de ville contemporaine 2024 – cœur de Mèze – patio en pierre – grand garage doubleAu cœur de Mèze, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de ville construite en 2024 allie élégance contemporaine, finitions premium et confort moderne. Un bien rare, conçu pour une vie tout à pied, sans compromis sur les volumes ni sur les prestations.Développant environ 144 m² habitables sur trois niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle, avec un véritable espace nuit au dernier étage et une pièce de vie généreuse prolongée par un patio intimiste en pierre.La maison se compose comme suit :RDC• Grande entrée accueillante• Très grand garage d’environ 60 m² permettant le stationnement de deux véhicules (+ espace de stockage)• Buanderie• WC1er étage• Superbe séjour d’environ 50 m², lumineux et convivial• Cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie, avec électroménager de qualité• Bureau (idéal télétravail) ouvert sur le patio• WC indépendant • Patio d’environ 13 m², véritable prolongement extérieur, à l’abri des regards2ème étage• Suite parentale avec dressing et salle d'eau• Deux chambres• Salle de bain avec baignoire et douche• WC indépendantPrestations et confort• Matériaux et finitions haut de gamme• Climatisation gainable dans toute la maison• Adoucisseur d’eau• Fibre (raccordable)• Tout-à-l’égout• Excellent classement énergétique : DPE B / GES AUne adresse confidentielle, un style de vie recherché, un bien récent où l’on peut poser ses valises. Idéal en résidence principale ou en maison secondaire. Pour une présentation complète et pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Visite virtuelle disponible (me contacter) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445.

Maison à vendre à LA GRANDE MOTTE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. À quelques pas du Golf de la Grande-Motte, cette maison d'architecte de 180 m², construite en 2015, se trouve dans un cadre paisible et privilégié en fond d'impasse. Son style contemporain est mis en avant par un large et lumineux séjour s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. La maison comprend une cuisine ouverte mais séparée, ainsi qu'un espace salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace indépendant avec un deuxième séjour, une chambre et sa salle de bains attenante, ainsi qu'un dressing/buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, avec deux salles d'eau et une terrasse plein sud surplombant la piscine. Les équipements incluent un double garage de plus de 40 m², climatisation réversible et panneaux solaires. Cette Maison de luxe à acheter à LA GRANDE MOTTE est une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et emplacement exceptionnel.

Magnifique villa à vendre à La Grande-Motte, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de 180 m² propose des volumes harmonieux, une piscine et une vue imprenable sur le golf. Située en bordure d'un bois, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et d'une superbe luminosité. Ce bien unique, construit en 1985 par l'architecte Frédéric Szczot, offre un cadre de vie paisible avec un terrain clos de 703 m². Spacieux et bien agencé, l'intérieur se compose d'un salon cathédrale, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, et de plusieurs salles de bain. La piscine de 11,5 x 5 m et les belles finitions en marbre de Carrare ajoutent une touche d'élégance. Prix de vente : 1 300 000 euros (vente directe par les propriétaires). Pour plus d'informations ou une visite, contactez Eva-Marie au 06.80.87.86.88.