vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Thônes, France

Découvrez ce Chalet à vendre à Manigod, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Que vous souhaitiez créer un refuge alpin familial ou développer un gîte, cette ferme de 1920 se révèle être l'endroit parfait. Avec un panorama exceptionnel et un cadre naturel remarquable, elle offre une expérience de vie inégalée. Cette propriété allie des matériaux traditionnels à des espaces de vie modernes tout en préservant son charme authentique. Avec une surface totale d'environ 370 m2 répartie sur 4 niveaux, elle comprend une habitation principale rénovée de 180 m2, un appartement au rez-de-chaussée, un vaste grenier à aménager, ainsi que diverses annexes comme l'étable et le garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 2500 m2, sans voisinage et à proximité du village, constitue un bien rare, idéal pour les sportifs et les amoureux de la nature.

Offrant une vue spectaculaire et dégagée sur les sommets de l’Aiguille, du Mont-Charvin et du Sullens, cette ferme de 245 m² au sol, exposée plein sud a été entièrement rénovée en 2024-2025 avec des matériaux haut de gamme. Alliant charme alpin et prestations contemporaines, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Il se compose comme suit : Rez-de-jardin : une cave-carnotzet, un garage de 51 m2, un Spa avec jacuzzi-sauna-douche. Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger avec accès un balcon, un séjour-salon avec cheminée, un WC, une buanderie, un cellier, une terrasse de plus de 29 m2 avec un mazot aménagé en chambre en suite avec douche-WC.. 1er Étage : 3 chambres en suite avec salle de douche ou baignoire, un WC, un balcon. 2ème Étage : un dortoir 3 couchages minimum, une salle de jeux, une salle de douche- WC. Un abri voiture de 2 places de parking, et un terrain de 570 m2 complète ce chalet d’exception. Le bien étant neuf, la TVA (20 %) est récupérable en cas de location avec prestations para-hôtelières le prix HT est de 1 400 000 €. FRAIS NOTAIRE REDUIT -DIAGNOSTIC B A 60 mn de l'aéroport, 35 mn d'Annecy, 9mn des pistes Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com

Niché tout en haut de Villard Dessus, sur les hauteurs recherchées de la commune d'Alex, ce chalet bénéficie d'un emplacement rare et privilégié. En position dominante, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants, dans un environnement naturel préservé et au calme absolu, à seulement quelques minutes du lac d'Annecy et des stations de ski du Grand Bornand et de la Clusaz. Implanté sur un terrain arboré de 956 m², ce chalet construit en 2008 développe environ 234 m² habitables. Dès l'arrivée, le charme opère, l'emplacement unique, la qualité de construction et l'équilibre entre authenticité et modernité en font un bien particulièrement recherché. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, s'organise autour d'un salon convivial avec poêle à bois, d'un espace salle à manger ouvert et d'une cuisine contemporaine équipée avec îlot central. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et mettent en valeur la vue imprenable, offrant un spectacle permanent au fil des saisons. Le chalet propose une distribution idéale pour une résidence principale comme secondaire. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau soignée. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une vaste chambre type dortoir, ainsi qu'une salle de bain et un petit salon. Le chalet dispose au total de quatre WC, répartis sur chaque niveau. Le sous-sol complet apporte un véritable confort de vie avec un grand garage double, une buanderie et un espace bien-être dédié, comprenant un espace détente avec spa aonsi qu'une salle d'eau supplémentaire, un atout rare et particulièrement apprécié. Parfaitement entretenu, le chalet est en excellent état et dispose de prestations techniques de qualité, chauffage au sol, domotique avec pilotage à distance, VMC double flux et système d'alarme. À l'extérieur, le cadre est paisible et privilégié, avec de nombreux stationnements, un carport pour abriter des véhicules supplémentaires, tout en restant proche des commodités, du lac, des stations de ski et des axes vers Genève. Un bien rare, offrant une position dominante exceptionnelle, des volumes généreux et une qualité de vie remarquable, idéal pour profiter pleinement de la montagne toute l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALFRED PROPERTY : Tim JORDAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 817 323

Ce chalet récent de 140 m² au sol, construit en 2022, est idéalement situé à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie calme avec une belle vue dégagée plein sud. Il comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC indépendant, et un spacieux salon-séjour cathédral avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine. Cet espace lumineux donne accès à un grand balcon exposé Sud/Sud-Ouest. À l’étage : une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. Au rez-de-jardin : deux chambres, une suite parentale avec salle de bain, une salle de douche, un WC, une buanderie, ainsi qu’un sauna. Un carport peut être construit. Ce chalet de luxe Saint-Jean-de-Sixt à vendre se trouve à 100 m du centre du village, à 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, 30 minutes d’Annecy et 50 minutes de l’aéroport international de Genève. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À quelques pas des pistes, dans un écrin de tranquillité, ce chalet de charme en vieux bois vous ouvre ses portes pour une parenthèse alpine authentique. D’une surface de 164 m², niché sur un terrain d’environ 1300 m², il bénéficie d’un emplacement privilégié avec retour skis aux pieds et offre une vue panoramique sur les massifs environnants. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon TV, le tout prolongé par un demi-niveau supérieur où trône un salon avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa terrasse exposée sud-ouest. À l’étage, le coin nuit propose 4 chambres dont deux avec leur salle d’eau privative et accès balcon, , une salle de bain indépendante, un WC et, sous les combles, un vaste dortoir idéal pour accueillir des enfants. En rez-inférieur, vous trouverez une buanderie/chaufferie fonctionnelle. Un sauna, ainsi qu’un garage équipé d’un ski room viennent parfaire les prestations de ce bien. Subtil équilibre entre le charme du bois ancien et le confort contemporain, ce chalet permet de savourer la montagne en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

À La Clusaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez ce corps de ferme à vendre idéalement situé sur l’un des coteaux les plus ensoleillés. Proche du village et des pistes du Bossonnet, cette demi-ferme rénovée en 2026 représente une occasion unique pour un achat Corps de ferme de luxe La Clusaz.Offrant un équilibre parfait entre l'authenticité de l'architecture alpine et des prestations contemporaines de qualité, la propriété est baignée de lumière et bénéficie d'une vue panoramique sur la chaîne des Aravis et le village.La configuration de la propriété est la suivante :Rez-de-jardin inférieur : entrée, garage, cave, cave voûtée indépendante à l'extérieur.Rez-de-jardin supérieur : trois chambres, salle de douche et WC.Rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour avec cuisine ouverte accédant à un balcon, cellier, chambre, salle de douche avec WC.1er étage : mezzanine aménagée en salon et bureau.À l'extérieur, deux grandes terrasses vous permettront de profiter pleinement du soleil et de la vue.Cette localisation est idéale : à 100 m d’un ski-bus, 500 m des pistes de ski, 800 m du centre du village, et à seulement 40 minutes d’Annecy et 65 minutes de l’aéroport international de Genève.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Que vous recherchiez une résidence familiale ou un investissement locatif rentable, ce chalet répond à toutes les attentes. Son emplacement privilégié au cœur du domaine skiable, sa configuration flexible et sa vue panoramique sur les montagnes en font un bien unique sur le marché. Offrant une surface de plus de 300m2 au sol, avec 4 appartements indépendants répartis sur 3 niveaux, il offre des espaces modulables et accueillants : Deux appartements T2 avec grande terrasse, idéals pour des couples ou petites familles. Un appartement T3 avec un espace de vie très cosy Un appartement T4, spacieux et chaleureux, parfait pour des séjours en famille ou en groupe Cinq grands garages complétés par des caves et rangements s’ajoutent en rez-de-chaussée. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien au potentiel multiple, qui allie confort, charme et fonctionnalité. Son emplacement au pied du télésiège, sa capacité d’accueil et son architecture authentique raviront les amateurs de sommets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Sur les hauteurs de Bluffy en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez une magnifique villa à vendre offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Située dans un cadre préservé, cette maison réhabilitée avec soin se niche au cœur d'un écrin de verdure, assurant calme et tranquillité. Composée de quatre chambres, elle allie charme et fonctionnalité, offrant un espace propice à la fois à la convivialité et à l'intimité. Les matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés pour garantir confort et bien-être. À l'extérieur, le terrain généreux dispose d'une double terrasse, d'une cuisine d'été aménagée et d'une piscine parfaitement intégrée, entourée d'un solarium idéalement orienté. Ce cadre bucolique ravira les passionnés de nature et d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour obtenir une vidéo, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, découvrez l'élégance et le confort d'une ferme de 400m2 environ. Magnifiquement rénovée et meublée, elle offre un mariage réussi entre les matériaux authentiques de la montagne : la pierre, le vieux bois et des prestations haut de gamme qui répondent à un bien-être et un design modernes. Capable d'accueillir jusqu'à 16 personnes dans une atmosphère intime et raffinée, elle propose un espace de vie avec charpente apparente et cheminée centrale à foyer ouvert parfait pour des soirées conviviales, une cuisine professionnelle et fonctionnelle, un espace bien-être (hammam, salle de sport, salon home cinema) ainsi que 5 spacieuses Suites et un dortoir douillet. Situé dans le cadre authentique du Grand-Bornand, ce havre de paix saura offrir aux amateurs d’espace et de caractère, des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Située sur les hauteurs prisées de Talloires-Montmin en Haute-Savoie, cette maison à vendre s'inscrit dans un environnement résidentiel d'exception, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac d'Annecy et les reliefs alpins environnants. Avec un permis de construire déjà accordé, ce projet permet la réalisation d’une villa contemporaine élégante, développée sur trois niveaux, avec piscine et vastes terrasses, conçue pour maximiser la lumière naturelle et sublimer les perspectives sur le paysage. Le design architectural se distingue par des lignes épurées et le choix de matériaux raffinés, assurant une intégration paysagère soignée. Un carport complète ce projet harmonieux, faisant de cette maison de luxe à acheter à Talloires-Montmin une opportunité rare au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du lac d’Annecy. Le coût de construction de la villa n’est pas inclus dans le prix de vente affiché. Dossier complet disponible sur demande.

Au cœur du Grand-Bornand, village emblématique des Alpes du Nord, La Ferme de Juliette incarne l’art de vivre alpin dans sa plus noble expression. Entièrement rénovée, cette authentique ferme de 400 m² conjugue le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de très haut standing. Elle se compose de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Son vaste salon aux volumes généreux, sublimé par une charpente apparente et une cheminée centrale à foyer ouvert, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ultra moderne avec bar et espace repas a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Au sein du chalet de La Ferme de Juliette, vous bénéficiez également d’un hammam, d’une salle de fitness, d'un home cinéma, d’un local à ski et d’un parking privé.

Dans un écrin de nature préservée, découvrez ce chalet d’exception mêlant authenticité et prestations haut de gamme pour une expérience de vie unique. Entièrement rénové en 2021, ce bien rare de 440 m², offre une atmosphère chaleureuse et élégante, pensée pour accueillir confortablement jusqu’à 23 personnes. Avec sa vue époustouflante sur la chaîne des Aravis, il séduit par son vaste espace de vie de plus de 100 m², baigné de lumière, où la cheminée centrale, la cuisine ouverte haut de gamme et la cuisine professionnelle créent le décor idéal pour des moments précieux en famille ou entre amis. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et intimité : les 8 chambres en suite, toutes spacieuses et élégamment aménagées, offrent à chacun un espace privé, calme et chaleureux. Côté détente, un espace bien-être avec sauna et douche invite à de véritables instants de relaxation après une journée en montagne. La piscine extérieure chauffée, tout aussi spectaculaire qu’intimiste, offre un spectacle quotidien : une vue à couper le souffle sur la chaîne des Aravis, été comme hiver Pour vos soirées cocooning, profitez de votre salle de cinéma privée, pour des moments de pur divertissement. Un mazot indépendant entièrement aménagé et chauffé, abrite une salle de sport complète, parfaite pour entretenir sa forme dans un cadre inspirant. Un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, un ski room parfaitement équipé, ainsi qu’un chauffage au sol par géothermie, sont autant de prestations haut de gamme qui complètent ce bien rare. Niché sur un terrain naturel de 3 700 m² à l’orée de la forêt, et situé à 1,5 km du village et des pistes, ce chalet est une ode à la douceur de vivre en montagne. Possibilité de reprise de l’activité de résidence hotellière (prestations para-hotellières ) avec récupération de la TVA, idéal pour un investissement locatif de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Veyrier-du-Lac (74), située dans un quartier prisé de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec ses 175 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité des rives du lac d'Annecy. La maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le grand séjour, lumineux et spacieux, est la pièce maîtresse de cette maison, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique époustouflante sur le lac et les paysages environnants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant avec deux chambres, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir la famille et les amis en toute autonomie. Cette maison séduisante se caractérise par sa luminosité, son charme et son potentiel d'aménagement, faisant de cette opportunité une adresse recherchée. Un garage complète les prestations de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l’Agence TOUR DES LACS.

À La Clusaz, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet magnifique de 290 m² habitables. Il dispose de 6 chambres et 4 salles de bains, alliant authenticité et modernité grâce à son architecture en bois et pierre. La grande pièce de vie, inondée de lumière, offre une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. À l'extérieur, un terrain de 900 m² environ permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Ce Chalet de luxe à vendre est le reflet d'un cadre de vie remarquable au cœur des Alpes françaises. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, ski-room, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, un deuxième WC. Premier étage : 4 chambres, un WC, une salle de bains et une salle d'eau. Sous-sol : une chambre avec salle d'eau, hammam et WC, vaste salon télévision salle de jeux, cave à vins, buanderie et chaufferie.

Menthon St Bernard, découvrez cette spacieuse maison de 242,14 m² habitables (260.41 m² utiles) sur un vaste jardin de 2.791 m², vue imprenable sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. 5 chambres, 3 salles de bains, environnement exceptionnel au calme, cette maison vous offre une opportunité unique pour la réinventer à votre image Rez de chaussée : un studio avec sa chambre salle d'eau WC et sa kitchinette, un grand atelier, buanderie/chaufferie, une cave, un garage 1er étage : salon salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains douche, WC 2ème étage : 2 chambres dont une avec grenier, une salle de bains WC, un grand bureau

Situé sur les hauteurs du Grand-Bornand, dans un environnement calme et privilégié, ce superbe demi-chalet construit en 2021 bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur les montagnes et se trouve à seulement 3 minutes du centre du village et des remontées mécaniques. Développé sur 3 niveaux, le chalet s’organise autour d’un magnifique espace de vie ouvert et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. L’atmosphère y est chaleureuse et contemporaine, avec un séjour s’ouvrant directement sur une grande terrasse permettant de profiter pleinement du panorama sur les montagnes. Le bien comprend une suite parentale, trois chambres dont un vaste dortoir pouvant accueillir jusqu’à 6 couchages, trois salles de bain, une salle de jeux ainsi qu’un espace offrant la possibilité d’aménager un studio indépendant. Avec une capacité totale de 14 couchages, les prestations récentes, les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle font de ce bien un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire qu’un investissement locatif haut de gamme. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Vente Villa Veyrier-du-Lac à proximité du lac d'Annecy et face aux montagnes des Bauges. Cette propriété est équipée de sept mètres de baies vitrées offrant une vue imprenable depuis le séjour et le balcon-terrasse de 15,6 m². Située dans la copropriété Shangri-La, dans le quartier de Morat, elle bénéficie d'un grand parc arboré de 4 300 m² au pied du Mont Veyrier. Les vues sont particulièrement dégagées en hiver lorsque la végétation se retire. La villa dispose d'une distribution modulable par cloison sur rail, permettant la création d'une chambre supplémentaire avec vue sur le lac. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour optimiser ce bien. En outre, une cave spacieuse avec mezzanine et une chambre invitée de 10,13 m², avec coin eau, complètent l'ensemble. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir les documents techniques et commerciaux nécessaires à cette offre. Une visite peut être organisée selon votre convenance.

À Veyrier-du-Lac, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison avec une vue imprenable sur le lac, situé sur un terrain de 1.383 m². Offrant 242 m² habitables ainsi qu'un sous-sol de 149 m², cette propriété comprend 4 chambres, 4 salles de bains et un bureau. Alliant élégance et fonctionnalité, elle dispose d'une piscine chauffée, d'une belle terrasse avec cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Proche du village et des écoles, c'est une opportunité pour l' achat Maison de luxe Veyrier-du-Lac. La disposition est la suivante : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre avec salle de bains, douche et dressing, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, une autre chambre avec sa salle de bains, et une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Le sous-sol comprend un espace home cinéma, un WC, un garage triple, une chaufferie/buanderie et une cave.

Située à Veyrier-du-Lac, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété pieds dans l’eau offre un cadre exceptionnel au bord du lac d'Annecy. Avec ses volumes généreux et un vaste terrain paysager de 3278 m², elle propose un accès direct au lac, incluant une autorisation d'occupation temporaire pour ponton, rampe de mise à l’eau et boucle d’amarrage. Une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac. Dossier confidentiel et renseignements complémentaires sur demande.

Veyrier du Lac : superbe propriété contemporaine de 442 m² habitables Carrez sur un terrain joliment paysagé de 4.300 m², 5 chambres dont une master suite de 40 m², 6 salles de bains, vue panoramique et dominante sur le lac, piscine à débordement, environnement très calme Rez de chaussée : hall d'entrée, WC, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, une chambre avec sa salle de bains douche dressing et WC Rez de jardin : salle de jeu TV, une salle de sport, salle d'eau WC, un studio avec une chambre cuisine salle d'eau et WC, un atelier, grand garage, une cave 1er étage : mezzanine, une chambre avec sa salle de bains douche et WC, une chambre, salle d'eau, WC, une chambre avec sa salle d'eau et son dressing Domotique, aspiration centralisée, piscine chauffée PAC 14x5.5m

Ecrin d'exception où luxe conjugue nature et bien être : Profitez d'une vue imprenable sur le lac au sein de cette villa d'une surface globale de 300 M2 environ, située dans un environnement intimiste et calme. Inondée de lumière, la villa offre une vue spectaculaire depuis la terrasse qui surplombe le lac, la rive opposée et la ville d' Annecy. La maison propose 4 chambres en suite et un bureau, dont une master de plain pied avec accès direct terrasse et sauna. La piscine chauffée est équipée de jets de massage, et ouvre sur une seconde terrasse qui permet de profiter du spa abrité par une pergola bioclimatique, et d'un bain nordique avec vue les montagnes. Equipements : Salle de sport, sauna et spa. Cave à vin spacieuse. Garage 3 voitures. Terrain de pétanque. Stationnements extérieurs et car port pour deux roues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement d'exception au calme pour cette propriété bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac, la ville d' Annecy et le massif des bauges . Au sein d'un environnement ultra privilégié, cette propriété d’exception offre un panorama spectaculaire à 180°, embrassant le lac, les montagnes, le château d’Annecy, la baie de l’Impérial ainsi que les plages de la rive opposée. Une vue saisissante, véritable fil conducteur de cette demeure pensée pour profiter pleinement de son environnement. Dès l’entrée, l'extraordinaire vue sur le lac vous attire et dépasse vos attentes. Le hall de réception conduit vers un élégant salon avant de s’ouvrir sur une superbe pièce de réception baignée de lumière. Celle-ci réunit deux espaces salon et salle à manger , ainsi qu’un chaleureux salon d’hiver ouvrant sur les terrasses. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une magnifique terrasse en bois. Les garde-corps en verre effacent les limites entre intérieur et extérieur et laissent le regard se perdre sur l’un des plus beaux panoramas qu’offre le lac d’Annecy. En contre bas de la spacieuse terrasse, une magnifique piscine et sa terrasse solarium invite à la détente et la contemplation. A l'étage, l’espace nuit comprend trois chambres dont la master en suite avec son balcon et la vue lac. Un spacieux sous sol complète la propriété. Garage fermé indépendant, stationnements extérieurs . Informations et photos complémentaires sur demande

Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette propriété d'exception est un véritable refuge pour ceux en quête de sérénité. Située sur la très convoitée rive est du lac d’Annecy, elle offre un panorama époustouflant, où les eaux cristallines du lac rencontrent la beauté des montagnes environnantes.Sur un domaine clos de 4 000 m², joliment arboré, cette villa déploie environ 400 m² habitables, alliant harmonieusement volumes généreux, lumière naturelle et raffinement. Chaque espace a été conçu pour privilégier le bien-être, où l'élégance est présente au quotidien.La maison dispose de cinq suites, véritables havres d'intimité, dont une de plain-pied, garantissant confort et tranquillité. En rez-de-jardin, un appartement indépendant prolonge cette atmosphère accueillante, parfait pour recevoir en toute liberté.À l’intérieur, les prestations de qualité révèlent une attention particulière aux détails, mêlant raffinement et simplicité. Salle de sport, salle de jeux et espaces de détente contribuent à faire de cet endroit une expérience unique. À l'extérieur, la piscine chauffée à débordement s'intègre parfaitement dans le paysage, offrant un spectacle quotidien entre reflets et vues imprenables.Entièrement équipée en domotique, cette villa allie modernité et facilité d’utilisation, assurant un confort optimal dans chaque aspect. Cette propriété représente une véritable promesse : celle d’un art de vivre exceptionnel, idéalement située au cœur de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

A Veyrier du Lac, dans un environnement calme, sur un terrain de 3.231 m², cette maison des années 60 profite d'une magnifique vue sur le lac et d'un calme particulièrement recherché. D'une surface habitable d'environ 150 m² habitables, elle offre un formidable potentiel de rénovation et d'évolution. Son vaste terrain permet d'imaginer un projet de vie unique, avec la possibilité d'extension et l'aménagement d'une piscine pour profiter pleinement de ce cadre. Voici une opportunité unique de créer la propriété de vos rêves dans un cadre privilégié.