vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Mont-Saxonnex, France

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette villa contemporaine de haute qualité avec une vue imprenable sur les montagnes, située à THYEZ, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Cette maison à vendre à THYEZ offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour accueillir amis et famille dans une ambiance chaleureuse et conviviale ! Sur 380 m² habitables, cette propriété comprend une partie nuit avec trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC au rez-de-jardin. Le premier étage lumineux propose une grande cuisine américaine, un double séjour/salle à manger et un WC. Au dernier étage, une suite parentale avec WC, salle de bain et dressing complète l'espace nuit. Le jardin aménagé comprend un pool house, une piscine et un jacuzzi. Un grand garage double accompagne cette maison à acheter à THYEZ, à seulement 50 minutes d'Annecy, Genève et Chamonix. Contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de biens immobiliers de luxe dans la région.

Exclusivité. Découvrez cette maison à vendre à THYEZ, Haute-Savoie, située sur les hauteurs de la Vallée de l'Arve. D'une surface d'environ 300 m², elle offre un cadre de vie appréciable avec une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs, une piscine avec vue et un espace bien-être. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie incluant un double salon et un séjour, une cuisine semi-ouverte attenante, un cellier, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une double terrasse. Un grand sous-sol aménagé comprend un espace bien-être avec sauna et hammam, ainsi qu'une cave et une pièce buanderie/lingerie. Située à seulement 12 km des Carroz et du domaine de ski Grand Massif, cette maison de luxe à acheter à THYEZ offre une opportunité rare.

L'office notarial PMB Notaires, SELARL vous propose à la vente cette vaste propriété à THYEZ, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'une superficie habitable de 414,08 m² est édifiée sur un terrain de 1423 m² et se compose de trois appartements indépendants pouvant être facilement réunis, ainsi que diverses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 164,32 m² avec une pièce de vie lumineuse, une terrasse donnant accès à la piscine, une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres dont une suite parentale en duplex. Le premier étage abrite un appartement de 99,55 m² comprenant un double séjour spacieux, une cuisine, et trois chambres. Au deuxième étage, un appartement sous combles de 150,21 m² avec balcon et charpente apparente complète l'ensemble. L'extérieur bénéficie d'une piscine chauffée, d'un pool house, d'un carport et d'un chalet de jardin. Chaque appartement dispose d'une chaudière gaz individuelle et l'accès est totalement indépendant. Cette propriété est idéale pour un achat Propriété de luxe THYEZ, offrant tranquillité et proximité des commodités. Photos supplémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05. Annonce de l’étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains.

74130 - BONNEVILLE - MAISON PLAIN PIED - TERRAIN - PISCINECéline Campaert avec efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir une maison unique où confort, sérénité et opportunités d'investissement se rencontrent. Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée active et profiter immédiatement du calme d'une maison située en impasse, à l'écart de la route. Bien qu'en bordure d'une zone artisanale, sa position en second plan et les espaces de vie orientés à l'arrière vous garantissent une tranquillité totale : aucun vis-à-vis, aucune nuisance sonore durant la journée, et un environnement encore plus apaisant après 17h lorsque l'activité des entreprises voisines s'estompe. Un véritable havre de paix où savourer vos extérieurs en toute discrétion.Détails de la maison : un plain-pied lumineux de 192 m² conçu pour le bien-être, comprenant 4 chambres, une vaste pièce de vie, des terrasses, une piscine chauffée avec pool house, garage, abris pour véhicules et diverses annexes. Le tout se trouve sur un terrain clos de 3400 m², plat et parfaitement entretenu, avec une performance énergétique classée en C.Le terrain peut être détaché D'environ 500 m², avec portail et entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités : location à une entreprise ou revente pour un projet immédiat. Chaque espace est totalement autonome, avec son propre accès, garantissant une exploitation indépendante sans aucune gêne.En option : un local d'activité de 200 m²Il est également possible d'acquérir, pour un montant global de 1 030 000 €, un local professionnel de 200 m² situé à proximité, bénéficiant d'une entrée séparée sans affecter la tranquillité de la résidence. Rendement locatif estimé : environ 2 500 € / mois selon le locataire choisi — une véritable opportunité alliant confort de vie et rentabilité. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Céline Campaert au 06 41 74 85 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Celine Campaert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°848561676.

EXCLUSIVITE - BONNEVILLE - Proximité Centre et Ecoles - Spacieuse Villa de 410 m² habitables sur un joli terrain plat et arboré de 2500 m² en zone constructible avec un C.E.S de 0,40. Rénovée en 1992 avec des matériaux de qualité sur 3 niveaux et entièrement clôturée, cette villa dispose d'un logement de type 3 au rez-de-jardin avec entrée indépendante, ainsi que d'un second logement aux premier et deuxième niveaux, comprenant un spacieux hall ouvert sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 bureau, 3 salles de bain, dressing, mezzanine et 6 chambres. Garage et atelier attenant. La cuisine d'été et la piscine vous permettront de profiter pleinement d'un extérieur sans vis-à-vis au cœur de la ville. Ce bien pourrait aussi convenir pour un projet d'habitat partagé ou de copropriété, compte tenu de son emplacement à proximité des commodités. Plus de renseignements sur demande... Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial GUIVARC'H, PERNAT-GROSSET-GRANGE, FALLARA et EXBRAYAT vous propose à la vente une maison à acheter à SCIONZIER, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située au 90 allée de la Corbaz, cette maison de 129 m² se trouve sur un terrain de 543 m². La première offre possible est de 340 000 €, suivie d'enchères ascendantes. Proche du centre-ville, dans un secteur calme avec vue sur la nature et à proximité des commodités, cette maison familiale dispose de 4 chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'un salon cinéma et d'un bureau, ainsi qu'un garage double. Les volumes sont répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/séjour de 39 m² qui donne sur la terrasse abritée orientée Sud et sur le jardin à l'Est, 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire double et douche, un WC séparé, et une buanderie menant à un garage double de 36 m². À l'étage, un bureau central, une grande chambre mansardée de 25 m², un salon cinéma mansardé de 21 m² et un WC complètent l'ensemble. Construite en 2006, la maison est équipée d'une cuisine moderne, d'une salle de bain récemment rénovée, et d'un intérieur soigné et chaleureux. Un chauffage électrique avec conduit pour poêle à bois est également prévu. Le DPE indique une classe énergétique E (277 kWh/m²/an) et un gaz à effet de serre classé B (9 kg CO2/m²/an). La taxe foncière s'élève à 1 208 €. Les visites se font uniquement sur rendez-vous : Vendredi 20 février, Mardi 24 février, Jeudi 26 février. Les offres seront reçues du 05.03.2026 à 13h00 au 06.03.2026 à 13h00. Pour toute demande d'informations ou pour visiter cette maison à vendre à SCIONZIER, veuillez contacter Manuel MARAFIOTI au 06 73 23 43 83.

À vendre, ancien corps de ferme entièrement rénové, idéalement situé à Cluses, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette maison d'hôtes réputée, offrant un emplacement stratégique entre Genève, Annecy et Chamonix, à proximité des meilleurs domaines skiables de la région. Cette maison à acheter à Cluses convient parfaitement à un projet familial ou à un investisseur souhaitant développer une activité de gîte ou de maison d'hôtes. Cette propriété rare se compose de deux bâtiments indépendants, offrant près de 300 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 835 m². Le bâtiment principal de 270 m² comprend deux logements distincts ainsi qu'une chambre indépendante. L'intérieur est conçu avec des matériaux de qualité, offrant un grand confort. Un second bâtiment de 40 m², ancien garage aménagé, propose deux chambres avec salles d’eau privatives, idéal pour une activité de chambres d’hôtes. Les équipements modernes incluent un chauffage au sol, une climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques. Ce bien allie authentique et modernité, offrant une vie de famille sereine. Pour toute question ou demande d'information complémentaire concernant l'achat de cette maison à Cluses, n'hésitez pas à nous contacter.

L'Office Immobilier des Aravis vous propose à la vente, en exclusivité, ce chalet à Glières-Val-de-Borne, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé à seulement 15 minutes des stations du Grand-Bornand et de La Clusaz, ce chalet se trouve dans le village du Petit-Bornand-les-Glières, au cœur d'une vallée verdoyante. L'aéroport de Genève est accessible en 40 minutes, Chamonix en 50 minutes et le lac d'Annecy en 35 minutes.Ce bien, d'une superficie de plus de 400 m², a été rénové en 2019 et offre des volumes généreux avec un plancher chauffant. Le rez-de-chaussée inclut un espace bien-être avec hammam, sauna et spa extérieur. Le deuxième étage dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 100 m² comprenant une cuisine SMEG équipée et un salon TV. Une salle de jeux avec billard et baby-foot, ainsi qu'un coin lecture avec jeux d'échecs, complètent cet espace.Le premier étage héberge 5 suites, chacune avec une décoration unique. Deux d'entre elles ont un accès à un balcon, tandis qu'une suite aux normes PMR donne accès à une terrasse privative. Une autre suite dispose d'un salon privé, et la cinquième, plus intimiste, inclut une mezzanine.Ce chalet est vendu entièrement meublé avec 5 places de parking et un site web de réservation. Il peut accueillir 12 personnes ou plus, avec la possibilité d'acquérir l'entreprise propriétaire, une SARL familiale, affichant un chiffre d'affaires annuel de plus de 200 000€. À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'ANNECY - N°892707514. Référence annonce : 6253-TCA. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.55%.

Découvrez cette charmante ferme familiale de 176 m² habitables, idéalement située à Glières-Val-de-Borne, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes des stations de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz, et à moins d'une heure de l'aéroport de Genève, cette propriété s'étend sur un terrain plat de 1172 m². Elle se compose d'un séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'un jardin. La maison comprend également une cuisine entièrement équipée, quatre chambres (dont trois à l'étage), deux salles de douches, et un espace salon TV avec mezzanine menant au balcon. En outre, elle dispose d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un appartement rénové idéal pour la location, et de deux grands garages de 52 m². Pour ceux envisageant un achat de maison de luxe à Glières-Val-de-Borne ou une vente de maison de luxe à Glières-Val-de-Borne, cet emplacement et ses caractéristiques en font un bien d'exception.

Découvrez ce chalet à vendre à Le Grand-Bornand, situé dans un endroit calme du Chinaillon, avec une vue imprenable. Ce bien immobilier en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, se trouve à proximité des pistes de ski et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Avec une superficie impressionnante de plus de 400 m2 au sol, ce chalet se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un garage double spacieux de plus de 40 m2, une cave, un atelier et un vide sanitaire (avec une hauteur de plafond de plus de 3,5 m, offrant des possibilités d'aménagement) ainsi qu'un local technique. Au premier étage, un dégagement donne accès à deux chambres en suite dotées de salles de douche, à une piscine intérieure avec accès à une terrasse extérieure, à un sauna et à une buanderie avec espace de stockage. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle de douche, et une vaste pièce de vie de plus de 80 m2, incluant un double salon et une cuisine, inondée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de plus de 80 m2. Au troisième et dernier étage, vous trouverez deux belles suites, l'une avec baignoire et toilettes, et l'autre avec salle de douche. Les caractéristiques de ce chalet en font une opportunité rare dans la région des Aravis. À seulement 14 minutes du centre du Grand-Bornand et à 2 minutes des pistes de ski, il est également à 35 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard), 43 minutes d'Annecy et 60 minutes de l'aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Située à Saint-Pierre-en-Faucigny, dans le département de Haute-Savoie, cette villa est un véritable coup de cœur grâce à ses espaces lumineux et raffinés. En entrant, un hall majestueux vous accueille et mène à un espace détente avant d'accéder à une vaste pièce de vie de 82 m², incluant une cuisine équipée avec cellier, salle à manger et salon, le tout ouvrant sur un jardin. À l'arrière, la zone technique permet d'accéder à la buanderie, à de nombreux placards et à un garage double. Au sommet du hall, une mezzanine douillette offre des rangements et dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. Cette propriété se distingue également par sa piscine, son pool house équipé d'une cuisine d'été et un abri polyvalent pour une salle de sport ou autre. Le classement énergétique de la villa est un atout non négligeable. Pour ceux qui envisagent un achat Villa à acheter Saint-Pierre-en-Faucigny, cette maison dans un quartier calme et résidentiel mérite votre attention. Plus d'informations sont disponibles sur demande.

À proximité du centre du village du Chinaillon et des pistes de ski, ce demi-chalet neuf en duplex, d'environ 160 m2 au sol, offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Situé dans un écrin de verdure paisible, parmi 3 autres demi-chalets haut de gamme, il s'étend sur 3 niveaux. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une buanderie et un espace de vie ouvert qui combine une cuisine équipée, une salle à manger et un salon autour d’un poêle à granulé. Une terrasse abritée vous permettra de savourer des moments de détente après une journée active. Au 1er étage, trois chambres dotées chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bain offrent un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un studio indépendant entièrement équipé avec chambre, salle d’eau, séjour, ainsi qu’un double garage avec ski room et un stationnement extérieur. Le chalet, alliant des matériaux de qualité à des aménagements modernes et fonctionnels, constitue un havre de paix parfait pour un achat chalet Le Grand-Bornand ou pour ceux cherchant un chalet à acheter Le Grand-Bornand. L'aéroport de Genève est à 1 h, et le lac d'Annecy à 45 minutes. Ce bien est idéal pour profiter de l’hiver comme de l’été en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Dans le cœur du Chinaillon, à Le Grand-Bornand en Haute-Savoie, découvrez ce charmant chalet triplex meublé de 127 m², idéalement situé à proximité des pistes de ski et des remontées mécaniques de la Floria et des Charmieux. Ce chalet de luxe à vendre est composé, au rez-de-jardin, d’une entrée avec rangements, d’une buanderie, et d’une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec un poêle à granulés. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse abritée et une seconde terrasse, parfaite pour se relaxer après une journée de ski ou de randonnée. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un WC offrent un confort optimal pour toute la famille et les invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale indépendante avec salle de douche et WC, un double garage et un ski room avec chauffe-bottes. Un stationnement extérieur complète ce bien rare, qui ne donne pas sur d'autres propriétés, et propose des prestations de qualité. Vous avez également la possibilité d'acheter le chalet tout en récupérant la TVA de 20% si vous optez pour la location meublée avec fourniture de prestations para hôtelières. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine sur une superficie de 163 m2 (au sol), idéal pour accueillir famille ou amis. Implanté dans un écrin de verdure avec trois autres chalets haut de gamme, ce bien se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant entièrement équipé, comprenant une chambre, une salle d’eau et un séjour, ainsi qu’un double garage avec ski room. En rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur une buanderie et un espace de vie lumineux, combinant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon autour d'un poêle à granulés. La terrasse abritée, idéale pour se détendre après une journée active, prolonge cet espace de vie. Au premier étage, trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau ou salle de bain, garantissent un confort optimal. Deux places de stationnement complètent ce bien. Construit avec des matériaux de qualité et des aménagements modernes, ce chalet est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la montagne en toutes saisons. L'aéroport de Genève est accessible en une heure, et le Lac d'Annecy se trouve à 45 minutes. Pour plus de renseignements sur ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand, n'hésitez pas à nous contacter.

Manoir entièrement rénové, datant du XVIe siècle, situé à Mieussy en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison historique en pierre, construite en 1585, offre une vue panoramique sur les montagnes au sud, à seulement 30 km de Genève et à proximité des stations de ski. Conservant des éléments d'époque tels que des sols en pierre naturelle et un magnifique plafond voûté dans la grange, cette Maison de luxe à acheter à Mieussy dispose de 6 chambres, de plusieurs espaces de vie, d'un grand jardin, de terrasses et de possibilités d'aménagement flexibles. Idéale pour une famille ou comme retraite alpine, la propriété est divisée en 2 zones d'hébergement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un espace repas, un salon, une buanderie, une salle de jeux, une chaufferie, des toilettes, une douche et un débarras. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau, et 1 avec salle de bain/dressing, ainsi que des toilettes. Le deuxième étage se compose d'un grand espace de vie avec cuisine, coin repas, 2 séjours, une chambre, une chambre ouverte et une salle de bain. En outre, le sous-sol comprend un atelier, une cave et un espace de stockage. L'extérieur présente un grand jardin, une terrasse et un abri pour 2 voitures.

Rare : Très grand chalet en parfait état en pleine nature à Mieussy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet de 263 m2 de surface habitable (et 318 m2 utiles), situé sur un très beau terrain de 2 000 m2, offre de nombreuses possibilités. Rénové avec des matériaux de qualité, il est actuellement agencé en 3 appartements indépendants, permettant d'y habiter tout en générant des revenus complémentaires. Idéal pour des locations, avec une excellente rentabilité, à proximité des stations (Morzine, Les Gets, Samoëns...). Chaque chambre dispose d'une salle de bains avec douche à l'italienne ou baignoire d'angle à balnéothérapie, de toilettes et d'un balcon. Au rez-de-jardin : un appartement T4 de 100 m2, prêt à la location, avec une belle terrasse. Au rez-de-chaussée : un très beau T3 de 113 m2 comprenant une grande pièce à vivre de 64 m2 et une véranda de 21 m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée et vue superbe sur la nature environnante. Au premier étage : un autre appartement T3 de 50 m2, également prêt à la location, avec poêle à granules et chauffage au sol, ainsi que des radiateurs en complément. Un grenier et une borne électrique pour recharge complètent ce bien. IMPORTANT : emprise au sol non règlementée, donc possibilité de construction supplémentaire ! Me contacter pour toute question ou pour une visite. Disponibilité également les samedis et dimanches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER À SAINT-JEAN-DE-THOLOME - Située à 20 km de la douane de Thonex et à 25 km du cœur de Genève, cette maison à vendre en Haute-Savoie offre une vue imprenable sur le Môle. Dans un cadre calme et résidentiel, cette vaste maison de 1988, d'une superficie utile de 243 m², parfaitement entretenue, dispose de 155 m² habitables. Vous y trouverez un grand salon lumineux, 4 ou 5 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes et un sous-sol complet d'environ 88 m², le tout sur un terrain constructible et piscinable de 1353 m². Implantée en limite de zone agricole inconstructible, cette maison familiale est construite avec soin et respecte les règles de l'art. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un séjour baigné de lumière grâce son exposition plein sud, accompagné d'une cuisine ouverte et de deux terrasses avec une vue dégagée sur les montagnes. À l'étage, une mezzanine de 26 m² peut être aménagée en espace bureau ou en chambre supplémentaire, et trois autres chambres avec balcons vous attendent. Le sous-sol, partiellement enterré, comprend de nombreux rangements, une cave, un garage avec atelier, et un espace de plus de 20 m² pouvant servir de bureau ou studio. De nombreux travaux récents et finitions de qualité, notamment des menuiseries en triple vitrage, un chauffage central efficace, et des rénovations de la salle de bains, garantissent un confort optimal. Si vous recherchez une maison familiale spacieuse et en excellent état, dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités, cette maison à Saint-Jean-de-Tholome pourrait correspondre à vos attentes. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Maud MOYRIAT au 06 34 45 63 90.

À proximité du domaine skiable et du village du Chinaillon, ce chalet authentique du XIXème siècle est à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique sur les montagnes et un bel ensoleillement, ce bien d'une superficie d'environ 225 m² s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'habitation principale comprend une entrée, un séjour avec un salon équipé d'un poêle à bois et une salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres, dont une double avec trois couchages, et une salle de bain avec WC. Le premier étage se compose d'une grande pièce avec de belles hauteurs sous plafond, incluant une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau et un balcon orienté sud-est. Le rez-de-jardin, avec accès indépendant, abrite un studio avec cuisine-séjour, cheminée, salle d'eau, WC et terrasse. Ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand est idéal pour un investissement, avec la possibilité de le diviser en deux appartements distincts (total de trois) ou pour une utilisation familiale. En plus, un local de rangement et un mazot complètent ce bien, situé sur un terrain de plus de 1000 m². Un arrêt de bus se trouve à proximité.

Découvrez cette superbe ferme traditionnelle du Faucigny, située dans un environnement paisible à Saint-Sigismond, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes des remontées mécaniques des Carroz d’Araches et à 5 minutes des pistes de ski de fond d’Agy, cette maison à acheter à Saint-Sigismond est idéale pour les amoureux de la montagne. Implantée sur un terrain d'environ 679 m², cette propriété offre 176 m² d'espace habitable pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine équipée avec un poêle de masse, une salle à manger ouverte sur le jardin, un local technique, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées. L'étage comprend quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains, une grande mezzanine, et une grange pouvant être aménagée. Les enfants apprécieront le grand jardin pour jouer en toute sécurité. Cette maison Saint-Sigismond à vendre constitue une résidence principale ou secondaire parfaite pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la nature. Les plus de cette propriété incluent l'arrivée du tout-à-l'égout, la fibre optique, un chauffage par poêle de masse en complément du chauffage électrique, et des panneaux solaires pour l'eau chaude. Ne tardez pas à planifier votre visite et visualisez votre vie à Saint-Sigismond ! Prix : 589 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique : E. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Mieussy, Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle de 5 pièces, comprenant 3 chambres avec possibilité d'aménagement d'une quatrième chambre, offre une surface au sol de 226 m². Ce chalet traditionnel, construit en 1985, est situé sur un terrain rare et plat de 1 600 m², bénéficiant d'une exposition plein sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année. La maison, pouvant faire l'objet d'un achat maison de luxe Mieussy, se trouve dans un cadre naturel privilégié, avec une vue dégagée et un accès facilité aux pistes de ski et sentiers de randonnée, ce qui en fait un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne. À l'intérieur, vous profiterez d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux salles de bains et d'une véranda baignée de lumière. Les aménagements incluent également un sous-sol aménagé, un garage, ainsi qu'une terrasse en pierre pour profiter de l'extérieur. L'emplacement est idéal avec une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des commerces et des services du village, ainsi que des écoles. Les axes autoroutiers vers Genève, Annecy et Sallanches sont à seulement 15 minutes. Cette maison de luxe Mieussy à vendre se distingue par son potentiel d'agrandissement et de construction, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Contactez dès maintenant Mélanie HENNENFENT pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre au Grand-Bornand, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce concept store d'exception, associant hôtel, spa, bar lounge et boutique haut de gamme, vous offre une expérience unique au cœur de la station, à proximité immédiate des pistes de ski. Avec plus de 700 m² d'espace, cet établissement au charme authentique est rempli d'histoire et saura séduire les amateurs de vie raffinée. Caractéristiques Principales : La maison comprend un chalet hôtel de charme avec 8 chambres, allant de 15 m² à des suites de 50 m², soigneusement décorées pour un confort optimal. Idéale pour les couples ou les familles, c'est l'endroit rêvé pour des séjours exclusifs. Un salon agréable avec terrasse permet de savourer le petit déjeuner, le brunch ou un goûter en toute tranquillité. Le spa présente une ambiance design et cosy comprenant sauna, hammam, espace détente et balnéothérapie aux huiles essentielles, idéal pour des soins relaxants après une journée sur les pistes. Le bar lounge, adjacent à la boutique, est un lieu de convivialité où les clients peuvent déguster des vins sélectionnés et des mets locaux dans une atmosphère chaleureuse. La boutique, quant à elle, est une destination shopping prisée, offrant une gamme de vêtements haut de gamme, de bijoux et d'accessoires pour les passionnés de style élégant. Points Forts : - Emplacement de Premier Choix : Situé au cœur du village, l'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte attractivité grâce à sa proximité avec les pistes de ski et autres attractions locales. - Atmosphère Authentique : Cet espace à l'histoire riche offre une atmosphère charmante qui attire les clients en quête d'expériences mémorables. - Potentiel de Croissance : Avec une clientèle fidèle et une demande croissante, cet établissement représente une opportunité de développement significatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter au Grand-Bornand. Possibilité d'acheter uniquement les fonds de commerce. Pour tout renseignement fiscal, veuillez nous contacter. Prix affiché avec honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580.

Découvrez ce chalet à vendre à Les Carroz d'Arâches, situé dans le quartier prisé de Serveray, au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes. Ce bien des années 80 allie une architecture moderne et des volumes généreux, offrant une belle luminosité et de grandes ouvertures sur le jardin et les paysages montagneux. Avec environ 257 m2 de surface utile, dont 208 m2 de surface habitable, le chalet se divise en deux appartements indépendants. Le premier appartement, d'environ 55 m2, dispose d'une entrée privative, d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'un coin cabine, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'entrée commune mène également à une buanderie équipée d’un sauna et d’une cave. À l'étage, le second appartement offre un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées menant à une terrasse exposée sud et un jardin. Une mezzanine accueille une chambre avec un cabinet de toilette. Une cuisine séparée, une chambre en-suite et une suite parentale avec dressing et salle de bain complètent cet espace. Le chauffage du chalet est assuré par un système électrique, avec chauffage au sol à l'étage et radiateurs au rez-de-chaussée. Le bien comprend également un double garage, et une rampe chauffée facilite l'accès en hiver. Prévoir des rafraîchissements pour moderniser l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet Les Carroz d'Arâches.

Découvrez ce chalet à vendre à Les Carroz d'Arâches, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché dans un hameau paisible et entouré de forêt, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur les sommets environnants. Ce bien allie confort moderne et charme montagnard, tout en étant à seulement 5 minutes des commodités. Au premier étage, l'espace de vie comprend de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter de la vue dégagée. Vous y trouverez une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un salon avec une cheminée en pierre, parfait pour des moments chaleureux. À cet étage, une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant complètent les lieux. Le dernier étage se compose d'une mezzanine, d'une chambre double avec accès à un balcon, d'une salle d'eau indépendante, d'un WC indépendant et d'une chambre twin équipée d'une télévision. Au rez-de-jardin, l'entrée mène à un vestiaire, un local technique, une buanderie et un espace sèche-chaussures. Une agréable chambre avec placards, une salle d'eau et un WC en suite y sont également présents. De plus, un espace détente avec billard et jacuzzi vous permettra de profiter de moments de relaxation. Pour compléter ce bien, un mazot et un grand garage double sont inclus. Ce chalet est parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant proches des commodités et des remontées mécaniques. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant faire un achat de chalet de luxe à Les Carroz d'Arâches.

À vendre : chalet Les Carroz d'Arâches, une magnifique propriété de 410 m2 (dont 97 m2 de surface utile) offrant trois appartements indépendants. Rénovée avec soin entre 2018 et 2020, elle allie confort moderne et charme montagnard. Située dans un quartier prisé de Les Carroz d'Arâches, ce chalet permet de profiter du calme et d'une vue imprenable sur les Alpes, tout en étant proche des commodités (commerces, services) et des activités touristiques. La station de ski et le centre sportif avec piscine, sauna et hammam ne sont qu'à quelques minutes. Implanté sur un terrain de 1680 m2, chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs tels que jardins et balcons, ainsi que de nombreuses places de parking. Ce chalet présente un fort potentiel de rentabilité locative avec une capacité d'accueil impressionnante, idéale pour les locations saisonnières. Le premier appartement, un duplex de 3 chambres, dispose d'une grande pièce à vivre et d'un espace encore à aménager. Le deuxième appartement de 77 m2 comprend 4 chambres et un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Enfin, le troisième appartement de 129 m2 occupe l'étage supérieur avec 7 chambres et un séjour lumineux. Ce chalet à acheter aux Carroz d'Arâches est une occasion rare, à découvrir absolument en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.