ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Monnetier-Mornex, France

À ETREMBIERES, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez cette belle Maison à vendre. Située à seulement 8 minutes à pied de la douane de Veyrier en Suisse, elle est proche de toutes les commodités nécessaires. Cette maison récente, soigneusement entretenue, offre une surface de 111,14 m² (loi Carrez) soit 132,34 m² en surface utile hors garage, et est mitoyenne par le garage. Elle se trouve dans une petite copropriété sécurisée avec des charges très faibles.Ce bien allie la pratique d’un travail frontalier tout en vous offrant le confort d’une maison sans vis-à-vis, dans un environnement calme et lumineux toute l’année.La maison dispose d'un spacieux espace de vie agrandi par une véranda vitrée récente, qui bénéficie d'une climatisation réversible, un véritable atout pour prolonger le salon et offrir une belle clarté pendant toutes les saisons.Elle se compose de :- 3 chambres, dont une suite parentale neuve aménagée dans les combles,- 1 bureau, idéal pour le télétravail (actuellement utilisé comme une quatrième chambre, avec fibre installée),- 2 salles d'eau, 3 WC, une buanderie, et un accès au garage depuis l'intérieur.Un petit jardin intime sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments calmes en famille.Avec un excellent DPE, cette maison témoigne d'une belle isolation grâce à une pompe à chaleur et la climatisation réversible dans la véranda. Les points forts : emplacement recherché, luminosité exceptionnelle grâce à la véranda, proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et accès rapide à Genève. C'est une opportunité rare dans le secteur, offrant confort, modernité et qualité de vie.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Gaillard, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété, rénovée avec soin, se compose de 227 m² habitables, alliant charme et confort moderne. Construite en 1926, elle offre 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses et lumineuses, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accueillante avec de superbes tomettes anciennes, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon convivial avec cheminée et d'un WC. Au premier étage, trois grandes chambres sont accompagnées d'une salle de bains, tandis que le dernier niveau abrite trois autres chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une pièce polyvalente, idéale pour vos projets d'aménagement. À l'extérieur, un terrain arboré de 1 200 m², agrémenté de fruitiers et piscinable, offre un cadre de vie agréable. Un abri voitures et une maison attenante avec garage complètent ce bien, offrant également une possibilité d'aménagement indépendant. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à acheter à Gaillard, à quelques pas de la frontière suisse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.925075.

Superbe maison à vendre à Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette propriété de plus de 371m², dont 250m² habitables, se situe dans un quartier ultra résidentiel et calme sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux, offrant une vue panoramique sur le lac Léman, le jet d'eau de Genève et le Salève. Construite en 1984, la maison est nichée dans une impasse sécurisée sur un terrain clos et arboré de 3500 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre, un dressing et une salle de bains. À l'étage, quatre chambres, une grande mezzanine pouvant servir de bureau et une salle de bains. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un carnotzet.La cour intérieure peut accueillir 6 voitures ainsi qu'un garage fermé. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables, avec la possibilité d'agrandissement ou de construction d'une piscine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La toiture a été entièrement refaite avec isolation en août 2023.Cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. N'hésitez pas à venir la visiter ! Référence agence : 6130

À Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, se trouve cette maison de luxe à vendre. Proposant une vue panoramique de 180° sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc, cette propriété d’exception s’intègre parfaitement dans son environnement naturel grâce à son architecture audacieuse. Avec une superficie de 308 m², dont 220 m² loi Carrez, elle épouse harmonieusement les courbes du paysage. Implantée sur un terrain constructible de 3 681 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'une piscine orientée sud pour admirer la vue, d’un jacuzzi pour des moments de détente et de vastes terrasses propices à la convivialité. À l'intérieur, les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon d'hiver vitré de 38 m², un séjour de 47 m², une salle à manger, une cuisine moderne, une chambre parentale de 24 m², ainsi qu'une seconde chambre, une buanderie, une cave à vin et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle d’eau et un wc indépendant. Cette maison de luxe à acheter à Vétraz-Monthoux offre également deux grands garages doubles, un sizeable carport et une cour. Le quartier paisible et exclusif, associé à la proximité des commodités, en fait un bien rare. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 277.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Vétraz-Monthoux ? Découvrez cette splendide propriété de style méditerranéen, mise en vente dans la belle région de Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Perchée sur une colline, cette maison offre une vue imprenable sur la chaîne des Alpes d'un côté et sur le Jura ainsi que le célèbre jet d'eau de Genève de l'autre. Idéale pour les familles en quête de confort et d'espace, elle se trouve à seulement 20 km de l'aéroport de Genève et à 40 minutes des stations de ski renommées de la Haute-Savoie telles que Megève, Chamonix et Avoriaz. Construite en 1985, cette villa bien entretenue possède sept chambres, toutes avec salle de bains et dressing, trois salons, une salle à manger, ainsi que de multiples commodités, incluant une cuisine d'été équipée d'un barbecue, plusieurs balcons, une salle de jeux-cinéma, de nombreux rangements, et un sous-sol complet. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin, d'un abri pour deux voitures, d'un double garage, d'un parking pour une dizaine de véhicules, d'une piscine et de plusieurs terrasses. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite, soit par téléphone au 06.50.44.08.74, soit par mail à ctkaboca@orpi.com. Référence agence : 3791

Cette propriété d'exception à Arthaz-Pont-Notre-Dame, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, se dévoile aujourd'hui à travers une maison de caractère de 7 pièces. À seulement 25 minutes de Genève, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des accès autoroutiers. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre une surface habitable de 407 m², agrémentée de 68 m² de dépendances, le tout sur un terrain paysager de 800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC indépendant, une salle de gym, un hall d'entrée avec vestiaire, une buanderie, un atelier aménagé et une cave. Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 34 m², d'un salon TV bibliothèque, d'un salon de musique, d'un vestiaire-salon, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. Le deuxième étage comprend un salon de 29 m², un bureau, deux chambres, ainsi qu'un dressing et deux salles de bain avec douche. Enfin, le dernier étage abrite un home-cinéma avec un salon de 30 m² et des combles aménagées en vidéothèque. À l'extérieur, vous profiterez d'un pool house de 35 m², d'un atelier-ski, d'un carport de 25 m² et d'un jardin soigneusement entretenu, avec une piscine et sa terrasse. Cette maison à acheter à Arthaz-Pont-Notre-Dame est une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans un environnement calme et résidentiel sur les hauteurs de Bossey, à seulement quelques minutes de la douane de La Croix-de-Rozon et à 20 min du centre-ville de Genève, cette magnifique villa moderne d'environ 204 m2 habitables offre de beaux volumes avec des vues panoramiques sur Genève. L'intérieur est inondé de lumière naturelle et s'ouvre sur l'extérieur avec une grande terrasse, une pergola, un jacuzzi et un jardin arboré. Confortable et lumineuse, la maison s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie cathédrale comprenant une cuisine équipée ouverte et un cellier, une salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée. À l'étage, 3 belles chambres avec balcon, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. En rez inférieur, une buanderie et un grand garage complètent cette propriété remarquable. Idéale pour des familles recherchant espace et tranquillité à proximité de Genève. Cette maison de luxe à vendre à Bossey est une opportunité à ne pas manquer, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Bossey, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété moderne et lumineuse d'environ 290 m² se trouve sur un terrain clos et arboré de 731 m², offrant une vue imprenable sur Genève, le Lac et les montagnes. Vous serez séduit par l'alliance parfaite entre élégance, espace et modernité. Au rez-de-chaussée, une belle réception de plus de 50 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante et des poutres apparentes vous attend, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse et un jardin, situés dans un cadre privilégié. À l'étage, 3 belles chambres vous attendent, dont une suite parentale dotée d'un balcon, d'un dressing, d'une double salle de bains et de toilettes. Une deuxième salle de bains avec toilettes complète cet étage. Le dernier niveau est dédié à une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. En rez-de-jardin, un salon avec de grandes baies vitrées donne sur le jardin, complété par un Spa de nage pour des moments de détente toute l'année, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Un sous-sol complet abrite une salle de sport, une buanderie/chaufferie, un garage et plusieurs places de stationnement extérieures. Des panneaux solaires récemment installés renforcent la performance énergétique de cette maison qui affiche un DPE de C et A. Pour toute visite de cette maison à acheter à Bossey, n'hésitez pas à me contacter 7j/7. Exclusivité Agence Métropolis - Stéphanie Halmoné.

Belle maison des années 30, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un quartier calme à Ambilly, Haute-Savoie. Profitez d'un terrain plat et arboré de 1180m² avec piscine. L'intérieur cosy de cette propriété comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte avec îlot central et une salle à manger lumineuse donnant accès à l'extérieur. Le coin nuit, au 1er étage, offre 2 chambres doubles avec placard et accès à une terrasse, ainsi qu'une 3ème chambre utilisée comme bureau avec balcon et une salle de douche avec douche italienne et WC. Au dernier étage, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain complète le tout, avec balcons. Le sous-sol est complet avec buanderie, atelier, cave à vin et salle de sport. Dans le jardin, sans vis-à-vis, vous trouverez une piscine chauffée, une terrasse avec pergola et plusieurs abris de jardin. Maison facile d’entretien et économique grâce à un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires. Une belle opportunité d'acheter une maison à Ambilly.

Nichée au coeur de la commune prisée de Chêne-Bougeries - Conches, cette villa exceptionnelle, » La villa Serannah », est un véritable exemple d'habitat contemporain. Conçue pour un client exigeant en quête de qualité, cette construction neuve s'inspire des standards architecturaux des résidences et hôtels prestigieux internationaux. Dès l'entrée, le marbre au sol attire le regard, suivi d'un escalier monumental à marches suspendues, s'élevant sur trois niveaux, orné d'un marbre naturel aux veines distinctives, symbole d'élégance et de savoir-faire. Les garde-corps en verre mettent en avant la légèreté de l'architecture, accentuant l'impression d'espace. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte où la circulation s'articule harmonieusement autour de l'escaliers central, dans une ambiance majestueuse et conviviale. Un ingénieux système de portes coulissantes optimisées permet de moduler les espaces pour différents usages et niveaux d'intimité. Le sous-sol présente un espace bien-être complet, accueillant une piscine intérieure donnant sur un patio paysager ainsi qu'un hammam, véritable espace de relaxation. À l'étage, les chambres, conçues comme des suites étoilées, chacune dotée de salles de bain privatives, bénéficient d'une harmonie de matériaux nobles et de finitions raffinées. En toiture, une salle de sport entièrement vitrée offrant une vue imprenable sur Genève et une terrasse panoramique aménagée invitent à la détente et à la convivialité. La façade ventilée ornée de grands carreaux minéraux et de vitrages, offre une silhouette à la fois contemporaine et lumineuse. Ce bien s'inscrit dans un écrin de verdure, garantissant l'intimité et un cadre de vie paisible, idéal pour une vie de famille. Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Conches.

À vendre deux parcelles uniques à Vétraz-Monthoux, dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre. La première parcelle comprend une villa d'architecte construite en 1978, en demi-niveau, d'une superficie d'environ 153 m², à rénover. Cette maison offre un potentiel intéressant pour ceux souhaitant la moderniser ou la réinventer. La seconde parcelle est un terrain en zone UH, permettant d'envisager un projet de construction, éventuellement une maison mitoyenne sous certaines conditions. L'ensemble totalisant 3 539 m² représente une occasion rare sur le marché, idéal pour un projet familial ou un investissement. La villa dispose d'un grand jardin et de magnifiques vues, tandis que la parcelle permet d'imaginer un projet sur-mesure, profitant du calme et de la proximité de Vétraz-Monthoux. Une opportunité à explorer pour les passionnés de maisons à rénover et de projets. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Réf.915339

Nichée sur une belle parcelle arborée, cette villa familiale à Chêne-Bougeries séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'École Internationale de Genève, de l'École Moser et de la Clinique des Grangettes. La maison propose 3 chambres, un vaste séjour avec accès terrasse et jardin, ainsi qu'un rez inférieur polyvalent comprenant un espace fitness et une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau. À l'extérieur, une piscine chauffée complète agréablement les espaces de détente. Des équipements énergétiques performants (pompe à chaleur, panneaux solaires) contribuent à un excellent confort. Un garage double et trois places extérieures viennent s'ajouter à ce bien, idéal pour un achat Villa de luxe Chêne-Bougeries.

Située au cœur du centre-ville d'Annemasse, en Haute-Savoie, cette élégante maison séduit par son cachet, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Développant une surface habitable d'environ 180 m², édifiée sur une parcelle de 300 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort, de charme et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant un espace convivial parfait pour recevoir. Celle-ci est agrémentée d'un poêle à pellets, alliant charme et performance énergétique. La cuisine entièrement équipée, semi-séparée, s'ouvre sur les espaces de vie. Une véranda prolonge l'ensemble, offrant une vue agréable sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un grand sas central dessert quatre belles chambres et une superbe salle de bain, réalisée avec de nobles matériaux, alliant élégance et raffinement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente. La maison dispose également d'un toit plat, offrant une possibilité d'aménagement en terrasse. L'emplacement, le calme, le cachet et les volumes font de cette maison une belle opportunité sur le marché de l'achat maison de luxe Annemasse. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Ville-la-Grand, en Haute-Savoie, découvrez cette magnifique propriété datant du 18ème siècle, offrant une surface de 320 m2 répartie sur 10 pièces principales. Située à proximité immédiate des douanes, des écoles et des centres commerciaux, cette maison présente une grande salle de réception, un séjour cathédrale avec cheminée, ainsi qu'un majestueux escalier menant à une mezzanine et des chambres spacieuses. Il existe également la possibilité d'aménager un appartement indépendant dans le volume existant. Vous profiterez d'une vaste terrasse de 233 m2 avec une vue imprenable sur les montagnes et les bois environnants. Un garage fermé, une cave, une chaufferie et un atelier complètent ce bien exceptionnel, qui s'étend sur près d'un hectare. Ce bien est idéal pour réaliser un projet d'habitation, d'hébergement ou de réception. Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

À proximité immédiate de la douane de Cara, des écoles, des commerces et des lignes de transport, maison d'exception d'une surface de 119 m² sur 2 niveaux entièrement rénovée avec des matériaux de grand standing. Son vaste séjour lumineux intègre une cuisine moderne avec îlot central et un espace de vie convivial. De plain-pied, la maison distribue un hall d'entrée fermé, 3 grandes chambres avec placards sur mesure dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette intégrée, ainsi qu'une salle de douches et des toilettes visiteurs. Au sous-sol, vous trouverez une chambre d'amis avec salle de douches, de nombreux rangements, une salle de sport, un dressing, une cave à vins et un garage fermé. Son jardin de 738 m² aux essences variées s'ouvre sur de vastes terrasses et invite à la détente en toute intimité dans une atmosphère paisible et préservée. Une opportunité rare d'achat Maison de luxe à VILLE LA GRAND, située dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Annemasse : Maison à vendre de type 7, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du tram et 15 minutes de la gare, ainsi que de tous les commerces et du centre-ville. Cette propriété de prestige se trouve dans un quartier privilégié d'Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable loi Carrez de 273 m² et un terrain arboré de 1800 m², elle allie confort et élégance.Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine semi-ouverte équipée de matériaux de qualité, une belle terrasse, un bureau sur mesure et un WC séparé. Au premier étage : une chambre parentale avec dressing intégré et balcon, une salle de bain avec baignoire et douche, un deuxième WC séparé, ainsi qu'une seconde chambre double avec bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage : une très grande chambre sous combles idéale pour accueillir vos amis, équipée également d'un dressing sur mesure, une quatrième chambre, un troisième WC séparé et une troisième salle d'eau avec possibilité d'y ajouter une baignoire. Au sous-sol : vous trouverez une buanderie avec adoucisseur d'eau, un local technique pour la pompe à chaleur, un atelier, une salle de sport, une salle de jeux et un bureau. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine chauffée, d'un terrain paisible et arboré, entièrement clôturé pour vous permettre de profiter sereinement de votre jardin. Un double garage fermé complète cette propriété.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54, agencempi@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Chêne-Bougeries, cette propriété de maître se trouve dans un cadre paisible entouré de verdure. Implantée sur une parcelle généreuse de plus de 4'600 m², plus 715 m² en copropriété, cette villa offre une surface habitable de 850 m², accompagnée d'un sous-sol de 445 m². De plus, un droit à bâtir de plus de 480 m² offre la possibilité d'extensions ou d'aménagements supplémentaires selon vos souhaits. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, deux salles à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout baigné de lumière naturelle. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires dotées de leur propre salle d'eau. Une grande piscine intérieure, avec vestiaire, douche et toilettes, complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires prolongent l'espace nuit, chacune possédant sa salle d'eau. Le sous-sol, dédié au bien-être, comprend une salle de sport, un sauna, deux salles de douche, un atelier, deux buanderies, allant jusqu'à une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs de la villa sont entièrement clôturés, accessibles par un grand portail automatique, avec des aménagements paysagers soignés. Plusieurs terrasses offrent des espaces de détente, et une piscine extérieure vient parfaire cet ensemble. Des places de parking et un garage garantissent un stationnement sécurisé. Cette villa de luxe à vendre à Chêne-Bougeries représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de prestige.

À REIGNIER ESERY, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison contemporaine remarquable d'une surface de 279.61 m² répartie sur 3 niveaux, offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc et le Salève, ainsi que sur le Golf d'Esery. Cette propriété inclut une cuisine haut de gamme avec plan dînatoire et celliers, menant vers un séjour cathédrale de 65 m² ouvrant sur une terrasse en teck de 60 m² orientée plein Sud. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse de 16 m² avec salle de douches attenante et toilettes séparées. À l'étage, un majestueux escalier donne accès à 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec toilettes et buanderie. La suite parentale de 50 m², dotée d'un dressing, d'une douche à l'italienne et d'une terrasse privative, offre une vue spectaculaire sur les Alpes. Le sous-sol comprend un hall d'entrée, un studio indépendant de 30 m² avec terrasse, un local technique et un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Le terrain arboré de 2986 m² est agrémenté d'une piscine et de nombreux stationnements. Cette maison de luxe à acheter à REIGNIER ESERY est idéale pour une vie de famille élégante ou pour organiser de grandes réceptions. Une opportunité rare dans un cadre privilégié!

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Reignier-Ésery, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette somptueuse propriété de 28 hectares, bordée par la rivière de l'Arve sur 1 km, offre un cadre naturel d'exception, mêlant prairies, forêts et un lac privé. \La maison élégante du XIXᵉ siècle, d'une superficie de 409 m², comprend au rez-de-chaussée une salle à manger spacieuse, un salon d'époque avec accès direct au domaine, une cuisine avec accès au jardin, un toilette indépendant et une cave à vin. Les premier et deuxième étages sont dédiés à 6 à 7 belles chambres, dont une suite parentale avec balcon et vue sur le domaine. Un espace attenant à une grange à rénover vous permettra d'explorer vos envies avec de grandes hauteurs sous plafond. \Les annexes comprennent une maison de gardien de 150 m², une grange authentique de 150 m² avec possibilité d'extension, une ancienne glacière médiévale et des ruines d'un château du XIIIᵉ siècle. \Cette Maison de luxe à Reignier-Ésery représente une opportunité unique, alliant charme, histoire et nature préservée, proche de Genève. La propriété offre un emplacement stratégique : moins de 10 minutes de la douane de Thônex-Vallard, 15 minutes de la douane de Bardonnex, et un accès rapide à l’aéroport de Genève, ainsi qu'aux autoroutes. Idéale pour un projet de vie exceptionnel ou un investissement de prestige.

À Reignier-Esery, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette Maison à acheter. Sur un jardin paysager d’environ 1898 m², cette propriété offre une superficie d’environ 190 m² avec une vue imprenable sur les montagnes et le golf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger et une suite. À l’étage, une suite avec accès indépendant, une chambre et une mezzanine. Deux chalets, d’environ 35 m² et 28 m², peuvent être utilisés à des fins locatives ou familiales. Un garage pour deux véhicules et une place de parking extérieur complètent cette offre. Située à seulement 5 minutes à pied du Golf Club d'Esery, et à 10 km de Genève et du Léman Express, cette Maison de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité - REIGNIER ESERY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez cette superbe Maison à vendre dans un cadre idyllique, située sur un terrain d'environ 1700 m². Cette maison d'architecte de 263 m² (218 m² Carrez) offre une piscine et une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine, et une véranda qui s'ouvre sur une terrasse. Le jardin est agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d’été. Au premier étage, une mezzanine, 3 chambres et une salle de bains vous attendent. Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier, une cave à vin, un cellier et une salle de sport. Le garage peut accueillir 2 véhicules et dispose d'une borne de recharge électrique. À seulement 50 m du Golf et à 15 km de Genève, c'est l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter REIGNIER ESERY.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette magnifique maison REIGNIER ESERY à vendre, d'architecte, de 263 m² (218 m² en loi Carrez) avec piscine. Idéalement située à Reignier-Ésery dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette propriété se trouve à proximité immédiate du golf, sur un superbe terrain paysager de 1 700 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière vous attend, avec un séjour-salon incluant un plafond cathédrale et une cheminée, une cuisine ouverte, une véranda s'ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine d'été. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau. À l’étage supérieur, une mezzanine dessert une grande pièce pouvant être utilisée comme chambre ou bureau. Le premier niveau abrite trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un vaste sous-sol comprenant une buanderie, un atelier, une véritable cave à vin, un cellier et une salle de sport. La propriété bénéficie également d’un garage double équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, avec une mezzanine aménagée en atelier de peinture. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par des panneaux photovoltaïques, garantissant confort et performance énergétique. Faites un pas vers l'achat maison REIGNIER ESERY et découvrez ce bien d'exception avec ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

À REIGNIER ESERY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison d'architecte à vendre, offrant une vue panoramique sur la chaîne alpine du Mont-Blanc. D'une superficie d'environ 190 m², cette maison est implantée sur un terrain arboré de 1 898 m². Son style unique, sa luminosité et sa vue exceptionnelle la rendent particulièrement séduisante. Située dans un cadre paisible, cette propriété conjugue confort, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une clarté naturelle, dans un espace de vie chaleureux comprenant un vaste salon-séjour avec cheminée à insert, prolongé par une belle terrasse. Le chauffage au sol dans les pièces principales renforce le confort, et la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative et wc.À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou d'espace lecture. Elle dessert une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains, wc et balcon offrant une vue imprenable.Le sous-sol spacieux abrite une chaufferie-buanderie, un atelier, un garage, un cellier, une cave, ainsi qu'une cave à vin dédiée aux amateurs de grands crus.À l'extérieur, deux chalets indépendants entièrement équipés viennent compléter ce bien d'exception. Le premier est un espace de 35 m² avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec wc. Le second, plus petit, d'une surface de 28 m², est un studio spacieux. Exploités en gîtes, ces chalets garantissent un excellent rendement locatif avec 60 semaines de location par an. Ces annexes, comme la maison principale, sont équipées de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, offrant ainsi une autonomie énergétique. Une propriété rare, alliant nature, sérénité, prestations de qualité et potentiel locatif. Découvrez cette maison à acheter à REIGNIER ESERY, un véritable havre de paix.