vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Lyaud, France

À ARMOY, en Haute-Savoie, cette spacieuse villa de 195m² avec un grand sous-sol et un garage est désormais disponible à la vente. Implantée au calme, au bout d'une impasse, cette maison comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, 5 chambres, un bureau, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 1400m² avec un abri pour voitures. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe ARMOY, cette propriété rare mérite votre attention.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Féternes, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété architecturale orientée plein sud offre une vue imprenable sur la Dent d'Oche et les montagnes environnantes. Située dans un environnement paisible et classé patrimoine verger, elle garantit un calme total sans vis-à-vis, dans une zone inconstructible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon cathédral de 50 m² avec mezzanine et cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse arborée. La cuisine indépendante de 28 m², lumineuse, donne également accès à cette terrasse. Ce niveau comprend en outre deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bain complète, un WC indépendant, un salon de lecture avec poêle à bois, ainsi qu'une bibliothèque. À l'étage, la suite parentale de 48 m² dispose de deux dressings, d'une salle de bain/douche avec double vasque et WC, ainsi que d'une grande terrasse privative. Deux autres chambres avec balcons et une seconde salle de bain/douche complètent cet étage. La maison dispose aussi d'une salle de jeux avec entrée indépendante et réseaux pour aménager un studio, d'un grand garage fermé pour quatre voitures, d'une buanderie, d'un cellier et d'un local de rangement. La cour pavée peut accueillir plusieurs véhicules. Pour votre confort, profitez d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un terrain clos et paysagé, d'une toiture refaite et d'une isolation renforcée. Ce bien est idéal pour une grande famille ou un investisseur souhaitant créer une activité de chambres d'hôtes. Un cadre exceptionnel alliant volumes généreux et qualité de construction. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Féternes.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette maison à acheter à Féternes, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse villa est à seulement 10 minutes d’Évian-les-Bains et de Thonon-les-Bains. Implantée sur un terrain clos de 1 583 m², elle offre une surface habitable de 256 m², avec un sous-sol de 180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC indépendant, un vaste séjour cathédrale donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, une mezzanine, un petit salon avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing et terrasse à l'est. Un dégagement avec rangements et une salle de bains complètent cet espace. À l’étage, la villa propose deux chambres avec accès à un balcon sud, un bureau attenant à l'une d'elles, un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche. La grande suite parentale se distingue par sa hauteur sous plafond, avec deux dressings, un WC séparé et une salle de bains complète. Le sous-sol comprend un cellier, une buanderie, un atelier, un local de rangement et un vaste garage double avec deux accès, permettant de stationner jusqu’à trois véhicules. Une salle de jeux avec entrée indépendante peut facilement être transformée en studio. Les extérieurs proposent une piscine hors-sol, un jacuzzi, et une grande terrasse carrelée, parfaite pour les moments de convivialité. Un portail électrique assure confort et sécurité, le tout offrant une vue imprenable sur les montagnes, créant un panorama naturel à couper le souffle. Cette maison à vendre à Féternes se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses multiples possibilités d’aménagement, idéale pour une résidence principale ou secondaire. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre référence pour l’immobilier de prestige à Évian et ses environs.

À vendre à Féternes, en Haute-Savoie, une maison spacieuse de 256 m² qui se distingue par ses volumes généreux et son cadre idyllique. Située à seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et d'Évian, cette propriété au cœur d'un environnement verdoyant classé patrimoine verger offre un espace de vie paisible, sans vis-à-vis et avec un périmètre inconstructible. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 583 m², cette maison comprend une piscine hors-sol, un jacuzzi, une grande terrasse exposée sud et un portail électrique, le tout avec une vue imprenable sur la Dent d'Oche et les montagnes du Jura. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un hall d'entrée avec de nombreux rangements - Des WC séparés avec lavabo - Une grande cuisine entièrement équipée - Un salon avec cheminée - Une bibliothèque - Un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse - Une mezzanine - Trois chambres, dont une avec dressing - Une salle de bains À l'étage : - Deux chambres avec balcons - Un WC séparé - Une salle de bains avec baignoire et douche - Une somptueuse suite parentale avec deux dressings, WC séparé et salle de bains avec baignoire et douche, offrant une magnifique vue grâce aux baies vitrées. Le sous-sol comprend : - Un garage double motorisé pour 2 à 3 voitures - Une salle de jeux avec entrée indépendante pouvant devenir un studio - Un atelier - Une buanderie - Un cellier - Un local de rangement Profitez de cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Féternes, offrant un cadre de vie exceptionnel en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Située sur la commune d'Allinges, dans un cadre serein et verdoyant, cette élégante maison d'environ 200 m² vous offre une qualité de vie incomparable. Édifiée sur un terrain constructible de 2 721 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le vaste espace de vie de près de 80 m² inclut un séjour lumineux, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec rangements, salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres avec placards et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le sous-sol complet est partiellement aménagé avec une chambre et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un grand espace de rangement. Une buanderie/chaufferie et une cave viennent compléter cet espace. La maison dispose également de deux garages et d'un carport pour trois véhicules. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 12 x 5 mètres et d'une vaste terrasse d'environ 100 m², idéale pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Un terrain de pétanque embellit le jardin. Très bien entretenue, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques pour le stockage d'énergie et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Cette maison de luxe à acheter à Allinges combine confort, modernité et un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. Envie d'en savoir plus ? Découvrez d'autres annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr et estimez votre bien gratuitement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

Située à proximité du pittoresque village de Champanges et à seulement dix minutes du cœur d'Évian-les-Bains, cette maison rénovée en 2017 se distingue par son emplacement exceptionnel dans le département de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Faisant 157 m² de surface habitable et 185 m² au total, le tout sur un terrain clos de 6 651 m², elle offre une luminosité remarquable et des volumes spacieux. L'intérieur comprend un salon élégant, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un vaste cellier, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et une salle de bains pour les autres chambres. Chaque pièce de vie profite d'une vue panoramique sur le lac, créant une atmosphère apaisante. À l'extérieur, deux terrasses vous permettent de profiter du soleil et des magnifiques couchers de soleil, tandis qu'un balcon filant relie les espaces intérieurs et extérieurs. Le sous-sol, le garage et plusieurs places de stationnement facilitent le rangement et le stationnement. Un studio récemment construit complète l'ensemble, avec une cuisine ouverte, des WC, une salle d'eau et une loggia, parfait pour accueillir des hôtes ou pour une location. Les aménagements extérieurs permettent aussi de développer des activités canines, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les passionnés d'animaux. Cette maison combine charme, caractère et confort moderne, vous garantissant un cadre de vie privilégié en pleine nature tout en restant proche des commodités locales.

À la recherche d'une maison à acheter à Champanges, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Découvrez cette propriété du XIXe siècle, idéalement située à moins de 10 minutes d'Évian-les-Bains et des premiers reliefs alpins, sur le plateau de Gavot, entre lac et montagne. Récemment réhabilitée par un architecte et des artisans locaux renommés, cette maison Champanges à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village, dans un cadre paisible. Alliant le cachet historique au confort moderne, cette maison séduit par la qualité exceptionnelle de ses matériaux. Elle est conçue pour accueillir une famille et peut être aménagée soit en un seul grand logement, soit en deux appartements indépendants et/ou communicants, selon vos besoins. Avec sa terrasse couverte de 21 m² orientée sud, elle offre une véritable extension de l'espace de vie durant environ six mois de l'année. Les prestations haut de gamme complètent ce bien, incluant un garage double, un sauna, un hammam, du vitrage anti-effraction, un ascenseur pour 8 personnes, une aspiration centralisée et un robinet à eau gazeuse réfrigérée en cuisine.Un véritable havre de paix, niché au cœur de la nature, à proximité immédiate de 50 sentiers de randonnée.

À Publier, dans un secteur prisé et à proximité immédiate de toutes les commodités, voici une maison familiale construite en 2007, implantée sur un terrain de 1040 m². Dès l’entrée, le rez-de-chaussée présente un séjour salon lumineux de 40 m², équipé d'un poêle à granulés, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine fonctionnelle et un WC viennent compléter cet espace de vie convivial. Au premier demi-niveau, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Le deuxième demi-niveau est réservé à une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative avec WC, garantissant une intimité appréciable. Le sous-sol offre un double garage et plusieurs espaces de cave, parfaits pour le stockage. À l'extérieur, une vaste terrasse de 70 m² et un jacuzzi vous invitent à la détente et aux moments de partage. Cette maison combine confort et fonctionnalité, et représente une opportunité rare dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Vous pouvez également découvrir d'autres annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr et estimer votre bien en ligne rapidement et gratuitement : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Maison à acheter à PUBLIER, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. À Proximité immédiate du golf d'Evian, au calme, très grand chalet de 2023 de 355 m2 hab sur une parcelle de terrain de 1145 m2. Prestations de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations !

Découvrez cette maison à vendre à Champanges, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité immédiate du village de Champanges et à seulement 10 minutes du centre-ville d’Évian-les-Bains, cette maison rénovée en 2017 offre un cadre de vie privilégié. L'accès au contournement de Thonon-les-Bains, en direction de Genève, se fait en seulement 5 minutes. L'entrée se fait par un patio aménagé en véranda couverte. Le vaste salon, revêtu d'un élégant marbre rose, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes, donnant accès à deux terrasses et un balcon filant. La cuisine, attenante à un cellier, est idéalement située à proximité du garage, apportant une grande fonctionnalité au quotidien. Avec une superficie totale de 185 m², cette maison sur deux niveaux comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et vue sur le lac. Une seconde salle de bains sert les trois autres chambres, offrant chacune une petite vue sur le lac. De plus, un studio attenant, accessible de manière indépendante ou depuis l'intérieur de la maison, constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou envisager une location indépendante. Enfin, un sous-sol complet, un garage et un vaste terrain équipé d’installations dédiées aux chiens viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Champanges.

À quelques minutes d'Évian-les-Bains, dans un cadre paisible en impasse et en bordure de forêt, cette maison de luxe à vendre à LARRINGES offre environ 250 m² de surface sur trois niveaux (281 m² construits), sur un terrain de 1 571 m² soigneusement paysager. Conçu comme un refuge raffiné, ce bien marie harmonieusement nature et architecture, avec une vue imprenable sur la Dent d'Oche. Le rez-de-chaussée présente un vaste vestibule menant à un appartement indépendant type loft d'environ 47 m², incluant un salon, une chambre, une kitchenette équipée et une salle d'eau. Cet étage propose également une lingerie-buanderie, une cave et un local technique, parfaits pour des usages familiaux ou l'accueil d'amis. Au premier étage, les espaces de vie, lumineux et spacieux, comprennent une cuisine ouverte autour d'une cheminée Pyroflam et un salon qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur les montagnes. Une seconde terrasse orientée plein sud prolonge ces espaces conviviaux, tandis qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient compléter ce niveau. Le second étage est dédié à l’espace nuit, offrant trois chambres avec balcons privés. Les occupants disposent également d'une mezzanine-bureau d'environ 30 m², parfaite pour le travail ou la détente. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse sud, d'une cuisine d'été, d'une serre et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, ainsi que de nombreux stationnements. Idéalement située à environ 15 minutes d'Évian et des stations de ski, cette maison de luxe à acheter à LARRINGES séduira les amoureux de la nature et les familles en recherche d'un cadre de vie exceptionnel. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.630 et 3.630 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine - T. 06 14 98 51 52 Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Nichée dans la commune recherchée de Larringes, à seulement 10 minutes d'Évian-les-Bains et des axes frontaliers, cette maison contemporaine dispose d'une surface totale de 233 m² (150 m² habitables) dans un cadre paisible et résidentiel. Construite en 2010 sur un terrain de 1 557 m², cette propriété se singularise par son architecture audacieuse, alliant un socle en béton armé à une ossature en bois habillée de Red Cedar, témoignant d'une conception bioclimatique qui assure une excellente performance énergétique. La visite débute par une pièce à vivre impressionnante de près de 70 m². Sous un plafond cathédrale, le salon avec poêle à bois, la salle à manger et la cuisine ouverte avec îlot central s'harmonisent parfaitement. Éclairé par la lumière traversante, cet espace s'ouvre intégralement sur une généreuse terrasse en bois, offrant une transition agréable vers le jardin. Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir un confort optimal : une suite parentale avec dressing et salle de bain privative permet une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau indépendante. Les extérieurs invitent à la détente et au partage. Le jardin paysager abrite une piscine (2017) ainsi qu'un pool house de plus de 21 m², parfait pour prolonger les soirées d'été. Pour compléter ce bien exceptionnel, un sous-sol entier propose des équipements techniques de haute qualité : garage triple, cave à vin, buanderie et nombreux espaces de rangement. Entre lac et montagnes, cette maison aux lignes modernes représente l'opportunité d'achat d'une maison à vendre à Larringes pour une famille contemporaine. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 1.930 euros et 2.680 euros (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine - 06 14 98 51 52. Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une magnifique maison à acheter à Thonon les Bains, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette belle villa contemporaine de 219 m2 habitable, s'étend sur deux niveaux, dans un quartier résidentiel sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1548 m2, elle dispose d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de plus de 59 m2, qui donne accès à une vaste terrasse. La suite parentale comprend une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres en suite (chacune avec salle d'eau douche), d'un WC et d'une mezzanine. Cette propriété est également dotée d'un grand garage, d'une buanderie, d'une salle technique pour la piscine, d'un coin rangement, d'une pièce de cinéma, et d'un abri pouvant accueillir 2 véhicules. Cette vente maison Thonon les Bains est une opportunité à ne pas manquer.

À Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez cette spacieuse villa contemporaine de 240 m², idéale pour un achat Maison de luxe à Thonon-les-Bains. Elle comprend une grande entrée, une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, un vaste salon avec cheminée, des toilettes visiteurs, une buanderie, ainsi que 5 chambres, dont une avec salle d'eau et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains/douche/wc. Profitez également d'une grande mezzanine avec un espace bureau, d'un garage spacieux et d'une cave au sous-sol. Le chauffage est alimenté par gaz au sol ou par des radiateurs. Une très belle villa d'architecte à visiter, pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains.

Nichée au cœur d'un quartier historique prisé de THONON LES BAINS, en Haute-Savoie, cette maison de caractère de 546 m², érigée sur une parcelle de 560 m², offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas des rives du lac Léman. Ancienne bâtisse bénédictine datant de 1820, elle dispose d'un jardin ensoleillé, idéal pour une résidence familiale ou une activité de prestige. La propriété se déploie sur trois niveaux et combine authenticité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une chaleureuse salle à manger agrémentée d'une cheminée en pierre, accompagnée d'une cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur. Un espace polyvalent permet de profiter d'une lingerie avec un accès au jardin. Le premier étage présente un vaste salon et une salle à manger, une chambre parentale avec salle de bains et terrasse, ainsi que quatre chambres supplémentaires au dernier niveau. La maison comprend également une grange rénovée, offrant diverses options d'aménagement, ainsi qu'un grenier aménageable. Un appartement indépendant en duplex de 69 m² ajoute un potentiel locatif à ce bien. Située à proximité des commodités, cette maison de luxe à acheter à THONON LES BAINS dispose de trois places de stationnement et de trois caves, en faisant un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Située à THONON LES BAINS, dans un quartier recherché et au calme, cette spacieuse maison à vendre de 204m² (dont 167m² habitables) est disponible pour un achat maison THONON LES BAINS. Édifiée sur un terrain clos de 957m², elle comprend un grand sous-sol avec garage double. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour/salon de 41m², d'une cuisine équipée de 15,50m², d'un cellier de 9m², d'un dégagement et de toilettes. Vous trouverez également 4 chambres avec placards et une salle de bains. À l'étage, un dégagement/salon, 2 chambres sous mansarde et une salle d'eau avec toilettes complètent cette offre. Le sous-sol dispose d'un double garage, d'une buanderie et de 4 caves. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter THONON LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CETTE MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE DE 163 m2 HABITABLES + 77 m2 DE SOUS-SOL SITUÉE SUR LES HAUTEURS DE THONON, DANS LE DÉPARTEMENT DE HAUTE-SAVOIE EN RÉGION RHÔNE-ALPES, OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LE LAC LÉMAN. Ce bien rare allie modernité, confort et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. **Caractéristiques de la maison :** - Architecture contemporaine avec des finitions de qualité - Spacieuse terrasse avec piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées - Vues dégagées sur le lac et les montagnes environnantes - Terrain d'environ 2000 m2, sans vis-à-vis - Intérieur lumineux avec de grandes baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse - Salon ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir - Chambres confortables. **À proximité :** - Commodités locales, écoles et transports accessibles en quelques minutes - Environnement calme, propice à la détente et à la nature. Cette maison représente une véritable oasis de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marinelle PELISSIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) au 07 71 03 83 28 (réf. 589443). N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains.

COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CETTE SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE 163 m2 HABITABLES + 77 m2 de SOUS-SOL SITUÉE SUR LES HAUTEURS DE THONON, DANS LE DÉPARTEMENT DE HAUTE-SAVOIE ET LA RÉGION RHÔNE-ALPES, OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LE LAC LÉMAN. Ce bien rare combine modernité, confort et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. **Caractéristiques de la maison :**- Architecture contemporaine avec des finitions de qualité - Spacieuse terrasse avec piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées - Vues dégagées sur le lac et les montagnes environnantes - Terrain de 2000 m2 environ, sans vis-à-vis - Intérieur lumineux avec de grandes baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse - Salon ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir - Chambres confortables. **À proximité :**- Commodités locales, écoles et transports accessibles en quelques minutes - Environnement calme, propice à la détente et à la nature. Cette maison est une véritable oasis de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Maison de luxe Thonon-les-Bains ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) 07 71 03 83 28 (réf. 589443)

Sur la commune de Thonon, dans un quartier recherché proche du centre-ville, du lac, des plages et du port, cette ancienne bâtisse de 1820 offre plus de 546 m² de surface, dont environ 349 m² habitables. Cette Maison à vendre à Thonon les Bains est divisée en plusieurs espaces : une habitation principale, un appartement indépendant, ainsi qu'une grange, un grenier et des caves. Ce bien comprend 7 chambres, 4 salles de bains, 2 cuisines, une salle à manger et un salon, le tout complété par une grange de 77 m² à aménager et un grenier de 56 m² à développer. De plus, l'appartement de type T3 en duplex ajoute une belle valeur à la propriété. Un avantage supplémentaire : la maison dispose de 3 stationnements et d'un agréable jardin clos. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Thonon les Bains, située dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Exclusivité THONON - DRAILLANT - Découvrez cette Maison à vendre à THONON LES BAINS, située dans un cadre privilégié, offrant une vue imprenable sur le Lac Léman et le Jura. Établie sur un terrain d’environ 3 000 m², cette propriété de 450 m² comprend des gîtes indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une salle à manger spacieux de 100 m², ainsi qu'une suite avec salle d’eau et une pièce avec cuisine et entrée indépendante. À l’étage, profitez de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un salon/salle de jeux. Ce bien est un excellent investissement avec 3 appartements/gîtes indépendants, meublés et équipés, offrant un fort potentiel locatif ainsi qu'une possibilité de création d'un quatrième appartement de 80 m². Située à seulement 10 minutes du Lac Léman, à 30 km de Genève et à 5 minutes de la Vallée Verte, cette Maison de luxe à acheter à THONON LES BAINS allie confort et potentiel.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Thonon les Bains, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes, une rare villa d'architecte de style Art déco à vendre. Cette remarquable demeure construite en 1939 se trouve dans un secteur résidentiel surplombant le lac, à proximité des quais et du port de plaisance. Avec une vue panoramique et un parc de plus de 4000 m2, cette propriété de 203 m2 utiles et 141 m2 habitables offre une grande entrée, une élégante pièce de vie, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bains, des combles aménagés en salle de jeux, une buanderie, une cave, un atelier, un studio et un garage de plus de 30 m2. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Maison à acheter à Thonon les Bains.

À THONON LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre, implantée sur l'emplacement de l'ancien château datant du XVIIe siècle. Cette demeure du XIXe siècle, réhabilitée en 1986, offre une superficie habitable de 744 m² et se trouve dans une zone protégée, entourée d'un parc paysager de 19 461 m², offrant intimité et tranquillité. La propriété comprend également une dépendance de 249 m² avec jardin, une piscine chauffée, un court de tennis et une chapelle. À l'intérieur, un hall majestueux avec hauts plafonds moulurés mène à des espaces de vie raffinés. Le salon/séjour avec cheminée en marbre de style Louis XV, la salle à manger chaleureuse, et la cuisine avec coin repas doté d'une cheminée, offrent toutes un accès à une belle terrasse. Au niveau supérieur, cinq chambres, chacune avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une suite parentale somptueuse, sont à votre disposition. Un espace brut au troisième étage peut être aménagé selon vos envies. Le sous-sol propose plusieurs caves, un local technique avec atelier et un ascenseur qui dessert tous les niveaux. Deux garages pour cinq véhicules, des places de parking, et une zone d'hélisurface complètent cet ensemble rare. Idéalement située à proximité du lac, des commerces et des établissements scolaires, cette maison de luxe à acheter à THONON LES BAINS offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 30 minutes de la frontière suisse et à 36 km de l'aéroport international de Genève.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente : Située à THONON LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa d’architecte neuve, 'pieds dans l’eau', d’environ 300 m², sera construite sur une parcelle close et arborée de 1232 m² avec un accès privé au lac Léman. Conçue avec un style contemporain et des lignes épurées, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et sérénité, en bordure du lac, face à la Suisse. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, largement ouverte sur le jardin et le lac, ainsi qu’une entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux. Les étages sont consacrés à l’espace nuit, avec 5 chambres, dont une suite parentale de 38 m², pensée comme un véritable havre de paix. Au sous-sol, une pièce de 85 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, home cinéma, spa ou espace détente, selon vos envies. Un garage complète ce bien. C’est une véritable opportunité de vente pour l’achat d'une maison de luxe à THONON LES BAINS, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés au bord du lac Léman et ses environs.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une opportunité rare avec la villa « Les Eaux Douces », une propriété exceptionnelle située au cœur de Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien est « pieds dans l’eau » et se trouve à proximité du port de Rives ainsi que du célèbre funiculaire qui relie les quais au centre-ville. Édifiée dans les années 1860, cette demeure historique reflète le charme de la Belle Époque et a subi plusieurs transformations au fil des décennies, notamment l’ajout d’un port privé à la fin du 19ème siècle. La villa est entourée d’un parc arboré d’environ 5 600 m², incluant une maison de gardien indépendante, et offre de généreux espaces de vie dans la maison principale d’une superficie d’environ 480 m². Avec un vaste salon, plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu’un accès direct au lac Léman, cette propriété représente l’art de vivre unique de la région. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux désirant investir dans l'achat d'une maison à Thonon-les-Bains. La villa « Les Eaux Douces » est bien plus qu'une simple résidence ; elle est un véritable héritage, prête à accueillir son nouveau propriétaire.