ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Evian-les-Bains, France

EXCLUSIVITÉ - Située dans le quartier prisé des Mateirons et des Grands Hôtels, à seulement 1 km du centre-ville d'Évian-les-Bains, cette maison à acheter à Évian-les-Bains est une opportunité rare. Construite en 2018 avec une ossature bois, elle est orientée vers le Sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes et une percée sur le lac côté Nord. Avec une superficie habitable d'environ 228 m², la maison se déploie sur deux niveaux et comprend 8 pièces, pouvant accueillir 6 à 7 chambres. La construction respecte des normes rigoureuses de confort, intégrant un système de chauffage par pompe à chaleur, une isolation thermique performante et une protection contre les pollutions électromagnétiques, ce qui en fait un bien extrêmement économe en énergie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements, menant à un séjour spacieux d'environ 54 m², doté d'un plafond cathédrale et ouvert sur le jardin exposé au Sud. La pièce est également reliée à une cuisine moderne et à une terrasse d'environ 80 m² orientée Sud-Ouest. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce lumineuse de 26 m² pouvant servir de chambre, bureau ou logement indépendant. Une buanderie et un local technique complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite avec salle d'eau, quatre chambres, des balcons orientés Est et Ouest, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour. À l'extérieur, un abri pour deux véhicules est à votre disposition et le terrain est piscinable, agrémenté d'un système d'irrigation par retenue d'eau. Pour ceux qui envisagent un achat maison Évian-les-Bains, cette vente maison Évian-les-Bains représente une opportunité à saisir dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Nous vous proposons cette villa individuelle de 180 m² (140 m² habitables), édifiée sur une parcelle de terrain de 1 122 m² et située au fond d'une impasse dans la ville thermale d'Evian-Les-Bains, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, à proximité des commodités et transports. Caractéristiques du bien : 3 chambres, 1 salle de bains, pièce de vie de 45 m² avec une hauteur sous plafond de 4.20 m, terrasse exposée Sud et Ouest, terrain entièrement clos et arboré, chauffage par PAC au sol, système d'alarme, garage avec porte motorisée, cave, 4 places de parking, abri de jardin et studio indépendant. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de la ville, grâce à son environnement, ses équipements de qualité et ses nombreux espaces de rangement. Pour un achat Maison de luxe à EVIAN LES BAINS, contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - Les Mateirons. Située au cœur d'un quartier recherché d'Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, cette maison à vendre d'environ 160 m² de surface habitable se trouve sur un terrain plat et très ensoleillé. Elle offre une vue imprenable sur les montagnes et le lac, tout en étant au calme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-salle à manger ouverte sur une terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu'un double salon équipé d'un poêle à bois, donnant sur le jardin à l'ouest. Ce niveau comprend également un coin bibliothèque, une salle de jeux pour les enfants, et une chambre avec salle d'eau.À l'étage, cette maison Évian-les-Bains à vendre dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse face au Léman.Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce de stockage, un abri pour voiture et un espace de jardinage, complétant ainsi cette charmante propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Évian-les-Bains.

Au cœur du quartier historique des Mateirons à Évian-les-Bains, cette magnifique maison déploie sa silhouette intemporelle dans un cadre de vie d'une rare quiétude. Érigée sur un terrain exceptionnel de près de 4 700 m², cette propriété d'environ 160 m² habitables offre un panorama à couper le souffle sur le Lac Léman et les montagnes environnantes. Derrière une façade typique à colombages et volets de bois, l'intérieur se révèle sur deux niveaux, alliant cachet et élégance. Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité, avec un vaste salon traversant réchauffé par un poêle à bois, ouvert sur le jardin. Une cuisine familiale donne accès à une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en extérieur. Les sols en travertin ajoutent une touche d'élégance permanente. Cet étage est complété par une bibliothèque, une salle de jeux, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une large terrasse suspendue offrant une vue imprenable sur le Léman. La propriété dispose également d'un sous-sol pratique avec buanderie et espace de stockage. Un abri voiture et un atelier polyvalent complètent le bien. Le terrain est constructible, offrant la possibilité d'aménager une piscine pour parfaire ce lieu de vie exceptionnel. Cette maison est un bien authentique et singulier, idéale pour ceux cherchant à acheter une maison de luxe à Évian-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.080 et 2.850 euros. Contact Karine : 06.14.98.51.52 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LEMAN. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

À EVIAN LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa des années 40, entièrement rénovée en 2019, offre un cadre exceptionnel. Située à Meillerie, à proximité du lac Léman et de la frontière suisse, cette maison allie le charme de l'ancien à un style contemporain. Avec une surface utile de 226 m², elle s'étend sur plusieurs niveaux, chaque étage créant une atmosphère unique, lumineuse et propice au confort. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie ouverte, intégrant une cuisine, une salle à manger et un salon, le tout agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le lac. À l'étage, vous trouverez des chambres raffinées, y compris une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les combles, aménagés avec soin, incluent une quatrième chambre, un bureau, et un espace polyvalent de 23 m². Le sous-sol est un véritable cocon de bien-être, incluant une salle de sport, un spa et un sauna. À l'extérieur, un jardin paysager de 200 m² et une terrasse de 30 m² invitent à profiter des journées ensoleillées. Cette maison de luxe à acheter à EVIAN LES BAINS est une opportunité rare, à quelques minutes des commodités et des écoles.

Maison à vendre à EVIAN LES BAINS, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. En exclusivité à Evian, cette villa neuve de 200 m2 habitables environ sur 1288 m2 de terrain offre une vue imprenable sur le lac. Au Rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée orientée plein sud ouverte sur un grand séjour / salle à manger avec accès à une belle terrasse plein sud et à la piscine, une chambre avec salle d'eau (douche), un wc, une buanderie. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. En Rez-de-chaussée, une salle de jeux, une pièce technique, un cellier, un grand garage. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un portail et d'une piscine au sel chauffée. Maison EVIAN LES BAINS à vendre. Contactez EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de luxe sur Evian et ses environs.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception est situé dans un secteur calme et résidentiel, offrant une vue panoramique sur le lac Léman et le golf d'Évian. Avec un terrain clos et arboré de 1018 m², cette maison dispose d'une surface habitable de plus de 300 m² pour 352 m² utiles. À votre entrée, vous serez émerveillés par la luminosité de la vaste pièce de vie, où le carrelage et le parquet en bois se marient parfaitement, donnant sur une terrasse aménagée avec cuisine d'été. La cuisine, superbement équipée, ainsi que le salon et l'espace repas, offrent une vue imprenable sur le golf et le lac. L'aile droite de la maison comprend une buanderie/cellier et des toilettes pour les visiteurs. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète cet ensemble. Au niveau inférieur, vous trouverez une cave à cigares, un hammam, un bureau et deux grandes chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant être transformée en chambre. Les espaces techniques, les caves et la grande terrasse accessible depuis cet étage, équipée d'un jacuzzi face au lac, vous permettront de profiter pleinement de la douceur de vivre à Évian-les-Bains. Maison de luxe à acheter Évian-les-Bains, une opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et la Suisse depuis chaque pièce. Sans vis-à-vis, l'entrée de la propriété est discrète, bordée d'arbres, garantissant une intimité parfaite. La maison principale se caractérise par ses volumes spacieux et ses hauteurs sous plafond, avec une vaste pièce de vie traversante, inondée de lumière, qui met en valeur le panorama spectaculaire. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, un atelier, une grande salle de jeux ou de musique, plusieurs espaces de rangement, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. À l'étage supérieur, vous accédez à une cuisine contemporaine ouverte sur une grande pièce de vie aux six mètres de hauteur, avec deux mezzanines aménagées : l'une en bureau-chambre avec salle de bains, l'autre accueillant une salle à manger et un salon TV. La seconde maison est idéale pour recevoir amis, jeunes adultes ou personnel. Elle comprend une cuisine, une lingerie, une salle de bains au rez-de-chaussée, une salle à manger, une chambre parentale avec salle de bains et vue sur le lac, ainsi qu'un espace salon au premier étage; au dernier étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, toutes offrant également une vue sur le lac. Pour les moments de convivialité, une cave à vin et un Kota Grill sur le vaste terrain vous promettent d'agréables moments autour d'un barbecue ou d'une fondue, dans un cadre naturel exceptionnel face au Léman. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une propriété à Évian-les-Bains.

Située à Évian-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, édifiée dans les années 70, offre une vue imprenable sur le lac. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine fermée de 15 m², et d'un salon-salle à manger avec cheminée donnant accès à un balcon surplombant le Léman. Deux belles chambres, également face au lac, sont connectées par un balcon, tandis qu'une salle d'eau et une troisième chambre s'ouvrent sur le jardin. Au rez-de-chaussée inférieur, la maison propose une cuisine supplémentaire en enfilade, un séjour-salon équipé d'un poêle à bois, deux caves, une buanderie, ainsi que trois chambres dont deux ont une vue sur le lac. L'extérieur se distingue par une cuisine extérieure, un jardin paysager, un carport pour deux voitures, un abri de jardin et une piscine. Cette maison à acheter à Évian-les-Bains demande des travaux d'amélioration énergétique.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une villa d'architecte située au cœur du prestigieux parcours de golf d’Évian, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Évian les Bains s'étend sur 302 m² et est implantée sur un terrain de 1 018 m². Son architecture élégante, ses espaces généreux et ses prestations haut de gamme vous charmeront. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le Lac Léman et le golf, dans un environnement résidentiel privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La villa comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau, une salle de jeux et une cave à vin. Les espaces de détente offrent un hammam et un jacuzzi, garantissant un confort absolu. À l'extérieur, trois terrasses invitent à profiter du cadre idyllique. Ce bien d'exception allie modernité et tranquillité, au sein d'un secteur renommé. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente de maisons à Évian les Bains.

Vente PROPRIÉTÉ DÉBUT XX SIÈCLE EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Au coeur du quartier des Mateirons, proches des grands hôtels, cette propriété début XXème siècle, maison de maître entièrement rénovée, comprenant 13 pièces sur un parc clos de 2857 m2 arboré. La propriété comprend 6 chambres dont 2 suites, 2 salles de bains et 2 salles d'eau. 1 salle de jeux, 1 bureau et de nombreux rangements. Garage pour 2 véhicules. Atelier, cave. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève vous propose une rare opportunité d'achat d'une Maison à Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine de 273 m², construite en 2021 sur un terrain de 1 332 m², se situe dans un quartier résidentiel privilégié, à proximité des commodités, des écoles, du lac et du centre-ville. Le bien, vendu entièrement meublé, se déploie sur trois niveaux, offrant un vaste espace de vie de 74 m² avec cheminée à l’éthanol et une hauteur sous plafond en cathédrale. La terrasse offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes suisses. Vous trouverez également quatre chambres, dont une master-suite de 35 m² avec terrasse privée et jacuzzi, ainsi que deux salles d’eau et une salle de bains élégante. Un garage de 111 m² peut accueillir jusqu'à six voitures, et un local technique pour la piscine est déjà en place. La villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires. Un projet de pool-house avec vue à 180° sur le Léman est envisageable. Les extérieurs restant à finaliser (devis disponible sur demande). Cette Maison de luxe à acheter à Évian-les-Bains pourrait devenir votre futur havre de paix.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Évian-les-Bains, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Construite en 1936 par un architecte lausannois, elle fait partie des premières constructions du quartier prisé des Mateirons. Après avoir été restaurée par deux architectes et une décoratrice d'intérieur de renommée internationale, cette villa de 13 mètres est la plus haute du quartier, offrant une vue imprenable sur le Léman et la Suisse. Son emplacement privilégié à proximité de grands hôtels, d'un club de tennis, d'un centre hippique, d'un funiculaire et des rues piétonnes en fait un bien exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une lingerie, un bureau et un cellier. Le premier étage comprend un grand salon avec cheminée et terrasse face au Léman, accompagné de deux chambres et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, la zone nuit dispose de trois chambres avec vue sur le lac donnant sur une terrasse commune, une salle de bains et une sixième chambre au sud. L'ancien attique à été réaménagé en chambre parentale avec vue sur Lausanne. Les salles de bains en marbre Travertin, les parquets en chêne massif et les nombreuses terrasses ajoutent à l'unicité de cette propriété. Nichée dans un parc arboré de pins parasols et sécurisée par un portail électrique, cette maison a également obtenu un permis pour la construction d'une piscine et d'un garage. C'est une opportunité rare pour un achat de Maison de luxe à Évian-les-Bains.