ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Cuvat, France

Dans la commune de Pringy, Haute-Savoie, à Ferrières, découvrez cette villa d'architecte située sur un terrain de 1 690 m², offrant une vue panoramique sur le lac d'Annecy et ses montagnes, dans un secteur résidentiel prisé. Cette villa de luxe à vendre dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 65 m², d'une cuisine, de 4 grandes chambres avec balcons offrant une vue sur le lac, dont une suite parentale, ainsi que 2 WC, 2 salles de bains et un deuxième salon à l'étage. En outre, vous trouverez une buanderie, un sous-sol complet et un garage pour 3 voitures. Les menuiseries en bois massif, signées Dunoyer, et une pompe à chaleur très performante ajoutent une touche de qualité à cette propriété. Le jardin magnifiquement arboré et clos, avec portail électrique, complète l'ensemble. Une opportunité rare d'achat de villa de luxe à Pringy.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette magnifique villa située sur les hauteurs d'Argonay dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 2016, offre une vue imprenable sur les montagnes. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée Sud-Sud/Est. Vous trouverez 4 chambres dont 2 suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Profitez de la tranquillité de la piscine équipée d'un système de nage à contre-courant, sans vis-à-vis. Le chauffage au sol est présent sur tous les niveaux. Un garage et une place de parking viennent compléter cette offre. Pour un achat ou une vente, cette Maison de luxe à acheter à Argonay est une occasion à ne pas manquer.

À Argonay, en Haute-Savoie, découvrez cette Maison de luxe à vendre offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. D'une superficie utile de 265 m², cette villa située dans le quartier prisé de la 'Californie' se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par une belle entrée menant à une vaste pièce de vie prolongée par 85 m² de terrasses, parfaites pour apprécier le panorama sur la nature environnante, ainsi qu'un jardin agrémenté d'une piscine. Cette villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec accès à la terrasse. Un grand sous-sol de stationnement complète cette propriété. Les finitions de qualité incluent du parquet en chêne, du carrelage en grès cérame, des menuiseries en aluminium, des brises-soleil orientables, des volets roulants dans les chambres, une pompe à chaleur, et une piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec rideau immergé. Le prix de 1 975 000 EUR inclut le terrain de 991 m² ainsi que la construction et les finitions, selon le descriptif disponible sur demande. Les études préalables et le permis de construire sont inclus, ainsi que les frais de notaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Située dans un cadre calme et verdoyant à Pringy, en Haute-Savoie, cette villa à vendre se caractérise par sa luminosité, son excellent entretien et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain spacieux et bien aménagé, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes et la ville d'Annecy. L'intérieur de cette villa se compose d'un grand séjour lumineux avec salle à manger, attenant à une cuisine semi-ouverte qui allie confort et convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. De plus, une mezzanine transformée en bureau propose un espace de travail agréable. Les commodités comprennent également une buanderie, une cave, et un garage double spacieux. À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée d'une vaste terrasse, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis pendant les belles journées. Ce bien rare, alliant sérénité, vue imprenable et qualité de vie, est à seulement quelques minutes du centre d'Annecy. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur ce bien et son exposition aux risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa d’architecte contemporaine construite en 2016 sur une parcelle de 1544 m2, située à Argonay, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue exceptionnelle à 180° sur le Parmelan et le lac, avec des prestations de grande qualité qui en font un bien unique. Avec une superficie de 280m² habitable et une possibilité d’extension approuvée de 110 m2 supplémentaires, cette villa comprend un hall d’entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine de 70 m2, une chambre avec salle d’eau-WC, une suite parentale de 48 m2 avec salle de bain-douche-WC, 2 chambres supplémentaires, une salle de sport, un SPA avec jacuzzi-Hammam-Toilette, une cave à vins, une buanderie-chaufferie et un WC. La propriété dispose également d’une piscine, d’un double garage avec borne recharge rapide électrique et d’une terrasse avec cuisine extérieure. Proche des commerces, des écoles et à quelques minutes d’Annecy, des stations de ski et de l’aéroport de Genève. Contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com pour plus d’informations sur cette villa à acheter à Argonay.

Découvrez cette maison à vendre à Choisy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, idéalement située sur les hauteurs d'Allonzier la Caille. Dans un environnement résidentiel prisé, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison contemporaine vous propose un cadre de vie agréable. Composée de deux habitations indépendantes, elle comprend un type 4 de 141m2 aux beaux volumes et à la luminosité remarquable, ainsi qu'un second type 4 de 112m2, idéal pour accueillir la famille, des amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par la piscine parfaitement intégrée dans un jardin exposé de manière optimale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage complète ce bien d'exception. Cet achat maison à Choisy allie confort moderne et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Cruseilles, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme et recherché, cette splendide maison de 200 m² habitables est édifiée sur un vaste terrain d'environ 3 500 m², alliant charme d'époque et potentiel d'aménagement. À l'entrée, un grand hall vous mène vers un spacieux salon avec cheminée sur mesure et une cuisine semi-ouverte. Ce niveau comprend également une salle de douche, une salle de bain, deux toilettes séparées, ainsi que quatre chambres dont trois avec accès direct à la terrasse. Un rangement pratique est également présent. À l'étage, vous trouverez de généreux combles aménageables, offrant d'innombrables possibilités pour vos projets d'extension ou d'aménagement. Le sous-sol complet d'environ 400 m² apporte une réelle valeur ajoutée à cette maison, avec sa hauteur sous plafond impressionnante, un garage spacieux, plusieurs ateliers et pièces de rangement, un cellier, une buanderie, des toilettes et une cave à vin. À l'extérieur, le jardin bien entretenu et sans vis-à-vis est complété par environ 100 m² de terrasse, offrant un cadre paisible et ressourçant. Cette Maison de luxe à vendre à Cruseilles est stratégiquement située entre Annecy et Genève, proche des commodités et des accès routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant élégance et potentiel.

Découvrez cette magnifique villa de 176 m2 située à Epagny Metz-Tessy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Avec ses nombreuses dépendances, dont un T1bis indépendant, cette maison est implantée sur un terrain plat et arboré de 1575 m2, idéal pour accueillir une piscine ou une construction supplémentaire. La cuisine équipée est indépendante et le séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à une verrière en hauteur, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. La maison comprend 4 chambres et 2 salles de bains, tandis que l'appartement annexe offre de nombreuses possibilités, telles que du rendement locatif, le logement d'un membre de la famille ou l'installation d'une activité professionnelle. Le sous-sol enterré constitue un atout indéniable dans cet environnement calme et résidentiel, proche du centre de Metz-Tessy. Bien entretenue, la maison est équipée de pompes à chaleur récentes, garantissant un excellent classement énergétique, bien que la décoration puisse nécessiter une mise à jour. Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Maison de luxe Epagny Metz-Tessy, cette propriété est une opportunité rare à visiter.

Réf : 82MHTSwixim International vous propose à la vente une maison contemporaine située à Choisy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Installée sur une parcelle de 680 m², cette maison, construite en 2020, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des accès autoroutiers vers la Suisse et Annecy, offrant ainsi une excellente mobilité. Les commodités et les écoles se trouvent à quelques minutes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine équipée, un cellier, des toilettes visiteurs et un accès au garage.À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. Une seconde salle de bains avec toilettes complète cet étage.De plus, vous apprécierez le jardin clos et la terrasse qui vous invitent à profiter des soirées d’été et des petits déjeuners ensoleillés. Un garage et plusieurs places de stationnement sont également à votre disposition.Dotée d'un DPE en classe B, cette maison est très économe en énergie.Une belle opportunité pour accueillir votre famille dans un cadre alliant modernité, convivialité et confort. Marie-Hélène Thomé, Courtier Swixim, est à votre écoute pour vous faire découvrir cette maison. Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33614970921. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l الطاقة de l'année 2021 : 785€ ~ 1061€ - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains.

Joie&Frère a le plaisir de proposer à la vente une villa située dans une impasse au bas de Frontenex à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend un terrain de 600 m2 et une maison de 138,5 m2 avec un garage double de 30 m2. Construite par Eden-Home, cette villa bénéficie de caractéristiques énergétiques remarquables et présente une faible consommation avec l'utilisation de bois local. Des vues imprenables sur le lac et les montagnes sont accessibles depuis l'étage. Joie&Frère met à disposition toute la documentation technique et commerciale pour ses clients et se tient à leur disposition pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux.

Découvrez cette villa charmante à vendre à Groisy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat Maison à acheter Groisy, cette propriété familiale de 161 m2 habitables est nichée sur un terrain paysager de 973 m2. Rénovée en 2019, elle conserve son caractère d'origine tout en offrant un confort moderne. La maison comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, un salon-séjour convivial, et une cuisine aménagée. Avec 4 chambres, dont une suite parentale, et des espaces supplémentaires tels qu'un bureau, une salle de sport, et un garage, cette maison répond à toutes vos attentes. Profitez d'une piscine chauffée, d'un jardin arboré, et d'un environnement calme, à seulement quelques minutes des transports, écoles, et commerces. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Découvrez cette maison en vente à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située au cœur d'Annecy-le-Vieux, cette propriété, actuellement en construction, s'étend sur 265 m² et offre des prestations de qualité. Elle comprend un vaste espace de vie avec une cuisine entièrement équipée et un espace bar, 5 suites, un bureau, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une terrasse avec piscine et un jardin arboré, parfaitement exposé. Le garage double ajoute à la praticité de cette maison. Bénéficiant d'un cadre calme et résidentiel, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et du magnifique lac d'Annecy. Une véritable occasion pour ceux souhaitant un achat Maison de luxe Annecy. Photos intérieures non contractuelles. VEFA : Maison neuve vendue avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Annecy-le-Vieux, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. La Villa Renaissance, bâtie dans les années 60 et récemment rénovée, allie harmonieusement le confort contemporain et l'élégance d'époque. Nichée dans un environnement paisible, elle est proche des commerces, des écoles et du lac d'Annecy. Cette villa de caractère dispose d'un spacieux espace de vie avec salon et cheminée, d'une cuisine équipée avec salle à manger, d'une suite parentale, ainsi que de trois chambres supplémentaires, dont une offrant une vue sur le lac. Profitez également d'un espace fitness ou détente et d'un studio indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine, les terrasses aménagées, le jardin paysager, un abri voiture et des places de stationnement. Pour tout projet d'achat de villa de luxe à Annecy-le-Vieux, cette propriété représente une opportunité unique.

iad France - Benoît Gerault vous propose : Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant des vues imprenables sur les montagnes, un château et le lac d’Annecy. Cette propriété unique, perchée sur les hauteurs d’Annecy-le-Vieux, s'étend sur plus de 230 m² habitables sur trois niveaux, créant un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une chambre de plain-pied, un WC séparé, ainsi qu’un vaste séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée. Cet espace peut être modulé en bureau ou suite parentale. Le séjour ouvre sur une grande terrasse exposée plein Sud avec vue sur le lac et les montagnes. La cuisine, entièrement équipée, offre un accès à une terrasse intime, agrémentée d'une végétation luxuriante. Une salle de bains avec douche et un second WC complètent ce niveau. À l’étage, vous bénéficierez de quatre chambres lumineuses, toutes avec des vues exceptionnelles sur le lac ou le château, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le rez-de-jardin comprend un espace de plus de 55 m² modulable selon vos envies (salle de sport, cinéma ou appartement T2). Cet espace dispose d’une cuisine ouverte sur un beau séjour, d’un poêle à bois, d'une chambre séparée avec sa salle d’eau et toilettes. Vous apprécierez également les annexes et extérieurs, comprenant une cave, une buanderie et deux garages doubles de plus de 64 m². La maison, mitoyenne d’un seul côté, est édifiée sur une parcelle de 1000 m² avec un jardin de 790 m² sans travaux à prévoir. Profitez de prestations de grande qualité, telles qu’un sauna à infrarouge, de grandes terrasses en bois, et des aménagements sur-mesure. Cette maison rare, alliant charme, confort et vues d’exception, est à découvrir sans attendre.

Propriété à vendre à La Balme-de-Sillingy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. L'Agence M Concept IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété familiale sur une parcelle sécurisée de 1000 m2, idéalement située sur les hauteurs de La Balme-de-Sillingy. Proche des arrêts de bus et de toutes les commodités, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie rare. Spacieuse, elle dispose d'une grande pièce de vie de 60,48 m2 avec une cuisine moderne entièrement équipée. Son DPE remarquable est de C, et le GES également de C. La surface habitable est de 161,36 m2, complétée par 93,86 m2 d'annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, un WC, et une salle de bain avec meuble double vasque, ainsi qu'un cellier et deux grands garages. À l'étage, trois chambres et une vaste pièce polyvalente vous attendent, avec une seconde salle de bain et un dressing. La maison est bien isolée avec des fenêtres en bois à double vitrage, munies d'une chaudière individuelle gaz à condensation, d'un plancher chauffant au RDC, et d'une alarme. Elle dispose également d'une piscine hors-sol et d'un beau jardin plat. Le prix de vente est fixé à 745 000 euros, honoraires inclus à la charge des vendeurs. Pour visiter cette propriété familiale, contactez Marion Salvi, l'Agence M Concept IMMOBILIER, disponible tous les jours.

Exclusif, l'agence Trésors Immobilier vous présente cette magnifique Villa à vendre à Annecy le Vieux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Construite en 2023, cette villa d'architecte est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 835 m², elle dispose d'une surface habitable d'environ 211 m². Ses lignes épurées et ses larges baies vitrées garantissent un confort de vie optimal et une luminosité agréable. Vous découvrirez une belle entrée avec dressing, un séjour spacieux offrant un espace de vie « dedans-dehors » exposé sud-ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. De plain-pied, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de douche, un WC et une buanderie. À l'étage, une autre suite parentale avec dressing sur mesure, une salle de douche, trois chambres, un bureau et un espace de stockage, le tout avec un accès à une seconde terrasse en bois exotique de 50 m². Profitez également d'une piscine chauffée de 8 x 4 pour des moments de détente. Le bien dispose d'un garage double avec porte motorisée. Contactez Charlotte ROBERTET au 06 70 83 62 65 ou par email à crobertet@tresorsimmobilier.com pour plus d'informations.

À Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, Rhône-Alpes, TRESORS IMMOBILIER vous propose une villa de 270 m² sur un terrain de 1160 m², exposée plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 en duplex et un appartement principal comprenant une grande entrée, un double salon-salle à manger, une cuisine équipée, deux grandes chambres de plain-pied, une salle de bain, une salle de douche, ainsi qu'une buanderie. Tous ces espaces offrent un accès aux terrasses, au jardin et à la piscine. À l'étage, un appartement avec une vaste entrée, deux chambres, une salle de douche, un bureau et un salon-séjour donnant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac, les montagnes et le bassin annécien. Ce bien est complété par la climatisation, une piscine et un jacuzzi, ainsi que plusieurs stationnements intérieurs. Cette maison de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux est une opportunité à ne pas manquer. Contactez notre agence au 04.50.19.25.85.

Située à proximité du centre d'Annecy-Le-Vieux, cette propriété contemporaine s'étend sur un terrain de 1160 m², offrant une vue imprenable sur le lac, la ville d'Annecy et les montagnes environnantes. Baignée de lumière grâce à son exposition sud et à ses nombreuses ouvertures, cette villa de 270 m² utiles présente d'excellentes options. Elle peut servir de maison familiale idéale pour accueillir des amis ou conserver sa configuration actuelle avec trois appartements indépendants, offrant ainsi un potentiel de revenu locatif attractif.La villa se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée, un spacieux appartement avec une entrée équipée de rangements, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie et des toilettes séparées. Ce logement dispose d'un accès direct aux terrasses avec jacuzzi, ainsi qu'au jardin avec piscine.- Un second appartement T2 en duplex comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, des toilettes séparées, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau.- Au premier étage (entrée au rez-de-chaussée), un appartement avec une entrée spacieuse, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. La pièce de vie et deux chambres possèdent un accès à un balcon avec une magnifique vue sur le lac et la ville.Ce bien est également complété par un carport avec toit terrasse pour deux voitures, un mazot, ainsi qu'une cave munie d'une cuisine, d'une douche et de toilettes.Prestations complémentaires :- Piscine récente (2020) + jacuzzi- Terrasse de 48 m² avec stores motorisés- Terrain clôturé- Toiture en bon état- Climatisation réversible- Poêle à pellets dans l'appartement principal- Douche italienne dans l'appartement principal- Électroménager de qualité- Volets et stores motorisés- Trois suites parentales- Construction anti-sismique.Cet immobilier est idéal pour un achat Maison de luxe ANNECY LE VIEUX ou pour une vente Maison de luxe ANNECY LE VIEUX.