ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Combloux, France

Découvrez cette Maison à vendre située à Combloux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet spacieux de 439m² vous offre un cadre de vie unique, avec une vue panoramique imprenable sur le massif du Mont-Blanc. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour/salon cathédral lumineux, intégrant un espace repas, un coin salon avec cheminée, un salon TV, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et ouverte. À ce niveau, vous trouverez aussi une chambre master avec salle de bains et douche, menant à une vaste terrasse exposée sud, offrant une vue majestueuse sur le Mont-Blanc. Ce chalet comprend au total 6 chambres et dispose d'un étage entier dédié au bien-être, avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de fitness. En annexes, vous bénéficierez d'un garage pour deux véhicules avec ski room, ainsi que d'un appartement avec entrée indépendante, connectée au chalet. Une Maison de luxe à acheter à Combloux, parfaite pour profiter des plaisirs de la montagne dans un environnement raffiné et contemporain.

Chalet à vendre à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet traditionnel à rénover, idéalement situé à seulement 6 minutes du centre, offre un fort potentiel de transformation. Établi sur deux niveaux, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que d'une chambre avec salle de bains et toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien, construit dans les années 2000, est entouré d'un terrain plat de 723 m², orienté plein sud, et offre une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Garage inclus. Pour un projet d'achat Chalet de luxe à acheter à Combloux, n'hésitez pas à demander les plans de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du centre de Combloux et du Plan d'Eau biotope, cette propriété offre une vue dégagée sur le Mont Blanc et les montagnes environnantes. Il s'agit d'un chalet à rénover, situé sur une parcelle de terrain de 724 m², avec une surface au sol de 153,99 m², dont 128,73 m² de surface habitable. La disposition se présente comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour avec accès à une terrasse/jardin, une cuisine ouverte, des toilettes invités, une chambre en suite, ainsi qu'un garage pour deux voitures. À l'étage, vous trouverez 4 chambres sous toiture, dont 2 avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un projet de rénovation et d'aménagement, estimé à environ 300 000 euros TTC (hors cuisine), est disponible sur simple demande. De plus, un terrain mitoyen constructible de 1140 m² avec un permis de construire autorisant une surface de plancher maximale de 500 m² est inclus. Cette annonce représente une belle opportunité pour un achat de chalet à acheter à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez ce chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à proximité du centre de Combloux et du Plan d'Eau biotope, cette propriété offre une vue dégagée sur le Mont Blanc et les montagnes environnantes. Ce chalet à rénover est édifié sur une parcelle de terrain de 724 m², avec une surface au sol de 153,99 m², comprenant 128,73 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour ouvert sur une terrasse/jardin avec cuisine, de toilettes invités, d'une chambre en suite, et d'un garage pour deux voitures. À l'étage, vous trouverez quatre chambres sous toiture, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un projet de rénovation et d'aménagement, estimé à environ 300.000 euros TTC (hors cuisine), est disponible sur simple demande.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Combloux, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Édifié en 2005, ce chalet individuel se situe dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain de 1 400 m² en légère pente, avec une vue dégagée sur les montagnes. Le chalet se compose comme suit : Niveau bas : Entrée, garage double et garage simple, deux chambres à aménager, salle d'eau, WC, chaufferie et caves, avec la possibilité d'un appartement indépendant. Rez-de-jardin : Un séjour lumineux avec poêle à bois ouvrant sur un balcon, une salle à manger avec une grande terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une grande chambre, salle de bains et WC. Étage : Une mezzanine, deux chambres avec balcon, ainsi que des greniers offrant la possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire. En dépendances, vous apprécierez un bassin en granite et un ancien four à pain, témoins du charme montagnard de ce lieu. Ce chalet réunit authenticité et confort moderne, idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Les départs de randonnées se font directement depuis la propriété, et le village de Combloux ainsi que La Princesse sont à seulement 5 minutes.

Découvrez cette maison à vendre à COMBLOUX, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Située au pied du village dans un environnement calme, elle offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc. Ce chalet moderne, construit en 2019, possède 158 m2 habitables, avec une cuisine ouverte sur un séjour double agrémenté d'une cheminée centrale. La terrasse orientée Sud-Est permet de profiter pleinement de la vue. Ce bien comprend également 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et un vaste garage. Pour un achat de maison de luxe à COMBLOUX, contactez Yannick Bardel, expert en chalets et demeures.

Découvrez ce magnifique chalet de 187 m² situé dans le secteur prisé du Médonnet à Combloux, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, cette maison conjugue authenticité alpine et prestations raffinées. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse, avec une cheminée centrale qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au style moderne et convivial de cet espace. Ce chalet comprend également trois chambres élégantes et un coin salon à l'étage, idéal pour un espace détente ou un bureau cocooning. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec jacuzzi, entourée d'un jardin paysagé, pour des moments inoubliables face aux cimes enneigées. Pour plus de commodité, un garage au rez-de-chaussée et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. Une maison de luxe à acheter à Combloux, parfaite pour apprécier la tranquillité et la beauté des Alpes tout au long de l'année.

Devenez le propriétaire privilégié de ce magnifique chalet neuf, face au Mont Blanc, idéalement situé à quelques pas du centre du village de Combloux et du plan d’eau biotope. L’authentique épouse le contemporain dans ce superbe chalet neuf qui mêle avec élégance pierre, bois et verre dans un style architectural savoyard, avec des espaces de vie généreux et transparents, ouverts sur la montagne et baignés de lumière. Construit fin 2024, il offre une surface habitable de 193 m2 pour une surface utile de 205 m2, le tout complété par un double garage de 28 m2 et 3 places de parking extérieurs. Le chalet est vendu meublé et équipé. Ce chalet extrêmement agréable à vivre se compose à l’étage principal d’une entrée, d’une grande pièce de vie (60 m2) où la lumière entre au rythme des heures. Elle offre des volumes de vie généreux dont un salon séjour avec une cheminée et une belle cuisine meublée et équipée. Avec ses grandes baies vitrées, l’ensemble, gorgé de lumière, est sublimé par un cachet inégalable, où le contemporain cosy se mêle au charme des matériaux authentiques. Vous profiterez de ce belvédère ouvert sur un temps qui semble ralentir. Face aux sommets enneigés, le panorama est à couper le souffle. Une première suite parentale se situe à ce niveau. Tout cet étage bénéficie d’un accès au balcon qui entoure les trois façades du chalet. Au dernier étage, du côté est, on trouve deux magnifiques suites sous rampant, avec leur salle de bain & WC attenant à chaque chambre. Un accès au balcon offrant une vue panoramique à 180° de l’Aiguille Rouge en passant par le massif du Mont Blanc jusqu’au Dôme de Miage. Du côté ouest, on trouvera une troisième chambre avec sa salle de bain & WC, idéale pour les enfants. Un dernier niveau, accessible en rez-de-jardin ou via le garage, complète ce chalet familial. Vous y trouverez une suite junior indépendante avec sa chambre, coin kitchenette, salle de bain avec WC. Les pièces techniques (garage, local technique, buanderie, local à ski) se situent également à ce niveau. Le chalet bénéficie de frais de notaire réduits et vous aurez sous condition la possibilité de récupérer la TVA. Le chalet est aussi proposé à la location, donc si vous souhaitez le tester avant un achat, c'est tout à fait possible !

COMBLOUX - CHALET FAMILIAL 7 CHAMBRES - REF 7688. Ce chalet est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre bucolique et idyllique. Idéalement situé à seulement 2,5 km du centre de Combloux et de ses commerces, il est facilement accessible en voiture et en bus, avec des arrêts à proximité. Ce bien se trouve dans un havre de paix, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. D'une surface habitable de 207 m² et d'une surface au sol de 276 m², ce chalet est parfait pour accueillir famille et amis, grâce à ses sept chambres réparties sur trois niveaux, garantissant confort et intimité. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, invitent à la détente et à des moments conviviaux dans une ambiance montagnarde, avec l'omniprésence du bois, la chaleur du feu de cheminée, ainsi que des balcons et terrasses ouvrant discrètement sur la nature environnante. Le bien comprend également un ski-room, un garage et une buanderie, le tout sur un terrain de 1 025 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Achat Chalet de luxe Combloux.

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Combloux, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable à 180° sur le Mont-Blanc. Récemment rénové avec des matériaux écologiques de qualité, ce chalet comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres en suite dotées de salles de bains, ainsi qu'un garage, une buanderie et un système de chauffage par pompe à chaleur (DPE B). Entièrement aménagé et meublé par une décoratrice d'intérieur, ce bien de prestige présente également une surface constructible résiduelle ainsi qu'un permis de construire pour un abri voiture. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est B et la classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 672.00 et 910.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Combloux - En exclusivité - Propriété exceptionnelle avec vue imprenable sur le Mont-Blanc. Dans un environnement résidentiel et paisible, à quelques minutes du centre du village et des pistes de Combloux, découvrez ce chalet familial bâti dans les années 1970. Érigé au cœur d'un magnifique jardin paysagé de 2139 m², ce bien rare sans vis-à-vis vous offre l'un des plus beaux panoramas sur le massif du Mont-Blanc. La maison principale dispose d'environ 158 m² de surface habitable et d'environ 200 m² au total, répartis sur trois niveaux : - au rez inférieur, un grand espace de rangement d'environ 23 m² aménageable, une buanderie, une cave/cellier, une salle de bain/douche, un WC séparé et deux grandes chambres accédant à une terrasse puis au jardin avec vue sur le Mont-Blanc ; - au rez supérieur, l'entrée principale avec un vestiaire, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux et convivial agrémenté d'une cheminée en pierre, prolongé par un balcon d'angle pour admirer la vue. Une chambre avec accès au balcon, un WC séparé, une salle de bain et un dressing complètent ce niveau ; - à l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, actuellement aménagée en espace bureau, ainsi qu'une chambre. En contrebas, la propriété comprend une dépendance d'environ 53 m² baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Elle se compose d'une grande entrée, d'un sauna, d'une salle de douche/WC, et d'une pièce de vie avec cuisine, coin repas et banquette modulable. Une seconde dépendance comprend un abri couvert pour deux voitures, avec en dessous un atelier de plus de 17 m². Un bien rare en Haute-Savoie et en Rhône-Alpes, combinant tranquillité et vue époustouflante, idéal pour un achat Maison de luxe Combloux.

COMBLOUX - MAISON À VENDRE - CHALET 5 PIÈCES Dans un cadre paisible et résidentiel, situé à 5 minutes en voiture du village de COMBLOUX, ce chalet de 1985 de type 5 pièces offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Établi sur un terrain arboré de 1 363 m², il propose une surface habitable de 90,07 m² plus 30,29 m² sous 1m80, ainsi qu'un garage de 15,42 m² et un atelier de 26,80 m², pour une surface totale de 162,58 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un grand atelier, un garage, un cellier et une grande chambre avec salle de douche et WC privatifs, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un dégagement menant à une salle de bain avec fenêtre, un bureau avec placard et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace dinatoire et un salon accueillant avec poêle à bois. De cet espace, accédez à un balcon d’angle/terrasse offrant une vue splendide sur la chaîne des Aravis. À l'étage, un palier, un WC avec lave-main et deux belles chambres sous combles, dont une avec accès à son propre balcon, idéal pour se détendre. Cette maison de luxe à acheter à Combloux est une opportunité rare à ne pas manquer.

Chalet à vendre à Combloux, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire, ce chalet offre environ 90,07 m² habitables sur un terrain de 1363 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres dont une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, et d'un grand garage. Situé dans un secteur calme, ce bien rare bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes. À seulement 4 minutes du centre du village et proche des stations de ski, c'est une opportunité intéressante pour un achat de chalet à Combloux. Pour plus d'informations, contactez Martin au +33 7.64.01.36.10.

74920 - COMBLOUX - CENTRE VILLAGE et LAC BIOTOPE - CHALET RECENT de 225 m2 PLUS GARAGE de 19 m². Patricia PERINET MARQUET er EFFICITY vous proposent : Ce chalet est un vrai cocon inspiré de l'esprit montagne, pensé pour accueillir familles et amis dans une atmosphère conviviale et lumineuse. Terminé en 2025 et édifié par une entreprise locale de renom. Dès l'entrée la magie opère. La chaleur du bois, la lumière naturelle et l'harmonie des volumes créent une atmosphère apaisante. La vaste pièce de vie invite à se retrouver, à partager, ouverte sur une cuisine moderne et élégante, véritable cœur du chalet. Une jolie cheminée centrale viendra agrémenter vos soirées d'hiver. Chaque détail a été pensé pour le confort de chacun, le salon détente offre une jolie bibliothèque avec lumières intégrées. Cet étage dispose d'un toilette séparé et d'une entrée intérieure et directe vers le garage. Le chalet vous propose 5 CHAMBRES confortables ainsi réparties : ETAGE : 1 CHAMBRE en suite avec balcon et salle de douche, 2 chambres avec balcon. Sur ce même palier, vous profiterez d' une belle salle de bains et d'un toilette séparé. REZ DE CHAUSSEE : 2 CHAMBRES avec salle de douche et accès jardin. 1 GRANDE PIECE vide actuellement peut très facilement devenir, une pièce pour le sport, le cinéma ou un petit studio. 'voir projection photo'' COTE TECHNIQUE EN REZ DE CHAUSSEE : 1 SALLE de rangement, vélo, skis ou autres, une CHAUFFERIE BUANDERIE et un toilette séparé. A NOTER LA TRES BONNE NOTE du DPE. CHAUFFAGE par POMPE A CHALEUR. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter par téléphone au 06 74 47 08 77 Une visite virtuelle sera à disposition après contact téléphonique. A bientôt .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L’office notarial PMB Notaires, SELARL, vous propose à la vente une Maison à COMBLOUX, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Découvrez ce superbe chalet offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Situé à proximité du centre, ce bien de prestige dispose de 4 chambres, dont 1 suite, ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse de 56m2 s'ouvrant sur une belle terrasse et un jardin paisible, sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend une buanderie, un ski room et un garage pour votre confort. Profitez d'un environnement exceptionnel et de prestations de qualité. Livraison prévue au 2ème trimestre 2025. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05.

Immobilier.notaires® et l’office notarial PMB Notaires, SELARL vous proposent : Maison à vendre - COMBLOUX (74920). Découvrez ce charmant chalet situé à Combloux, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. À proximité du centre, cette maison propose 4 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 46m2 qui s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paisible sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend une buanderie, un garage et une pièce à aménager. Profitez d'un environnement exceptionnel et de prestations de qualité. Livraison prévue au 1er trimestre 2025. Possibilité de visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05. Annonce de l’étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez ce chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, situé à quelques minutes du célèbre village de Megève. Niché dans le prestigieux Hameau d'Ormaret, ce bien offre une vue panoramique sur la chaîne du Mont Blanc. Construit en 1993 sur un terrain de plus de 1 000 m², il s'étend sur une surface totale de 276 m² répartie sur trois niveaux, incluant de nombreuses terrasses et un jardin arboré. Le deuxième étage, avec sa belle hauteur sous charpente, bénéficie d'une vue imprenable. Le chalet comprend actuellement des niveaux de vie indépendants, avec une pièce de vie et une cuisine à chaque étage. Il dispose également de 7 chambres, 4 salles de bains, un garage, un ski room et une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet exceptionnel à Combloux.

À COMBLOUX, magnifique chalet familial offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, référence 7503. Construit avec des matériaux de qualité, ce bien est situé dans un quartier calme et résidentiel. Développé sur trois niveaux, il se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une grande terrasse donnant sur le jardin, d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier, de 5 chambres, de 3 salles de bains, de 2 salles d'eau, de 4 toilettes, d'une salle de télévision, ainsi que d'un espace détente incluant un jacuzzi et un hammam. Ce chalet est proposé avec une cave et un garage, pour une surface habitable d'environ 240 m² sur un terrain de 800 m². Profitez de cette opportunité pour un achat chalet de luxe à Combloux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 3790.00 €. DPE réalisé le 11-04-2013. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Chalet contemporain à vendre à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien récent, achevé en 2022, offre 5 chambres avec salles de bains attenantes, un grand séjour lumineux avec espace repas et cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un home cinéma et un ski room. D'une surface de 264 m² répartie sur trois niveaux, il dispose également de saunas, hammams intérieurs et d'un jacuzzi extérieur, le tout sur un terrain de 965 m². Profitez d'un projet d'investissement avec une excellente rentabilité locative. Ce Chalet de luxe à acheter à Combloux bénéficie d'une belle luminosité et de terrasses/balcons. Les honoraires de vente sont inclus à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 2 250 000 €.