ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Chamonix-Mont-Blanc, France (page 2)

EXCLUSIVITE Idéalement situé au coeur des Praz, à deux pas du téléphérique de la Flégère, du Club de Golf de Chamonix et à quelques minutes à pied du centre-ville, ce chalet d'exception a été récemment rénové et agrandi pour offrir 340 m2 d'espace de vie luxueux répartis sur trois niveaux. La propriété bénéficie d'un cadre paisible avec des vues imprenables sur les Drus et le massif du Mont-Blanc. Le chalet allie élégance contemporaine et charme alpin. Un spectaculaire séjour cathédrale avec cheminée constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur de multiples terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme Gaggenau et conçue pour recevoir en toute simplicité. Le chalet comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain ensuite, deux autres chambres avec salle de bain ensuite et un dortoir avec salle de bain. Parmi les autres prestations, on trouve une salle de cinéma, un bureau, un local à skis, une salle de sport avec douche, une buanderie et un garage double. Une résidence alpine d'exception offrant un confort optimal, une intimité totale et un accès privilégié, toute l'année, au meilleur de la vie chamoniarde.

ON AIME : sa situation au cœur de Chamonix à deux pas de la rue piétonne, son état général bien entretenu, sa distribution en 3 appartements distincts offrant des prestations de qualité, ses nombreux couchages (8 chambres, dont 2 dortoirs) ainsi qu'une chambre parentale située sous une magnifique charpente. Sa vue depuis les niveaux supérieurs sur le massif du Mont-Blanc. Son jardin privé en plein centre-ville. Sa terrasse en bois avec jacuzzi. Son potentiel locatif. Annexes : 3 caves, 3 places de parking. LE SECTEUR : en plein centre ville, à quelques pas de la rue piétonne historique de Chamonix, les commerces, les restaurants, sont à 2 pas. L'arrêt de bus se trouve à 150 m, la gare est à 5 minutes à pied. À 20 minutes de l'Italie et à 1 h de l'aéroport de Genève.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Mica, une magnifique propriété située à Chamonix, idéale pour des vacances au ski comme pour des séjours estivaux en montagne. Niché dans un environnement privilégié, ce chalet bénéficie d’une superbe vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc et se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Chamonix ainsi que du téléphérique de l’Aiguille du Midi. Construit en 2014, ce chalet contemporain d’environ 170 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements. Une cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie conviviale. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offrent un panorama exceptionnel sur les sommets environnants. Deux chambres, chacune disposant de sa salle de bain attenante. À ce niveau, vous bénéficiez d’un accès direct à l’ensemble des espaces extérieurs : jardin paysager avec mazot savoyard aménagé, terrasse avec salon d’été, summer kitchen équipée d’une plancha et d’un barbecue, espace bar, jacuzzi ainsi qu’une piscine couverte avec plage, idéale pour profiter de la propriété en toute saison. Au demi-étage : Une élégante suite parentale avec balcon privatif, dressing et salle de bain attenante. Au premier étage : Deux chambres en suite dont l’une avec douche et l’autre avec baignoire. Le chalet dispose également de nombreux espaces de rangement, d’un garage fermé ainsi que d’une salle technique. Pensés pour recevoir famille et amis tout au long de l’année, les espaces extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel face aux montagnes. L’emplacement privilégié du chalet permet de rejoindre facilement le centre-ville de Chamonix, ses commerces et restaurants. Pour plus de renseignements, merci de contacter Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s international Realty au + 33649789601.

À vendre, ce magnifique chalet de 210 m² situé dans le secteur prisé de Montroc, à CHAMONIX MONT BLANC, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Conçu par un constructeur local, ce chalet se niche dans un cadre exceptionnel, offrant une vue imprenable sur les sommets environnants. Réparti sur trois niveaux, ce bien de 6 pièces se distingue par son architecture traditionnelle et son charme authentique. Au niveau principal, une vaste pièce de vie lumineuse avec charpente cathédrale et larges baies vitrées comprend un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau donne accès à un balcon-terrasse ensoleillé, idéal pour admirer le panorama. Une mezzanine permet l'aménagement d'un espace bureau. Le chalet propose également quatre chambres confortables, chacune dotée de sa salle de bains, dont une belle suite parentale. En sous-sol, un espace bien-être avec sauna complète l'ensemble. Un garage fermé vient s'ajouter aux nombreuses prestations. À l'extérieur, l'environnement calme et préservé est à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Ce chalet de luxe à acheter à CHAMONIX MONT BLANC est une opportunité à ne pas manquer.

Le Chalet Paradis est un chalet traditionnel de 7 chambres à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et l’Aiguille du Midi. Initialement construit comme deux logements séparés mais communicants, le chalet comprend un spacieux appartement de 5 chambres et un espace d’invités de 2 chambres, chacun avec sa propre terrasse équipée d'un jacuzzi, et un accès à un jardin commun. Il est également possible de profiter de ce bien sous la forme d'un chalet individuel de 7 chambres. Ce bien comprend un grand garage avec un espace de rangement, une buanderie et un local à skis.Caractéristiques clés :- Chalet de 7 chambres et 7 salles de bains aux Pèlerins- Vue imprenable sur le Mont-Blanc et l’Aiguille du Midi- Agencement modulable, parfait pour les groupes ou les séjours multi-familles- Terrasse privée avec jacuzzi pour chaque logement- Grand garage avec local à skis et buanderie- Localisation idéale à proximité de la piste cyclable de Chamonix et à seulement 5 minutes à vélo de la rue principale- Possibilité d’aménager l’espace pour créer un chalet individuel ouvertNotre avis :Le Chalet Paradis est un bien versatile, parfaitement adapté pour accueillir des groupes de tailles variées grâce à sa configuration en deux propriétés distinctes. En plus de son espace modulable, il est situé dans un endroit calme, à proximité du centre de Chamonix, tout en restant facilement accessible à pied, à vélo ou en voiture.Emplacement :Le Chalet Paradis se trouve à 20 minutes à pied du centre de Chamonix et à quelques minutes du lac des Gaillands, qui offre un mur d'escalade, un café et un parc d'aventure pour les enfants.

Chalet Altis. Chalet implanté sur un terrain constructible exceptionnel de 2286 m² offrant la possibilité d’extension ainsi que la construction d’un second chalet à usage de résidence principale au cœur du secteur très prisé des Bois. Dans un cadre de vie incomparable, il bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur le Mont-Blanc et les Drus, à proximité immédiate du golf, du téléphérique de la Flégère, du village des Praz et du centre de Chamonix. Ce chalet développe 220 m² dont environ 165 m² habitable et s’organise comme suit: Au rez-de-jardin le chalet accueille six chambres et six cabinets de toilettes, une salle de bains, des WC indépendants. A l’étage de vie, un spacieux séjour s’organise en salle à manger, confortable salon avec une cheminée ouvrant une magnifique terrasse, bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale pour profiter du soleil et des vues époustouflantes sur les sommets emblématiques, une cuisine indépendante, une salle de douche. Au 1er étage, deux chambres mansardées et une chambre dortoir, une salle d’eau avec toilettes. Le chalet dispose d’un garage fermé ainsi que des places de stationnement extérieures pour accueillir famille et invités. Cette propriété bénéficie d’un emplacement d’une rare quiétude au sein de la vallée de Chamonix, qui conjugue accès immédiat aux activités sportives, proximité des commodités et facilité de transport. Une opportunité rare de créer un domaine familial privé dans l’un des secteurs les plus convoités de la vallée de Chamonix. Pour plus d’informations, contactez notre équipe internationale d’agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38. Prix: 3 200 000 € Honoraires d'agence non inclus, 4% (128 000 €) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien a été soigneusement rénové en 2022 par un architecte d’intérieur, utilisant des matériaux exceptionnels. Sa conception sur trois niveaux offre une expérience unique.Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux avec dressing et bureau s’ouvre sur une pièce de vie en triple hauteur comprenant un coin cheminée, un salon, une salle à manger et une cuisine en granite dotée d’un réfrigérateur Sub Zero. Cette pièce donne accès à une terrasse avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, complétée par une arrière cuisine et des WC invités.À l’étage, un escalier fait main permet d’accéder à un coin lecture en mezzanine. La chambre principale offre également une vue sur le Mont Blanc, ainsi qu’une salle de bains en marbre et un dressing sur mesure. Une seconde chambre dispose d’une salle de douche en marbre.Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains avec vasque en amathyste et un dortoir pour les enfants.Ce chalet, discrètement situé, révèle un intérieur d’exception avec un grand soin apporté à chaque détail. Il est prêt à être habité et sera vendu meublé. Ce bien représente un excellent point de chute.En complément, deux garages et un mazot traditionnel viennent enrichir cette offre unique.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter notre agence immobilière à Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Le bien est soumis au statut de la copropriété (11 lots). Charges annuelles : 2 664 €. (Pas de procédure en cours).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet Nants à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet de caractère alpin est niché dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis sur le massif du Mont-Blanc. Organisé sur trois niveaux, il propose de beaux volumes et un total de cinq chambres, chacune avec salle de bains attenante, alliant confort et intimité. Situé entre Les Nants et Les Praz, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Chamonix, ce bien est idéal pour un achat chalet Chamonix-Mont-Blanc. Le rez-de-jardin lumineux est équipé d'une triple exposition et donne accès à une terrasse et un jardin paysagé, ainsi qu'à une cuisine, un salon chaleureux avec poêle à bois et une salle à manger spacieuse. De plus, le niveau inférieur, aménagé en appartement indépendant avec cuisine et salle de bains, offre la possibilité d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif complémentaire. Pour plus d'informations sur cette vente chalet Chamonix-Mont-Blanc, veuillez contacter notre équipe d'experts en immobilier de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Chalet Aster. Dans le prestigieux quartier des Tines, face au massif du Mont-Blanc et aux Drus, découvrez ce superbe double chalet au cœur de la vallée signé Trappier, constructeur de renom. Ce chalet de style alpin traditionnel, complété de son appartement, est édifié sur 989 m² de terrain arboré, il développe une surface totale de 323 m² sur trois niveaux dont 178,78 m² de surface Carrez (LC) et offre 5 chambres et 4 salles de bains. Le chalet principal se compose : Au Rez-de-jardin: d'un hall d'entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger donnant sur terrasse en pierre et jardin fleuri, offrant de magnifiques vues sur la chaîne du Mont-Blanc et les Drus, un grand garage aménagé. À l'étage: 4 belles chambres et 3 salles de bains dont 2 en suite. Ce niveau bénéficie d'un long balcon orienté plein sud avec vue panoramique sur la vallée. Mezzanine: espace nuit supplémentaire ou salle de jeux-TV, grenier. Niveau inférieur : une vaste pièce de rangement à aménager à sa guise (salle de gym, jeux), une buanderie, un local technique. L'appartement attenant: ce véritable second chalet indépendant avec entrée privative, comprenant une chambre, est idéal pour recevoir des invités, ou loger du personnel. Il complète cet ensemble pour former un vrai chalet double. Il se compose au rez-de-jardin d'un séjour avec cuisine ouvrant directement sur une terrasse vue Mont-Blanc et le jardin, un coin salon, une salle d'eau avec WC, complété par un garage. À l'étage, une chambre mansardée et un bureau en mezzanine. Au niveau inférieur, une buanderie. Chalet et appartement vendus meublés. Extérieurs: terrasse, jardin paysagé, stationnement pour plusieurs véhicules. Emplacement privilégié: proche des pistes des domaines de la Flégère et des Grands-Montets, des sentiers et commerces du village des Praz, à deux pas des transports. Un bien rare alliant authenticité, confort et situation idéale dans l'un des secteurs les plus prisés de Chamonix — une opportunité unique d'acquérir un double chalet au cœur de la vallée. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Entièrement rénovée en 2023, Maison Sapins est une « Maison de Pays » de quatre chambres construite à l'origine dans les années 1920 comme résidence d'été familiale. Elle se dresse sur près de 1600m² de terrain plat à la Plaine des Praz, à quelques minutes à pied seulement du domaine skiable de la Flégère et du Golf Club de Chamonix. La propriété est agencée sur trois niveaux avec l'entrée, le salon/salle à manger et la cuisine sur mesure au rez-de-chaussée, qui s'ouvre sur la terrasse en pierre orientée sud et le grand jardin. Le premier étage dispose de trois chambres avec salle de bains attenante et d'un autre salon/espace TV. Le dernier étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale de plus de 50m² avec dressing et salle de bains luxueuse. La rénovation complète comprenait un nouveau système de chauffage et une isolation intégrale conférant à la propriété une performance énergétique DPE de classe A. Caractéristiques clés - Maison de pays » récemment rénovée avec 4 chambres et 4 salles de bains à la Plaine des Praz - Une surface totale de 253 m², incluant le garage, avec le potentiel de réaliser une extension importante pouvant atteindre 200 m². - 5 minutes à pied du domaine skiable de la Flégère et du parcours de golf. 100m de l'arrêt de bus principal de Chamonix - Grand jardin plat exposé sud-ouest avec des vues fantastiques sur le Mont-Blanc, les Drus et les autres sommets environnants - Très haute efficacité énergétique, DPE de classe A - Hauts plafonds partout lui conférant une sensation majestueuse - Garage de 36m² à rénover Notre avis Il s'agit d'une propriété magnifiquement rénovée, témoignant d'un soin et d'un style considérables. Les vendeurs ont réussi à conserver les caractéristiques de la « Maison de Pays » tout en la modernisant pour atteindre une efficacité thermique remarquable, comme en témoigne le classement A. La grande parcelle offre un potentiel important pour l'agrandissement de la maison principale ou la construction d'un bâtiment annexe séparé, tel qu'un pool house ou une salle de sport. Emplacement Maison Sapins est située aux Praz, à 5 minutes en voiture au nord-est du centre de Chamonix, et à quelques pas de l'arrêt de bus ainsi que du village des Praz et du parcours de golf. Le domaine skiable le plus proche est celui de la Flégère, à 800 mètres du chalet. On trouve un arrêt de bus à moins de 100 mètres, ainsi que la gare (650 mètres), donnant accès à chacune des zones de ski de la Vallée. Il y a des restaurants, des bars et des boutiques dans le village des Praz et le golf n'est qu'à quelques minutes à pied. Chamonix est à 30 minutes de marche agréable le long de la rivière.

Situé dans le très recherché secteur des Praz à Chamonix, ce double chalet rare à la vente offre un cadre de vie unique face à l’un des plus beaux panoramas des Alpes. Bénéficiant d’une vue spectaculaire et totalement dégagée sur le massif du Mont-Blanc, il incarne l’alliance parfaite entre authenticité alpine et volumes généreux dédiés à la convivialité. Édifié en 2001 sur un terrain paysager de 2 091 m², ce bien développe une surface totale de 774 m² dont 643 m² habitables. Il se compose de 11 chambres, incluant un appartement indépendant d’une chambre avec accès privatif, idéal pour des invités ou du personnel. L’ensemble propose deux vastes pièces de réception baignées de lumière, pensées pour recevoir dans un confort optimal. Une salle TV ainsi qu’une grande salle de jeux viennent compléter les espaces de vie, cette dernière assurant la liaison entre les deux chalets et s’ouvrant sur une superbe terrasse de 71 m² profitant d’une vue panoramique exceptionnelle. L’architecture traditionnelle alpine met en valeur des matériaux nobles tels que le bois massif, la pierre locale et une toiture en lauzes, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le chalet est complété par deux bureaux, un atelier ainsi qu’un vaste garage triple, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire d’exception. Idéalement situé dans le secteur prisé des Praz, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes à pied de la télécabine de la Flégère, du golf et des commerces du village, et à environ 25 minutes à pied du centre de Chamonix. Un environnement recherché, à la fois calme, résidentiel et proche des commodités. Un bien d’exception réunissant volumes, emplacement et vue emblématique, offrant un potentiel unique sur le marché de Chamonix. N'hésitez pas à contacter notre équipe d'experts bilingues à Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour plus d'informations. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du secteur des Tines, proche des remontées mécaniques et du golf 18 trous de Chamonix retrouvez ce chalet signature Trappier. Un chalet familial de 323 m2 utile édifié sur un terrain arboré de 989 m2, la vue est au rendez-vous de l'intérieur et de l'extérieur du chalet. le chalet principal se compose : Au Rez-de-jardin : d’un hall d’entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger donnant sur terrasse en pierre et jardin fleuri, offrant de magnifiques vues sur la chaîne du Mont-Blanc et les Dus, un grand garage aménagé. A l’étage : 4 belles chambres et 3 salles de bains dont 2 en suite. Ce niveau bénéficie d’un long balcon orienté plein sud avec vue panoramique sur la vallée. Mezzanine : espace nuit supplémentaire ou salle de jeux-Tv, grenier. Niveau inférieur : une vaste pièce de rangement à aménager à sa guise (salle de gym, jeux), une buanderie, un local technique. L’appartement attenant se compose au rez de jardin d’une entrée privative, d’un séjour avec cuisine ouvrant directement sur une terrasse et le jardin, un coin salon, une salle d’eau avec WC, ce niveau est complété par un garage. A l’étage une chambre mansardée, un bureau en mezzanine. Au niveau inférieur: une buanderie. Vous apprécierez la qualité de la construction, le jardin paysagé, stationnement pour plusieurs véhicules. Proximité des transports en commun bus et train. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

FERME EL MONTARA, CHAMONIX - Cette magnifique ferme autenthique date de 1736, et a fait l'objet d'une réaménagement complet en 2010. Située au pied des Drus, dans le secteur calme et ensoleillé des Bois, elle bénéficie d'une situation et d'un cachet exceptionnels, entourée d'un grand jardin. Le volume de la grange a été conservé, ainsi que la cheminée de type savoyard, et les pièces de vie s'organisent sur trois niveaux comme suit: au RDC, une belle entrée, une chambre parentale avec salle de bain ensuite, une chambres avec salle de bain ensuite, une suite familiale avec chambre double, chambre twin, une salle de douche, une buanderie. A l'étage se trouvent la cinquième chambre avec SDB ensuite, un WC inités, une cuisine séparée équipée, et un immense salon avec de beaux volumes et une bourne, bénéficiant d'un accès à une belle terrasse. En mezzanine, un espace bureau et TV. En annexe, une cave, un garage et un atelier/local de rangement. Le terrain dispose de droits de construction résiduels.

Un chalet d'exception à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, dans la plaine des Praz, offre une situation privilégiée avec des vues panoramiques sur le Mont-Blanc et les Aiguilles de Chamonix. Avec des propriétés de grande taille devenant rares sur le marché, cette vente de chalet à Chamonix-Mont-Blanc représente une opportunité unique. S'étendant sur 774 m², dont 643 m² habitables, ce chalet a été construit en 2001 avec des matériaux de qualité, alliant bois noble et pierre locale. Proche du téléphérique de la Flégère, il offre un accès rapide aux activités de montagne. Le chalet comprend 11 chambres, dont un appartement indépendant, ainsi que plusieurs espaces de vie spacieux et une salle de jeux donnant sur une grande terrasse. Profitez de cette occasion pour acquérir un chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc.

Situé dans le secteur des Bossons à Chamonix, ce chalet d'environ 155 m² est proposé à la vente. Il bénéficie d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Édifié en 2025 et réparti sur trois niveaux, il comprend deux chambres doubles en suite, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bains. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est dotée d'une impressionnante hauteur sous plafond. La cuisine ouverte sur le séjour donne accès à une terrasse orientée au nord, idéale pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc. En annexe, le bien dispose également d'une buanderie, d'un garage fermé, d'un jardin privatif et de places de stationnement extérieures. Ce chalet est un bien rare à acheter à Chamonix Mont Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

L'office notarial SELARL PMB Notaires, dirigé par Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND et Amélie LECOMTE, vous propose à la vente une Maison de luxe CHAMONIX MONT BLANC située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf d'une superficie habitable de 250 m², avec une surface utile de 359 m², est en cours de construction dans le secteur très prisé des Praz à Chamonix-Mont-Blanc. Il bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et un accès facile aux pistes de ski et au centre du village. La conception allie le charme de l'architecture savoyarde traditionnelle à la modernité d'un aménagement intérieur adapté aux modes de vie contemporains. Le chalet comprend un sous-sol spacieux d'environ 113 m², un rez-de-jardin comprenant une entrée, trois chambres avec dressings, des salles de douche et WC, une buanderie, un ski-room et un garage, ainsi qu'un premier étage avec une pièce de vie ouverte de 88 m², une cuisine équipée, et une chambre principale avec salle de bains privative et balcon. Il dispose de prestations haut de gamme et répond aux exigences thermiques actuelles. Proximité avec les commodités : pistes de ski, golf des Praz, bus, centre village et tennis. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir d'autres chalets réalisés par le même constructeur.

Chalet Combes du Chapeau. Un chalet d'une surface de plancher de 354 m² sur un terrain de 1 500 m² avec vue imprenable à 360° de la Flégère jusqu'au Tour dans le village recherché du Lavancher, entre Chamonix et Argentière. Ce chalet remarquable est réparti sur quatre niveaux dont trois relier par un ascenseur et comprend au rez-de-chaussée un double garage, un local à skis, une buanderie et un vestiaire. Le premier étage comprend quatre chambres en suite avec balcons. Le deuxième étage abrite une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée et accès à deux grandes terrasses et un balcon. Une piscine intérieure sécurisée, un sauna et une salle de cinéma complètent cet étage Le dernier étage offre une magnifique chambre master avec balcon, salle et douche et bains face au forêt, rangements et bureau. Le chalet bénéficie en outre de frais de notaires réduits et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat (20%) en cas de parahôtellerie, soit un prix de 4 979 166 € HT. Dans un contexte où les nouvelles constructions de résidences secondaires à Chamonix sont devenues exceptionnelles, le chalet Combe du Chapeau s’impose comme une opportunité rare et précieuse dans un secteur très discret et recherché. Pensé dans les moindres détails, le chalet séduit par la noblesse de ses matériaux, ses finitions et la qualité irréprochable de sa construction, alliant élégance contemporaine et authenticité alpine. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Situés au cœur du prestigieux village des Praz à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, ces chalets offrent un cadre de vie unique face à la chaîne du Mont-Blanc. Avec des surfaces allant de 133 à 167 m², ces chalets séduisent par leurs prestations de qualité, comprenant sauna (pour le chalet de 167m²), ski-room et 4 à 5 chambres et suites. Leur emplacement privilégié, à seulement 400 mètres de la télécabine de la Flégère, assure un accès rapide au golf tout en restant proche des commodités et du centre-ville de Chamonix. Nichés dans un environnement naturel préservé, ces chalets allient élégance alpine et confort moderne. Le village des Praz, avec son atmosphère paisible et son panorama grandiose, est plein de charme. À Chamonix, les activités s'étendent sur toutes les saisons : golf, randonnées, alpinisme ou ski en hiver, tout est réuni pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. La ville, animée tout au long de l'année, propose de nombreuses boutiques, restaurants et événements culturels, le tout sous le regard majestueux du Mont-Blanc. Ce projet représente une des dernières chances d'acquérir un chalet à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, dans un secteur devenu très réglementé. VEFA : Prix indiqué comprend le terrain et la maison tout corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances. Hors frais de notaire (réduits). Photos intérieures non contractuelles. Livraison prévue pour l'été 2026.

Cette propriété historique se trouve dans un cadre paisible au sein du village des Houches, à proximité des pistes de ski et offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Découvrez cette ferme rénovée, respectant pleinement l'architecture locale. Elle dispose d'une surface habitable de 335 m², tout en conservant son charme d'antan, ainsi qu'un magnifique mazot, le tout sur un terrain d'environ 1 460 m². La grande pièce de vie avec sa hauteur cathédrale, les salons et le coin lecture, ainsi que la suite parentale et ses 6 chambres vous séduiront. La propriété possède également un vaste jardin d'agrément. N'attendez plus pour explorer cette ferme à vendre dans un des plus beaux secteurs de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison de pays mitoyenne datant des années 1880, située sur une parcelle de 1 190 m² dans le secteur recherché des Pècles à CHAMONIX MONT BLANC, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À quelques pas du centre-ville de Chamonix, cette propriété familiale de 240 m² habitables dispose d'un magnifique jardin et offre une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc. Elle comprend une grande entrée, cinq chambres dont une suite, un salon, une cuisine équipée séparée, deux salles d'eau, trois WC et un cellier. Les combles aménageables représentent un véritable potentiel d'agrandissement. Ce Chalet de luxe CHAMONIX MONT BLANC à vendre, proche de la chaîne du Mont-Blanc, est une occasion rare à ne pas manquer.

Découvrez ce Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le paisible quartier des Bossons, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet élégant chalet mitoyen de 3 chambres, entièrement rénové en 2015, est idéalement placé à proximité des sentiers de randonnée, de la piste cyclable et d’un arrêt de bus, à seulement quelques minutes du centre-ville. Parfait pour ceux en quête d’un pied-à-terre familial ou d’une résidence secondaire authentique. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et une cheminée à foyer double face, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Cette étage comprend également une chambre confortable, une salle de douche moderne avec toilettes, un sauna et une buanderie. À l'étage supérieur, deux chambres avec salle de douche attenante et toilettes, dont une avec balcon orienté plein sud pour apprécier la vue et le soleil. Ce chalet dispose d'une magnifique terrasse en bois exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, ainsi qu'un jardin privé d'environ 300 m² et une place de parking extérieure. Le tout est vendu entièrement meublé. Faites vite pour cet achat Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc, un bienrare au pied du glacier des Bossons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Copropriété de 36 lots, avec des charges annuelles de 1 719 euros. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose la vente d'un chalet à Chamonix Mont Blanc, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le chalet Edenn est une propriété de prestige avec 5 chambres, 4 salles de bains et une piscine intérieure, offrant plus de 376 m² de surfaces raffinées. Profitez d'une vue panoramique sur la chaîne des montagnes et d'un ensoleillement optimal. Chaque détail est soigneusement conçu pour un confort exceptionnel, avec des équipements modernes et des espaces de vie spacieux. Les finitions de qualité et l'architecture unique d'une ancienne ferronnerie apportent élégance et raffinement. Le chalet dispose de balcons privatifs à chaque étage et d'un jardin entretenu. La pièce de vie lumineuse comprend un coin bibliothèque avec une vue imprenable sur l’Aiguille du Midi et le glacier des Bossons. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un espace salle à manger et salon, complété par une cheminée centrale. L'étage supérieur accueille une suite parentale avec balcon et vue majestueuse. L’entrée principale est spacieuse et offre de nombreux rangements, et les chambres sont généreuses en taille avec de belles vues. Un espace détente avec piscine intérieure, sauna et douche, ainsi qu'un ski room, une buanderie, un garage pour deux véhicules et quatre places de stationnement extérieures viennent compléter cette offre. Situé dans le quartier paisible des Bossons, le chalet permet un accès rapide au centre-ville de Chamonix et aux remontées mécaniques. Pour plus d'informations, contactez Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 49 78 96 01.

Chalet Cornu – Une occasion unique d'acquérir un chalet à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce chalet neuf en VEFA de 116 m² (surface totale de 150 m²) est situé sur un magnifique terrain avec une vue imprenable sur les Drus et les aiguilles de Chamonix, dans le secteur prisé des Praz, à deux pas de la télécabine de la Flégère.Ce bien d'exception comprend :Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un skiroom, un sauna, un WC invité et un garage de 16,9 m².Étage : Quatre chambres, dont deux avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire et un WC.Construit par un constructeur de renom, ce chalet vous permet de personnaliser les finitions selon vos goûts. Livraison prévue pour l’été 2026.Pour plus d’informations, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Le Chalet Mont-Blanc est un chalet neuf de 4 chambres situé à deux pas du cœur du village des Praz, des remontées mécaniques de la Flégère et du golf de Chamonix. Prévu pour être achevé début 2027, le chalet sera construit sur 3 niveaux, avec l'espace de vie au dernier étage (1er étage). Avec une impressionnante double hauteur sous plafond pour profiter au maximum de la vue magnifique sur le Mont Blanc, les Drus et les sommets environnants, le chalet bénéficiera de finitions sur mesure choisies par l'acheteur. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres avec salle de bains privative, un local à skis et une buanderie, la suite parentale se trouvant au 1er étage. Le sous-sol sera livré à l'état brut, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire moyennant un coût supplémentaire. Il s'agit de l'une des dernières opportunités à Chamonix pour acquérir une résidence secondaire neuve. Les acheteurs qui souhaitent louer le bien pourront récupérer la TVA à 20 % sur le prix d'achat, soit une économie d'environ 658 000 € (prix net 3 292 000 €). Caractéristiques clés - Chalet neuf de 4 chambres au cœur des Praz - Espace de vie à double hauteur, finitions de haute qualité - Vue panoramique imprenable sur les montagnes - À quelques pas du village, de la Flégère et du terrain de golf - Possibilité de choisir les finitions intérieures et l'agencement Notre avis Il s'agit là d'une occasion unique, suite aux changements d'urbanisme à Chamonix, d'acheter un chalet neuf de belle taille dans la vallée, en particulier dans un emplacement aussi privilégié. Tout est à portée de main, sans oublier la vue imprenable sur les montagnes. Avec la possibilité de personnaliser les finitions intérieures et l'agencement, et d'exploiter l'espace du sous-sol, c'est vraiment une opportunité rare. Emplacement Le Chalet Mont Blanc est situé au cœur des Praz, à quelques pas du village (200 mètres), près de l'église et de la remontée mécanique de la Flégère, ainsi que du golf de Chamonix. La gare est à un peu plus de 100 mètres et l'arrêt de bus à moins de 200 mètres, ce qui signifie que tout ce dont vous avez besoin est facilement accessible à pied depuis le chalet.

Chamonix Sotheby's International Realty vous présente la Ferme Lamartine, une ancienne ferme de cinq chambres située dans le village des Bois, un quartier charmant et pittoresque sous Les Drus, à proximité de la forêt. La Ferme Lamartine, datant de 1736, est une propriété rare et entièrement rénovée en 2010, alliant charme rustique et confort moderne. Elle possède beaucoup de caractère et d'authenticité, agrémentée d'un jardin bucolique offrant une vue panoramique imprenable sur le Mont Blanc et Les Drus. Vous pourrez profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité, grâce à un vaste jardin de 2339 m² soigneusement entretenu, garantissant intimité et calme. La ferme se développe sur trois niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand hall d’entrée en pierres, une spacieuse chambre principale en suite avec salle de bain, une chambre double en suite avec salle de bain, une chambre double avec accès privé au jardin, une petite chambre twin, une salle de douche séparée et une buanderie. Au 1er étage : un espace chaleureux comprenant la salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes, un vaste salon avec différents espaces de vie et cheminée d’origine, une cuisine équipée, une grande chambre double avec salle de bain, et un toilette invité. En mezzanine : un salon généreux avec coin bureau, cinéma et lecture. Au sous-sol : une cave. Annexe : un grand garage et un atelier/local de rangement. La Ferme Lamartine se situe dans un quartier privilégié, offrant une vue magnifique et un excellent ensoleillement, entre la forêt et le golf. Vous atteindrez Chamonix en vélo en 10 minutes, avec un arrêt de bus à seulement cinq minutes à pied. Les commerces de proximité se trouvent à quelques minutes dans le village des Praz, près de la télécabine de la Flégère et du superbe golf 18 trous. Le terrain dispose de droits à construire, rendant l'achat d'un corps de ferme de luxe à Chamonix Mont Blanc à votre portée. Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby's International Realty, au +33 6 68 31 35 08.