ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Annecy, France (page 2)

À quelques minutes de l’hyper-centre d’Annecy, dans le département de Haute-Savoie, découvrez cette propriété alliant charme intemporel et prestations haut de gamme. Édifiée en 2003 dans l’esprit des maisons-fortes historiques, cette maison de 572 m² habitables est implantée sur un magnifique parc paysager de 3 773 m², entièrement clos et arboré. Conçue pour offrir un confort de vie rare, elle se compose d’une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités, d’un superbe espace de réception lumineux articulé en trois salons, d’une cuisine dinatoire indépendante, d’un cellier et d’une buanderie. Une première chambre avec salle de bains et toilettes privatifs complète ce niveau. De plain-pied, vous accédez à une élégante terrasse plein sud en pierre de Bourgogne, ouvrant sur la piscine et le jardin. À l’étage, vous trouverez un salon home-cinéma, un bureau, ainsi que trois grandes chambres avec salles de bains privatives. La suite parentale dispose en outre d’un dressing, de toilettes indépendantes et d’un balcon orienté sud. Au sommet de la tour, un atelier d’artiste baigné de lumière naturelle complète cet ensemble. Les combles, isolés au sol, offrent un espace additionnel idéal pour aménager une salle de jeux, de sport ou de détente. Cette propriété unique sur le secteur d’Annecy séduira les acquéreurs en quête d'une maison de luxe à acheter à Annecy grâce à la qualité de sa construction, ses lignes raffinées et la sérénité de son environnement. À seulement 45 minutes du centre de Genève, elle constitue une résidence principale ou secondaire d’exception, à deux pas du lac le plus pur d’Europe. Prix de vente : 4 450 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine d’exception, idéalement située entre lac et montagnes, au cœur d’un environnement calme et préservé. Ici, architecture, lumière et nature s’harmonisent de manière rare. Son orientation plein sud et ses lignes épurées offrent un tableau quotidien sur le lac d’Annecy et les reliefs environnants. Les volumes généreux, mettant en valeur une hauteur sous plafond cathédrale, laissent la lumière traverser chaque espace de vie. La cuisine ouverte, prolongée par la terrasse d’été, se veut conviviale et fonctionnelle, tandis que le séjour crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les chambres, spacieuses et lumineuses, ont été conçues pour offrir confort et intimité. La suite parentale, avec son extérieur privatif et sa salle de bains ouverte, compose un véritable cocon suspendu entre ciel et lac. Un atelier de plain-pied, entièrement aménageable, vient compléter la propriété. Cet espace à imaginer bénéficie déjà des raccordements nécessaires pour accueillir cuisine et salle d’eau. Cabinet d’art, studio indépendant pour invités, espace pour activité libérale ou créative : les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, le raffinement et la sérénité s’affirment. Piscine chauffée, terrasses ombragées, coins de détente… chaque espace a été conçu pour profiter pleinement du panorama et de la quiétude absolue. À quelques minutes d’Annecy et à proximité de Genève, cette villa au design résolument contemporain représente un achat maison de luxe Annecy d’exception dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Une adresse rare où élégance, confort et douceur de vivre se rencontrent.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Annecy, située dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 10 minutes d'Annecy et 30 minutes de l'aéroport de Genève. Cette villa contemporaine de 280 m2, construite en 2016, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et sérénité. Profitez d'une vue imprenable à 180 degrés sur le Parmelan et le lac d'Annecy, un véritable spectacle au quotidien. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille. Le salon-séjour avec cheminée et la cuisine ouverte s'ouvrent sur une terrasse couverte, idéale pour se détendre face au lac. Une première chambre avec salle d'eau est également à ce niveau, parfaite pour accueillir vos invités. À l'étage inférieur, la suite parentale se transforme en un havre de paix avec salle de bains privée, dressings et accès direct à la terrasse menant à une piscine à débordement. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, d'un bureau et d'un espace détente incluant jacuzzi et hammam, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Une cave à vins et une buanderie viennent compléter cet espace sophistiqué et pratique. L'extérieur, agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, est parfait pour profiter de moments conviviaux durant les saisons ensoleillées. Le double garage est équipé d'une borne de recharge rapide, un atout moderne et pratique. Pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace, une extension est envisageable, vous permettant de personnaliser cette propriété selon vos désirs. Ce bien rare, offrant une alliance parfaite de confort et de raffinement, est idéalement situé à quelques minutes d'Annecy et de Genève. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique ! Contactez votre conseiller, Norman VILARDELL, pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sur les hauteurs de Sévrier, cette villa à vendre à Annecy se distingue par son architecture moderne et sa vue imprenable sur le lac d'Annecy. S'étendant sur plus de 354 m², plus annexes, et posée sur un terrain de 3252 m², cette villa se structure autour de son escalier hélicoïdal emblématique. Elle comprend de vastes espaces de vie, une cuisine entièrement équipée, 4 suites et une master suite, ainsi qu'une salle de fitness, un sauna, une cave à vin, une buanderie et un garage double. Profitez de 130 m² de terrasses pour admirer le panorama et d'une piscine pour des moments de détente. Située dans un quartier paisible, l'accès est facile. Un excellent investissement pour l'achat d'une villa de luxe à Annecy dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Disponible immédiatement avec des frais de notaire réduits, ainsi qu'une assurance dommage ouvrage. Mandat N°65.

Exclusivité Sévrier - Charmante villa en vente à ANNECY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison moderne construite en 1997 offre plus de 225m² habitables (298m² utiles) sur un terrain d’environ 1625m². Elle comprend une entrée, un grand séjour d’environ 40m² orienté sud-ouest avec accès à une belle terrasse et un jardin paysagé offrant une vue imprenable sur la Tournette. La villa dispose d’une cuisine indépendante et équipée avec un cellier attenant, de 5 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, 2 salles de bain, une salle d’eau et 4 WC. Elle propose également de nombreux rangements, 2 greniers, un atelier, ainsi qu’une dépendance de 12m². Un parking sécurisé pour 4 véhicules est à disposition, ainsi que la possibilité d'ajouter une piscine. Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété est à seulement 15 minutes à vélo d’ANNECY, 10 minutes de l'accès autoroute pour Genève et 35 minutes des stations de ski. À proximité des écoles et des commerces, c'est l'endroit idéal pour une famille ou un couple retraité souhaitant bénéficier d'un espace confortable.

Maison contemporaine en bois neuve située à Quintal, commune du Grand Annecy, offrant une surface de 116m² plus annexes. Ce bien comprend un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, menant à une terrasse et un jardin, un bureau, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un garage et des stationnements. La maison bénéficie d'une triple exposition, garantissant un éclairage optimal. Située dans un environnement résidentiel, elle se trouve à 350 mètres de l'arrêt de bus « Chemin du Pieu », ligne Sibra 23 en direction de Seynod. Les commerces de proximité sont accessibles à 800 mètres, et une école maternelle et primaire se situe à 950 mètres. La Galerie Val Semnoz, qui propose divers commerces, restaurants et un cinéma, se trouve à seulement 6 minutes en voiture, tandis que le centre-ville d'Annecy est à 12 minutes. La station de ski du Semnoz est à 15 minutes en voiture. Sur le bassin Annécien, Quintal est labellisée « Villes et villages où il fait bon vivre », attirant pour sa qualité de vie grâce à sa proximité avec le lac, la vieille ville d'Annecy et ses nombreuses activités. Cette Maison de luxe à acheter à Annecy est proposée en VEFA : le prix indiqué inclut le terrain et la maison dans tous ses états, les aménagements extérieurs, ainsi que les études et assurances. Les frais de notaire sont réduits, et la cuisine est exclue. Les photos intérieures sont non contractuelles.

Dans le secteur prisé d'Annecy-le-Vieux, cette maison contemporaine (en cours de construction) d'une superficie de 265 m² signée Axe&D vous propose de belles prestations. Elle se compose d'un vaste espace à vivre, d'une cuisine entièrement équipée avec un espace bar, de 5 suites, d'un bureau, de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'une terrasse agrémentée d'une piscine et d'un jardin arboré idéalement exposé. Un garage double complète ce bien. Cette propriété est située dans un cadre calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et du lac d'Annecy. Une opportunité rare de vente d'une Maison de luxe à acheter à Annecy dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Photos intérieures non contractuelles. VEFA : Maison vendue neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer sur les hauteurs d'Argonay, cette magnifique villa d'architecte de 2016, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée Sud-Sud/Est, ainsi que de 4 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives et une salle de bain. Profitez également d'une piscine équipée d'un système de nage à contre courant, le tout en toute tranquillité. Un garage et une place de parking complètent cette propriété. Pour un achat Maison de luxe ANNECY, contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Five Stars Agency vous propose une propriété à vendre d’environ 280m² habitables + 200m² de sous-sol, située sur un terrain de 3 300m² avec vue sur le lac d'Annecy, dans un secteur calme du petit port d'Annecy-le-Vieux, dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété de plain-pied se compose comme suit : Un bel espace à vivre lumineux avec cuisine équipée ouvert sur la terrasse et la piscine chauffée 4 chambres dont 1 master suite (possibilité d'aménagement d'une chambre supplémentaire sans travaux) Salle de jeux Salle de sport Un espace/studio indépendant avec cuisine, grande pièce de vie et mezzanine pour couchage Grand garage pour 3 voitures + un abri voiture Pompe à chaleur - entièrement climatisée - chauffage au sol hydraulique. Dossier complet sur demande pour cette propriété à acheter à Annecy. Honoraires 4% inclus charge vendeur. Mandat n°90

À Dingy-Saint-Clair, à seulement 15 minutes d'Annecy, une maison contemporaine en bois de 111 m² est à construire. Cette villa comprend une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, offrant un accès à la terrasse et au jardin. Elle dispose de trois chambres, d'une buanderie et d'un garage double, le tout sur un agréable terrain de 536 m². Idéalement située à quelques minutes à pied du centre du village de Dingy-Saint-Clair et de ses écoles, près d'Alex et à 13 km d'Annecy et de Thônes, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre tranquille au pied des montagnes du massif des Bornes. Pour un projet d'achat de Maison de luxe Annecy, cette propriété est une excellente opportunité. VEFA : Le prix mentionné inclut le terrain et la maison, tous corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances, hors frais de notaire (réduits) et cuisine. Photos non contractuelles.

À proximité du lac d’Annecy et des centres de Menthon-Saint-Bernard et Veyrier-du-Lac, cette maison construite en 1968 plaira aux amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Avec une superficie de 120 m², elle dispose de deux salons avec cheminée, de trois chambres et de deux salles de bains. Un sous-sol complet avec garage offre des possibilités d’aménagement variées : espace de stockage, atelier, salle de jeux ou de détente. Son jardin arboré vous permettra de profiter d’un environnement verdoyant et d’une vue imprenable sur le lac. L’emplacement est idéal et calme, avec un accès au lac à pied, la proximité immédiate de Veyrier-du-Lac et seulement 10 minutes d’Annecy. Ce bien, disponible à la vente, représente une belle opportunité dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Nichée sur les hauteurs de Sevrier et à proximité du centre-ville d'Annecy, cette villa contemporaine de 211 m² avec 70 m² d'annexes offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Située au sein du Domaine Le Châtaigner, qui abrite deux propriétés Dunoyer, cette maison se caractérise par des finitions raffinées, des espaces lumineux et spacieux, ainsi qu'une impression de vie en plein air grâce à ses larges ouvertures vitrées. La villa comprend 4 chambres, dont 2 suites, une mezzanine, une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre, une belle terrasse avec spa de nage, une salle de sport, une buanderie avec de nombreux rangements, un ascenseur et un grand garage double. Ce cadre de vie unique se trouve dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des hypermarchés et des écoles de Sevrier, tout en offrant un accès facile au centre-ville d'Annecy. Vente Maison de luxe Annecy avec VEFA : maison vendue neuve, assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits. Mandat n°60.

Nichée sur un terrain paysager de 1 456 m², cette villa d’architecte d'environ 317 m², récemment rénovée avec soin, allie volumes généreux, élégance contemporaine et confort. À chaque instant, la lumière met en valeur des espaces de vie conçus pour le bien-être. Au rez-de-jardin, le séjour cathédrale attire le regard, avec une cheminée centrale qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, avec son arrière-cuisine et sa cave à vins, s’ouvre sur l’espace de réception, tandis qu'une salle de cinéma entièrement domotisée, une chambre avec salle d'eau et une seconde chambre donnant sur le jardin complètent ce niveau exceptionnel. À l'étage, la suite parentale se distingue par sa chambre avec vue, sa salle de bains raffinée avec douche double, son dressing sur-mesure, son bureau, et ses toilettes indépendants. Deux chambres supplémentaires avec rangements, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une lingerie viennent enrichir cet espace nuit. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 200 m² invite à la détente et donne sur une piscine chauffée, un véritable oasis durant les beaux jours. En annexe, un garage triple carrelé de 100 m², équipé d’un pont et d’un point d’eau, complète ce bien rare. Cette Maison de luxe à acheter à Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, est une opportunité à ne pas manquer.

Située face au lac d'Annecy, cette propriété exceptionnelle de 450 m², conçue par Axe&D, s'étend sur un terrain paysagé de 2 418 m², incluant terrasses et piscine. Entièrement meublée et décorée, elle offre des prestations et finitions de haute qualité, créant un cadre de vie unique sur le marché immobilier d'Annecy. Inclus dans un environnement préservé, cette villa incarne l'excellence de l'architecture contemporaine et offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. C'est une opportunité de vente de propriété à acheter à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Située à Nâves-Parmelan, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 129 m², construite par Maisons Dunoyer, offre une expérience de vie alliant confort et nature. Au sein d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle se trouve à proximité du chef-lieu d'Annecy. La conception en poteau-poutre Axe&D permet de créer de beaux volumes lumineux et un agencement optimisé, favorisant une connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte avec cellier, un vaste espace de vie avec salle à manger et salon, un bureau, des WC invités et une buanderie avec accès direct à un garage de 19 m². À l'étage, une suite avec balcon et salle de bains, trois chambres avec placards, une seconde salle de bains et des WC indépendants viennent compléter le tout. À l'extérieur, un jardin privatif et des stationnements garantissent le confort au quotidien. Cette maison à vendre en VEFA bénéficie d’une assurance dommage ouvrage, de frais de notaire réduits et de finitions de qualité, avec un usage judicieux du bois et de la lumière naturelle. À moins de 15 minutes d’Annecy, le village de Nâves-Parmelan séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, son environnement préservé et son accès facile aux écoles, commerces et transports. Un emplacement idéal pour un achat Maison de luxe Annecy.

Découvrez cette maison de 220 m², accompagnée de 29 m² d'annexes, située à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Elle propose de spacieux espaces de vie lumineux et des prestations de qualité. La maison comprend 5 chambres en-suite, une cuisine équipée avec cellier ouverte sur une grande pièce à vivre, ainsi qu'une terrasse avec piscine, une cave à vin, un espace fitness et des jeux, sans oublier de nombreux rangements. Un garage double, un abri voiture et de nombreux stationnements extérieurs complètent cette propriété. Un choix parfait pour les familles et les frontaliers dans un secteur prisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Annecy. Le Domaine de la Vigne se compose de 7 maisons contemporaines en bois, lumineuses et spacieuses, situées au cœur d’un quartier calme et résidentiel, à moins de 10 minutes d’Annecy et de l’accès à l’autoroute vers Genève. Les photos présentées sont non contractuelles. VEFA : maison vendue neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

À l'orée des bois, à seulement 5 minutes d'Annecy, cette villa de style ancien offre un cadre de vie exceptionnel, au calme. Sur un terrain arboré de 5200 m², cette propriété développe environ 167 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 163 m² de surface utile supplémentaire. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de réception de plus de 50 m². L'espace nuit propose quatre chambres confortables. Un vaste sous-sol complète ce bien, avec un garage double, idéal pour les passionnés de voitures ou comme espace de rangement, avec une cave et une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager s'étend autour de la maison, offrant divers espaces de détente. La terrasse orientée plein sud avec piscine permet de profiter pleinement des longues journées ensoleillées, dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un secteur résidentiel recherché au sud d'Annecy, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Annecy, cette villa est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.