vente de maison et villas de luxe avec piscine à Thônes, France

Cette ferme manigodine, datant de 1801 et entièrement rénovée en 2019, se situe à Manigod, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Établie sur un terrain plat de 5 400 m², cet investissement rare en montagne offre une vue imprenable sur le Sullens, La Tournette, l’Aiguille et le Mont-Charvin. Avec une surface au sol de 895 m², 37 m² de balcons et plus de 220 m² de terrasses réparties sur différents niveaux, ce chalet se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles. Sa distribution se décompose comme suit : - **Rez-de-jardin** : Ce niveau est entièrement dédié au bien-être avec une piscine intérieure, un hammam, un sauna, un espace fitness et un salon de repos, ainsi qu'un dortoir pour enfants et une salle de cinéma privée.- **Rez-de-chaussée** : Annonce l’entrée élégante, un garage pour cinq voitures, un ski-room et cinq suites avec salles de bains privatives.- **Premier étage** : La pièce de vie spectaculaire de 164 m² est dotée de deux salons, deux espaces repas et d'une cuisine semi-professionnelle, avec accès à une grande terrasse.- **Deuxième étage** : Comprend une suite familiale avec espace enfants et salle de bains.Un chalet annexe est également présent, proposant deux chambres, un salon et une salle de bains, idéal pour accueillir du personnel ou des invités. Avec un permis de construire purgé pour un second garage semi-enterré et des places de stationnement extérieures, cette propriété représente une opportunité unique d' **achat Chalet de luxe Manigod**. Située à seulement 60 minutes de l'aéroport, 30 minutes du lac et 10 minutes des pistes de ski, ce bien est parfait pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Thierry UOMOBONO au 06 09 65 63 89 ou par email à tu@tourdeslacs.com.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à seulement 5 minutes des pistes de La Clusaz, ce chalet contemporain d'environ 270 m² utiles est entouré d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur les montagnes. Édifié sur un terrain paysager de 1 410 m², exposé plein Sud, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse panoramique idéale pour admirer les couchers de soleil. Ce niveau comprend également un ski room et une salle TV. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et vue imprenable sur les montagnes. Le rez-de-jardin est dédié à la détente, comprenant un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et piscine extérieure, une salle de fitness, une salle de jeux donnant sur le jardin, un grand dortoir, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un local de stockage. Cette propriété rare allie confort, authenticité et modernité, à seulement 30 minutes d'Annecy et 55 minutes de Genève. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Sixt est une rare opportunité sur le marché.

Situé à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre est idéal pour ceux souhaitant investir dans un cadre naturel préservé. À proximité de La Clusaz, cette propriété rénovée offre une surface d'environ 276 m² sur un terrain de 1 410 m², parfaitement agencée pour un usage familial ou secondaire. La maison se compose d'une pièce de vie principale avec un séjour chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon TV. Plusieurs accès mènent aux terrasses et au jardin. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale et trois chambres avec salle d'eau privative. En plus de ces espaces, le chalet dispose d'un bureau, d'une buanderie et d'une salle de sport. Un espace dédié au ski avec chauffe-chaussures et rangements est également inclus. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine, d'un sauna et d'un jacuzzi, ainsi qu'un abri pour motos et vélos. Pour plus d'informations, veuillez noter que la localisation sur le site web n'est pas exacte par rapport à celle de la propriété, et les frais d'agence seront à la charge du vendeur.

À quelques minutes de La Clusaz, découvrez ce charmant chalet familial situé à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien offre une vue imprenable sur les montagnes et se trouve dans un cadre calme et unique. Avec une surface d'environ 276 m2 utiles, l'intérieur chaleureux comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte et un salon TV. La propriété dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale et 3 chambres avec salle d'eau attenante. Vous apprécierez également le bureau, la buanderie et la salle de sport. Un espace pratique est prévu pour le rangement du matériel de ski, avec un chauffe chaussures et des placards. Le jardin arboré, les terrasses, la piscine, le sauna et le jacuzzi complètent cet ensemble. Envisagez cet achat de chalet de luxe à Saint-Jean-de-Sixt.

À La Clusaz, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet exceptionnel à vendre, idéalement situé face à la chaîne des Aravis. Ce bien, rénové avec soin, offre plus de 300 m2 habitables dans un cadre enchanteur avec un panorama à couper le souffle. Alliant authenticité et modernité, ce chalet se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité, tout en proposant des prestations de qualité pour garantir un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur des terrasses offrant des vues imprenables. Ce chalet de luxe à acheter à La Clusaz dispose de sept chambres en-suite, dont une master suite. À l'étage inférieur, vous trouverez un espace bien-être avec une piscine intérieure type couloir de nage, ainsi qu'un espace ski-room et une buanderie. Ce refuge contemporain se situe à quelques minutes du charmant village de La Clusaz et de ses commodités.

À La Clusaz, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez ce chalet traditionnel entièrement rénové en 2022, situé en bordure de la piste du Crêt du Merle. Avec un mélange d'architecture moderne et de matériaux traditionnels, ce bien offre une surface aménagée de 223 m2, dont 159 m2 en loi Carrez. L'appartement en rez-de-jardin comprend 2 chambres et 2 salles d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 50 m2, incluant une cuisine ouverte sur une salle à manger cathédrale et un salon avec cheminée, donnant accès à une terrasse orientée Sud/Ouest. Ce chalet dispose également de 3 chambres supplémentaires avec salles d'eau attenantes et wc, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. En complément, le bien se compose d'un garage double, d'un ski-room, d'un espace spa avec jacuzzi intérieur, d'une salle d'eau et wc, ainsi que d'un mazot traditionnel du XIXème siècle rénové. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de chalet de luxe à La Clusaz.

Cette propriété à vendre, située à BLUFFY dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, incarne le confort et la détente. Entièrement meublée, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et élégante, à seulement cinq minutes des rives du lac d’Annecy.Idéale pour accueillir famille et amis, cette maison présente des volumes impressionnants, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, favorisant le partage et la convivialité.En rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 85 m² qui sert d’espace de réception. La cuisine équipée, les canapés spacieux, un système audio de haute qualité et un éclairage soigneusement conçu créent une ambiance parfaite pour des moments festifs. Ce niveau comprend également une chambre d’amis avec salle d’eau, une salle d’eau avec toilettes, une salle de sport, une buanderie et un garage, offrant fonctionnalité et confort.Au premier étage, profitez d’une atmosphère plus intime avec de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout en offrant une vue sur le lac et les montagnes. La pièce de vie, dotée d’une cuisine haut de gamme, est accompagnée d’un boudoir séparé par une verrière, abritant un bar secret agrémenté de lustres Baccarat. Une salle de cinéma, équipée d’un système Bose, complète cet étage, tandis qu’à l’extérieur, une terrasse de 115 m² orientée sud-ouest prolonge les espaces de vie.Le deuxième étage est conçu pour le repos, avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing sur mesure. Les deux autres chambres partagent leurs propres salles de bain, garantissant confort et indépendance à tous les résidents.À l’extérieur, profitez d’une belle piscine de 12 x 5,5 mètres, chauffée et traitée au sel, entourée de vastes terrasses, d’un terrain de pétanque avec bar et d’un grand jardin, créant un cadre idéal pour la détente et le partage.Cette propriété rare à acheter à BLUFFY offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, convivialité et bien-être, tout près du lac d’Annecy.

Découvrez cette villa à vendre à Bluffy, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur les hauteurs de Menton-Saint-Bernard, cette maison rénovée avec soin est un véritable havre de paix, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. À l’abri des regards, elle s’épanouit dans un écrin de verdure, idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité.Composée de quatre chambres, cette villa Bluffy à vendre allie charme et fonctionnalité, offrant à la fois espace et intimité. Les matériaux ont été sélectionnés avec attention, et chaque détail a été pensé pour garantir confort et douceur de vivre.À l’extérieur, le terrain généreux invite à la contemplation ou à la convivialité, avec deux terrasses, une cuisine d’été aménagée, et une piscine parfaitement intégrée, entourée d’un solarium idéalement exposé.Un cadre champêtre et bucolique pour les amoureux de la nature, de la lumière et de l’authenticité.Pour plus d'informations et pour visualiser la vidéo, n'hésitez pas à faire une demande.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette villa à vendre à Bluffy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette maison offre un cadre verdoyant avec un beau terrain arboré et clos. La villa comprend 4 chambres, un bureau vitré bénéficiant d'une vue imprenable, ainsi qu'une salle de sport. Une spacieuse terrasse relie la maison à la piscine chauffée, tandis qu'une pergola bioclimatique vous permet de profiter d'un extérieur remarquablement paysagé. Idéalement exposée, la villa dispose d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les majestueuses montagnes environnantes. Ce bien comprend également un garage fermé et un carport double. Avec une parcelle détachable et un certificat d'urbanisme obtenu, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à acheter une villa à Bluffy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Menthon-Saint-Bernard, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter. Située à proximité du centre du village et du château, cette propriété exceptionnelle se trouve dans un cadre paisible, au milieu d'un terrain arboré de 1141 m². Elle offre environ 295 m² habitables, incluant un appartement indépendant au rez-de-chaussée et une annexe convertie en gîte. La maison a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité et dispose de 7 chambres, dont 4 suites parentales. Profitez également d'une piscine chauffée et de multiples terrasses, dont une avec pergola bioclimatique, le tout offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.

Découvrez cette remarquable propriété à vendre à Menthon-Saint-Bernard, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Idéalement implantée dans un cadre paisible, à proximité des rives du lac et du centre du village, cette villa rénovée propose une vue splendide sur le lac et les montagnes. Avec son exposition Sud-Ouest, elle offre des espaces de vie généreux à l'intérieur comme à l'extérieur, parfaitement adaptés à la vie de famille et aux moments de partage. Le terrain de 1 792 m² accueille 5 chambres, avec la possibilité d'en créer une sixième. La disposition est la suivante : un rez-de-chaussée accueillant avec entrée et salon, un premier niveau comprenant une cuisine conviviale et une salle à manger avec vue imprenable, un deuxième niveau dédié à une élégante suite parentale, et un niveau inférieur offrant des espaces de détente ainsi qu'une seconde chambre. À l'extérieur, le jardin se compose de plusieurs terrasses, dont une entourant la piscine à débordement. Un double carport et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Réalisée avec des matériaux haut de gamme et des prestations techniques de qualité, cette maison allie confort, esthétisme et fonctionnalité.

Située au pied du château de Menthon-Saint-Bernard, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette superbe propriété rénovée vous propose un cadre de vie exceptionnel. Avec environ 295 m2 habitables sur un terrain arboré de 1141 m2, cette maison combine luminosité, volumes généreux et équipements de qualité. Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte menant à une terrasse panoramique, de 7 chambres dont 4 suites et une master avec vue sur le lac, ainsi qu'un appartement indépendant parfait pour des invités ou un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un jardin avec arbres fruitiers et d'une annexe aménagée. Une offre rare dans le charmant village de Menthon-Saint-Bernard, idéale pour un achat de maison de luxe. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à vendre à Menthon-Saint-Bernard.

À vendre : Propriété de prestige à MENTHON SAINT BERNARD, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située dans un cadre paisible et champêtre, cette maison familiale chaleureuse et lumineuse est à deux pas du centre village et des écoles. Chaque coin de cette propriété a été soigneusement pensé par un architecte d'intérieur pour offrir une atmosphère propice à la détente et au bien-être, soulignant ainsi la qualité de vie qu'elle propose. Établie sur une parcelle de 1300 m², la propriété comprend : - Une entrée menant à une vaste pièce de vie avec salon, cuisine ouverte entièrement équipée et salle à manger. - Au même niveau, une suite parentale dotée d'une douche italienne, des toilettes d'appoint, une buanderie, un accès au garage double et une cave à vins. - À l'étage, une mezzanine avec verrière, quatre chambres dont une suite parentale avec toilettes, salle de bain, dressing et balcon offrant une vue sur le lac. Deux autres chambres disposent également d'un balcon et d'un accès à la terrasse, ainsi que des toilettes séparées et une salle de bain avec douche.- À l'extérieur, un sauna à bulle, plusieurs terrasses totalisant 130 m², une piscine chauffée avec volet motorisé, un jardin japonais et plusieurs places de parking. Les équipements incluent : faux plafonds intégrant des LEDs, aménagements sur mesure, alarmes, enceintes Sonos intégrées, et bien plus. Une occasion à ne pas manquer pour ceux désireux d'acquérir une propriété de caractère à MENTHON SAINT BERNARD.

Dans un écrin de verdure, cette maison contemporaine à Menthon-Saint-Bernard, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, représente une belle opportunité d'achat. L'architecture audacieuse et les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Les pièces lumineuses créent une atmosphère accueillante. L'intérieur allie design moderne et matériaux de qualité, avec un espace de vie ouvrant sur de vastes terrasses, parfaites pour profiter des soirées d'été. Le jardin paysager, qui entoure la maison, apporte une touche de tranquillité. La piscine chauffée à proximité des terrasses constitue un espace de détente avec un panorama exceptionnel. Située à quelques minutes du village, cette propriété combine la sérénité d'un cadre naturel avec la proximité des commodités. Une villa rare à vendre à Menthon-Saint-Bernard.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Menthon-Saint-Bernard, située dans un environnement calme et naturel de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette villa, entièrement rénovée avec un goût raffiné, offre harmonieusement élégance, confort et intimité. Ses volumes généreux sont baignés de lumière, avec cinq chambres accueillantes y compris une magnifique master dotée d'un dressing et d'un espace beauté. Le spacieux salon avec cheminée s'ouvre sur une terrasse, adjacent à une salle à manger conviviale, tandis que la cuisine ouverte bénéficie également de l'accès à l'extérieur avec vue sur le château. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau bibliothèque surplombe les espaces de vie, ajoutant une touche inspirante. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine chauffée et d'une vaste terrasse, le tout dans un jardin paisible sans vis-à-vis. Un grand garage et deux emplacements de stationnement complètent cette propriété à acheter à Menthon-Saint-Bernard, où chaque détail est pensé pour un quotidien sublimé.

Découvrez cette maison à acheter à Talloires-Montmin, située dans un cadre exceptionnel, offrant des prestations de haute qualité et une vue imprenable sur le lac. Cette maison, récemment achevée, se déploie sur trois niveaux intelligemment agencés, comprenant quatre chambres en suite : deux au rez-de-jardin et deux à l’étage, garantissant confort et intimité. La pièce de vie, aux volumes généreux, s'ouvre largement sur l'extérieur, bénéficiant d'une luminosité remarquable. La cuisine sur mesure, aux finitions soignées, a été pensée comme un véritable espace de réception. Entièrement climatisée, cette propriété inclut également une piscine, un garage et des espaces extérieurs parfaitement intégrés à l'environnement. Cette maison à vendre à Talloires-Montmin allie élégance, confort et vue d'exception. DPE EN COURS.

À Menthon-Saint-Bernard, en Haute-Savoie, cette maison spacieuse de 150 m² habitables, ainsi qu'un sous-sol, est à vendre. Elle se trouve à seulement 5 minutes à pied du cœur du village et à 3 minutes en voiture de la plage. Avec 4 chambres et 2 salles de bains, elle offre un cadre de vie agréable. L'extérieur comprend un jardin clos de 1.936 m², une piscine chauffée et une terrasse spacieuse permettant de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un aperçu du lac. De plus, pour une détente optimale, un sauna et un jacuzzi sont à votre disposition. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité du lac. Le garage peut accueillir 2 voitures et vous trouverez également un atelier et un chalet de jardin. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre et une douche avec WC. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Le sous-sol dispose d'un garage pour 2 voitures, d'un atelier, d'une chaufferie/buanderie et d'un chalet de jardin de 9 m². Cette Maison de luxe à acheter à Menthon-Saint-Bernard séduira par son confort et sa proximité avec le lac.

À Veyrier-du-Lac, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Cette maison d'architecte, entièrement rénovée, offre 265 m² habitables sur un terrain de 1.300 m². Elle se compose de 6 chambres, 2 salles de bains, et se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes et une vue époustouflante. Profitez d'une salle de sport, d'une piscine ainsi que d'un terrain de pétanque. Son emplacement est idéal, proche des commodités locales tout en étant dans un cadre très calme. De nombreux espaces de rangement annexes, un garage et des stationnements extérieurs sont également à disposition. L'ensemble bénéficie d'une climatisation intégrale. De plus, un appartement indépendant peut être utilisé pour des revenus locatifs, héberger une aide à domicile ou pour une activité libérale. À seulement 10 minutes à pied de l'école maternelle, primaire et des commerces, cette Maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac vous attend.

Veyrier-du-Lac, maison à vendre avec une vue imprenable sur le lac, s'étendant sur un terrain de 1.383 m², et offrant 242 m² d'espace habitable ainsi qu'un sous-sol de 149 m². Cette propriété comprend 4 chambres, 4 salles de bains et un bureau, alliant élégance et fonctionnalité. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une belle terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Située à proximité du village et des écoles, cette maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac est un bien d'exception en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre avec sa salle de bains, douche, WC et dressing, ainsi qu'un WC. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau, une autre chambre avec salle de bains, et deux chambres supplémentaires avec salles d'eau. Le sous-sol dispose d'un espace home cinéma, d'un WC, d'un garage triple, d'une chaufferie/buanderie et d'une cave.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété contemporaine offre une surface habitable de 442 m² sur un terrain paysagé de 4.300 m². Elle comprend 5 chambres, dont une master suite de 40 m², et 6 salles de bains. Profitez d'une vue panoramique sur le lac ainsi que d'une piscine à débordement, le tout dans un environnement paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée. Le rez-de-jardin propose une salle de jeu TV, une salle de sport, un studio avec chambre et cuisine, ainsi qu'un grand garage et une cave. Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine et plusieurs chambres avec salles de bains privatives. Equipements modernes de domotique et d'aspiration centralisée, et piscine chauffée de 14x5,5m.

Nichée dans un écrin de verdure préservé à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, cette propriété rare est un véritable refuge pour les amateurs de sérénité. Située sur la convoitée rive est du lac d’Annecy, elle offre un panorama d’exception, mêlant les eaux cristallines du lac aux majestueuses cimes environnantes. Cette belle Villa de luxe à vendre, implantée sur un domaine clos de 4 000 m², arbore près de 400 m² habitables, où se conjuguent volumes généreux, lumière naturelle et raffinement discret. Chaque espace a été minutieusement pensé pour créer une atmosphère propice au bien-être, où l’élégance se vit au quotidien. La villa comprend cinq suites, véritables havres d’intimité, dont une de plain-pied, offrant un confort optimal à chacun. En rez-de-jardin, un appartement indépendant prolonge cette promesse d’accueil, parfait pour recevoir en toute liberté dans un esprit de convivialité. À l'intérieur, les prestations témoignent d'un souci du détail, où confort et qualité de vie s'entrelacent. Une salle de sport, une salle de jeux et divers espaces de détente enrichissent cette propriété, créant une expérience unique. À l’extérieur, la piscine chauffée à débordement se fond dans le paysage, offrant une vue spectaculaire, entre reflets et horizons infinis. Cette villa entièrement équipée en domotique combine modernité et simplicité, garantissant un confort maîtrisé dans chaque détail. Plus qu'une simple maison, c'est une invitation à un art de vivre rare, au cœur d'un site exceptionnel, sur les rives enchanteresses du lac d’Annecy.

Veyrier-du-Lac, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, propose cette villa de style californien entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur le lac. Avec 198.80 m² habitables, cette Maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac dispose de 4 chambres, 2 salles de bains et d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un séjour salle à manger avec poêle à pellet, une cuisine ouverte, un cellier, ainsi que 2 chambres avec salle d'eau communicante. Le rez-de-jardin comprend 2 chambres avec salle de bains communicante, un atelier, un espace de rangement avec cave à vins et un autre WC. La propriété se distingue par sa belle terrasse sans vis-à-vis, son abri voiture et ses espaces de stationnement pour plusieurs véhicules. De plus, elle est équipée de panneaux solaires, de domotique, d'une alarme, de la climatisation et du chauffage au sol. Ne manquez pas cette occasion pour un achat Maison de luxe à Veyrier-du-Lac.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter une maison d’exception à vendre à Veyrier-du-Lac, située à proximité immédiate du centre du village et des écoles, dans un cadre résidentiel prisé, à l’abri du tumulte. Offrant environ 300 m² habitables, cette villa contemporaine attire par son élégance et sa vue imprenable sur le lac d’Annecy et les paysages environnants. Érigée sur une parcelle de plus de 1 100 m² soigneusement paysagée, elle allie confort et nature. Répartie sur trois niveaux baignés de lumière, la maison propose de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur avec de généreuses terrasses panoramiques. Elle comprend quatre chambres en suite, dont une magnifique suite parentale de plain-pied, ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Les aménagements extérieurs favorisent la détente et la convivialité : piscine chauffée au sel, spa, bain nordique avec vue sur les montagnes, sauna, salle de sport et cave à vin. De plus, un garage fermé pour trois véhicules et un carport pour deux roues sont également disponibles. Chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie d'exception, combinant élégance architecturale, intimité et bien-être. Un bien rare sur le marché pour ceux en quête de sérénité et de panoramas magnifiques. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, expert dans la vente de maisons haut de gamme dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose une Villa à vendre sur les hauteurs de Veyrier-du-Lac, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette superbe demeure de charme offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Avec une surface habitable d'environ 250 m² et 345 m² utiles, cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec son magnifique escalier mène à un double salon lumineux avec vue sur le lac, une salle à manger, une cuisine américaine équipée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains, douche, WC et dressing, ainsi qu'un WC invités. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC. Au sous-sol, un espace Home Cinéma, un WC, un garage triple, une chaufferie/buanderie et une cave complètent le tout. À l'extérieur, profitez d'un espace de vie rare et raffiné avec une piscine chauffée, une cuisine d'été équipée, un terrain de pétanque et un jardin soigneusement aménagé. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par e-mail à cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy.