ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Sevrier, France

Découvrez cette villa à vendre à Sevrier, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cette luxueuse villa climatisée s'étend sur environ 350 m2 et se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère de prestige. Elle dispose de 5 chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée, et d'une vaste pièce de vie ouverte sur le lac grâce à de grandes baies vitrées. Le terrain de plus de 3000 m2 comprend une belle piscine sécurisée, parfaite pour la détente et la contemplation. Le sous-sol de 110 m2 comprend un spacieux garage de 60 m2, une lingerie, un sauna, ainsi qu'une salle de sport avec vestiaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa à Sevrier.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison SEVRIER à vendre, spacieuse et moderne, d'une superficie de 273 m² en structure bois très lumineuse. Située en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cette villa dispose d'un jardin, d'une piscine et de terrasses, tout en offrant une vue imprenable sur le lac d'Annecy et les massifs montagneux. Sa localisation est parfaite, à proximité du centre-ville, d'un centre commercial et du lac, tout en étant au calme. La maison propose de grands espaces de vie, dont une vaste terrasse de 120 m² avec piscine chauffée. Elle se compose de 3 niveaux, comptant 5 chambres, dont une suite parentale, avec 3 chambres de plain-pied et 2 à l'étage. Vous y trouverez également 2 WC séparés, un double séjour lumineux avec cuisine et cheminée donnant sur la terrasse, ainsi que 4 salles d'eau. L'exposition Sud-Est assure un éclairage optimal tout au long de la journée. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, une salle de cinéma, un sauna et une salle d'eau, tandis que les installations techniques sont de haute qualité, incluant un chauffage réversible, une cuve de récupération d'eau de pluie et des panneaux solaires. Cette propriété dispose également d'un garage avec borne électrique, d'un carport et de plusieurs places de parking extérieur. Avec cette maison à acheter SEVRIER, vous faites le choix d'un cadre de vie privilégié.

À vendre, cette maison d'architecte d'environ 140 m² située à SEVRIER, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, se trouve dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes à pied du lac d'Annecy. Ce bien rare en ossature bois séduira les amoureux de modernité et de tranquillité. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une lumière omniprésente. L'espace de vie spacieux de plus de 58 m² inclut un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des façades laquées blanches. Un cellier attenant facilite le quotidien. De larges baies vitrées permettent une évolution naturelle vers une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes et le jardin paysager. Le confort est assuré par une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec balcons privatifs et une salle de bain familiale. Un bureau/dressing, pouvant servir de quatrième chambre, constitue un espace flexible pour le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur, profitez d'une piscine et de sa terrasse au cœur d'un jardin aux essences variées. Un carport double avec borne de recharge électrique et un garage complètent l'ensemble. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air neuve et d'une climatisation. La possibilité d'installer des panneaux solaires photovoltaïques est également présente. Cette maison de luxe à acheter à SEVRIER bénéficie d'une situation idéale, à 10 minutes à pied du lac, à proximité des commerces et des transports, ainsi que de la piste cyclable. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1.470 euros et 2.030 euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Laurence 06 61 02 84 42, Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

Découvrez cette remarquable maison à vendre située à SEVRIER, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat, cette propriété a été construite en 2024 sur un terrain de 539 m², à proximité du lac et de la piste cyclable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée, donnant accès à une belle terrasse surplombant la piscine. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC. À l'étage, la maison dispose d'une vaste suite parentale de 25 m², dotée d'un grand dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de deux autres chambres avec une salle d'eau communicante bien agencée, sans oublier un WC séparé. Le sous-sol propose une seconde buanderie, une grande pièce de 31 m², idéale pour une chambre d'appoint ou un espace de détente, et un espace de rangement supplémentaire. Un garage et deux places de stationnement complètent cette propriété. DPE A. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Propriété à vendre à Sevrier, Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. À proximité d'Annecy, découvrez cette demeure d'exception aux allures de château, nichée au sein d'un parc clos de près de 4 000 m², entourée d'arbres majestueux et de pierres anciennes. Cette propriété à acheter à Sevrier se distingue par ses volumes généreux, sa lumière traversante, ses salons en enfilade et ses chambres offrant de superbes vues. La suite parentale dispose d'un balcon secret et un atelier original est situé dans la tour, apportant une touche unique à ce cadre raffiné. Profitez d'une terrasse en pierre de Bourgogne, d'une piscine ensoleillée et d'un silence apaisant, bien que Genève ne soit qu'à 45 minutes. Cette vente de propriété à Sevrier est un lieu rare, rempli d'âme et de beauté, idéal pour ceux qui recherchent un refuge serein.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est ravi de vous présenter en co-exclusivité cette maison à vendre à SEVRIER, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située entre les eaux cristallines de la rive ouest du lac d'Annecy et les pentes verdoyantes du Semnoz, cette propriété entièrement sécurisée offre un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne aux plaisirs du lac. À seulement 10 minutes d'Annecy, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commerces, écoles et activités. Cette villa d'architecte neuve, bénéficiant de frais de notaire réduits et d'une assurance dommage ouvrage, est une véritable invitation à la sérénité et au luxe. Sa conception met en avant une harmonie parfaite entre modernité et nature, dans un cadre intime et préservé. Les prestations et finitions sont d'une qualité exceptionnelle, répondant aux attentes les plus élevées. Avec une surface totale de 354 m², la maison se compose d'un espace de vie de 162 m², d'un espace nuit de 116 m², ainsi que d'un espace détente et bien-être de 76 m². Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente maison SEVRIER et location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une maison à acheter à SEVRIER, située dans un cadre exceptionnel entre les eaux de la rive ouest du lac d’Annecy et les pentes verdoyantes du Semnoz, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet emplacement privilégié offre un art de vivre unique, alliant la sérénité de la campagne aux plaisirs du lac. À seulement 10 minutes du centre d’Annecy, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commerces, des écoles et des activités. Avec une surface d’environ 380 m² (plus de 300 m² habitables et 80 m² d’annexes), cette maison familiale se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces distincts pour chaque membre de la famille tout en favorisant une circulation fluide entre les pièces. À l’extérieur, un parc arboré, à l’abri des regards, abrite une piscine, deux garages, un jardin potager ainsi que de vastes espaces verts propices à la détente. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente maison SEVRIER et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, à proximité du lac et du centre-ville historique d'Annecy, cette maison a été conçue avec élégance et raffinement. Elle se dévoile derrière un accès discret, offrant une propriété unique baignée de lumière et agrémentée d'un jardin paysager bien entretenu. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour favoriser le calme, la beauté et le confort, tout en s'intégrant parfaitement dans la nature environnante. Cette maison de luxe à acheter à Sevrier présente des volumes généreux, des prestations de qualité et une qualité de vie rare, à l'abri des regards indiscrets. C'est un endroit exceptionnel pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple adresse. Veuillez noter que la localisation sur le site web n'est pas précise par rapport à l'emplacement de la propriété. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée en 2018 et 2023, dotée d'une piscine chauffée et d'un jardin spacieux à Sévrier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Vous profiterez d'une vue sur les montagnes et d'un aperçu du lac depuis le jardin. La maison principale se compose d'un studio indépendant et d'une annexe loft avec jacuzzi. Elle dispose de 6 chambres, 5 salles d'eau, 5 WC et 4 cuisines. Sa localisation est idéale, à proximité d'un lac, d'un centre commercial, et du centre-ville. Cette propriété est à vendre avec un garage équipé d'une borne électrique. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Sévrier.

Située à 800 mètres des bords du lac d'Annecy, cette magnifique maison offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Sur un terrain plat, arboré et clos de 1 200 m², cette propriété de 140 m² comprend : - Une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 70 m² avec de grandes baies vitrées. - Une suite parentale de plain-pied pour un confort optimal. - 3 chambres spacieuses à l'étage et une salle de bains. - Pompe à chaleur, climatisation et radiateurs neufs. À l'extérieur, un jardin paysager offrant une superbe vue sur les montagnes, une piscine et un garage avec abri pour 2 voitures. - Emplacement calme et privilégié à proximité immédiate des commodités : supermarché, restaurants, écoles et loisirs (bowling à 800 mètres). - Accès facile aux plages du lac, à seulement 1,2 km de la Plage Les Choseaux – Clos Bertet (15 minutes à pied). - Proximité d'Annecy, à 4 km de la Vieille Ville. Cette maison est une excellente opportunité dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. N'attendez plus pour découvrir cette propriété qui constitue un véritable achat Maison de luxe Sevrier.

L'agence Michael Zingraf Lyon & Megève vous propose cette Maison à vendre à Sevrier, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine de 241 m² (carrez) et 293 m² au total offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. C'est l'opportunité idéale pour réaliser un achat Maison de luxe Sevrier.

Située à Sevrier, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine à vendre offre un cadre de vie unique. Perchée sur les hauteurs de la rive ouest du lac d’Annecy, elle bénéficie d'un environnement résidentiel paisible avec des volumes lumineux, des prestations de qualité et des vues dégagées sur le lac et les montagnes environnantes. Construite en 2009, cette maison aux lignes modernes dispose d'une belle surface de vie illuminée par de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse ensoleillée face à la piscine. À ce niveau, trois chambres sont disponibles, dont une grande suite parentale avec salle d’eau, dressing et coin bureau, parfait pour le confort en plain-pied d'une famille. À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau commune offrent un espace idéal pour les enfants ou les invités. En complément, le sous-sol abrite une belle pièce aménageable en salle de sport, home cinéma ou salle de jeux, ainsi qu’une cave et un local technique. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu et la piscine sont des invitations à la détente, avec une vue panoramique sur le lac et les reliefs alpins. La propriété est orientée pour bénéficier d’un ensoleillement optimal, tout en étant à seulement quelques minutes d’Annecy. Cette maison à acheter à Sevrier est également proche du lac, des arrêts de bus et des commodités nécessaires au quotidien, tout en conservant une atmosphère intimiste et familiale. Informations sur les risques : Pour consulter les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.