vente de maison et villas de luxe avec piscine à Samoens, France

Découvrez cette Maison à vendre située aux Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, dans un cadre privilégié face aux pistes. Ce chalet, d'environ 228 m² habitables, construit en 1998 et partiellement rénové en 2022, offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse de montagne. Il dispose d'un potentiel de transformation intéressant, avec un projet d'aménagement déjà envisagé pour créer une configuration haut de gamme avec 5 chambres, dont 4 suites. Le projet inclut une suite parentale avec salle de bain, des espaces nuit optimisés et une meilleure circulation. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse exposée sud/sud-ouest, idéale pour vos réceptions. Parmi les prestations rares de cette Maison de luxe à acheter aux Gets, vous trouverez une piscine intérieure, une salle de sport, un bureau et une cave à vin voûtée. Avec plus de 200 m² de garages et dépendances, cette propriété est une opportunité unique sur le marché. Dossier complet et visite privée disponibles sur demande.

Nous vous offrons une opportunité unique d'acquérir un hôtel 4 étoiles exceptionnel, composé de 18 chambres, situé dans l’un des meilleurs emplacements de la station de ski Les Gets, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet Hôtel Le Crychar, à 1 172 mètres d'altitude, surplombe le village et offre une vue panoramique impressionnante sur les montagnes environnantes. L'établissement comprend 18 chambres de 25 à 80 m², une piscine intérieure, un jacuzzi, un hammam, un sauna, un lounge bar convivial ainsi qu'une salle de réception pour événements privés. La propriété est en pleine propriété, avec possibilité de reprise de la société d’exploitation. Expliqué par la même famille propriétaire depuis plusieurs décennies, notamment par Grégory, l'hôtel a été rénové entre 2014 et 2016. C'est une véritable vente de propriété de luxe à Les Gets.

À 15 minutes de Morzine, au pied du site naturel de Graydon, ce chalet authentique d’environ 300 m² se trouve en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, avec un panorama alpin. Ce chalet de luxe à vendre déployé sur trois niveaux propose un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant cinq chambres en suite, ainsi qu’un rez-de-jardin avec ski room, de nombreux rangements et un espace bien-être doté d'une piscine intérieure, d'un hammam, d'une salle de massage et d'une douche. À l’extérieur, une grande terrasse, un bain nordique et un sauna permettent de profiter pleinement du calme et de l’environnement préservé. Anciennement exploité avec services, ce bien se prête aussi bien à un grand chalet familial qu’à un projet d’accueil haut de gamme. Il est à noter qu'une présence sur place (type couple de gardiens/exploitants) est à prévoir pour une logique locative. En hiver, la route d’accès est fermée, et l'accès se fait en motoneige ou en ski de randonnée, ce qui en fait un choix de vie unique en montagne. Ce chalet nécessite aujourd'hui des travaux pour mettre à jour les réseaux, les équipements techniques et les normes, et le prix reflète cette nécessité. Une opportunité rare pour les amateurs de montagne authentique ou ceux souhaitant développer un projet dans un environnement naturel remarquable. Dossier complet et éléments techniques sur demande.

Ancienne auberge historique, Maison Martinet a été soigneusement restaurée pour devenir un domaine exceptionnel niché au bout d'une route de campagne tranquille à La Motte, près de Servoz. Située sur un terrain privé de près de 2 000 m², la propriété dispose de magnifiques jardins paysagers, d'une piscine et d'un ruisseau privé. Actuellement, la propriété comprend sept chambres réparties dans trois appartements indépendants, offrant un mélange parfait entre le caractère alpin classique et le confort moderne. Le rez-de-jardin conserve ses détails d'époque, tandis que l'étage intermédiaire sert d'élégante location de vacances. Le dernier étage est un superbe duplex contemporain, reconstruit en 2020, avec de hauts plafonds, une cuisine design et une suite parentale en mezzanine. Caractéristiques clés : - Domaine alpin historique situé dans un parc paysager privé - Sept chambres réparties en trois appartements indépendants et polyvalents - Beaux jardins avec un ruisseau et une roue à aubes traditionnelle - Situé près de Servoz, avec un accès facile à différents domaines skiables et à l'aéroport de Genève Notre avis : Cette propriété est une perle rare qui allie à la perfection le caractère historique et des espaces de vie modernes et modulables. Elle est configurée pour maximiser les revenus locatifs tout en conservant des connexions internes permettant de la transformer facilement en une maison unique. Son emplacement isolé mais accessible en fait un investissement intéressant pour un achat Chalet de luxe à Passy ou pour une grande maison familiale. Emplacement : La Maison Martinet est située au bout d'un chemin de campagne à La Motte, sur le versant sud de Passy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Elle se trouve à moins d'une heure de l'aéroport de Genève et à moins de 30 minutes de plusieurs domaines skiables, notamment ceux de la vallée de Chamonix, de Saint-Gervais, de Megève et de Combloux.

Le Domaine le Martinet est une propriété remarquable située à Passy, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ancienne auberge datant de l'époque napoléonienne, cette villa a été restaurée avec soin et offre un cadre imprégné d'histoire, doté d'un jardin paysager et d'une source avec sa roue à eau. Nichée dans un hameau tranquille, à proximité du village alpin de Servoz et des portes de la vallée de Chamonix, cette propriété est un choix idéal pour un achat de Chalet à vendre à Passy. S'étendant sur près de 2 000 m² de terrain, le Domaine Le Martinet propose des espaces extérieurs convivial avec un jardin, une piscine et un ruisseau. Ce Chalet à acheter à Passy se compose de sept chambres et de belles pièces de vie, avec plusieurs terrasses et balcons, alliant espace et charme alpin traditionnel. Actuellement agencé en trois appartements indépendants, parfaits pour une vie intergénérationnelle, l'accueil d'invités ou pour générer un revenu locatif, le chalet conserve des ouvertures intérieures, facilitant la transformation en une grande maison familiale. À seulement quelques minutes en voiture de l'aéroport international de Genève et proche des écoles internationales, la propriété allie intimité et accessibilité. Les rénovations récentes, ayant eu lieu en 2022, ont conservé des éléments d'origine tout en modernisant les espaces. Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée, une cuisine salle à manger ouverte, un salon voûté et deux chambres doubles. Le premier étage, rénové en 2024, est une belle location de vacances, tandis que l'étage supérieur offre un duplex contemporain avec ses propres commodités. Entouré d'un jardin bien entretenu, d'un ruisseau, d'un bassin à poissons et d'un atelier indépendant, ainsi que d'un parking pour six voitures, dont une couverte, Le Martinet est une propriété unique aux nombreuses possibilités d'usage. Proche de Genève et des stations alpines, dans un cadre privé et calme.

Barnes Saint-Gervais vous propose une propriété rare, située dans un environnement naturel calme et préservé sur la commune de Passy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne auberge de l'époque napoléonienne, issue d’un patrimoine architectural authentique, a bénéficié d'une réalisation soignée tout en préservant son âme. Implantée sur une parcelle d’environ 2 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié au pays du Mont-Blanc. Des espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement de l’environnement. La maison se distingue par ses volumes confortables, ses sept chambres et ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur, entre terrasses, balcons et jardins paysagers. Organisée en plusieurs espaces de vie indépendants, elle permet une grande souplesse d’utilisation : résidence familiale, accueil d’invités ou projet locatif. Les circulations existantes permettent de réunifier aisément l’ensemble en une seule habitation. Les niveaux ont fait l’objet de rénovations récentes, mêlant éléments anciens et aménagements modernes. Les espaces de réception, lumineux et ouverts, bénéficient d’expositions favorables et de vues dégagées, tandis que les chambres offrent calme et intimité. À l’extérieur, le jardin soigneusement structuré accueille plusieurs espaces de détente, une piscine, des dépendances aménagées et plusieurs stationnements, dont un couvert. L’ensemble compose un lieu de vie harmonieux, propice à la convivialité comme au ressourcement. Cette propriété singulière séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un cadre préservé, tout en restant accessible et adapté à une utilisation tout au long de l’année. C'est une occasion unique d'achat Chalet de luxe à Passy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Chalet à vendre à SALLANCHES, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé entre Cordon et Combloux, ce Chalet-Hôtel d'exception se trouve à seulement 5 minutes de la télécabine de la Princesse, offrant un accès direct au domaine de Megève. Avec une superficie habitable de 810 m² et une surface totale de 1 756 m² sur une parcelle de près de 3 000 m², cette propriété rénovée avec soin représente une opportunité immobilière rare. Concevez des événements prestigieux grâce à ses espaces de réception modulables et à ses volumes exceptionnels. Que vous souhaitiez continuer son exploitation hôtelière ou en faire une résidence privée, ce chalet offre une flexibilité d'usage inédite. Avec 14 chambres et suites confortables et un espace bien-être complet, cet actif se démarque par ses possibilités d'investissement. Pour plus d'informations sur l'achat d'un chalet de luxe à SALLANCHES, n'hésitez pas à demander un dossier complet et une visite privée.

Exclusivité. Découvrez cette maison à vendre à Marignier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs de la Vallée de l'Arve, cette maison d'environ 300 m² offre un cadre de vie appréciable, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs, une piscine avec vue et un espace bien-être. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie intégrant un double salon et un séjour, avec une cuisine semi-ouverte attenante, un cellier, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, il y a 4 chambres, dont une suite parentale. La maison dispose également d'une double terrasse et d'un grand sous-sol aménagé avec un espace bien-être comportant un sauna et un hammam, ainsi que d'une cave et d'une buanderie/lingerie. À seulement 12 km des Carroz et du domaine de ski Grand Massif, cette maison de luxe à acheter à Marignier représente une opportunité exceptionnelle.

Chalet Freya. Magnifique chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce chalet de prestige d’environ 400 m² est situé dans le secteur résidentiel des Iles à Argentière. Avec un jardin de 2528 m² et une vue imprenable sur le Mont-Blanc, il offre un environnement calme et orienté sud, idéal pour les amoureux de la nature. Près de la forêt, il permet un accès facile aux chemins de randonnée.Sur trois niveaux, ce chalet comprend cinq chambres ensuite, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une piscine intérieure, un sauna, un home cinéma et bien d'autres commodités haut de gamme.Pour plus d’informations sur cet achat chalet Chamonix-Mont-Blanc, contactez l’équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Visitez le site https://www.georisques.gouv.fr/ pour connaître les risques éventuels affectant ce bien.

Combe du Chapeau est un chalet récemment achevé (février 2026), comprenant 5 chambres, situé à l'orée de la forêt dans le hameau du Lavancher, entre Chamonix et Argentière. Ce chalet offre une vue panoramique sur la vallée, allant de la Flégère au Tour, et propose des espaces généreux avec un ascenseur, une piscine intérieure, un sauna, une salle de cinéma ainsi que de vastes espaces baignés de lumière. Les espaces de vie principaux, situés aux étages supérieurs, disposent de balcons et terrasses sur trois côtés, maximisant l'expérience de la vue, ainsi qu'une grande terrasse couverte attenante à la salle à manger. La suite parentale occupe le dernier étage et propose une salle de bains avec vue sur la forêt. Le chalet est entièrement meublé, ce qui en fait un achat clé en main. De plus, il bénéficie de frais de notaire réduits et présente la possibilité de récupérer 20 % de TVA (prix net 4 979 166 €) s'il est proposé à la location. Caractéristiques clés : - Chalet récemment achevé, comprenant 5 chambres, situé à Le Lavancher - Vue panoramique sur la vallée, avec une forêt préservée en arrière-plan - Piscine, sauna, salle de cinéma et ascenseur - Double garage, local à skis/chaussures et espaces de rangement - Allée privée chauffée, plusieurs terrasses, jacuzzi et jardin Notre avis : Avec les récents changements dans les règles d'urbanisme à Chamonix, qui ont pratiquement éliminé de nouvelles constructions pour les propriétaires de résidences secondaires, en particulier de cette taille et de ce volume, Combe du Chapeau représente l'une des dernières opportunités disponibles. La qualité est évidente dans l'ensemble, car les techniques de construction modernes se mêlent aux finitions en bois ancien pour créer un bien très attractif. Emplacement : Combe du Chapeau se situe à Le Lavancher, un hameau exclusif, à moins de 10 minutes en voiture de Chamonix et 7 minutes d'Argentière. Le chalet est adossé à la forêt, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes de VTT à proximité.

Chalet Combes du Chapeau, situé dans le charmant village du Lavancher, entre Chamonix et Argentière, est un bien d'exception à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Avec une surface de plancher de 354 m² sur un terrain de 1 500 m², ce chalet à vendre sera livré en février 2026 et offre une vue imprenable à 360° de la Flégère jusqu'au Tour. Réparti sur quatre niveaux, dont trois accessibles par un ascenseur, il comprend au rez-de-chaussée un double garage, un local à skis, une buanderie et un vestiaire. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres en suite avec balcons. Le deuxième étage abrite une vaste pièce à vivre avec une cuisine équipée et accès à deux grandes terrasses et un balcon, ainsi qu'une piscine intérieure sécurisée, un sauna et une salle de cinéma. Enfin, le dernier étage propose une magnifique chambre master avec balcon, salle de bains et douche, rangements et bureau. Ce chalet de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc présente des frais de notaires réduits et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat (20%) en cas de parahôtellerie, soit un prix de 4 979 166 € HT. Dans un contexte où les nouvelles constructions de résidences secondaires à Chamonix sont devenues rares, le chalet Combes du Chapeau représente une opportunité précieuse, alliant élégance contemporaine et authenticité alpine. Pour plus de renseignements, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Situé à proximité du parking des Grands Montets, dans une impasse face aux Massifs, ce magnifique chalet à vendre à ARGENTIERE, en Haute-Savoie, offre un cadre intimiste. Édifié en 2022, il allie vieux bois et belles pierres pour créer une atmosphère feutrée sur 352 m2 habitables. La cuisine équipée est ouverte sur un vaste séjour double de 78 m2, dont une partie en cathédrale avec cheminée, et donne sur une terrasse de 61 m2. Ce bien comprend également 5 chambres en suite, dont une master, un espace détente avec piscine et sauna, un ski room, une buanderie et un garage, le tout sur un terrain quasi-plat de 2528 m2. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 4 423 077 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870,00 et 1240,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chamonix Argentière Sotheby's International Realty vous propose un chalet à vendre à Argentière, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le chalet Freya, d'une surface habitable d’environ 400 m2, avec 70 m2 de terrasses et balcons, est situé dans le secteur résidentiel des Iles à Argentière. Les extérieurs offrent un jardin de 2528 m2 et profitent d'un environnement calme orienté sud, avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc, à proximité de la forêt et des chemins de randonnée. La station de ski des Grands-Montets se trouve à 10 minutes à pied, tout comme le centre du village. Aménagé sur 3 niveaux, ce chalet peut accueillir jusqu’à 10 personnes dans des espaces intimes, avec un design moderne et chaleureux. Il se compose de 5 chambres en suite, d'un double salon avec cheminée offrant des vues panoramiques, et d'une cuisine équipée, avec salle à manger pour 12 personnes. Un espace détente inclut une piscine intérieure et un sauna, ainsi qu'un home cinéma. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à l’espace détente et aux trois belles chambres avec vue sur le jardin. Le premier étage est consacré à un vaste espace de vie, tandis que le deuxième étage abrite la chambre principale avec salle d'eau et dressing. Le chalet se distingue par son calme, ses vues exceptionnelles, et ses nombreuses zones de vie. Vous avez également la possibilité d'acquérir le terrain adjacent au chalet Freya, avec un permis purgé pour la construction d'une annexe et d'une piscine extérieure. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Lionel Thomas à Chamonix Sotheby's International Realty.

Chalet à vendre à ARGENTIERE, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé à proximité du parking des Grands Montets, ce chalet en vieux bois de 352 m² sur un terrain de 2 528 m² plat offre une vue magnifique sur les massifs environnants. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour double de 78 m² avec cheminée et une terrasse de 61 m², 5 suites dont une master, une piscine, un sauna, un ski-room, une buanderie et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet à ARGENTIERE!

À vendre, ce corps de ferme situé à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, est un bien exceptionnel. Implanté sur un terrain de 3040 m2, ce bien dispose de 360 m2 habitables et comprend une piscine extérieure ainsi qu'un chalet à rénover. Un cadre paisible et intimiste vous attend, avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc. Pour ceux qui souhaitent investir dans un corps de ferme de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, cette opportunité est à ne pas manquer. Prix de vente fixé à 1 800 000 €, honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1355.00 et 1833.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint Gervais Les Bains, dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété unique comprend une ferme traditionnelle et un chalet d'environ 63 m², le tout sur un terrain constructible de 3040 m² offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc. Nichée dans un secteur paisible, cette maison permet un accès rapide au centre du village et au ski bus à moins de 200 mètres pour rejoindre le domaine Evasion Mont-Blanc. La ferme, d'une surface d'environ 310 m², se compose de 5 chambres, d'un salon avec cheminée, d'un séjour spacieux et d'une cuisine indépendante. Un studio indépendant vient compléter ce bien remarquable. Profitez également d'une piscine extérieure et d'une grande terrasse face au Mont-Blanc, idéale pour admirer le paysage. Un projet d'investissement rare, combinant authenticité et tranquilité, avec un fort potentiel de valorisation. En bonus, un carport est inclus.

Au coeur du coteau du Bettex, à SAINT GERVAIS LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, un projet exclusif de rénovation complète d'une ferme d'époque est proposé à la vente. Cette bâtisse développe environ 360 m² en surface totale, dont 280 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle accueillera cinq chambres en suite ainsi qu'une pièce de vie spacieuse, ouverte sur une terrasse de près de 80 m². Cet espace extérieur unique offre une vue magnifique et dominante sur le village et les massifs environnants, créant un cadre à la fois exceptionnel et recherché. Ce projet sera réalisé sous la supervision d'un professionnel de la rénovation, garantissant des finitions de haute qualité et un suivi personnalisé. Chaque phase pourra être adaptée aux besoins des futurs acquéreurs, permettant d'allier le charme original de la ferme à des prestations modernes et sur mesure. Il ne s'agit pas seulement d'une rénovation, mais d'un projet ambitieux visant à mettre en valeur un patrimoine exceptionnel, offrant un cadre de vie unique, combinant tradition et modernité dans l'un des secteurs les plus prisés de la vallée. Le prix annoncé inclut le projet complet, avec des prestations de qualité et une rénovation intégrale sous le cadre d'une VIR (Vente d'Immeuble à Rénover). Les acquéreurs séduits par le potentiel peuvent également envisager l'achat de cette maison en l'état, au prix de 2 200 000 euros HAI.

À Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété unique alliant le charme d'une ferme et d'un chalet, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain de plus de 3000m², cette maison comprend 8 pièces sur deux niveaux, dont 5 chambres et un studio indépendant. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, plusieurs espaces de rangement, une chambre et une salle de bains. À l'étage se trouvent une vaste pièce avec charpente apparente, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un studio indépendant. En annexe, un petit chalet sur deux niveaux avec salon, cuisine, salle d'eau et WC. La propriété dispose également d'un abri voiture double et d'une piscine extérieure agrémentée d'une terrasse offrant une belle vue sur le Mont-Blanc. Pour l'achat d'un corps de ferme à Saint-Gervais-les-Bains, cette annonce est à considérer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1355.00 et 1834.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une charmante propriété située à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette ferme offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et se trouve dans une impasse calme et ensoleillée. Elle s'étend sur une surface de plus de 1500m² et comprend 8 pièces, dont 5 chambres et un studio indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, ainsi que plusieurs espaces de rangement, d'une chambre et d'une salle de bains. L'étage présente une grande pièce avec charpente apparente, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, accompagné d'un studio indépendant. Cette propriété atypique bénéficie également d'un abri voiture double et d'une piscine extérieure agrémentée d'une belle terrasse, offrant une vue directe sur le Mont-Blanc. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de corps de ferme de luxe à Saint-Gervais-les-Bains.

Chalet Milena — Chamonix-Mont-BlancBarnes Chamonix vous présente en exclusivité ce chalet d’exception de 550 m², situé sur un terrain de 1 350 m², avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et un ensoleillement optimal.Idéalement positionné à proximité immédiate du télécabine du Brévent et du centre-ville, ce bien rare permet un accès rapide aux pistes de ski et à toutes les commodités nécessaires. Dans le cadre de votre projet d'achat chalet Chamonix-Mont-Blanc, ce chalet allie avec élégance l’authenticité de l’architecture chamoniarde à des prestations haut de gamme, favorisant un esprit de confort et de convivialité. L'entrée mène à un vaste hall qui dessert un espace bien-être comprenant une piscine, un sauna et une salle de sport avec vues spectaculaires sur les massifs environnants. Ce niveau propose également un dortoir, un dressing, des toilettes invités, ainsi qu’un garage et un ski-room.Au niveau principal, vous trouverez un salon avec cheminée, un salon de lecture, une grande salle à manger et une cuisine ouverte sur une terrasse de 60 m² qui offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc.Le dernier étage se compose de quatre chambres en suite, dont deux disposent d'un balcon face au Mont-Blanc et deux autres offrent une vue sur le Brévent. Enfin, le niveau inférieur comprend une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie et des locaux techniques.Pour toute information complémentaire sur la vente chalet Chamonix-Mont-Blanc, n’hésitez pas à contacter notre équipe bilingue à Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique chalet de 170 m² situé au sein du prestigieux complexe Les Granges d'en Haut, aux Houches, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, à seulement 5 minutes des pistes de ski et au cœur du massif du Mont-Blanc. Ce bien rare se compose de 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain, offrant confort et intimité à tous les occupants. Le chalet est également équipé d’un sauna privé, idéal pour se détendre après une journée à la montagne. Vous profiterez de deux balcons avec vue dégagée sur les sommets environnants, d’un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Un parking souterrain sécurisé est inclus avec le bien. Dans une résidence haut de gamme gérée par Deep Nature Resorts, ce chalet donne accès à de nombreux services de qualité : piscine intérieure, spa avec hammam et jacuzzi, salle de sport, et un restaurant gastronomique sur place – La Table des Granges – proposant une cuisine française et européenne, avec options végétariennes et sans gluten. L’environnement est calme, prestigieux et parfaitement intégré à la nature. Idéal pour les amateurs de ski, de randonnée, ou simplement pour un séjour cocooning en pleine montagne. Note moyenne des clients : 9,4/10. Un chalet de luxe aux Houches à vendre, à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITÉ Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un Chalet de luxe à acheter CHAMONIX MONT BLANC, situé dans le quartier prestigieux des Nants à Chamonix, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété unique, d'une superficie totale de 3025 m², inclut deux chalets : le chalet Silver (chalet principal) et le chalet Perle (chalet invité). Le chalet Silver, d'environ 384 m² de surface habitable et 140 m² de terrasses, offre une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Il dispose d'un design soigné avec de belles terrasses orientées au sud et un jardin magnifiquement arboré sur plusieurs niveaux, garantissant une intimité totale. Ce chalet est considéré comme l'une des propriétés d'exception à Chamonix grâce à son architecture originale, ses équipements modernes, et l'aménagement réfléchi de ses espaces pour maximiser le confort et l'intimité. La technologie intégrée, avec un système de sécurité de pointe incluant portail électrique, digicode, alarme et caméras, assure une tranquillité d'esprit. Le chalet comprend également une piscine intérieure, un jacuzzi et un sauna dans un mazot. De plus, il offre des possibilités d'agrandissement grâce à un droit à construire. Le chalet Silver se compose de quatre niveaux : - 1er étage : une chambre, une salle de douche avec toilettes et double vasque, un dressing et un coin bureau. - Rez-de-chaussée : entrée, toilettes invités, placard, salon avec cheminée, salle de TV, salle à manger avec poêle et accès terrasse, grande cuisine équipée. - N-1 : espace TV avec accès terrasse, chambre en suite avec salle de douche, toilettes et placard, deux chambres doubles (l'une utilisée comme salle de jeux), espace vestiaire avec salle de douche et toilettes, et une salle de douche avec placard et double vasque. - N-2 : piscine intérieure chauffée, espace détente avec accès extérieur, cuisine équipée, chaufferie, deux locaux de rangement, local pour cuves à fioul et SAS d'entrée vers l'extérieur. Extérieur : jacuzzi, mazot avec sauna, garage avec buanderie, local à ski. Atouts du chalet de prestige : calme, finitions raffinées, vue imprenable sur le Mont Blanc, emplacement résidentiel, espaces de vie conviviaux et sans vis-à-vis. Le Chalet Perle, d’une superficie de 210 m², construit dans les années 70, est implanté sur un terrain de 1636 m². Ce charmant chalet, ensoleillé toute l'année, comprend trois niveaux. Pour plus d'informations, merci de contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le Chalet Kuma, un chalet à vendre dans la vallée de Chamonix, idéalement situé sur la célèbre piste Kandahar aux Houches, offrant un accès ski aux pieds. Ce bien immobilier exceptionnel dans les Alpes françaises combine design contemporain, confort total et emplacement privilégié face au massif du Mont Blanc.Caractéristiques principales :- 372 m² habitables avec des finitions de qualité- 5 chambres dont une suite parentale somptueuse, pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes- Pièce de vie ouverte avec vues panoramiques, cuisine moderne, cheminée design et vue imprenable sur les Aiguilles de Chamonix- Espace bien-être privé : piscine intérieure avec nage à contre-courant, sauna, hammam, double douche, et bains à remous extérieurs- Nombreuses terrasses ensoleillées, parfaites pour un mode de vie intérieur-extérieur face à l’Aiguille Verte- Accès facile toute l’année, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à ChamonixCe chalet représente une occasion unique d’acquérir un chalet de luxe à acheter à Chamonix Mont Blanc. Si l’acquéreur envisage une activité locative assujettie à la TVA, la vente peut être exonérée de TVA (article 257 bis du CGI).Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Lionel THOMAS, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 68 31 35 08.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un magnifique chalet à vendre à Chamonix Mont Blanc, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet Mica, idéal pour vos vacances à la montagne, offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et se situe à quelques minutes à pied du centre-ville et du téléphérique de l’Aiguille du Midi. \Construit en 2014, ce chalet contemporain d’environ 170 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste espace de vie lumineux, d’un séjour et d’une salle à manger offrant un panorama exceptionnel sur les sommets environnants. Il comprend également deux chambres, chacune avec sa salle de bain attenante. \Vous profiterez également d'un accès direct aux espaces extérieurs incluant un jardin paysager avec un mazot savoyard, une terrasse avec salon d’été, une cuisine d'été équipée d’une plancha et d’un barbecue, un espace bar, un jacuzzi ainsi qu’une piscine couverte avec plage. \À l'étage, une suite parentale élégante avec balcon privatif, dressing et salle de bain attend vos moments de détente. Le premier étage abrite deux chambres en suite, l’une avec douche et l’autre avec baignoire. Le chalet est également doté de nombreux espaces de rangement, d’un garage fermé et d’une salle technique. \Les espaces extérieurs sont pensés pour accueillir famille et amis, offrant un cadre de vie exceptionnel face aux montagnes. L'emplacement privilégié du chalet facilite l'accès à Chamonix, ses commerces et restaurants. \Pour plus d'informations, contactez Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 649 789 601.