ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Passy, France

Charmant chalet en vente à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre privilégié, ce chalet neuf se trouve sur un terrain de 1 974 m², offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. D'une surface totale de 620 m², il dispose de 5 chambres en suite, d'une suite parentale indépendante et d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine. Un espace détente lumineux comprenant une piscine intérieure, un hammam et un sauna vient compléter ce bien. Le chalet est vendu entièrement terminé, avec la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur et la décoration selon vos goûts. Profitez d'une occasion unique pour un achat Chalet de luxe Combloux.

Situé à Combloux, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet de 439m² est un bien exceptionnel. Il offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour/salon cathédral lumineux, comprenant un espace repas, un salon avec cheminée, un salon TV et une cuisine entièrement équipée. Une chambre master avec salle de bains et douche est aussi présente à cet étage, avec accès à une vaste terrasse orientée Sud qui vous permet d'admirer la majesté du Mont-Blanc. Ce chalet comprend au total 6 chambres et un étage entier dédié au bien-être, comprenant une piscine intérieure, sauna, hammam et salle de fitness. En addition, vous profiterez d'un garage pour deux véhicules avec ski room et d'un appartement avec entrée indépendante relié au chalet. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent un Chalet de luxe à acheter à Combloux.

Superbe chalet à vendre à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété unique offre un permis de construire purgé pour créer un espace de vie spacieux de plus de 500 m². Le projet comprend 6 chambres en suite, une vaste pièce de vie sous charpente, un espace détente avec piscine intérieure, une salle de cinéma et un garage. Avec plus de 3 000 m² de terrain en zone agricole, ce chalet de luxe à acheter à Combloux garantit un véritable confort au cœur d'un cadre préservé.

Situé à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez ce corps de ferme à vendre. Cette propriété est nichée sur un coteau du Bettex, offrant un cadre calme et intimiste avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc. Le bien comprend une ferme avec piscine extérieure et un chalet à rénover, totalisant environ 360 m2 habitables sur un terrain verdoyant de 3040 m2. Pour ceux intéressés par l'achat d'un corps de ferme de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, cette opportunité mérite une attention particulière. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 800 000 euros. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1355.00 et 1833.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint Gervais Les Bains, dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété unique comprend une ferme traditionnelle et un chalet d'environ 63 m², le tout sur un terrain constructible de 3040 m² offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc. Nichée dans un secteur paisible, cette maison permet un accès rapide au centre du village et au ski bus à moins de 200 mètres pour rejoindre le domaine Evasion Mont-Blanc. La ferme, d'une surface d'environ 310 m², se compose de 5 chambres, d'un salon avec cheminée, d'un séjour spacieux et d'une cuisine indépendante. Un studio indépendant vient compléter ce bien remarquable. Profitez également d'une piscine extérieure et d'une grande terrasse face au Mont-Blanc, idéale pour admirer le paysage. Un projet d'investissement rare, combinant authenticité et tranquilité, avec un fort potentiel de valorisation. En bonus, un carport est inclus.

Au coeur du coteau du Bettex, à SAINT GERVAIS LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, un projet exclusif de rénovation complète d'une ferme d'époque est proposé à la vente. Cette bâtisse développe environ 360 m² en surface totale, dont 280 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle accueillera cinq chambres en suite ainsi qu'une pièce de vie spacieuse, ouverte sur une terrasse de près de 80 m². Cet espace extérieur unique offre une vue magnifique et dominante sur le village et les massifs environnants, créant un cadre à la fois exceptionnel et recherché. Ce projet sera réalisé sous la supervision d'un professionnel de la rénovation, garantissant des finitions de haute qualité et un suivi personnalisé. Chaque phase pourra être adaptée aux besoins des futurs acquéreurs, permettant d'allier le charme original de la ferme à des prestations modernes et sur mesure. Il ne s'agit pas seulement d'une rénovation, mais d'un projet ambitieux visant à mettre en valeur un patrimoine exceptionnel, offrant un cadre de vie unique, combinant tradition et modernité dans l'un des secteurs les plus prisés de la vallée. Le prix annoncé inclut le projet complet, avec des prestations de qualité et une rénovation intégrale sous le cadre d'une VIR (Vente d'Immeuble à Rénover). Les acquéreurs séduits par le potentiel peuvent également envisager l'achat de cette maison en l'état, au prix de 2 200 000 euros HAI.

À vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes, découvrez ce charmant corps de ferme alliant l'authenticité d'une ferme traditionnelle et le confort d'un chalet. Nichée dans une impasse calme et ensoleillée, cette propriété offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les sommets environnants. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 3000 m², cette maison se compose de deux niveaux avec un total de 8 pièces, incluant 5 chambres et un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. L'étage, quant à lui, dispose d'une grande pièce avec charpente apparente, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, sans oublier le studio autonome. En annexe, un petit chalet sur deux niveaux comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. La propriété se distingue également par un abri voiture double et une piscine extérieure avec terrasse aménagée, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1355,00 et 1834,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Corps de ferme à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans une impasse calme et ensoleillée, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Établie sur un terrain de plus de 1500 m², la ferme comprend 8 pièces dont 5 chambres, ainsi qu'un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et divers espaces de rangement, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, une grande pièce avec charpente apparente, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble, en plus du studio indépendant. Cette propriété unique dispose également d'un abri voiture double et d'une piscine extérieure avec terrasse aménagée, offrant une vue magnifique sur le Mont-Blanc. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1355,00 et 1834,00 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez BARNES, découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur l'ensemble de la chaîne du Mont-Blanc, dans un écrin naturel rare, à plus de 1 000 mètres d'altitude. Ce splendide chalet de 720 m² se distingue par son élégance et son intégration harmonieuse au cœur des montagnes, le tout sur un terrain de 7 800 m², alliant luxe, intimité et sérénité.L'intérieur chaleureux et raffiné s'ouvre sur des volumes spacieux baignés de lumière, avec une pièce de vie majestueuse offrant une vue imprenable sur les sommets. Huit chambres en suite accueillent vos hôtes dans un confort absolu. Un espace bien-être comprenant une piscine, un sauna et une salle de sport vous permettra de vous détendre après vos aventures en montagne. À l'extérieur, un petit étang naturel peut servir de piscine estivale, parfait pour profiter de l'environnement idyllique.Cette propriété, pensée pour un usage privé ou professionnel, comprend un espace bar convivial et une cuisine professionnelle, idéale pour recevoir ou organiser des événements d'exception. Entièrement clôturée et accessible par un portail électrique, elle garantit discrétion et sécurité.Il s'agit d'un bien rare à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, alliant art de vivre alpin et prestations haut de gamme, niché au cœur des Alpes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez cette ferme authentique d'environ 300 m² sur les hauteurs de Saint-Gervais-les-Bains, dans un petit hameau paisible, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc et la chaîne des Fiz. Cette propriété, édifiée au début du XXe siècle, présente un potentiel exceptionnel pour ceux envisageant l'achat d'une Maison à acheter à Saint-Gervais-les-Bains. L'âme du lieu est intacte et prête à être réinterprétée selon vos envies. Un projet d'architecte a déjà été élaboré, vous permettant d'imaginer une transformation alliant authenticité alpine et confort moderne.La propriété, entretenue avec soin, bénéficie d'un excellent classement énergétique grâce à l'installation d'énergies renouvelables, ce qui constitue une rare alliance entre patrimoine et performance.Le terrain paysagé, d'environ 1 500 m², jouit d'une exposition ensoleillée et d'une vue dégagée à 180 degrés. À seulement quelques minutes du centre du village et des remontées mécaniques, cette adresse offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité, idéale pour toute personne souhaitant réaliser une vente de Maison de luxe à Saint-Gervais-les-Bains.

Barnes Saint-Gervais vous propose cette magnifique propriété située à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme à vendre comprend une ferme traditionnelle et un chalet offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les sommets environnants. Implantée sur un vaste terrain constructible de 3 040 m² exposé est et sud-est, la propriété bénéficie d’un cadre splendide et paisible, au sein d’une impasse. Le ski-bus se trouve à moins de 200 m, ce qui permet un accès facile aux domaines skiables de l’Évasion Mont-Blanc, et le village est à moins de 5 minutes.Le bien principal s’organise sur deux niveaux et comprend huit pièces, dont cinq chambres, ainsi qu’un studio indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine séparée et de plusieurs espaces annexes pratiques au quotidien. Le rez-de-jardin accueille un second séjour, trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Sur ce même niveau, un studio indépendant complète le bien.L’ensemble dispose également d’une piscine avec une grande terrasse et d’un abri voiture double, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.Rare sur le marché, ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet familial, représentant un véritable achat corps de ferme de luxe à Saint-Gervais-les-Bains.N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Saint-Gervais vous propose cette ferme à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, située sur les hauteurs de cette charmante commune en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette authentique ferme traditionnelle se trouve dans un environnement paisible au sein d’un hameau, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la chaîne des Fiz, pour un cadre de vie rare et préservé.Développant environ 300 m² habitables, cette propriété édifiée au début du XXe siècle propose 8 pièces, dont 5 chambres. L'organisation actuelle permet d'envisager divers aménagements tout en préservant l'âme authentique du lieu. Les espaces de vie, répartis sur plusieurs niveaux, offrent de beaux volumes et un potentiel de réinterprétation intéressant.Bien entretenue, cette ferme bénéficie d’équipements en énergies renouvelables, garantissant une performance énergétique qualitative. La production d'eau chaude est assurée par une chaudière individuelle.Implantée sur un terrain paysagé d’environ 1 500 m², la propriété jouit d’une exposition est et d’un ensoleillement agréable. Le jardin offre une vue panoramique dégagée à 180° sur les massifs environnants, renforçant le caractère exceptionnel du lieu.À seulement quelques minutes du centre du village de Saint-Gervais-les-Bains et des remontées mécaniques du domaine Évasion Mont-Blanc, cette adresse conjugue sérénité, accessibilité et proximité des commodités.Pour plus d'informations sur cette vente ferme Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À SALLANCHES, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce Chalet exceptionnel à vendre. Située entre Cordon et Combloux, cette propriété offre un potentiel remarquable tant pour un usage résidentiel que pour des activités hôtelières et événementielles. Ancien chalet hôtel récemment rénové, elle s'étend sur 810 m² habitables pour un total de 1 756 m², sur une parcelle dominante de près de 3 000 m².Le domaine a été conçu pour accueillir des événements prestigieux, grâce à ses espaces de réception modulables et ses volumes généreux. Que ce soit pour des séminaires d'entreprise, des mariages privés ou des célébrations, ce Chalet offre un cadre idéal avec un panorama spectaculaire sur les sommets environnants.Faisant preuve d'une flexibilité d'usage incroyable, cette propriété peut conserver sa fonction d'hôtel ou être transformée en résidence privée majestueuse. Elle dispose de 14 chambres et suites spacieuses, avec des salons confortables et une salle à manger raffinée.Le bien-être est au cœur de ce Chalet, offrant un espace dédié avec un spa, sauna, hammam, jacuzzi, et une piscine panoramique. Un parking souterrain sécurisé et un ski-room professionnel viennent compléter cette offre de qualité.Cet investissement patrimonial est une occasion rare, avec des possibilités de valorisation exceptionnelles. Pour en savoir plus et planifier une visite, n'hésitez pas à demander le dossier complet.

À Combloux, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet à vendre dans un hameau préservé et intimiste. Situé à seulement 800 mètres du centre du village et à quelques pas d’un arrêt ski-bus, ce chalet se trouve dans un emplacement privilégié, à l'abri des regards, sur un terrain de près de 2000 m² offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. D'une surface habitable de plus de 300m², ce chalet comprend un espace de vie lumineux, 5 chambres, un garage spacieux et un espace bien-être avec piscine intérieure. Calme et sérénité garantis. Pour plus d'informations, dossier disponible sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 750 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Demi-Quartier et à quelques minutes de Megève, découvrez ce Chalet de luxe à acheter à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, relié par une galerie, se compose de deux chalets neufs avec des prestations de très haut standing. Édifié sur un terrain de près de 2 196 m², l'ensemble possède une surface habitable d'environ 600 m², complété par un garage de 186 m². Le grand chalet se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions : un vaste séjour cathédral, une cuisine entièrement équipée, un bureau-fumoir et une chambre de maître avec deux dressings. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salles de bains. Le espace bien-être propose une piscine intérieure chauffée, hammam, salle de sport et salle de jeux. Un petit chalet indépendant dispose de chambres en suite et d'un garage spacieux pour 7 voitures. Avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, ce Chalet de luxe Combloux à vendre est une propriété rare, construite avec des matériaux nobles et un agencement soigné. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALLARD COOKE Associés : Gérant - Laurent ALLARD, Carte T CPI 74012017000019489, RCP B423660828.

Chalet à vendre de 215 m² situé à Demi-Quartier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ski in/ski out, ce bien se trouve au pied de la télécabine de la Princesse. Il comprend 4 chambres en suite et un vaste espace de vie ouvert sur des balcons et terrasses. Profitez d'une piscine intérieure avec nage à contre courant, d'un sauna, d'une ski room et d'un garage fermé. Le chalet est vendu meublé et décoré. Assurance dommage ouvrage incluse.

Propriété d’exception située à Megève, sur plus d’un hectare de terrain, cette magnifique ferme offre un cadre de vie rare et privilégié, à quelques minutes en voiture du centre du village. La bâtisse développe près de 700 m² répartis sur trois niveaux. Elle se compose d’une très grande pièce de vie de près de 150 m² avec accès direct au jardin, de 6 chambres en suite ainsi que d’un studio indépendant. Vous bénéficierez également d’un très grand garage de près de 150 m2, d’une piscine intérieure, ainsi que d’un superbe terrain confidentiel. Un bien rare sur le marché de Megève, alliant charme, volumes et environnement exceptionnel.

À vendre, un chalet spacieux d'environ 330 m² situé à Demi-Quartier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier est édifié sur un terrain de 1 100 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du secteur d’Odier et à quelques minutes en voiture du centre de Megève. Réparti sur trois niveaux, il propose des volumes généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace détente avec salle de jeux et coin salon, un espace bien-être incluant une piscine intérieure, un sauna, ainsi qu'une chambre double en suite, une buanderie, un ski-room et un garage double. Le niveau principal se compose d'un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine équipée, menant à une vaste terrasse avec vue panoramique. À l’étage, quatre chambres doubles en suite, chacune avec salle de bains ou douche, dont deux avec accès balcon. Une possibilité de construction supplémentaire est présente sur le terrain, sous conditions. Des travaux de rénovation de la toiture sont à prévoir. C'est une opportunité d'achat d'un chalet à acheter à Demi-Quartier.

Chalet à vendre à Demi-Quartier, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce magnifique chalet en vieux bois et pierres comprend une piscine extérieure chauffée et des prestations haut de gamme. Il est idéalement situé avec un accès rapide en voiture aux pistes de ski de la Princesse/Mont-d'Arbois et à un golf. Établi sur quatre niveaux, ce bien se trouve sur un terrain de 1 350 m². La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, propose une salle à manger ouverte sur une grande terrasse avec jardin, un salon confortable avec cheminée, et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de cinq chambres, chacune avec sa salle de bains, incluant une suite parentale. Les niveaux inférieurs sont aménagés pour le bien-être et les loisirs, offrant plusieurs zones de remise en forme, une salle TV, et un grand garage avec ski-room. Profitez de vues imprenables sur les montagnes environnantes et d'un excellent ensoleillement depuis les balcons et terrasses. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Demi-Quartier, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre combine élégance et prestations haut de gamme. Il dispose de 6 chambres en suite, dont une splendide master sous charpente, ainsi qu'une vaste pièce de vie cathédrale avec cheminée. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré avec piscine extérieure chauffée. Les espaces de bien-être incluent un hammam, une grande salle en sous-sol à aménager selon vos envies, une belle cave à vin et un garage double. C'est un bien rare, idéal pour un achat de chalet de luxe à Demi-Quartier, offrant un cadre exceptionnel pour vivre pleinement Megève, été comme hiver.

Chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé dans un cadre verdoyant, à quelques minutes du centre du village, ce chalet d'environ 280 m² habitables offre une atmosphère intimiste et raffinée dans un environnement calme et bucolique. Implanté sur un terrain paysager de 1 212 m², il combine authentique style alpin et confort moderne. Niveau rez-de-chaussée : L'entrée dispose de vastes rangements sur mesure et donne accès à un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, hammam, sauna, douche, toilettes et local technique. Une chambre dortoir pour six enfants, avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une buanderie, chaufferie, espaces de rangement et cave à vins élégante complètent ce niveau. Un ski-room fonctionnel est également présent. Niveau rez-de-jardin : Ce niveau lumineux inclut un vaste salon avec cheminée, une salle à manger chaleureuse, et une cuisine équipée haut de gamme avec accès à une grande terrasse. Le jacuzzi extérieur ajoute une touche de détente face à la nature. Une chambre en suite avec salle d'eau et toilettes est également disponible. Étage supérieur : Trois belles chambres en suite, chacune avec salle d'eau et toilettes, offrent un confort optimal pour vos invités. Annexe : Un charmant mazot d'environ 9 m² complète cette propriété exceptionnelle. Ce bien rare représente un lieu de vie idéal pour un achat Chalet de luxe Megève, alliant charme authentique et cadre naturel préservé.