vente de maison et villas de luxe avec piscine à La Clusaz, France

Situé à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre est idéalement placé à seulement 5 minutes des pistes de La Clusaz. Avec une superficie d'environ 270 m² utiles, il s'inscrit dans un cadre paisible et offre une vue dégagée sur les montagnes. Édifié sur un terrain paysager de 1 410 m², avec une exposition plein Sud, le chalet bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Des baies vitrées donnent accès à une terrasse panoramique parfaite pour admirer les couchers de soleil. Un ski room et une salle TV complètent cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec salles d’eau privatives et d'une suite parentale avec salle de bain, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le rez-de-jardin est entièrement consacré à la détente avec un espace bien-être incluant un jacuzzi, un sauna, et une piscine extérieure. On y trouve également une salle de fitness, une salle de jeux ouvrant sur le jardin, un grand dortoir, une chambre supplémentaire avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un local de stockage. Cette propriété rare allie confort, authenticité et modernité, à seulement 30 minutes d’Annecy et 55 minutes de Genève. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat chalet Saint-Jean-de-Sixt.

Magnifiquement rénovée en 2015, cette superbe ferme du 18e siècle allie charme rustique et élégance contemporaine. Située à Grand Bornand, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cette propriété unique est un havre de paix avec des vues à couper le souffle. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Nichée au cœur du domaine skiable des Aravis avec plus de 230 km de pistes, cette ferme se trouve à seulement cinq minutes en voiture du centre du Grand Bornand et des remontées mécaniques. Le village est réputé pour son architecture traditionnelle, sa vie pastorale animée et ses activités exceptionnelles en toute saison, faisant de cet endroit une destination convoitée tant par les sportifs que par ceux qui recherchent la sérénité de la vie alpine. À PROPOS DU BIEN Cette vaste ferme de 304 m² dispose de 5 chambres et de 3 salles de bains, permettant d'accueillir facilement les familles et les invités. Le point central de ce chalet est un magnifique espace de vie ouvert de 153 m² avec un plafond cathédrale mettant en valeur la charpente d'époque et une cheminée centrale traditionnelle. L'espace bien-être comprend un spa, un hammam et une douche sensorielle, offrant une oasis privée pour se détendre. La propriété comprend également un mazot indépendant avec sa propre cuisine, son salon et sa chambre, garantissant une intimité supplémentaire pour les invités ou des possibilités de location. À l'extérieur, la grande terrasse donne sur un terrain de 7060 m² avec un charmant petit lac et des vues dégagées. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec son architecture chargée d'histoire, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié au cœur des Aravis, ce chalet représente une opportunité d'investissement unique. Le vaste terrain et son environnement bucolique assurent intimité et exclusivité, éléments clés pour une future plus-value. Les équipements complets du chalet et le mazot indépendant en font un bien intéressant pour générer des revenus locatifs, cible d’une clientèle exigeante recherchant des expériences authentiques. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés, nos équipes vous accompagnent tout au long du processus d’achat, de la récupération de 20% de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location sur place.

Découvrez cette maison d'exception à vendre au Grand-Bornand, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme, à proximité des pistes et des commerces, cette propriété dispose d'une surface totale de plus de 425 m2, dont 301 m2 habitables, offrant de vastes espaces de vie, de nuit et de bien-être. Le chalet comprend un magnifique séjour avec plafond cathédral, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine ouverte et une grande terrasse orientée sud et ouest, avec une vue imprenable sur les sommets environnants. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, chacune ayant sa propre salle d'eau ou de bain privative ainsi que des placards de rangement. Pour votre détente, profitez d'un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée et sauna. Ce bien possède également un grand garage double, une buanderie, un local à skis, une cave à vin et un vaste espace à aménager en salle de cinéma ou salle de sport. Un local technique et un ascenseur desservant tous les niveaux viennent compléter cette propriété exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET au +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison mitoyenne de 6 pièces et son chalet de 20 m2 en exclusivité, proposée aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ HAI : 435 000 EUR.Deux portes ouvertes sont organisées : - Samedi 13 décembre 2025 - Lundi 15 décembre 2025Les offres d'achat en ligne sont acceptées le 22/12/2025 de 12H30 à 13H30, avec un palier de 2 000 EUR. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5%.Découvrez cette maison mitoyenne de 194 m2 au sol (169 m2 Carrez), implantée sur un terrain d'environ 1300 m2 au cœur d'un parc classé NATURA 2000, située entre la Balme de Thuy et Dingy-Saint-Clair. Composée de six pièces sur trois niveaux, elle offre deux espaces conviviaux spacieux, une cuisine américaine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés, mezzanine à aménager, salle de bains et deux salles d'eau avec WC.Ce bien s'accompagne d'une belle terrasse couverte de 42 m2, d'un grenier, d'un chalet en duplex de 20 m2, de trois caves et d'un local technique. Le terrain inclut également un espace de couchage en forme de bulle et un bassin d'eau de source chauffée grâce à une pompe à chaleur.Des travaux de rénovation importants ont été réalisés au cours des 20 dernières années, et la toiture a été refaite en 2012. La copropriété, créée en 2025, se compose de 2 lots principaux.Le prix affiché comprend les honoraires d'agence (4.96% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui reste libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite.Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963. CPI 7401 2016 000 017 580.

À proximité immédiate du centre du Chinaillon et des pistes de ski, découvrez ce chalet contemporain à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Offrant un confort haut de gamme et des prestations exceptionnelles, il est idéal pour des séjours mémorables à la montagne. Conçu pour accueillir familles et amis, ce chalet peut recevoir jusqu'à 15 personnes et s'étend sur 3 niveaux. Au dernier étage, une vaste pièce de vie chaleureuse et raffinée surplombe les montagnes. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, s'harmonise avec une grande table familiale et un salon convivial où de larges canapés invitent à la détente. La terrasse couverte permet de prolonger vos repas autour d'une plancha tout en profitant d'un panorama exceptionnel sur les sommets des Aravis. Le premier étage abrite six chambres, chacune avec une ambiance élégante et une salle de bains privative. Certaines chambres s'ouvrent sur un balcon ou une terrasse, offrant une vue imprenable et un accès à l'air pur des Aravis. Deux suites familiales, en particulier, offrent plus d'espace pour les couchages. Le rez-de-chaussée est un havre de bien-être, avec un espace spa comprenant une piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, douche et coin lounge avec transats. Une salle de cinéma aménageable en salle de réunion est également présente. De plus, vous trouverez un local à skis avec sèche-chaussures, ainsi qu'une kitchenette d'appoint. À l'extérieur, un jardin paysager et plusieurs espaces de repas agrémentent le lieu. Le chalet dispose de six places de stationnement privatives. Alliant élégance, confort et emplacement idéal, cette propriété représente l'achat de chalet Le Grand-Bornand rêvé pour profiter des joies de la montagne en toute saison, à quelques pas du village et des pistes.

À saisir : ce magnifique chalet à vendre situé à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un environnement paisible, ce bien d'exception se trouve à quelques minutes à pied des pistes de ski, offrant ainsi un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Avec une superficie de plus de 400 m², ce chalet allie confort moderne et espace sur 4 niveaux, accessibles par ascenseur. La pièce de vie principale, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour se détendre en admirant le panorama.Ce chalet comprend également un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, ainsi que 5 chambres spacieuses en suite, idéales pour accueillir famille et amis.Un garage double, une cave et plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce bien, érigé sur un terrain de plus de 1500 m².Véritable havre de paix, ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand offre à la fois tranquillité et proximité des pistes, tout en conservant une atmosphère alpine authentique et moderne.

Découvrez ce chalet à vendre à Le Grand-Bornand, situé dans un endroit calme du Chinaillon, avec une vue imprenable. Ce bien immobilier en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, se trouve à proximité des pistes de ski et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Avec une superficie impressionnante de plus de 400 m2 au sol, ce chalet se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un garage double spacieux de plus de 40 m2, une cave, un atelier et un vide sanitaire (avec une hauteur de plafond de plus de 3,5 m, offrant des possibilités d'aménagement) ainsi qu'un local technique. Au premier étage, un dégagement donne accès à deux chambres en suite dotées de salles de douche, à une piscine intérieure avec accès à une terrasse extérieure, à un sauna et à une buanderie avec espace de stockage. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle de douche, et une vaste pièce de vie de plus de 80 m2, incluant un double salon et une cuisine, inondée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de plus de 80 m2. Au troisième et dernier étage, vous trouverez deux belles suites, l'une avec baignoire et toilettes, et l'autre avec salle de douche. Les caractéristiques de ce chalet en font une opportunité rare dans la région des Aravis. À seulement 14 minutes du centre du Grand-Bornand et à 2 minutes des pistes de ski, il est également à 35 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard), 43 minutes d'Annecy et 60 minutes de l'aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Propriété à vendre en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située à un peu plus de 15 km de la frontière, cette propriété historique entièrement rénovée sur plus de 600 m² bénéficie d'une vue panoramique et d'un environnement intimiste sur presque 4 ha de terrain composé de forêts et prairies. Les belles pierres à l'atmosphère feutrée d'antan, la cuisine professionnelle, l'ascenseur distribuant tous les niveaux, le vaste hall de réception, le salon télé, la double salle à manger, les 8 chambres en suites dont 1 master, la salle de jeux avec bar, la cave, les 2 piscines, le sauna, le hammam, le potager et l'annexe d'environ 200 m² à rénover font de cette propriété un bien exceptionnel à acheter.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, situé sur un promontoire de 30 387 m², offre une intimité totale et comprend 6 édifices dont un magnifique manoir. La propriété, d'une superficie de 1 959 m², dispose d'une piscine, d'un pool house, de garages à bateaux et d'un ponton privé. De plus, un permis de construire a été obtenu, purgé de tous recours, ce qui représente une opportunité idéale pour un achat de propriété unique.

Propriété de luxe à vendre en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant une expérience unique. Cette propriété pied dans l’eau s'étend sur un promontoire de 30 387 m², garantissant une intimité complète. Elle comprend 6 édifices, dont un magnifique manoir de 1 959 m². Vous y trouverez également une piscine, un pool house, des garages à bateaux avec un ponton privé, ainsi qu'un permis de construire valide, exempt de tous recours. Cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe en Haute-Savoie ne doit pas être manquée.

Situé entre les villages de Combloux et Cordon, ce chalet rare offre un environnement naturel préservé et une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis. Ce bien présente un mélange de bois clairs, de matériaux bruts et d'objets décoratifs authentiques. Il dispose de 11 chambres spacieuses, certaines pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, toutes dotées de balcons avec vue sur les sommets et les fermes traditionnelles environnantes. Les espaces de vie, généreux et conviviaux, incluent un salon cosy avec cheminée, un bar accueillant et une vaste salle à manger. De plus, le chalet comprend un espace bien-être complet avec jacuzzi, sauna, hammam, salle de massage et piscine extérieure. Actuellement exploité en tant que chalet privé avec services, il peut facilement être transformé en chalet d'habitation ou continuer à accueillir des hôtes dans un cadre haut de gamme. Pour ceux qui envisagent un achat Chalet de luxe à Cordon, c'est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Ce superbe chalet, situé sur une parcelle de 1212m2, se trouve à proximité du village de Megève, dans un quartier paisible de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. L'agencement du chalet est le suivant : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec de grands placards, un ski-room ainsi qu'un espace bien-être comprenant une piscine, un hammam, une douche, un sauna et des toilettes. Une chambre-dortoir, pouvant accueillir six enfants avec sa propre salle de bains et toilettes, y est également présente, accompagnée d'une buanderie, d'un local technique, d'une chaufferie, d'un espace de rangement et d'une cave à vins. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau et toilettes, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une terrasse et un jacuzzi extérieur vous attendent. À l'étage, trois chambres avec leurs propres salles d'eau et toilettes complètent l'aménagement. Un mazot d’environ 9 m², situé en annexe, ajoute encore à cette belle propriété. Ce chalet spacieux et bien équipé allie confort et praticité, le tout dans un cadre exceptionnel. Si vous envisagez un achat de chalet de luxe à Megève, cette propriété mérite votre attention.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous présente ce magnifique chalet de luxe à vendre, situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 290 m2 a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, alliant authenticité et confort. Niché dans un quartier tranquille et offrant une vue dégagée, il se trouve à proximité du centre de Megève. Ce chalet de luxe à acheter à Megève marie parfaitement le style traditionnel du chalet en bois avec un design moderne. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie incluant un salon-salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse et un jacuzzi extérieur. Réparti sur trois niveaux, il propose cinq chambres, dont un dortoir pour enfants, chacune dotée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau privative, parfait pour recevoir famille et amis. Profitez d'un agréable jardin de plus de 1 000 m2 durant l'été, ainsi que d'une piscine intérieure, d'un hammam et d'un sauna en hiver. Le chalet comprend également des espaces annexes tels qu'un ski-room, une buanderie et un mazot dans le jardin.

Superbe chalet à vendre à Cordon, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé sur les hauteurs du village, ce chalet est idéal pour les amateurs de nature, avec des sentiers de randonnée à proximité. La vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc, les Fiz et la vallée est véritablement impressionnante. Le chalet, d'une superficie totale de 911 m2, comprend 10 chambres, une salle à manger spacieuse de 60 m2, un salon de 25 m2, un ascenseur, une cave à vin, un espace détente avec spa, sauna, local à ski et un garage pouvant accueillir 8 véhicules. Les extérieurs sont également bien aménagés, avec une belle terrasse orientée plein sud et une piscine. Ce chalet est parfait pour une grande famille cherchant un lieu de vie confortable et accueillant.

À Megève, en Haute-Savoie, nous vous offrons une occasion rare d'acquérir un projet de rénovation d'une magnifique ferme datant de 1787. Ce bien, proposé à la vente en tant que Chalet de luxe à acheter à Megève, comprend un permis de construire purgé de tout recours. Le projet prévoit une surface totale de 763 m², comprenant la ferme et son chalet annexe, qui sont reliés par un bâtiment en sous-sol. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre, ce chalet spacieux de 450 m² situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offre une expérience de séjour inégalée, pouvant accueillir jusqu'à 10 adultes et 4 enfants. Le niveau -1 est conçu pour le confort et le divertissement, avec des équipements tels qu'un garage, un ski room, une buanderie, une salle de cinéma avec Apple TV, un dortoir pour enfants avec salle de bain, et un espace bien-être incluant une salle de sport, une piscine, un jacuzzi et un sauna. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres doubles, chacune avec salle de bain privative, TV et rangements, ainsi qu'un WC invité et un placard. Au dernier étage, l'espace de vie est parfait pour recevoir, avec une cuisine moderne entièrement équipée, une grande salle à manger et un salon avec cheminée. La suite parentale dispose d'un coin salon, d'une salle de bain somptueuse et d'un balcon offrant une vue magnifique. Ce chalet de luxe à acheter à Megève est une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception.

À vendre, un chalet spacieux d'environ 330 m² situé à Demi-Quartier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier est édifié sur un terrain de 1 100 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du secteur d’Odier et à quelques minutes en voiture du centre de Megève. Réparti sur trois niveaux, il propose des volumes généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace détente avec salle de jeux et coin salon, un espace bien-être incluant une piscine intérieure, un sauna, ainsi qu'une chambre double en suite, une buanderie, un ski-room et un garage double. Le niveau principal se compose d'un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine équipée, menant à une vaste terrasse avec vue panoramique. À l’étage, quatre chambres doubles en suite, chacune avec salle de bains ou douche, dont deux avec accès balcon. Une possibilité de construction supplémentaire est présente sur le terrain, sous conditions. Des travaux de rénovation de la toiture sont à prévoir. C'est une opportunité d'achat d'un chalet à acheter à Demi-Quartier.

À Megève, en Haute-Savoie, nous vous proposons un chalet exceptionnel à vendre, à seulement 5 minutes à pied de la place de l'église. Ce chalet spacieux de 800 m², construit en 1920 et entièrement rénové en 2025, comprend un ascenseur desservant 14 chambres avec salle de bains attenante. Il est équipé d'un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, hammam, sauna, salle de massage et salle de sport, sans oublier un home cinéma. Un logement de gardien complète l'ensemble. Chauffage par le sol et climatisation garantissent un confort optimal. C'est un choix idéal pour un achat de chalet à Megève.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce Chalet de luxe à vendre, un bien d'exception situé à moins de 5 minutes à pied du cœur du village de Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bâtiment, doté d'un ascenseur et parfaitement à l'abri des regards, a été rénové avec un soin inégalé et offre environ 750 m2 habitables. Il comprend quatorze chambres en-suite, plusieurs salons d'agrément, ainsi qu'une piscine accompagnée d'un espace bien-être incluant sauna et hammam. Vous trouverez également une salle de jeux, une salle de sport et un salon home-cinéma. Les espaces de réception, généreusement proportionnés, se composent de deux vastes salons et d'une salle à manger s'ouvrant sur une cuisine professionnelle adaptable. Ce Chalet de luxe à acheter à Megève allie modernité et authenticité tout en offrant d'innombrables atouts pour des prestations locatives : des chambres spacieuses, un espace bien-être prestigieux, de nombreux balcons pour apprécier la vue, le tout dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate de l'animation du village. En complément, ce bien comprend un local à skis, une buanderie, un logement pour le personnel et quatre places de stationnement extérieur.