ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Chavanod, France

À Chapeiry, en Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique Maison à vendre, offrant une surface habitable de 557 m2 (517 m2 loi Carrez) sur un terrain arboré de 2053 m2. Cette propriété, construite en 2003, se situe dans un cadre serein, à seulement quelques minutes d'Annecy, et offre une vue imprenable sur la campagne et les montagnes environnantes. Avec 12 pièces au total, elle comprend 6 chambres spacieuses, une salle de réception agrémentée d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une piscine extérieure avec pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les garages fermés peuvent accueillir jusqu'à 4 véhicules. Les matériaux de qualité, les poutres apparentes, ainsi que les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente font de cette maison un lieu alliant charme et fonctionnalité. Parfaite pour une grande famille ou pour réaliser vos projets de vie.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison à acheter à CHAPEIRY, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère est située au cœur d'un écrin de verdure de près de 9 000 m², dont une partie est constructible. Accessible en quelques minutes du centre d’Annecy et à seulement 40 minutes de Genève, cette maison à vendre à CHAPEIRY séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le parc paysager, entièrement clos et magnifiquement arboré, crée un décor unique et harmonieux autour de la bâtisse et de sa dépendance. La maison déploie de généreux volumes sur plusieurs niveaux, avec de superbes espaces de vie qui s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. Une dépendance avec cuisine d’été ainsi que deux garages viennent compléter l'ensemble. Lieu intimiste et convivial, cette demeure allie charme, luxe et nature dans un cadre privilégié, offrant une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet de vie de qualité à proximité de la ville et du lac. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

Découvrez cette maison neuve de 220m² + 29m² d'annexes, située à Annecy dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre de magnifiques espaces de vie lumineux et des prestations de qualité. Elle comprend 5 chambres en-suite, une cuisine équipée avec cellier ouverte sur une grande pièce à vivre, ainsi qu'une terrasse avec piscine, une cave à vin et un espace fitness et jeux. De nombreux rangements sont disponibles, ainsi qu'un garage double, un abri voiture et plusieurs stationnements extérieurs. Cette maison constitue un excellent investissement pour les familles et les frontaliers dans un secteur très recherché. Le Domaine de la Vigne se compose de 7 maisons contemporaines lumineuses et spacieuses, situées dans un quartier tranquille face aux montagnes, à moins de 10 minutes d'Annecy et de l'accès à l'autoroute vers Genève. Photos non contractuelles. VEFA : Maison vendue neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

Découvrez cette maison à vendre à Poisy, située dans un quartier recherché de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison de 181 m², implantée sur un terrain de 1 200 m², est idéale pour ceux qui souhaitent allier espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing, sans oublier un vaste salon-séjour de 50 m², lumineux, avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la maison comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, avec un espace pouvant être aménagé en petit salon, menant à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Deux chambres disposent aussi d'un accès à un charmant balcon. En complément, un grand garage simple et une annexe de 19 m² vous permettront de personnaliser cet espace selon vos besoins (bureau, atelier, salle de sport, etc.). Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Poisy, cette propriété a tout pour séduire.

À seulement 10 minutes du centre d'Annecy, dans un cadre verdoyant et préservé, cette propriété à vendre à Chapeiry, en Haute-Savoie, est une véritable beauté. S'étendant sur près de 9 000 m², ce parc paysager et entièrement clos offre un havre de paix, accessible par une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires. La collection d'essences rares, comprenant des catalpas, tulipiers et cyprès, crée une harmonie parfaite dans cet espace de vie.La demeure s'ouvre sur une entrée accueillante et dispose d'une cuisine conviviale qui mène directement à la terrasse et à la piscine, propices aux moments de partage en toute quiétude. Le premier étage se compose de cinq belles chambres en suite, accompagnées d'une lingerie. Au deuxième étage, vous découvrirez des volumes spacieux comprenant un coin bibliothèque, deux grands bureaux, une salle de sport et de jeux, ainsi que des dressings facilement convertibles en chambres supplémentaires.Le dernier niveau, mansardé, abrite une généreuse suite invités avec chambre et salle de bains, pouvant être aménagée en dortoir ou en family room. À l'extérieur, la propriété dispose d'une superbe piscine, d'une dépendance avec cuisine d'été, ainsi que de deux garages pouvant être transformés selon vos besoins. Ce bien unique, chargé de sérénité, bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et se trouve à environ vingt minutes des rives du lac d'Annecy. Une opportunité rare pour un achat de propriété à Chapeiry, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant nature et proximité de la ville.

Située à ANNECY, en Haute-Savoie, cette magnifique villa d'architecte, construite en 2012, est à vendre dans un cadre privilégié de l'agglomération d'Annecy Nord, à seulement 30 minutes de Genève via l'A41. Avec un terrain de 1550 m² et une superficie de 220 m² dont 162 m² habitables, cette maison à acheter à ANNECY offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Le premier niveau de 109 m² comprend un lumineux séjour, une salle à manger avec cuisine équipée de matériaux de qualité, un cellier, un bureau spacieux et un toilette invités. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 135 m² et une piscine chauffée de 10mx4,5m, idéale pour se détendre. Le jardin est agrémenté d'un potager et d'un petit verger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse privée de 50 m² surplombant la piscine et le lac. La suite parentale dispose d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire à remous, ainsi que d'un dressing. Un garage double de 35 m² et un parking extérieur pour 4 à 5 voitures complètent cette offre, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m². ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY se positionne comme votre spécialiste pour l'achat et la vente de maisons à ANNECY.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison d'exception avec vue panoramique sur le lac d'Annecy. Avec une surface de 601 m2 (442 m2 habitables) sur un terrain de 4 000 m², cette propriété a été judicieusement conçue pour profiter de la vue époustouflante depuis chaque coin. Les matériaux de qualité, les finitions remarquables et les détails architecturaux ont été soigneusement sélectionnés.Cette maison comprend 5 chambres magnifiquement aménagées, chacune offrant des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes. Pour un confort optimal, 6 salles de bains sont disponibles. Vous pourrez apprécier ces espaces spacieux et élégamment conçus.Le salon principal, avec ses grandes baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, où vous pourrez vous détendre en contemplant les panoramas à couper le souffle.Les espaces extérieurs comprennent plusieurs terrasses, un jardin paysager, un jardin japonais et une piscine à débordement chauffée, offrant un cadre idéal pour se détendre.Cette maison à acheter à ANNECY offre également des équipements supplémentaires pour votre confort, tels qu'une salle de sport entièrement équipée, un appartement indépendant au rez-de-jardin, des fonctionnalités domotiques et une station météo.Laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle, où le raffinement rencontre la beauté naturelle d'Annecy. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe à ANNECY, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Babolat, agence indépendante, vous propose une maison d'exception à Annecy, Haute-Savoie, dans un cadre privilégié. Située à proximité du lac, cette villa contemporaine vous invite à découvrir une expérience de vie unique, alliant design élégant et panorama à couper le souffle. Avec une vue imprenable sur les eaux cristallines, les vastes baies vitrées apportent une luminosité naturelle tout en créant une harmonie entre l'intérieur et la nature environnante. La piscine chauffée prolonge le plaisir de vivre face au lac, tandis que les matériaux de qualité comme le chêne et le quartz témoignent d'un haut niveau de finition. L'espace de vie principal, de plain-pied avec le jardin paysager de 1800 m², offre une atmosphère sereine, comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte, et deux chambres avec salles de bain attenantes. À l'étage, deux superbes suites, dont une master, offrent intimité et élégance. Un home cinéma invite à la détente, et une salle de sport ouverte sur le lac stimule la motivation. La villa est équipée de panneaux solaires et d'une domotique de dernière génération pour un confort optimal. Cette maison de luxe à vendre à Annecy peut être acquise entièrement meublée, prête à vivre. Vidéo disponible sur demande. La propriété bénéficie d'une accessibilité aisée, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, vous accompagne avec discrétion pour l'achat de maisons de luxe à Annecy.

Située à ANNECY, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception offre 490 m² habitables et 601 m² utiles, avec une vue panoramique imprenable sur le lac d'Annecy et ses massifs majestueux. Dans une atmosphère contemporaine et apaisante, cette maison dispose de 5 chambres en suite, dont une superbe Master sous charpente. Vous y trouverez également un studio, un SPA, un Hammam, un Sauna, un Jaccuzi, un atelier, ainsi qu'une piscine à débordement. Le grand garage et les dernières technologies, comme la domotique et l'aspiration centralisée, viennent compléter ce bien. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à ANNECY, cette propriété est un incontournable.

Nichée sur les hauteurs du bassin annécien, cette majestueuse propriété de 525 m² propose un cadre de vie serein et verdoyant. Implantée sur un terrain de 9 000 m², dont une partie est constructible, elle comprend de vastes espaces de réception, 6 suites, une piscine et une dépendance avec garage, le tout bénéficiant d'une vue dégagée. Un véritable havre de tranquillité, à quelques minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains. Cette propriété de luxe à vendre en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est une opportunité rare.

À vendre dans un secteur résidentiel recherché à Annecy, Haute-Savoie, cette villa d'architecte contemporaine de 280 m², construite en 2016, représente un achat de maison de luxe à Annecy. Située à seulement 10 minutes du centre-ville et à 30 minutes de l'aéroport de Genève, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le Parmelan et le lac d'Annecy. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des soirées face au lac. Au même niveau, une première chambre avec salle d'eau vous permettra d'accueillir vos invités. À l'étage inférieur, la suite parentale constitue un véritable havre de paix, dotée d'une salle de bains privative, de dressings et d'un accès direct à une terrasse prolongée par une piscine à débordement. Ce niveau comprend également deux autres chambres avec salles d'eau, un bureau, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi et hammam, garantissant un confort optimal pour toute la famille. L'aménagement extérieur, comprenant une cuisine d'été, est parfait pour les moments conviviaux en plein air. Un double garage avec borne de recharge rapide ajoute une touche moderne à cette propriété. Pour ceux recherchant plus de superficie, une extension est envisageable, vous permettant de personnaliser cette maison de luxe à acheter à Annecy selon vos désirs. Ce bien rare, alliant confort, raffinement et vue imprenable, est à proximité d'Annecy et de Genève. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique ! Contactez votre conseiller, Norman VILARDELL.

Découvrez cette villa contemporaine d’exception à ANNECY, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison ANNECY à vendre se situe entre le lac et les montagnes, dans un cadre calme et préservé. Elle présente une harmonie parfaite entre architecture, lumière et nature, avec une orientation plein sud offrant des vues imprenables sur le lac d’Annecy et les reliefs environnants. Les volumes généreux, avec une hauteur sous plafond cathédrale, laissent entrer la lumière dans les espaces de vie. Chaque détail a été conçu pour allier modernité et sérénité : une cuisine ouverte sur une terrasse d’été, un salon convivial et de vastes chambres inondées de clarté. La suite parentale, dotée d'un extérieur privatif et d'une salle de bain ouverte, constitue un véritable cocon entre ciel et lac. Un atelier de plain-pied vient ajouter une dimension supplémentaire, capable de se transformer selon les envies du futur propriétaire : cabinet d’art, studio pour invités ou espace créatif. Les extérieurs reflètent également le raffinement de la maison, avec une piscine chauffée, des terrasses abritées et des coins de détente propices à la contemplation du panorama. À proximité immédiate d’ANNECY et de Genève, cette villa au design épuré représente l’art de vivre alpin sous son meilleur jour. Une opportunité unique pour un achat maison ANNECY à ne pas manquer.

Nichée sur les hauteurs d'Annecy, cette villa à vendre se distingue par sa vue imprenable sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Avec une superficie de 300m2, elle est implantée sur un terrain paisible de 1500m2, offrant une atmosphère de tranquillité. La villa comprend 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, et une suite parentale conviviale avec salle de bains et dressing. Ses hauts plafonds créent une ambiance ouverte, tandis que la cuisine, ouverte sur un vaste salon de 100m2, constitue le cœur de cette maison. Une piscine intérieure, qui s'ouvre complètement sur l'extérieur, vient compléter cette villa d'exception. Un double garage sécurisé est également inclus. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Annecy, cette propriété représente une opportunité unique dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Pringy. Superbe maison en ossature bois, entretenue avec soin, offrant une vue panoramique sur les montagnes et le lac. Ce bien de 206 m² utiles comprend : au rez-de-jardin, une vaste pièce principale avec un poêle à bois et une cuisine équipée haut de gamme s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un cellier. À l'étage, une mezzanine avec un espace bureau, une chambre, et une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'un balcon face aux montagnes. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une grande pièce de rangement, une buanderie, une cave, et un double garage. À l'extérieur, un emplacement de parking et un jardin soigné de 932 m² avec une piscine chauffée. Située dans un environnement calme et résidentiel très recherché. Vente Maison de luxe ANNECY, HCA inclus 4,5% TTC (1 426 000 euros PNV)

Five Stars Agency vous présente une propriété à vendre d’environ 280m² habitables, accompagnée de 200m² de sous-sol, le tout sur un terrain spacieux de 3 300m² offrant une vue imprenable sur le lac d’Annecy, située dans un secteur paisible du petit port d’Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété de plain-pied se compose d'un vaste espace de vie lumineux, avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse et une piscine chauffée. Elle dispose de 4 chambres, dont une master suite avec potentiel d'aménagement d'une chambre supplémentaire sans travaux. Vous trouverez également une salle de jeux, une salle de sport, ainsi qu'un espace/studio indépendant avec cuisine, grande pièce de vie et mezzanine pour couchage. Pour compléter les commodités, un grand garage capable d'accueillir 3 voitures et un abri voiture sont également présents. Dotée d'une pompe à chaleur, cette propriété est entièrement climatisée et équipée d'un chauffage au sol hydraulique. Un dossier complet est disponible sur demande pour cette propriété exceptionnelle. Honoraires de 4% inclus à la charge du vendeur. Mandat n°90.

Située sur les hauteurs de Sévrier, cette villa à vendre à Annecy présente des caractéristiques architecturales contemporaines avec une vue imprenable sur le lac d'Annecy. Spacieuse, avec plus de 400m² (y compris les annexes) sur un terrain de 3252m², elle se concentre autour de son escalier hélicoïdal fascinant. Elle comprend une pièce de vie généreuse, une cuisine entièrement équipée, quatre suites ainsi qu'une master suite, une salle de fitness avec sauna, une cave à vin, une buanderie et un garage double. Avec 130m² de terrasses idéales pour profiter de la vue, elle dispose également d'une piscine. Située dans un quartier paisible avec un accès facile, cette villa de luxe à acheter à Annecy est disponible immédiatement. Profitez de frais de notaire réduits et d'une assurance dommage ouvrage. Mandat N°65.

Manoir de Charme à vendre : Un Joyau à découvrir à Annecy, Haute-Savoie. Imaginez-vous dans un ancien hermitage d’environ 600m2, niché au cœur d'un terrain de plus d’un hectare, où chaque pièce raconte une histoire et attend votre touche personnelle. Cette demeure est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à allier charme ancien et potentiel moderne.Avec ses trois niveaux, ses sept chambres spacieuses, ses quatre salles de bains et ses deux salles d'eau, ce manoir offre un espace de vie généreux et confortable. Les cinq WC, les deux balcons et la terrasse promettent des moments de détente inoubliables, tandis que son parc est un véritable paradis pour les amateurs de nature.La propriété, avec sa toiture traditionnelle en tuiles écaille, son chauffage individuel et ses ouvertures en bois à double vitrage, est prête à révéler toute sa splendeur. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un atout supplémentaire pour les amateurs de gastronomie.Profitez de la vue imprenable sur les montagnes environnantes depuis votre salon et jardin, et laissez-vous séduire par son charme intemporel. La piscine ajoute encore plus de caractère à cette propriété exceptionnelle.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un collège, une alimentation générale et un restaurant à 5 min à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 15 min à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à 15 min à pied, et une crèche est à 10 min à pied. Le bus est à 5 min à pied, et le manoir est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Pour un projet d'achat, n'hésitez pas à explorer ce manoir de luxe à acheter à Annecy.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est heureux de vous proposer cette maison à rénover idéalement située. Édifiée sur un terrain de 2 000 m2, à proximité du lac et dans un environnement tranquille, cette villa avec piscine et vue sur les montagnes est orientée Est/Sud-Est. Ce bien rare à la vente possède un grand potentiel et se compose d'un salon/séjour, d'un coin cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, d'une suite parentale, de 3 chambres, d'une vaste mezzanine (70 m2), de 2 salles d'eau et d'une salle de bain. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Annecy, ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de propriétés en Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes, est à votre disposition pour toute information complémentaire.