vente de maison et villas de luxe avec piscine à Chavanod, France

Découvrez cette superbe maison individuelle à LOVAGNY, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, d'une superficie d'environ 122 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un bureau ou chambre d'amis. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau/bibliothèque. Un passage couvert vous mène à un grand garage double. Le terrain arboré de 1000 m² comprend une grande terrasse en bois et une piscine, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis avec vue sur les montagnes. Ce bien est en parfait état, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à LOVAGNY. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (836 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Lovagny, cette magnifique maison vous séduira par son calme et sa vue imprenable. Conçue avec soin, elle dispose de généreux volumes et de tout le confort nécessaire. À l'intérieur, vous trouverez 5 belles chambres lumineuses, une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse, ainsi qu'un salon/séjour cathédrale. Cette propriété inclut également une cave à vins exceptionnelle, un sous-sol aménagé idéal pour les loisirs, et un grand garage. Avec l'arrivée des beaux jours, imaginez-vous savourer vos repas ou vous détendre avec un bon livre sur une grande terrasse bien exposée. Par temps chaud, rafraîchissez-vous dans la piscine ou profitez de l'ombre du jardin. Ce bien rare et recherché est parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Contactez-moi rapidement pour découvrir cette maison de luxe à Lovagny. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 611 401 - Greffe de ANNECY) Christian WOLFF Entrepreneur Individuel 06 59 03 84 49 - Réf.946688.

Découvrez cette maison de 220 m², accompagnée de 29 m² d'annexes, située à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Elle propose de spacieux espaces de vie lumineux et des prestations de qualité. La maison comprend 5 chambres en-suite, une cuisine équipée avec cellier ouverte sur une grande pièce à vivre, ainsi qu'une terrasse avec piscine, une cave à vin, un espace fitness et des jeux, sans oublier de nombreux rangements. Un garage double, un abri voiture et de nombreux stationnements extérieurs complètent cette propriété. Un choix parfait pour les familles et les frontaliers dans un secteur prisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Annecy. Le Domaine de la Vigne se compose de 7 maisons contemporaines en bois, lumineuses et spacieuses, situées au cœur d’un quartier calme et résidentiel, à moins de 10 minutes d’Annecy et de l’accès à l’autoroute vers Genève. Les photos présentées sont non contractuelles. VEFA : maison vendue neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

Maison contemporaine en bois neuve de 190 m² avec 50 m² d'annexes située à Poisy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien comprend une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres et suites, un bureau, ainsi qu'un grand espace polyvalent (fitness, sauna, salle de jeux), une mezzanine, une buanderie, une cave aménageable et un garage double avec places de stationnement. Le terrain vaste offre la possibilité d'un aménagement de piscine. La villa jouit d'une vue imprenable sur les montagnes et le lac d'Annecy. Idéalement localisée à proximité des commerces et des écoles (Poisy Brassilly / Les Creusettes), elle se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville d'Annecy et à 7 minutes des accès autoroutiers vers Genève et Lyon. VEFA : Prix indiqué comprend le terrain et la maison, toutes finitions inclues, ainsi que les aménagements extérieurs, études et assurances. Les aménagements de la cuisine, du sauna, de la piscine et de la terrasse sont en option. Les frais de notaire sont réduits. Photos non contractuelles.

Découvrez cette maison à vendre à Poisy, située dans un quartier recherché de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison de 181 m², implantée sur un terrain de 1 200 m², est idéale pour ceux qui souhaitent allier espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing, sans oublier un vaste salon-séjour de 50 m², lumineux, avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la maison comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, avec un espace pouvant être aménagé en petit salon, menant à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Deux chambres disposent aussi d'un accès à un charmant balcon. En complément, un grand garage simple et une annexe de 19 m² vous permettront de personnaliser cet espace selon vos besoins (bureau, atelier, salle de sport, etc.). Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Poisy, cette propriété a tout pour séduire.

À 5 minutes d'Annecy, située à Poisy dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette belle maison de 328 m2 habitables est à vendre. Dans un environnement privilégié, elle ravira les amateurs de volumes généreux et de nature. Édifiée sur un terrain de 2 339 m2 entièrement clos avec piscine chauffée, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m2, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud et une vue imprenable. Avec 7 chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos invités, complétée par 3 salles de bains pour un confort optimal. L'agencement fonctionnel et les prestations de qualité assurent une maison facile à vivre. Cet achat de Maison de luxe à Poisy est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, alliant tranquillité et proximité d'Annecy avec des axes principaux.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine d’exception, idéalement située entre lac et montagnes, au cœur d’un environnement calme et préservé. Ici, architecture, lumière et nature s’harmonisent de manière rare. Son orientation plein sud et ses lignes épurées offrent un tableau quotidien sur le lac d’Annecy et les reliefs environnants. Les volumes généreux, mettant en valeur une hauteur sous plafond cathédrale, laissent la lumière traverser chaque espace de vie. La cuisine ouverte, prolongée par la terrasse d’été, se veut conviviale et fonctionnelle, tandis que le séjour crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les chambres, spacieuses et lumineuses, ont été conçues pour offrir confort et intimité. La suite parentale, avec son extérieur privatif et sa salle de bains ouverte, compose un véritable cocon suspendu entre ciel et lac. Un atelier de plain-pied, entièrement aménageable, vient compléter la propriété. Cet espace à imaginer bénéficie déjà des raccordements nécessaires pour accueillir cuisine et salle d’eau. Cabinet d’art, studio indépendant pour invités, espace pour activité libérale ou créative : les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, le raffinement et la sérénité s’affirment. Piscine chauffée, terrasses ombragées, coins de détente… chaque espace a été conçu pour profiter pleinement du panorama et de la quiétude absolue. À quelques minutes d’Annecy et à proximité de Genève, cette villa au design résolument contemporain représente un achat maison de luxe Annecy d’exception dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Une adresse rare où élégance, confort et douceur de vivre se rencontrent.

Située à ANNECY, en Haute-Savoie, cette magnifique villa d'architecte, construite en 2012, est à vendre dans un cadre privilégié de l'agglomération d'Annecy Nord, à seulement 30 minutes de Genève via l'A41. Avec un terrain de 1550 m² et une superficie de 220 m² dont 162 m² habitables, cette maison à acheter à ANNECY offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Le premier niveau de 109 m² comprend un lumineux séjour, une salle à manger avec cuisine équipée de matériaux de qualité, un cellier, un bureau spacieux et un toilette invités. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 135 m² et une piscine chauffée de 10mx4,5m, idéale pour se détendre. Le jardin est agrémenté d'un potager et d'un petit verger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse privée de 50 m² surplombant la piscine et le lac. La suite parentale dispose d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire à remous, ainsi que d'un dressing. Un garage double de 35 m² et un parking extérieur pour 4 à 5 voitures complètent cette offre, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m². ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY se positionne comme votre spécialiste pour l'achat et la vente de maisons à ANNECY.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison d'exception avec vue panoramique sur le lac d'Annecy. Avec une surface de 601 m2 (442 m2 habitables) sur un terrain de 4 000 m², cette propriété a été judicieusement conçue pour profiter de la vue époustouflante depuis chaque coin. Les matériaux de qualité, les finitions remarquables et les détails architecturaux ont été soigneusement sélectionnés.Cette maison comprend 5 chambres magnifiquement aménagées, chacune offrant des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes. Pour un confort optimal, 6 salles de bains sont disponibles. Vous pourrez apprécier ces espaces spacieux et élégamment conçus.Le salon principal, avec ses grandes baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, où vous pourrez vous détendre en contemplant les panoramas à couper le souffle.Les espaces extérieurs comprennent plusieurs terrasses, un jardin paysager, un jardin japonais et une piscine à débordement chauffée, offrant un cadre idéal pour se détendre.Cette maison à acheter à ANNECY offre également des équipements supplémentaires pour votre confort, tels qu'une salle de sport entièrement équipée, un appartement indépendant au rez-de-jardin, des fonctionnalités domotiques et une station météo.Laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle, où le raffinement rencontre la beauté naturelle d'Annecy. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe à ANNECY, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette villa sur les hauteurs d'Annecy, dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Cette villa contemporaine entièrement rénovée représente une opportunité unique pour un achat de maison à Annecy, offrant un cadre de vie rare, entre lac et montagnes, à seulement 20 minutes du lac d'Annecy et 30 minutes de Genève. Avec ses 174 m² habitables (loi Carrez), la propriété bénéficie d'une vue dominante et dégagée sur les reliefs environnants avec un aperçu sur le lac. La maison inclut une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les extérieurs, trois chambres, un bureau, deux salles de bains, une salle de jeux et une buanderie. À l'extérieur, les espaces de détente ont été conçus pour profiter pleinement du panorama : terrasse, piscine, spa et solarium composent un cadre de vie privilégié. Un garage et un vaste carport pouvant accueillir jusqu'à six véhicules complètent ce bien. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe à Annecy et dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Située face au lac d'Annecy, cette propriété exceptionnelle de 450 m², conçue par Axe&D, s'étend sur un terrain paysagé de 2 418 m², incluant terrasses et piscine. Entièrement meublée et décorée, elle offre des prestations et finitions de haute qualité, créant un cadre de vie unique sur le marché immobilier d'Annecy. Inclus dans un environnement préservé, cette villa incarne l'excellence de l'architecture contemporaine et offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. C'est une opportunité de vente de propriété à acheter à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

SOUS OFFRE - BABOLAT, agence indépendante, vous propose à Saint Jorioz, à seulement dix minutes en vélo des Rives du Lac d'Annecy, une propriété contemporaine bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les massifs alpins. Cette villa, d'une surface totale de 260 m2 (227 m2 carrez), est édifiée sur un terrain plat de 1628 m2. Achevée en 2023, elle combine architecture moderne, luminosité et sérénité, offrant un cadre de vie privilégié entre Lac et Montagnes. Dès l'entrée, vous serez captivé par un volume exceptionnel et une perspective dégagée sur le paysage. Le niveau principal de plain-pied dispose d'un vaste espace de réception de 86 m², entièrement orienté vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace cuisine, revêtu d'une pierre d'exception, est conçu comme un lieu de travail et de partage. Ce rez-de-chaussée se prolonge harmonieusement vers plusieurs terrasses, une piscine chauffée sécurisée et un grand jardin plat, établissant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La distribution intérieure répond aux attentes d'une clientèle exigeante. Au même niveau, une suite parentale face au lac est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. On y trouve également une chambre supplémentaire, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains indépendante et des toilettes invités. À l'étage, deux chambres avec des volumes généreux et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complètent cet espace nuit chaleureux. Cette maison à vendre à Annecy, conçue selon des standards modernes de performance énergétique, inclut un système de chauffage alliant poêle à bois et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. À l'entrée de la propriété, un carport ainsi qu'un garage double sont présents. L'emplacement stratégique de la propriété, à une heure de l'aéroport international de Genève et à 5 minutes des bords du Lac d'Annecy, en fait une résidence idéale, que ce soit pour un usage principal ou comme propriété secondaire. Vidéo et visite privée disponibles uniquement sur demande qualifiée. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence spécialisée dans la vente de propriétés autour des lacs d'Annecy et du Bourget, en Haute-Savoie.

À Veyrier du Lac, en position dominante offrant calme et intimité totale, se trouve une propriété exceptionnelle de 490 m² habitables et 601 m² utiles. Cette maison de luxe à vendre offre une vue panoramique imprenable sur le lac d'Annecy et les massifs environnants, créant une atmosphère contemporaine propice à la détente. Elle comprend 5 chambres en suite, dont une magnifique suite parentale sous charpente, ainsi qu'un studio, un SPA, un hammam, un sauna, un jacuzzi, un atelier et une piscine à débordement. Un grand garage complète ce bien, qui est équipé des toutes dernières technologies (domotique, aspiration centralisée, etc.). Le tout est érigé sur un terrain de 4009 m². Pour un achat de maison de luxe à Annecy, veuillez nous contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 4,21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 9 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5 060,00 € et 6 900,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison à acheter à ANNECY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, dotée d'un caractère unique et nichée dans un parc verdoyant de près de 9 000 m², dont une partie est constructible. Située à quelques minutes du centre d’Annecy et à seulement 40 minutes de Genève, cette propriété rare séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le jardin paysager, entièrement clos et magnifiquement arboré, crée un décor exceptionnel autour de la maison et de sa dépendance. La maison s'étend sur plusieurs niveaux avec des volumes généreux et offre d'amples espaces de vie qui s’ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. Une dépendance avec cuisine d’été ainsi que deux garages complètent l'ensemble. Ce lieu intimiste et convivial conjugue charme, luxe et nature dans un cadre privilégié. Une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet de vie de charme proche de la ville et du lac. Faites appel à ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente maison ANNECY et la location de propriétés de luxe dans le bassin annécien et les Aravis.

À vendre, cette magnifique propriété située sur les hauteurs d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec ses 525 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 9 000 m², dont une partie constructible, la maison comprend de vastes espaces de réception, 6 suites, une piscine et une dépendance avec garage, le tout avec une vue dégagée. Une opportunité unique d'achat de propriété de luxe à Annecy.

ANNECY SUD - ÉTERCY - Maison familiale 10 pièces avec appartement indépendant, piscine et dépendances. À Etercy, dans un quartier paisible et prisé à proximité d'Annecy Sud, découvrez cette maison familiale de caractère de 10 pièces, offrant de vastes volumes, un fort potentiel et une véritable qualité de vie entre Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains.Implantée sur un terrain clos d'environ 617 m², cette propriété avec jardin et piscine développe une surface totale de 333,57 m². Elle se compose d'une habitation principale d'environ 237 m² au sol, dont 228,08 m² habitables, ainsi que d'un appartement T2 totalement indépendant de 44,49 m², parfait pour un projet locatif, un gîte ou des chambres d'hôtes. L'ensemble est complété par plus de 100 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'évolution.La maison séduit par son charme ancien, sa luminosité et ses volumes généreux. L'espace de vie comprend une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée et un salon ouvrant sur un balcon, créant une atmosphère agréable. La distribution est fluide, parfaitement adaptée à une grande famille. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile, d'une salle de bain et de toilettes.Un des atouts de ce bien est l'appartement indépendant avec entrée privative, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Totalement autonome, il permet d'accueillir famille, activités indépendantes ou de générer des revenus locatifs.Les dépendances, comprenant garage, atelier, chaufferie, espaces de stockage et greniers, proposent un potentiel élevé pour un artisan ou des aménagements supplémentaires.À l'extérieur, le jardin aménagé offre des espaces propices à la détente. La piscine et la terrasse permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement paisible.Située dans une commune à taille humaine, Etercy séduit par son cadre naturel et sa proximité avec les axes principaux. École maternelle et primaire sur place, ainsi qu'une desserte facilitant les déplacements vers Annecy et ses environs.Cette maison avec appartement indépendant, piscine et dépendances conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de vie intégrant une activité ou des revenus complémentaires. Un bien rare sur le secteur Annecy Sud, alliant charme, espace et potentiel. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (660 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie POURCHET inscrite au RSAC d'ANNECY n° 794 066 126. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Annecy, située dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 10 minutes d'Annecy et 30 minutes de l'aéroport de Genève. Cette villa contemporaine de 280 m2, construite en 2016, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et sérénité. Profitez d'une vue imprenable à 180 degrés sur le Parmelan et le lac d'Annecy, un véritable spectacle au quotidien. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille. Le salon-séjour avec cheminée et la cuisine ouverte s'ouvrent sur une terrasse couverte, idéale pour se détendre face au lac. Une première chambre avec salle d'eau est également à ce niveau, parfaite pour accueillir vos invités. À l'étage inférieur, la suite parentale se transforme en un havre de paix avec salle de bains privée, dressings et accès direct à la terrasse menant à une piscine à débordement. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, d'un bureau et d'un espace détente incluant jacuzzi et hammam, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Une cave à vins et une buanderie viennent compléter cet espace sophistiqué et pratique. L'extérieur, agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, est parfait pour profiter de moments conviviaux durant les saisons ensoleillées. Le double garage est équipé d'une borne de recharge rapide, un atout moderne et pratique. Pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace, une extension est envisageable, vous permettant de personnaliser cette propriété selon vos désirs. Ce bien rare, offrant une alliance parfaite de confort et de raffinement, est idéalement situé à quelques minutes d'Annecy et de Genève. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique ! Contactez votre conseiller, Norman VILARDELL, pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en Co-exclusivité, dans un cadre unique à seulement 35 minutes de l’aéroport international de Genève, cette propriété contemporaine construite en 2015. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des volumes impressionnants et un confort inégalé.Établie sur un terrain d’environ 3 000 m², cette Maison de luxe ANNECY à vendre propose près de 700 m² habitables répartis sur deux niveaux avec une architecture ouverte et lumineuse.Dès l’entrée, la pièce de réception de 140 m² fascine par ses dimensions et sa luminosité. L’espace de vie s’ouvre sur une vaste terrasse en bois exotique entourant la piscine chauffée, idéale pour profiter des extérieurs.Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec double dressing et salle d’eau, deux bureaux pouvant être facilement convertis en chambres, une chambre d’enfant, ainsi qu’une buanderie et un cellier. Un espace bien-être incroyable complète ce niveau avec un jacuzzi, sauna, hammam, et un espace détente, offrant un véritable spa privé.À l’étage, deux mezzanines, reliées par une élégante passerelle architecturale, offrent de multiples possibilités : espaces de travail, bibliothèque ou chambres. Quatre suites indépendantes, aménagées en studios avec coin cuisine et salle d’eau, permettent d’accueillir famille ou invités.La propriété inclut un sous-sol complet de 250 m², deux carports, et treize places de stationnement.Cette Maison à acheter ANNECY est conçue pour une flexibilité d'usage, convenant aussi bien à une résidence principale d’exception qu'à un projet combinant habitation et activité professionnelle ou de bien-être.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette villa d'architecte récente située sur les hauteurs d'Argonay, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte menant à une terrasse orientée Sud-Sud/Est, quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bain. Vous apprécierez la tranquillité de la piscine équipée d'un système de nage à contre-courant, sans vis-à-vis. Le chauffage au sol est présent sur tous les niveaux. Un garage et une place de stationnement viennent compléter cette offre. Pour votre projet d'achat Maison de luxe ANNECY, ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en Haute-Savoie et Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, sur les hauteurs d’Annecy-Pringy, cette somptueuse Maison familiale avec vue sur le lac, offrant une belle luminosité naturelle, sans vis-à-vis, construite avec des matériaux traditionnels de grande qualité. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur le bassin annécien et les montagnes. D'une superficie généreuse de 230 m² habitables et 372 m² utiles, elle comprend également 84 m² de sous-sol, un garage de 28 m², un carport pour deux voitures et un jardin clos et paysagé de plus de 3 600 m². Son espace extérieur, qui inclut une piscine chauffée et une vaste terrasse de plus de 120 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement paisible et préservé, idéale pour les amoureux de la nature, cette Maison de luxe à acheter ANNECY profite d’un emplacement privilégié, avec un arrêt de bus desservant Annecy et un service de ramassage scolaire à seulement 30 mètres, ainsi qu'une station Vélonecy à proximité. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de maisons de luxe dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Sur les hauteurs de Sévrier, cette villa à vendre à Annecy se distingue par son architecture moderne et sa vue imprenable sur le lac d'Annecy. S'étendant sur plus de 354 m², plus annexes, et posée sur un terrain de 3252 m², cette villa se structure autour de son escalier hélicoïdal emblématique. Elle comprend de vastes espaces de vie, une cuisine entièrement équipée, 4 suites et une master suite, ainsi qu'une salle de fitness, un sauna, une cave à vin, une buanderie et un garage double. Profitez de 130 m² de terrasses pour admirer le panorama et d'une piscine pour des moments de détente. Située dans un quartier paisible, l'accès est facile. Un excellent investissement pour l'achat d'une villa de luxe à Annecy dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Disponible immédiatement avec des frais de notaire réduits, ainsi qu'une assurance dommage ouvrage. Mandat N°65.

Découvrez cette villa d'architecte à ANNECY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à la vente. Située dans le quartier prisé du Petit Port, cette propriété se trouve à quelques pas du lac et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, elle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, une terrasse en bois, une piscine et un jardin de plain-pied complètent parfaitement les espaces intérieurs, faisant de cette maison un véritable havre de paix. La configuration assure intimité et confort, propice à une vie agréable. Profitez de l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe ANNECY, au cœur d'un secteur exceptionnel.

Villa d'architecte à vendre à Annecy, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 220 m², cette propriété dispose d'une vue panoramique sur le lac, exposée plein sud, avec piscine chauffée. Située dans un cadre résidentiel privilégié, à seulement 30 minutes de Genève avec un accès direct à l'A41, cette villa construite en 2012 allie design contemporain et confort moderne. Établie sur un terrain paysager de 1 550 m², elle s'ouvre largement grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition solaire, apportant une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste réception incluant séjour, salle à manger et cuisine équipée, un cellier, un bureau spacieux ainsi que des toilettes pour les invités. Cet espace se prolonge sur une grande terrasse d'environ 135 m² donnant accès à la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux possèdent une terrasse privative offrant une vue sur la piscine. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. La villa inclut un garage double, un stationnement pour plusieurs véhicules, une buanderie, et une cave à vin. Un studio indépendant de 25 m² avec point d'eau et toilettes est également présent, parfait pour les invités ou un espace de travail. Le jardin est agrémenté d'un potager et d'un petit verger. DPE : C / GES : A. Pour plus d'informations, y compris le dossier complet et pour organiser une visite privée, veuillez contacter Baltic. Les visites se font sur rendez-vous. Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 954 150 €.

Five Stars Agency vous présente une propriété à vendre à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison rénovée offre environ 280m² habitables et 200m² de sous-sol, le tout sur un terrain de 3 300m² avec une magnifique vue sur le lac d'Annecy, située dans un secteur paisible près du petit port d'Annecy-le-Vieux. La propriété de plain-pied se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée, 4 chambres dont une suite parentale (possibilité d'aménagement d'une chambre supplémentaire sans travaux), une salle de jeux, une salle de sport, et un espace/studio indépendant avec cuisine, pièce de vie spacieuse et mezzanine pour le couchage. Un grand garage pour 3 voitures ainsi qu'un abri voiture complètent l'ensemble. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison est entièrement climatisée avec chauffage au sol hydraulique. Dossier complet disponible sur demande pour cet achat Propriété à acheter à Annecy. Honoraires de 4% inclus à la charge du vendeur. Mandat n°109.