ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Argonay, France

Cette magnifique propriété située dans un quartier recherché et privé à Pringy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel avec une superficie de 355,48 m2. Avec ses terrasses offrant une vue panoramique sur le lac et les monts environnants, cette maison représente une harmonie parfaite entre confort moderne et charme contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Le vaste séjour/salle à manger, agrémenté de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine équipée avec un espace bar, idéal pour recevoir vos convives. La suite parentale, dotée d’un dressing, d’une salle de bains et d’un bureau, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et un WC invité, offre un confort optimal. À l’étage inférieur, trois spacieuses chambres de type suite avec placards, chacune avec sa salle d’eau privative, bénéficient d’un accès à une terrasse abritant une piscine chauffée. Vous trouverez également une buanderie, un cellier et une chaufferie. La maison se distingue par ses finitions haut de gamme et son design contemporain, garantissant un cadre de vie élégant et raffiné. Cette villa a été entièrement rénovée et dispose d’un portail sécurisé, d’un système d’alarme avec caméras, ainsi que d’un garage double avec espace de rangement. L’ensemble est entièrement clos, assurant ainsi une intimité et une sécurité totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vente Maison de luxe Pringy.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette maison de caractère à PRINGY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une superficie de 206 m² habitables (316 m² au total), cette propriété est idéalement située dans le secteur recherché de Proméry, sur un superbe terrain plat et arboré de 1 500 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvert sur un agréable balcon, ainsi que deux bureaux et une chambre avec salle de bain. La partie nuit comprend quatre chambres supplémentaires, parfaitement adaptées à une vie de famille, avec deux salles d’eau et trois WC. Une buanderie et des combles complètent les prestations. Le rez-de-jardin propose un appartement indépendant partiellement aménagé, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre verdoyant avec un grand jardin, une terrasse et une piscine chauffée. Un mazot, un atelier et trois places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Cette maison de luxe PRINGY à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente et location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.

Située à Fillière, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa d'architecte contemporaine représente une opportunité rare pour un achat Maison à acheter Fillière. À seulement 30 minutes de Genève et 15 minutes d'Annecy, la propriété offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Enveloppée dans un jardin paysager, cette maison se distingue par ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs propices à la détente : une piscine chauffée, une terrasse exposée plein sud, et un espace couvert, le tout offrant un panorama exceptionnel. Conçue pour maximiser la vue, chaque pièce bénéficie d'une orientation idéale vers le lac. La cuisine, récente et entièrement équipée, s'ouvre sur un espace repas lumineux et convivial, tandis que le vaste séjour avec cheminée communique directement avec la terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau lumineux, et un salon d'hiver en mezzanine. Au niveau inférieur, vous trouverez une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, un espace de rangement, un garage double, ainsi qu'un grand atelier avec accès au jardin, pouvant être transformé en appartement indépendant. Cette Maison de luxe à vendre à Fillière saura vous séduire par son emplacement exceptionnel, son calme absolu, sa luminosité constante, et sa vue panoramique époustouflante.

À Annecy le Vieux, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 213.53 m² habitables (288.55 m² utiles) offrant un cadre de vie exceptionnel avec 4 chambres et 3 salles de bains. Grâce à ses grandes baies vitrées, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle incomparable et propose des prestations de qualité ainsi qu'une belle vue dégagée sur le lac. La propriété est agrémentée d'un jardin de 781 m² avec piscine et d'un carport pour deux voitures. Le design moderne et les finitions soignées de cette maison en font un véritable refuge paisible, idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en étant à proximité de la ville. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC, un billard, un bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC. Au premier étage, vous trouverez un espace salon-salle à manger-cuisine, une arrière-cuisine, une suite avec chambre, salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC. Le sous-sol est équipé d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC, d'une belle salle de sport, d'une cave à vins, d'un espace de rangement et d'une chaufferie/cave. Cette maison de luxe à acheter à Annecy représente une opportunité rare dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Dans le secteur prisé d'Annecy-le-Vieux, cette maison contemporaine (en cours de construction) d'une superficie de 265 m² signée Axe&D vous propose de belles prestations. Elle se compose d'un vaste espace à vivre, d'une cuisine entièrement équipée avec un espace bar, de 5 suites, d'un bureau, de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'une terrasse agrémentée d'une piscine et d'un jardin arboré idéalement exposé. Un garage double complète ce bien. Cette propriété est située dans un cadre calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et du lac d'Annecy. Une opportunité rare de vente d'une Maison de luxe à acheter à Annecy dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Photos intérieures non contractuelles. VEFA : Maison vendue neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

EXCLUSIVITÉ STONE INVEST !Située sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, cette propriété contemporaine de 140 m², avec une surface utile de 272 m², est érigée sur une parcelle de 778 m² disposant d'une piscine et d'un jardin paysager.L'entrée se fait par le niveau supérieur de la maison, qui comprend un garage double, une lumineuse suite parentale avec terrasse privative, salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant.Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste séjour inondé de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à l'extérieur. Deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau et une buanderie complètent ce niveau. Une grande cave, accessible depuis la buanderie, fournit un espace supplémentaire de rangement et de stockage. Un sous-sol complet est également présent.À l'extérieur, la villa dispose de deux grandes terrasses, d'une piscine et d'un jardin clos soigneusement aménagé.Alliant architecture contemporaine et emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare à la vente. Pour un achat Maison de luxe à Annecy le Vieux, cette propriété mérite votre attention.Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr

Maison de luxe à vendre à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette somptueuse villa, située sur les hauteurs d'Annecy-le-vieux, offre une architecture ultra contemporaine dans un emplacement pavillonnaire privilégié. Entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, cette propriété comprend une piscine pour profiter des extérieurs arborés. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de biens immobiliers de luxe dans le bassin Annécien et les Aravis.

Sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, cette villa contemporaine offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes. Avec une superficie habitable de 220 m2, elle se caractérise par des prestations modernes et de haute qualité. L'intérieur lumineux comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et une salle à manger, le tout prolongé par une terrasse avec garde-corps en verre pour profiter pleinement du paysage. La propriété dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès direct à la terrasse. Idéale pour accueillir jusqu'à 14 personnes, elle inclut également une buanderie, une lingerie et une cave. Le jardin paysagé est agrémenté d'un bassin de nage et d'une terrasse, complété par un abri pour voitures et un garage double. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est proche du centre-ville et de toutes les commodités telles que commerces, restaurants et écoles. Bien soumis au régime de la copropriété (20 lots), avec des charges mensuelles de 300 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter en exclusivité une charmante maison située à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété, qui se trouve à vendre, développe une surface habitable de 210 m² (Loi Carrez) et environ 250 m² de surface utile, le tout sur un terrain arboré de 833 m². Dès l’arrivée, une belle terrasse couverte vous accueille et vous conduit à l’entrée principale. À l’intérieur, un séjour cathédrale se distingue par sa hauteur sous plafond, créant un espace chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables et une salle de bains. À l’étage, vous trouverez un bureau indépendant et deux autres chambres avec salle de bains, parfaits pour recevoir votre famille et vos amis. De plus, la maison comprend un vaste sous-sol avec buanderie, cave à vin et garage. À l'extérieur, vous disposez de quatre places de stationnement, dont deux abritées. Idéalement située, la propriété permet un accès rapide à Genève grâce à la proximité des principaux axes autoroutiers.

Située sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, cette villa à vendre bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, avec de belles vues sur le lac et la ville d'Annecy. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 100 m2, la propriété offre 295 m2 utilitaires répartis sur 3 niveaux. Son intérieur lumineux comprend de vastes ouvertures sur l'extérieur pour profiter du panorama environnant. La villa s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec double séjour et cuisine équipée indépendante, menant à une grande terrasse avec piscine. Ce niveau comprend également un espace nuit avec 3 chambres, un dressing/bureau et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée inférieur, la villa dispose d'une cave, d'un grand garage, d'une buanderie et d'une chaufferie. Plusieurs places de parking extérieures et un abri voiture complètent cette offre. Cette villa de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux est une opportunité à ne pas manquer.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une villa contemporaine neuve d’environ 182 m², située à ANNECY LE VIEUX, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain de 885 m², cette maison est dotée d'un garage attenant et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, offrant de multiples ouvertures sur l’extérieur et une belle continuité entre les espaces de vie intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également un hall d’entrée, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage, la villa dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable et parfaitement agencé. Le sous-sol accueille un cellier, une buanderie, un local technique, ainsi qu’un espace modulable pouvant être aménagé selon vos besoins et envies : family room, salle de jeux, bureau ou espace bien-être. Cette villa séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes, le tout dans un environnement résidentiel agréable, bénéficiant de la proximité des transports en commun. Découvrez cette Maison de luxe à acheter ANNECY LE VIEUX.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette élégante maison située à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement positionnée entre le Petit Port et le centre d’Albigny, en première ligne du lac et à seulement deux minutes à pied des rives et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare qui allie calme résidentiel et qualité de vie exceptionnelle. Rénovée avec soin, cette maison offre une superficie de 254 m² pour environ 310 m² de surface utile. Les volumes généreux et la distribution bien pensée garantissent un cadre de vie confortable pour toute la famille. Elle se compose de quatre chambres, trois salles de bains et d'un bureau. Les combles aménagés offrent la possibilité d'une salle de jeux, d'un espace cinéma ou d'un bureau supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend de nombreux rangements et une buanderie. Un appartement T2 indépendant y est également inclus, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un usage locatif. À l'extérieur, une grande piscine se fond harmonieusement dans un jardin intime et soigné. De plus, un vaste double garage complète ce bien exceptionnel. Alliant le charme d'une demeure de caractère à un confort contemporain, cette maison est un véritable havre de paix à quelques pas du lac, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin annécien. Contactez ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de maisons de luxe à Annecy-le-Vieux.

Située à proximité du cœur d’Annecy-le-Vieux, cette villa contemporaine se déploie sur une parcelle de 1 160 m², offrant une vue imprenable sur le lac, la ville d’Annecy et les montagnes environnantes. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe ANNECY LE VIEUX, baigne dans la lumière grâce à son exposition plein sud et ses nombreuses ouvertures, avec une surface totale de 270 m². Elle représente une opportunité parfaite pour une maison familiale accueillante ou peut être conservée en tant que trois appartements indépendants pour générer un revenu locatif intéressant. La villa se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée, un appartement principal spacieux avec une belle pièce de vie, cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un accès direct aux terrasses avec jacuzzi et jardin. • Un appartement T2 en duplex avec une pièce de vie et une chambre à l’étage. • Au premier étage, un appartement lumineux avec trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, et accès à un balcon avec vue sur le lac. En complément, le bien dispose d’un carport pour deux véhicules, d’un charmant mazot et d’une cave aménagée. Les prestations incluent une piscine récente, une terrasse équipée de stores motorisés, une climatisation réversible, entre autres. Cette propriété polyvalente à vendre représente un cadre de vie privilégié, à proximité d’Annecy-le-Vieux, du lac et des commodités, où confort et potentiel s’harmonisent.

Découvrez cette magnifique maison récente de 217 m² à ANNECY LE VIEUX, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception dispose d'un vaste salon-séjour avec une cuisine équipée, s'ouvrant sur une large terrasse de 51 m² offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Au niveau inférieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une chambre avec placards et salle de douche. Deux autres chambres avec placards, une salle de bains et des WC complètent cet étage. Au rez-de-jardin, une chambre, une salle de douche, des WC et un salon avec une cuisine d'été donnent accès à une terrasse de 58 m² avec piscine chauffée et un jardin paysagé de 244 m². Le sous-sol comprend un garage, un parking, une cave et un local piscine. Située dans un environnement calme et résidentiel de choix, cette maison à acheter à ANNECY LE VIEUX est une opportunité rare. La copropriété comprend seulement deux maisons, avec des charges annuelles de 1270 euros. Proche de toutes les commodités. HCA inclus 5 % TTC (soit 2 276 000 euros PNV). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les premières hauteurs d’Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa récente construite en 2004 propose une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Avec environ 200 m² habitables, elle se compose de huit pièces dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité du lac et des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie pleine de lumière naturelle, un salon avec cheminée ouvrant sur une cuisine conviviale. De larges baies vitrées mènent à une belle terrasse et à une piscine chauffée de 9,50 x 4,50 mètres, le tout sur un terrain clos et arboré. L’espace nuit comprend cinq chambres confortables et trois salles de bain bien aménagées, offrant confort et intimité. Un atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant avec sa propre entrée, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Le sous-sol complet est équipé d'un espace bien-être avec sauna et douche, d'une grande pièce pour un home cinéma ou salle de loisirs, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Un garage de 22 m² complète cette propriété rare, alliant confort et emplacement exceptionnel. Cette maison représente une opportunité unique pour un achat de maison à acheter ANNECY LE VIEUX.

Annecy-le-Vieux – Propriété familiale d'exception avec piscine et vue dégagée.Située dans un quartier résidentiel, cette maison exceptionnelle offre plus de 300 m2 habitables et un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, vue dégagée et prestations de qualité.Rénovée et agrandie il y a une dizaine d'années, cette maison contemporaine séduit par son agencement fluide et sa luminosité. À l'abri des regards sur un terrain paysager arboré, elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des écoles, des commerces et des principaux axes.Dès l'extérieur, le charme opère avec une vaste terrasse de plus de 200 m², parfaitement exposée, idéale pour la détente. La piscine chauffée par pompe à chaleur s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, créant un véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.À l'intérieur, les volumes généreux et la lumière naturelle sont mis en valeur par de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, se prolonge par une salle à manger conviviale et dispose d'un cellier attenant. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une continuité appréciable.La maison propose 6 chambres, dont une suite avec douche et toilettes, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'une salle de douche. Une lingerie et une salle de cinéma viennent compléter les atouts de cette propriété.Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage par pompe à chaleur avec excellent classement énergétique (DPE B), double vitrage, volets roulants électriques, isolation performante, système d'alarme et finitions soignées dans toutes les pièces.Un garage de plus de 75 m² complète ce bien, offrant un vaste espace de stationnement ou d'aménagement complémentaire.Rare sur le marché, cette propriété se distingue par son équilibre entre volumes, luminosité et confort moderne. C'est une opportunité parfaite pour une famille recherchant une maison de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Dossier confidentiel disponible sur demande.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette maison contemporaine neuve en exclusivité, jamais habitée, inspirée par l’architecture californienne cubique. Les volumes, la lumière naturelle et les lignes épurées créent une atmosphère moderne et apaisante.Cette propriété est située dans un environnement privilégié à Annecy-le-Vieux, au calme et à l'abri des regards, offrant une vue magnifique sur le lac et les montagnes, ce qui en fait un cadre de vie exceptionnel.Bien positionnée, elle permet un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la voie des Aravis vers La Clusaz et Le Grand-Bornand, ainsi que l’A41 qui facilite les déplacements vers Genève.La maison se distingue par de larges ouvertures sur l’extérieur, assurant une continuité naturelle entre l'intérieur et les terrasses.Les prestations de cette propriété assurent un confort optimal grâce à une pompe à chaleur, un chauffage au sol et une climatisation.L’espace de vie, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée et sur l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, vous trouverez des aménagements tels qu'une cuisine d’été, un pool house et des espaces détente, conçus pour créer de véritables espaces de vie. Un garage complète ce bien.Cette maison est une occasion unique d’acquérir un bien alliant architecture, confort et qualité de vie dans le secteur prisé d’Annecy-le-Vieux. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, expert dans la vente de maisons de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux, est à votre disposition pour vous accompagner dans cet achat.

Découvrez cette maison à vendre à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette superbe villa mitoyenne neuve offre 217 m² habitables selon la loi Carrez, comprenant 5 chambres et 4 salles de bains. Profitez d'un jardin privatif de 244 m² avec piscine, ainsi que d'une terrasse de 57 m² en attique avec une vue imprenable sur le lac. La maison dispose également d'un ascenseur, d'un garage pour une voiture et d'une place de parking couverte, le tout dans un cadre calme au sein d'une copropriété de seulement 2 logements. Idéale pour un achat Maison de luxe Annecy-le-Vieux, cette propriété refuse tout compromis sur les prestations.

Maison à vendre à Annecy, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur les montagnes. Dès l’entrée, la maison se dévoile avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur l’extérieur. Le séjour, centré autour d'une cuisine moderne, inclut également un espace salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine. Cette propriété se distingue par son architecture soignée, mêlant bardage en bois et menuiseries en aluminium, offrant un design à la fois chaleureux et contemporain. L'espace nuit comprend une suite parentale avec vue sur les montagnes et accès à un balcon, ainsi que plusieurs chambres confortables pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un jardin paysager entoure une piscine élégante qui prolonge la vue sur le panorama alpin. Les terrasses et les espaces de détente permettent de profiter du calme de la nature environnante. Cette maison s'adresse aux personnes en quête d'un achat de maison de luxe à Annecy, combinant modernité, luminosité et proximité avec le lac. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baltic : Agent Commercial - Renaud Charles.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette superbe maison récente de 217 m², construite avec des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés. Située en périphérie d'Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, la villa bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue magnifique sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. La maison est aménagée sur quatre niveaux, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et art de vivre. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement et de parking. Le premier niveau propose des espaces lumineux et aérés avec un accès direct au jardin et à la piscine. Au deuxième niveau, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une première suite avec salle d'eau, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Enfin, au dernier étage, un vaste salon et une salle à manger, baignés de lumière, s'ouvrent sur une grande terrasse. Pour votre projet d'achat d'une maison de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux, n'hésitez pas à contacter ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de prestige sur le bassin d'Annecy et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 350 m², soigneusement pensée et décorée, où chaque détail a été sélectionné pour offrir un cadre de vie chaleureux et raffiné. Actuellement organisée en deux maisons distinctes, il est facile de les réunir en une seule grande demeure, permettant de profiter de vastes volumes et d’une belle fluidité des espaces. La villa dispose de très beaux espaces de vie lumineux, ouvrant sur un jardin paysager joliment entretenu, idéalement exposé pour profiter du soleil tout au long de la journée. Chaque maison comprend sa propre piscine, et l’ensemble inclut également une salle de sport, une salle de cinéma ainsi qu'une cave à vins. Chaque chambre est équipée de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité. Deux grands garages, plusieurs espaces de rangement pratiques et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien rare. La qualité de la décoration, l’entretien et les prestations proposées font de cette villa un lieu de vie agréable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Pour un projet d'achat Maison de luxe ANNECY LE VIEUX, cette propriété est à considérer. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de biens immobiliers au cœur de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.