ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Annecy-le-Vieux, France (page 2)

Découvrez cette maison en vente à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située au cœur d'Annecy-le-Vieux, cette propriété, actuellement en construction, s'étend sur 265 m² et offre des prestations de qualité. Elle comprend un vaste espace de vie avec une cuisine entièrement équipée et un espace bar, 5 suites, un bureau, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une terrasse avec piscine et un jardin arboré, parfaitement exposé. Le garage double ajoute à la praticité de cette maison. Bénéficiant d'un cadre calme et résidentiel, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et du magnifique lac d'Annecy. Une véritable occasion pour ceux souhaitant un achat Maison de luxe Annecy. Photos intérieures non contractuelles. VEFA : Maison neuve vendue avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, en exclusivité, cette superbe maison à vendre à NAVES PARMELAN, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. S'étendant sur 350 m², cette villa a été soigneusement conçue et décorée, chaque détail ayant été sélectionné avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et raffiné. Actuellement divisée en deux maisons distinctes, cela permet de les réunir facilement en une seule vaste demeure, offrant des volumes impressionnants et une belle fluidité des espaces. La propriété dispose de généreux espaces de vie lumineux, ouverts sur un jardin paysager bien entretenu, idéalement exposé pour profiter du soleil tout au long de la journée. Chaque maison possède sa propre piscine, et l'ensemble inclut également une salle de sport, une salle de cinéma et une cave à vins. Chaque chambre est dotée d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Deux grands garages, divers espaces de rangement et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d'exception. La qualité des prestations et l'entretien soigné font de cette maison NAVES PARMELAN à acheter un lieu de vie agréable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

À moins de 20 minutes d'Annecy, cette maison à vendre est un chalet d'architecte construit en 2008, offrant une vue imprenable sur le massif du Parmelan, au sein d'un cadre paisible et verdoyant. S'étendant sur environ 200 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 1300 m² dotée d'une piscine avec volets solaires chauffants.L'espace de vie principal se trouve au niveau intermédiaire et couvre 90 m², avec un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse, séparé par un poêle à bois de la cuisine.Le niveau inférieur propose un second espace salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, sans oublier une suite parentale avec sa salle de bain. À l'étage supérieur, vous découvrirez une chambre supplémentaire, un bureau et un toilette indépendant.Cette maison à acheter à Annecy bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité directe de la ville, de l'axe Annecy – Genève et des stations des Aravis.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez : https://www.georisques.gouv.fr/

Située dans une rue calme et résidentielle d'Annecy, en Haute-Savoie, cette propriété à vendre allie le charme d'une construction de 1920 à des finitions modernes et confortables. À proximité des commodités et des axes routiers, cette maison dispose d'un espace de réception de 200 m² comprenant un salon avec cheminée, un bureau, et une salle à manger spacieuse ouverte sur la cuisine, idéale pour accéder aux terrasses, au jardin paysagé et à la piscine. Au premier et deuxième étage, vous trouverez 4 chambres en suite avec dressing ainsi que 2 master bedrooms. De plus, un home cinema chaleureux donne accès à un balcon avec double terrasse offrant une vue sur le jardin. Le dernier étage propose un espace sous les toits pouvant être aménagé en salle de lecture ou salle de jeux. Au sous-sol, accessible depuis l'extérieur, de nombreux rangements ainsi qu'une salle de sport et une pièce de jeux viennent compléter l'ensemble. Les extérieurs sont composés d'un jardin paysagé, d'une terrasse, d'une piscine avec cuisine d'été, d'un double abri voiture avec borne électrique, ainsi que d'un abri pour vélos et bois. La maison est entièrement sécurisée et pilotée en domotique. Pour ceux en quête d'un achat de propriété à Annecy, cette offre rare et de grande qualité mérite votre attention.

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle à vendre à Annecy, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, elle surplombe majestueusement le lac d'Annecy, offrant une vue quotidienne à couper le souffle sur les montagnes et le lac. Chaque pièce s'ouvre sur cet environnement naturel, créant une atmosphère de confort inégalé. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et des baies vitrées qui favorisent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon lumineux vous permet d'admirer le paysage incroyable, tandis qu'une cuisine haut de gamme, entièrement équipée, invite à la convivialité, prolongée par une terrasse et un accès au roof top, où la vue est tout simplement époustouflante. L'intimité est préservée, sans vis-à-vis, vous pouvez profiter de la nature et du lac à perte de vue. La villa comprend également une piscine intérieure élégante, une cave à vin climatisée, un garage fermé et de nombreuses places de stationnement extérieures, ainsi que des dépendances fonctionnelles. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent à acheter une villa à Annecy, alliant luxe, confort, sérénité et nature, le tout à quelques minutes des rives du lac.

Nichée sur l'axe Annecy-Genève, dans un environnement résidentiel préservé, cette villa contemporaine se distingue par son architecture élégante et son orientation plein sud, offrant une vue panoramique sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. Spacieuse et lumineuse, elle allie confort familial et raffinement.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée accueille les visiteurs. La cuisine équipée s’ouvre sur une grande terrasse abritée, idéale pour les repas d’été. L’espace de vie, avec ses volumes impressionnants, se prolonge vers une terrasse plein ciel de 60 m². Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une pièce de rangement.À l’étage, une mezzanine avec un salon TV dessert une superbe suite parentale, dotée d'un balcon privatif, d'un dressing et d'une salle de bain ouverte pour un espace nuit élégant. Une grande chambre avec balcon et salle d’eau ainsi qu'une pièce polyvalente viennent compléter cet étage, offrant intimité et confort.En rez-de-jardin, un atelier avec salle d’eau et WC pourrait être converti en studio indépendant avec accès dédié. Le sous-sol est équipé de manière optimale avec un garage double, buanderie, mudroom, cave à vin et local technique.À l'extérieur, la parcelle paysagée met en avant une piscine chauffée de 13 x 3,5 m avec volet roulant intégré. Les terrasses, balcons et zones de détente permettent de profiter de l’ensoleillement tout en admirant la vue.À seulement 15 minutes d’Annecy et 20 minutes de Genève, cette villa est idéalement située, offrant un accès facile aux écoles, commerces et commodités tout en préservant une atmosphère de quiétude, idéale pour un achat Maison de luxe Annecy.

Découvrez cette villa en vente à Bluffy, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un beau terrain arboré et clos. La maison comprend 4 chambres, un bureau vitré avec vue et une salle de sport. Une spacieuse terrasse relie la maison à la piscine chauffée, tandis qu'une pergola bioclimatique vous permet de profiter d'un extérieur magnifiquement paysagé. Idéalement exposée, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Vous pourrez également profiter d'un garage fermé et d'un carport double. La parcelle est détachable avec un certificat d'urbanisme obtenu. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Bluffy, cette opportunité est à ne pas manquer.

À l'orée des bois, à seulement 5 minutes d'Annecy, cette villa de style ancien offre un cadre de vie exceptionnel, au calme. Sur un terrain arboré de 5200 m², cette propriété développe environ 167 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 163 m² de surface utile supplémentaire. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de réception de plus de 50 m². L'espace nuit propose quatre chambres confortables. Un vaste sous-sol complète ce bien, avec un garage double, idéal pour les passionnés de voitures ou comme espace de rangement, avec une cave et une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager s'étend autour de la maison, offrant divers espaces de détente. La terrasse orientée plein sud avec piscine permet de profiter pleinement des longues journées ensoleillées, dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un secteur résidentiel recherché au sud d'Annecy, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Annecy, cette villa est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À quelques pas du lac et du village de Menthon Saint Bernard, cette magnifique villa à vendre à Annecy, Haute-Savoie, offre un espace de vie de plus de 300 m2 sur un terrain plat de 1290 m2. Avec 5 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre moderne et raffiné. Vous apprécierez la luminosité des pièces ainsi que les détails soigneusement pensés pour un confort optimal. La villa inclut une piscine privée chauffée, bordée d'une belle terrasse solarium, idéale pour profiter des moments en plein air tout en admirant les paysages environnants. Pour votre bien-être, un espace wellness avec sauna et hammam vous attend pour une relaxation inégalée. Prestations de qualité incluant domotique, cave à vin, home cinéma, espace fitness et garage double. C'est l'occasion parfaite d'acheter une villa d'exception, alliant confort et proximité avec la nature. Frais de notaire réduits, livraison prévue au 1er trimestre 2025. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, magnifique villa contemporaine à Annecy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offrant une vue dégagée sur le lac. Cette maison à acheter à Annecy comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, une magnifique propriété contemporaine située sur les hauteurs du village de Veyrier du Lac, à quelques pas des commodités et des plages. Cette propriété à vendre à Annecy offre une vue imprenable sur le lac d'Annecy, entourée d'un environnement calme et privilégié, avec un bel ensoleillement. S'étendant sur 3 niveaux, la maison propose des prestations haut de gamme pour une qualité de vie incomparable : domotique intégrée, salle de sport, spa, hammam, jacuzzi, piscine à débordement chauffée, salle de jeux et home cinéma. Le parc de plus de 4 000 m² est arboré et aménagé, ajoutant à l'attrait de cette propriété. Avec plus de 440 m² de surface habitable (592 m² utiles), elle comprend un studio indépendant en rez-de-jardin, une suite master de près de 41 m², deux suites supplémentaires et un bureau. Pour un projet d'achat de propriété à Annecy, cette offre est à ne pas manquer. Pour plus d'informations : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

Annecy – Demeure d’exception aux airs de château À quelques battements de cœur du centre d’Annecy, s’élève une demeure hors du temps. Cette somptueuse bâtisse d'un style unique vous accueille au sein d’un parc clos de près de 4 000 m², entre arbres majestueux, pierres anciennes et élégance absolue. Volumes généreux, lumière traversante, salons en enfilade, chambres avec vue, suite parentale au balcon secret, atelier perché dans la tour... Chaque espace respire le raffinement et la douceur de vivre. Terrasse en pierre de Bourgogne, piscine ensoleillée, silence à perte d’oreille… et pourtant Genève n’est qu’à 45 minutes. Un lieu rare, habité par l’âme et la beauté. Un refuge pour esthètes en quête de sérénité.

À vendre, une villa située sur les hauteurs de Menton-Saint-Bernard, offrant un environnement paisible avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cette villa, à acheter à Annecy, est nichée dans un écrin de verdure, où calme et tranquillité sont au rendez-vous. Rénovée avec soin, elle comprend quatre chambres et se distingue par son charme ainsi que sa fonctionnalité, alliant espace et intimité. Les matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés pour garantir confort et bien-être. À l'extérieur, un terrain spacieux invite à la détente et aux moments conviviaux, avec double terrasse, cuisine d'été aménagée et une piscine parfaitement intégrée, entourée d'un solarium idéalement exposé. Un cadre champêtre et bucolique, idéal pour les férus de nature et d'authenticité. Pour des informations supplémentaires et une vidéo, veuillez nous contacter. Ces biens sont situés en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À Talloires-Montmin, Haute-Savoie, découvrez cette maison à vendre offrant une vue dégagée sur les Bauges et le lac. Rénovée avec soin, cette villa possède une entrée cathédrale qui mène à un salon salle à manger, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, permettant d'admirer la vue imprenable sur le lac et les montagnes. Ce bien inclut quatre chambres, dont une située de plain-pied, ainsi qu'un garage attenant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée entourée d'une large terrasse en ipé, idéale pour se détendre. Le sous-sol spacieux et les parkings extérieurs complètent cette offre exceptionnelle. Pour un achat maison Talloires-Montmin, cette propriété est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À seulement 10 minutes du centre d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété Annecy à vendre vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Nichée au cœur d'un parc paysager de près de 9 000 m², cette demeure de caractère est un véritable havre de paix, à l'abri des regards. L'accès se fait par une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires, et le parc abrite une rare collection d'essences telles que des catalpas, tulipiers et cyprès, créant une harmonie parfaite. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée, suivie d'une cuisine conviviale donnant sur la terrasse et la piscine, idéale pour des moments de partage en toute intimité. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres en suite, ainsi qu'une lingerie. Le deuxième étage propose de généreux volumes, incluant un coin bibliothèque, deux bureaux, une salle de sport et de jeux, et deux dressings transformables en chambres supplémentaires. Le dernier niveau mansardé abrite une suite invité spacieuse, pouvant servir de dortoir ou de family room. À l'extérieur, une superbe piscine, une dépendance avec cuisine d'été et deux garages (transformables) viennent compléter cet incroyable ensemble. Ce bien unique, chargé d'âme et de sérénité, est situé à proximité de l'autoroute et à seulement vingt minutes des rives du lac d'Annecy. C'est une propriété à acheter à Annecy avec un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de vie enchanteur alliant nature et proximité urbaine.

À quelques minutes de l’hyper-centre d’Annecy, découvrez cette propriété exceptionnelle alliant charme intemporel et prestations de qualité. Édifiée en 2003 dans l’esprit des maisons-fortes historiques, cette maison de 572 m² habitables est implantée sur un magnifique parc paysager de 3 773 m², entièrement clos et arboré. Conçue pour offrir un confort de vie rare, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités, d’un superbe espace de réception lumineux articulé en trois salons, d’une cuisine indépendante, d’un cellier et d’une buanderie. Une première chambre avec salle de bains et toilettes privatifs complète ce niveau. De plain-pied, vous accédez à une élégante terrasse plein sud en pierre de Bourgogne, ouvrant sur la piscine et le jardin. À l’étage, un salon home-cinéma, un bureau, ainsi que trois grandes chambres avec salles de bains privatives vous attendent. La suite parentale dispose également d’un dressing, de toilettes indépendantes et d’un balcon orienté sud. Au sommet de la tour, un atelier d’artiste baigné de lumière naturelle complète cet ensemble. Les combles, isolés au sol, offrent un espace additionnel idéal pour aménager une salle de jeux ou de détente. Cette propriété unique sur le secteur d’Annecy, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, séduit par la qualité de sa construction, ses lignes raffinées et la sérénité de son environnement. À seulement 45 minutes du centre de Genève, elle constitue une résidence principale ou secondaire d’exception, à proximité du lac le plus pur d’Europe. Prix de vente : 4 450 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre verdoyant au cœur d'un domaine très recherché, cette villa à vendre à Annecy offre un environnement exceptionnel. Avec plus de 3 000 m² de parc paysager entièrement clos, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le lac, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.Cette maison de plain-pied, conçue pour un mode de vie harmonieux, se compose d'un hall d'entrée lumineux qui mène d'un côté à une pièce de vie spacieuse, ouvrant sur une terrasse et une piscine, et de l'autre côté à l'espace nuit qui comprend trois chambres en suite. La suite parentale est particulièrement remarquable avec son dressing, sa salle de bains et sa salle de douche. Un salon tv ou bureau et une grande lingerie communiquant avec le garage complètent ce niveau.Une maison d'amis sur deux niveaux, attenante à la propriété, offre confort et indépendance à vos invités.Les équipements incluent un double garage avec mezzanine aménagée, un carport et plusieurs places de stationnement extérieures, garantissant un confort inégalé. La piscine, avec sa plage immergée et son rideau de sécurité, est entourée d'une vaste terrasse parfaitement intégrée à l'ensemble de la villa.Ce bien rare, alliant espace, élégance et sérénité, est idéal pour un achat villa Annecy et se situe dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Argonay, en Haute-Savoie, découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre. Cette maison d'architecte contemporaine, située au calme sur les hauteurs, offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Avec 280 m² habitables, elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains. Vous apprécierez les finitions et équipements haut de gamme, ainsi qu'une piscine chauffée pour vos moments de détente. Le terrain aménagé de 1544 m² dispose également d'un garage double. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vestiaire, un salon, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine et une chambre avec sa salle d'eau et WC. Au rez-de-jardin, 2 chambres avec salles d'eau, une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, un bureau ouvert, un WC, une salle de sport, ainsi qu'une pièce SPA avec jacuzzi, hammam et toilette, sans oublier une cave à vins. Le garage double est équipé d'une prise de recharge rapide et la piscine (10x4 m) bénéficie d'une PAC avec volet roulant, d'une cuisine extérieure et d'un local de rangement. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette maison de luxe à Argonay, où confort et élégance se rencontrent.

Magnifique villa d’architecte contemporaine construite en 2016 sur une parcelle de 1544 m2, située à Argonay, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue exceptionnelle à 180° sur le Parmelan et le lac, avec des prestations de grande qualité qui en font un bien unique. Avec une superficie de 280m² habitable et une possibilité d’extension approuvée de 110 m2 supplémentaires, cette villa comprend un hall d’entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine de 70 m2, une chambre avec salle d’eau-WC, une suite parentale de 48 m2 avec salle de bain-douche-WC, 2 chambres supplémentaires, une salle de sport, un SPA avec jacuzzi-Hammam-Toilette, une cave à vins, une buanderie-chaufferie et un WC. La propriété dispose également d’une piscine, d’un double garage avec borne recharge rapide électrique et d’une terrasse avec cuisine extérieure. Proche des commerces, des écoles et à quelques minutes d’Annecy, des stations de ski et de l’aéroport de Genève. Contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com pour plus d’informations sur cette villa à acheter à Argonay.

VEYRIER-DU-LAC - Située à proximité immédiate du lac d'Annecy et du centre bourg, cette villa exceptionnelle, dénommée Quiétude, vous propose un panorama à couper le souffle. Avec environ 300 m² de surface habitable sur un terrain de 1296 m², cette maison se compose d'un vaste espace de vie incluant salle à manger et salon, d'une cuisine entièrement équipée dotée d'un coin repas, de 4 suites et d'une chambre principale, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un espace détente est également à votre disposition, comprenant une cave à vin, une buanderie, un home cinéma, une salle de fitness, un sauna et un hammam. En extérieur, profitez d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin soigneusement aménagé, offrant ainsi un cadre de vie privilégié dans la Haute-Savoie. Un garage double fermé et des places de stationnement extérieur sont également inclus. Livraison prévue en 2025. DPE à fournir lors de la livraison. Mandat n°71, photos intérieures non contractuelles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison d'exception à Annecy.