ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Annecy, France (page 2)

MAISON À ACHETER TALLOIRES-MONTMIN : Découvrez cette villa rénovée avec soin offrant une vue dégagée sur les Bauges et le lac. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété se distingue par son entrée cathédrale qui mène à un salon salle à manger lumineux, grâce à ses baies vitrées offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. La maison comprend 4 chambres, dont une accessible de plain-pied, et dispose d'un garage attenant. Profitez également d'une piscine chauffée entourée d'une vaste terrasse en ipé et d'un sous-sol spacieux. Des parkings extérieurs sont également à votre disposition. Pour ceux s'intéressant à la vente maison Talloires-Montmin, cette propriété est l'opportunité parfaite.

Propriété à vendre à Sevrier, Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. À proximité d'Annecy, découvrez cette demeure d'exception aux allures de château, nichée au sein d'un parc clos de près de 4 000 m², entourée d'arbres majestueux et de pierres anciennes. Cette propriété à acheter à Sevrier se distingue par ses volumes généreux, sa lumière traversante, ses salons en enfilade et ses chambres offrant de superbes vues. La suite parentale dispose d'un balcon secret et un atelier original est situé dans la tour, apportant une touche unique à ce cadre raffiné. Profitez d'une terrasse en pierre de Bourgogne, d'une piscine ensoleillée et d'un silence apaisant, bien que Genève ne soit qu'à 45 minutes. Cette vente de propriété à Sevrier est un lieu rare, rempli d'âme et de beauté, idéal pour ceux qui recherchent un refuge serein.

Dans un des quartiers les plus appréciés d'Annecy-le-Vieux, cette maison à vendre combine le charme d'un bâtiment ancien à des prestations modernes entièrement rénovées. Offrant de généreux volumes, elle se compose de cinq chambres, dont un studio indépendant idéal pour accueillir famille et amis ou pour aménager un espace professionnel. La pièce à vivre, chaleureuse, dispose d'un séjour agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine haut de gamme destinée aux amoureux de la gastronomie. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et abrite un bassin de nage, parfait pour profiter des différentes saisons. Un pool house aménagé peut servir de cuisine d'été ou de salle de jeux. Pour plus de confort, la maison est équipée de la climatisation, d'une salle de fitness, d'une lingerie, ainsi que de deux places de stationnement extérieures et d'un abri pour voiture. Un jardin intimiste vient compléter ce lieu unique. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette maison est un véritable cocon, alliant rénovation de qualité et ambiance conviviale. DPE EN COURS. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente propriété Annecy-le-Vieux : cette magnifique propriété familiale, située dans un emplacement d'exception à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, offre un grand terrain plat arboré et une vue dégagée sur les montagnes et le lac. Spacieuse et agréable à vivre, cette demeure se déploie sur trois demi-niveaux, alliant charme et confort avec des volumes généreux soigneusement décorés. Baignée de lumière, elle dispose de portes-fenêtres qui s'ouvrent sur des terrasses ensoleillées et une piscine. Avec une triple exposition garantissant un ensoleillement optimal, la propriété inclut également un sous-sol avec caves, une cave à vin, un vide sanitaire, un local technique, un garage double et des combles cathédrale. Des parkings extérieurs sont également disponibles. À noter qu'une parcelle de terrain détachable constructible peut être acquise en supplément. Rare à la vente, cette propriété à acheter à Annecy-le-Vieux est proche des transports scolaires et des commerces de proximité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre, cette magnifique maison de luxe de 346 m² utiles, située dans le quartier résidentiel prisé d'Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, aux finitions haut de gamme, vous séduira par ses cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, ainsi qu'un espace dédié à la salle de sport, un Home-cinéma et un garage pour deux voitures.L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un terrain de 1 800 m² agrémenté d'une piscine chauffée, idéal pour profiter de moments en famille ou d'agréables soirées entre amis, dans une atmosphère calme proche des commodités.Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Le Home-cinéma et la buanderie viennent compléter ce niveau.À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, et deux suites offrant chacune leur propre salle de bains, toilettes et dressing. De plus, une annexe dispose d'une salle de sport indépendante avec salle de douche et WC.Un couloir de nage chauffé, équipé d'une pompe à chaleur de 16x3 mètres, ainsi qu'un garage pour deux voitures, ajoutent des atouts majeurs à cette maison de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux.

Réf: 70309FV Cette maison à vendre à Annecy-le-Vieux, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, est une villa lumineuse d'environ 270 m² qui offre un beau potentiel pour différents projets. Que vous envisagiez un achat maison Annecy-le-Vieux comme résidence principale avec un revenu locatif, un investissement locatif total ou une cohabitation intergénérationnelle, cette propriété saura répondre à vos attentes. Implantée sur un terrain verdoyant de 1 160 m² et exposée plein sud, la maison allie confort, espace et sérénité. Rez-de-chaussée : Un lieu de vie convivial, comprenant : - Un appartement en duplex idéal pour accueillir des proches ou offrir un espace indépendant à un adolescent. - Une entrée accueillante. - Un vaste salon/salle à manger propice aux moments en famille. - Une cuisine équipée pour des repas conviviaux. - Deux chambres de plain-pied, offrant confort et tranquillité. - Une salle de bain et une salle de douche. - Une buanderie pratique pour le quotidien. - Accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine. À l’étage : Un espace indépendant avec : - Deux chambres cosy. - Une salle de douche moderne. - Un bureau idéal pour le télétravail ou les études. - Un salon/séjour ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur le lac et les montagnes. Entre climatisation, piscine et jacuzzi, cette villa est un véritable havre de paix où chacun pourra profiter pleinement de chaque instant. Située à proximité des écoles et des commerces, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. À découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3870€ ~ 5250€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

À Annecy le Vieux, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 213.53 m² habitables (288.55 m² utiles) offrant un cadre de vie exceptionnel avec 4 chambres et 3 salles de bains. Grâce à ses grandes baies vitrées, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle incomparable et propose des prestations de qualité ainsi qu'une belle vue dégagée sur le lac. La propriété est agrémentée d'un jardin de 781 m² avec piscine et d'un carport pour deux voitures. Le design moderne et les finitions soignées de cette maison en font un véritable refuge paisible, idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en étant à proximité de la ville. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC, un billard, un bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC. Au premier étage, vous trouverez un espace salon-salle à manger-cuisine, une arrière-cuisine, une suite avec chambre, salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC. Le sous-sol est équipé d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC, d'une belle salle de sport, d'une cave à vins, d'un espace de rangement et d'une chaufferie/cave. Cette maison de luxe à acheter à Annecy représente une opportunité rare dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Annecy-le-Vieux, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. La Villa Renaissance, bâtie dans les années 60 et récemment rénovée, allie harmonieusement le confort contemporain et l'élégance d'époque. Nichée dans un environnement paisible, elle est proche des commerces, des écoles et du lac d'Annecy. Cette villa de caractère dispose d'un spacieux espace de vie avec salon et cheminée, d'une cuisine équipée avec salle à manger, d'une suite parentale, ainsi que de trois chambres supplémentaires, dont une offrant une vue sur le lac. Profitez également d'un espace fitness ou détente et d'un studio indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine, les terrasses aménagées, le jardin paysager, un abri voiture et des places de stationnement. Pour tout projet d'achat de villa de luxe à Annecy-le-Vieux, cette propriété représente une opportunité unique.

Exclusif, l'agence Trésors Immobilier vous présente cette magnifique Villa à vendre à Annecy le Vieux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Construite en 2023, cette villa d'architecte est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 835 m², elle dispose d'une surface habitable d'environ 211 m². Ses lignes épurées et ses larges baies vitrées garantissent un confort de vie optimal et une luminosité agréable. Vous découvrirez une belle entrée avec dressing, un séjour spacieux offrant un espace de vie « dedans-dehors » exposé sud-ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. De plain-pied, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de douche, un WC et une buanderie. À l'étage, une autre suite parentale avec dressing sur mesure, une salle de douche, trois chambres, un bureau et un espace de stockage, le tout avec un accès à une seconde terrasse en bois exotique de 50 m². Profitez également d'une piscine chauffée de 8 x 4 pour des moments de détente. Le bien dispose d'un garage double avec porte motorisée. Contactez Charlotte ROBERTET au 06 70 83 62 65 ou par email à crobertet@tresorsimmobilier.com pour plus d'informations.

Découvrez cette Villa à acheter située à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine, construite en 2016, offre un environnement résidentiel prisé et paisible, à proximité du lac d'Annecy et du centre-ville. Avec ses 255 m² de surface totale sur un terrain paysagé de 558 m², cette villa comprend un séjour lumineux de 60 m², une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec vue dégagée ainsi qu'un sous-sol aménagé. Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol et le système de domotique, ajoutent au confort de vie. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée plein sud, d'une piscine et d'un jardin soigné. Une adresse d'exception, idéale pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans un cadre calme et verdoyant. Cette Villa de luxe à vendre vous attend pour vous offrir un cadre de vie inégalé.

Découvrez cette maison à vendre à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une villa spacieuse de 208 m² habitables, nichée dans une impasse calme et sécurisée du chef-lieu d’Annecy-le-Vieux. Cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur Annecy. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 52 m² s'ouvrant sur une terrasse idéalement exposée et un terrain arboré de 1 330 m², complété par une piscine chauffée et sécurisée. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite équipée d'une salle d’eau et une suite parentale indépendante disposant de son propre dressing et salle d’eau. Cette villa inclut également un garage carrelé de 37 m², 2 caves totalisant 23 m², et un espace extérieur permettant le stationnement de 5 véhicules. Les commodités sont à proximité et l'accès à l'autoroute est rapide. Avec des prestations de qualité et un environnement enviable, cette maison à acheter à ANNECY LE VIEUX est un bien rare à découvrir, situé à deux pas du centre historique d’Annecy-le-Vieux.

À Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, Rhône-Alpes, TRESORS IMMOBILIER vous propose une villa de 270 m² sur un terrain de 1160 m², exposée plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 en duplex et un appartement principal comprenant une grande entrée, un double salon-salle à manger, une cuisine équipée, deux grandes chambres de plain-pied, une salle de bain, une salle de douche, ainsi qu'une buanderie. Tous ces espaces offrent un accès aux terrasses, au jardin et à la piscine. À l'étage, un appartement avec une vaste entrée, deux chambres, une salle de douche, un bureau et un salon-séjour donnant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac, les montagnes et le bassin annécien. Ce bien est complété par la climatisation, une piscine et un jacuzzi, ainsi que plusieurs stationnements intérieurs. Cette maison de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux est une opportunité à ne pas manquer. Contactez notre agence au 04.50.19.25.85.

Située à proximité du centre d'Annecy-Le-Vieux, cette propriété contemporaine s'étend sur un terrain de 1160 m², offrant une vue imprenable sur le lac, la ville d'Annecy et les montagnes environnantes. Baignée de lumière grâce à son exposition sud et à ses nombreuses ouvertures, cette villa de 270 m² utiles présente d'excellentes options. Elle peut servir de maison familiale idéale pour accueillir des amis ou conserver sa configuration actuelle avec trois appartements indépendants, offrant ainsi un potentiel de revenu locatif attractif.La villa se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée, un spacieux appartement avec une entrée équipée de rangements, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie et des toilettes séparées. Ce logement dispose d'un accès direct aux terrasses avec jacuzzi, ainsi qu'au jardin avec piscine.- Un second appartement T2 en duplex comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, des toilettes séparées, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau.- Au premier étage (entrée au rez-de-chaussée), un appartement avec une entrée spacieuse, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. La pièce de vie et deux chambres possèdent un accès à un balcon avec une magnifique vue sur le lac et la ville.Ce bien est également complété par un carport avec toit terrasse pour deux voitures, un mazot, ainsi qu'une cave munie d'une cuisine, d'une douche et de toilettes.Prestations complémentaires :- Piscine récente (2020) + jacuzzi- Terrasse de 48 m² avec stores motorisés- Terrain clôturé- Toiture en bon état- Climatisation réversible- Poêle à pellets dans l'appartement principal- Douche italienne dans l'appartement principal- Électroménager de qualité- Volets et stores motorisés- Trois suites parentales- Construction anti-sismique.Cet immobilier est idéal pour un achat Maison de luxe ANNECY LE VIEUX ou pour une vente Maison de luxe ANNECY LE VIEUX.

EXCLUSIVITÉ STONE INVEST !Située sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, cette propriété contemporaine de 140 m², avec une surface utile de 272 m², est érigée sur une parcelle de 778 m² disposant d'une piscine et d'un jardin paysager.L'entrée se fait par le niveau supérieur de la maison, qui comprend un garage double, une lumineuse suite parentale avec terrasse privative, salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant.Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste séjour inondé de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à l'extérieur. Deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau et une buanderie complètent ce niveau. Une grande cave, accessible depuis la buanderie, fournit un espace supplémentaire de rangement et de stockage. Un sous-sol complet est également présent.À l'extérieur, la villa dispose de deux grandes terrasses, d'une piscine et d'un jardin clos soigneusement aménagé.Alliant architecture contemporaine et emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare à la vente. Pour un achat Maison de luxe à Annecy le Vieux, cette propriété mérite votre attention.Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr

Maison de luxe à vendre à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette somptueuse villa, située sur les hauteurs d'Annecy-le-vieux, offre une architecture ultra contemporaine dans un emplacement pavillonnaire privilégié. Entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, cette propriété comprend une piscine pour profiter des extérieurs arborés. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de biens immobiliers de luxe dans le bassin Annécien et les Aravis.

Maison à construire à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes – Quartier résidentiel et nature préservée.Cette maison contemporaine de 150 m² sera implantée sur un beau terrain plat de 783 m², dans un quartier calme et recherché d’Annecy-le-Vieux. Conçue pour offrir un confort optimal et une fonctionnalité parfaite, elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux, en connexion directe avec le jardin, ainsi que de 4 chambres et suites, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un garage. Le terrain permet également l'aménagement d’une piscine, idéale pour profiter de l'environnement extérieur.Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, des écoles, commerces, restaurants, de la piste cyclable, et de l’arrêt de bus Sibra (ligne 4), cette maison bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute vers Genève et la Suisse. C'est un emplacement privilégié pour allier art de vivre, nature et mobilité quotidienne.Annecy-le-Vieux est appréciée pour son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. La commune offre une vie de quartier animée avec des écoles, des commerces, des restaurants et des infrastructures sportives de qualité, tout en étant proche du lac d’Annecy et de ses plages. Une localisation stratégique et recherchée aux portes d’Annecy, avec un accès direct aux voies vers Genève.Consultation avec notre partenaire foncier. Contrat CMI - Frais de notaire uniquement sur le prix du terrain. Photos non contractuelles.