vente de maison et villas de luxe contemporaines à Verchaix, France

Maison de luxe à acheter à Samoëns, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet de 5 chambres est idéalement situé à proximité de la télécabine de Vercland, offrant un accès facile au domaine skiable du Grand Massif. Dans un cadre paisible, à seulement 250 m des remontées mécaniques, cette propriété exceptionnelle propose des vues panoramiques sur la vallée et les montagnes environnantes. Réparti sur trois niveaux, ce chalet moderne a été conçu avec soin pour allier confort, espace et fonctionnalité. Il dispose de cinq grandes chambres doubles en suite, de plusieurs espaces de vie, dont un second salon, ainsi qu'un magnifique espace ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon autour d'un poêle à bois. Profitez également d'un local à skis, d'une buanderie, ainsi que de vastes balcons et terrasses. Surface totale : environ 230 m² (loi Carrez : 208 m²).

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Samoëns, située dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf, construit en 2025 par le réputé constructeur Les Chalets Carme, est un bien d'exception. Niché dans un hameau résidentiel calme, il se trouve à quelques minutes à pied du Lac aux Dames, offrant un accès rapide au centre du village et au domaine skiable du Grand Massif via le Grand Massif Express. Développée sur trois niveaux, cette maison allie espace et agencement optimisé. Au rez-de-jardin, l'entrée avec rangements conduit à quatre chambres, dont une suite parentale avec vue sur le Criou, salle d'eau privative et dressing. Une deuxième chambre est également équipée d'une salle d'eau, tandis que deux chambres partagent une salle d'eau avec douche à l'italienne.À l'étage, la pièce de vie lumineuse se distingue par ses larges ouvertures et deux grands balcons. Le salon chaleureux, avec poêle à bois contemporain, offre une vue dégagée sur le Criou. La cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et un w.c. indépendant, viennent compléter ce niveau.Sous les toits, une mezzanine avec verrière propose un espace bureau lumineux, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, vous trouverez un garage double isolé, un carport pour trois véhicules, et un jardin paysager avec une plateforme dédiée pour un bain nordique, sauna ou jacuzzi, le tout avec vue sur le Criou. Ce chalet dispose de prestations de haute qualité incluant un parquet intégral, un chauffage au sol par pompe à chaleur, et d'autres finitions raffinées. Ce bien clé en main est immédiatement disponible.

Nichée au cœur du hameau prisé des Vallons d'en Bas, cette maison à vendre à Samoens, Haute-Savoie, bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une proximité appréciable avec le village, accessible en seulement 900 mètres. Avec ses quatre chambres, ce chalet récent, construit en 2021, offre une superficie de 165 m², parfaite pour une résidence principale ou secondaire. L'accès se fait via un chemin privé conduisant au garage double ou à l'entrée principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements, un séjour accueillant, une salle à manger baignée de lumière et une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, le tout donnant sur une grande terrasse et un jardin spacieux. L'étage comporte un espace nuit avec une chambre parentale en suite disposant d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire, deux autres chambres doubles et une salle de bain. Le terrain de 971 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter du climat en famille ou entre amis. En parfait état et bénéficiant d'une construction récente, cette maison de luxe à acheter à Samoens promet une installation rapide et agréable.

BARNES Mont-Blanc vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Samoëns, une demeure historique du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, qui reflète l’élégance et le confort de l’art de vivre alpin contemporain. Cette maison de maître datant de 1787, d’une superficie d’environ 594 m², s'étend sur un terrain plat de plus de 4 300 m². Construite en pierre de taille, bois et béton, elle a bénéficié d'une restauration complète qui allie respect de l’architecture d’origine et prestations modernes. Ses grands volumes et son impressionnante hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour un usage familial ou une résidence secondaire de prestige. Le bien est également doté d’une chaudière à granulés, garantissant un confort thermique et une performance énergétique optimaux. À l’extérieur, la propriété offre un cadre paisible et verdoyant, avec une vue panoramique sur les montagnes et la nature environnante. Idéalement située, cette maison à acheter à Samoëns se trouve à seulement 5 minutes du centre du village, proche des commerces, des écoles et des pistes de ski (à 4 minutes), tout en étant à 1 heure de Genève, Annecy ou Chamonix. Cet emplacement privilégié allie sérénité et accessibilité, au cœur du domaine du Grand Massif. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute question ou complément d’information, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Niché dans un cadre calme et verdoyant à Les Gets, en Haute-Savoie, ce chalet neuf signé Dunoyer, proposé par Five Stars Agency, représente une opportunité d'achat de chalet de luxe à Les Gets. Entièrement meublé, équipé et décoré avec des prestations soignées, il offre un agencement intérieur sur-mesure et un cadre de vie élégant. Avec environ 163 m² habitables et 37 m² d'annexes, ce chalet comprend un superbe espace de vie avec salon cathédrale, salle à manger et cuisine entièrement équipée, ainsi que trois suites et un dortoir. Conçu pour un confort optimal, il dispose également d'un sauna, d'un ski-room, d'une buanderie et de nombreux rangements. Les balcons et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie dans un environnement naturel privilégié.Idéalement situé près des pistes et du télésiège des Folliets du Golf, avec un accès facilité grâce à la navette gratuite, ce bien est à proximité du centre du village des Gets et de ses commerces. À environ une heure de Genève et de son aéroport, ce chalet est un choix idéel pour une résidence secondaire ou un investissement au cœur des Portes du Soleil.Les Gets est une station emblématique des Alpes françaises, apprécié pour son authenticité et son dynamisme, offrant un accès à un vaste domaine skiable de plus de 600 km de pistes, ainsi qu'un art de vivre unique, avec des activités sportives, une nature préservée et une vie de village animée, été comme hiver.

À vendre, ce chalet neuf situé à Les Gets, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, représente une opportunité unique pour un achat de chalet de luxe à Les Gets. Avec ses cinq chambres et sa position privilégiée juste au-dessus du centre du village, il offre un accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu'une vue dégagée sur les pistes. Construit par un promoteur local renommé, il s'étend sur plus de 400 m² d'espace de vie répartis sur quatre niveaux. Le niveau principal se compose d'une vaste pièce à vivre de 100 m², dotée d'un plafond cathédrale, donnant sur une grande terrasse de près de 100 m². Les finitions et matériaux utilisés témoignent d'un savoir-faire de qualité et d'une esthétique alpine contemporaine. Ce chalet comprend également : - Cinq chambres en suite, dont une suite parentale occupant tout le dernier étage - Un vaste espace de vie décloisonné - Une terrasse avec jacuzzi, coin repas et espaces de détente - Un espace bien-être - Une salle de cinéma - Un garage double sécurisé - Un ski-room et boot-room - De nombreux rangements En tant que construction neuve, la propriété bénéficie de frais de notaire réduits et peut également offrir la possibilité d'une récupération de TVA (incluse dans le prix de vente), sous réserve de mise en location. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le charme alpin dans ce chalet en vente à Les Gets, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Situé au premier étage de la résidence Kangto, cet appartement d'exception allie sérénité et élégance. Avec plus de 24 m², la pièce de vie comprend une cuisine moderne et un séjour convivial, baignant dans une lumière généreuse grâce à sa triple exposition. L'espace nuit vous offre trois chambres raffinées, dont une suite parentale, ainsi qu'une cabine confortable pour les enfants ou les invités. Chaque chambre est dotée d'une salle de bains privative, garantissant confort et intimité pour tous. À l'extérieur, un grand balcon de plus de 20 m² prolonge l'espace de vie et offre une vue imprenable sur les paysages environnants, idéal pour profiter de la tranquillité montagnarde. Ce chalet de luxe à acheter à Les Gets représente une opportunité rare. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre experte locale, Samantha Gates, au +33 6 80 07 19 61, également disponible sur WhatsApp.

À Arâches-la-Frasse, Les Carroz, ce chalet en bois contemporain personnalisable de 125 m² signé Dunoyer est implanté sur un terrain de 1 048 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis et la Pointe d’Areu. Conçu pour profiter pleinement du paysage alpin, le chalet propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi que quatre chambres et un garage, le tout dans un environnement naturel calme et préservé. Idéalement situé à proximité du centre du village des Carroz, il bénéficie d’un accès rapide aux infrastructures de la station avec la télécabine de la Kédeuze à seulement quelques minutes, un parking gratuit et la piste des Timalets accessible à environ cinq minutes à pied, permettant de rejoindre aisément le domaine skiable du Grand Massif. La navette gratuite “Route de Flaine” à proximité facilite également l’accès aux pistes et aux divers secteurs de la station. Situé au cœur de la vallée de l’Arve, Arâches-la-Frasse est une station dynamique, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un panorama remarquable sur les massifs alpins. Ce village de montagne authentique, reconnu pour son atmosphère conviviale et familiale, bénéficie des labels Famille Plus et Green Globe, gages de qualité d’accueil et d’engagement environnemental. En plus, la commune jouit d’une accessibilité privilégiée, à seulement 10 minutes de l’autoroute A40 et moins d’une heure de Genève, faisant d'Arâches-la-Frasse une destination idéale pour un achat de chalet de luxe. *Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), chalet en contrat de construction tout corps d’état, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.*

Découvrez ce chalet à vendre à Morzine, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Le programme "Les Chalets Soleil" comprend quatre chalets élégants, idéalement positionnés dans le secteur prisé de L'Élé, offrant des vues imprenables sur Morzine et les montagnes environnantes. L'ensemble des chalets, orienté sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal toute l'année. L'Élé se trouve à distance de marche des centres de Morzine et Montriond, où vous pourrez profiter de nombreux commerces et restaurants. Une navette gratuite dessert également le centre de Morzine et la télécabine d'Ardent, offrant un accès direct à la station d'Avoriaz. Ces chalets, proposés à la vente en état futur d'achèvement, sont conçus par un architecte local et respectent les normes de construction les plus récentes, avec des technologies de chauffage performantes et économes. Vous aurez également la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs en collaboration avec l'architecte. Le chalet B s'étend sur quatre niveaux et offre la possibilité d'aménager cinq chambres et cinq salles de bains selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre double avec salle de bains en suite, une buanderie, un local à skis avec accès indépendant et un garage fermé. Le premier étage comprend trois chambres doubles avec salles de bains en suite et un accès à une grande terrasse, où un jacuzzi pourrait être installé. Au deuxième étage, un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout illuminé par un plafond cathédrale et ouvert sur une grande terrasse orientée à l'ouest et un balcon périphérique. Enfin, le troisième étage abrite une chambre double supplémentaire avec salle de bains en suite et plafond cathédrale.Cette vente de chalet à Morzine représente une belle opportunité d'acquérir un bien neuf, bénéficiant de frais de notaire allégés (environ 2,2 %). Profitez de l'isolation thermique et acoustique performante, d'une garantie décennale et de coûts d'exploitation réduits, tout en personnalisant votre futur chalet.

À vendre, un chalet d'exception situé à Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien unique allie design contemporain et grand confort alpin, idéal pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Situé dans un quartier prisé, vous bénéficierez d'un accès direct aux pistes de ski. Ce chalet de 11 pièces, construit en 2008 et rénové en 2017, offre une superficie totale de 335 m² et peut accueillir jusqu'à 16 personnes. Il dispose d'un double séjour traversant avec cheminée centrale, de 8 chambres spacieuses, de 5 salles d'eau modernes et d'une cuisine entièrement équipée. Profitez également d'un rooftop avec une vue panoramique sur les sommets, d'un espace bien-être comprenant un sauna et une salle de fitness, ainsi que d'une salle home-cinéma pour des soirées mémorables. Avec un fort potentiel de rendement locatif, ce chalet est une véritable opportunité d'achat de chalet à Morzine.

Découvrez le Chalet Oxalis, une propriété exceptionnelle à vendre aux Carroz d'Arâches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet moderne et fonctionnel, construit en madrier sur trois niveaux, s'étend sur 123 m² de surface utile. Niché dans le quartier apprécié des Feux, il se trouve à seulement 2 minutes en voiture du centre, offrant un accès rapide au domaine skiable du Grand Massif. Rénové avec soin en 2022, ce chalet préserve son charme alpin tout en intégrant des finitions contemporaines au niveau des aménagements intérieurs et extérieurs. Le rez-de-jardin a été transformé en un appartement indépendant, parfait pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. La terrasse exposée plein Sud vous permettra de profiter de vues imprenables sur les montagnes environnantes. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récemment installée, garantissant confort et efficacité. Avec son jardin privatif sécurisé d'environ 475 m², ce Chalet de luxe aux Carroz d'Arâches est une occasion à ne pas manquer.

Situé à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, le Chalet Valtura est un bien contemporain d'exception. Il bénéficie d'une position dominante à La Côte d’Arbroz, offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Ce chalet à vendre se compose d'un impressionnant espace de vie en double hauteur, intégrant un mur d'escalade spectaculaire, enveloppé de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une vaste terrasse.Anciennement une ferme, cette propriété a été entièrement rénovée en 2025. Son agencement sur trois niveaux comprend, au rez-de-chaussée, cinq grandes chambres doubles et un vaste dortoir, tandis que la suite principale occupe l'intégralité du dernier étage, offrant une salle de bains spacieuse avec douche et une vue exceptionnelle. Les normes de finition sont très élevées, et le chalet a été couronné de succès en tant que location sur le marché du chalet de luxe à acheter à Morzine.Caractéristiques clés :- Chalet contemporain de 6 chambres avec une architecture marquée- Rénovation complète effectuée en 2025- Emplacement élevé avec vues dégagées sur les montagnes- Espace de vie en double hauteur, cheminée et mur d’escalade intérieur- Plusieurs terrasses et jacuzzi extérieurNotre opinion :Le Chalet Valtura se démarque par ses volumes impressionnants, son agencement réfléchi et son design unique. La sensation d'espace qu'offre l'espace de vie en double hauteur, combinée à sa situation privilégiée, en fait une propriété particulièrement adaptée à la location haut de gamme. Elle offre intimité et vues splendides tout au long de l'année.Emplacement :Idéalement situé sur la route montant à La Côte d’Arbroz depuis Essert-Romand, le chalet se trouve à environ 8 minutes en voiture de Morzine. Le restaurant le plus proche est accessible en quelques minutes en voiture ou à environ 25 minutes à pied.

À la recherche d'un chalet à acheter à Morzine ? Découvrez ce chalet à vendre, construit en 2013, d'une superficie d'environ 230 m². Idéalement situé à 15 minutes à pied du centre du village, il bénéficie d'un accès facilité aux pistes grâce à un arrêt de navette gratuite à proximité. Le chalet, réparti sur trois niveaux, offre une distribution fonctionnelle et équilibrée. Les deux niveaux supérieurs comprennent cinq chambres en suite ainsi qu'un espace de vie lumineux, avec séjour doté d'un poêle à bois, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. L'agencement et les grandes baies vitrées créent une ambiance chaleureuse, propice aux séjours en toute saison. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant avec deux chambres et une salle de bain permet une utilisation autonome, idéale pour accueillir des invités ou pour une exploitation locative. Ce chalet en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offre tout le confort d'une construction récente, avec chauffage au sol. Chaque unité dispose d'une terrasse avec une exposition avantageuse et une vue dégagée sur les montagnes. De plus, un espace extérieur et un jacuzzi viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un chalet à Morzine.

Devenez propriétaire de ce chalet à acheter à Morzine, situé dans la commune prisée de Montriond en Haute-Savoie, au cœur d'un lotissement calme et ensoleillé. Ce chalet neuf d'une superficie d'environ 150 m², sur un terrain de 700 m², offre un cadre de vie chaleureux parfait pour les passionnés de montagne. Ce bien d'exception comprend 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains et un vaste espace de vie de plus de 47 m². Après une journée en plein air, détendez-vous dans l'espace bien-être comprenant une cave à vin, un sauna et un jacuzzi extérieur. La grande terrasse vous permettra de profiter de la tranquillité et de partager des moments conviviaux avec vos proches, tout en admirant les paysages savoyards. Construit avec des matériaux nobles et de larges fenêtres, ce chalet allie élégance contemporaine et esprit montagnard. Conforme à la norme RT 2020, il dispose d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur pour un confort optimal. Rare sur le marché, ce chalet en vente à Morzine constitue une opportunité unique d'acquérir une propriété neuve et haut de gamme dans un cadre préservé. Les plans peuvent être modifiés selon vos préférences.

À VENDRE - MONTRIOND 74110 - VILLA DE PRESTIGE DANS UN ENSEMBLE CONFIDENTIELEmmanuelle Rosset et 3G IMMO prestige sont ravis de vous présenter cette villa de prestige, idéalement située à seulement 5 minutes de la télécabine pour Morzine/Les Gets et la télécabine d'Ardent, offrant un accès direct à Avoriaz et au domaine des Portes du Soleil.Implanté au sein d'un ensemble discret de quatre villas, ce bien propose un cadre de vie privilégié sur le coteau sud de Montriond, alliant luminosité et vue panoramique sur les montagnes.La villa développe environ 140 m² de surface habitable et dispose de 5 chambres en suite, permettant d'accueillir jusqu'à 10/12 personnes, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif de choix. La pièce de vie, située au dernier étage, bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante, d'une luminosité optimale et s'ouvre sur de larges terrasses et balcons offrant une vue dégagée.Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité :Les prestations sont de qualité : parquets en bois, finitions soignées, dans un esprit contemporain et chaleureux.Équipements :- 4 chambres et un dortoir- 5 salles de bains attenantes- Garage fermé- Grandes terrasses et balcons prévus pour un jacuzzi- Local à skis- Performance énergétique et engagement écologiqueConçue selon les dernières normes environnementales, la villa est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.Les atouts majeurs :- Emplacement recherché à Montriond, plein sud- Accès rapide au domaine skiable des Portes du Soleil par voiture ou par navette- Vue dégagée et ensoleillement optimal- Capacité d'accueil adaptée pour un locatif haut de gamme- Prestations modernes et matériaux nobles- Bien éco-performantCette villa représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant emplacement, qualité de construction et potentiel locatif dans l'un des domaines les plus prisés des Alpes.Pour tout renseignement ou pour réserver une visite, merci de contacter :Emmanuelle Rosset - 3G IMMOemmanuelle@rosset-immobilier.fr+33 6 25 45 32 09Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle ROSSET inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 441 416 815. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avanthay Immobilier - ChampérySitué dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de Champéry, dans le secteur de « Rumières », nous vous proposons une magnifique construction d'un nouveau chalet. Au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus vastes au monde, ce chalet bénéficie d'un cadre paisible, lumineux, avec une vue imprenable sur la vallée, la plaine et les majestueuses Dents du Midi. Alliant élégance alpine à un confort contemporain, ce chalet vous permettra de profiter de la tranquillité d'un site préservé et d'un panorama exceptionnel. D'une surface totale de 260 m², le chalet se déploie sur trois niveaux, se distinguant par une architecture soignée avec des espaces intérieurs lumineux, idéaux pour accueillir famille et amis. Les pièces de vie comprennent un vaste séjour avec cheminée et puits de lumière, une salle à manger et une cuisine ouverte avec cellier et cave à vin vitrés pour une surface totale de plus de 90 m². À l'étage, les combles accueillent une zone nuit comprenant deux chambres orientées à l'est, chacune avec salle de bain attenante. Le rez-de-chaussée inférieur comprend une troisième chambre pour les invités avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de jeux séparée (pouvant être aménagée en 4e chambre). Ce niveau, équipé d'un espace SPA (hammam et sauna), mène à une terrasse de près de 30 m² et à un petit jardin en pente douce, harmonieusement intégré au paysage naturel. Un carport pour 2 voitures de 46 m² situé à l'arrière du chalet complète ce bien. Conçu avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux finitions, ce chalet constitue une opportunité rare pour un achat Chalet de luxe Champéry, offrant un investissement sûr et durable. Vente en résidence secondaire autorisée, vente aux étrangers autorisée (LFAIE). Descriptif de construction et plans disponibles sur demande.Reconnaissance officielle : Le village de Champéry a été élu en novembre 2025 « l'un des plus beaux villages de Suisse », rejoignant ainsi le cercle des 55 autres communes bénéficiant du même label.

BARNES Mont-Blanc vous présente cette maison à acheter à Passy, en Haute-Savoie, au cœur d'un environnement calme et verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes. Ce chalet familial rénové, réparti sur trois niveaux, allie charme et modernité. Vous y trouverez une pièce de vie conviviale avec salon, poêle à granulés et une cuisine ouverte sur l'espace repas. Il comprend quatre chambres, dont une en suite, et plusieurs salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant de 32 m² représente un véritable atout, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Une buanderie et un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Située sur un terrain de 1219 m², cette maison Passy à vendre offre un cadre enchanteur et une belle exposition sud-ouest grâce à sa terrasse de 20 m², qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez d'une borne de recharge pour véhicule électrique et de fenêtres à double vitrage. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des stations de ski, cette propriété vous assure un cadre de vie recherché, facilement accessible avec des liaisons rapides vers Chamonix, Genève et les principaux axes routiers. Aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose cet ancien chalet à Cordon, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé à seulement 15 minutes en voiture de Megève, ce bien immobilier se trouve dans un environnement naturel privilégié, sur près de 5000 m2 de parcelle, dont une partie est constructible. Ce chalet offre 393 m2 habitables (450 m2 de surface totale environ) et a bénéficié d'un soin méticuleux dans ses fonctionnalités, son aménagement intérieur contemporain et la qualité de ses finitions. La propriété comprend trois grands appartements avec entrée indépendante pouvant communiquer. En termes de rentabilité, le bâtiment génère des revenus locatifs d'environ 10% avec un potentiel de croissance. Afin de compléter cette offre, un mazot avec jacuzzi et cuisine d'été, ainsi qu'un abri couvert pour deux véhicules, sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet à vendre à Cordon.

Situé dans un environnement paisible sur un chemin privé à Châtel, en Haute-Savoie, ce chalet contemporain est à vendre. D'une superficie de 166 m², il a été construit en 2017 par un constructeur local reconnu, alliant qualité de construction et confort moderne. L'emplacement est idéal, à seulement 250 mètres d'un ski-bus gratuit et à environ 15 minutes à pied du centre animé du village, où se trouvent commerces, restaurants et remontées mécaniques. Implanté sur un terrain de 507 m² et s'élevant sur trois niveaux, ce chalet bénéficie d'une exposition sud-ouest qui offre des vues dégagées et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le niveau principal propose un espace de vie spacieux avec cuisine, salle à manger et salon, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Doté de grandes baies vitrées, cet espace permet de profiter de la vue sur les montagnes et comprend un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. On accède directement à deux terrasses, l'une ensoleillée et idéale pour se détendre, et l'autre couverte avec un jacuzzi, utilisable toute l'année. À l'étage, deux chambres avec salles de bains privatives offrent des vues apaisantes depuis leurs balcons. Le rez-de-jardin est conçu pour optimiser le potentiel locatif, avec une chambre double, un dortoir, une salle de bains partagée ainsi qu'une salle de sport avec salle d'eau privative. Ce niveau inclut également un local à skis, un garage spacieux et une buanderie. Un espace de stationnement extérieur vous permet d'accueillir plusieurs véhicules. Efficace sur le plan énergétique, ce chalet bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant confort et économies toute l'année. C'est une opportunité rare d'acheter un chalet moderne dans l'un des secteurs les plus prisés de Châtel, que ce soit comme résidence familiale, pied-à-terre de qualité ou investissement locatif. Caractéristiques principales : 166 m² habitables, terrain de 507 m², 4/5 chambres, 4 salles de bains, jacuzzi, garage et local à skis, exposition sud-ouest, excellente performance énergétique, proximité du centre du village et ski-bus.

Découvrez ces deux chalets situés au cœur de Châtel, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ces propriétés indépendantes présentent une surface de 229 m² sur un terrain privatif de 500 m², alliant confort et esthétique alpine moderne. Orientés plein sud-ouest, les chalets offrent une vue imprenable sur le Linga et les Boudimes, dans un cadre paisible à proximité du centre du village.Châtel est un village accueillant connu pour son charme et sa proximité avec l'un des plus grands domaines skiables d'Europe. Les chalets se trouvent à quelques minutes à pied de toutes commodités, comme des commerces et des restaurants. La télécabine de Super Châtel est accessible en 10 minutes à pied, et un arrêt de navette gratuite se trouve à proximité, facilitant l'accès aux pistes de ski.Chaque chalet dispose de cinq chambres, réparties sur quatre demi-niveaux, garantissant espace et intimité. L'espace de vie à aire ouverte se distingue par ses plafonds de 5 mètres de hauteur, s'ouvrant sur des terrasses, balcons et jardin privé. Les intérieurs associent harmonieusement le bois de mélèze, la pierre et le bois recyclé, créant une atmosphère alpine contemporaine. Une cuisine entièrement équipée, une cheminée, un sauna et un jacuzzi viennent compléter ces biens. Construit par des artisans locaux, chaque chalet peut être entièrement personnalisé.Ces chalets représentant une belle opportunité d'investissement, grâce à leur emplacement central et leurs surfaces généreuses, sont idéaux tant pour un usage personnel que locatif. Les cinq chambres conviennent parfaitement aux familles, ce qui augmente la demande en location saisonnière, et l'accès aisé aux remontées mécaniques assure un bon taux d'occupation toute l'année. Les finitions personnalisables permettent également de répondre aux attentes du marché, augmentant ainsi leur valeur et leur potentiel de revente.En tant que nouveaux biens, les frais de notaire sont réduits à 2 % et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %.

Charmant chalet en vente à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre privilégié, ce chalet neuf se trouve sur un terrain de 1 974 m², offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. D'une surface totale de 620 m², il dispose de 5 chambres en suite, d'une suite parentale indépendante et d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine. Un espace détente lumineux comprenant une piscine intérieure, un hammam et un sauna vient compléter ce bien. Le chalet est vendu entièrement terminé, avec la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur et la décoration selon vos goûts. Profitez d'une occasion unique pour un achat Chalet de luxe Combloux.

À Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet lumineux et chaleureux, conçu par Dunoyer, est idéalement situé face au Mont-Blanc et au pied des pistes (télécabine Bettex-Arbois). Il propose des prestations de qualité avec un agencement sur mesure. Ce Chalet de 189 m², plus 22 m² d'annexes, est entièrement équipé, meublé et décoré. Il se compose d'une vaste pièce à vivre, de 5 chambres, de suites, d'un sauna, d'un ski-room, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un grand garage. La vue sur les montagnes et le Mont-Blanc est imprenable. Livraison immédiate. En VEFA, ce chalet est vendu neuf avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits. Photos intérieures non contractuelles. Pour un achat de chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, ne manquez pas cette opportunité.

À quelques pas du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce magnifique demi-chalet en duplex d'environ 160 m² au sol saura séduire par son ambiance chaleureuse, son confort moderne et son emplacement privilégié au cœur des Aravis, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un ensemble composé de seulement quatre demi-chalets, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Le rez-de-jardin comprend une entrée, une buanderie, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger et le salon, autour d'un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte prolonge l'espace de vie et invite à la détente après une journée sur les pistes ou de randonnée. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissent confort et intimité à tous les occupants. Le rez-de-chaussée comprend aussi un studio indépendant, idéal pour recevoir des invités ou envisager un revenu locatif. Un double garage avec ski-room et une place de stationnement extérieure complètent les prestations. Réalisé avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'aménagements contemporains, ce bien représente une excellente opportunité d'achat de chalet de luxe à Le Grand-Bornand. À seulement 1 heure de l'aéroport international de Genève et 45 minutes du lac d'Annecy, cette propriété est prête à vivre et partager. Les frais d'acquisition sont réduits, ajoutant un avantage rare aux nombreux atouts de ce chalet à vendre.

Découvrez cet ensemble exclusif de quatre chalets à vendre au cœur du pittoresque village de Châtel, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Conçus par un promoteur de renom, ces chalets allient un accès ski aux pieds près des fameuses pistes du Linga à une architecture raffinée. SITUATION GÉOGRAPHIQUENichés en lisière de forêt, à proximité d'un ruisseau, ces chalets offrent un accès direct aux pistes, atteignables à seulement 100 mètres par un itinéraire hors-piste. Le télésiège du Linga est à une minute en voiture, et vous trouverez un arrêt de navette gratuite devant les chalets, facilitant ainsi l'accès au domaine skiable des Portes du Soleil. En deux minutes en voiture, vous accéderez au centre de Châtel, riche en commerces et restaurants mêlant tradition et modernité. Le charmant lac de Vonnes, une destination enchanteuse, est situé à seulement quatre minutes.À propos du bienDestinées à satisfaire les palais les plus exigeants, ces propriétés sont composées de deux chalets indépendants et deux semi-chalets, tous dotés de jardins et de terrasses équipés de jacuzzis. S'intégrant harmonieusement dans un paysage saisissant, les chalets seront construits dans un style alpin contemporain en utilisant des matériaux de qualité, avec des éléments en bois vieilli, des cheminées, des plafonds cathédrale et de vastes baies vitrées. Les deux semi-chalets disposent de trois chambres plus une chambre avec lits superposés pour enfants, tandis que les chalets individuels offrent quatre ou cinq chambres, avec un espace bien-être privatif.Potentiel d'investissementReprésentant une opportunité d'investissement exceptionnelle, ces biens affichent des prix particulièrement attractifs, d'environ 8 300 euros, ce qui est remarquable compte tenu de leur réalisation soignée et de leurs finitions de qualité. Cette offre séduira les investisseurs à la recherche de l'achat d'un chalet de luxe à Châtel, alliant qualité et accessibilité. En choisissant de louer pendant vos absences, vous pourrez profiter d'un programme avantageux de remboursement de TVA en France, vous permettant de récupérer 20 % de la TVA sur le prix d'acquisition.ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. En plus de l'organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes vous accompagnent au cours de l'ensemble du processus d’achat, allant de la récupération de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location, en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger.