vente de maison et villas de luxe contemporaines à Saint-Martin-Bellevue, France

Dans le secteur prisé d'Annecy-le-Vieux, cette maison contemporaine (en cours de construction) d'une superficie de 265 m² signée Axe&D vous propose de belles prestations. Elle se compose d'un vaste espace à vivre, d'une cuisine entièrement équipée avec un espace bar, de 5 suites, d'un bureau, de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'une terrasse agrémentée d'une piscine et d'un jardin arboré idéalement exposé. Un garage double complète ce bien. Cette propriété est située dans un cadre calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et du lac d'Annecy. Une opportunité rare de vente d'une Maison de luxe à acheter à Annecy dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Photos intérieures non contractuelles. VEFA : Maison vendue neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

À Nâves-Parmelan, dans un quartier résidentiel tranquille et verdoyant de la Haute-Savoie, cette maison contemporaine de 129 m², conçue par Maisons Dunoyer, allie parfaitement confort, nature et architecture moderne. Grâce à sa structure en poteau-poutre, elle offre des espaces généreux baignés de lumière, un agencement optimisé et une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangement, une cuisine ouverte avec cellier, un espace de vie spacieux avec salle à manger et salon, un bureau, ainsi que des WC invités et une buanderie avec accès direct au garage de 19 m². À l'étage, vous trouverez une suite avec balcon et salle de bains, trois chambres avec placards, une seconde salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, un jardin privatif et des espaces de stationnement sont prévus pour un confort accru. Cette maison neuve en VEFA bénéficie d’une assurance dommage ouvrage, de frais de notaire diminués et de finitions de qualité, mettant en avant des matériaux comme le bois et la lumière naturelle, réalisés localement en Haute-Savoie. Située à moins de 15 minutes d’Annecy, Nâves-Parmelan est un village recherché qui offre une agréable qualité de vie, un cadre naturel vierge, des vues dégagées sur les montagnes, ainsi qu'un accès facile aux écoles, commerces et transports. Un emplacement idéal pour toute personne envisageant l'achat d'une maison de luxe à Annecy.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose une villa rare alliant élégance, technologie et nature dans un cadre privilégié. Située à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa contemporaine récente vous invite à une expérience de vie unique, entre design épuré, confort moderne et panorama grandiose. Face aux eaux cristallines du lac, la propriété bénéficie d’une vue imprenable qui sublime chaque saison. Les vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière, créant une véritable continuité entre l’intérieur et la nature environnante. La piscine chauffée prolonge le plaisir de vivre face au lac. Les matériaux choisis — chêne, quartz, verre, grès cérame — témoignent d’un goût sûr et d’un haut niveau de finition. L’entrée, avec son escalier en chêne sculptural et ses garde-corps en verre, annonce une ambiance chaleureuse et minimaliste. L’espace de vie principal, de plain-pied avec les terrasses et le jardin paysager de 1800 m², comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salles de bain attenantes dont une avec bureau, le tout dans une atmosphère sereine. À l’étage, deux superbes suites offrent intimité et élégance. Vous trouverez également un home cinéma au rez inférieur et une salle de sport ouverte sur le lac à l’extérieur. La villa est équipée de panneaux solaires pour alimenter un chauffage au sol performant, assisté automatiquement par un relais gaz si besoin. Une domotique de dernière génération permet de piloter à distance toutes les fonctions du logement. La villa peut être acquise entièrement meublée et décorée, prête à vivre dans le moindre détail. Vidéo disponible sur demande. Cette Villa de luxe à vendre à Annecy-le-Vieux bénéficie d’une accessibilité aisée : TGV, autoroutes, aéroports internationaux de Genève et Lyon, un emplacement stratégique pour une résidence principale ou secondaire. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, vous accompagne avec discrétion et exigence.

Maison à vendre à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, la Villa du Parc propose 137 m² de surface habitable ainsi que 43 m² d'annexes comprenant un garage double et une cave, sur un magnifique terrain de 660 m². Située dans un quartier résidentiel verdoyant, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Cette maison contemporaine Dunoyer allie confort et élégance dans un cadre paisible, à proximité du centre-ville d'Annecy et du lac, avec des accès pratiques pour les frontaliers. Photos non contractuelles. Vente Maison de luxe Annecy-le-Vieux, Maison de luxe Annecy-le-Vieux à vendre. VEFA : Maison neuve vendue avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits. La Villa du Parc offre un cadre de vie résidentiel exceptionnel, à moins de 10 minutes du lac d'Annecy et à seulement 5 minutes des autoroutes vers Genève et la Suisse. Construction en cours - livraison prévue en 2026.

ANNECY-LE-VIEUX Vue montagnes, lumière et douceur de vivre à quinze minutes du lac à vélo Dans l'un des secteurs appréciés d'Annecy-le-Vieux, Babolat, agence indépendante, vous propose une villa contemporaine neuve, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les montagnes et d'un environnement résidentiel particulièrement agréable. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. Grâce à sa triple exposition et à ses larges ouvertures, cette villa jumelée profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. La pièce de vie, ouverte sur le jardin et la terrasse exposée Sud, offre un espace convivial où intérieur et extérieur se prolongent naturellement. Le jardin paysager a été aménagé avec soin afin de préserver l'intimité et de valoriser les vues environnantes. La cuisine neuve de marque Vercauteren, équipée d'électroménagers Siemens, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception conçu pour la vie de famille comme pour les moments de partage entre amis. À l'étage, quatre chambres avec rangements intégrés composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Deux d'entre elles s'ouvrent sur une agréable terrasse offrant un panorama dégagé sur les montagnes. Deux salles de bains viennent compléter ce niveau. Les prestations ont été sélectionnées pour répondre aux exigences actuelles de confort et de performance : pompe à chaleur, parquet chêne dans les chambres, volets roulants électriques et brise-soleil orientables. À l'extérieur, un garage ainsi qu'une place de stationnement privative facilitent le quotidien. À seulement 950 mètres du chef-lieu, moins de 15 minutes à vélo du lac et à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Une opportunité rare de profiter d'une maison neuve, lumineuse et parfaitement située, au cœur d'Annecy-le-Vieux. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence indépendante, spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis, le Genevois.

Située dans le quartier très prisé d'Albigny à Annecy-le-Vieux, cette maison contemporaine de 126 m² habitables sur trois niveaux, proposée par Maisons Dunoyer, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec quatre chambres, autant de suites, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, cette propriété répond à tous vos critères pour un achat Maison de luxe à acheter Annecy-le-Vieux. Vous y trouverez également un espace bureau, un garage, un abri voiture, une buanderie, de nombreux rangements et un petit jardin, le tout dans un environnement résidentiel privilégié. À seulement 700 mètres du lac d'Annecy et à 850 mètres du centre d'Albigny, elle est idéalement située à proximité des commerces, des restaurants et des écoles, tout en restant à une dizaine de minutes du centre-ville d'Annecy et des accès rapides à l'autoroute vers Genève et la Suisse. Contrat CMI : Le prix comprend le terrain (en accord avec notre partenaire foncier), la maison en contrat de construction tout corps d'état, entièrement équipée, avec panneaux photovoltaïques, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

Nichée dans un environnement résidentiel préservé à Annecy, Haute-Savoie, cette villa contemporaine construite en 2020 offre une atmosphère apaisante et harmonieuse. S'étendant sur 152 m², elle se situe sur un terrain arboré de 1 063 m², alliant design épuré et volumes généreux inondés de lumière. La pièce de vie de plus de 60 m², illuminée par de larges ouvertures, se connecte naturellement au jardin, créant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs. Idéale pour une vie familiale, cette villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 20 m² en rez-de-jardin, et trois autres à l'étage, offrant confort et espace. Deux salles de douche et une salle de bains complètent l'espace nuit, dans une atmosphère sereine. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique invite à la détente, tandis qu'une piscine chauffée au design minimaliste devient le cœur de la propriété. Conçue avec soin, cette maison conjugue qualité de construction, performances énergétiques et équipements modernes, avec des systèmes de domotique et un excellent classement DPE A. Un sous-sol complet avec garage double et carport vient agrémenter cette offre. À seulement 15 minutes d'Annecy et à proximité d'Aix-les-Bains et de Genève, cette villa représente un investissement attractif pour un achat de Maison de luxe à acheter Annecy. Pour plus d'informations et organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette superbe villa à Groisy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception est une véritable opportunité pour un achat de Maison à acheter Groisy. Nichée dans un cadre verdoyant, la villa offre un panorama à couper le souffle. Avec ses lignes contemporaines et ses volumes généreux, elle assure un confort ultime. La façade est en parfaite harmonie avec le paysage environnant.Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m2, cette propriété présente environ 300 m2 de surface utile, dont 280 m2 habitables baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Chaque espace s'ouvre sur un jardin paysager, une piscine à paroi de verre ou encore des terrasses.À l'intérieur, vous trouverez un salon cathédrale avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. La villa comprend 5 chambres, dont deux en-suite avec terrasses privatives, ainsi qu'une mezzanine. Un vaste espace modulable en rez-de-jardin peut servir de salle de sport, d'appartement indépendant ou de chambre d'ami.À l'extérieur, profitez d'un cadre dédié à la détente et au partage avec une piscine chauffée, un jacuzzi, des pergolas, un terrain de pétanque et un jardin paysager. Un garage double complète cet bien, situé à seulement 10 minutes des commerces, écoles et gares, et à 25 minutes d'Annecy et de Genève.Pour plus d'informations, consultez le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette villa sur les hauteurs d’Annecy, dans un environnement résidentiel paisible et privilégié. Cette villa contemporaine entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagnes, à seulement 20 minutes du lac d’Annecy et 30 minutes de Genève. Développant 174 m² habitables (loi Carrez), la propriété bénéficie d’une vue dominante et dégagée sur les reliefs environnants, avec un aperçu sur le lac. La maison propose une grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur les extérieurs, ainsi que trois chambres, un bureau, deux salles de bains, une salle de jeux et une buanderie. À l’extérieur, les espaces de détente sont conçus pour profiter pleinement du panorama : terrasse, piscine, spa et solarium constituent un cadre de vie privilégié. Un garage et un vaste carport pouvant accueillir jusqu’à six véhicules complètent cette offre. Retrouvez cette Maison de luxe ANNECY à vendre avec ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

SOUS OFFRE - BABOLAT, agence indépendante, vous propose à Saint Jorioz, à seulement dix minutes en vélo des Rives du Lac d'Annecy, une propriété contemporaine bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les massifs alpins. Cette villa, d'une surface totale de 260 m2 (227 m2 carrez), est édifiée sur un terrain plat de 1628 m2. Achevée en 2023, elle combine architecture moderne, luminosité et sérénité, offrant un cadre de vie privilégié entre Lac et Montagnes. Dès l'entrée, vous serez captivé par un volume exceptionnel et une perspective dégagée sur le paysage. Le niveau principal de plain-pied dispose d'un vaste espace de réception de 86 m², entièrement orienté vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace cuisine, revêtu d'une pierre d'exception, est conçu comme un lieu de travail et de partage. Ce rez-de-chaussée se prolonge harmonieusement vers plusieurs terrasses, une piscine chauffée sécurisée et un grand jardin plat, établissant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La distribution intérieure répond aux attentes d'une clientèle exigeante. Au même niveau, une suite parentale face au lac est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. On y trouve également une chambre supplémentaire, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains indépendante et des toilettes invités. À l'étage, deux chambres avec des volumes généreux et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complètent cet espace nuit chaleureux. Cette maison à vendre à Annecy, conçue selon des standards modernes de performance énergétique, inclut un système de chauffage alliant poêle à bois et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. À l'entrée de la propriété, un carport ainsi qu'un garage double sont présents. L'emplacement stratégique de la propriété, à une heure de l'aéroport international de Genève et à 5 minutes des bords du Lac d'Annecy, en fait une résidence idéale, que ce soit pour un usage principal ou comme propriété secondaire. Vidéo et visite privée disponibles uniquement sur demande qualifiée. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence spécialisée dans la vente de propriétés autour des lacs d'Annecy et du Bourget, en Haute-Savoie.

Située face au lac d'Annecy, cette propriété exceptionnelle de 450 m², conçue par Axe&D, s'étend sur un terrain paysagé de 2 418 m², incluant terrasses et piscine. Entièrement meublée et décorée, elle offre des prestations et finitions de haute qualité, créant un cadre de vie unique sur le marché immobilier d'Annecy. Inclus dans un environnement préservé, cette villa incarne l'excellence de l'architecture contemporaine et offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. C'est une opportunité de vente de propriété à acheter à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Veyrier du Lac, en position dominante offrant calme et intimité, cette propriété exceptionnelle de 490 m2 habitables et 601 m2 utiles bénéficie d'une vue panoramique sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. L'atmosphère contemporaine de cette maison vous convient parfaitement pour la détente. Elle comprend 5 chambres en suite, dont une magnifique Master sous charpente, un studio, un SPA, un Hammam, un Sauna, un Jacuzzi, un atelier, une piscine à débordement, et un grand garage. Ce bien de prestige, équipé des dernières technologies (domotique, aspiration centralisée, etc.), est édifié sur un terrain de 4009 m2. Il s'agit d'une opportunité rare d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 9 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5060.00 et 6900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Veyrier-du-Lac, la villa Quartz propose un cadre exceptionnel "pieds dans l’eau" avec un accès direct au lac d’Annecy, un ponton privé et un mouillage pour bateau. Ses 300 m² sont baignés de lumière et offrent une vue imprenable dans un écrin d’élégance. Piscine, terrasses et jardin paysager viennent compléter ce lieu unique où calme et art de vivre se conjuguent. Face au lac et aux montagnes, cette réalisation de prestige neuve Axe & D est meublée et parfaitement équipée pour une approche clé en main. Il s'agit d'une Maison de luxe à acheter à Annecy, idéalement située à quelques minutes de la ville. Classe énergie : NC/NC. Située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Five Stars Agency vous propose une propriété rénovée de 280 m² habitables, accompagnée de 200 m² de sous-sol, sur un terrain de 3 300 m² avec vue sur le lac d'Annecy, dans un secteur calme du port d'Annecy-le-Vieux. Cette propriété se compose d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse et une piscine chauffée. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite principale, ainsi qu'une salle de jeux, une salle de sport et un espace/studio indépendant avec cuisine, grande pièce de vie et mezzanine. Le garage peut accueillir 3 voitures et un abri voiture est également présent. Dotée d'une pompe à chaleur, cette propriété est entièrement climatisée et dispose d'un chauffage au sol hydraulique. Pour en savoir plus sur cette propriété à vendre à Annecy, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Honoraires de 4 % inclus à la charge du vendeur. Mandat n°109.

Découvrez cette maison de 220 m², accompagnée de 29 m² d'annexes, située à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Elle propose de spacieux espaces de vie lumineux et des prestations de qualité. La maison comprend 5 chambres en-suite, une cuisine équipée avec cellier ouverte sur une grande pièce à vivre, ainsi qu'une terrasse avec piscine, une cave à vin, un espace fitness et des jeux, sans oublier de nombreux rangements. Un garage double, un abri voiture et de nombreux stationnements extérieurs complètent cette propriété. Un choix parfait pour les familles et les frontaliers dans un secteur prisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Annecy. Le Domaine de la Vigne se compose de 7 maisons contemporaines en bois, lumineuses et spacieuses, situées au cœur d’un quartier calme et résidentiel, à moins de 10 minutes d’Annecy et de l’accès à l’autoroute vers Genève. Les photos présentées sont non contractuelles. VEFA : maison vendue neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

Découvrez cette maison à vendre à Poisy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un secteur résidentiel particulièrement prisé, cette villa contemporaine neuve signée Dunoyer est entièrement meublée et équipée. Offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le Grand Annecy et les montagnes environnantes, cette maison de 143 m² habitables et 21 m² d’annexes séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon, prolongés par deux terrasses équipées d'un jacuzzi. L’étage comprend une suite parentale, deux chambres et une salle de bains, tandis que le sous-sol abrite une cave à vin, une buanderie et un grand garage. Cette maison représente une opportunité rare pour les familles ou les frontaliers en quête d'un bien alliant confort et praticité.Idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville d’Annecy, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un accès rapide à l’autoroute A41 vers Genève et Lyon. Avec sa vue dominante et son environnement préservé, Poisy est l'une des communes les plus recherchées du Grand Annecy, appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, ainsi que son accès privilégié aux espaces naturels. Entre pistes cyclables, sentiers de randonnée et marché hebdomadaire, Poisy conjugue harmonieusement dynamisme et nature.

Perchée sur les hauteurs de Sevrier et à proximité immédiate du centre-ville d'Annecy, cette villa contemporaine de 211 m² + 70 m² d'annexes offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Située au sein du Domaine Le Châtaigner, cette maison se distingue par ses prestations de qualité, ses espaces lumineux et spacieux, et une impression de vivre en extérieur grâce à ses larges ouvertures vitrées. La villa comprend 4 chambres, dont 2 suites, une mezzanine, une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre, une magnifique terrasse avec spa de nage, une salle de sport, une buanderie avec de nombreux rangements, un ascenseur et un grand garage double. Ce cadre de vie unique, situé dans un quartier recherché, offre un accès facile aux commerces, hypermarchés et écoles de Sevrier, ainsi qu'au centre-ville d'Annecy. Profitez de cette opportunité pour envisager l'achat d'une Maison à acheter à Annecy. VEFA : Maison vendue neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits. Mandat n°60.

Située à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, cette maison contemporaine de 200 m² habitables est idéale pour un achat. Elle dispose de 4 chambres et 4 salles de bains, d'un sous-sol de 138 m² et d'un garage indépendant de 80 m², comprenant également une chambre et une salle de bains. Proche du lac et dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une piscine chauffée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et un WC, une buanderie, ainsi qu'une autre chambre et un garage de 40 m².À l'étage, se trouvent 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, une chambre avec sa salle de bains et un WC. Pour un projet de vente de maison à Veyrier-du-Lac, ce bien est un choix privilégié.

Villa Mont Veyrier Eden Home vous propose une villa contemporaine d’exception de 200 m², imaginée pour offrir des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain rare de 1 774 m² en pente, cette propriété profite d’une implantation privilégiée ouvrant sur une vue spectaculaire sur le lac d’Annecy. Son architecture élégante s’intègre parfaitement à l’environnement naturel, créant un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Un bien rare à la vente, alliant exclusivité, confort et art de vivre. Situé à Veyrier-du-Lac, l’un des secteurs les plus prisés des bords du lac d’Annecy, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Entre lac et montagnes, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le lac d’Annecy, à seulement quelques minutes du centre d’Annecy et des commodités. LE PROJET Découvrez une villa contemporaine de 200 m² au style affirmé, pensée pour conjuguer élégance, confort et ouverture sur son environnement. Son système constructif en poteaux-poutres offre de grands espaces de vie lumineux, une architecture aérienne et une liberté de conception exceptionnelle. Nous proposons un projet entièrement sur-mesure, à concevoir suivant vos besoins et vos envies. Une proposition d’aménagement est suggérée comme suit : Au rez inférieur : -Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle-à-manger et salon -Cellier -Hall d’entrée -Bureau -WC séparé Au rez supérieur : -2 suites parentales avec dressing et salless de bains privatives -1 chambre -1 salle de bains -WC séparé Au sous-sol : -Salle de sport -Sauna -Buanderie -Grand garage Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix. Terrain : 2 300 000 Contrat de construction (CCMI) : 961 352 Taxes et options : 264 770 Frais de notaire et frais annexes : non compris Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour des informations complémentaires.

Dans un secteur très prisé de Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette propriété séduisante des années 1940 est à vendre. À quelques pas du centre-village et de la plage de la Brune, cette maison rénovée offre une atmosphère paisible et un cadre d'exception. D'une superficie de 173 m2 utiles, elle dispose d'un intérieur chaleureux, avec des matériaux nobles comme le chêne massif et des équipements contemporains. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie avec salon, séjour, cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salle à manger prolongé par un balcon filant, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac d'Annecy. Elle comprend également 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec accès à un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. L'extérieur présente un cadre bucolique avec terrasses, jardin paysager et abri jardin. Le garage est équipé d'une chaufferie et d'une buanderie. De plus, plusieurs places de parking sont à disposition. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.

Située à Veyrier-du-Lac dans le département de Haute-Savoie, cette propriété d'exception offre une superficie habitable de 490 m2 et une vue panoramique imprenable sur le lac d'Annecy. Dotée de 5 chambres en suite, dont une master sous charpente, ainsi que d'un studio, d'un spa, d'un hammam, d'un sauna, d'un jacuzzi, d'un atelier et d'une piscine à débordement, cette maison unique est un véritable havre de paix. Édifiée sur un vaste terrain de 4009 m2, elle intègre toutes les dernières technologies, telles que la domotique et l'aspiration centralisée. Cette maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac est idéale pour ceux en quête d'intimité et de confort. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 9 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5060.00 et 6900.00 €. Plus d'informations disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée sur les hauteurs, au cœur d’un quartier résidentiel très recherché, cette maison contemporaine en poteauxpoutres 2 pans séduit par son architecture chaleureuse et son cadre privilégié. Offrant 148 m² habitables, elle prend place sur un terrain en légère pente bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Semnoz. À seulement 5 minutes du centreville et à proximité immédiate des commodités ainsi que du réseau de bus SIBRA, elle garantit un confort de vie rare. LE PROJET Cette maison de 148 m², conçue en système poteauxpoutres, propose de vastes volumes ouverts sur l’extérieur et une luminosité remarquable, créant un lieu de vie moderne et convivial. Nous proposons un projet entièrement personnalisable, à adapter selon vos besoins et vos envies. Une suggestion d’aménagement est présentée cidessous : Rez inférieur Entrée spacieuse Grande pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 62 m² Cellier fonctionnel WC indépendant Bureau d’environ 12 m² Rez supérieur Deux chambres d’environ 17 m² chacune Suite parentale avec dressing Salle de bains complète avec douche et baignoire Annexes / Stationnement Garage double Prestations incluses Les études, le terrassement, les aménagements de voirie, les raccordements aux réseaux ainsi que l’ensemble des assurances et garanties prévues dans le CCMI sont intégralement compris dans le prix. Terrain : 650 000 Contrat de construction (CCMI) : 559 067 Taxes et options : 124 892 Frais de notaire : non inclus Projet réalisé en partenariat avec notre partenaire foncier.

Située à Menthon-Saint-Bernard, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. Avec environ 170 m² utiles sur un terrain de 787 m², elle se distingue par ses beaux volumes lumineux qui s'ouvrent sur des terrasses et un jardin, tout en offrant des vues dégagées sur les montagnes. La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains et un vaste atelier au premier étage, parfait pour un artiste ou pour diverses activités professionnelles. Le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, propice à la détente. De plus, un abri pour une voiture complète ce bien. Proche du lac d'Annecy et des commodités, cette Maison de luxe à acheter à Menthon-Saint-Bernard représente une opportunité unique.

Découvrez ce terrain situé dans le village très prisé de Menthon-Saint-Bernard, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce terrain de 1.207 m², situé dans un environnement résidentiel paisible, bénéficie d'un permis de construire accordé pour la réalisation d'une villa contemporaine d'une surface utile de 371,96 m², agrémentée d'une piscine. Un garage vient compléter cet ensemble harmonieux. Il s'agit d'une véritable opportunité au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du lac d'Annecy. Le coût de construction de la villa n'est pas inclus dans le prix de vente affiché. Dossier complet disponible sur demande.