vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Nérigean, France

En exclusivité chez MAXWELL-BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE - Nichée au bout d’une allée privée et bordant la Dordogne, cette élégante propriété historique s’étend sur près de 5,8 hectares de parc et de terres agricoles. Restaurée avec un soin exceptionnel, elle marie harmonieusement le charme d’époque et le confort contemporain. Idéalement située proche de Branne et de Saint-Émilion, à 15 minutes de Libourne et à environ 35 minutes de Bordeaux. Offrant environ 720 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses belles prestations. Avec ses 2 grands salons, une cuisine moderne équipée ouvre sur de vastes espaces de réception, salle à manger baignés de lumière, tandis que les cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale avec vue sur la rivière. La propriété dispose également d’une belle dépendance, comprenant notamment une ancienne maison de gardien à restaurer. À l’extérieur, vue sur la Dordogne, le parc arboré, les terrasses et une magnifique piscine chauffée vous attendent au cœur d’un environnement naturel rare et préservé, sans aucun vis-à-vis. Un bien d’exception pour une clientèle en quête d’espace, de raffinement et de sérénité au bord de l’eau. Pour plus de renseignements, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 14 92 70 Référence du bien : KM1138

En exclusivité, à quelques minutes de Saint-Émilion et de ses vignobles classés à l’UNESCO, cette élégante maison des années 1940 offre 551 m² de raffinement dans un cadre paisible, avec une vue spectaculaire sur la Dordogne et Saint-Émilion. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses parquets massifs, ses cheminées et sa luminosité abondante. Les espaces de vie allient confort et élégance, tandis que les vastes terrasses, totalisant près de 300 m², invitent à des moments de détente ou des réceptions face à un panorama à couper le souffle. Plusieurs chambres et salles de bains assurent un cadre intime et chaleureux pour la famille ou les invités. Idéalement située dans le département de la Gironde, la maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles du village et des commodités, tout en offrant un cadre tranquille et verdoyant. Très prisée par les touristes en raison de son emplacement exceptionnel, elle constitue une opportunité rare pour une résidence familiale ou un projet touristique haut de gamme, tel que des chambres d’hôtes ou un hôtel-boutique. Implantée sur une parcelle de 800 m², la propriété inclut également un garage exceptionnel pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules, un véritable atout pour les amateurs de voitures ou les collectionneurs. Ne manquez pas cette Maison de luxe à vendre à Branne, une opportunité à considérer pour votre achat Maison de luxe Branne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien unique.

À Fronsac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, découvrez cette magnifique chartreuse de 357 m² sur un parc de 2 ha avec piscine, bénéficiant d'un cadre préservé. Située à 10 minutes de Libourne et 20 minutes de Saint-Émilion, cette Maison de luxe Fronsac à vendre offre un rez-de-chaussée comprenant des espaces bureaux, des ateliers, une cave à vin et un garage. À l'étage, vous trouverez un salon TV, un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un hall traversant et un jardin d'hiver avec une grande verrière. L'espace nuit dispose de quatre chambres. Une maison d'amis de 95 m² et des écuries de 135 m² complètent cette propriété unique. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0532091090.

Située au sein d'un hameau tranquille et bénéficiant d'une vue dominante sur un vaste espace naturel préservé, cette maison de caractère à Branne, dans le département de la Gironde, offre un cadre de vie exceptionnel propice au calme et à la nature. Cette propriété se trouve au cœur de l’Entre-deux-Mers et comprend cinq chambres et quatre salles de bains, avec une superficie d'environ 4 hectares. Son emplacement est idéal, à proximité de villages recherchés, à seulement 10 minutes de Branne, 20 minutes de Saint-Émilion et 45 minutes de Bordeaux.Établie sur les hauteurs, la maison s'inscrit dans un environnement unique, mêlant bois et prairies, tout en offrant des vues dégagées sur la campagne environnante. Le terrain partiellement boisé s'ouvre sur des espaces dégagés, créant une intime qui préserve les perspectives magnifiques. Les jardins, soigneusement entretenus, présentent une atmosphère raffinée avec roseraie, massifs arborés, et une terrasse élégante orientée au sud.D'une surface d'environ 250 m², la maison sait conserver le charme de son époque avec des volumes de réception spacieux, baignant de lumière et ouverts sur le paysage. Les espaces de vie sont agencés autour de deux salons, d'une salle à manger et d'une cuisine. Plusieurs chambres, dont certaines au rez-de-chaussée, facilitent une vie de famille agréable. À l’étage, les chambres tournent autour d’un palier, y compris une grande pièce actuellement utilisée comme dortoir pour recevoir famille et amis.À l'extérieur, la piscine chauffée se fond harmonieusement dans le paysage tout en offrant une vue exceptionnelle sur les collines environnantes. Un atelier et plusieurs espaces de rangement complètent cette offre.Cette maison constitue une excellente opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Branne, alliant caractère, nature et qualité de vie dans un environnement préservé et convoité.

À proximité de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété viticole offre un domaine de 65 hectares. Il comprend : un château du XVIIIème rénové d'environ 1 370 m², un logement de gardien, une orangeraie, ainsi que des chais, garages et bâtiments d'exploitation d'environ 2 600 m². Ce vignoble de luxe à acheter à Saint-Émilion dispose de 30 hectares de vignes plantées, 11 hectares viticoles non plantés et 24 hectares de bois et prés. Le château et son vignoble sont en excellent état. Situé à 60 km de Bordeaux avec sa gare TGV et son aéroport international, et à seulement 15 km de Saint-Émilion. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 541 euros et 14 261 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Targon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette magnifique maison de maître datant de la fin du XIXème siècle est entièrement rénovée avec goût. D'une surface habitable de 200 m², elle comprend 8 pièces lumineuses et charmantes, idéales pour votre futur projet de vie. Vous trouverez également deux grands gîtes indépendants de 120 m², parfaits pour accueillir votre famille et vos amis ou pour générer des revenus supplémentaires. Un studio de musique professionnel se trouve dans une des dépendances, ajoutant du caractère à cette maison. L'entrée principale dévoile un hall majestueux, souligné par un parquet en bois massif et de belles moulures d'époque, participant à l'ambiance élégante de l'ensemble. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui aiment cuisiner. Au premier étage, 4 chambres spacieuses s'ouvrent sur un jardin bien entretenu, offrant un véritable havre de paix. Le jardin, agrémenté d'une piscine, d'arbres fruitiers et d'une bambouseraie, est un véritable lieu de détente. Grâce à son exposition sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les dépendances, déjà partiellement aménagées, offrent la possibilité de développer diverses activités, qu'elles soient professionnelles ou associatives. Le centre-ville de Targon, avec ses commerces et infrastructures, est accessible à pied. N'attendez plus pour visiter cette maison que vous aurez l'opportunité d'acheter, un véritable bijou à Targon.

Découvrez cette maison à vendre située dans le prestigieux Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'environ 200 m², en pierre de taille, est chargé d'histoire, avec une cave dotée de piliers cathédrale. En parfait état, cette maison offre 4 belles chambres aux grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur les monuments emblématiques de Saint-Émilion, tels que le clocher de l'église Monolithe et la Tour du Roy. Chaque chambre est équipée d'une salle de douche et de toilettes. Idéalement située à proximité des commerces et du marché hebdomadaire, cette maison est à la fois calme et lumineuse. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 790 euros et 3 830 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette magnifique maison est en vente à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dominant la vallée de la Dordogne, cette propriété de 2 ha se trouve entre Bergerac et Saint-Émilion, à seulement une heure de Bordeaux. La bâtisse principale de 460 m², datant du XVIe siècle et agrandie au fil des siècles, est orientée plein sud. Une vaste terrasse offre une vue imprenable sur la vallée. Rénovée avec goût, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités, avec sa cuisine de 47 m², ses belles pièces de réception et ses six grandes chambres (de 30 à 49 m²), chacune équipée d'une spacieuse salle de bains. Le charme des grandes cheminées et l'authenticité de la construction se conjuguent avec le confort moderne. Deux logements indépendants (80 m² et 40 m²), actuellement en location saisonnière, viennent compléter cette offre. De plus, une grange en bon état de 120 m² peut être réaménagée. La maison dispose également d'une piscine et d'un parking pour six voitures, sur une zone constructible. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter à Saint-Émilion.

Une exclusivité Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate Une propriété comme celle-ci ne se trouve pas par hasard. On en hérite, on la convoite, ou l'on a la chance de la découvrir au moment opportun. Ce moment, c'est maintenant. Nichée entre la Dordogne et les vignobles légendaires de Saint-Émilion, cette demeure construite en 1869 compte 11 pièces et 5 chambres disposées autour d’une tour offrant une vue panoramique sur les coteaux de la Gironde dans toute leur splendeur. Une cave creusée dans la roche, un grenier spacieux, une cave à barriques de 180 m² agrandie par une cuverie de 140 m² : des espaces rares, parfaits pour des projets ambitieux. La maison de gardien, composée de 4 pièces dont 2 chambres, est un atout de choix pour accueillir famille et amis… Un jardin de plus de 7 000 m², complété par 4 hectares de prairies et de haies, crée un cadre agréable, idéal pour se détendre. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure, le charme et l’histoire restent intacts. Il ne manque plus que vous. Annie Pezat, Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate +33 (0)6 38 13 44 47 (WhatsApp)

À vendre : Maison spacieuse à Pompignac, Gironde (33), en Aquitaine. Cette villa d'architecte de 264 m², construite en 1973, comprend 11 pièces et se situe sur un terrain constructible de 1681 m². Le prix de 748 000 € équivaut à 2833 €/m². Cette propriété, en unité de vie séparée ou complémentaire, offre de vastes volumes avec des espaces lumineux composés de deux séjours, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine équipée, de cinq chambres, et de plusieurs salles de bain et de douche. Pour un achat maison à Pompignac sécurisé, la villa est éloignée des risques d'inondation et dispose de fondations spéciales. De plus, les charges sont faibles grâce à une isolation de qualité et à un système de chauffage performant. Les extérieurs s'étendent sur un jardin bien aménagé avec terrasses et espaces de stationnement. Située dans un environnement naturel calme, cette maison à acheter à Pompignac bénéficie d'une vue panoramique et de nombreux équipements à proximité, tels que des écoles et des infrastructures sportives. Vente directe par les propriétaires, sans agence.

À quelques minutes de Bordeaux, découvrez cette propriété de luxe à vendre à Fargues-Saint-Hilaire, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison d'exception allie sérénité, élégance et proximité des commodités. Avec de généreux volumes inondés de lumière, elle se distingue par la qualité de ses prestations et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Idéalement située, elle offre un accès rapide aux commerces, écoles réputées, ainsi qu'à la rocade et au centre de Bordeaux. Le parc exceptionnel, véritable écrin de verdure, permet une détente agréable. De plus, plusieurs garages sont disponibles pour les passionnés d'automobile, et une possibilité d'aménagement de chambres supplémentaires complète cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété unique à Fargues-Saint-Hilaire.

À 20 minutes de Bordeaux, dans une commune prisée de l'axe Bordeaux-Libourne et dans un cadre préservé, découvrez cette propriété en pierre orientée Nord/Sud offrant une vue panoramique à 360°. S'étendant sur plus de 6 hectares de vignes, cette rare maison du XVème siècle est un bien exceptionnel sur le marché. Fonctionnelle et bien agencée, elle comprend une vaste terrasse orientée plein sud surplombant le vignoble. Le séjour intime, agrémenté d'une cheminée et de poutres d'origine, est accompagné d'une bibliothèque. La partie nuit se compose de 5 chambres, toutes dotées de salles d'eau et WC. À l'étage, un grand espace abrite une suite parentale et plusieurs pièces avec un accès extérieur à aménager pour profiter pleinement de la vue. Le chai indépendant d'environ 300 m² est un espace opérationnel, équipé de cuves en inox prêtes à l'usage, tout en offrant suffisamment de volume pour envisager divers projets. Ce domaine, idéal pour les passionnés de pierre, de nature et de vin, représente une opportunité unique d'allier chambres d'hôtes, expérience oenotouristique et propriété familiale. Maison de luxe à acheter Montussan, Gironde, Aquitaine.

Découvrez ce charmant hameau à Cénac, composé d’une superbe demeure principale de 350 m², d’une seconde maison attenante de plus de 100 m² et d’une jolie maisonnette en pierre. L’ensemble offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour accueillir famille, amis ou un projet de gîtes. Avec ses 14 pièces lumineuses et spacieuses, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. Les larges ouvertures à double vitrage assurent une excellente isolation tout en baignant les intérieurs de lumière naturelle. La maison est dotée d’une connexion Internet haut débit, parfaitement adaptée au télétravail comme aux loisirs numériques. À l’extérieur, une magnifique piscine entourée d’une terrasse en bois invite à la détente, tandis que le vaste jardin paysager offre un véritable havre de paix à l’abri des regards. Située à Cénac, au cœur d’un environnement verdoyant et serein, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités locales. Une opportunité rare d’acquérir un bien de caractère, mêlant charme de l’ancien et confort contemporain. Vidéo et dossier complet disponibles sur demande.

À proximité immédiate de Bordeaux, cette maison à acheter à Carignan-de-Bordeaux offre environ 250 m² habitables dans un cadre résidentiel prisé, où le calme et l'espace se conjuguent avec un accès facile à la métropole bordelaise. Située sur un terrain arboré de plus de 5 000 m² exposé plein sud, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les prairies, un verger, un potager et des espaces paysagers soigneusement pensés. La maison, idéale pour une vie de famille, propose de grands volumes lumineux comprenant un vaste séjour ouvert sur le parc et la piscine, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte favorisant la circulation entre les différents espaces. À l'extérieur, les installations créent une atmosphère propice à la détente et à l'accueil : piscine à effet miroir, terrasse couverte, jacuzzi, bar extérieur, boulodrome et divers lieux de convivialité. La partie nuit se compose de plusieurs chambres avec dressings, de bureaux, d'espaces de rangement, et d'une spacieuse suite parentale dotée d'une terrasse privative et d'un jacuzzi. Un double garage, un atelier, un cellier et des équipements de confort tels que des pompes à chaleur réversibles, un portail motorisé, un système de sécurité et vidéosurveillance complètent l'ensemble. Cette maison Carignan-de-Bordeaux à vendre permet également d'exercer une activité professionnelle ou libérale dans d'excellentes conditions. Accédez rapidement à la rocade et au centre de Bordeaux tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Prix net vendeur : 800 000, vente directe sans frais d’agence.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à la campagne, au cœur des vignes, cette propriété se trouve à proximité du centre-ville de Saint-Loubès et de ses commodités, à environ dix minutes du golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, avec un accès facile à Bordeaux. Dès l’arrivée, une structure contemporaine aux lignes épurées s’impose, mettant en valeur une identité architecturale forte. En arrière-plan, une bâtisse ancienne en pierre traditionnelle vient compléter l’ensemble, créant un dialogue harmonieux entre patrimoine et modernité. Cette maison combine harmonieusement le charme d’une bâtisse traditionnelle en pierre avec une extension contemporaine, offrant un espace de vie lumineux, confortable et fonctionnel. Composée de 8 pièces, elle dispose d’une surface habitable d’environ 250 m² sur un terrain arboré de 6 200 m², incluant une piscine de 10 x 3,5 m et un garage de 35 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine, une salle à manger, un vaste salon et un bureau parfait pour le télétravail ou les besoins familiaux. À l’étage, une suite parentale s’ajoute à trois chambres reliées par un salon central, avec salle d’eau et WC. Un bien rare dans un cadre recherché, idéal pour ceux qui souhaitent allier le calme de la campagne à la proximité des commodités. Pour plus d’informations, veuillez contacter Nicole au +33 (0)6 11 39 28 28 ou au +33 (0)5 57 84 08 82.Référence du bien : NTH1010

Propriété viticole de 15 hectares, dont 12 hectares de vignes, située à MONTAGNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce charmant Château, construit au milieu du 19ème siècle avec de la pierre de taille bordelaise, présente des façades classées aux Monuments Historiques. Il offre une vue imprenable sur le village voisin et l'église de Saint-Emilion. À vendre, cette Maison de luxe à acheter à MONTAGNE dispose d'un potentiel viticole et oenotouristique exceptionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le Château et certaines dépendances. Le Château comprend actuellement 22 pièces et 13 cheminées, mais son bâti nécessitera des rénovations. Parmi les dépendances, une habitation de 280 m² est composée de 4 chambres. La propriété dispose également d'un chai à barriques de 300 m², d'un chai à bouteilles de 1000 m², des anciennes écuries et une orangerie. Actuellement, 1080 HL de cuves sont utilisés, avec la possibilité d’ajouter d'autres cuves.La surface totale des bâtiments est d’environ 2500 m², comprenant 5 puits fonctionnels. Le sol argilo-calcaire favorise un encépagement de 80 % Merlot et 20 % Cabernet Franc, avec une production de 35 000 à 45 000 bouteilles annuellement. Une partie des vignes, datant de 1901, offre un vin d'une qualité remarquable, et le stock de vins, incluant 70 000 bouteilles, est compris dans la vente.Cette demeure, dotée de qualités architecturales indéniables, est idéale pour un projet professionnel de chambres d'hôtes, d'événementiel ou toute autre initiative personnelle d'envergure.

Situé sur une colline offrant une vue imprenable sur les paysages vallonnés de l'Entre-Deux-Mers, ce vignoble se trouve au cœur de l'appellation Côtes de Bordeaux, à seulement 40 minutes de Bordeaux, dans le département de Gironde, région Aquitaine. Ce domaine s'étend sur 25,5 hectares, dont environ 7,5 hectares de vignes en Agriculture Biologique, produisant de remarquables vins d'appellation AOC Côtes de Bordeaux. Le château historique, avec son toit en ardoise, est entouré d'un parc arboré. Trois de ses quatre étages ont été restaurés, offrant plus de 900 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, un hall impressionnant, des arcades en pierre, un appartement spacieux avec cuisine moderne, ainsi qu'une salle de dégustation de vins avec cheminée et salle à manger, sont présents. Le premier étage abrite des chambres d'hôtes actuellement en activité, avec la capacité d'aménager le troisième étage en chambres supplémentaires ou en boutique-hôtel. Le domaine comprend tous les équipements nécessaires à la production de vin ainsi qu'une maison récemment rénovée de 110 m². Cette vente constitue une opportunité unique pour un achat de vignoble à Cadillac-sur-Garonne, alliant charme historique et production de vins de qualité.

Située à Bouliac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison bâtie en 1992 par l’architecte Catillon offre environ 236 m² habitables, alliant confort moderne, architecture audacieuse et volumes spacieux. Dès l’entrée, l’ambiance séduisante se fait ressentir grâce à ses niveaux décalés, une hauteur sous plafond impressionnante, de grandes baies vitrées et des jeux de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour, agrémenté d’un poêle à bois et d’un espace verrière, est parfait pour se détendre tout en admirant le paysage alentour. La cuisine entièrement équipée se compose d’un espace bar convivial et de nombreux rangements, accompagnée d’une buanderie et d’un cellier pour plus de fonctionnalité. Actuellement, la maison compte trois suites, avec la possibilité d’ajouter une quatrième chambre. De plus, le PLU autorise une extension, offrant de belles opportunités d’évolution. Les deux ailes de la maison sont recouvertes d’un toit végétalisé, garantissant une isolation naturelle et permettant une intégration harmonieuse dans la nature environnante. Ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est sa vue panoramique époustouflante sur les vallons de Bouliac, sans vis-à-vis, dans un cadre préservé où seul le chant des oiseaux perce le silence. Édifiée sur un terrain de près de 19 000 m², la propriété inclut également une parcelle détachable et constructible, idéale pour construire une seconde maison pour un projet familial ou patrimonial. À l’extérieur, une vaste terrasse s’étend jusqu’à la piscine, complétée par un carport doté d’une borne de recharge électrique, faisant de cette maison un bien rare sur le marché.

EXCLUSIVITÉ CHRISTIE'S - VIGNOBLES-BORDEAUXSitué à Cambes, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à seulement 20 minutes de Bordeaux et à 5 minutes de toutes les commodités.Cette belle propriété de 3.71 hectares dispose d'un vignoble de 3.21 hectares en Côtes de Bordeaux, cultivé en agriculture biologique, offrant une vue imprenable sur la vallée. Les terroirs de fine grave rouge font de ce vignoble l'un des meilleurs de la région.Ce site paisible et retiré possède des bâtiments orientés vers les vignes, dans un environnement vallonné et naturel qui lui confère un caractère unique et apaisant.Vous trouverez une superbe maison en pierre de 232 m², entièrement rénovée, avec une vue panoramique. En outre, un gîte de 42 m², également rénové, complète cette offre. Un jardin agréable avec une piscine entièrement équipée et sa terrasse permettent de profiter pleinement de la vue.Les bâtiments d'exploitation de 210 m² comprennent un chai de vinification (cuves inox avec thermorégulation), un chai à barriques et un garage.Ce vignoble de luxe à vendre à Cambes est également identifié par un nom de château et possède un réseau de distribution.Dossier confidentiel sur demande.

Située sur les hauteurs, à proximité immédiate de Bordeaux, cette magnifique maison de 390 m² offre une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Garonne. Entièrement rénovée en 2024, elle a bénéficié d'une conception soignée, du choix des matériaux au mobilier, réalisé en grande partie sur mesure. Les lignes épurées et les matériaux de qualité s'harmonisent : béton ciré, noyer, hêtre, pierre naturelle et enduits à la chaux. De vastes baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière tout au long de l'année, créant un cadre serein et agréable dans chaque pièce. Développée sur plusieurs niveaux, cette maison comprend un salon, un espace salle à manger, un bureau, une cuisine entièrement équipée et cinq chambres, dont une suite principale s'ouvrant sur la terrasse. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une piscine à débordement et un carport en bois pour accueillir trois véhicules complètent cette propriété. Maison de luxe à acheter à Cambes, une opportunité rare dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090

Dans un cadre privilégié et calme, cette maison contemporaine entièrement rénovée est à vendre à Bouliac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Développant environ 550 m² habitables au sein d’un magnifique parc paysager de plus de 8 000 m², cette propriété rare offre une vue dégagée et un environnement exceptionnel.Idéalement située aux portes de Bordeaux, la maison impressionne dès l'entrée avec ses volumes généreux. La vaste pièce de vie de près de 150 m², baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvre sur le parc et les terrasses, mettant en valeur une superbe charpente apparente.La maison comprend 8 chambres, dont 6 suites avec salle d’eau privative, garantissant un confort optimal pour accueillir famille et amis.Pensée pour les loisirs et le bien-être, elle est équipée de commodités haut de gamme, comprenant : - Piscine avec vaste plage en pierre - Jacuzzi - Pool house - Salle de sport - Terrain de pétanque - Mini-golf - Grand garage pour plusieurs véhicules - Nombreuses terrasses et espaces de détente.Côté confort, la maison dispose d'un DPE A, d'un ascenseur desservant tous les niveaux, de la climatisation réversible et de matériaux nobles aux finitions exceptionnelles.À l'extérieur, le parc paysager soigneusement aménagé crée une atmosphère de villégiature dans un cadre naturel préservé. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, alliant élégance, volumes hors normes et qualité de vie. Parfaite pour une clientèle à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Bouliac.

Nous vous proposons à la vente un vignoble d'exception situé à Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Niché sur le côteau des « Côtes-de-Castillon » et à proximité de Saint-Émilion, ce domaine historique, transmis de génération en génération, conjugue charme et panoramas magnifiques sur la vallée de la Dordogne. Avec ses 111 hectares, le domaine comprend 7 hectares de vignes en AOC Castillon-Côtes de Bordeaux et 16 hectares de terres agricoles actuellement louées. Le château, inscrit à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, s’étend sur 1 749 m² avec 30 pièces réparties sur 3 niveaux. Il offre un hall d'entrée lumineux, plusieurs salons, une bibliothèque, des chambres spacieuses, ainsi que des dépendances variées. Le vignoble, idéalement situé, produit des vins de qualité, géré par un œnologue, avec une plantation de Merlot et Cabernet. Ce Vignoble de luxe à vendre à Castillon-la-Bataille représente une occasion rare, que ce soit pour un projet viticole, hôtelier ou résidentiel. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

À quelques minutes du centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Située intra rocade, le domaine de plus de deux hectares offre une vue panoramique saisissante sur Bordeaux, agrémentée d'un parc arboré préservé sans voisinage. La maison de maître en pierre, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux habitants, dispose d'environ 600 m² de surface habitable, comprenant la maison principale et une maison d'amis indépendante. Les caractéristiques incluent un salon avec vue dégagée sur Bordeaux, une salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, ainsi que 3 chambres en suite dans la maison principale et 3 chambres avec 2 salles de bain dans la maison d'amis. D'autres atouts incluent une piscine et son pool house, un tennis rénové, une orangerie, et une salle de skate, le tout niché dans un parc arboré de plus de 2 hectares, offrant une vue dominante sur la ville. Les commodités comprennent également un garage, un atelier et des dépendances. Facilement accessible : 14 minutes de la gare TGV, 20 minutes du centre-ville de Bordeaux, 25 minutes de l'aéroport et 35 minutes de Saint-Émilion. Une opportunité rare qui mérite votre attention. Contactez Valéria Plaisance au +33 6 80 27 67 40 pour explorer cette propriété à acheter à Bordeaux.

Maison à vendre à Beautiran, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété bourgeoise, d'environ 306 m² habitables, a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité. Prête à vivre, elle combine authenticité et confort moderne, le tout sur un parc paysager de plus de 3 200 m². L'entrée majestueuse dévoile des espaces lumineux. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs pièces de réception, dont un grand séjour de 62 m², un salon avec cheminée, une zone dédiée à la musique et une salle à manger. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur l'extérieur. Les larges terrasses d'environ 120 m² offrent une vue sur le parc arboré et la piscine avec pool house. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables avec rangements, salle de bains et salles d'eau, garantissant un confort optimal.La maison comprend également une dépendance fonctionnelle avec chambre, salle d'eau, WC et bureau, idéale pour recevoir ou télétravailler. Les équipements incluent la climatisation, des menuiseries en aluminium double vitrage, un système d'alarme, un garage de 78 m² et un assainissement conforme. L'environnement calme et verdoyant permet un accès aisé à Bordeaux, aux écoles et aux réseaux de transport. Ce bien se distingue par sa rénovation soignée et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez Stéphane Mège, votre conseiller eXp Realty.