ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Gujan-Mestras, France

PYLA-SUR-MER - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose en vente cette Villa contemporaine exceptionnelle en première ligne, bénéficiant d'un accès privé à la plage et offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, le Banc d'Arguin et le Cap Ferret. Située dans un secteur préservé, à proximité immédiate de la Dune du Pilat, cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure, offre un spectacle inégalé. C'est un achat Villa de luxe Pyla sur mer idéal pour ceux en quête de bien-être. Bien confidentiel. Dossier complet sur demande. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Première Ligne vous propose la vente d'une magnifique maison à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa, idéalement située en première ligne, offre une vue imprenable sur le Bassin et un accès direct à la plage. Pour plus d'informations, merci de nous contacter. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 170 m², cette propriété offre de beaux volumes et se situe sur une parcelle de 1000 m², idéale pour envisager l'installation d'une piscine, le tout avec une vue sur le bassin. Cette Maison comprend quatre chambres spacieuses, une grande cuisine indépendante ainsi qu'un salon séjour lumineux. Profitez d'un cadre de vie calme, délicatement perturbé par le bruit du vent dans les pins et le chant des oiseaux, où chaque coucher de soleil est un véritable spectacle. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.29 %. Prix hors honoraires : 1 725 000 €.

Pour les passionnés de golf et du bassin d'Arcachon, cette villa intimiste à vendre à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, est un bien d'exception. D'une superficie de plus de 240m2, elle est située à proximité du 16e trou du Golf d'Arcachon et à quelques minutes à vélo des plages et du centre-ville. La villa comprend un vaste séjour avec des baies vitrées à galandages s'ouvrant sur une terrasse et une piscine, une cuisine américaine, une buanderie et deux suites parentales spacieuses au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux suites additionnelles, un espace bureau, une terrasse et une vue panoramique imprenable. En plus, elle dispose d'un garage de plus de 25m2. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 600 000 euros. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 euros et 1200.00 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une villa d’exception à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un cadre paisible et recherché, tout près du golf. Cette propriété unique, inspirée du style provençal, allie élégance, confort et prestations haut de gamme.S'étendant sur plus de 360 m² habitables, la villa se dresse sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 200 m², richement arboré. Le jardin, véritable écrin de verdure, crée une atmosphère intimiste et apaisante, idéale pour la détente.À l'entrée, vous serez immédiatement charmés par les volumes généreux et la qualité des finitions. Un spacieux salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée aux dimensions généreuses et un grand cellier composent les espaces de vie, conçus pour le confort au quotidien.La villa à acheter à La Teste-de-Buch comprend cinq suites indépendantes, dont quatre en duplex, offrant un espace nuit fonctionnel, adapté tant à la vie de famille qu'à l'accueil d'invités. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.Un bureau, un salon d’hiver et une salle TV complètent les espaces intérieurs, apportant des zones distinctes pour le travail, la détente et les loisirs.À l'extérieur, une grande terrasse relie les pièces de vie principales à la piscine chauffée de 10 x 5 m, entourée d'une terrasse en bois. Deux cabanons permettent le rangement du mobilier de jardin ou du matériel.Pour le stationnement, un garage fermé ainsi qu’un carport double offrent des solutions pratiques et sécurisées.Située à quelques minutes du Bassin d’Arcachon, des plages et de toutes commodités, cette villa rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour un achat villa La Teste-de-Buch, que ce soit comme résidence principale ou secondaire de standing.Contactez-nous pour planifier une visite privée.

Dans la rue la plus confidentielle et recherchée d’Arcachon, cette villa offre une vue panoramique rare et spectaculaire sur le Bassin. Vous serez séduit par une somptueuse pièce de vie de 75 m², bénéficiant d’une triple exposition et sublimée par une superbe charpente apparente. Un lieu unique, alliant architecture, volumes généreux et panorama exceptionnel, pour une qualité de vie incomparable à quelques pas de la plage. Pour ceux intéressés par l'achat de Maison de luxe à acheter à Arcachon, ceci est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à charge acquéreur : 4.48 %. Prix hors honoraires : 3 350 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à quelques minutes de la plage et des commerces, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec une grande terrasse orientée au sud, offrant un panorama imprenable sur la forêt. Construite sur deux niveaux, chaque pièce, y compris le grand séjour très lumineux, la cuisine, la master suite et les trois chambres, s'ouvre sur de jolies terrasses aménagées pour profiter de l'extérieur. Les équipements incluent une cheminée, une pergola bioclimatique, de grandes baies vitrées, la climatisation, et une cuisine de cuisson, garantissant confort et art de vivre. Le prix de cette maison de luxe à acheter à Arcachon est de 1 530 000 €, avec des honoraires à charge acquéreur de 4,44%. Plus d'informations sur le barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Maison contemporaine à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin, cette maison offre une luminosité exceptionnelle et des espaces bien agencés. Proche de la plage, elle profite d'un cadre naturel calme et préservé. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour apprécier le paysage verdoyant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, créant un environnement intime et paisible. Ce bien rare convient parfaitement comme résidence principale ou comme pied-à-terre de qualité au cœur du bassin d'Arcachon. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Laurent MACE au 06 11 49 32 54. Prix de vente : 600 000 €. Honoraires inclus de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1170.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison en vente à Lanton, Gironde, dans la région Aquitaine. Située près du port de Cassy, cette villa d'architecte se distingue par son emplacement privilégié à proximité des commerces. Conçue selon les normes RT2012, elle se caractérise par sa luminosité et son ascenseur privatif. Vous trouverez un grand espace de vie de plus de 100 m2, comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon qui donne accès à une vaste terrasse couverte, offrant une intimité parfaite. Un espace privé a été aménagé, comprenant un dressing, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une deuxième chambre. Le rez-de-chaussée est dédié à l'accueil avec deux suites séparées, toutes deux s'ouvrant sur une terrasse couverte. Une buanderie et un garage double attenant complètent cette propriété. Le jardin est soigneusement paysagé et idéal pour installer une piscine, sans vis-à-vis. Grâce à son emplacement recherché, son style architectural typique de la région et ses matériaux de qualité, cette maison représente un bien d'exception. DPE A, avec des coûts annuels en énergie estimés entre 380 € et 550 € pour l'année de référence 2023. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 1 349 000 €, prix hors honoraires : 1 290 000 €, honoraires de 59 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 ou Villas Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29. Votre conseiller : Isabelle DURAND, Agent commercial RSAC 524948569.

Découvrez une magnifique villa basco-landaise située à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie exceptionnel en première ligne, cette propriété spacieuse de 355 m² s'étend sur 3 niveaux et comprend 12 chambres, un double salon, une cuisine séparée, ainsi que des terrasses orientées Nord et Sud et une véranda avec une vue imprenable sur le Bassin. De nombreux espaces annexes et un garage fermé viennent compléter cet bien recherché. Cette villa, à rénover, représente une occasion rare à Arcachon grâce à son charme et son emplacement privilégié. Au prix de 3 200 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 120 000 € soit 3.8 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty, l'agence immobilière d'Andernos-les-Bains, vous invite à découvrir une maison à vendre à Lanton, en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette superbe maison neuve, achevée en 2023, s'étend sur deux niveaux et propose environ 200 m² de superficie. Inspirée par le style authentique du bassin, elle allie confort moderne et prestations de qualité. Vous apprécierez son vaste espace de vie de plus de 60 m², incluant une cuisine ouverte parfaitement équipée. La partie nuit se compose de trois suites, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi qu'une quatrième chambre pouvant servir de bureau. Un garage de 33 m² et une buanderie complètent cette distribution. À l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses couvertes offrant une vue imprenable sur le bassin et garantissant l'intimité de vos moments de détente. Le jardin, soigneusement paysagé, dispose également d'une piscine de 4 m x 2,5 m. Ce bien est idéalement situé à quelques pas de la plage, du port et des commodités. Un ascenseur relie les deux niveaux pour plus de confort. Le bien se situe en zone bleue claire selon le plan de submersion marine d'Andernos, avec des informations disponibles sur www.géorisques.gouv. DPE : A (31 kWh/m²/an) et GES : A (1 kg/CO2/m²/an). Le prix de cette maison à acheter à Lanton est de 1 375 000 €, incluant des honoraires d'agence de 65 000 € TTC, soit 5 % du prix. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Découvrez l'ensemble de nos biens sur Immoba.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une villa à rénover, située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette Villa de luxe Pyla-sur-Mer à vendre, nichée au cœur du calme et de la verdure du Domaine de la Forêt, se trouve à proximité des plages et des commerces. S'étendant sur 245 m², cette propriété offre une vue panoramique sur la canopée, entourée de pins, créant une atmosphère paisible. Dans un secteur prisé d’Arcachon, elle combine la proximité des commodités avec la tranquillité d’un cadre naturel préservé.À l'intérieur, un séjour spacieux de plus de 50 m², lumineux grâce à son exposition, s'ouvre sur une grande terrasse. Ce lieu est idéal pour des moments de détente avec un panorama unique sur la nature environnante. La cuisine attenante présente de belles possibilités de réaménagement.Côté nuit, la villa comprend cinq chambres réparties sur deux niveaux, offrant diverses options d’agencement pour répondre aux besoins de votre famille ou de vos projets de vie. Une salle de bain et une salle d’eau complètent cet ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré de pins assure une entière intimité. De plus, un grand garage et un abri voiture sont également présents. Avec son emplacement recherché et son potentiel remarquable, cette villa à rénover est une occasion rare de créer un espace sur mesure, alliant confort et charme.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente une maison d'architecte en ossature bois de 267 m², offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, la forêt environnante et le port de Cassy, à Lanton dans le département de la Gironde en région Aquitaine.Construite en 2018 sur un terrain de 912 m², cette maison allie design moderne et matériaux naturels dans un cadre enchanteur.Dès l'entrée, vous profiterez d'une surface agréable donnant accès à deux garages et à une cave à vin. D'une superficie de 106 m², le grand espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 65 m², orientée plein sud. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du jacuzzi tout en admirant la vue unique sur le port et le Bassin d'Arcachon. Le plafond cathédrale de cette pièce principale renforce la sensation d'espace, tandis que les multiples baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle.La cuisine, de type professionnel, se fond harmonieusement dans l'espace de vie et dispose d'une arrière-cuisine pour un rangement optimal.La maison comporte trois grandes chambres, dont deux suites parentales avec dressing, salle d'eau et WC privés. Une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés viennent compléter les équipements. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à un magnifique patio indépendant, offrant une vue splendide sur le Bassin et la forêt adjacente.À l'étage, une mezzanine de 51 m² vous permet de créer un quatrième espace nuit, un bureau ou un coin détente selon vos besoins.La maison dispose également d'un charmant jardin intime donnant sur la forêt, soigneusement aménagé pour offrir tranquillité et sérénité. Ce jardin est agrémenté de nombreuses plantations telles que des vignes italiennes, pommiers, figuiers, cerisiers, poiriers, abricotiers et kiwis. Un système d’arrosage automatique et une tondeuse autonome facilitent l’entretien, pour une gestion sans contrainte.Une vaste terrasse couverte vous permettra de profiter des extérieurs tout au long de l'année. De plus, un grand parking privé est à votre disposition pour accueillir plusieurs véhicules.Caractéristiques supplémentaires :- Chauffage et climatisation réversibles- Système de sécurité haut de gamme- Proximité immédiate des commerces, de la plage, du port et des transportsCette propriété exceptionnelle combine confort moderne et vues spectaculaires, offrant un véritable havre de paix.Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv.DPE B (77 kWh/m²/an) et GES A (4 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1041 €.Prix de vente : 1 785 000 € honoraires d'agence inclus (5 % TTC, soit 85 000 € à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 1 700 000 €.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Nichée en première ligne dans un secteur résidentiel très prisé proche de Joigny-Pereire, cette villa offre un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée sur le Bassin et un accès direct à la plage. La propriété développe 313,91 m² habitables, organisés en trois espaces de vie indépendants, proposant de multiples possibilités : résidence familiale spacieuse, hébergement multi-générations ou projet de réunification pour créer une vaste villa face au Bassin. La partie principale se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon lumineux ouvert sur le Bassin, ainsi que de plusieurs chambres équipées de salles d'eau ou d'une salle de bain. Les deux autres espaces comprennent chacun un séjour, une cuisine, des chambres et des salles d'eau, apportant un confort et une modularité rares. Sur une parcelle de 1 242 m², vous pourrez envisager divers aménagements extérieurs tout en bénéficiant d'une orientation idéale. Avec un accès direct à la plage et une vue panoramique imprenable, cette maison est une véritable opportunité dans le cadre d'un achat Maison de luxe Arcachon. Certaines photos peuvent montrer des aménagements non contractuels.

Découvrez cette Maison à vendre située dans le quartier prisé de Pereire à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété, implantée sur un terrain de plus de 900 m², représente une occasion unique de finaliser une villa exceptionnelle. Le gros œuvre est déjà réalisé (hors d’eau / hors d’air) pour un projet de 425 m² de surface totale, avec un dossier complet et la possibilité de collaborer avec un architecte de renom du bassin pour parfaire votre projet. Cette maison dispose de 6 chambres et offre des prestations haut de gamme telles qu'une salle de sport, un cinéma, une cave à vin, un sauna, un hammam, ainsi qu'une piscine chauffée et un jacuzzi. L'écrin offre une vue panoramique sur la canopée, le tout à seulement 5 minutes à pied de la plage. Proposée au prix de 2 100 000 € HAI, incluant les honoraires d'agence (100 000 € TTC soit 5%) à la charge de l'acquéreur, ce prix comprend la vente de la maison dans son état actuel. L'estimation du budget nécessaire pour la finalisation avec des prestations haut de gamme est d'environ 1,3 M€. DPE non applicable. Pour plus d'informations, veuillez contacter Juliette RIVIERE, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cette villa d’architecte située dans le prisé quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 252 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre des espaces lumineux et généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale triple exposition de plus de 90 m², une cuisine indépendante entièrement équipée et une arrière-cuisine spacieuse. Ce niveau comprend également un hall d’entrée, deux chambres avec salle de bains complète, un grand dressing ainsi que des toilettes invités. À l’étage, l’espace parental de plus de 45 m² dispose d'une salle de bains, d’un dressing et d’un balcon de 9 m² avec vue panoramique. Une quatrième chambre avec salle d’eau et des toilettes supplémentaires complètent cet étage. À l'extérieur, la villa s'érige sur un terrain plat de plus de 1 340 m², avec une terrasse couverte de 27 m², un espace barbecue et une piscine chauffée de 10x5m avec nage à contre-courant. Un garage de 23 m² et des places de stationnement en extérieur viennent parfaire ce bien d'exception. Idéalement située près de la plage Pereire et des commerces, cette villa représente une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Arcachon.

Située à 600 mètres du Cercle de Voile, cette villa d’architecte de 300 m² à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en Aquitaine, offre une vue superbe sur le Bassin. Lumineuse et spacieuse, elle dispose de sept chambres et quatre salles de bain. Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte se prolonge par des terrasses face au Bassin, accompagné de trois chambres supplémentaires. À l’étage, la suite parentale, dotée d'une terrasse privée, propose une vue panoramique impressionnante. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres additionnelles ainsi qu'une cuisine d’été. Ce bien propose également un jardin paysager, une piscine chauffée, un car-port et un double garage de 69 m². Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Les honoraires s’élèvent à 100 000 €, correspondant à 3 % à la charge de l’acquéreur. DPE C (169) ; C (23). Estimation du coût annuel en énergie : entre 4 157 € - 5 625 € par an. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa contemporaine à vendre, située dans un quartier paisible et résidentiel, à quelques pas de la plage. Cet emplacement privilégié à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, permet de profiter pleinement de la proximité du Bassin d'Arcachon et de ses lieux emblématiques.Édifiée sur un terrain de plus de 2 200 m², cette villa dispose de 286 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le vaste séjour, avec un espace salle à manger, bénéficie d'une belle luminosité et se ouvre sur un environnement naturel. Sa cuisine indépendante, équipée d'un coin repas, permet des moments conviviaux.Au niveau principal, vous trouverez une suite spacieuse de près de 50 m², accompagnée d'un bureau. Le rez-de-jardin comprend trois chambres, dont deux grandes suites.Les atouts de cette propriété incluent également une belle cave, un garage pour deux voitures, et la possibilité d'aménager une piscine. Il s'agit d'une villa à acheter à Pyla-sur-Mer, aux volumes généreux et offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, idéale pour profiter de la vie au Pyla.

Villa à vendre à Pyla-sur-Mer, Gironde, dans la région Aquitaine, offrant une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété se trouve à proximité du Cercle de Voile et des commerces du Moulleau.L'entrée nous plonge immédiatement dans des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, d'environ 70 m², se distingue par sa charpente apparente et son plafond cathédrale culminant à 6 mètres, s'ouvrant largement sur l'extérieur et le paysage.La maison dispose de 4 chambres, et la possibilité d'aménager une 5ème chambre au sous-sol, également avec vue sur le Bassin, offrant ainsi un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.Le confort est assuré par un chauffage au sol, parfait pour toutes les saisons. Le sous-sol complet de 130 m² est composé d'un double garage, d'une cave à vin et d'espaces modulables en fonction de vos besoins.À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager, des terrasses en bois orientées plein sud et une piscine à débordement, créant un cadre de vie privilégié avec vue sur le Bassin.Un bien rare qui combine emplacement privilégié, vue imprenable et prestations de qualité, au cœur d'un secteur très recherché.Contactez Juliette Rivière pour plus d'informations. DPE C (114) GES A (4).Estimation des coûts annuels : entre 1 720 et 2 380 € par an.Prix de vente : 2 650 000 €.Honoraires de 100 000 €, soit 3,7 %, à la charge de l'acquéreur.Pour toute demande de renseignements, contactez Juliette RIVIERE, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette villa d’exception située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer incarne harmonieusement l’élégance et la sérénité. Son architecture intemporelle s’ouvre sur la nature, offrant une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon et ses magnifiques couchers de soleil depuis le vaste séjour et la terrasse. Dès l’entrée, le ton est donné avec des volumes généreux, des matériaux nobles et une atmosphère apaisante. Le séjour lumineux se prolonge vers une cuisine indépendante. La suite parentale spacieuse, équipée d’une salle de bains complète (baignoire, douche, coiffeuse et wc) ainsi que d’un dressing, promet un confort absolu. Une seconde chambre et un wc indépendant viennent compléter ce niveau. Au rez-de-jardin, parfait pour accueillir famille et amis, vous trouverez deux chambres avec salle d’eau privative et dressing, une troisième chambre avec placards, une buanderie et deux caves. Chaque espace a été conçu pour allier intimité et fonctionnalité. À l’extérieur, un terrain arboré de 2300 m² garantit la tranquillité des lieux. Un double garage vient parfaire cette propriété d’exception disponible à la vente à Pyla-sur-Mer.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pyla-sur-Mer, cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et intimité. Avec un accès direct à la plage, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et la majestueuse Dune du Pilat. À seulement 500 mètres du Cercle de Voile et des commerces, ainsi qu'à proximité d'Arcachon et de la Dune, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Pyla-sur-Mer.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la villa s'étend sur 450 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain paysager de 1 670 m². Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue splendide sur le Bassin. Le vaste séjour, agrémenté d'une cuisine américaine, est idéal pour des moments conviviaux.Elle comprend également sept chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un dortoir pour enfants. Pour les loisirs, la villa dispose d'une salle de cinéma privée, d'une salle de sport, d'une buanderie et d'un grand garage.À l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été, un spa, une piscine chauffée et un jardin paysager, le tout sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à acheter Pyla-sur-Mer représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie unique dans le département de Gironde, en région Aquitaine.