vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Sainte-Terre, France

À Branne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, THALIA PATRIMOINE vous invite à découvrir cette belle maison en bois massif, nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié et proche des commodités. D'une surface habitable d'environ 150m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'une spacieuse pièce à vivre avec salon et salle à manger ouverte sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée semi-ouverte avec arrière-cuisine/buanderie. Un dégagement donne accès à trois chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon offrant une vue sur le jardin et une salle d'eau privative avec WC. Le bien est implanté sur une parcelle clôturée d'environ 5 600m2, incluant une partie boisée. Vous pourrez profiter de deux grandes terrasses, dont l'une est dotée d'une pergola et d'un accès à un espace cuisine d'été. Le jardin comprend également un double carport, une vaste aire de stationnement et un abri de jardin. Les commerces et établissements scolaires de Rauzan (maternelle, élémentaire et collège) sont à moins de 5 minutes. Branne est accessible en 10 minutes, Saint-Émilion en 20 minutes, Libourne en 30 minutes et Bordeaux en moins d'une heure. Maison à acheter à Branne.

Cette belle maison se situe au cœur de BRANNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété en pierre combine le charme de l'ancien avec des espaces de vie généreux et des vues imprenables. À l'intérieur, vous découvrirez de grandes pièces lumineuses, idéales tant pour recevoir que pour le quotidien en famille, ainsi qu'une chambre polyvalente au rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative, accompagnée de trois autres chambres à l'étage. La décoration de la maison réussit à marier éléments de caractère et confort moderne. Les jardins, aménagements extérieurs pensés avec soin, comprennent une roseraie charmante, un potager productif, et une piscine avec terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de ce paysage exceptionnel. Cette maison de luxe à vendre à BRANNE constitue une opportunité rare d'acquérir un bien plein de caractère, offrant intimité et un style de vie enviable.

Située à Branne, dans le département de la Gironde, cette maison à vendre est un véritable bijou sur les hauteurs d'un charmant village, à proximité d'un élégant marché et de toutes les commodités, y compris les écoles. Érigée par un architecte en 2014, elle se distingue par la qualité exceptionnelle des matériaux et des finitions. Avec sa vue dominante et sa triple exposition, la lumière inonde chaque pièce grâce aux larges ouvertures en aluminium. D'une superficie de plus de 100m², la pièce de vie se trouve au centre, séparant deux espaces nuit, comprenant 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau/WC, et une salle de bain. Ce bien rare propose également une buanderie, deux ateliers, un jardin paysagé garantissant l'intimité, ainsi que de vastes terrasses pour profiter de la vue. Située à 10 minutes de Saint-Emilion et 15 minutes de Libourne, c'est une maison idéale à acheter à Branne.

À RAUZAN, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette Maison à vendre d'exception. S'étendant sur 460 m², cette propriété en pierre est située sur un magnifique domaine de plus de 2 hectares offrant une vue imprenable. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée présente une entrée majestueuse, deux salons dont un agrémenté d'une cheminée, une cuisine familiale haut de gamme et une buanderie fonctionnelle. Elle comprend également quatre suites indépendantes, chacune dotée d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine de 25 mètres, de plusieurs terrasses avec vue et d'une cuisine extérieure. Un atelier avec mezzanine complète cet ensemble. Ce bien rare est idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre enchanteur ou pour envisager un projet de maison d'hôtes. Élégance et charme au coeur de la nature.

Découvrez ce Vignoble de luxe à acheter SAINT EMILION, situé à seulement 15 minutes du célèbre village de Saint-Emilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce magnifique domaine viticole inclut une charmante maison en pierre ancienne, une piscine, plusieurs dépendances, ainsi qu'un chai de vinification de grande qualité. Vous profiterez de près de 13,4 hectares de vignes cultivées en agriculture biologique, au cœur de l'appellation Castillon-Côtes de Bordeaux. Implantée sur les hauteurs, la propriété offre une vue panoramique sublime depuis sa terrasse. Tous les bâtiments sont en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Une propriété clé en main pour un achat Vignoble de luxe SAINT EMILION. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elaine Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751608704 - Bordeaux.

À quelques minutes de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette belle maison en pierre récemment rénovée combine charme et espace, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de réception de 74 m², inondée de lumière, complétée par une cuisine familiale de 36 m² et une suite parentale avec salle d’eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 33 m², ainsi qu’une salle de jeux. À l’extérieur, un patio intime mène à un chai de 205 m², tandis qu’un second chai de 70 m² se situe à proximité, propice à divers aménagements. Un studio indépendant avec terrasse privée de 30 m² complète cet ensemble, parfait pour des réceptions ou le développement d'une activité d’accueil. Le terrain arboré de 4 500 m², doté d’un puits, comprend également une dépendance avec deux ateliers et un garage ouvert. Cette propriété de luxe à vendre à Saint-Émilion se distingue par son équilibre entre authenticité et confort moderne (climatisation réversible, raccordement au tout-à-l’égout) ainsi que par son potentiel exceptionnel pour une résidence familiale ou un projet touristique.

Propriété viticole à vendre à Saint-Emilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine, situé sur environ 8 hectares dans l'une des plus belles appellations satellites de Saint-Emilion, offre un environnement vallonné sans nuisance. Doté de 7,5 hectares en appellation Montagne Saint-Emilion, il dispose d'une source avec une capacité de 12 000 litres par jour et d'un terroir argilo-calcaire, garantissant une excellente qualité des vins produits à partir des cépages Merlot et Cabernet Franc. La demeure girondine, d'environ 150 m², est lumineuse et en très bon état. Elle nécessite un réaménagement et comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une buanderie, une salle à manger avec cheminée, un salon, des toilettes, et une chambre. À l'étage, une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et WC est présente, ainsi qu'une cave. Pour la partie professionnelle, un hangar pour le matériel, un garage et un abri pour véhicules et tracteurs sont inclus, ainsi qu'un chai à barriques avec toiture isolée, un cuvier en béton de 1400 hl avec thermorégulation. Du matériel est également compris : 3 tracteurs, un pulvérisateur, une rogneuse, un épandeur, une herse rotative et plusieurs remorques à vendange. Un bâtiment indépendant, anciennement une maison de vigneron, d'environ 70 m² est à rénover, et un terrain constructible est également disponible.

À 10 minutes de Saint-Emilion dans le département de la Gironde, cette maison en pierre avec gîte s'inscrit dans un cadre paisible, sans vis-à-vis. Récemment rénovée avec soin, la maison principale comprend un grand salon avec insert, une salle à manger, une cuisine équipée d'un poêle à bois, une vaste chambre et une salle d’eau. La buanderie permet d'accéder au garage ainsi qu'à un espace de stockage/atelier. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales avec salles d’eau privatives et climatisation réversible, ainsi que deux chambres supplémentaires. À l'arrière de la maison principale, le gîte de 80 m², avec accès indépendant, dispose de 2 chambres, d'un salon/cuisine et d'une salle d’eau spacieuse. Chaque habitation dispose de sa propre piscine, terrasse et terrain. Les maisons sont équipées de double vitrage et d'un chauffage central performant alimenté par une chaudière à granulés. Le jardin parfaitement entretenu présente une grande variété d'arbres fruitiers, plusieurs plantes, ainsi que deux abris de jardin attenants à la maison, deux puits, et une petite parcelle de vigne (Merlot) de 400 pieds. Une belle opportunité pour un achat de maison à Saint-Emilion.

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison en pierre située à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure, à la fois unique et rare, vous offre un espace familial de 183 m² habitables, comprenant 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, ainsi qu'un jardin piscinable. La vue est tout simplement splendide. Vous bénéficierez également de deux dépendances attenantes : une de 55 m² à aménager selon vos désirs, ainsi qu'un ancien chai de 36 m² avec sa cave et un espace de stockage en mezzanine. La terrasse est idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison mérite quelques travaux pour retrouver son éclat. Pour un projet d'achat de maison à Saint-Émilion, n'hésitez pas à contacter Karine Guimberteau au 0684220889 ou par email à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Mandat réf : 425.786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

MAISON À VENDRE - SAINT-ÉMILION Le cabinet THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception, situé à proximité du charmant village médiéval de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 2015 (aux normes RT2012) offre une superficie totale de 170 m2 de plain-pied ainsi qu'un jardin de plus de 600 m2. L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir menant à 3 spacieuses suites parentales, dont les volumes généreux de 16, 17 et 22 m2 sont baignés de lumière et dotés de matériaux de qualité. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau et de grands placards de rangement. Vous découvrirez ensuite une lumineuse pièce à vivre de plus de 80 m2, comprenant différents espaces : salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'un cellier/buanderie. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse orientée sud-ouest, ainsi que d'un couloir de nage de 10m x 3m, parfait pour profiter des journées ensoleillées (piscine au sel). Cette propriété, offrant tranquillité et prestige, est située au pied du réputé Golf de Saint-Émilion (18 trous, classé 3e meilleur Club de France), en faisant un pied-à-terre idéal pour les passionnés de ce sport. Le parcours, conçu par l'architecte américain Tom Doak, est harmonieux avec la topographie naturelle, fusionnant nature, patrimoine et élégance, pour une expérience golfique unique. Commodités à proximité : superette, bureau de presse, tabac et bar à moins de 5 minutes en voiture. Grâce à son emplacement privilégié, d'importants revenus locatifs peuvent être réalisés via des services de conciergerie locaux (entre 30 000 et 40 000 euros de revenus fonciers par an). Parfait comme résidence secondaire accompagnée d'une opportunité locative (conciergerie disponible si nécessaire). Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 0650233201 ! Cette villa clé en main est celle qu'il vous faut ! Nicolas PINEAU Inscription au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux Inscription à l'ORIAS - no 24002662 Cette annonce vous est présentée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Cette maison à vendre située à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est un bien d'exception. Construite en 1980 par un maçon expérimenté, elle met en avant un travail de qualité. Avec ses 190 m², cette maison spacieuse comprend un grand salon avec une cheminée en pierre, un coin salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée. Un bureau polyvalent peut être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. L'étage abrite une grande suite parentale et deux autres chambres qui s'ouvrent sur un balcon en pierre avec vue sur la campagne. La propriété est édifiée sur un sous-sol complet avec garage et buanderie. Bien qu'en excellent état, quelques mises à jour, notamment dans la cuisine, pourraient être envisagées. Accessible par deux portails, l'une mène à un hangar de 150 m², parfait pour du stockage ou une collection de voitures, tandis que les vastes espaces extérieurs facilitent la détente, avec une piscine de 10 mètres et une terrasse. À seulement quelques minutes à vélo du village médiéval de Saint-Émilion, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

À vendre : belle maison de maître à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété unique, située à la fin d'un hameau et nichée contre une colline au sud, offre une vue imprenable sur un espace naturel protégé, loin de toute construction. Entourée d'une roseraie et de massifs floraux, elle assure une tranquillité parfaite, complètement à l'abri des regards. Profitez de ses salons orientés sud, de sa charmante terrasse et de son jardin de style italien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Émilion.

Nichée dans un cadre paisible et privilégié, cette Maison à vendre à SAINT EMILION, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, a été entièrement rénovée avec une minutie remarquable, mêlant le charme de l'ancien aux standards de confort modernes. - Rez-de-chaussée : L'entrée spacieuse distribue harmonieusement les différents espaces de vie. À droite et à gauche, deux salons lumineux avec cheminée offrent un cadre idéal pour la détente ou les réceptions. Une bibliothèque avec cheminée, espace de convivialité, complète cette zone. La cuisine ouverte, parfaitement équipée avec des matériaux de qualité, est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Une salle à manger conviviale crée un espace propice aux repas en famille ou entre amis. Une lingerie bien aménagée ajoute confort et praticité. Ce niveau comprend aussi deux grandes chambres avec dressing et salle de bain commune, garantissant un cadre de vie intime et confortable.- Premier étage : L'étage supérieur abrite une suite parentale, havre de paix avec un agencement soigné et salle d'eau attenante. Cinq autres chambres lumineuses, accompagnées de trois salles d'eau modernes, accueillent famille et invités dans les meilleures conditions.- Second étage : Au dernier niveau, deux belles chambres, dont une avec une terrasse privative de 10 m², offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Une salle de bain complète cet étage, assurant confort et intimité.- Espaces extérieurs : Le parc arboré de 116722 m² constitue un écrin de verdure. Vous trouverez une belle terrasse abritée, parfaite pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une piscine exceptionnelle entourée d'un pool house aménagé. Un cabanon complète cet ensemble, créant une atmosphère apaisante en harmonie avec la nature.- Annexes : Cette propriété comprend également une charmante petite maison indépendante de 73 m², avec deux chambres à l'étage et un salon au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir des invités ou comme espace personnel. De plus, une grande bâtisse actuellement utilisée comme espace de rangement offre un potentiel de transformation intéressant.Cette Maison de luxe SAINT EMILION à vendre, d'une grande rareté sur le marché, représente une occasion unique de vivre dans un environnement exceptionnel.

À vendre, charmante maison située à SAINT EMILION, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété en pierre se compose de 4 chambres d'hôtes indépendantes, offrant un excellent potentiel pour un achat de maison à acheter SAINT EMILION. Au 2ème étage, vous trouverez une première chambre avec cuisine, salle de bain et WC privatif, ainsi qu’une buanderie pour faciliter la gestion de l’activité. Au 1er étage, deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain et WC séparés, et l'autre d'une salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée, un bâtiment indépendant abrite une quatrième chambre avec salle d'eau et WC. Le tout est agrémenté d'un espace convivial avec cuisine et salle à manger donnant sur une cour intérieure, parfaite pour se détendre et profiter des belles journées. Les activités de chambres d’hôtes sont déjà en plein essor, faisant de cet investissement un choix judicieux alliant charme et rentabilité. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L’immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002117258). Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À Saint-Sulpice-de-Faleyrens, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre de plain-pied d'une superficie de 102 m2, implantée sur un terrain clos de 487 m2. Elle comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, avec accès à un jardin et à une terrasse à l'arrière. Un salon indépendant offre un espace de vie supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un cellier/buanderie. Cette maison agréable et fonctionnelle est idéalement située, parfaite pour une vie de famille ou un premier achat.

Découvrez cette magnifique propriété située à Sainte-Colombe, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette belle girondine en pierre, pleine de charme et d'élégance, se trouve à quelques kilomètres de la renommée ville de Saint-Emilion. Entre amoureux des belles pierres et des demeures de caractère, cette bâtisse séduira par son cachet et son incroyable panorama au cœur d'un environnement privilégié.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, une salle à manger aux beaux volumes et un salon spacieux. Vous y trouverez également une grande chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie, un dressing, une lingerie et un WC indépendant. Les matériaux nobles utilisés dans la décoration, tels que les murs en pierre et le parquet, apportent une touche authentique à l'ensemble.À l'étage, un bel escalier en pierre mène à quatre chambres et deux salles d'eau. Cette propriété comprend également un cuvier, un garage fermé, une chaufferie et une petite annexe.Implantée sur un terrain de 3 500 m², la propriété offre une vaste terrasse avec cuisine d'été, une piscine au chlore de 8 x 4 m, 800 m² de vignes et des arbres fruitiers, créant ainsi un cadre idyllique.Les atouts de ce bien incluent : - Salles d'eau attenantes aux chambres - Excellent DPE C et A - Aucun travaux à prévoir, tout a été entièrement refait - Proximité de Saint-Emilion et d'un petit bourg charmant, à 1 heure de Bordeaux et 1h30 des plages - Écoles et commerces à proximité - Climatisation, portail électrique, alarme, 2 puits Prix HAI : 679 250 euros, charge vendeur.Performance énergétique : C (178 kWh/m²/an), Gaz à effet de serre : A (5g CO2/m²/an). Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 500 euros. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par email à v.decool@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée par Valérie DECOOL, agent commercial. Mandat réf : 433136.

Située dans un environnement tranquille tout en étant proche des commodités, cette maison à vendre à Pujols, dans le département de la Gironde en Aquitaine, mérite votre attention. Ce bien immobilier offre une superficie de 250 m2, éclairée naturellement, comprenant une spacieuse pièce de vie, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie, un local technique, un wc séparé, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, une mezzanine qui pourrait servir comme salon TV ou coin lecture vous conduit à trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privée, les deux autres partageant un second espace d'eau et un wc séparé. En parcourant le jardin paysagé et arboré, vous accédez à la maison des invités d'environ 100 m2, entourée de sa terrasse en bois, pouvant accueillir vos convives dans sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte et équipée. Côté nuit, trois suites avec salle d'eau ainsi qu'un coin détente dans le salon TV vous attendent. Le jardin de plus de 3500 m2, parfait pour se détendre, comprend une piscine de 8x4 avec terrasse en travertin, un terrain de pétanque et une seconde terrasse couverte pour profiter de la vue sur la nature et les vignes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Au plaisir de vous rencontrer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 577 500 €Honoraires à la charge du vendeurPour des conseils, contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847

Cette magnifique maison à vendre se situe à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Véritable trésor architectural, elle allie élégance et confort tout en offrant une vue spectaculaire. Les espaces de vie principaux, dotés de grands volumes et de hauts plafonds, sont idéaux pour profiter d'une atmosphère majestueuse. En entrant, vous serez accueilli par des parquets en bois massif et des cheminées, apportant chaleur et charme à cette demeure d'exception.Un majestueux escalier en pierre relie les trois niveaux de cette propriété. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bain, parfaites pour la famille et les invités, ainsi qu'un accès à une terrasse de 200 m², idéale pour des réceptions en plein air avec vue imprenable sur la Dordogne.Le troisième étage abrite un salon, une chambre, un bureau et quatre greniers, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement en espaces de loisirs. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 91 m² pour admirer le panorama.Le jardin, d'environ 300 m², est soigneusement aménagé, créant un cadre paisible. De plus, un garage spacieux peut accueillir jusqu'à 10 véhicules, répondant aux besoins des collectionneurs. Si vous envisagez un projet touristique avec des gîtes ou des chambres d'hôtes, cette maison possède tous les atouts nécessaires, grâce à son emplacement stratégique à proximité de la célèbre cité de Saint-Emilion et de ses vignobles classés au Patrimoine Mondial de l'Unesco.

iad France - Sandrine Mary vous propose : Propriété à vendre à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques minutes de Saint-Émilion, cette superbe demeure en pierre allie authenticité, élégance et confort moderne. Située à 10 minutes de Libourne et 40 minutes de Bordeaux, elle bénéficie d'un environnement privilégié entre patrimoine, vignes et douceur de vivre. Cette propriété séduira par son charme intemporel, ses volumes généreux et la qualité des matériaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de 46 m² avec cheminée invite à la détente, tandis que la cuisine équipée et la salle à manger créent une atmosphère conviviale. Une suite parentale avec salon attenant et salle de bain privative complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une chambre principale de 30 m², deux salles d'eau, un salon de détente et une mezzanine. L'extérieur, agrémenté d'un jardin paysager exposé plein sud, offre une véranda de 29 m² et une terrasse couverte. Le tout est complété par des dépendances et une grange attenante de 78 m², idéale pour de multiples projets. Une véritable occasion d'achat d'une propriété de luxe à Saint-Sulpice-de-Faleyrens.

À seulement 3 km du village de Rauzan, cette ancienne propriété viticole rénovée se situe dans un environnement paisible, au coeur de la campagne de Blasimon, dans le département de la Gironde et la région d'Aquitaine. Proposant un espace de vie authentique, cette maison offre un confort moderne ainsi que de beaux volumes. L'habitation principale, une Girondine de caractère, est entourée de dépendances réaménagées qui permettent une grande flexibilité d'usage : maison familiale, résidence secondaire ou projet de location. L'ensemble propose plus de 300 m² habitables, incluant cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, et plusieurs pièces de vie baignées de lumière. L'agencement fluide et les volumes généreux créent une atmosphère accueillante, parfaite pour recevoir ou se retrouver. Le terrain de plus de 5 000 m² est joliment aménagé avec un jardin paysagé, un verger, et de nombreux espaces extérieurs tels qu'une terrasse couverte ou une véranda, offrant la possibilité de profiter pleinement du cadre bucolique tout au long de l'année. L'installation d'une piscine est envisageable. Entourée de vignes et sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un calme absolu, tout en restant proche des grands axes : Saint-Émilion à 20 minutes, Libourne et sa gare TGV à 30 minutes. Un bien rare offrant espace et sérénité, idéal pour un achat de maison à Blasimon.

Située dans un secteur prisé de Libourne, cette maison offre une vue imprenable sur les vignes depuis une grande terrasse carrelée. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, orientée NORD/SUD. Côté nuit, vous trouverez 3 suites parentales ainsi qu'un studio entièrement équipé avec accès indépendant et terrasse privative. Bureau, cellier et garage complètent cette propriété. Calme et nature assurés ! C'est une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison en pierre, située dans un petit hameau paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Saint-Emilion dans la commune de Puisseguin, Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, principalement de plain-pied, propose une pièce de vie agréable avec sa charpente apparente et profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. Vous trouverez un agencement moderne comprenant deux espaces nuits distincts : d'un côté, trois chambres avec une salle d'eau, et de l'autre, une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ouverte sur sa propre terrasse offrant une vue lointaine et vallonnée. De plus, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un vaste espace de stationnement et d'un jardin piscinable. Totalement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison vous permettra de personnaliser la cuisine ainsi que les meubles des salles d'eau. Si vous êtes à la recherche d'une Maison à acheter à Puisseguin, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À proximité immédiate du centre-ville de Libourne, dans le quartier recherché de Saint-Ferdinand, se dévoile la Villa Marthe, une demeure de caractère alliant charme intemporel et élégance familiale. Édifiée sur trois niveaux et complétée par une cave, cette propriété développe près de douze pièces aux volumes généreux. Elle offre entre cinq et sept chambres, trois salles d'eau et de vastes espaces de réception. L'architecture met en lumière de belles prestations anciennes : hauteurs sous plafond, cheminées d'époque et moulures raffinées. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une parcelle rare de plus de 1 000 m2, un véritable écrin de verdure en plein cœur de ville. Le jardin s'organise autour d'un cèdre majestueux et propose plusieurs espaces conviviaux : piscine, terrasses, terrain de pétanque et stationnement. La Villa Marthe incarne une opportunité d'achat Maison de luxe Libourne, idéale pour une vie de famille ou de réception, dans l'un des quartiers les plus prisés de Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Contactez Herranz Immobilier dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété unique.

Maison bourgeoise du XIXème siècle en vente à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située en bordure d'une rivière, cette propriété comprend deux gîtes et est à proximité de Libourne, entre Bordeaux et Bergerac, avec des commerces accessibles en 5 minutes, garantissant un cadre de vie paisible sans nuisance. Édifiée sur un parc de 2 hectares, agrémenté de magnifiques arbres, cette maison de luxe Libourne à vendre dispose d'une piscine et d'un puits (avec pompe). L'allée est bordée de platanes et mène à un joli portail d'entrée en fer forgé, avec une cour fleurie et fermée. La maison d'environ 450 m², lumineuse et conviviale, a été récemment rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, un grand salon de réception avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger avec un escalier menant à l'étage. La pièce de vie comprend une cuisine équipée ouverte et un petit salon télé, donnant accès aux terrasses extérieures, à la cave à vin et à une arrière-cuisine/buanderie. Un bureau avec cheminée en marbre blanc, ainsi qu'une chambre avec salle de bain/douche et WC complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier avec dressing dessert une chambre parentale avec salle de bain/douche et WC, une chambre en suite avec salle d’eau/WC et dressing, ainsi que deux chambres disposant d'un point d'eau. Les dépendances sont aménagées et comprennent un appartement indépendant communicant avec la maison principale, offrant un salon-bibliothèque, une chambre avec salle de bain/douche/WC, et un autre appartement totalement indépendant avec petit salon/kitchenette, une grande chambre et salle d’eau/WC. La propriété dispose également d'un garage, d'un abri pour voiture et d'un atelier. La piscine de 12x6 mètres, avec liner au sel, est chauffée par pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Libourne.