ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Pessac, France

BORDEAUX 20MN - VILLA D'EXCEPTION SUR LE GOLF - PISCINE - LUXE D'UN ASCENSEUR - GARAGE - 5 CHAMBRES Sur un golf prisé, à seulement 20 minutes de Bordeaux, découvrez une villa d’architecte exceptionnelle de plus de 350 m², nichée dans un écrin paysager de 2 000 m². Derrière une élégante allée d’accueil et un double garage de 65 m², la villa révèle des volumes spectaculaires : vaste pièce de vie ouverte sur terrasses, jardin et piscine, salon, salle à manger, cuisine haut de gamme, salle de billard. À l’étage : cinq chambres, dont une magnifique suite parentale, et quatre salles d’eau. Lumière traversante, baies vitrées XXL, pergola, espaces détente extérieurs, piscine inox sur-mesure, prestations ultra premium : ascenseur, domotique, cuisine professionnelle (Viking, KitchenAid), car park… chaque détail a été pensé avec exigence. - On aime : l’architecture graphique et intemporelle, la piscine spectaculaire, le calme absolu et la sérénité des lieux Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À proximité de Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre datant de 2012, parfaite pour les familles recherchant espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie incluant un salon et une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placards et une salle de bain avec WC sont à disposition. Cette propriété repose sur un terrain de 1552 m² et dispose d'un garage de 30 m², qui pourrait être transformé en studio si besoin. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat Maison de luxe à Pessac et contactez votre conseillère Charlotte Massias pour organiser une visite. Agent Commerciale chez la Boutique Du Patrimoine N RSAC 922 122 213 Prix : 574900 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 555 000 euros DPE B/GES A

EXCLUSIVITE COLDWELL BANKERDécouvrez cette Maison en vente à Pessac, Gironde, dans la région Aquitaine. S'étendant sur environ 180 m², ce bien RT2012 se compose de deux maisons indépendantes : une maison principale de type T4 de 108 m² et une seconde de type T3 de 71 m². Les deux habitations sont organisées autour d’un magnifique jardin arboré avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité d’environ 1 200€ par mois pour le T3. La disposition des maisons permet une grande flexibilité d’utilisation, le cellier au centre offrant la possibilité de fluidité ou d’intimité selon les besoins.Située à quelques minutes à pied du centre de Pessac, dans un quartier résidentiel tranquille et prisé, cette maison d’architecte récente de 2017 propose un cadre de vie exceptionnel. La maison principale comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), une salle de bain, de nombreux rangements, un garage et un cellier. La seconde maison, quant à elle, offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres à l’étage et une salle d’eau.Calme, confort, emplacement de choix et qualité des aménagements font de cette Maison de luxe à acheter Pessac une occasion rare sur le marché. DPE A (40) et GES A (1). Estimation des dépenses énergétiques : entre 630€ et 900€.Risques : www.georisques.gouv.frHonoraires charge vendeur.Contactez Corinne PrémontRSAC 384 152 203 RCP 127 100 479Nos biens sur immoba.fr

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER Immoba Bordeaux Premium. Aux portes de Bordeaux, au cœur de Pessac dans le département de la Gironde, découvrez une opportunité rare avec cette Maison à vendre. Cette propriété unique, ancien hangar réhabilité, propose une surface contemporaine de 360 m², offrant des prestations haut de gamme. Derrière sa façade discrète, ce bien révèle un espace de vie spectaculaire, lumineux et moderne, où chaque détail a été soigneusement pensé. La maison comprend 6 chambres, dont une magnifique suite parentale, conçues pour allier confort et fonctionnalité pour toute la famille. Elle s’ouvre sur un jardin paysager de 1 400 m², agrémenté d'une piscine à débordement, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéal pour les amateurs d'architecture originale et de maisons atypiques. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, et aux transports en commun : bus, tram et gare à proximité. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 RCP : 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. DPE A (59) et GES A (1). Dépenses énergétiques annuelles entre 2 040 € et 2 840 € par an. Honoraires charge acquéreur : prix 1 700 000€ HAI, dont 1 620 000€ net vendeur, honoraires 5% soit 80 000€. Nos biens sur immoba.fr

L'agence Lloyd & Davis vous propose cette magnifique maison à vendre à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée et située à quelques minutes à pied du centre-ville, est face aux vignes et offre une surface habitable de plus de 220m². Cette maison familiale se compose de deux logements indépendants qui peuvent être réunis par un escalier intérieur selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de près de 60m², ouvert sur une cuisine américaine moderne, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Une grande baie vitrée permet un accès direct à la terrasse, à la grande piscine chauffée et au spa. Trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre complètent ce niveau. À l'étage, une belle pièce de vie avec cheminée donne sur une terrasse offrant une vue plongeante sur la piscine. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin est un véritable lieu de détente, mettant en avant la piscine chauffée ainsi qu'une terrasse ensoleillée. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, propose de nombreuses options d'aménagement pour les familles nombreuses, les activités indépendantes ou les professions libérales. En outre, un complément de revenus est envisageable avec la location de l'un des étages. Idéalement située près des commerces, des écoles et des transports, cette maison est prête pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Bordeaux Premium vous propose cette maison familiale située dans le secteur de Pessac Magonty, à proximité des commodités, des établissements scolaires et de la gare. Dans un environnement verdoyant, cette maison d’environ 142 m² vous charmera dès votre arrivée. Son terrain paysagé est agrémenté d'une terrasse spacieuse de 110 m² et d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L'intérieur révèle un séjour lumineux et traversant avec une cuisine ouverte, favorisant une atmosphère conviviale. Pour la partie nuit, quatre chambres bien éclairées garantissent confort et sérénité à chaque membre de la famille. L'ensemble combine harmonieusement charme et modernité. Il s'agit d'un bien rare dans un quartier agréable, parfait pour les familles en quête de confort. Rendez-vous à l’achat Maison de luxe Pessac, ou explorez notre vente Maison de luxe Pessac. N'hésitez pas à contacter Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 RCP : 127 100 479. Consultez tous nos biens sur IMMOBA. DPE C (167) et GES A (5). Dépenses énergétiques estimées entre 1800 € et 2400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Nos biens sont également disponibles sur immoba.fr.

L'Agence Loft Galerie vous propose à la vente une charmante échoppe à Pessac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 92 m2 est située sur une généreuse parcelle de 1 273 m2 et comprend un garage traversant, un vaste jardin, un atelier de 100 m2 et une maisonnette de 34 m2 à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de bain. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, inclut un bureau (ou chambre) donnant sur la terrasse, un espace buanderie (avec possibilité d'ajouter une salle d'eau), une chambre et une pièce de rangement/cave. L'atelier, d'un accès indépendant via le garage, possède des ouvertures sur l'extérieur et sur le grand jardin où se situe également une dépendance de 34 m2 à réhabiliter. L'ensemble offre de nombreuses possibilités pour accueillir divers projets et permet un usage mixte, bénéficiant d'un emplacement proche des écoles, du centre-ville, des commerces, des services, des transports et des accès. Garage pour un véhicule. Tram A à 1 300 mètres, Bus.

33600 PESSAC - NOËS - MAISON À VENDRE - 5/6 PIÈCES - 3/4 CHAMBRES - 2 BUREAUX - 140 m2 - BEL ENVIRONNEMENT - RÉNOVATION RÉCENTEEfficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose cette maison récemment et entièrement rénovée située dans le quartier prisé de Noès à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.En excellent état général, 5/6 pièces pour plus de 140 m2, cette maison traditionnelle a bénéficié d'une rénovation totale comprenant l'électricité, les sols, l'isolation, la cuisine, et les salles de bains. Un système de climatisation réversible est également installé.Le bon agencement présente une entrée lumineuse, un séjour traversant avec trois orientations, et une cuisine séparée, aménagée et équipée, qui donne directement sur la terrasse à l'arrière. Les surfaces du coin jour et du coin nuit sont équivalentes ; la deuxième partie contient 3 chambres et un bureau qui peut devenir une suite parentale ou un très grand dressing, ainsi que deux salles de bains, deux WC dont un séparé.Les dépendances attenantes incluent un garage et un espace supplémentaire de 13m2 déjà aménagé en bureau, avec un radiateur à installer.La terrasse de 40 m2, avec une pergola bioclimatique de 20 m2, fait face à un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le cadre de vie se distingue par son environnement boisé, à proximité d'une belle promenade, très propice à la détente ou aux activités sportives.Son environnement exceptionnel et sa proximité avec le Collège de Noès en font un lieu idéal pour une vie de famille. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports avec les arrêts de bus (77, 35, 39) et à l'aéroport en moins de 30 minutes.Construite en 1995, cette maison de plain-pied offre une belle luminosité naturelle et une exposition sud, garantissant des espaces de vie agréables. Le séjour spacieux de 46 m2 constitue un lieu convivial pour des moments en famille.Un stationnement intérieur et deux places extérieures sont également à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sérénité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

COLDWELL BANKER Bordeaux Premium vous propose à la vente une maison à Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette magnifique maison de plain-pied a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance et les finitions haut de gamme. La pièce de vie, inondée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un beau jardin paysagé. Chaque espace a été conçu pour offrir une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour les amoureux de la nature et des moments de détente. Une piscine élégante, intégrée à l'environnement, invite à la baignade, tandis qu'un pool house moderne et équipé permet de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.La maison principale compte 3 chambres, dont une suite parentale. De plus, deux autres chambres se trouvent dans une annexe indépendante d'environ 48 m² donnant sur la terrasse et la piscine. Cette propriété incarne l'art de vivre à Pessac, alliant tranquillité et proximité des commodités. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent raffinement et sérénité dans un cadre verdoyant. DPE C (146) et GES A (5). Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 1100 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : Prix de vente : 1 090 000 €, honoraires de 4,6 % soit 50 000 €, net vendeur 1 040 000 €. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 RCP 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 156m² entièrement rénovée située dans le quartier très recherché 'Le Club des Princes', secteur Magonty, à Pessac, en Gironde, Aquitaine. Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à quelques pas du golf de Pessac, vous bénéficierez d'un cadre paisible. La maison est composée d'une grande entrée avec rangements intégrés et son espace cellier/buanderie attenant, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de plus de 50m². Les larges baies vitrées du séjour s'ouvrent sur une agréable terrasse de 55m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre parentale avec dressing de plus de 19m², d'une deuxième chambre avec placard, d'une salle d'eau récente et d'un wc indépendant. À l'étage, l'extension réalisée en 2012 comprend une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de bain avec wc, ainsi que deux chambres de 15m² chacune. À l'abri des regards, la partie arrière du jardin accueille une seconde terrasse avec une piscine de 10x5 mètres et un local technique idéal pour le stockage. Dotée de nombreux atouts, cette maison séduira par ses prestations. Appel à découvrir cette Maison de luxe à acheter à Pessac, contact : LIEBE-POTIRON Anaïs 06.38.32.14.62. DPE : C GES : A. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus : 695 760 euros. Les honoraires sont de 4% TTC. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

Magnifique villa contemporaine de 330 m² habitables à vendre à Pessac, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison moderne sur 4000 m² de terrain comprend un vaste salon, une cuisine américaine, une salle à manger avec vue sur la piscine, une cave à vin, une buanderie, quatre chambres avec salles de bains, une suite parentale, une piscine chauffée, trois garages et un carport. Jardin paysagé avec beach volley et terrain de pétanque. Prestations de qualité dans un environnement calme. Achat maison Pessac.