vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Pauillac, France

iad France - Elian Travaini vous propose : Située au cœur du Médoc, dans un charmant village, cette propriété offre une vue imprenable sur les vignobles environnants. L'ensemble immobilier comprend : - Une maison familiale construite en 1850 avec un salon doté d'une cheminée, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. - Une maison attenante construite en 2013, sur deux niveaux, comprenant cinq chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'une buanderie. Ce cadre est idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage pouvant servir d'atelier, d'une terrasse avec piscine, d'un grand parking et d'un jardin offrant une vue imprenable sur les vignobles. Ce bien est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir ! Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Seurin-de-Cadourne est située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux Cedex sous le numéro 921390118.

Manson Properties vous propose cette maison de caractère rénovée, comprenant 2 studios et un gîte. À seulement 50 minutes de Bordeaux, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne. La maison principale se compose de : 2 chambres, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, et une pièce dédiée aux jeux ou à un espace de loisirs. Les deux studios indépendants peuvent être reliés à la maison, offrant ainsi jusqu'à 4 chambres supplémentaires selon vos besoins. Un gîte indépendant complète l'ensemble et constitue une source de revenu locatif toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'un hectare, d'une piscine et de plusieurs garages. Située dans un hameau calme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à la fois sérénité et potentiel. Pour un achat d'une maison à acheter à Blaye, n'hésitez pas à explorer cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3552.00 et 4806.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413.

Maison contemporaine à vendre à SAINT-CIERS-DE-CANESSE, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété de 2009, construite avec des matériaux de qualité, offre 3 chambres, un salon/séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée. Vous pourrez profiter d'un garage, d'une terrasse couverte et d'un joli jardin sans vis-à-vis avec une vue magnifique sur les vignes et l'estuaire. Située à environ 8 km de Bourg et de Blaye, cette maison est une belle opportunité d'achat.

iad France - Elian Travaini vous propose à la vente une propriété de luxe à Lesparre-Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 14,5 hectares, offrant un cadre de vie intime et préservé, niché au coeur des célèbres vignobles du Médoc, alliant tranquillité et proximité des commodités locales. La maison de maître en pierre du XVIIIème siècle, d'une superficie de 450m2, est entourée d'un jardin à la française agrémenté de cèdres du Liban et de tilleuls centenaires. Son style authentique se manifeste à travers des éléments d'époque tels que cheminées, parquets et menuiseries. Vous serez séduit par ses vastes espaces de vie, avec de généreuses salles de réception et des chambres spacieuses réparties sur trois niveaux. Le domaine comprend également une seconde maison d'environ 90m2, actuellement aménagée en gîte, idéale pour loger un gardien, et dispose d'une terrasse et d'un jardin privé. De plus, une série de dépendances, incluant un ancien chai de 200m2, un hangar et une grange de 150m2, présente un potentiel d'aménagement intéressant pour des salles de réception, des loisirs ou des espaces de travail. Cette propriété autonome en eau grâce à son puits et forage et en bois de chauffage provenant de sa forêt, a toujours été entretenue de manière écologique, faisant l'objet d'une attention particulière à la biodiversité. Avec son immense espace, majoritairement constitué de zones boisées et de prairies, le domaine se prête à diverses activités, allant du tourisme à l'établissement d'un centre équestre professionnel ou à l'exploitation forestière. Cette opportunité rare d'acheter une propriété de luxe à Lesparre-Médoc, à seulement 20 minutes des plages, représente un véritable trésor caché. Que ce soit en tant que résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier, cette propriété offre un cadre de vie inégalé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 238 et une classe CLIMAT D avec un indice de 48. Les risques associés à ce bien et les obligations légales de débroussaillement sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini, mandataire indépendant en immobilier.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous invite à découvrir cette villa récente, construite en 2020, située à Arcins, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dans un cadre paisible et à l'abri des regards, cette maison chaleureuse et lumineuse dispose de belles prestations. Vous profiterez d'une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain dotée d'une douche à l'italienne. Ses extérieurs sont également attrayants avec une piscine, une terrasse couverte pour vos moments de détente en famille, le tout sans vis-à-vis et dans un calme total. Un grand garage et un jardin d'accueil vous permettront de stationner plusieurs véhicules. DPE 58 (A) et GES 1 (A). Estimation des coûts annuels d'énergie de 520 à 760€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison à Margaux.

À vendre maison de Maître de 1850 située à Reignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété raffinée et élégante a été entièrement rénovée, offrant d'excellentes performances énergétiques. Elle inclut une maison principale de 226m² avec 5 chambres, ainsi que 2 gîtes indépendants de 56m² chacun, dotés de 2 chambres. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 10x5 m, entourée d'une grande terrasse et d'un jardin paisible, le tout dans un cadre privé, au sein d'un hameau verdoyant. Accessible en seulement 4 minutes de Reignac et d'Etauliers, et à 1 heure de Bordeaux et Saint-Émilion, cette maison de luxe à acheter à Reignac est une véritable opportunité pour les amateurs de biens d'exception.

Découvrez cette maison à vendre située à Gaillan en Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée dans un cadre exceptionnel et recherché, cette propriété, ancienne ferme rénovée en 2018, offre une surface habitable d'environ 155 m². Elle se compose d'une entrée spacieuse menant à une salle à manger lumineuse, intégrée à une cuisine américaine équipée, avec une vue panoramique sur les paysages environnants. Le salon/séjour, agrémenté d'un plafond cathédrale et de pierres apparentes, apporte une touche de charme supplémentaire. Vous trouverez également une belle chambre avec coin dressing, une salle de bains complète incluant une douche à l'italienne, une baignoire et un sauna, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier mène à un coin couchage et à une suite parentale sous les combles, dotée d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un accès à un toit terrasse. Les matériaux de qualité utilisés assurent un confort optimal, et la garantie décennale est en cours. Le tout se situe sur un terrain d'environ 4600 m², comprenant des terrasses, un barbecue et un abri de jardin. Des parcelles de prairies attenantes peuvent également être acquises. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception!

GAILLAN EN MEDOC - Découvrez cette maison charmante construite en 2006, offrant environ 147 m² habitables sur un terrain arboré et clos de 1500 m². Située dans un quartier calme et prisé, cette propriété bien entretenue séduira par son ambiance chaleureuse et sa grande terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC offre un espace nuit cosy et indépendant. Un garage complète ce bien rare dans le secteur. Cette maison est idéale pour un achat à Gaillan en Médoc, à quelques minutes des commerces, des écoles et des plages océanes. Contactez AJP LESPARRE IMMOBILIER au 05 56 41 84 84 (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée au cœur des vignobles vallonnés de Cognac et Blaye, cette propriété exceptionnelle de 1,5 hectare offre un cadre de vie idyllique. Cette ferme du XIXe siècle, complètement rénovée depuis 2010, marie harmonieusement charme historique et modernité. Le résultat est une villa spacieuse et élégante, comprenant 250 m² de surface habitable. Vous y trouverez quatre chambres, chacune avec sa salle de bains, un bureau, ainsi qu'une cuisine équipée de placards en chêne. Le vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse orientée au sud, offrant une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Les installations modernes incluent une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, et un système de récupération d'eau de pluie de 24 000 litres, garantissant une faible empreinte écologique. Cette maison de luxe à vendre à Saint-Georges-des-Agoûts, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est un investissement à considérer sérieusement. À seulement 7 km de Mirambeau, à 50 minutes de la côte atlantique et à 1 heure de Bordeaux, elle représente une opportunité rare sur le marché.

Exclusivité agence pour cette magnifique Maison récente de 131 m2 habitable en parfait état, très bien entretenue, située à NAUJAC SUR MER, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec 26 m2 de surface supplémentaire grâce à la terrasse couverte, cette propriété est idéale pour profiter pleinement des saisons. Le vaste séjour et la cuisine de 69 m2, ainsi que les 3 chambres chacune dotée de leur salle de bains, offrent un cadre de vie agréable. Cette Maison à acheter à NAUJAC SUR MER dispose également d'un garage en bois extérieur, d'un carport, de la climatisation réversible récente et d'un poêle à bois. Profitez du calme, d'une piscine chauffée et d'un environnement paisible, parfait en résidence principale ou secondaire. À seulement 8 minutes de Hourtin.

À deux pas de l’estuaire de la Gironde, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette maison familiale de 373 m², entièrement rénovée, sur un terrain clos et arboré de 13 245 m². Ce bien est parfait pour accueillir une grande famille ou pour envisager une activité de chambres d’hôtes. L'HABITATION - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine contemporaine aménagée et équipée, salon, salle à manger conviviale, une chambre et une salle de bain. - 1er étage : vaste palier menant à six chambres spacieuses et deux salles de bain. - 2e étage : deux grandes pièces mansardées, dont une avec salle d’eau privative, offrant de multiples possibilités (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau pour télétravail...). Toutes les pièces profitent d’une belle luminosité et de généreux volumes. LES DÉPENDANCES : Une petite dépendance d’environ 30 m², idéale pour un adolescent en quête d’indépendance, un atelier ou du rangement pour le matériel de jardin. LES EXTÉRIEURS : Terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, piscine de 6 x 12 m (au chlore, sécurisée et non chauffée), verger riche en diverses essences d’arbres fruitiers, carports. Un calme absolu dans un cadre verdoyant. Informations complémentaires : Huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique avec climatisation réversible dans le salon, assainissement individuel conforme aux normes. Nichée dans un charmant village proche de l’estuaire de la Gironde, cette propriété allie tranquillité et commodités, avec une école, des commerces de proximité et des associations actives. À seulement 10 minutes de Mirambeau (accès A10), 20 minutes de Jonzac et ses thermes, et environ 45 minutes de Royan, elle bénéficie d’un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires : 30 000 € TTC (5 %) inclus, charge acquéreur (600 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25939.

A vendre à Hourtin, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette Maison de luxe Hourtin de 80m² environ, idéalement située en première ligne de la plage. Établie sur une magnifique parcelle de 780m² face aux dunes et à l'océan, cette maison de plain-pied, soigneusement entretenue, offre une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau/WC ainsi qu'une suite parentale avec douche, baignoire et WC. Lumineuse et traversante, elle s'intègre parfaitement à son cadre naturel. Sa terrasse permet un accès direct à la dune et à l'océan, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien est parfait pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Hourtin ou une maison secondaire. Plus de photos et d'informations disponibles sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1116 euros et 1510 euros. Prix de vente : 990 000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 4% à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à Hourtin, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied de 96 m² sur un terrain de 326 m² est située au calme, à l'abri des regards. Récemment rénovée, elle offre une agréable luminosité et se compose d'un séjour/cuisine équipée d'environ 40 m² avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage d'environ 21 m². La terrasse invite à profiter de la sérénité des lieux. Il est également possible d'acquérir un terrain à bâtir en sus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Prix de vente : 549 000 euros HAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1150 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose en exclusivité cette charmante maison d'environ 163 m², idéalement située dans la rue la plus recherchée d'Hourtin, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À proximité des commerces et à quelques pas du lac, cette belle construction offre un cadre calme et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 78 m², ouverte sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin arboré orienté au Sud. Cette maison dispose d'un confort optimal avec une cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale, deux autres chambres, ainsi qu'un bureau offrant une vue panoramique sur le jardin. Vous apprécierez également sa cheminée à large foyer et son chauffage au sol. Pour découvrir tous les atouts de cette maison de luxe à vendre à Hourtin, n'hésitez pas à contacter Céline MOREL au 06 14 19 07 34. Dossier complet sur demande. DPE C, GES C. Prix honoraires d'agence inclus : 638 975 euros. Honoraires d'agence : 4,75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 610 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.fr (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété à vendre à Semillac, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À proximité de l'entrée N° 37 de l'Autoroute A10 et des commerces de Mirambeau, cette belle propriété est nichée dans un cadre paisible de campagne. Elle se compose d'une maison de maître soigneusement rénovée, entièrement connectée, offrant une surface habitable de 350 m². Vous y trouverez également plus de 220 m² de dépendances, comprenant un sous-sol de 80 m², un garage de 54 m², et d'autres dépendances aménageables. La maison est orientée Sud, face à un magnifique parc arboré de 3 500 m², où il est possible d'installer une piscine. L'entrée s'ouvre sur un grand hall d'accueil de 24 m², avec un salon de 25 m² possédant une cheminée monumentale, et un vaste séjour de 70 m² baigné de lumière grâce à de larges portes-fenêtres. Ce séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 35 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les pièces sont spacieuses, avec une hauteur sous plafond d'environ 3,30 m. La maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de 3 salles d'eau ou salles de bains. Les installations électriques, sanitaires et de plomberie sont récentes et conformes aux normes. Une chaudière à pellets a été nouvellement installée, intégrée au chauffage central, renforcé par un poêle et une climatisation. Cette propriété Semillac est également idéale pour des activités de chambres d'hôtes et de gîtes, avec la possibilité d'aménager une partie des dépendances.

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose d'acquérir cette maison située sur les hauteurs de la campagne charentaise, offrant une vue imprenable sur l'Estuaire de la Gironde. Ce bien aux multiples possibilités saura vous séduire par son charme et son authenticité. Composée de quatre logements, cette propriété est idéale pour développer une activité de gîtes, organiser des rassemblements familiaux ou réaliser d'autres projets. Son emplacement privilégié et son cadre bucolique assurent calme et sérénité, véritable invitation à la détente. La maison principale, s'étendant sur 146 m2, comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 87 m2 avec un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur l'extérieur, et une suite parentale de 44,5 m2 en mezzanine avec salle d'eau. Le premier gîte mitoyen, de 45 m2, dispose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée, d'un dégagement/dressing, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une chambre à l'étage. Le second gîte, d'une superficie de 65 m2, propose un bel espace de vie et un WC au rez-de-chaussée, et une chambre avec salle d'eau à l'étage. Le troisième gîte, entièrement de plain-pied, possède une pièce de vie, une salle d'eau, un WC et une chambre. Ce dernier peut facilement être relié à la maison pour agrandir la résidence principale. Un ancien four à pain indépendant accueille également une chambre avec salle d'eau, parfaite pour une chambre d'hôtes. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 2 000 m2, chaque logement bénéficie de son propre espace privatif avec terrasse. La maison principale dispose d'une terrasse en bois avec piscine semi-enterrée et coin jardin. L'ensemble allie pierre, bois et béton ciré pour un rendu à la fois authentique et élégant, et bénéficie d'un chauffage au sol au gaz avec citerne enterrée. L'assainissement est individuel. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Dizant-du-Gua présente de nombreuses possibilités à 30 km des premières plages et à 1h15 de Bordeaux. Visite virtuelle sur demande. Contactez dès maintenant votre agence - LG IMMO - Cabinet Garéché au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

À vendre, propriété de luxe à Prignac-et-Marcamps, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 25 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend une maison principale d’une superficie de 210 m² ainsi que trois dépendances aménagées en logements individuels de 137 m² (3 chambres), 110 m² (2 chambres) et 50 m² (1 chambre), le tout sur un terrain de plus de 1,7 hectare. Un potentiel d'aménagement pour une quatrième maison d'environ 120 m² est également disponible. La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, d'un salon TV, d'une vaste pièce lumineuse ouvrant sur la piscine grâce à de larges baies vitrées, d'une cuisine ainsi que d'une arrière-cuisine. À l’étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 200 m² avec cuisine d'été et piscine. Un vaste champ, aménagé pour accueillir des chevaux, complète cette propriété. Ce bien présente un beau potentiel pour de multiples projets dans un environnement calme, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété de luxe à Prignac-et-Marcamps.

iad France - Nadine Sapinho vous propose : Bien rare sur la commune de Sainte-Hélène, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Magnifique maison familiale de 2006, spacieuse et lumineuse, offrant 250 m2 sur une parcelle de 2500 m2 dans un quartier recherché. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie de plus de 48 m2 avec parquet et poêle à bois, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. Elle compte 6 chambres, dont une grande suite parentale, ainsi qu'un bureau, une salle de jeux, et de nombreux placards. Un double garage attenant à la maison avec prise électrique complète ce bien. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte avec vue sur la piscine sécurisée de 8x4, accompagnée d'une cuisine d'été pour des repas en plein air. Un pool house et des installations techniques viennent agrémenter l'extérieur. Les conforts modernes incluent un système de chauffage au sol (PAC changée en 2019) et des panneaux solaires de 6000 W installés en 2024. Portail électrique et installation domotique ajoutent à ce bien exceptionnel. Située à proximité des commodités de Sainte-Hélène, cette maison est à 30 kms des plages de Lacanau et à 45 kms de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2.