ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Gujan-Mestras, France

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située en première ligne avec une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, cette maison s'inscrit dans le style des cabanes tchanquées. Profitez d'une terrasse entourant la maison et de l'accès à un cadre de vie inspirant, comme si vous étiez en vacances chaque jour. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend au premier étage un vaste séjour, une cuisine, une chambre avec sa salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Un carport pour deux véhicules et deux petites dépendances viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 800 m2. Située à proximité du château Mader et au cœur d'une résidence sécurisée, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre sur le Bassin tout en étant à proximité de Bordeaux. Pour plus d'informations, contactez Matthieu au +33 (0)6 86 44 43 51.

Michael Zingraf Real Estate Pyla-sur-Mer vous propose cette charmante maison à acheter à Gujan-Mestras, située dans un quartier résidentiel recherché du département de la Gironde, en région Aquitaine. Vous serez à proximité des écoles, complexes sportifs, commerces, ports ostréicoles, et des plages du Bassin.À l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux aux volumes généreux, doté d'une cuisine ouverte et totalisant plus de 46 m² d'espace de vie. Cette maison Gujan-Mestras à vendre est aménagée pour allier confort et praticité, offrant une suite parentale, deux chambres spacieuses, une salle de bains indépendante, un cellier et des toilettes séparées.Les équipements modernes et matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés pour assurer un cadre de vie confortable et économe. La maison est équipée de la climatisation réversible, de menuiseries en aluminium, de volets roulants motorisés, de double vitrage, d'une VMC double flux, et d'un thermostat connecté pour un bien-être tout au long de l'année. De plus, elle est raccordée à la fibre optique pour un accès numérique optimal.À l'extérieur, sur une parcelle de 507 m², vous bénéficierez d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. Son exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité durant toute la journée.

Cette maison à vendre se situe dans le quartier prisé du Golf de Gujan-Mestras, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon. Avec ses 150 m2 habitables sur un terrain de plus de 950 m2, cette propriété offre une vue dégagée sur le golf et la forêt, ainsi qu'un accès direct aux sentiers forestiers, un atout rare dans le secteur. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres et 2 salles de bain. La rénovation contemporaine a mis en œuvre des matériaux de qualité et des éléments design, créant un intérieur élégant et confortable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin paysagé, d'une piscine, d'une terrasse couverte et d'une pergola, pour apprécier pleinement les espaces de vie extérieurs. Un carport de plus de 40 m2, pouvant être transformé en habitation ou en dépendance, complète l'ensemble offrant un potentiel d'agrandissement. La maison est équipée d'un poêle à granulés connecté, garantissant performance énergétique et confort moderne. L'emplacement est particulièrement stratégique : - Golf de Gujan-Mestras accessible à pied - 5 minutes de la zone commerciale de Gujan Mestras - 10 minutes de la plage de La Hume - 5 minutes de la zone de loisirs de Gujan (parcs d'attractions, piscine, tennis, salle de spectacles du Miroir) - 10 minutes de la gare - 5 minutes de l'hôpital - Moins de 15 minutes de Cazaux, son lac et ses restaurants au bord de l'eau - Moins de 15 minutes du marché de La Teste-de-Buch - 15 minutes d'Arcachon - Nombreuses pistes cyclables à proximité - Accès rapide à la 4 voies vers Bordeaux Cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras est un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial avec piscine sur le Bassin d'Arcachon, dans un quartier prisé proche du golf, de la nature et des commodités. Un bien proposé par Balthane Lifestyle Realty, 15 av du Général de Gaulle - 33120 Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Superbe maison à vendre à Gujan-Mestras, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa de plus de 210 m² est en excellent état et se situe dans un cadre paisible, à proximité des commodités de la Hume. Érigée sur un terrain paysagé de plus de 890 m², cette propriété est à l'abri des regards. Elle comprend 7 pièces, dont une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte menant à une terrasse couverte, une arrière cuisine, un bureau et 5 chambres, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée. Les matériaux utilisés sont d'une qualité remarquable. Avec un DPE de classe B et un GES de classe A, l'estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard se situe entre 1610€ et 2240€. Pour toute information complémentaire, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare, parfaitement rénové dans un style marin élégant, offre une vue imprenable sur le Bassin. Organisée sur trois niveaux intelligemment conçus, cette villa bénéficie de deux portails totalement indépendants, idéaux pour une activité libérale ou commerciale, tout en permettant d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Elle est ultra lumineuse et entourée d'un jardin méditerranéen, garantissant intimité et sérénité. Ce lieu de vie inspirant est une véritable invitation au bonheur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous demander un dossier complet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 et 2630.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Charlotte Millier Real Estate : Directrice - Charlotte Millier, Carte T CPI06052025000000036, RCP 62965567.

Cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, se distingue par son architecture contemporaine inspirée des cabanes ostréicoles du Bassin. D'une superficie de 218 m2, elle est édifiée sur un terrain de 1 186 m2, à proximité du sentier du littoral et du quartier de La Hume. Conçue en 2015 par l'agence d'architecture Marc Cathary, cette maison se déploie sur deux niveaux permettant d'optimiser la lumière et les vues sur le Bassin. À l'étage, l'espace de vie d'environ 70 m2 offre un panorama exceptionnel et s'ouvre sur une terrasse couverte suspendue. Les tons neutres mettent en avant le parquet en bois brut ainsi que la charpente apparente, soulignant le volume cathédrale de la pièce. La cuisine équipée, séparée du séjour par un îlot central, contribue à l'atmosphère conviviale de l'ensemble. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau. Au rez-de-jardin, une pièce hybride et évolutive, de plus deux suites supplémentaires, chacune avec salle d'eau, s'ouvrent sur la terrasse extérieure. Partiellement abritée, celle-ci devient un véritable lieu de vie en lien avec un couloir de nage harmonieusement intégré au paysage, bordé de canisses pour préserver l'intimité. Un atelier de jardin, un garage double avec espace de rangement et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. Ce lieu de vie enchanteur est situé au coeur d'un environnement naturel préservé, face au Bassin.

Cette villa moderne de plain-pied, construite en 2019, est à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier calme et proche des commerces ainsi que de la gare, cette maison à acheter à Gujan-Mestras offre une belle lumière naturelle grâce à son séjour spacieux avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau. Le séjour s’ouvre sur de vastes terrasses équipées d’une cuisine d’été, surplombant un jardin paysagé de 634 m², agrémenté d'une piscine. Un garage de 20 m² complète ce bien rare. Le prix de vente est fixé à 588 000 € FAI, dont 28 000 € d'honoraires (soit 5 % à la charge de l'acquéreur). DPE A (50) ; A (1). Estimation du coût annuel en énergie : entre 470 € et 690 €. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, agent commercial indépendant (N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479). Retrouvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier prisé de la Hume à Gujan-Mestras, Gironde, cette magnifique propriété en bois, ornée de Red Cedar d'Amérique, a été construite en 2009. Nichée discrètement en deuxième ligne sur un terrain d'environ 900 m², cette villa s'offre à vous après avoir franchi le portail et parcouru l'allée de petits galets, vous plongeant dans un subtil mélange de couleurs harmonieuses. À l'intérieur, un hall accueillant mène à une vaste pièce de vie de 63 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, mettant en avant un îlot central impressionnant. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa triple exposition et à son puits de jour, offre une atmosphère paisible, prolongée par de nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Au même niveau, vous découvrirez une suite parentale de 29 m², avec salle d'eau et dressing, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé et un cellier/buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier distribue deux belles chambres climatisées avec un parquet en teck, une salle de bains et un WC séparé. Un appartement indépendant de plus de 40 m² offre sa propre pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec accès à une terrasse privative, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois exotique de 160 m² entourant une piscine chauffée de 9 x 4, traitée au sel. Cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras constitue une opportunité rare dans la région Aquitaine.

L'agence BARNES Arcachon vous propose cette maison à acheter à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement placée à proximité des commerces et du littoral, cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Avec une surface de 145 m², cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 68 m², orientée plein ouest pour bénéficier d'une belle lumière tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, tandis qu'un cellier attenant ajoute rangement et praticité. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés partagent une salle d’eau avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois couverte, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi que d'une piscine qui se fond agréablement dans le jardin. Un garage carrelé et isolé complète ce bien. Cette maison à vendre à Gujan-Mestras est fonctionnelle et élégante, idéale pour un quotidien agréable sur le Bassin d’Arcachon.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Avec ses 148 m2 de surface, cette propriété moderne est édifiée sur un terrain de 737 m2 au cœur d'un quartier résidentiel. Conçue en 2021, elle se caractérise par des lignes épurées et une architecture cubique, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec un sol en chêne. La cuisine, en alcôve, s'ouvre sur l'espace de vie grâce à un bar convivial, tandis que le salon, doté d'un insert, constitue un vrai espace de détente. La maison bénéficie de grandes baies vitrées qui illuminent les pièces et s'ouvrent sur une terrasse en bois, entourant une piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, un espace dinatoire avec pergola permet d'apprécier le jardin paysager. Côté nuit, deux suites offrent un accès direct à l'extérieur, tandis que deux chambre supplémentaires partagent une salle de bains. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Cette maison familiale allie architecture moderne et intérieur chaleureux, parfaite pour un achat de maison de luxe à Gujan-Mestras.

Maison à vendre à Gujan-Mestras, Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de caractère est une élégante maison familiale de 244 m2, offrant 5 chambres, une piscine et un grand terrain. Située dans un environnement calme, elle se trouve à quelques minutes du Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses et ouvertes sur l'extérieur. Deux ailes de cuisine indépendantes, entièrement équipées et dînatoires, ainsi qu'un cellier, complètent cet ensemble harmonieux. Une véranda aménagée vous permettra de profiter des belles journées toute l'année. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse extérieure. Ce niveau comprend également une deuxième chambre, une salle de bain et un dressing. À l'étage, une mezzanine fait office de bureau et dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous serez charmé par le vaste terrain paysagé de 2 250 m2, avec plusieurs coins aménagés pour la détente et des dîners entre amis. La piscine au sel (10 x 5 m) est entourée de verdure et de terrasses, idéale pour les moments de relaxation. Vous trouverez également une dépendance de 34 m2, un abri de jardin, un grand garage de 30 m2 et plusieurs places de stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras est une propriété rare, offrant espace, calme et qualité de vie à proximité immédiate du Bassin et du centre de Gujan-Mestras.

Découvrez cette maison à vendre à GUJAN MESTRAS, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible à proximité des commerces, cette propriété a été conçue avec soin et un sens du raffinement. La cuisine de qualité s'ouvre sur un espace de vie lumineux, prolongé par une grande terrasse. La baie vitrée à galandage permet d'intégrer l'extérieur, où vous trouverez une piscine chauffée et des espaces de détente idéaux pour se relaxer. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi que de nombreux atouts tels qu'un garage, un cellier et une domotique moderne. Un bien d'exception qui associe confort, sérénité et modernité pour un achat Maison de luxe GUJAN MESTRAS.

Gujan-Mestras • La Hume • Maison + studio + dépendance 160m2 • Piscine • Terrain 632m2 Dans le très recherché quartier de La Hume, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et de la plage, découvrez cette propriété charmante à l'esprit Bassin d'environ 160 m², composée d'une maison récente (2021) en ossature bois, d'un studio attenant et d'une dépendance en fond de parcelle (accès séparé). Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de la maison : charpente apparente, volumes lumineux et prestations modernes. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et s'ouvre naturellement sur un patio ainsi qu'une terrasse extérieure idéale pour les repas d'été. L'espace nuit comprend une suite parentale de 23,5 m² avec dressing, salle d'eau et wc, une seconde chambre avec sa salle d'eau Implantée sur une parcelle de 632 m² exposée au sud, la propriété offre un cadre de détente privilégié : terrasses, pool house, piscine et jardin paysagé. Portail électrique et stationnement pour deux véhicules. Avec son studio de 20m2 et sa dépendance de 31 m2 (accès séparé), la propriété présente une belle opportunité d'accueil pour la famille et les invités, ou pour un rendement locatif. Un bien rare à La Hume, à la fois fonctionnel, chaleureux et parfaitement situé. Pour toute demande et visite contacter Frédéric Coubronne au 06.58.89.75.86. RSAC 820491058 PARIS

Dans un quartier calme et prisé de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison de 180 m2 à vendre offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré et piscinable de 800 m2, accompagné d'un double garage. Parfaite pour une famille ou un projet locatif, elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec des poutres apparentes, conférant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de plain-pied, une salle de bains et des WC indépendants, offrant ainsi un quotidien pratique. L'étage, encore à aménager, présente un fort potentiel pour créer une suite parentale, un bureau ou d'autres chambres selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain, à l'abri des regards, permet d'imaginer divers aménagements, comme la création d'une piscine. Le double garage permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser cette maison avec un fort potentiel.

Située dans le quartier privilégié de Gujan-Mestras, au Port de Meyran, cette maison de 147 m2 habitables offre une vue imprenable sur le Bassin et un accès direct au sentier du littoral. Avec un potentiel total de 216 m2, elle dispose d'une pièce de 55 m2 entièrement aménageable au rez-de-chaussée. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 55 m2 orienté sur trois côtés, suivi de trois chambres confortables, chacune avec sa salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage, une magnifique suite parentale équipée d'une baignoire et de toilettes, le tout surplombant le Bassin d'Arcachon et ses paysages environnants. La maison est nichée sur un terrain d'environ 1 600 m2 et nécessite un rafraîchissement, permettant ainsi de personnaliser ce bien rare dans un cadre paisible et recherché, à deux pas de la plage de La Hume. Pour un projet d'achat maison de luxe à Gujan-Mestras, cette annonce représente une occasion à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur du Golf, dans la première résidence d'un secteur calme et privilégié, cette charmante maison de deux chambres combine confort et praticité. Le salon lumineux s'ouvre largement sur un jardin paisible. La cuisine spacieuse et moderne apporte un réel volume à l'espace. La première chambre est située en rez-de-jardin, tandis que la seconde, accompagnée d'une vaste mezzanine, se trouve à l'étage. Cette maison, soigneusement entretenue, séduit par la qualité de ses matériaux et son ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une agréable terrasse orientée à l'ouest donne sur un jardin d'environ 80 m². Située dans un quartier sécurisé et en harmonie avec la nature, cette maison est une véritable opportunité pour un achat à Gujan-Mestras. Les charges de copropriété s'élèvent à 100€/mois.

À vendre : Maison de prestige à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible et recherché, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et de la gare. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine spacieuse, ouverte sur le séjour, s'ouvre sur une grande véranda orientée vers le jardin. Établie sur un terrain de plus de 900 m², la villa comprend une terrasse accueillante, une piscine chauffée et un jardin soigneusement aménagé. Vous y trouverez également une buanderie, un cellier et un garage. Ce bien familial se compose de cinq chambres avec des volumes confortables à découvrir rapidement. DPE C 115, GES C 20, prix de 599 000 € HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). Charges annuelles comprises entre 1450 € et 2030 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Juliette RIVIERE, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993. Consultez notre site IMMOBA pour découvrir tous nos biens.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter GUJAN MESTRAS, située dans le paisible quartier de La Hume en Gironde, Aquitaine. Cette villa aux lignes épurées, alliant élégance et modernité, vous permet d'accéder facilement à la plage et aux commerces à pied. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse et un jardin avec piscine chauffée, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et serein. L'espace nuit comprend, au rez-de-chaussée, une suite parentale, ainsi que deux chambres avec une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux suites et un solarium. Une dépendance d'environ 20 m², dotée de points d'eau, peut servir de pool house ou de suite supplémentaire, sans oublier le garage qui complète ce bien. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent procéder à la vente d'une Maison de luxe GUJAN MESTRAS. Honoraires à charge acquéreur : 3.95%. Prix hors honoraires : 1 720 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette villa à vendre à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans le quartier prisé de Meyran, cette propriété se trouve à proximité du sentier littoral et du Bassin d'Arcachon. D'une superficie de 154,3 m2 habitables, elle s'étend sur un terrain arboré de 3 259 m2. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 40 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un accès à un garage double. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien se distingue par ses volumes harmonieux et un environnement préservé, sans travaux de gros œuvre à prévoir. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle conjugue calme, nature et proximité des commodités. Possibilité de détacher une partie du terrain si nécessaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, découvrez cette villa familiale à vendre. Située à proximité immédiate des plages et des commerces, cette propriété propose un intérieur spacieux et lumineux. À l'entrée, un vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 110 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine contemporaine entièrement équipée allie style et convivialité. La partie nuit est conçue pour le confort de la famille et l'accueil d'invités, avec une master suite, deux suites, et deux chambres avec salle d'eau partagée. Une dépendance de 27 m² ajoute des possibilités supplémentaires. Avec un garage et un local technique, cette villa s'inscrit dans un cadre paisible sur un terrain paysager de plus de 1 100 m². Un bien rare à acheter à Gujan-Mestras, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

À quelques minutes du Bassin d'Arcachon, au cœur d'un écrin de verdure préservé, cette maison à vendre à Gujan Mestras est un véritable bijou. Construite en 2008 sur un vaste terrain de 1,5 hectare, elle offre près de 300 m² habitables, alliant confort contemporain et sérénité naturelle. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, intègre un salon convivial et une cuisine ouverte avec un îlot central, propice aux moments de partage. Les différentes hauteurs sous plafond créent une harmonie entre espaces généreux et recoins intimes. Au rez-de-chaussée, retrouvez trois chambres lumineuses donnant sur les terrasses, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Une arrière-cuisine spacieuse complète l'ensemble, offrant un espace de rangement et une buanderie discrète. Un double garage est également présent à ce niveau. À l'étage, une mezzanine spacieuse surplombe la pièce de vie et peut être aménagée selon vos envies en bureau, salle télé ou espace de détente. La suite parentale de 40 m², avec dressing et salle d'eau privative, rappelle le confort d'un hôtel particulier. À l'extérieur, le terrain arboré offre intimité et sérénité, et deux dépendances de 70 m² et 80 m² multipliant les possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un atelier, de garages pour véhicules de collection ou d'espaces de réception. Une adresse rare en Gironde, où l'authenticité du bois rencontre la modernité architecturale. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Gujan Mestras, à quelques pas du Bassin d'Arcachon.

Découvrez cette villa à vendre située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 7 minutes de l'entrée de Gujan-Mestras, cette propriété rare saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour de plus de 53m2 avec cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la grande suite parentale dispose d'un dressing, d'une superbe salle de bains, d'un WC indépendant et d'une terrasse privative. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, d'une vaste terrasse en bois et d'un jardin paysagé avec soin, sans oublier un garage indépendant et sécurisé. Cette villa de luxe à acheter à Gujan-Mestras représente une occasion unique. Les honoraires de 4.71% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 850 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 520.00 euros et 740.00 euros (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION, Ilyes ERRAJI, agent commercial (RSAC 800911265).

À Gujan-Mestras, dans une impasse paisible à proximité du bassin d'Arcachon, cette villa contemporaine de 2024 est réalisée avec soin. Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une grande cuisine et 4 chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau et de toilettes. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, appréciez une grande terrasse et une piscine sur une belle parcelle arborée d'environ 600 m². Ce bien présente de belles prestations et mérite votre attention. Si vous souhaitez faire l'achat d'une villa de luxe à Gujan-Mestras, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,00 € et 550,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

Découvrez cette maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dans le quartier le plus recherché et confidentiel, à proximité du sentier du littoral, cette villa de plain-pied allie confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle qui met en valeur des espaces généreux, idéal pour le bien-être. Le vaste salon-séjour ensoleillé s'ouvre sur une cuisine aménagée pour partager des moments conviviaux. La villa bénéficie de quatre chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant ainsi un espace intime. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 825 m² et d'une élégante piscine, parfaits pour la détente. Une allée de stationnement et un garage spacieux complètent cette propriété, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Gujan-Mestras. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 950 euros et 1 330 euros.

L’agence Michael Zingraf vous propose cette maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans le quartier prisé de La Hume, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison contemporaine, d'environ 200 m² habitables, se trouve sur une parcelle arborée de 850 m². Rénovée en 2016, elle offre des volumes généreux, une luminosité agréable et une excellente connexion avec l'extérieur. Organisée sur deux niveaux, elle peut accueillir jusqu'à six chambres selon les besoins de chacun. Le niveau principal comprend un vaste séjour traversant de près de 60 m², baigné de lumière grâce à son ouverture sur deux grandes terrasses, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau dispose également de deux grandes chambres, dont une suite principale, ainsi qu'une salle d’eau. Le rez-de-jardin, qui peut être totalement indépendant, comprend deux chambres supplémentaires, une chambre cabine, un bureau, une salle d’eau, un salon et une cuisine. Cette configuration permet une autonomie complète ou offre la possibilité d’adapter l’espace selon les besoins. À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, entoure une piscine parfaitement intégrée, agrémentée d'une large terrasse en bois, exposée au soleil tout au long de la journée. Les espaces extérieurs s’alignent harmonieusement avec les volumes intérieurs, favorisant un style de vie alternant entre l'intérieur et l'extérieur. Des annexes telles qu'un garage spacieux, un carport, un cellier et un cabanon de jardin viennent compléter cette offre, apportant un confort quotidien et de grandes surfaces de stockage. Cette maison en bon état général a été soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, espace et emplacement de choix. La toiture et l'isolation ont récemment été entièrement rénovées. Situation privilégiée à proximité du port de La Hume, des plages, des commerces locaux et de la gare SNCF reliant Arcachon à Bordeaux, cet emplacement garantit un environnement dynamique et agréable. Le secteur a bénéficié d'aménagements conséquents, renforçant la qualité résidentielle de la région. Il s'agit d'une maison familiale parfaitement adaptée à une résidence principale ou à une maison de vacances, offrant un espace évolutif dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.