ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Bazas, France

Euclide Immobilier vous présente une belle maison à vendre à Mazères, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. D'une surface de 210 m2, cette propriété est idéalement située à proximité de Langon et à seulement 30 minutes de Bordeaux. Dans un cadre paisible, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon de 50 m2 donnant sur une terrasse propice aux moments conviviaux, d'une cuisine américaine entièrement rénovée de 23 m2, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres accompagnées d'une salle de bain. Le terrain, spacieux et arboré, abrite une piscine, un terrain de pétanque, un espace de jeu pour enfants et une dépendance servant de garage, d'atelier de bricolage et de stockage. De nombreuses rénovations ont été réalisées, notamment l'installation de panneaux photovoltaïques, un insert à bois, la climatisation ainsi que de nouveaux radiateurs, le tout en conformité avec les normes électriques. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à profiter des avantages de la ville tout en vivant à la campagne. N'attendez plus, vous n'avez qu'à poser vos valises. Pour programmer une visite le week-end, contactez-moi au 06 88 07 00 16.

Manson Properties est heureux de vous présenter cette maison familiale de caractère, idéalement située à seulement quelques minutes de Langon, sur un superbe terrain arboré de plus de 3 000 m². Ce havre de paix, niché dans un environnement verdoyant, offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur un agréable salon/salle à manger, parfait pour des moments de convivialité. Quatres chambres confortables complètent cet espace, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un toilette indépendant. Le vaste sous-sol de 160 m² constitue un véritable atout. Il dispose d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une buanderie, d'un atelier, ainsi que de deux chambres supplémentaires, dont l'une avec sa propre salle d'eau et WC, offrant ainsi une belle autonomie pour recevoir famille ou amis. À la fois spacieuse et fonctionnelle, cette maison séduira les familles en quête d'un cadre de vie paisible, où le charme de la campagne s'associe harmonieusement au confort de la proximité urbaine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3952.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence du Cap Ferret vous propose cette magnifique maison à Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété rénovée allie élégance, confort et espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre un intérieur chaleureux et un extérieur verdoyant.La villa dispose d'un spacieux séjour, de trois chambres charmantes, d'un cellier et d'une buanderie. Profitez de moments conviviaux sur votre propre terrain de pétanque, d'une belle piscine pour savourer les journées ensoleillées, et cultivez vos fruits et légumes dans le potager.Exprimez votre créativité en transformant une dépendance en un espace personnalisé selon vos besoins. Un carport est également disponible pour protéger votre véhicule.Avec un espace verdoyant étendu, cette maison est parfaite pour divertir petits et grands tout en profitant de la nature.Cette propriété constitue une rare opportunité d'achat d'une maison qui répond à toutes vos aspirations. Son emplacement privilégié, ses caractéristiques uniques et ses possibilités d'aménagement en font un véritable bijou.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.DPE : 96 kWh/m²/an GES : 3 kgCo2/m²/anEstimation des coûts annuels : entre 1390€ et 1930€ par anPrix frais d'agence inclus : 650 000 €. Honoraires d'agence de 3,17% TTC soit 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 630 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jenny Toulemonde. RCP : 127 100 479 RSAC : 478 821 432. Tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette Maison à vendre à Langon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété équestre s'étend sur plus de 7 hectares de chênes centenaires et de pins, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale, construite en 1865, propose 220 m2 d'espace avec un vaste salon/séjour de 64 m2, une cuisine, 4 chambres, et un étage comprenant une chambre et un dressing. De plus, une deuxième maison de 57 m2 est actuellement louée en gîte, parfaite pour générer des revenus. Profitez d'une piscine chauffée sécurisée, d'un four à pain à rafraîchir, ainsi que de plusieurs installations équestres incluant une écurie, des abris à chevaux et des prés. Cette Maison de luxe Langon représente une opportunité unique d'achat dans un environnement paisible et charmant.

À quelques minutes de Langon, dans un cadre paisible en lisière de forêt, cette propriété allie charme, confort et potentiel. Avec ses 6 chambres, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle d'eau et une salle de bain, elle est idéale pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine bordée d'une spacieuse terrasse et d'une cuisine d'été parfaite pour recevoir lors des journées ensoleillées. Le grand jardin arboré offre de multiples possibilités : création d'un potager ou aménagement d'espaces de jeux. Informations et photos supplémentaires disponibles sur demande. Cette maison est proposée au prix de 345 000 EUR, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail à laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888 452 661.

À Langon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison contemporaine de 194 m², inspirée du style provençal, représente une belle opportunité d'achat. Située à quelques minutes du centre de Langon, dans un environnement calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un jardin paysager, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine en bois, sur mesure, allie esthétique et praticité, facilitant une utilisation fluide au quotidien. La partie nuit compte trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, le terrain de près de 2500 m² est conçu pour le confort et la détente, avec une terrasse bien exposée et une piscine lagon avec spa intégré. Un pool-house et un gazebo, soigneusement aménagés, permettent de profiter d'un cadre agréable durant les belles journées. La propriété inclut également deux dépendances : un chalet et un cabanon, raccordés à l'électricité, offrant des options pour un bureau ou un espace d'accueil pour vos proches. Cette maison à vendre à Langon offre une qualité de vie rare dans un secteur prisé et mérite d'être découverte sur place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

A2Z Agency vous propose : À moins d'une heure de Bordeaux et à 10 minutes de Langon, entourée d'un magnifique parc de 1.4 hectares, venez découvrir cette ravissante propriété. Cette Maison de luxe Langon à vendre d'environ 1000 m2 s'ouvre sur une belle entrée desservant un vaste salon de 87 m2, une cuisine de 48 m2, un deuxième salon de 88 m2 ouvert sur une coursive pleine de charme. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de billard de 70 m2, une suite parentale et une bibliothèque. Le palier du 1er étage de 40 m2 dessert 7 suites parentales, dont une de 88 m2 avec balcon dominant le parc arboré, ainsi qu'une salle de cinéma et un dortoir. Le dernier étage dispose de 2 grandes suites parentales. À l'extérieur, vous serez ravis par la piscine de 15x11 mètres avec 2 bassins et un espace cocktail pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au cœur du parc, se niche une magnifique serre de 37 m2. N'oubliez pas l'atelier indépendant de 76 m2 équipé d'un four à pain. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une activité de chambre d'hôtes ou d'événementiel ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, est à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - SAINT-PIERRE-DE-BAT - LANGON À 20 MINUTES - Nous vous proposons cette belle maison en pierre située dans un cadre paisible, au sein d'un petit hameau. Avec une surface habitable d'environ 220m2, elle est composée d'un rez-de-chaussée surélevé et d'un étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée séparée, un salon et une salle à manger d'environ 30m2 chacun, deux chambres de 17,5 et 12m2, une buanderie/dressing, deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux grandes pièces de 21 et 31m2 pouvant servir de chambres supplémentaires, bibliothèque, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une troisième chambre de 16,5m2. L'extérieur vous réserve un jardin bucolique avec une vue dégagée sur les vignes et les coteaux, une terrasse couverte, un atelier de 30m2 avec mezzanine, et un abri de jardin en style chalet de 20m2. Le tout est situé sur une parcelle de 2000m2, entièrement clôturée et sans vis-à-vis. À proximité des commerces, établissements scolaires et transports, avec la gare de CERONS à 15 minutes (offrant plus de 30 trajets journaliers vers Bordeaux Saint Jean, trajet de 20 à 30 minutes) et l'autoroute A62 direction Toulouse à 25 minutes. Une maison coup de cœur pour ceux qui apprécient le charme de la pierre dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Manson Properties vous présente cette maison contemporaine de plain-pied, située au calme dans un village proche de Sauternes, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie de 170 m² habitables, elle propose de beaux volumes et une configuration modulable comprenant 3 chambres, dont 2 suites parentales, 2 séjours lumineux et 2 cuisines équipées. Il est également possible d'ajouter 1 à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Cette propriété dispose d'un atout rare : une piscine intérieure de 15 m x 3,5 m (70 m²), parfaite pour en profiter toute l'année. Édifiée sur une parcelle clôturée de 2 200 m², cette maison conviendra à une famille tout en offrant la possibilité de louer une partie de l'habitation. Située idéalement, l'école est à proximité et elle se trouve à seulement 10 minutes de Langon et de l'autoroute. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 et 1580.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison charmante à vendre à Pondaurat, en Gironde. Cette propriété spacieuse de 186 m² peut accueillir jusqu'à 8 personnes, idéale pour les familles et les amis. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une cheminée qui ajoute une ambiance chaleureuse au salon, et d'une grande table dans le séjour parfaite pour des repas conviviaux avec une vue sur la piscine et le jacuzzi. Profitez également d'une belle plage de piscine pour vous détendre en été après une partie de pétanque. Un gîte indépendant est également inclus, capable d'accueillir 2 à 4 personnes, et entièrement équipé. Le tout est en excellent état, niché dans un écrin de verdure et de bois. Activité de gîtes dynamique, idéalement situé dans le Sud de la Gironde, à proximité d'un accès autoroutier et sans nuisances. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mme Patricia Seibert au 06 03 61 47 19 ou par email à p.seibert@power-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison située à Saint-Martin-de-Sescas, en Gironde (33), en Aquitaine, est une propriété exceptionnelle de plus de 1000 m² habitables. Dotée de trois salons, d'une suite parentale, d'une buanderie, d'une bibliothèque, d'une salle à manger et d'une grande cuisine, elle offre également neuf suites parentales et un bureau aux étages. Sur un terrain d'1,5ha, cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Sescas bénéficie d'un jardin arboré, d'une terrasse de 500 m², d'une piscine avec cuisine d'été, et de nombreuses dépendances. Un cadre idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison à Saint-Martin-de-Sescas.

Propriété à vendre à Barsac, Gironde, en Aquitaine. Découvrez cette maison du XVIIIème d'environ 530 m², agrémentée de dépendances et d'1,2 Ha de vignes en appellation Sauternes-Barsac. Rénovée en 2020, elle offre 2 logements communicants avec accès indépendants, comprenant 14 pièces principales, dont 5 chambres, 3 salles d’eau et 2 salles de bains. Le rez-de-jardin dispose d'une salle de réception d'environ 97 m² et d'un chai avec barriques de 46 m². Située sur un terrain de 1,5 Ha, la propriété dispose également d'un jardin arboré, d'une piscine sécurisée, ainsi que de 3 dépendances incluant un local technique pour la piscine, un garage avec atelier et un cuvier. À seulement 40 minutes de Bordeaux, avec un accès autoroute à 8 minutes, cette maison familiale offre une possibilité d'activité de gîte. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 545 euros et 10 209 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette magnifique maison située à Meilhan-sur-Garonne dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Entièrement rénovée avec élégance, ce bien immobilier dispose de 5 chambres et de plusieurs sanitaires, dont une suite parentale. À l'étage, les chambres d'hôtes profitent d'un éclairage naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon, une cuisine professionnelle, une grande pièce de vie pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, ainsi qu'une entrée accueillante. À l'arrière, deux garages en pierres, une cave et un grenier aménageable complètent l'espace. La partie privée présente un salon avec poêle à pellets, une salle de bain, un WC et deux chambres spacieuses. Le jardin arboré et fleuri, avec un puits et une réserve d'eau de pluie, offre un cadre de vie paisible. Ce village charmant dispose d'une vue panoramique sur la Garonne et se trouve à proximité des commerces essentiels. Sa localisation entre Bordeaux et Toulouse, à seulement 8 km de l'autoroute, en fait un lieu attractif. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Meilhan-sur-Garonne et contactez Mme Patricia SEIBERT au 06 03 61 47 19 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. RSAC 394 909 915. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez votre futur cocon familial dans un cadre privilégié à Morizès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied construite en 2014 allie modernité et confort de vie. Idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité, elle offre un agencement optimal et des prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste et lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux. La maison se compose de 3 chambres confortables, d'un bureau fonctionnel (idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint), d'une salle de bains moderne et de WC indépendants. Un cellier pratique complète ce niveau.À l'extérieur, prolongez vos journées sur la grande terrasse carrelée, parfaite pour les repas en plein air ou la détente. Le tout est implanté sur une spacieuse parcelle clôturée de 857 m2, offrant un bel espace vert pour vos enfants ou vos animaux de compagnie, ainsi qu'une intimité appréciable.Cette maison garantit un confort optimal toute l'année grâce à des prestations de qualité : chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, climatisation réversible pour un bien-être optimal en toutes saisons, et raccordement au réseau d'énergie renouvelable de la commune assurant une économie de -30% sur votre facture EDF. Un système d'alarme vous assure également une tranquillité d'esprit.Informations clés :- Surface habitable : 101 m2- Nombre de pièces : 5 (3 chambres + 1 bureau)- Année de construction : 2014- Terrain : 857 m2 clos- Prix public : 230 000 euros à la charge du vendeur.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Morizès, un bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par votre conseiller local pour le sud-Gironde, Eric Forgit. Contactez-le au 06 95 58 61 20 ou par mail eric.forgit@cotéfrance.immo.

À proximité de Cadillac-sur-Garonne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Thalia Patrimoine vous propose une maison en pierre moellons entièrement rénovée en 2021. Cette propriété spacieuse de 192 m² de surface au sol (171 m² habitables) se distingue par des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux d'environ 55 m² avec une belle hauteur sous plafond et poêle à granulés donne accès à une charmante cave à vin enterrée, ajoutant un caractère unique à cet espace de vie familial. La cuisine américaine est entièrement équipée avec des finitions de qualité. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux celliers, un dressing/buanderie, une salle de jeux et des WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau/WC complètent le bien. La propriété peut être divisée en deux habitations autonomes, bénéficiant chacune de leurs propres compteurs et entrées. Un projet d'assainissement micro-station pré-validé pour le lot 2 est déjà en place. À l'extérieur, une piscine chauffée couverte, une terrasse en bois, une cuisine d'été et un double carport avec rangements offrent un cadre de vie agréable sur presque deux hectares de terrain avec une vue dégagée sur la campagne. Le jardin alentour est entièrement clôturé. Le centre-bourg du village et son école sont accessibles à 10 minutes à pied, tandis que Cadillac est à moins de 15 minutes en voiture. Pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Cadillac-Sur-Garonne, cette propriété est une excellente opportunité à ne pas manquer.

Manoir du XVIIe siècle de 486 m² habitable, comprenant 14 pièces, dont 7 chambres, avec gîte, cour de tennis et piscine chauffée, le tout sur un terrain clos d'1 hectare. Situé à seulement 5 minutes de Casteljaloux, à 20 minutes de Marmande et à 1 heure de Bordeaux, ce manoir se distingue par sa tour cylindrique ornée d'un escalier à vis en bois. La propriété offre un espace de vie confortable avec cave, cuisine, salon-séjour, bureau, bibliothèque, salle de télévision, mezzanine, ainsi qu'un gîte de 75 m² à rafraîchir. D'autres dépendances enrichissent l'ensemble, telles qu'une salle de 100 m² à usage polyvalent, 2 garages, un bûcher et un chalet en bois. Le domaine est agrémenté d'un parc avec piscine de 12 m x 6 m, un court de tennis à restaurer et de nombreuses terrasses, parfaites pour profiter de ce cadre paisible. Ce Manoir de luxe à acheter à Casteljaloux est une belle opportunité dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.