ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Gujan-Mestras, France (page 2)

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette villa d'exception de 5 pièces, alliant charme et modernité, située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter La Teste-de-Buch est à deux pas du littoral et des commerces. Livrée en 2023, cette villa à l'architecture typique ferret-capienne offre des prestations haut de gamme sur deux niveaux, avec une superficie habitable d'environ 144m2. L'intérieur comprend une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et salle d’eau privative, d'un bureau, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains complète (douche et baignoire), dressing et accès direct à la terrasse, offrant une vue dégagée sur la forêt. À l'extérieur, un jardin paysager abrite une piscine à l’abri des regards, une cuisine d’été conviviale et un espace de stationnement.

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose à la vente cette élégante villa d’architecte située dans un secteur prisé de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Son emplacement idéal permet d'accéder facilement aux commerces tout en étant à moins de dix minutes des plages d’Arcachon et de Pyla-sur-Mer.Cette maison à acheter à La Teste-de-Buch se distingue par ses volumes harmonieux et sa luminosité, offrant une pièce de vie spacieuse et conviviale avec cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Au niveau principal, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle d’eau, tandis qu’une mezzanine propose un espace nuit supplémentaire, un bureau et une seconde salle d’eau.Le jardin, au charme naturel, offre un cadre paisible et verdoyant, possédant un potentiel d’aménagement intéressant, notamment pour l’ajout d’une piscine. Un garage double vient compléter les atouts de cette propriété.Cette maison La Teste-de-Buch à vendre constitue une belle opportunité pour toute personne désireuse de s'installer sur le bassin d'Arcachon, dans un environnement calme et agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Michael Zingraf Bassin d’Arcachon vous propose en exclusivité une maison à acheter à La Teste-de-Buch, au cœur du quartier prisé et préservé du Port du Rocher, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement naturel d'exception, à proximité immédiate du sentier du littoral, cette propriété offre un cadre de vie alliant sérénité et élégance. La villa sur deux niveaux dévoile des volumes généreux, conçus pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de réception d'environ 60 m², avec une cuisine ouverte baignée de lumière, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre complète ce niveau. À l'étage, un coin détente s'ajoute à deux chambres, chacune équipée de sa salle d'eau, garantissant indépendance et intimité. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : un jardin paysager soigneusement aménagé, une terrasse partiellement couverte, parfaite pour les soirées d'été, et une piscine intégrée harmonieusement dans cet écrin végétal. Ne manquez pas cette vente maison La Teste-de-Buch.

iad France - Thierry Lespinasse vous propose : Cette propriété est un véritable coup de cœur grâce à l’harmonie de ses volumes et au confort qu’elle offre. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux aux lignes épurées, agrémenté d’une cheminée avec insert, apportant chaleur et convivialité. La cuisine équipée allie modernité et praticité. Deux chambres, dont une magnifique suite parentale dotée d’un dressing, d’une salle d’eau et de WC privatifs, complètent ce bien. Une seconde salle d’eau avec WC, un bureau et un studio indépendant viennent diversifier les possibilités d'usage. Les annexes — garage, buanderie, abri de jardin et carport — renforcent encore la fonctionnalité de cette maison. Érigée sur un terrain paysagé, la maison dispose également d’une piscine, propice à la détente et aux moments conviviaux. Cette Maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lespinasse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la charmante commune de La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une villa à vendre. Ce bien d'exception, en parfait état, se compose de 4 chambres et s'étend sur une surface de 105.5 m². Idéalement située dans un quartier calme et proche du port, cette villa de plain-pied dispose d'une terrasse et d'une piscine chauffée, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Rénovée en 2025, elle offre un confort de vie optimal avec des espaces lumineux et agréables. Le terrain de 315 m² vous offre également un cadre extérieur parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour découvrir cette villa de luxe à acheter à La Teste-de-Buch, n'hésitez pas à contacter Jérémie Fernandes au 0762946529.

Villa de pêcheur rénovée avec accès direct au Canelot et au portAdresse confidentielle pour amateurs de lieux authentiques et privilégiés.Idéalement située face au port de La Teste, cette véritable villa de pêcheur a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, alliant le charme de l'architecture locale à des prestations contemporaines soignées.Dès l'entrée, le ton est donné : atmosphère lumineuse, volumes optimisés et finitions de qualité. L'espace de vie s'ouvre naturellement vers l'extérieur, créant une continuité fluide entre intérieur et nature, dans un esprit résolument tourné vers le Bassin.La pièce maîtresse de la propriété : une vaste pergola de 15,60 m² dominant un ravissant jardin paysager, véritable écrin de verdure offrant un accès direct au canelot. Un privilège rare sur le secteur, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie au rythme de l'eau, avec le port en ligne directe.La propriété se distingue également par des espaces complémentaires particulièrement valorisants :? Pavillon d'invités indépendant de 13,42 m², idéal pour recevoir en toute autonomie? Terrasse complémentaire de 11,74 m² prolongeant harmonieusement les espaces de vie? Nombreuses dépendances offrant un potentiel remarquable : atelier, local nautique, espace de stockage ou aménagement sur mesureUn bien singulier à la situation exceptionnelle, donnant directement sur le port, conjuguant authenticité, intimité et art de vivre du Bassin.Résidence principale de caractère, pied-à-terre élégant ou investissement patrimonial rare sur le Bassin d'Arcachon.Dossier complet et visite privée sur demande.Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

iad France - Sylvain Etievant vous propose : bien d’exception où eau douce et eau salée se rencontrent. Ici, l’intérieur et l’extérieur ne font qu’un. Érigée au cœur du port de La Teste-de-Buch, cette maison authentique de 140 m² conçue pour s’ouvrir et se prolonger vers un extérieur naturel et apaisant. Le séjour lumineux traversant s’étire vers une terrasse sous pergola et une piscine paysagée aux lignes naturelles, entourée de galets et d’essences végétales. Au fond du jardin, un accès par écluse permet d’amarrer son bateau et de rejoindre directement le Bassin d’Arcachon — privilège rare et exclusif, symbole d’un art de vivre unique. À l’étage, quatre chambres toutes prolongées par un balcon, deux salles d’eau et un dressing indépendant offrent confort et intimité. Pensée pour concilier modernité et respect de l’environnement, elle bénéficie de 12 panneaux photovoltaïques et d’un poêle à granulés, garantissant confort et autonomie énergétique. Un cadre privilégié pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre douceur de vivre et connexion directe au Bassin d’Arcachon. Cette maison de luxe à vendre à La Teste-de-Buch est l’opportunité idéale pour un achat dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa en bois à vendre à La Teste-de-Buch, Gironde (33), Aquitaine.Cette charmante villa est idéalement située sur le Port de La Teste-de-Buch. Elle offre un vaste espace de vie de 70 m² au rez-de-chaussée avec une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, arrière-cuisine et toilettes. À l'étage, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Parking privé et abri de jardin inclus. Cette villa comblera les amoureux du Bassin avec son mélange de confort moderne et d'authenticité. Contactez l'agence BARNES Arcachon pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à La Teste-de-Buch.

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE a le plaisir de vous présenter une maison à acheter à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété contemporaine récente, édifiée en 2017, est idéalement située à proximité immédiate du port, au sein d'un secteur résidentiel paisible entouré par les magnifiques paysages des prés salés.Cette maison à vendre à La Teste-de-Buch se distingue par la qualité de ses prestations, son architecture moderne et ses espaces généreux. Un vaste espace de réception d'environ 70 m² constitue le cœur de cette résidence, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Grâce à une large baie vitrée escamotable, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte, permettant de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pendant les beaux jours ou lors des saisons plus fraîches.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace parental indépendant, comprenant une chambre confortable, un dressing sur mesure et une salle de bains avec douche. Des toilettes séparées et une buanderie viennent également ajouter au confort quotidien.À l'étage, deux chambres lumineuses avec rangements intégrés partagent une salle d'eau avec toilettes, ce qui en fait un espace nuit idéal pour une vie de famille ou l'accueil d'invités.Alliant lignes contemporaines, fonctionnalité et environnement préservé, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie agréable, à proximité du port et des commodités, tout en étant en harmonie avec la nature environnante.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette Maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa, entièrement rénovée avec des matériaux de choix, se trouve idéalement au cœur de La Teste, à seulement 6 minutes à pied de la gare et 9 minutes du marché, offrant un cadre de vie paisible et agréable.Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie lumineux, avec un salon équipé d'un poêle à bois qui s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une terrasse ensoleillée et à une piscine orientée plein sud. Une suite parentale complète ce niveau avec son dressing, sa salle d’eau et ses toilettes privatives.À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un bureau ouvert, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ajoute une flexibilité pour répondre à vos besoins.À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin intime, d'une terrasse idéale pour des moments de détente, ainsi que d'un garage aménageable en studio indépendant. Des places de stationnement viennent compléter cet ensemble.Située au cœur du Bassin d'Arcachon, cette Maison de luxe La Teste-de-Buch à vendre combine confort moderne et emplacement central, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

MAISON À ACHETER À PYLA SUR MER, GIRONDE, AQUITAINE Découvrez cette somptueuse villa située dans le quartier recherché de Haïtza, à proximité de la plage et des commerces. Cette magnifique maison de plain-pied s'étend sur une surface habitable de 180 m² et se trouve sur un terrain de 1044 m². Entièrement rénovée en 2020, elle se situe à moins de 500 mètres du littoral et des commodités locales.Cette maison PYLA SUR MER à vendre, alliant confort et raffinement, se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin : une chambre lumineuse avec accès à une terrasse intime, une salle d’eau, un espace dressing et une buanderie.Au rez-de-chaussée : un vaste salon-salle à manger inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures, une cuisine américaine haut de gamme, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’une salle de bains.À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé comprend une grande piscine et trois terrasses dont une couverte, idéales pour profiter de moments de détente. Un garage et une aire de stationnement viennent compléter ce bien d’exception.- Appréciez : l’élégance du style intérieur, son emplacement privilégié et son cadre de vie paisible.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Nichée dans un environnement résidentiel prisé de La Teste-de-Buch, cette villa contemporaine récente offre 240 m² d'espaces raffinés et confortables. Située sur une parcelle de 1 020 m², elle bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité du Bassin et des commodités. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine de 8x4 m, un pool house, de vastes terrasses et des stationnements privatifs. Un studio attenant est également inclus, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage indépendant. À l'intérieur, vous serez séduit par des espaces lumineux et une circulation fluide. Le grand séjour comprend une cuisine entièrement équipée, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bains et trois WC. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour garantir des finitions de qualité. La villa est couverte par une garantie décennale et allie confort moderne et tranquillité. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 547 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Découvrez cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un quartier prisé de la Gironde, en Aquitaine, à proximité de la Dune du Pilat et des plages océanes. Cette maison d'architecte construite en 1998 est implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 300 m². Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une position dominante, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Le cœur de la maison se compose d'un vaste séjour lumineux grâce à une exposition plein sud et de nombreuses ouvertures. L'agencement favorise un mode de vie intérieur-extérieur agréable, avec une terrasse en bois prolongée par une piscine chauffée et couverte de 10 x 5 mètres. Le niveau principal comprend trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle d'eau, une salle de bains, une véranda et une cuisine semi-ouverte. En outre, un studio indépendant de 25 m² occupe l'étage supérieur, et un garage de 50 m² complète ce bien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1666 et 2254 euros. Contactez Kevin Pari (EI), Agent Commercial, au 07 77 39 82 06, RSAC : 878 927 516 Bordeaux.