ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Gujan-Mestras, France (page 2)

À GUJAN MESTRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison conçue en bois, habillée de Red Cedar d'Amérique et construite en 2009, est proposée à la vente. Située dans le quartier recherché de la Hume, elle se trouve discrètement en deuxième ligne, sur une parcelle d'environ 900 m². En franchissant le portail et en empruntant l'allée de petits galets, vous découvrirez un environnement coloré et accueillant. À l'intérieur, un hall agréable vous guide vers une vaste pièce de vie de 63 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un ilot central qui attire le regard. Grâce à sa triple exposition et à son puit de jour, le séjour est inondé de lumière, créant une ambiance paisible qui se prolonge vers l'extérieur grâce à de nombreuses ouvertures. Le rez-de-chaussée inclut également une suite parentale de 29 m² avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Un bureau ou chambre additionnelle, un WC séparé et un cellier / buanderie complètent cet espace. À l'étage, un grand palier distribue deux belles chambres climatisées avec parquet en teck, une salle de bains et un WC séparé. De plus, un appartement indépendant de plus de 40 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec terrasse privative, une salle d'eau et un WC, offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, une élégante terrasse en bois exotique de 160 m² entoure la piscine chauffée de 9 x 4, traitée au sel. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à GUJAN MESTRAS, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts. Classe Énergie : B / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2240 euros. Contact : Yannick Favard (EI) Agent Commercial 06 74 77 11 60 Numéro RSAC : 753 556 968 - Périgueux.

L'agence BARNES Arcachon vous propose cette maison à acheter à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement placée à proximité des commerces et du littoral, cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Avec une surface de 145 m², cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 68 m², orientée plein ouest pour bénéficier d'une belle lumière tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, tandis qu'un cellier attenant ajoute rangement et praticité. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés partagent une salle d’eau avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois couverte, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi que d'une piscine qui se fond agréablement dans le jardin. Un garage carrelé et isolé complète ce bien. Cette maison à vendre à Gujan-Mestras est fonctionnelle et élégante, idéale pour un quotidien agréable sur le Bassin d’Arcachon.

Découvrez cette maison à vendre à GUJAN MESTRAS, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible à proximité des commerces, cette propriété a été conçue avec soin et un sens du raffinement. La cuisine de qualité s'ouvre sur un espace de vie lumineux, prolongé par une grande terrasse. La baie vitrée à galandage permet d'intégrer l'extérieur, où vous trouverez une piscine chauffée et des espaces de détente idéaux pour se relaxer. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi que de nombreux atouts tels qu'un garage, un cellier et une domotique moderne. Un bien d'exception qui associe confort, sérénité et modernité pour un achat Maison de luxe GUJAN MESTRAS.

Gujan-Mestras • La Hume • Maison + studio + dépendance 160m2 • Piscine • Terrain 632m2 Dans le très recherché quartier de La Hume, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et de la plage, découvrez cette propriété charmante à l'esprit Bassin d'environ 160 m², composée d'une maison récente (2021) en ossature bois, d'un studio attenant et d'une dépendance en fond de parcelle (accès séparé). Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de la maison : charpente apparente, volumes lumineux et prestations modernes. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et s'ouvre naturellement sur un patio ainsi qu'une terrasse extérieure idéale pour les repas d'été. L'espace nuit comprend une suite parentale de 23,5 m² avec dressing, salle d'eau et wc, une seconde chambre avec sa salle d'eau Implantée sur une parcelle de 632 m² exposée au sud, la propriété offre un cadre de détente privilégié : terrasses, pool house, piscine et jardin paysagé. Portail électrique et stationnement pour deux véhicules. Avec son studio de 20m2 et sa dépendance de 31 m2 (accès séparé), la propriété présente une belle opportunité d'accueil pour la famille et les invités, ou pour un rendement locatif. Un bien rare à La Hume, à la fois fonctionnel, chaleureux et parfaitement situé. Pour toute demande et visite contacter Frédéric Coubronne au 06.58.89.75.86. RSAC 820491058 PARIS

Située dans le quartier privilégié de Gujan-Mestras, au Port de Meyran, cette maison de 147 m2 habitables offre une vue imprenable sur le Bassin et un accès direct au sentier du littoral. Avec un potentiel total de 216 m2, elle dispose d'une pièce de 55 m2 entièrement aménageable au rez-de-chaussée. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 55 m2 orienté sur trois côtés, suivi de trois chambres confortables, chacune avec sa salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage, une magnifique suite parentale équipée d'une baignoire et de toilettes, le tout surplombant le Bassin d'Arcachon et ses paysages environnants. La maison est nichée sur un terrain d'environ 1 600 m2 et nécessite un rafraîchissement, permettant ainsi de personnaliser ce bien rare dans un cadre paisible et recherché, à deux pas de la plage de La Hume. Pour un projet d'achat maison de luxe à Gujan-Mestras, cette annonce représente une occasion à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Thierry Lespinasse vous propose : À la Hume, une oasis de tranquillité… Il existe des maisons qui ne se visitent pas, mais se ressentent. Dès les premiers pas, la lumière guide votre regard vers le jardin, où la piscine s'intègre au paysage. Depuis les pièces de vie, le reflet du bleu de l’eau offre un tableau vivant, évoluant au gré des heures. Ici, la piscine est omniprésente, établissant un lien entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace de vie, inondé de clarté, respire la convivialité. La cuisine, bien que ouverte, reste indépendante et s’ouvre sur cette vue apaisante, favorisant des moments de partage dans une ambiance douce et lumineuse. Au rez-de-chaussée, la suite parentale constitue un havre de paix, toujours avec cette sensation d’ouverture sur le jardin. Une buanderie et un WC complètent ce niveau en toute discrétion. À l’étage, trois chambres offrent repos et sérénité, accompagnées d’une salle de bains et d’un WC. À l’extérieur, le terrain de 1 500 m² enveloppe la propriété d’un écrin de verdure. La piscine de 8 x 3,5 m devient le cœur de la maison, visible et rassurante. La dépendance de 46 m² offre de nombreuses possibilités : maison d’amis, atelier, ou espace professionnel. Ce lieu permet de vivre au rythme de la lumière, avec une vue apaisante sur l’eau miroitante. Le charme ici ne se raconte pas, il se ressent profondément. Cette Maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est proposée au prix de 987000 euros, honoraires d’agence inclus. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix hors honoraires) : 37000 euros. Les informations sur les performances énergétiques indiquent classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Des renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Lespinasse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter GUJAN MESTRAS, située dans le paisible quartier de La Hume en Gironde, Aquitaine. Cette villa aux lignes épurées, alliant élégance et modernité, vous permet d'accéder facilement à la plage et aux commerces à pied. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse et un jardin avec piscine chauffée, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et serein. L'espace nuit comprend, au rez-de-chaussée, une suite parentale, ainsi que deux chambres avec une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux suites et un solarium. Une dépendance d'environ 20 m², dotée de points d'eau, peut servir de pool house ou de suite supplémentaire, sans oublier le garage qui complète ce bien. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent procéder à la vente d'une Maison de luxe GUJAN MESTRAS. Honoraires à charge acquéreur : 3.95%. Prix hors honoraires : 1 720 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette villa à vendre à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans le quartier prisé de Meyran, cette propriété se trouve à proximité du sentier littoral et du Bassin d'Arcachon. D'une superficie de 154,3 m2 habitables, elle s'étend sur un terrain arboré de 3 259 m2. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 40 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un accès à un garage double. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien se distingue par ses volumes harmonieux et un environnement préservé, sans travaux de gros œuvre à prévoir. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle conjugue calme, nature et proximité des commodités. Possibilité de détacher une partie du terrain si nécessaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, découvrez cette villa familiale à vendre. Située à proximité immédiate des plages et des commerces, cette propriété propose un intérieur spacieux et lumineux. À l'entrée, un vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 110 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine contemporaine entièrement équipée allie style et convivialité. La partie nuit est conçue pour le confort de la famille et l'accueil d'invités, avec une master suite, deux suites, et deux chambres avec salle d'eau partagée. Une dépendance de 27 m² ajoute des possibilités supplémentaires. Avec un garage et un local technique, cette villa s'inscrit dans un cadre paisible sur un terrain paysager de plus de 1 100 m². Un bien rare à acheter à Gujan-Mestras, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Gujan Mestras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques minutes du Bassin d'Arcachon, cette demeure en ossature bois, érigée en 2008 sur un vaste terrain de 1,5 hectare, offre près de 300 m² d'espace habitable. La pièce de vie cathédrale, spacieuse et accueillante, s'articule autour d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, favorisant le partage et la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres lumineuses donnant sur les terrasses, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez une mezzanine d'une grande superficie qui peut être aménagée selon vos besoins et une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative, offrant un cadre superbe pour le repos. À l'extérieur, le terrain arboré assure intimité et tranquillité, tandis que deux dépendances de 70 m² et 80 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare, alliant authenticité et modernité, à découvrir sans tarder.

À seulement 7 minutes de l'entrée de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en Aquitaine, Ollin Vision vous présente cette magnifique villa à vendre. Ce bien d'exception est situé dans un cadre idyllique et offre des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, un salon indépendant pour vos moments de détente, ainsi que 3 suites avec salles d'eau. Vous disposerez aussi d'un WC, d'un cellier, d'une buanderie et d'un grand garage isolé. À l'étage, la superbe master suite avec sa terrasse privative et un coin bureau vous attend. À l'extérieur, profitez d'une piscine de plus de 13 mètres, d'une terrasse, d'un coin détente et repas, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un parking et d'un cabanon, le tout sur une parcelle d'environ 1200 m2 entièrement paysagée. Ce bien se distingue par son calme, ses matériaux de qualité, sa cheminée centrale à double foyer, sa pompe à chaleur air/eau, sa climatisation, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Gujan-Mestras. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa de plain-pied allie élégance, confort et sérénité. Située dans un quartier prisé et confidentiel, elle est proche du sentier du littoral. À l'intérieur, la lumière naturelle inonde les espaces, révélant de généreux volumes conçus pour le bien-être. Le vaste salon-séjour, lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée idéale pour des moments conviviaux. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine et un jardin clos et paysagé de 825 m², parfaits pour profiter du cadre paisible du Bassin d'Arcachon. Un garage spacieux et une allée de stationnement offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant ajoutent à l'attrait de cette maison. Idéale pour une vie de famille, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras se distingue par ses prestations et son cadre privilégié, à proximité des commerces et des écoles. Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1 330 euros.

Située en impasse, à l'abri des nuisances et à proximité du sentier du littoral, cette maison se trouve dans un cadre exceptionnel au cœur du Bassin d'Arcachon. Avec ses 153 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété offre de grands espaces lumineux et une ambiance chaleureuse. La vaste pièce de vie de 73 m², intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon convivial, constitue le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un grand pallier dessert deux chambres avec balcons privés et vue sur le Bassin, ainsi qu'une salle de bains spacieuse. À l'extérieur, profitez d'une dépendance polyvalente, d'une piscine avec balnéo et d'une grande terrasse en bois, parfaites pour des moments de détente. Cette maison de luxe à acheter à Gujan Mestras représente une opportunité unique pour les amoureux des lieux privilégiés. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 690 euros et 970 euros. Contact : Yannick Mena au 06 74 77 11 60 (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Périgueux.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison à vendre – Quartier La Hume - Gujan-Mestras, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gujan-Mestras, sur le bassin d'Arcachon, cette maison d'architecte assure un cadre de vie agréable à quelques pas de la gare, du port et des plages. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², entièrement clos et accessible par un portail coulissant, cette propriété développe environ 192 m² habitables et se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces spacieux, une circulation fluide et des matériaux soigneusement sélectionnés. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une triple exposition et une hauteur sous plafond de 5m, permettant une ouverture sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée se fond parfaitement dans l'ensemble, prolongeant les espaces de réception. Deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une cave à vin complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres climatisées, un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine spacieuse offrant une vue sur le jardin. À l'extérieur, le jardin est équipé d'une piscine chauffée au sel, d'une annexe avec douche et wc, d'un local technique, d'une cuisine d'été et d'un carport d'environ 30 m². Ce bien est parfait pour un achat de maison à acheter à Gujan-Mestras, idéal comme résidence principale ou secondaire, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Gujan-Mestras. Située dans la commune de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison contemporaine se trouve entre les plages de La Hume et de Meyran, dans un environnement calme et arboré. Le terrain de 1 600 m² abrite une construction récente, alliant harmonie dans les volumes, les usages et les finitions, pour un total de plus de 420 m² d'architecture maîtrisée.L'entrée de la propriété est marquée par un portail en corten, qui s'ouvre sur une façade sobre, avec des jeux de vides et pleins. La porte d'entrée en Red Cedar s'harmonise avec le paysage environnant. À l'intérieur, un escalier en bois et métal, intégré dans une large baie vitrée, organise l'espace et capte la lumière naturelle. Les lignes sont nettes, tandis que les rangements intégrés se fondent dans le décor, offrant une continuité esthétique.La pièce de vie regroupe une cuisine équipée, une salle à manger et un salon traversant avec une cheminée à double foyer. Elle se prolonge par un salon d'été, ouvert sur les terrasses et le jardin. La buanderie, la cave à vin intégrée et la fluidité des circulations contribuent à un usage fonctionnel et réfléchi, sans ostentation.Éloignée, une chambre d'amis s'ouvre sur un jardin zen, créant un espace de tranquillité. Un pool house bien équipé avec cuisine d'été, vestiaire et douche extérieure est accessible depuis la piscine et le jacuzzi, tout en respectant une ligne esthétique simple et choisie.La suite principale, de plain-pied, offre des proportions apaisées avec vue sur les chênes et accès direct à la terrasse et à la piscine. Son dressing et sa salle d'eau s'inscrivent dans un confort discret. À l'étage, plusieurs suites avec dressing et salle d'eau complètent l'espace nuit, certaines ayant accès à une terrasse haute, renforçant l'intimité et le lien avec le paysage.Des espaces annexes incluent une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau, ainsi qu'un garage pour deux véhicules, offrant des stationnements extérieurs. Chaque aspect a été conçu pour jongler entre vie quotidienne et réceptions, tout en préservant des zones de détente.Le confort technique est assuré, la maison étant entièrement climatisée avec un système réversible, tandis que la domotique et l'éclairage maîtrisé témoignent d'une attention constante au détail. Même les salles d'eau sont conçues avec une exigence discrète favorisant le confort durable.Cette maison Gujan-Mestras à vendre est un exemple parfait de composition cohérente et apaisée, où chaque choix renvoie à l'idée de vivre dans une architecture pensée pour durer.

Belle opportunité pour les amateurs d'espaces lumineux et de panoramas exceptionnels sur le Bassin ! Cette villa en première ligne, soigneusement rénovée dans un style marin élégant, s'étend sur trois niveaux bien agencés. Elle dispose de deux portails totalement indépendants, offrant la possibilité d'une activité libérale ou commerciale, ou simplement d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Très lumineuse et parfaitement équipée, elle est agrémentée d'un jardin méditerranéen, offrant une intimité appréciable. Ce lieu de vie inspirant est une véritable invitation au bonheur. Pour un projet d'achat de villa de luxe à Gujan-Mestras, n'hésitez pas à nous demander un dossier plus complet, nous serons ravis de vous le communiquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880,00 et 2630,00 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère, Charlotte Millier, Directrice - Charlotte Millier Real Estate.

À vendre, cette Maison de luxe à GUJAN MESTRAS, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine, est une villa conçue par un architecte de talent, où la lumière joue un rôle central. La pièce de vie, entourée de grands murs vitrés, combine bois et design contemporain, s'ouvrant totalement sur la nature environnante. Une cheminée apporte une touche de chaleur pour des soirées conviviales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une suite parentale spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un dressing, créant ainsi un espace intime et reposant. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, s'ouvrent sur une terrasse en rooftop. À l'extérieur, la piscine et son bain à remous vous invitent à profiter pleinement de chaque instant. Cette maison singulière est idéale pour une vie harmonieuse à l'intérieur comme à l'extérieur. Honoraires à charge acquéreur : 4.48%. Prix hors honoraires : 1 430 000 €.

Cette Maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, offre une architecture contemporaine avec ses 234 m2 et son ossature bois sur un terrain arboré de 1167 m2, situé au coeur du golf de Gujan, dans un cadre préservé. Construite en 1998, la maison en pin Douglas se déploie sur deux niveaux aux volumes distincts, présentant des lignes épurées et un agencement optimisé pour accueillir la lumière naturelle, tout en créant une ambiance typique du bord de mer.L'accès à la maison se fait par une grande porte en bois massif pivotante, ouvrant sur un séjour spacieux de 70 m2, où la lumière entre à flots grâce à de grandes baies vitrées allant du sol au plafond, favorisant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Ce vaste espace de vie comprend un salon avec cheminée à insert, un coin détente et une salle à manger, le tout sous un plafond aux solives apparentes blanches pour une sensation de hauteur et une ambiance chaleureuse. La cuisine, largement vitrée sur le jardin, est aménagée avec un cellier et dispose de plans de travail en inox brossé, de rangements intégrés et d'un îlot central. Le rez-de-chaussée inclut une suite parentale spacieuse, équipée d'une salle de bain avec baignoire et douche privative en céramique artisanale, ainsi que d'un dressing. Un bureau lumineux avec mezzanine pourrait facilement être transformé en chambre. À l'étage, un escalier en béton ciré blanc mène à deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et accès à une terrasse surélevée, offrant une vue dégagée sur la nature environnante et un accès direct à la piscine située en contrebas par un escalier métallique. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse en bois entourant une piscine au sel chauffée, complétée par un pool house, un jacuzzi et une cuisine extérieure conviviale. De plus, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et une borne de recharge électrique sont disponibles à l'entrée du terrain. Cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras représente un cadre enchanteur, alliant confort et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jérôme Pinaud vous présente une maison familiale exceptionnelle à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie de 250 m² au sol, cette propriété se trouve à proximité du centre-ville et des commerces.Cette maison, pleine de charme et de caractère, a été conçue pour offrir confort et convivialité. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie d'environ 78 m² comprend un bel espace salon-séjour et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées coulissantes permettent d'apporter de la lumière naturelle tout en prolongeant l'espace vers l'extérieur.La maison est très fonctionnelle, avec une buanderie/cellier, deux WC indépendants, quatre chambres avec salle d’eau, dont une suite parentale avec accès direct à un patio privé. Une mezzanine abrite un espace bureau et une grande salle de jeux, complétant ainsi l'espace nuit.À l’extérieur, la terrasse en bois invite à la détente, agrémentée d'une piscine et d'une cuisine d’été, parfaites pour recevoir famille et amis. Le jardin, situé en fond de parcelle, offre un espace paisible et verdoyant. Le terrain de près de 1 000 m², entièrement clos, dispose également de plusieurs espaces de rangement et d’un garage d’environ 18 m².Ce bien rare séduira les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras, offrant des prestations de qualité et un agencement idéal pour la vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, consultez la classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267.

L'agence BARNES Arcachon vous propose cette maison à acheter à Gujan-Mestras, située en première ligne avec une vue d'exception sur le Bassin d'Arcachon. Établie sur un parc privé d'un hectare incluant une réserve naturelle, cette propriété garantit intimité et contact direct avec la nature. Sa piscine chauffée et son panorama font de cette maison Gujan-Mestras à vendre un bien rare sur le marché. À l'entrée, la villa se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Ce niveau dispose également de deux chambres. À l'étage, deux autres chambres spacieuses partagent une salle de bain et des toilettes indépendantes, offrant ainsi confort et autonomie. À l'extérieur, la terrasse et la piscine chauffée bénéficient d'une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, le tout complété par un parking pour deux voitures. Cette villa est un véritable havre de paix où l'environnement préservé et les prestations de qualité se rencontrent, offrant un cadre de vie unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.