ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Gujan-Mestras, France (page 2)

EXCLUSIVITÉ – LE TEICH / BALANOSMaison contemporaine – Volumes généreux & cadre champêtreSituée dans le quartier recherché de Balanos, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées, au cœur d’un environnement naturel privilégié.L’intérieur offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. La maison propose également trois chambres, un bureau, une suite parentale avec salle d’eau, mais aussi de nombreux espaces fonctionnels (cellier, buanderie, cave à vin, Jacuzzi).À l’extérieur, la vie se prolonge avec une vaste terrasse, une cuisine d’été parfaitement équipée, un espace braséro et une piscine généreuse : un véritable lieu de convivialité en pleine nature.Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 1 900 m², la propriété dispose également d’un grand garage.Cette villa de luxe à vendre à LE TEICH, dans le département de la Gironde en Aquitaine, est un bien rare, alliant confort, élégance et cadre champêtre, à seulement quelques minutes des commodités.

Découvrez cette Maison à vendre au Teich, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement située dans un cadre résidentiel calme et recherché, à proximité de la gare SNCF et des commodités, cette villa contemporaine construite en 2024 offre une architecture moderne, des volumes généreux et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysagé de 600 m², elle est soumise aux garanties constructeur et aux normes énergétiques RE 2020, assurant confort et performance. À l'entrée, un vestiaire sur mesure vous accueille dans un vaste espace de vie de plus de 70 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin et les terrasses. Le salon, la salle à manger et la cuisine américaine entièrement équipée forment un ensemble convivial et harmonieux, conçu pour la fluidité et la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec double dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un cellier et des toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un grand bureau pouvant servir de cinquième chambre, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon-terrasse, parfait pour profiter du calme environnant. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine chauffée (9,5 m x 4 m), un jardin paysagé avec arrosage automatique alimenté par un puits foré, une cuisine d'été avec terrasse couverte, un cabanon de rangement, un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et une douche d'été. La maison est également dotée d'un système de climatisation réversible en gainable, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Le Teich offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature, avec des accès faciles à Bordeaux et Arcachon grâce à sa gare SNCF. Les familles apprécieront la proximité des commerces, des écoles et des services. Pour les amoureux de la nature, le Parc ornithologique et les nombreuses pistes cyclables sont des atouts supplémentaires, le tout à quelques minutes des plages du Bassin d'Arcachon. CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 800 euros.Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette villa d'exception de 5 pièces, alliant charme et modernité, située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter La Teste-de-Buch est à deux pas du littoral et des commerces. Livrée en 2023, cette villa à l'architecture typique ferret-capienne offre des prestations haut de gamme sur deux niveaux, avec une superficie habitable d'environ 144m2. L'intérieur comprend une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et salle d’eau privative, d'un bureau, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains complète (douche et baignoire), dressing et accès direct à la terrasse, offrant une vue dégagée sur la forêt. À l'extérieur, un jardin paysager abrite une piscine à l’abri des regards, une cuisine d’été conviviale et un espace de stationnement.

Découvrez cette superbe villa d'architecte à vendre à La Teste-de-Buch, au cœur de la région Aquitaine et du département de la Gironde. Située dans un secteur stratégique, cette maison est à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes des plages d'Arcachon et de Pyla-sur-Mer.Cette maison à acheter à La Teste-de-Buch se distingue par ses volumes généreux, avec un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage, une mezzanine offre un coin nuit, un bureau et une seconde salle d'eau.Profitez d'un jardin bucolique aux multiples possibilités, idéal pour l'installation d'une piscine afin de savourer les journées ensoleillées. Un garage double complète cet ensemble remarquable.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa d'exception sur le bassin d'Arcachon, un véritable espace de vie paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Michael Zingraf Bassin d’Arcachon vous présente en exclusivité cette maison à acheter à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans le quartier prisé et préservé du Port du Rocher, cette propriété confidentielle est située dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate du sentier du littoral, offrant un cadre de vie alliant sérénité et élégance.Cette villa, organisée sur deux niveaux, dispose de volumes généreux conçus pour une vie confortable et fluide. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de réception d'environ 60 m², comprenant une cuisine ouverte et baignée de lumière. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos besoins.À l’étage, un espace de détente vient parfaire l'ensemble, avec deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant ainsi indépendance et intimité.Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie, avec un jardin paysager soigneusement aménagé, une terrasse partiellement couverte idéale pour vos soirées estivales et une piscine intégrée de manière esthétique dans cet écrin végétal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison La Teste-de-Buch à vendre.

iad France - Thierry Lespinasse vous propose : cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par l’harmonie de ses volumes et le confort qu’elle offre. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux aux lignes épurées, agrémenté d’une cheminée avec insert, procurant chaleur et convivialité. La cuisine équipée allie modernité et praticité. Vous y trouverez deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Une seconde salle d’eau avec WC, un bureau ainsi qu'un studio indépendant viennent compléter le tout, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Les annexes telles qu'un garage, une buanderie, un abri de jardin et un carport ajoutent à la fonctionnalité de cette maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch. Le tout est érigé sur un terrain soigneusement paysagé et comprend une piscine, créant une atmosphère sereine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Thierry Lespinasse, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette maison de caractère située au cœur de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Profitez d'une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces et du Bassin d'Arcachon. Cette maison La Teste-de-Buch à vendre offre environ 120 m² habitables répartis sur cinq pièces. Le salon, lumineux grâce à sa triple exposition, est l'espace de vie principal. La cuisine attenante s'ouvre sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Pour la partie nuit, trois chambres et deux salles d'eau permettent de recevoir famille et amis confortablement. Le jardin de 500 m², sans vis-à-vis, propose un cadre paisible incluant une piscine et une terrasse bien orientée. De plus, une dépendance est prévue, parfaite pour une profession libérale ou pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à acheter La Teste-de-Buch a été soigneusement rénovée et offre une ambiance chaleureuse. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison La Teste-de-Buch à vendre, située dans un emplacement privilégié, à l'abri des nuisances et en deuxième ligne du port de La Teste. Vous bénéficierez d'un accès privé au canelot au bout de votre jardin ainsi que d'un aperçu sur la mer. Cette magnifique demeure en bois possède une belle piscine en pierre de Bali, ainsi qu'une terrasse de plain-pied qui offre plus de 60 m2 d'espace de vie et une cuisine spacieuse. L'intérieur se compose de 4 chambres, dont une suite parentale indépendante au dernier étage, ainsi qu'une lingerie et un espace bureau ou atelier. Un garage double et un stationnement supplémentaire abrité complètent cette offre. Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette maison est un choix idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison La Teste-de-Buch dans un quartier préservé et profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Prix du bien : 1 360 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C (70), GES C (14). Estimation du coût annuel en énergie entre 1 370 € et 1 900 € par an. Pour plus d’informations concernant ce bien, contactez Karine Teyssot, agent commercial indépendant, RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Villa en bois à vendre à La Teste-de-Buch, Gironde (33), Aquitaine.Cette charmante villa est idéalement située sur le Port de La Teste-de-Buch. Elle offre un vaste espace de vie de 70 m² au rez-de-chaussée avec une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, arrière-cuisine et toilettes. À l'étage, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Parking privé et abri de jardin inclus. Cette villa comblera les amoureux du Bassin avec son mélange de confort moderne et d'authenticité. Contactez l'agence BARNES Arcachon pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à La Teste-de-Buch.

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous invite à découvrir cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété contemporaine, construite en 2017, est implantée à proximité immédiate du port, au cœur d'un secteur résidentiel calme, entouré de paysages naturels typiques des prés salés. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité, son architecture moderne et ses volumes généreux. Le cœur de la maison est un vaste espace de réception d'environ 70 m², incluant une cuisine moderne entièrement équipée. Grâce à une large baie vitrée escamotable, cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des belles journées, ainsi que des saisons plus fraîches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un véritable espace parental indépendant, comprenant une chambre confortable, un dressing sur mesure et une salle de bains avec douche. Des toilettes séparées et une buanderie complètent cet étage, offrant un confort de vie quotidien. À l'étage, deux chambres lumineuses avec rangements intégrés partagent une salle d'eau avec toilettes, créant un espace nuit idéal pour les familles ou les invités. Alliant élégance contemporaine, fonctionnalité et environnement préservé, cette maison représente une occasion rare pour ceux qui envisagent un achat maison La Teste-de-Buch, souhaitant bénéficier d'un cadre de vie paisible à proximité du port et des commodités, tout en s'immergeant dans la nature environnante.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette Maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa, entièrement rénovée avec des matériaux de choix, se trouve idéalement au cœur de La Teste, à seulement 6 minutes à pied de la gare et 9 minutes du marché, offrant un cadre de vie paisible et agréable.Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie lumineux, avec un salon équipé d'un poêle à bois qui s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une terrasse ensoleillée et à une piscine orientée plein sud. Une suite parentale complète ce niveau avec son dressing, sa salle d’eau et ses toilettes privatives.À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un bureau ouvert, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ajoute une flexibilité pour répondre à vos besoins.À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin intime, d'une terrasse idéale pour des moments de détente, ainsi que d'un garage aménageable en studio indépendant. Des places de stationnement viennent compléter cet ensemble.Située au cœur du Bassin d'Arcachon, cette Maison de luxe La Teste-de-Buch à vendre combine confort moderne et emplacement central, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

PYLA-SUR-MER - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose en vente cette Villa contemporaine exceptionnelle en première ligne, bénéficiant d'un accès privé à la plage et offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, le Banc d'Arguin et le Cap Ferret. Située dans un secteur préservé, à proximité immédiate de la Dune du Pilat, cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure, offre un spectacle inégalé. C'est un achat Villa de luxe Pyla sur mer idéal pour ceux en quête de bien-être. Bien confidentiel. Dossier complet sur demande. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison de luxe à acheter à La Teste de Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine de 240 m² s'étend sur une parcelle d'environ 1000 m², au cœur du golf international d'Arcachon. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 70 m², incluant une salle à manger, une cuisine moderne et un séjour, tous prolongés par une grande terrasse avec vue sur la piscine chauffée. La zone nuit se compose de deux master suites dotées de spacieux dressings. Un escalier en métal mène à un bureau surplombant le séjour et à deux autres master suites. Un garage de 25 m² complète cette villa d'exception, faisant de cette annonce une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à La Teste de Buch. Honoraires à charge acquéreur : 3.97 %. Prix hors honoraires : 2 770 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site de l'agence.

MAISON À ACHETER À PYLA SUR MER - EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ EN TROISIÈME LIGNE À 150M DU BASSINSituée à seulement 150 mètres du Bassin, entre le Cercle de Voile et Le Moulleau, cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer bénéficie d'un emplacement privilégié, où toutes les commodités sont accessibles à pied : plage, commerces et pinède.Nichée sur une parcelle arborée de plus de 800 m², cette maison de plain-pied offre un cadre calme et un fort potentiel de transformation.La maison principale d'environ 87 m² se compose d'un séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine indépendante, et de quatre chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau ou d'une salle de bain. Une pièce attenante, à personnaliser selon vos envies, peut devenir un dressing, un bureau ou une chambre supplémentaire.Au rez-de-jardin, la propriété inclut une chaufferie et une cave à vin.En retrait, une dépendance d'environ 41 m² accueille trois chambres ouvertes sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.Un garage et deux terrasses, l'une orientée sud-ouest et l'autre nord-est, permettent de profiter de divers moments de la journée en toute intimité.Ce qui fait la valeur de cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer : un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de la plage et des commodités, avec un potentiel pour créer une villa familiale ou une maison secondaire pleine de charme.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, dans la région de Gironde, Aquitaine.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une magnifique Villa de luxe à acheter. Située sous les pins dans le quartier prisé de l'Ermitage, à proximité du Moulleau et de la plage, cette villa de 230 m² vous séduira par ses prestations de grande qualité. Elle dispose de 5 chambres avec salles d’eau privatives, d’un vaste séjour s'ouvrant sur des terrasses, ainsi que d’une piscine et d'un jardin paysager orientés sud-ouest avec vue sur la mer. Le terrain s'étend sur 1245 m² et un garage est également à votre disposition. Ne manquez pas cet exceptionnel projet de vente de Villa de luxe à Pyla sur mer.

À vendre à Pyla sur Mer, Gironde, cette villa d'architecte est idéalement située à seulement 50 mètres de la plage et des commerces, entre le Cercle de Voile et le Moulleau. Lumineuse et exposée plein sud, cette maison à acheter à Pyla sur Mer se déploie sur deux niveaux. Elle comprend un vaste séjour avec insert, une cuisine haut de gamme, un bureau, un cellier, un garage, ainsi que quatre belles chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, deux salles de bain, un dressing, un bureau et un grenier. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysager sans vis-à-vis, une luxueuse piscine de 10x5 mètres, une superbe terrasse couverte et des stationnements. La qualité des prestations, la luminosité et l'emplacement privilégié font de cette maison à vendre à Pyla sur Mer un bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, de Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige dans la région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à PYLA SUR MER, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement 250 mètres de la plage, cette propriété récemment rénovée offre une combinaison parfaite de confort et de style. Elle dispose de trois suites parentales, dont une avec bureau, cheminée, dressing et terrasse. Le séjour lumineux, doté d'un toit cathédral et d'une cheminée, est un espace convivial, tandis que la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donne accès à la piscine. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une vaste terrasse, d'un abri de jardin et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Ce bien rare combine modernité et emplacement idéal, offrant un accès direct à la plage et à la piste cyclable. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite de cette maison, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez toutes nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1650.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Rosa LOVOBALAVU EI, agent commercial (RSAC 992908129)

À vendre, Maison de luxe à acheter Pyla sur mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, d'une superficie d'environ 170 m2, se situe sur une parcelle de 1 000 m2 et bénéficie d'un cadre ideal propice à l'installation d'une piscine, avec un agréable aperçu sur le Bassin. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, associe un salon-séjour convivial et une grande cuisine indépendante, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres accueillantes, offrant un espace paisible pour les enfants et les invités. L'agencement s'organise sur deux niveaux : au premier étage, un vaste salon-séjour, la cuisine séparée et trois chambres, tandis qu'au rez-de-chaussée, un grand garage, un dortoir spacieux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et divers espaces de rangement offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter de l'aperçu sur le Bassin, dans un environnement calme et serein, où la nature et la tranquillité s'unissent pour offrir un cadre de vie privilégié.

Maison à rénover, située dans un secteur prisé du Pyla-sur Mer, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Cette Maison à vendre à La Teste-de-Buch vous offre déjà un cadre de vie enviable sur le Bassin d'Arcachon. Érigée sur un grand terrain de plus de 1 200 m², la construction existante d'environ 120 m² se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un garage. Le permis de construire accordé et purgé dévoile le potentiel de cette opportunité, permettant la réalisation d'une villa remarquable avec une surface habitable d'environ 250 m². A noter : le prix indiqué est celui du foncier existant, le budget pour la rénovation n'est pas inclus. Des devis peuvent être fournis sur demande. À l'extérieur, la piscine et les clôtures nécessitent également des travaux. Les photographies présentées illustrent le projet final. Honoraires inclus de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 680 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Ce logement a une consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 090,00 € et 2 870,00 € selon les prix de 2021. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, spécialisée en immobilier à Arcachon, située au 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter à contact@agence-aiguillon.fr ou au 05 56 83 78 71.

Exclusivité – Pyla-sur-Mer / La Teste-de-Buch. Située en première ligne sur un terrain d’environ 1700 m², cette villa familiale offre près de 406 m² de prestations remarquables. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestibule mène à un salon-séjour baigné de lumière, bénéficiant d’une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon. Une salle à manger raffinée et une cuisine haut de gamme avec double îlot complètent cet espace, accompagnées d’une arrière-cuisine professionnelle, parfaite pour les chefs. Ce niveau propose également 3 suites au confort exceptionnel. À l’étage, vous découvrirez une splendide master-room avec vue imprenable, ainsi que 3 suites supplémentaires, alliant élégance et tranquillité. Une terrasse avec bain nordique permet de profiter de vues uniques, du lever au coucher du soleil. À l’étage inférieur se trouve un espace de vie nocturne avec bar, salle de cinéma, salle de sport et dortoir avec salle d’eau. Les prestations incluent une exposition traversante Est-Ouest, une cuisine d’été, un terrain de pétanque, une buanderie, un garage avec borne électrique et des stationnements extérieurs. Un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la gare de La Teste-de-Buch. Pour un achat de villa de luxe à Pyla-sur-Mer, cette propriété est à ne pas manquer.