vente de maison et villas de luxe avec piscine à Cestas, France

Un air de Californie flotte sur cette magnifique maison d'architecte idéale pour une vie de famille. À l'abri des regards, à 10 minutes du golf de Pessac et à 15 minutes du centre-ville, à proximité de la gare, des commerces et des transports, cette vaste maison lumineuse d'environ 330 m² dans un écrin de verdure n'attend que vous. Ce bien s'articule autour d'une large terrasse, face à un parc et à la piscine. Une entrée mène à une grande pièce de vie, une cuisine ouverte et une salle à manger tout en transparence pour profiter du parc paysagé. De l'autre côté, un espace nuit avec 2 chambres donnant sur la piscine et une salle de bain commune. À l'étage, une immense suite parentale surplombant le jardin et la forêt, ainsi que 2 autres chambres avec salle de bain, offrent beaucoup d'espace et de confort. Le parc paysagé propose un boulodrome, un terrain de beach volley, plusieurs espaces pour se relaxer, une piscine à débordement très relaxante et une grande terrasse. Un cellier, une élégante cave enterrée, un large parking, un carport pour 4 véhicules et 2 grands garages complètent cette propriété d'exception. Contactez-moi pour découvrir cette maison à acheter à Pessac. DPE C (81) et GES C (13). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1780 et 2500 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix HAI: 2 150 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 100 000 € soit 4.65%. Prix hors honoraires : 2 050 000€. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant. RSAC : 384152203 / RCP : 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.fr.

Coldwell Banker Bordeaux Premium vous propose cette maison familiale située dans le secteur de Pessac Magonty, à proximité des commodités, des établissements scolaires et de la gare. Dans un environnement verdoyant, cette maison d’environ 142 m² vous charmera dès votre arrivée. Son terrain paysagé est agrémenté d'une terrasse spacieuse de 110 m² et d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L'intérieur révèle un séjour lumineux et traversant avec une cuisine ouverte, favorisant une atmosphère conviviale. Pour la partie nuit, quatre chambres bien éclairées garantissent confort et sérénité à chaque membre de la famille. L'ensemble combine harmonieusement charme et modernité. Il s'agit d'un bien rare dans un quartier agréable, parfait pour les familles en quête de confort. Rendez-vous à l’achat Maison de luxe Pessac, ou explorez notre vente Maison de luxe Pessac. N'hésitez pas à contacter Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 RCP : 127 100 479. Consultez tous nos biens sur IMMOBA. DPE C (167) et GES A (5). Dépenses énergétiques estimées entre 1800 € et 2400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Nos biens sont également disponibles sur immoba.fr.

Magnifique villa contemporaine de 330 m² habitables à vendre à Pessac, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison moderne sur 4000 m² de terrain comprend un vaste salon, une cuisine américaine, une salle à manger avec vue sur la piscine, une cave à vin, une buanderie, quatre chambres avec salles de bains, une suite parentale, une piscine chauffée, trois garages et un carport. Jardin paysagé avec beach volley et terrain de pétanque. Prestations de qualité dans un environnement calme. Achat maison Pessac.

Belle maison d'architecte des années 1980 à vendre à Gradignan, Gironde (33), Aquitaine. Située dans un environnement calme, proche du centre-ville, cette maison familiale de 179m2 exposée sud/ouest comprend une cuisine semi-ouverte équipée, un séjour lumineux avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau, une suite parentale, un dressing et une mezzanine. Le terrain de 929m2 clôturé et arboré offre une piscine chauffée (8x4) traitée au sel. Garage inclus. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Achat maison Gradignan - Vente maison Gradignan - Maison Gradignan à vendre - Maison à acheter Gradignan. Annonce proposée par BENSALEM Eric - NoRSAC: 843 519 653, Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Maison familiale de style basque de 190 m² avec piscine et jardin arboré située à GRADIGNAN, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 1995 et rénovée avec soin, cette maison se trouve sur un terrain clos de 1 180 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Lumineuse grâce à ses quatre façades et à des travaux récents tels que le double vitrage installé en 2022, elle combine charme, confort et modernité. Idéale pour une famille, elle est proche des écoles primaires, d'une école internationale, ainsi que des services et loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à GRADIGNAN.

L'office notarial BRISSON & ASSOCIES, SELARL vous propose une maison à vendre à GRADIGNAN, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au 150 Route de Canéjan et 11 allée Offenbach, cette maison de maître se compose d'un parc et de dépendances. Le premier immeuble de type 'chartreuse' s'étend sur deux niveaux avec un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une buanderie, un dressing, et plusieurs chambres. Le premier étage abrite quatre chambres, un grenier et trois salles de bains. Le sous-sol dispose de trois pièces. À l'extérieur, un terrain avec piscine, pool-house, abri à voiture et un étang. Deux autres bâtiments d'habitation offrent des logements de type T2 et T3, chacun avec salon, cuisine, chambres et salles de bains. Une habitation duplex avec dépendances vient compléter l'ensemble. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à GRADIGNAN, contactez-nous au 06 15 05 66 43 ou 06 83 74 26 78. Visites sur rendez-vous.

À proximité de Gradignan, dans le secteur de La House (Canéjan), découvrez cette Maison à vendre. Profitez de la proximité des commodités et services, ainsi que du Lac Vert, situé à environ 3 km du centre de Gradignan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison offre une superficie d'environ 260 m² avec un séjour lumineux de 78 m², agrémenté d'un poêle à granulés et d'un extérieur paysagé. La cuisine, d'environ 28 m², est aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. En ce qui concerne l'espace nuit, vous trouverez 5 chambres, dont 2 dotées de salles d’eau. La maison dispose également d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire. Vous disposez d'une salle de sport, d'une buanderie d'environ 20 m² et d'un garage double de 90 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, avec 3 zones de stockage. Un espace annexe modulable est également disponible, pouvant servir de bureau indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse, une piscine et un jardin soigneusement entretenu viennent compléter cette propriété. De plus, un potentiel constructible de plus de 60 m² est possible pour une dépendance, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Gradignan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située à quelques minutes de Bordeaux, cette propriété rare, proche du prieuré de Cayac et de la rivière l'Eau Bourde, vous séduira par son cadre exceptionnel et son caractère unique. Rénovée avec soin pour préserver son âme d'origine, cette élégante demeure en pierre datant de 1830 offre environ 215 m² d'espace de vie de qualité. Vous trouverez : une entrée accueillante, une salle à manger avec cheminée à insert, un salon confortable, une grande cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse, une buanderie aménagée, deux grandes chambres, une salle d'eau, et une superbe véranda en verre pour profiter du jardin. À l'étage, une suite parentale élégante avec dressing et salle de bain. Le sous-sol comprend un espace d'environ 90 m² avec salle de sport et annexes. À l'extérieur, le jardin paysager de 2598 m² abrite une piscine au sel de 2024 et plusieurs places de stationnement. Une occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié. Pour organiser une visite, contactez Louise Flamary au 0681923262.

Superbe maison d'architecte de 251 m² située sur une vaste parcelle arborée de 3400 m² dans un quartier prisé de Gradignan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend un spacieux séjour lumineux de 85 m² donnant sur le jardin et la piscine, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie et un cellier. L'espace nuit de plain-pied se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de trois chambres et de deux salles d'eau. À l'étage, une mezzanine de 80 m² avec deux terrasses et une salle d'eau est offerte. Un pool house avec cuisine d'été, un garage double ainsi qu'une cave viennent compléter cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Gradignan, votre future maison vous attend.

Coldwell Banker Bordeaux Premium vous propose cette villa contemporaine située à Gradignan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale, idéalement exposée sud-ouest, offre un immense séjour lumineux, une cuisine moderne et conviviale semi-ouverte, 4 chambres, un bureau et 4 salles de bain. Au sous-sol, vous découvrirez une salle de sport, une grande buanderie et un garage à double entrée pouvant accueillir 3 véhicules. À l'extérieur, le jardin en terrasse suspendue, sans vis-à-vis, comprend une piscine, un espace engazonné, un boulodrome et un potager. Une maison exceptionnellement entretenue, parfaite pour profiter de vacances toute l'année. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C (95 kWh/m²/an), GES C (11 kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1420€ et 1980€. Pour plus d'informations, contactez Corinne Prémont. RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479. Tous nos biens sur IMMOBA.

À Léognan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 222 m2 construite en 2008 est un bien d'exception. Située au calme d'une impasse et à proximité du centre-ville, elle offre de très belles prestations. Vous serez accueilli par une entrée menant à une vaste pièce de vie de 84 m2, comprenant une cuisine équipée de qualité et une arrière-cuisine. Cette maison dispose également d'une suite parentale spacieuse de 39 m2 avec dressing, salle d'eau et wc, ainsi qu'un espace bureau, trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc, et un second dressing. Pour votre bien-être, une salle de sport climatisée, un sauna et une douche sont à votre disposition. À l'extérieur, vous profiterez d'un SPA, d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une cuisine d'été et d'un abri de jardin. Le tout sur un beau terrain de plus de 1200 m2, clos et sans vis-à-vis. Maison très lumineuse, entièrement climatisée et sans aucun travaux à prévoir. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat de maison à Léognan. La ville de Léognan est dynamique et propose des collèges, écoles et commerces, avec un accès régulier à Bordeaux par bus ou tram à Villenave d'Ornon, ainsi que les autoroutes A62 et A63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker vous propose cette maison familiale spacieuse à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au calme, à seulement 6 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, cette Maison de luxe à vendre offre un cadre de vie agréable. L'allée vous mène à la maison, construite sur un terrain de 825 m² magnifiquement aménagé. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon salle à manger avec une cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine séparée avec une arrière-cuisine. L'espace est lumineux et s'ouvre sur un grand jardin, agrémenté d'une terrasse, d'une piscine et d'un espace barbecue. Au rez-de-chaussée, se trouvent également deux chambres avec salle de bain et un bureau. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre et une salle de bain complètent ce bien. Un cabanon et un carport avec un stationnement pour 3 voitures viennent s'ajouter aux atouts de cette maison. Cette villa accueillante, avec un grand jardin, est à découvrir rapidement. DPE C (162) et GES C (27). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1750 et 2410 Euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 / RCP : 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.fr.

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 156m² entièrement rénovée située dans le quartier très recherché 'Le Club des Princes', secteur Magonty, à Pessac, en Gironde, Aquitaine. Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à quelques pas du golf de Pessac, vous bénéficierez d'un cadre paisible. La maison est composée d'une grande entrée avec rangements intégrés et son espace cellier/buanderie attenant, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de plus de 50m². Les larges baies vitrées du séjour s'ouvrent sur une agréable terrasse de 55m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre parentale avec dressing de plus de 19m², d'une deuxième chambre avec placard, d'une salle d'eau récente et d'un wc indépendant. À l'étage, l'extension réalisée en 2012 comprend une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de bain avec wc, ainsi que deux chambres de 15m² chacune. À l'abri des regards, la partie arrière du jardin accueille une seconde terrasse avec une piscine de 10x5 mètres et un local technique idéal pour le stockage. Dotée de nombreux atouts, cette maison séduira par ses prestations. Appel à découvrir cette Maison de luxe à acheter à Pessac, contact : LIEBE-POTIRON Anaïs 06.38.32.14.62. DPE : C GES : A. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus : 695 760 euros. Les honoraires sont de 4% TTC. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

Exceptionnellement située à PESSAC, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette villa d'architecte de plus de 350 m² habitables est un véritable bijou sur le marché de l'immobilier. À seulement vingt minutes du centre de Bordeaux et nichée au cœur d'un golf réputé, elle séduira les amateurs d'élégance et de confort. Édifiée sur un parc arboré et paysagé de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal et paisible. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une allée spacieuse et un double garage de plus de 65 m². Le rez-de-chaussée révèle une vaste pièce de réception, incluant un salon, une salle de billard, une salle à manger et une cuisine ouverte, largement orientée vers les terrasses et le jardin. À l'étage, la villa propose cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une magnifique suite parentale dotée d'un dressing. Luminaires généreux et orientation parfaite inondent les espaces de lumière naturelle. Les extérieurs, pensés comme de véritables lieux de relaxation, comprennent plusieurs terrasses, une pergola bioclimatique suspendue, et une piscine inox sur mesure entourée de verdure, garantissant une atmosphère paisible et sans nuisances. Les prestations sont remarquables : ascenseur intérieur, cuisine professionnelle équipée d'un piano Viking et d'un électroménager haut de gamme KitchenAid, garage automatique, parkings pour visiteurs et domotique complète. La piscine inox, avec ses jeux d'eau, figure parmi les éléments phares de cette villa. Les atouts principaux : volumes impressionnants - cinq chambres avec salle d'eau privative - luminosité exceptionnelle - pergola bioclimatique suspendue - piscine inox hors normes - parc paysagé préservé - calme absolu.Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 550 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pessac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dans le quartier prisé de Cap de Bos, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et accès rapide vers Bordeaux. Avec son emplacement privilégié près du lac et des vastes espaces verts, cette maison familiale de plain-pied d'environ 195 m² est parfaitement entretenue. Elle se compose d'un grand séjour cathédrale avec cheminée de 65 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un studio indépendant. Entièrement clôturée, cette maison est accessible par un portail automatique et dispose d'un jardin paysager avec un double garage offrant confort et sécurité, ainsi qu'un bel atelier aménagé. Les espaces intérieurs se prolongent harmonieusement vers l'extérieur avec des terrasses couvertes, une pergola avec barbecue et une véranda chauffée face à la piscine, créant des moments conviviaux en toute intimité. Fonctionnelle et élégante, cette maison offre des volumes généreux et un soin particulier pour chaque détail, permettant d'ajouter votre touche personnelle. Une occasion parfaite pour un achat maison de luxe à Pessac.

L'agence Lloyd & Davis vous propose cette magnifique maison à vendre à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée et située à quelques minutes à pied du centre-ville, est face aux vignes et offre une surface habitable de plus de 220m². Cette maison familiale se compose de deux logements indépendants qui peuvent être réunis par un escalier intérieur selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de près de 60m², ouvert sur une cuisine américaine moderne, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Une grande baie vitrée permet un accès direct à la terrasse, à la grande piscine chauffée et au spa. Trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre complètent ce niveau. À l'étage, une belle pièce de vie avec cheminée donne sur une terrasse offrant une vue plongeante sur la piscine. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin est un véritable lieu de détente, mettant en avant la piscine chauffée ainsi qu'une terrasse ensoleillée. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, propose de nombreuses options d'aménagement pour les familles nombreuses, les activités indépendantes ou les professions libérales. En outre, un complément de revenus est envisageable avec la location de l'un des étages. Idéalement située près des commerces, des écoles et des transports, cette maison est prête pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Cadre d'envies vous propose cette maison située dans une impasse calme du quartier recherché de Pessac Noes. Avec ses 4 chambres et sa piscine, cette maison est parfaite pour les familles. Elle comprend un espace de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Ce bien présente un potentiel d'évolution pour répondre à tous vos projets. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain arboré en lisière de forêt, une piscine avec terrasse, un garage et une place de parking. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette Maison de luxe PESSAC. Contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91 pour organiser une visite. DPE D - GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI 498 750 - Honoraires à la charge des acquéreurs de 23 750 TTC soit un prix net vendeur de 475 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Pessac Alouette - Charmante maison indépendante - 5 Chambres, piscine, cuisine d'été et dépendanceL'Agence Cadre d'Envies est ravie de vous proposer une maison familiale de 190 m2 habitables, située sur un terrain arboré de 750 m2, sans vis-à-vis. Cette propriété se trouve dans une rue calme du quartier Pessac Alouette, Gironde, en région Aquitaine.Après avoir franchi le portail électrique, vous disposez d'un espace pour garer jusqu'à 3 voitures. À l'arrière, un jardin paysagé vous attend, idéalement orienté Sud-Ouest pour profiter des journées estivales, que ce soit pour vous détendre, pratiquer des activités aquatiques ou partager des repas en famille. Vous pourrez y profiter d'une piscine chauffée de 3,6 m x 9,7 m, d'une cuisine d'été de 30 m2 avec barbecue en pierre, d'un petit potager et d'une dépendance de 25 m2 composée d'une salle d'eau, WC, atelier et local technique.La maison, climatisée et en excellent état, offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de plus de 60 m2 regroupant un salon avec poêle Norvégien, une cuisine ouverte au design moderne et une salle à manger donnant sur le jardin et sa terrasse en pierre, grâce à de larges baies vitrées. Vous pourrez vivre de plain-pied, car ce niveau comporte également une salle d'eau spacieuse avec WC, des toilettes séparées et 2 chambres confortables, dont l'une est dotée d'un grand dressing aménagé. Une buanderie/arrière cuisine pratique complète cet étage.À l'étage, un bel espace bureau dessert 3 chambres, une salle d'eau et 2 greniers pour le rangement.Proche du TER (pour Bordeaux et Arcachon), du Tram B arrêt France Alouette ainsi que des lignes de Bus 1, 24 et 77, vous trouverez également de nombreux commerces accessibles à pied (boulangerie, boucherie, Carrefour Market...).Maison à visiter rapidement pour son cadre agréable et la qualité de ses prestations. Ce bien est proposé au prix de 698 250 euros honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC. Prix hors honoraires : 665 000 euros.Pour plus d'informations, veuillez contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le quartier recherché du Haut-Lévêque à Pessac, cette magnifique maison de 284m² allie authenticité et confort. Elle dispose d'un jardin arboré avec terrasse en bois, d'une piscine de mosaïque de 16x8 mètres avec volet électrique, d'un local à piscine, d'une cabane et d'un carport pour deux véhicules. À l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux avec cheminée, des murs en pierre et un parquet en chêne, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, une salle d'eau, une buanderie et trois WC indépendants. À l'étage, un espace polyvalent, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Le jardin de 2800m², sans vis-à-vis, offre un cadre paisible. Ce bien rare est parfait pour une famille ou un couple cherchant un environnement tranquille, tout en étant proche des commodités, transports et écoles. Aucun travaux à prévoir. Frais d'honoraires de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1610.00 € et 2230.00 €. Informations sur les risques sur géorisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Camille Guillot, agent commercial.