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Cette Maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, offre une architecture contemporaine avec ses 234 m2 et son ossature bois sur un terrain arboré de 1167 m2, situé au coeur du golf de Gujan, dans un cadre préservé. Construite en 1998, la maison en pin Douglas se déploie sur deux niveaux aux volumes distincts, présentant des lignes épurées et un agencement optimisé pour accueillir la lumière naturelle, tout en créant une ambiance typique du bord de mer.L'accès à la maison se fait par une grande porte en bois massif pivotante, ouvrant sur un séjour spacieux de 70 m2, où la lumière entre à flots grâce à de grandes baies vitrées allant du sol au plafond, favorisant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Ce vaste espace de vie comprend un salon avec cheminée à insert, un coin détente et une salle à manger, le tout sous un plafond aux solives apparentes blanches pour une sensation de hauteur et une ambiance chaleureuse. La cuisine, largement vitrée sur le jardin, est aménagée avec un cellier et dispose de plans de travail en inox brossé, de rangements intégrés et d'un îlot central. Le rez-de-chaussée inclut une suite parentale spacieuse, équipée d'une salle de bain avec baignoire et douche privative en céramique artisanale, ainsi que d'un dressing. Un bureau lumineux avec mezzanine pourrait facilement être transformé en chambre. À l'étage, un escalier en béton ciré blanc mène à deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et accès à une terrasse surélevée, offrant une vue dégagée sur la nature environnante et un accès direct à la piscine située en contrebas par un escalier métallique. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse en bois entourant une piscine au sel chauffée, complétée par un pool house, un jacuzzi et une cuisine extérieure conviviale. De plus, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et une borne de recharge électrique sont disponibles à l'entrée du terrain. Cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras représente un cadre enchanteur, alliant confort et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
…Par Archik Bassin D’arcachon
L’agence BARNES Arcachon vous propose une maison à acheter à Gujan-Mestras, située à La Hume, dans un environnement calme et privilégié. À proximité immédiate des commerces et de la plage, cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal sur le Bassin d’Arcachon, alliant élégance et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie. Le salon et la salle à manger bénéficient d’une belle ouverture vers l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, offrant un cadre intime et reposant. Une seconde chambre peut être aménagée sur ce même niveau, idéale pour accueillir des invités. À l’étage, un escalier élégant mène à deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes, garantissant confort et indépendance à chacun. L’extérieur, à l’abri des regards, s’étend sur une parcelle de 540 m². La piscine chauffée promet des instants de détente tout au long de la saison, entourée d’un espace soigneusement aménagé pour profiter pleinement des journées ensoleillées sur le Bassin d’Arcachon. Cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, représente une opportunité unique de savourer l’art de vivre à La Hume, entre sérénité et proximité du littoral.
…Par Barnes Bassin D'arcachon
iad France - Jérôme Pinaud vous présente une maison familiale exceptionnelle à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie de 250 m² au sol, cette propriété se trouve à proximité du centre-ville et des commerces.Cette maison, pleine de charme et de caractère, a été conçue pour offrir confort et convivialité. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie d'environ 78 m² comprend un bel espace salon-séjour et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées coulissantes permettent d'apporter de la lumière naturelle tout en prolongeant l'espace vers l'extérieur.La maison est très fonctionnelle, avec une buanderie/cellier, deux WC indépendants, quatre chambres avec salle d’eau, dont une suite parentale avec accès direct à un patio privé. Une mezzanine abrite un espace bureau et une grande salle de jeux, complétant ainsi l'espace nuit.À l’extérieur, la terrasse en bois invite à la détente, agrémentée d'une piscine et d'une cuisine d’été, parfaites pour recevoir famille et amis. Le jardin, situé en fond de parcelle, offre un espace paisible et verdoyant. Le terrain de près de 1 000 m², entièrement clos, dispose également de plusieurs espaces de rangement et d’un garage d’environ 18 m².Ce bien rare séduira les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras, offrant des prestations de qualité et un agencement idéal pour la vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, consultez la classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267.
…Par Iad France
L'agence BARNES Arcachon vous propose cette maison Gujan-Mestras à vendre, idéalement située à La Hume, à proximité de la plage, des commerces et de la gare. Entièrement rénovée, cette villa familiale offre un cadre de vie agréable au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. Dès l'entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie lumineuse, où le salon avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent sur une véranda ensoleillée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie avec douche et un toilette indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires enrichissent l'espace nuit, ainsi qu'un espace de jeux idéal pour la détente. Une salle de bains avec douche et toilette assure confort et fonctionnalité. L'extérieur a été aménagé pour profiter des beaux jours. La piscine chauffée au sel, entourée d'une terrasse, crée un véritable espace de détente. Un pool house permet de prolonger les moments en extérieur dans une ambiance conviviale. Un local à vélos et un carport accessibles par une allée privée viennent parfaire cette propriété, véritable opportunité pour un achat maison Gujan-Mestras, où confort et fonctionnalité se conjuguent à la perfection sur le Bassin d’Arcachon.
…Par Barnes Bassin D'arcachon
Découvrez cette magnifique maison à la rénovation remarquable, idéalement située dans le quartier très recherché de Meyran, à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une surface habitable de plus de 180 m², cette propriété séduira par son vaste séjour triple de 83 m², parfaitement éclairé par la lumière naturelle. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et sérénité, permettant à chacun de s'y sentir à l'aise. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une élégante suite parentale qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la piscine, grâce à de larges baies à galandage. Cette suite dispose également d’une grande salle de bains et d’un dressing, tandis que deux autres chambres complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau, parfaite pour accueillir famille ou amis en toute intimité. Le tout s'inscrit dans un beau terrain arboré, agrémenté de plusieurs terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage de 38 m² vient compléter ce bien. DPE B (88), GES A (2). Estimation des coûts annuels : entre 960 € et 1 340 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon
L'agence BARNES Arcachon vous propose cette maison à acheter à Gujan-Mestras, située en première ligne avec une vue d'exception sur le Bassin d'Arcachon. Établie sur un parc privé d'un hectare incluant une réserve naturelle, cette propriété garantit intimité et contact direct avec la nature. Sa piscine chauffée et son panorama font de cette maison Gujan-Mestras à vendre un bien rare sur le marché. À l'entrée, la villa se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Ce niveau dispose également de deux chambres. À l'étage, deux autres chambres spacieuses partagent une salle de bain et des toilettes indépendantes, offrant ainsi confort et autonomie. À l'extérieur, la terrasse et la piscine chauffée bénéficient d'une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, le tout complété par un parking pour deux voitures. Cette villa est un véritable havre de paix où l'environnement préservé et les prestations de qualité se rencontrent, offrant un cadre de vie unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.
…Par Barnes Bassin D'arcachon
Découvrez cette maison à vendre au Teich, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie de 118 m², cette propriété offre une ambiance unique entre élégance naturelle et charme des vacances. Implantée sur un terrain paysagé de 820 m², elle incarne l'esprit du Bassin avec sa lumière, son espace et sa sérénité. La vaste pièce de vie, lumineuse, est agencée autour d'une cuisine ouverte avec cellier, favorisant convivialité et confort. Le coin nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains familiale, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre tranquille. À l'extérieur, la grande terrasse donne sur une piscine carrelée en pierre de Bali, équipée d'une pompe à chaleur pour profiter de baignades durant toute la saison. Le système de forage avec traitement de l'eau, le puits avec arrosage intégré, les petites dépendances et le garage de 20 m² complètent l'ensemble. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre un espace de vie harmonieux et facile à entretenir. Vivre au Teich, c'est choisir un quotidien alliant nature et océan dans cette commune familiale du Bassin d'Arcachon, qui séduit par ses ports, ses balades en forêt, ses commerces de proximité et son accès rapide à Arcachon, La Teste et Bordeaux. Une propriété rare dans le secteur, alliant confort, modernité et art de vivre au Bassin.
…Par Exp Global France
Michael Zingraf Real Estate vous propose une maison La Teste-de-Buch à vendre, une villa de 5 pièces combinant charme et modernité, située dans un environnement calme et verdoyant, tout proche du littoral et des commerces de La Teste de Buch. Construite en 2023, cette maison à acheter La Teste-de-Buch présente une architecture typique ferret-capienne et des prestations haut de gamme réparties sur deux niveaux, avec une superficie habitable d'environ 144 m². Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, ainsi que d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards et salle d'eau privative, un bureau, et une suite parentale dotée d'une salle de bains complète (douche et baignoire), d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée sur la forêt. À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'une piscine à l'abri des regards, d'une cuisine d'été conviviale et d'un espace de stationnement. Cette propriété se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.
…Par Michaël Zingraf Real Estate Bassin D'arcachon
iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Maison de plain-pied de 110 m² à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, avec jardin, garage et piscine. Vous souhaitez réaliser l'achat d'une Maison à La Teste-de-Buch ? Cette propriété est idéale pour vous. Située dans un quartier paisible en bordure d'une forêt, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, cette maison construite en 1990 sur un terrain de 665 m² saura vous séduire par son agencement et son environnement. La maison comprend 4 pièces lumineuses, avec 3 chambres, un bureau parfait pour le télétravail, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, une cuisine équipée, un espace salle à manger/salon, un coin buanderie, une cave à vin et 2 terrasses. Il est possible de transformer le bureau en 4ème chambre. Chaque espace a été soigneusement pensé pour garantir votre confort au quotidien. L'extérieur de la propriété offre un jardin arboré pour profiter des journées ensoleillées, une piscine chauffée exposée sud, des terrasses pour les repas en plein air, un garage, un cabanon de jardin et plusieurs places de parking. Côté équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec cheminée et convecteurs, ainsi que de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique, le câble TV et l'assainissement collectif. L'emplacement de cette maison permet un accès facile aux axes routiers, transports en commun, écoles, commerces et loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy DEFORGE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438.
…Par Iad France
La Teste-de-Buch – L'Agence Première Ligne vous propose cette maison récemment rénovée située dans un quartier calme et recherché de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité.Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir vos invités. La maison comprend 5 chambres, avec une suite indépendante dotée d'un coin salon et d'une kitchenette, parfaite pour accueillir des amis ou des membres de la famille, ou même pour envisager des locations saisonnières.Pour plus de praticité, une buanderie et un atelier indépendant viennent compléter les espaces de vie.À l'extérieur, le jardin paysagé vous assure un moment de détente avec sa piscine et son coin salon/cuisine d'été, un véritable refuge à l'abri des regards.Une maison à acheter à La Teste-de-Buch, parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie tout en restant proche de toutes les commodités.Pour obtenir le dossier complet, contactez-nous après un entretien téléphonique.
…Par Agence Première Ligne - La Teste-de-buch
33260 - LA TESTE-DE-BUCH - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE - CUISINE D'ÉTÉ ET APPARTEMENT INDEPENDANTMaxime FILLEAU, consultant chez Gauthier Immo by Efficity, vous propose cette belle maison à vendre située dans un quartier résidentiel de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Rénovée avec goût, cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. D'une surface d'environ 195 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.L'espace de vie lumineux, exposé Est, Sud et Ouest, est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, propice à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres spacieuses et accueillantes vous offrent un environnement paisible.Un véritable atout de cette propriété est l'appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille et amis, loger un proche ou envisager un revenu locatif.À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la piscine enterrée, à la cuisine d'été conviviale et au vaste terrain de 1 089 m², offrant espace et intimité.Cette maison allie charme et fonctionnalité, dans un environnement recherché à proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, une visite s'impose. Contactez-nous sans attendre.
…Par Efficity
L'agence BARNES Arcachon vous propose cette villa neuve à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement calme et arboré, cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe La Teste-de-Buch, à quelques minutes du centre-ville, des plages et du port.Édifiée sur un terrain paysagé de 490 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette maison présente les caractéristiques architecturales typiques du Bassin, avec un bardage en bois partiel, des avancées de toiture dessinées, des tons naturels et des matériaux contemporains.La pièce de vie traversante bénéficie d'un plafond cathédrale et de larges ouvertures sur les extérieurs. Elle se prolonge par une cuisine ouverte équipée d'un îlot central et d'un cellier attenant, offrant ainsi des volumes agréables et une belle luminosité tout au long de la journée.Cette villa comprend une suite parentale avec salle d’eau, toilettes et dressing, ainsi que deux autres chambres avec salle d’eau commune, plus un second toilette indépendant avec lave-mains.À l'extérieur, une terrasse en bois entoure la maison, permettant un accès direct au jardin et à la piscine chauffée de 5 x 2 mètres, au traitement au sel. Un garage indépendant est également présent pour stationner un véhicule ou stocker du matériel.Combinant charme et fonctionnalité, cette villa propose des prestations de qualité, telles qu'un chauffage gainable par pompe à chaleur, une accessibilité PMR, une construction conforme à la RT 2020 et des garanties décennales et dommage-ouvrage, avec des frais de notaire réduits. Les honoraires sont inclus dans le prix, soit 4,43 % à la charge de l'acquéreur.
…Par Barnes Bassin D'arcachon
MILLENIUM TRANSACTIONS a le plaisir de vous annoncer la vente d'une villa à La Teste-de-Buch, dans un quartier calme et préservé en fond d’impasse. Cette maison contemporaine, édifiée de plain-pied sur un terrain de près de 500 m², développe environ 120 m² habitables avec des prestations de qualité. L’espace de vie, lumineux et ouvert, s’ouvre sur l’extérieur avec sa piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale conçue pour le confort et l’intimité. Ce bien dispose d'un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et tranquillité. Pour un achat de villa à La Teste-de-Buch, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
…Par Millenium Transactions
Maison à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région d'Aquitaine. Cette belle et lumineuse longère de plain-pied, exposée au sud et sans vis-à-vis, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ne nécessitant aucun travaux. Située au calme, à proximité du centre de La Teste-de-Buch et des plages, cette propriété de standing datant des années 1900 présente de multiples atouts. Avec ses surfaces bien proportionnées, la maison se compose d'un séjour traversant s'ouvrant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine équipée récente, de trois jolies chambres avec rangements, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendantes. D'un espace annexe de 7m² comprenant une salle d'eau et une buanderie, cette maison offre un total d'environ 90m² dont 83m² habitables. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré de 446m², d'une piscine chauffée au brome et de grandes terrasses. La propriété comprend également un abri pour deux véhicules, un abri de jardin et un puit. Cette maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités, à 1 km de la gare TGV et des plages. Les prestations de qualité, la luminosité et l'intimité de cette demeure en font une opportunité unique.
…Par Angel Immobilier
Cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est une villa contemporaine construite en 2023, offrant 145 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, rangements et toilettes invités qui mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie. La cuisine, dotée de finitions soignées, s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin paysager avec une piscine chauffée, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite avec salle d'eau et placard. À l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert deux belles suites : une suite parentale avec salle de douche et une master bedroom agrémentée de poutres apparentes, d'une salle de bain, d'une douche, d'un dressing et d'un balcon privatif. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², la propriété dispose également d'une dépendance de 20 m², idéale pour un studio ou une cuisine d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Teste-de-Buch.
…Par Maxwell-baynes Bordeaux-bassin - Christie’s International Real Estate
Située au cœur du Bassin d'Arcachon, cette villa signée Résinière se distingue par son emplacement privilégié et ses prestations contemporaines. Pour un achat Maison de luxe La Teste-de-Buch, cette propriété saura vous séduire. La pièce de vie de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine semi-ouverte, offre un cadre élégant pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une pièce modulable pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.À l'étage, une mezzanine aménagée en salon se transforme facilement en chambre supplémentaire, complétée par deux suites indépendantes avec salles d'eau, garantissant confort et intimité.À l'extérieur, la vaste terrasse plein sud, le jardin paysager et la piscine créent un véritable esprit de vacances toute l'année. Un garage indépendant de 35 m² et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété d'exception.Une adresse rare alliant emplacement recherché, capacité d'accueil et prestations de qualité, idéale pour une clientèle en quête d'un cadre de vie raffiné sur le Bassin d'Arcachon et dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Honoraires à la charge de vendeurDPE B(85 kwh/m2/an), GES A(2kg co2/m2/an)Estimation des coûts annuels : entre 1 150 € et 1 620 € par anPour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479Retrouvez tous nos biens sur IMMOBALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
…Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon
L’agence BARNES Arcachon vous propose cette maison neuve à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété se trouve à proximité des plages, des commerces et de la vie animée du Bassin d’Arcachon.Construite sur un terrain de 460 m², cette villa allie l’architecture traditionnelle du Bassin avec son bardage en bois, ses lignes modernes et ses toits bien architecturés. Le jardin clos et sans vis-à-vis a été soigneusement aménagé.La pièce de vie présente une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable. La cuisine ouverte et équipée dispose d’un îlot central, accompagnée d’un cellier et d’un espace bureau.L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, toilettes et dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.À l’extérieur, plusieurs terrasses en bois entourent une piscine chauffée de 5 x 2 mètres, avec un traitement au sel. Le jardin offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules.Cette maison conforme aux normes RT 2020 est équipée d’un chauffage gainable par pompe à chaleur, est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de garanties décennale et dommage-ouvrage. Les frais de notaire sont réduits. Une belle opportunité pour un achat de maison à La Teste-de-Buch.
…Par Barnes Bassin D'arcachon
L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa contemporaine située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2023, cette propriété se trouve dans un environnement paisible, à proximité des commodités du Bassin d’Arcachon. Avec ses volumes généreux et sa conception moderne, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon cathédrale lumineux de 52 m², offrant une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte de 26 m², entièrement équipée, bénéficie de prestations de qualité. La partie nuit se compose d'une suite parentale spacieuse de 39 m², agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains. Trois autres chambres partagent un second dressing et une salle de bain, tandis qu'une buanderie complète cet aménagement. En outre, un studio indépendant de 28 m² enrichit l'ensemble, offrant la possibilité d'accueillir des invités en toute autonomie ou de générer un revenu locatif. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine carrelée de 32 m², d'un pool house et d'un abri de jardin équipé de toilettes. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.
…Par Barnes Bassin D'arcachon
33260 - LA TESTE-DE-BUCH - QUARTIER CALME PROCHE PORT - MAISON EN PARFAIT ÉTAT 4 CHAMBRES - 105,5 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFÉEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située dans un quartier paisible de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une surface de 105,5 m², ce bien de plain-pied assure un confort de vie optimal.Construite entre 1975 et 1977, cette maison a été entièrement rénovée en 2025, offrant un état général excellent. Vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses, son salon lumineux, sa cuisine équipée et sa terrasse de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.Le point fort de ce bien est sa piscine enterrée et chauffée, parfaite pour se détendre en toute saison. L'exposition sud favorise une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Le calme environnant et l'état impeccable de la plomberie et de l'électricité viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété. Avec un terrain de 315 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable, propice à la détente en famille ou entre amis.Cette maison représente une opportunité intéressante pour un achat de villa à La Teste-de-Buch. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémie Fernandes au 0762946529. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
…Par Efficity
33260 - LA TESTE-DE-BUCH - Maison exceptionnelle avec piscine et sa dépendance, idéale pour des moments conviviaux. Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous présentent cette magnifique propriété située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et ensoleillé grâce à son orientation sud. Cette maison d'environ 140 m² offre un cadre de vie sain et relaxant pour toute la famille. Avec trois chambres spacieuses à l'étage, elle assure calme et intimité pour chacun des membres.À l'extérieur, le jardin de plus de 800 m² se transforme en un véritable lieu de détente avec sa piscine creusée, sa cuisine d'été conviviale et son boulodrome, parfait pour des moments inoubliables entre amis. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, prêt à accueillir vos projets.Contactez-moi rapidement pour visiter cette maison de luxe à vendre à La Teste-de-Buch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMaxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
…Par Efficity
Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette maison exceptionnelle située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques minutes à pied du marché municipal, de la gare et à proximité du port, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe à La Teste-de-Buch. La maison dispose d'un agréable séjour avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte accompagnée d'une buanderie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs, ainsi qu'une seconde salle d’eau et des wc indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein sud, idéale pour des moments de détente, agrémentée d'une petite piscine. Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
…Par Michaël Zingraf Real Estate Bassin D'arcachon
Découvrez cette villa à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un secteur résidentiel prisé du département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété récente se distingue par son ambiance paisible et son élégance contemporaine, offrant un cadre de vie privilégié proche du Bassin d’Arcachon.La villa dispose de volumes généreux avec trois chambres aménagées pour garantir intimité et confort. Les larges baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et dévoilent une vue agréable sur un jardin soigneusement entretenu, véritable havre de verdure.Le vaste séjour, raffiné et accueillant, se prolonge par une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les finitions soignées ajoutent une touche de qualité indéniable à l’ensemble.À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente, avec une grande piscine et un pool house idéal pour des repas estivaux conviviaux. Un jacuzzi vient compléter cet espace de bien-être, offrant un endroit privilégié pour se relaxer en toute saison.Cette villa, située dans un environnement calme, bénéficie également d’un accès facile aux commerces et aux commodités, alliant ainsi tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir une villa à acheter à La Teste-de-Buch, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances.
…Par Michaël Zingraf Real Estate Bassin D'arcachon
EXCLUSIVITÉSituée dans un cadre paisible et prisé, près de la gare, cette magnifique maison à La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, représente une opportunité unique. Parfaite en tant que résidence principale ou secondaire, elle offre également un potentiel intéressant pour la location. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie agréable avec une cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis, la grande terrasse et la piscine chauffée vous invitent à la détente. Un garage vient compléter ce bien.Une Maison de luxe La Teste-de-Buch à vendre, à découvrir sans tarder !
…Par Agence Première Ligne - La Teste-de-buch
L'agence BARNES Arcachon vous propose en vente maison La Teste-de-Buch cette villa exceptionnelle en ossature bois, idéalement située au cœur du port de La Teste-de-Buch, à deux pas du Bassin d'Arcachon. Construite en 2015, cette propriété offre 161 m² habitables répartis sur trois niveaux avec un accès par ascenseur. Ses volumes spacieux et ses finitions de qualité créent un cadre de vie parfait.La pièce de vie principale au premier niveau bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la piscine et le canelot. Cet espace convivial se prolonge par une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Une suite parentale complète ce niveau.À l'étage, un élégant escalier en colimaçon mène à un vaste bureau de 45 m² avec balcon, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau et des toilettes indépendants.Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage de 40 m² avec un point d'eau, offrant un espace de rangement pratique. L'extérieur est un véritable atout avec sa piscine chauffée, sa terrasse couverte et sa cuisine d'été. L'accès direct au canelot permet d'amarrer un bateau.Proche des plages, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée, cette maison à acheter La Teste-de-Buch est l'endroit idéal pour profiter des activités de plein air. Vous serez également à quelques minutes des commerces, restaurants et attractions locales qui font la renommée du Bassin d'Arcachon.Cette villa, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, représente une opportunité rare pour découvrir la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon.
…Par Barnes Bassin D'arcachon
Située dans un cadre agréable et paisible à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa familiale d'environ 157 m² habitables est à vendre. Elle offre un environnement verdoyant parfait pour profiter du Bassin avec votre famille. La maison est en bon état, avec une atmosphère chaleureuse agrémentée d'une cheminée qui ajoute du charme pour les soirées d'hiver. Idéale pour un projet de personnalisation, elle se compose de six pièces réparties sur deux niveaux, incluant un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger, un espace bureau, et cinq chambres, accompagnées de deux salles de bains et d'un palier. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un cabanon, deux garages, et un jardin sans vis-à-vis, apportant toutes les commodités d'une maison familiale. Le prix de vente est de 875 000 € avec des honoraires de 35 000 € à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 840 000 €. Pour davantage d'informations ou pour une visite, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant.
…Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon
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