ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Arcachon, France (page 3)

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette villa située sur les hauteurs des Abatilles à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison Arcachon à vendre dispose d'une surface habitable d'environ 180 m² et offre une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend un séjour et une salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, donne accès directement aux terrasses. L'espace nuit est composé de cinq chambres, dont trois bénéficient de leur propre salle d'eau, complétées par une salle de bains indépendante et des espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin est agrémenté de plusieurs terrasses, d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un boulodrome, créant des espaces bien délimités autour de la maison. Un garage fermé et un carport viennent s'ajouter à ce bien. Située à proximité des plages, des commerces et du golf d'Arcachon, cette maison à acheter à Arcachon offre le confort du calme des hauteurs des Abatilles, au cœur du Bassin d'Arcachon.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente une villa Arcachon à vendre, entièrement rénovée, située dans le quartier prisé des Abatilles, au cœur du Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de 140 m² se trouve sur un terrain plat et paysagé de 860 m², à quelques minutes des commerces et de la plage. L'environnement calme, agrémenté de pins, crée un cadre de vie exceptionnel. La pièce à vivre traversante s'ouvre sur une terrasse en bois orientée sud-ouest, prolongée par une piscine, idéale pour profiter du climat de Pyla-sur-Mer. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ajoute une touche conviviale à cet espace. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, de deux toilettes indépendants ainsi que d'une buanderie. Un cabanon de jardin vient compléter cet ensemble. Cette villa à acheter Arcachon allie modernité et authenticité, pour apprécier pleinement l'art de vivre dans le Bassin d'Arcachon.

Située à quelques pas de la plage Pereire, cette villa a été entièrement rénovée en 2024. Orientée Sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon lumineux, offrant un accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l’étage inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, de nombreux rangements, un garage et un espace buanderie, faisant de cette villa un cadre de vie idéal pour une famille. À l’extérieur, la terrasse est parfaite pour les repas d'été. Avec ses espaces paysagers et sa grande piscine, le jardin est un véritable havre de paix, promettant des moments conviviaux en famille ou entre amis. Implantée dans un environnement naturellement végétalisé, à proximité de la plage et des commerces, cette villa saura séduire ceux qui recherchent l’ achat Villa de luxe Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À vendre, cette villa contemporaine située à l'entrée du quartier recherché de l'Aiguillon à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un cadre de vie idéal entre la plage et le port. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie de 71m2 avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez de toilettes japonaises et d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et une douche Hammam. À l'étage, trois chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'un WC séparé sont à votre disposition. À l'extérieur, admirez une terrasse en bois exotique à deux niveaux, sans vis-à-vis et baignées de lumière, ainsi qu'une piscine carrelée avec paroi vitrée, créant un lieu de détente optimal. Un agencement de plantes exotiques ajoute au bien-être quotidien. DPE A (32), GES A (1). Estimation des coûts annuels : 510-740€/an. Cette maison de luxe à acheter à Arcachon est proposée au prix de 1 198 000€ HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, agent commercial indépendant (RSAC : 987559929, RCP : 127100479). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ÉLÉGANCE & ART DE VIVRE AUX PORTES DE LA VILLE D'HIVERÀ la lisière entre la Ville d'Hiver et la Ville d'Été, cette villa arcachonnaise entièrement rénovée est idéalement située à proximité immédiate du centre, des commerces et des plages. Derrière sa façade de charme, la maison révèle une rénovation complète avec des prestations de qualité, pensée dans les moindres détails pour offrir un confort de vie optimal. La pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale et de larges ouvertures, développe de beaux volumes baignés de lumière. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et élégante, entre matériaux naturels et esprit bohème chic. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge cet espace de réception convivial, idéal pour recevoir. Entièrement repensée, la villa bénéficie d'une excellente isolation garantissant un confort intérieur remarquable. À l'arrière, le jardin paysager offre un espace intime, calme et apaisant, prolongé par une terrasse en bois et une piscine élégante, à l'abri des regards. La partie nuit, répartie sur deux niveaux, propose plusieurs chambres confortables, adaptées pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, prestations de qualité et véritable qualité de vie, avec un extérieur préservé et paisible. Pour un achat Maison de luxe à Arcachon, cette propriété constitue une opportunité unique au sein du département de la Gironde, en région Aquitaine. Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

Au cœur du quartier authentique de l'Aiguillon à Arcachon, cette maison, construite en 2022, allie élégance contemporaine et charme des façades arcachonnaises. Avec une superficie habitable de 145 m² répartis sur deux niveaux, elle propose un cadre de vie raffiné, idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. La pièce de vie, au design épuré, crée une atmosphère moderne, enrichie par des matériaux de qualité et des finitions soignées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace dinatoire, offrant un lieu de convivialité tourné vers l'extérieur. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers une terrasse accueillante, avec piscine chauffée, parfaite pour la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et hammam, un coin bien-être intime, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau, assurent indépendance et sérénité à chaque occupant. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, deux places de stationnement équipées pour la recharge de véhicules électriques ajoutent encore à l'attrait de ce bien aux excellentes performances énergétiques. Située à proximité des commerces, du port et des établissements scolaires, cette maison ravira les familles en quête d'un lieu de vie élégant et fonctionnel, ainsi que ceux souhaitant acheter une maison de luxe à Arcachon. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 510 euros et 740 euros. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

Découvrez cette Maison à vendre située dans le quartier prisé de Pereire à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété, implantée sur un terrain de plus de 900 m², représente une occasion unique de finaliser une villa exceptionnelle. Le gros œuvre est déjà réalisé (hors d’eau / hors d’air) pour un projet de 425 m² de surface totale, avec un dossier complet et la possibilité de collaborer avec un architecte de renom du bassin pour parfaire votre projet. Cette maison dispose de 6 chambres et offre des prestations haut de gamme telles qu'une salle de sport, un cinéma, une cave à vin, un sauna, un hammam, ainsi qu'une piscine chauffée et un jacuzzi. L'écrin offre une vue panoramique sur la canopée, le tout à seulement 5 minutes à pied de la plage. Proposée au prix de 2 100 000 € HAI, incluant les honoraires d'agence (100 000 € TTC soit 5%) à la charge de l'acquéreur, ce prix comprend la vente de la maison dans son état actuel. L'estimation du budget nécessaire pour la finalisation avec des prestations haut de gamme est d'environ 1,3 M€. DPE non applicable. Pour plus d'informations, veuillez contacter Juliette RIVIERE, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Arcachon, située dans le quartier prisé de Pereire. Cette maison des années 60 allie charme et élégance, offrant un espace spacieux avec 5 chambres lumineuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau pour garantir un maximum de confort et d'intimité. À seulement quelques mètres de la plage, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. La propriété dispose également d'une piscine orientée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente au soleil. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un achat maison Arcachon au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un véritable havre de paix.

L'agence BARNES Arcachon vous invite à découvrir cette propriété familiale située dans le quartier des Abatilles, à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Sur une parcelle de plus de 1 400 m², cette maison à vendre offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, à deux pas du Bassin. La maison principale, d'une superficie de 192 m² sur trois niveaux, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'un espace salon avec cuisine. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse récente orientée sud et ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres, accompagnées de trois salles d’eau et d’une salle de bains. En complément, une dépendance de 28 m² abrite une chambre, une salle d’eau et un coin salle à manger avec cuisine. À l'extérieur, une piscine au sel de 4 x 9 mètres et un garage fermé ajoutent confort et espaces de loisirs. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4%.

L’agence BARNES Arcachon a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette villa située dans le quartier prisé de la Ville d’Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette adresse convoitée sur le Bassin offre un cadre résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commodités.La villa s'étend sur une superficie de 213 m², comprenant une maison principale de 155 m² et un T3 attenant de 58 m², avec la possibilité de les relier de l’intérieur. Son architecture basco-landaise et sa configuration en font un lieu de vie idéal pour une famille.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un poolhouse. Un garage de 32 m² attenant à la maison ainsi que trois places de stationnement aériennes viennent compléter cette belle propriété.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe Arcachon.

Découvrez cette villa à vendre à Arcachon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison entièrement rénovée se trouve à proximité du quartier de Pereire, offrant un accès rapide au centre-ville. Vous y trouverez quatre suites, un bureau et une piscine, caractéristique rare dans cette région. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Pour plus d’informations sur cette villa de luxe à acheter à Arcachon, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

Michael Zingraf Real Estate vous invite à découvrir cette villa à vendre à Arcachon, située dans le quartier des Abatilles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété entièrement rénovée, d'environ 207 m² habitables, se distingue par des prestations de qualité et une organisation fluide, idéale pour une vie de plain-pied. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie avec cheminée insert, suivie d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par une cuisine de service attenante. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et un bureau. La villa dispose également d'une chaufferie et d'une pièce de rangement pour un confort optimal. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1160 m² offre un cadre verdoyant avec une piscine de 12 x 5 m et un espace lounge couvert, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et plusieurs places de stationnement ajoutent aux atouts de cette maison à acheter à Arcachon, un bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés.

Découvrez cette Maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se distingue par une pièce de vie spectaculaire de 62 m², mise en valeur par une belle hauteur sous plafond. La vaste baie vitrée à galandage ouvre sur un espace extérieur agréable, incluant une terrasse, une piscine et un coin cuisine d'été, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de quatre suites, dont trois de plain-pied, garantissant confort et intimité à ses occupants. Une opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Arcachon, alliant modernité et charme typique de la région. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47%. Prix hors honoraires : 2 150 000 €.

En exclusivité, élégante maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 2017 est nichée au cœur du quartier de l’Aiguillon, à quelques pas de la plage et des commerces. Derrière une façade pleine de charme, elle dévoile une atmosphère douce et singulière, portée par un esprit intimiste. La maison comprend trois chambres, ainsi qu’un bureau de style atelier d’artiste, facilement transformable en chambre supplémentaire, idéal pour préserver un espace créatif ou accueillir famille et amis. À l’abri des regards, la terrasse couverte et le jardin avec piscine offrent un endroit agréable pour profiter des beaux jours. C'est une maison au caractère discret où l’on se sent immédiatement chez soi. Honoraires à charge acquéreur : 4.45%. Prix hors honoraires : 1 190 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

En exclusivité, saisissez une rare opportunité d'achat maison Arcachon au cœur d'une des rues les plus prestigieuses de la ville, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité du Moulleau. Cette villa Arcachonnaise historique, au charme préservé, est un bien patrimonial d'exception, peu fréquent dans la vente maison Arcachon. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 313 m², cette maison d'époque offre 267 m² habitables répartis sur trois niveaux, tout en conservant ses prestations d'origine : volumes généreux, hauteurs sous plafond, moulures, parquets et cheminées, sans oublier le magnifique pigeonnier, symbole des grandes villas Arcachonnaises de la Belle Époque. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de six chambres, de cinq salles de douche et d'une buanderie, le tout disposé de manière classique et spacieuse.À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'une piscine, enveloppe la villa dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Un garage attenant complète ce bien. Prix : 3 310 000 €, comprenant 110 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,44 %. Pour le plan, le dossier complet et les visites, contactez Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE F (332 kWhEP/m².an) — GES F (74 kgCO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 810 € et 7 910 €. Informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à ARCACHON, dans le quartier prisé des Abatilles, découvrez cette élégante villa signée Gaume, d'environ 135 m² de plain-pied, offrant une véritable invitation à l'art de vivre du Bassin d'Arcachon. Complètement rénovée, cette maison à acheter à ARCACHON allie luminosité, confort et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière et s'ouvrant sur un magnifique jardin paysager. La cuisine, soigneusement aménagée et équipée, prolongera vos moments conviviaux sur une terrasse orientée à l'Ouest, idéale pour profiter des douces soirées d'été. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, accompagnées de deux salles d'eau modernes et de deux WC indépendants, garantissant confort et intimité pour tous. À l'extérieur, le jardin arboré crée un havre de paix. Une terrasse en bois vous permet d'accéder à une piscine chauffée très appréciable pour la détente, et un cabanon d'environ 8 m² vient compléter ce cadre idyllique. Une possibilité de surélévation partielle pourrait être envisagée. Les atouts de cette vente maison ARCACHON : l'architecture Gaume, la rénovation élégante, la luminosité omniprésente, le jardin soigné et la quiétude des Abatilles. Pour plus d'informations, contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 au 07 84 32 19 23, expert en immobilier de prestige à Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, dans la Gironde, région Aquitaine.

À proximité de la très prisée plage Pereire, cette villa récemment rénovée allie modernité et charme de l'architecture locale. Orientée plein sud-ouest, la pièce de vie est inondée de lumière et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, mettant en avant sa charpente. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec vue sur la piscine et une salle de bain. À l'étage inférieur, deux autres chambres avec dressing et une salle d'eau sont également disponibles. Les prestations de cette maison garantissent un confort optimal : climatisation réversible, grande terrasse semi-couverte, garage de 20m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire, piscine chauffée et jardin paysagé. DPE : B (106kWh/m²/an) | GES : A (4kgCO2/m²/an) | Estimation des coûts annuels : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Prix de vente : 2 184 000€ HAI, les honoraires à la charge de l'acquéreur représentent 4% du prix de vente. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Michael Zingraf vous présente une maison à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette splendide maison neuve, située dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver, offre plus de 300 m² de surface habitable. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue imprenable sur la forêt environnante, créant un cadre paisible et serein.Composée de 7 chambres spacieuses et d'un studio indépendant, cette maison est parfaite pour les familles recherchant à la fois espace et confort. Chaque pièce a été soigneusement conçue, alliant esthétisme et fonctionnalité.Économique en énergie, ce bien rare combine luxe, tranquillité et respect de l'environnement, ce qui en fait une réelle opportunité sur le marché de la vente maison Arcachon.Ne manquez pas la chance de visiter cette propriété d'exception qui marie modernité et charme, et laissez-vous séduire par son cadre idyllique.

Située à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa exceptionnelle de 200 m2 est implantée sur une parcelle de 1400 m2, au cœur d'un écrin de verdure préservé. Exposée plein Ouest, elle comprend six chambres ainsi qu'un salon et une salle à manger offrant un espace de vie lumineux avec vue sur le parc et la piscine. La piscine chauffée est harmonieusement intégrée, accompagnée d'un pool house idéal pour des moments de détente. Ce bien inclut également un garage, un grand studio et un parking pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Arcachon est proposée à un prix de 2 200 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,5%.

Maison à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans le quartier prisé de Pereire, cette villa a été entièrement rénovée en 2023. À seulement 600 mètres de la plage et près du centre du Moulleau, elle s'étend sur un terrain d'environ 1060 m2 et comprend un garage. La pièce de vie lumineuse est exposée sud-ouest et s'ouvre sur une grande terrasse de 60 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée et équipée, avec quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible, de baies à galandage, d'un garage de 20 m², d'une piscine chauffée et d'un jardin paysagé. C'est une maison de luxe à acheter à Arcachon, un bien rare sur le secteur.

Découvrez cette maison à vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 180 m², cette villa offre une vue exceptionnelle sur la forêt et se situe dans un cadre de vie unique, au calme. Elle se caractérise par des espaces de vie généreux comprenant 5 chambres lumineuses, dont 3 suites, ainsi qu'une grande pièce à vivre ouverte sur la nature. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et invitent à la détente, avec une piscine, une vaste terrasse, une cuisine d’été, un boulodrome et de multiples espaces de repos. Un garage et un carport complètent ce bien, situé à proximité des plages, des commerces et du Golf d'Arcachon. Le prix de cette maison de luxe à acheter à ARCACHON est de 2 000 000 €, hors honoraires (4,5 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une villa d’architecte de 230 m², idéalement située dans le quartier résidentiel des Abatilles, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété est à proximité des plages et des commerces, offrant un cadre calme et prisé dans le Bassin d’Arcachon.Dès l’entrée, un double séjour lumineux s’ouvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse et la piscine. La cuisine moderne et équipée, prolongée par une arrière-cuisine et un garage attenant, assure confort et fonctionnalité au quotidien.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains.À l’étage, quatre suites parentales sont équipées de salles d’eau privatives, de rangements et d’un accès à un balcon, idéal pour accueillir famille et amis.Le jardin paysager de plus de 830 m² abrite une piscine chauffée au sel de 8 x 3 m, ainsi qu’une vaste terrasse et une cuisine d’été.Cette villa contemporaine, conforme à la norme RE 2020, est une occasion unique pour un achat de maison à Arcachon, accompagnée d’une assurance dommages-ouvrage et d’une garantie décennale. Les honoraires d'agence de 3,33 % sont inclus dans le prix affiché.

Nichée au cœur de la renommée Ville d’Hiver, cette villa édifiée en 1889 est un symbole d’élégance intemporelle avec son architecture Belle Époque. Avec une superficie d’environ 370 m², cette propriété unique séduit par ses volumes spacieux, son charme historique, ainsi que ses équipements modernes de qualité.À l’entrée, des espaces de réception lumineux s’offrent à vous, comprenant un salon, une salle à manger et une galerie vitrée d’environ 40 m² donnant sur le jardin. Une cuisine indépendante, soigneusement aménagée, s’ouvre sur une terrasse, créant ainsi un cadre extérieur agréable.Le premier étage abrite trois chambres, dont une suite avec salle de bains et accès à une terrasse d’environ 40 m², offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Une salle d’eau supplémentaire complète cet étage.Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu’un espace lingerie et une salle d’eau, offrant un lieu de vie idéal pour une grande famille ou un projet se tournant vers l’achat d’une villa de luxe à Arcachon.La villa dispose également d’un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna, un hammam et une cave. Une partie technique regroupe tous les équipements (chauffage, ventilation, bien-être), assurant confort et performance.À l’extérieur, un jardin paysager parfaitement aménagé entoure la propriété et abrite une piscine de 11x5 mètres accompagnée d’un bassin à débordement, créant un cadre intime et raffiné. Un garage complète cet ensemble exceptionnel.Cette villa constitue une occasion rare sur le marché immobilier de prestige en Gironde, dans la région Aquitaine, à proximité des plages et des commodités.Prix : 4 060 000 € HAIDiagnostics: DPE D (217 kWhEP/m2.an), GES C (26 kgeqCO2/m2.an).Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 4930 € et 6470 € par an.Dossier complet avec photos sur demande.Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes.Agent commercial indépendant.RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans le quartier prisé de Pereire, cette villa à vendre à Arcachon offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du bord de mer. Avec une superficie d'environ 270 m², elle comprend une vaste pièce à vivre lumineuse de 70 m², s'ouvrant sur une cuisine moderne et conviviale, le tout pensé pour allier confort et élégance. Cette villa dispose de six chambres, d'un salon d'été avec une deuxième cuisine, ainsi que d'un grand garage. Chaque espace est conçu pour favoriser une ambiance chaleureuse et détendue. Le jardin paysager, avec piscine, pool house, boulodrome, et plusieurs terrasses orientées, permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Cette propriété rare par son emplacement et son agencement est idéale pour une vie à l'année ou des séjours en famille sur la côte arcachonnaise. Pour ceux en quête d'un achat villa de luxe Arcachon, cette offre se présente comme une excellente opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre située dans le prestigieux quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa neuve de 2023 allie le charme des villas arcachonnaises traditionnelles à une architecture moderne et raffinée. Érigée sur un terrain de plus de 1000 m², elle offre 207 m² de surface habitable, assurant confort et sérénité. L'espace nuit se compose de quatre suites parentales, chacune offrant intimité et élégance. De plus, une salle de jeux de 30 m² ajoute une dimension conviviale pour les moments passés en famille ou entre amis. À l'extérieur, le jardin privatif vous accueille avec une piscine au sel chauffée (8 x 4 m) orientée plein sud. Un double garage sécurisé renforce le confort de cette propriété. Diagnostics : DPE A (25) – GES A (0). Estimation annuelle des coûts énergétiques : 450 € – 660 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Marina Tonneau ou rendez-vous sur immoba.fr. Les risques naturels sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.