ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Gujan-Mestras, France (page 2)

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette maison située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée au bout d’une grande allée arborée, cette propriété assure une intimité totale tout en étant proche des commodités. D'un terrain de plus de 6 000 m², cette maison Gujan-Mestras à vendre se distingue par ses larges baies vitrées en triple vitrage qui baignent l'intérieur de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle, d'une chambre et d'une salle de douche. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, donnant accès à une spacieuse terrasse avec une vue dégagée sur le jardin. Une salle de bains complète également cet niveau. À l'extérieur, une belle terrasse abrite une piscine à rolling deck chauffée de 3 x 5 mètres. De plus, deux studios indépendants ajoutent une dimension intéressante à cette propriété. Chacun est doté de sa propre terrasse et jardin privatif, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine et salle de bains.Le prix affiché comprend des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, idéal pour toute personne envisageant un achat maison Gujan-Mestras.

Cette maison récemment rénovée de 110m2 se situe dans une agréable rue calme au cœur de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Elle dispose d'une pièce de vie ouverte, comprenant un salon, un séjour et une cuisine de 50m² avec une belle hauteur sous plafond, un cellier, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. La maison affiche de très belles prestations : de nombreux rangements, des menuiseries en alu avec volets motorisés, la climatisation, et une cuisine entièrement équipée. L'espace extérieur, orienté plein sud, offre une piscine chauffée, une grande terrasse et un abri de jardin. En prime, une dépendance de 15m2 attend d'être aménagée, idéale pour accueillir des invités ou pour le télétravail. DPE C (138) et GES A (4) avec une estimation des coûts annuels en énergie entre 860 et 1230€. Le prix de vente est de 754 000€ (HAI), comprenant des honoraires de 29 000€ à la charge de l'acquéreur, représentant 4% du prix. Pour plus d'informations, veuillez contacter Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Cette propriété rare à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre une architecture vernaculaire arcachonnaise enrichie d'influences coloniales. Développant près de 450 m2 sur un terrain paysager de 5 000 m2, elle s'étend jusqu'à la plage de la Hume. Réhabilitée avec soin, cette maison comprend deux entités indépendantes reliées par une cour pavée. La maison principale, de plain-pied sur environ 250 m2, propose des espaces de vie généreux qui s'ouvrent sur les terrasses, la piscine chauffée et le jardin arboré. Comportant cinq chambres, dont une suite parentale avec sauna, elle met en valeur le charme de l'ancien avec ses moulures, carreaux de ciment et poteaux en fonte. Un séjour à double hauteur, avec charpente apparente, ainsi qu'une cuisine ouverte et une arrière-cuisine, complètent l'intérieur. Un bureau et une salle de jeux ajoutent au confort. Le parc, doté d'un accès direct à la plage, confère à l'ensemble une qualité de site rare. La seconde bâtisse, située en retrait, est dédiée à la réception et comprend cinq suites élégamment conçues, un salon, une cuisine et une piscine chauffée partagés. La configuration y favorise une ambiance de partage et de détente, parfaite pour une activité de chambres d'hôtes, complétée par un studio indépendant à l'étage. Un double garage climatisé et une cave à vin intégrée dans l'une des tourelles d'origine ajoutent une touche unique à cette propriété. Un bien d'exception au cœur d'un environnement privilégié, avec un accès direct à la plage et la proximité des commerces.

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, découvrez cette villa familiale à vendre. Située à proximité immédiate des plages et des commerces, cette propriété propose un intérieur spacieux et lumineux. À l'entrée, un vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 110 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine contemporaine entièrement équipée allie style et convivialité. La partie nuit est conçue pour le confort de la famille et l'accueil d'invités, avec une master suite, deux suites, et deux chambres avec salle d'eau partagée. Une dépendance de 27 m² ajoute des possibilités supplémentaires. Avec un garage et un local technique, cette villa s'inscrit dans un cadre paisible sur un terrain paysager de plus de 1 100 m². Un bien rare à acheter à Gujan-Mestras, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Cette maison située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un emplacement privilégié à proximité du sentier du littoral, idéal pour profiter du calme et de la sérénité. Les commodités, la gare et les commerces se trouvent à proximité. Le terrain de 1549 m² dispose d'un système de drainage tous les 11 mètres, permettant d'évacuer l'eau vers le Bassin. La propriété comprend plusieurs places de parking pour un accès pratique. Un grand atelier au fond du jardin ainsi qu'une petite piscine enrichissent ce bien. À l'intérieur, la maison de 130 m² comprend 5 pièces, dont 4 chambres, une cuisine ouverte, 2 salles de bain, une buanderie et un toilette sèche. Un poêle à bois ajoute une touche de confort pour les soirées d'hiver. Quelques travaux de rénovation et/ou l'ajout d'une surface habitable supplémentaire seront nécessaires. Vente Maison de luxe GUJAN-MESTRAS, un bien unique à découvrir pour les amateurs de propriétés singulières. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 593 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509 657 102

L'agence BARNES Arcachon vous propose une maison à vendre à Gujan-Mestras, située à La Hume dans un environnement calme et privilégié. À proximité immédiate des commerces et de la plage, cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, alliant élégance et confort. Dès l'entrée, la pièce de vie attire par sa luminosité et ses volumes généreux. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle ouverture vers l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, offrant un cadre intime et reposant. Une seconde chambre peut y être aménagée, idéale pour accueillir des invités. À l'étage, un escalier élégant mène à deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes, garantissant confort et indépendance. L'extérieur, à l'abri des regards, s'étend sur une parcelle de 540 m². La piscine chauffée promet des moments de détente tout au long de la saison, entourée d'un espace soigneusement aménagé pour profiter pleinement des journées ensoleillées sur le Bassin d'Arcachon. Cette maison à acheter à Gujan-Mestras, avec ses prestations soignées, est idéale pour savourer l'art de vivre à La Hume, entre sérénité et proximité du littoral.

À proximité des commodités de La Hume, dans un environnement calme, cette superbe villa d'environ 210 m² habitables se trouve en excellent état sur un terrain paysager de 900 m², préservé des regards. Son architecture, avec bardage bois vertical, grandes ouvertures et toit à pans rapprochés, lui confère un caractère chaleureux, renforcé à l'intérieur par une charpente apparente et des volumes généreux. Les espaces se composent de sept pièces, incluant une immense pièce de vie avec cuisine ouverte de 65 m², prolongée par une terrasse couverte, ainsi qu'une arrière-cuisine et un bureau. Cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, et trois salles d'eau avec toilettes offrent un confort optimal pour les espaces nuit. Une buanderie et trois terrasses complètent la distribution. La propriété dispose également d'une piscine, d'une cheminée, de la fibre optique, d'un portail électrique, d'une clôture et d'un éclairage extérieur, avec des matériaux de haute qualité. 1 345 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez cette Maison de luxe à acheter Gujan-Mestras, dans le département Gironde et la région Aquitaine. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE B (92) GES A (3). Estimation des coûts annuels : entre 1 610 € et 2 240 € par an.

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS. Cette Maison à vendre, située dans un quartier calme, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ce bien contemporain vous séduira par ses prestations de qualité. Il se compose d'une belle entrée/bureau avec placard et bibliothèque, d'un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante et d'un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre climatisée avec placard et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. L'extérieur vous invite à profiter d'un magnifique jardin clos et paysager de 982 m², comprenant une piscine récente, un jacuzzi, des terrasses ombragées et un abri de jardin. Un grand garage carrelé avec coin buanderie et placard, un carport neuf, ainsi que des panneaux photovoltaïques et solaires viennent compléter cette maison de qualité. Une opportunité parfaite pour un cadre de vie agréable dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette annonce vous intéresse ? Contactez-nous dès à présent pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter ce bien et discuter de votre projet avec l'un de nos conseillers au 05. 56. 22. 36. 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1367 et 1850 Euros/an (année de référence 2021).

Nichée dans un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, cette maison contemporaine récemment rénovée est idéale pour un achat Maison de luxe à Gujan-Mestras. Située sur le Bassin d'Arcachon, dans le quartier prisé du Golf de Gujan-Mestras, cette propriété de 150 m2 habitables s'étend sur plus de 950 m2 de terrain, offrant une vue dégagée sur le golf et la forêt, ainsi qu'un accès direct aux sentiers forestiers. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres et de 2 salles de bain. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité apportant confort et élégance. La maison est également dotée d'un poêle à granulés connecté pour un confort moderne et une performance énergétique optimale. À l'extérieur, un jardin paysager avec accès direct au golf et à la forêt, une piscine, une terrasse couverte et une pergola permettent de profiter des espaces en toute saison. Un carport de plus de 40 m2, pouvant être réaménagé, ajoute un potentiel d'agrandissement à cette villa. L'emplacement est stratégique, avec le Golf de Gujan-Mestras à quelques pas, et bénéficiant de la proximité de la zone commerciale, des plages, des loisirs, des transports en commun, ainsi que d'un accès rapide à Bordeaux. Un bien rare à vendre, parfait pour un projet familial sur le Bassin d'Arcachon, à proximité de la nature et de toutes les commodités.

Cette maison à vendre à GUJAN MESTRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est idéalement située au cœur du quartier de Meyran, sur une magnifique parcelle arborée et paysagée de 1 000 m². Rénovée en 2014 par un cabinet d'architecte Landais, elle allie harmonieusement le charme de l'architecture traditionnelle à des lignes contemporaines. La vaste pièce de vie d'environ 80 m² favorise une organisation conviviale des espaces, avec un double séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, une suite supplémentaire avec salle d'eau et WC complète cet espace. À l'extérieur, un garage fermé et une allée permettent de stationner plusieurs véhicules. Une propriété rare, alliant caractère, modernité et confort de vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 960 euros et 1340 euros par an, selon les années. Contact : Yannick MENA au 06 74 77 11 60 (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Bordeaux.

GUJAN-MESTRAS. Le Cabinet Bedin Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre, construite en 2012, située dans un quartier paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux composé d'un salon avec poêle à granulés, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte d'environ 42 m², prolongé par un bureau de 9,50 m², idéal pour le télétravail. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite dotée de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison offre également des WC indépendants, une buanderie et une pièce supplémentaire de 6,60 m² pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement. Située sur une parcelle d'environ 800 m², la propriété dispose d'un extérieur agréable sans vis-à-vis, comprenant une piscine 6 x 3, une terrasse, une cuisine d'été et un jardin arboré, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Un cabanon de rangement de 18 m², un carport et plusieurs places de stationnement complètent ce bien fonctionnel et accueillant. Cette maison familiale est idéale, alliant confort, espace et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 et 2220 Euros/an (année de référence 2023).

DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose cette villa d'inspiration basco-landaise d'environ 235 m² habitables, située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe GUJAN MESTRAS. Elle se trouve au coeur d'un environnement résidentiel paisible, à proximité des commerces et des établissements scolaires. La maison se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée spacieuse menant à un double séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte et une cuisine d'été. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'un jardin d'hiver. À l'étage, cinq chambres de belles dimensions viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Chaque chambre dispose de rangements sous combles. Implantée sur un terrain de 1 435 m², la propriété offre un jardin bien exposé, agrémenté d'une piscine, d'un sauna et d'un pool house, sans vis-à-vis. Un grand garage ainsi que deux emplacements de stationnement dans le jardin d'accueil viennent parfaire ce bien. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette villa à vendre située dans le quartier prisé de Chant de Cigale. Ce bien rare se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et son emplacement central. Avec une surface généreuse sur un terrain de plus de 1 000 m², cette villa comprend : - Un séjour de 70 m² avec cuisine américaine, salon et salle à manger. - Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. - Une arrière-cuisine fonctionnelle. - Une piscine pour profiter des journées ensoleillées. - Un garage fermé. À proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, cette villa représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Gujan-Mestras!

Découvrez cette villa à vendre, située au cœur du golf de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, entièrement rénové avec goût, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une suite parentale comprenant une salle de bain, ainsi que de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une piscine de 13 x 6 m face au golf, ainsi que d'espaces de détente et d'un carport de plus de 40 m2, le tout sur une parcelle de plus de 960 m2, entièrement paysagée et sans vis-à-vis. Un bien à découvrir sans tarder pour les amoureux du bassin d'Arcachon et du golf. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 935 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3328.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Gujan Mestras, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d'exception, redessiné en 2022 par le talentueux Mathieu Villemonteil, offre une superficie de 224 m² habitables. Vêtue de bois, elle s'inspire des cabanes ostréicoles du Bassin d'Arcachon, et s'intègre parfaitement à l'authenticité du port de Meyran. Les espaces intérieurs, baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures, communiquent harmonieusement avec un jardin luxuriant. Le vaste séjour de plus de 100 m² se compose de deux salons séparés par une verrière, d'un espace dinatoire avec une cheminée double face, ainsi qu'une suite de 26 m² complétée par un dressing et une salle d'eau. À l'étage, quatre suites spacieuses s'ouvrent sur une terrasse offrant des vues imprenables sur le port et le bassin. L'une d'elles est accessible par un escalier ruban en acier, ajoutant une touche architecturale remarquable. À l'extérieur, profitez d'un espace de vie remarquable avec cuisine d'été, salons ombragés, terrasses en cascade, piscine chauffée et terrain de pétanque. Des cabanes de rangement, un garage pour motos et vélos, ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien unique. Cette maison de luxe à acheter à Gujan Mestras est un véritable havre de paix. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1780 euros et 2480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, contactez Yannick Mena au 06 74 77 11 60 - (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Bordeaux (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose, à quelques pas du centre-ville, de la gare et du littoral, une élégante villa de plain-pied située dans un lotissement privé et sécurisé à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Développant environ 147 m², cette maison parfaitement entretenue offre une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et la piscine, au cœur d’un jardin paysager soigneusement structuré. Les volumes fluides et l’ouverture permanente vers l’extérieur invitent à une vie agréable, rythmée par la douceur du littoral. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire permet une capacité d’accueil jusqu’à 8 couchages. Garage aménageable, prestations soignées, environnement résidentiel recherché. Une adresse confidentielle pour un art de vivre alliant élégance, confort et proximité immédiate des commodités. Charges 1000 €/an co propriété. Prix de vente : 945 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Venez découvrir cette maison de luxe à Gujan-Mestras, à vendre, un produit rare sur le secteur. DPE : 112 kWhEP/m².an (C)/GES :3 kg CO2/m².an (A). Estimation du coût annuel en énergie : entre 950 € et 1330 €. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479. Retrouver tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à GUJAN MESTRAS, située dans le quartier recherché de la Hume, dans la Gironde, en région Aquitaine. Cette superbe villa en bois, érigée en 2009 et enveloppée de Red Cedar d'Amérique, propose une surface habitable d'environ 63 m² dans une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée. La suite parentale de 29 m² bénéficie d'un accès direct à la terrasse et d'une salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres climatisées avec parquet en teck complètent l'espace. Un appartement indépendant de plus de 40 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Profitez également d'une grande terrasse en bois exotique autour d'une piscine chauffée. Contactez Yannick Favard (EI) au 06 74 77 11 60 pour plus d'informations sur cet achat Maison de luxe à acheter GUJAN MESTRAS.

L'agence BARNES Arcachon vous propose cette maison à acheter à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement placée à proximité des commerces et du littoral, cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Avec une surface de 145 m², cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 68 m², orientée plein ouest pour bénéficier d'une belle lumière tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, tandis qu'un cellier attenant ajoute rangement et praticité. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés partagent une salle d’eau avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois couverte, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi que d'une piscine qui se fond agréablement dans le jardin. Un garage carrelé et isolé complète ce bien. Cette maison à vendre à Gujan-Mestras est fonctionnelle et élégante, idéale pour un quotidien agréable sur le Bassin d’Arcachon.

Découvrez cette belle maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. L'agence Michael Zingraf vous présente une propriété offrant une vue imprenable sur la mer. Composée de quatre chambres, d'une salle de bains et de trois salles d'eau, elle dispose également d'un bureau idéal pour le télétravail. Située au calme, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Le quartier authentique où elle se trouve apporte une touche de charme à l'ensemble. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine pour vous détendre et de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison à acheter à Gujan-Mestras est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

Gujan-Mestras • La Hume • Maison + studio + dépendance 160m2 • Piscine • Terrain 632m2 Dans le très recherché quartier de La Hume, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et de la plage, découvrez cette propriété charmante à l'esprit Bassin d'environ 160 m², composée d'une maison récente (2021) en ossature bois, d'un studio attenant et d'une dépendance en fond de parcelle (accès séparé). Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de la maison : charpente apparente, volumes lumineux et prestations modernes. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et s'ouvre naturellement sur un patio ainsi qu'une terrasse extérieure idéale pour les repas d'été. L'espace nuit comprend une suite parentale de 23,5 m² avec dressing, salle d'eau et wc, une seconde chambre avec sa salle d'eau Implantée sur une parcelle de 632 m² exposée au sud, la propriété offre un cadre de détente privilégié : terrasses, pool house, piscine et jardin paysagé. Portail électrique et stationnement pour deux véhicules. Avec son studio de 20m2 et sa dépendance de 31 m2 (accès séparé), la propriété présente une belle opportunité d'accueil pour la famille et les invités, ou pour un rendement locatif. Un bien rare à La Hume, à la fois fonctionnel, chaleureux et parfaitement situé. Pour toute demande et visite contacter Frédéric Coubronne au 06.58.89.75.86. RSAC 820491058 PARIS

Située en fond d'impasse, cette maison à vendre à GUJAN MESTRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, bénéficie d'un environnement privilégié à quelques pas du sentier du littoral et du Bassin d'Arcachon. Entièrement vêtue de bois, la propriété offre environ 153 m² sur deux niveaux avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures. La pièce de vie de 73 m² constitue le cœur de cette maison, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace dinatoire convivial et un salon chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un magnifique escalier en fonte dessert deux belles chambres, chacune ayant un balcon privé donnant sur le Bassin, ainsi qu'une salle de bains lumineuse. À l'extérieur, une dépendance offre de multiples possibilités d'utilisation, et une piscine avec balnéo, entourée d'une grande terrasse en bois, crée un espace intime idéal pour la détente. Ce bien rare allie charme, caractère et emplacement privilégié, parfait pour les amateurs de maisons d'exception au bord du Bassin d'Arcachon. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 690 et 970 euros par an. Contact : Yannick Mena au 06 74 77 11 60 (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Bordeaux.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette maison à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa d'architecte de style californien, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, s'étend sur une superficie de 205 m². Son emplacement exceptionnel, au calme, se situe à quelques minutes à pied des commerces, de la gare de La Hume, du port et de la plage.La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, est idéale pour les réceptions. Cette maison Gujan-Mestras à vendre comprend cinq chambres, dont une suite parentale de qualité, ainsi que quatre salles d'eau.À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'un solarium de 40 m², d'une piscine chauffée de 12x3 mètres et d'un boulodrome. Une annexe comprenant une cuisine d'été, une salle d'eau et des WC permet de profiter pleinement de l'été et des barbecues. Un garage complète ce bien d’exception.

Michaël Zingraf Real Estate vous présente cette villa d'exception à vendre à Gujan-Mestras, située dans le secteur recherché de Quartier Meyran, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, récemment construite, séduit par ses lignes contemporaines et ses finitions de qualité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Composée de 4 chambres spacieuses, cette villa allie confort et élégance. Son jardin paysagé et sa piscine apportent une touche de sérénité, et la proximité du littoral ainsi que des commodités font de cette villa un choix idéal pour un achat à Gujan-Mestras. Un garage vient également compléter ce bien de standing.

iad France - Jérôme Pinaud vous présente : Maison à vendre – Quartier La Hume - Gujan-Mestras Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Gujan-Mestras, sur le bassin d'Arcachon, cette maison d'architecte promet un cadre de vie agréable à quelques pas de la gare, du port et des plages. Érigée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², cette propriété entièrement clôturée et accessible par un portail coulissant dispose d'environ 192 m² habitables, mettant en avant des volumes spacieux, une luminosité optimale et des finitions de qualité.Dès l'entrée, vous découvrez un agencement harmonieux avec de beaux espaces et des matériaux soigneusement sélectionnés. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie inondée de lumière, bénéficiant d'une triple exposition et d'une hauteur sous plafond de 5m, créant une sensation d'ouverture sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée se marie parfaitement avec les espaces de réception. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’une buanderie, un cellier et une cave à vin.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, d'un wc indépendant, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une grande mezzanine surplombant le séjour, offrant une vue agréable sur le jardin, idéale pour un coin lecture ou bureau.À l'extérieur, le jardin dispose d'une piscine chauffée au sel, complétée par une annexe avec douche et wc, un local technique, une cuisine d'été et un carport d'environ 30 m². Ce bien constitue une résidence parfaite, tant principale que secondaire, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Gujan-Mestras. Située dans la commune de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison contemporaine se trouve entre les plages de La Hume et de Meyran, dans un environnement calme et arboré. Le terrain de 1 600 m² abrite une construction récente, alliant harmonie dans les volumes, les usages et les finitions, pour un total de plus de 420 m² d'architecture maîtrisée.L'entrée de la propriété est marquée par un portail en corten, qui s'ouvre sur une façade sobre, avec des jeux de vides et pleins. La porte d'entrée en Red Cedar s'harmonise avec le paysage environnant. À l'intérieur, un escalier en bois et métal, intégré dans une large baie vitrée, organise l'espace et capte la lumière naturelle. Les lignes sont nettes, tandis que les rangements intégrés se fondent dans le décor, offrant une continuité esthétique.La pièce de vie regroupe une cuisine équipée, une salle à manger et un salon traversant avec une cheminée à double foyer. Elle se prolonge par un salon d'été, ouvert sur les terrasses et le jardin. La buanderie, la cave à vin intégrée et la fluidité des circulations contribuent à un usage fonctionnel et réfléchi, sans ostentation.Éloignée, une chambre d'amis s'ouvre sur un jardin zen, créant un espace de tranquillité. Un pool house bien équipé avec cuisine d'été, vestiaire et douche extérieure est accessible depuis la piscine et le jacuzzi, tout en respectant une ligne esthétique simple et choisie.La suite principale, de plain-pied, offre des proportions apaisées avec vue sur les chênes et accès direct à la terrasse et à la piscine. Son dressing et sa salle d'eau s'inscrivent dans un confort discret. À l'étage, plusieurs suites avec dressing et salle d'eau complètent l'espace nuit, certaines ayant accès à une terrasse haute, renforçant l'intimité et le lien avec le paysage.Des espaces annexes incluent une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau, ainsi qu'un garage pour deux véhicules, offrant des stationnements extérieurs. Chaque aspect a été conçu pour jongler entre vie quotidienne et réceptions, tout en préservant des zones de détente.Le confort technique est assuré, la maison étant entièrement climatisée avec un système réversible, tandis que la domotique et l'éclairage maîtrisé témoignent d'une attention constante au détail. Même les salles d'eau sont conçues avec une exigence discrète favorisant le confort durable.Cette maison Gujan-Mestras à vendre est un exemple parfait de composition cohérente et apaisée, où chaque choix renvoie à l'idée de vivre dans une architecture pensée pour durer.