ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Arcachon, France (page 2)

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose une villa contemporaine exceptionnelle à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement localisée entre la Ville d’Hiver et le quartier Pereire, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à quelques pas des plages et des commerces. Achevée en 2023, cette villa incarne l'harmonie parfaite entre design moderne, confort et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 1 150 m², la villa se distingue par des volumes généreux et une luminosité naturelle. La pièce de vie, aux lignes épurées, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, créant une ambiance sereine et fluide. La cuisine, équipée de matériaux nobles et d'appareils de haute qualité, est dotée d'un cellier attenant pour un usage pratique au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez quatre superbes suites, chacune avec sa salle d’eau privative, assurant confort et intimité. Une salle de jeux agrémente l'espace, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée entoure une piscine chauffée de 8 x 4 m, parfaite pour se détendre en toute saison. Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix. Un garage de 47 m², accessible via une allée pavée, peut accueillir plusieurs véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire. Les points forts de cette villa à acheter à Arcachon : - Emplacement prisé entre la Ville d’Hiver et Pereire - Construction récente (2023) avec des prestations de qualité - Quatre suites avec salle d’eau privative - Pièces de vie lumineuses ouvertes sur l’extérieur - Piscine chauffée, terrasse, jardin paysager - Grand garage, calme et proximité des plages et commerces. Cette propriété d'exception à Arcachon allie modernité, élégance et art de vivre.

Dans le quartier prisé de Pereire à Arcachon, cette villa d'architecte récente se situe à seulement 200 mètres de la plage et des commerces, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'animation du centre-ville. Sur un terrain de 1 300 m², la maison propose 272 m² de surface habitable lumineuse, avec une grande pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse accueillante grâce à de larges baies vitrées. La cuisine équipée et un second salon intime ajoutent au confort de cette demeure. Elle comprend également cinq chambres, dont quatre suites parentales dotées de salles de douche. En excellent état, cette maison offre les volumes et la disposition idéaux pour une famille contemporaine. À l'extérieur, une vaste terrasse s'étend vers la piscine et un jardin soigneusement paysagé. Un garage et une buanderie complètent cette propriété. Les caractéristiques énergétiques sont très performantes avec un DPE de catégorie A. Le prix affiché est de 4 050 000 €, avec des honoraires de 150 000 € (3,85 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arnaud Fourton de Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon.

PEREIRE-MOULLEAU – EXCLUSIVITÉ, MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE PROCHE DE LA PLAGEÀ vendre, cette remarquable villa familiale située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, au cœur de la Gironde en Aquitaine. À seulement 400 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cette maison à acheter à Arcachon offre un cadre de vie paisible et préservé.Entièrement rénovée avec un sens du détail impressionnant, cette propriété d'environ 289 m² se distingue par son élégance contemporaine, ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle.Conçue pour favoriser la convivialité familiale, elle propose un vaste espace de vie ouvert, six chambres spacieuses et quatre salles de bains. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée accueillant, un vestiaire pour les invités, un séjour cathédrale de près de 90 m² donnant accès à une grande terrasse, une cuisine américaine avec coin repas, ainsi qu'une suite parentale avec bow-window et salle d'eau privative.Au rez-de-jardin, une seconde suite avec accès à la terrasse, quatre chambres supplémentaires avec accès direct au jardin, deux salles de bains, une buanderie et une cave à vin viennent compléter cet espace.À l'extérieur, un jardin paysager de 1 295 m² héberge une piscine chauffée de 11 x 5 m et une terrasse en bois, le tout à l'abri des regards. Un garage indépendant enrichit cette maison incontournable dans le secteur de la vente maison Arcachon.- Points forts : cadre paisible à proximité de la plage, volumes impressionnants dans le séjour, jardin luxuriant.Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, en collaboration avec Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, spécialisés en immobilier de prestige dans Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. Email : jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

À 400 mètres de la plage Pereire, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cette villa entièrement rénovée affiche des lignes contemporaines. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, elle propose une adresse à la fois proche du Bassin et protégée au sein d'un secteur résidentiel calme. Sur un terrain paysagé de 1 126 m², cette maison déploie 267 m² habitables autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. L'étage est organisé autour d'une remarquable terrasse-balcon panoramique en bois, véritable pièce de vie à ciel ouvert, s'ouvrant sur le jardin. Cette villa comprend cinq chambres, quatre salles de douche, un bureau, un cellier et une buanderie, offrant à chaque usage son espace dédié. À l'extérieur, une cuisine d'été aménagée et une piscine entourée d'une plage en bois complètent l'art de vivre arcachonnais sur l'ensemble du terrain. Classement énergétique DPE A, GES A — niveau exceptionnel pour cette villa rénovée, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 840 € et 1 190 €. Prix de vente : 3 650 000 € — dont 100 000 € d'honoraires (2,82 %) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3 550 000 €. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE A (38 kWhEP/m².an) — GES A (1 kgCO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 840 € et 1 190 €. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un quartier prisé d'Arcachon, cette villa de 200 m² habitables a été rénovée avec soin, alliant raffinement et modernité. L'architecture originale, avec ses balcons en bois, vérandas vitrées et toits à larges avancées, a été mise en valeur au sein d'un jardin paysager de 720 m² offrant une belle variété d'essences. Les sept pièces se répartissent sur deux niveaux autour d'un spacieux salon/séjour et d'une cuisine semi-ouverte soigneusement aménagée. Cinq chambres, trois salles d'eau et une buanderie complètent ces espaces de vie, soigneusement décorés. À l'extérieur, une piscine entourée d'une plage en bois et un carport finalisent l'ensemble. Pour ceux s'intéressant à l'achat d'une maison de luxe à Arcachon, cette propriété est à vendre au prix de 1 890 000 €. Les honoraires de 90 000 € (4,76%) sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, un dossier complet et des visites peuvent être organisés sur rendez-vous avec Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE D (225) GES D (43) dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À deux pas de la plage Pereire, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, cette villa de caractère a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, offrant ainsi un cadre familial prêt à vivre, alliant volumes, lumière et confort moderne. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 200 m², la maison propose 285 m² habitables, desservis par un ascenseur, une caractéristique rare dans cette catégorie. La pièce de vie principale est un spacieux séjour-salle à manger de plus de 60 m², inondé de lumière, ouvrant plein sud sur la terrasse et la piscine chauffée. Une cuisine fermée vient compléter cet espace, tout comme cinq grandes suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et ses rangements, garantissant à chaque membre de la famille son intimité. À l'extérieur, la terrasse plein sud prolonge le séjour vers la piscine chauffée, entourée d'un jardin paysager agrémenté de palmiers et de diverses essences méditerranéennes. Le garage carrelé, un abri de voiture, des places de stationnement en supplément, une buanderie et un abri de jardin viennent parfaire l'ensemble. Confort domotisé : ascenseur, volets roulants électriques, piscine chauffée. DPE B, GES C. 3 100 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison de luxe à Arcachon ou pour des informations sur la vente maison de luxe Arcachon, contactez Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon pour un plan, un dossier complet et une visite sur rendez-vous. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE B (83 kWhEP/m².an) — GES C (13 kgCO₂/m².an). Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques (naturels, miniers, technologiques) liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Arcachon vous propose cette charmante villa située dans le quartier prisé des Abatilles, à quelques minutes de la plage Pereire et des commerces. Cette villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible au cœur du Bassin d’Arcachon. D’une surface d’environ 100 m², elle se distingue par des espaces lumineux, comprenant une belle pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine équipée. Côté nuit, la villa comprend quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, tandis que les trois autres se partagent une seconde salle d’eau, l'une d'elles bénéficiant d'un espace mezzanine. L'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur réversible assurant une régulation thermique optimale. À l’extérieur, le jardin propose une piscine et une grande terrasse en bois, idéale pour les moments de détente. Cette villa de luxe Arcachon à vendre constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Gironde en Aquitaine.

À 200 mètres de la plage Pereire, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, cette villa neuve représente une réinterprétation contemporaine de l'esprit Arcachonnais. Une adresse rare, idéale pour ceux qui recherchent la proximité immédiate du Bassin, l'élégance d'une construction moderne et un cadre de vie privilégié. Sur 293 m² habitables répartis sur deux niveaux, la villa est organisée autour d'une piscine centrale, entourée d'une terrasse en bois, véritable cœur de la maison. La pièce de vie principale, de plus de 94 m², allie salon et cuisine ouverte, profitant d'un volume traversant inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cinq suites parentales, chacune disposant d'un dressing et d'une salle d'eau, garantissent à chaque occupant un espace privé. La possibilité de vivre de plain-pied, rare à ce niveau, apporte un confort supplémentaire pour une résidence secondaire ou pour une vie tout au long de l'année. Un pool house, une buanderie, un grand garage et une entrée vitrée complètent l'ensemble. Vente Maison de luxe Arcachon à 3 980 000 € FAI, incluant 180 000 € d'honoraires (4,74 %) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3 800 000 €. Pour un plan, un dossier complet ou une visite, contactez Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE A (27 kWhEP/m².an) — GES A (1 kgCO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 690 € et 970 €. Pour plus de biens, consultez IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À ARCACHON, dans le quartier prisé des Abatilles, découvrez cette magnifique villa neuve de style art-déco, à vendre. Idéalement située entre la forêt et les commodités, cette maison à acheter à Arcachon s'étend sur un terrain d'environ 1045 m2 et offre une exposition optimale ainsi que des prestations haut de gamme, livrée « clés en main ». La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservie par un ascenseur, un vaste séjour avec vue sur la forêt, une cuisine indépendante, une buanderie, une suite avec balcon, salle de bain en marbre et dressing, ainsi qu'une seconde suite dotée d'un placard et d'une salle d'eau. Un bureau qui peut faire office de chambre, avec un accès direct à l’extérieur, complète cet étage. À l’étage, vous trouverez deux suites, chacune équipée d’un placard, d’un balcon et d’une salle d’eau privative. Le sous-sol comprend un double garage, une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine chauffée, de terrasses bien orientées, d'un jardin paysager et de plusieurs stationnements extérieurs. Atouts de cette maison à vendre à Arcachon : son style art déco, son emplacement calme et ses belles prestations. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Spécialistes de l'immobilier de prestige, nous vous accompagnons dans votre projet d'achat maison Arcachon, sur le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

PEREIRE - MAISON ARCACHON À VENDRE À 250 MÈTRES DE LA PLAGE PEREIREDécouvrez cette maison à acheter à Arcachon, idéalement située à Pereire, à seulement 250 mètres de la plage dans un cadre calme et reposant ! Avec ses 184 m² habitables sur un terrain de plus de 822 m², elle offre une pièce de vie lumineuse grâce à sa hauteur sous plafond et sa vue verdoyante.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une vaste pièce de vie avec un toit cathédrale, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur une belle terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres dont une avec salle d’eau. À l’étage, découvrez une chambre avec salle de bain et une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d’eau.À l’extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine, de trois terrasses et d'une place de parking. De plus, une dépendance aménagée en atelier offre de nombreuses possibilités pour les passionnés de création.On apprécie particulièrement : son cadre de vie paisible, sa proximité immédiate avec la plage et sa vue dégagée sur la forêt, faisant de cette maison un véritable bijou sur le Bassin d’Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Idéalement située au cœur du prestigieux quartier de la Ville d'Hiver et à proximité de la plage Pereire, cette villa neuve, achevée en 2023, reflète à la perfection l'architecture emblématique des demeures d'Arcachon. Avec plus de 200 m² sur une parcelle généreuse de plus de 1200 m², cette maison offre des espaces de vie exceptionnels. Elle comprend quatre suites parentales, chacune offrant confort et intimité. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec une grande pièce d'un peu plus de 65 m² et un plafond cathédrale qui crée une atmosphère majestueuse. Une salle de jeux de 30 m² vient compléter cet ensemble unique, ajoutant convivialité et détente. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine au sel chauffée de 8 x 4 m, exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. La villa dispose également d'un double garage, garantissant espace et sécurité. Cette propriété représente une opportunité rare pour un achat de maison à Arcachon, alliant modernité et charme des architectures traditionnelles. Découvrez la tranquillité et l'élégance dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez le +33 6 48 08 43 55.

À vendre, villa d'exception à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette superbe villa, située à seulement 300 mètres des plages de Pereire et à proximité des commerces du Moulleau, a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Avec ses 410 m², elle offre des volumes spacieux et une luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures vers l'extérieur. La propriété comprend un grand hall d'entrée avec dressing, un séjour-salle à manger, une cuisine séparée avec accès extérieur et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, de trois autres suites avec salle d'eau, ainsi qu'une belle terrasse. Le deuxième étage est consacré à une pièce de jeux/sport. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager, d'une grande piscine, de deux terrasses, d'un garage et de places de parking. Une opportunité remarquable pour un achat villa Arcachon. Contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialistes de la vente villa Arcachon et de l'immobilier de luxe dans le Bassin d'Arcachon.

Achat maison ARCACHON - Située dans le quartier recherché des Abatilles, cette maison familiale à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Avec plus de 200 m² de surface habitable sur un parc paysager de plus de 1 400 m², cette propriété offre des espaces lumineux ouverts sur de vastes terrasses. Son atmosphère intimiste est accentuée par une dépendance indépendante et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un pool house et d'un espace bar, parfaits pour vos moments de détente. Cette maison à acheter à ARCACHON allie charme et élégance dans un environnement serein, à proximité des plages et des commodités.

EXCLUSIVITÉ MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATEDécouvrez cette maison à vendre à Arcachon, située à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et de la gare. Cette villa historique de 8 pièces, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous assure un confort optimal.Le niveau principal se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cave à vin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains privative et dressing.À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, dont l'une est agrémentée d'un espace bureau.Le rez-de-jardin comprend une entrée de service avec placards, une buanderie, un cellier et deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un sauna.Le terrain clôturé de 1100 m² propose des espaces dédiés à la détente, incluant une piscine chauffée, une cuisine d'été et un boulodrome.Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison à Arcachon et profiter du cadre de vie agréable du Bassin d'Arcachon, dans un environnement propice à la tranquillité et aux moments de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cette villa exceptionnelle, située dans un cadre privilégié à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée au cœur d’un secteur résidentiel prisé du Bassin, cette propriété offre un calme absolu ainsi qu'une vue dégagée sur la forêt, la mer et les célèbres Cabanes Tchanquées. Érigée sur un terrain paysager de 2 700 m², cette villa se distingue par ses volumes spaciaux et sa luminosité. L'entrée donne sur un vaste séjour inondé de lumière naturelle, orienté vers la nature environnante. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, répond parfaitement aux exigences d'un usage quotidien ou lors de réceptions. En ce qui concerne l’espace nuit, la maison comprend cinq chambres, dont trois suites dotées de leur propre salle d’eau. Deux autres chambres partagent une salle d’eau additionnelle. Un bureau complète l’ensemble, parfait pour le télétravail. Les espaces extérieurs incluent une piscine avec vue sur la mer, un grand garage, plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un accès rapide aux commerces et aux plus belles plages à pied, apportant ainsi confort et praticité à cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter Arcachon est une opportunité à ne pas manquer.

Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Développant une surface habitable de 174 m², elle bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la plage de Pereire, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Lumineuse et bien agencée, elle se compose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC, offrant un confort optimal et des espaces fonctionnels pour toute la famille. Chaque pièce profite d’une belle luminosité et d’une circulation fluide, créant un intérieur chaleureux et agréable à vivre. Les espaces extérieurs complètent parfaitement cette villa avec une terrasse de 56 m² donnant accès à une piscine, idéale pour profiter des beaux jours, et un garage pratique pour le stationnement et le rangement. Ces aménagements permettent de conjuguer détente, loisirs et intimité dans un cadre soigné. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. Avec sa localisation privilégiée à quelques pas de la mer et des commodités locales, c’est une maison de luxe à acheter à Arcachon, illustrant le meilleur du style de vie dans la région.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette Villa Gaume de plain-pied d'environ 135 m² a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie confort et qualité. Cette Maison à acheter à Arcachon comprend une pièce de vie lumineuse aux volumes agréables, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, offrant un cadre de vie fonctionnel. Deux salles d'eau et deux WC indépendants viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le jardin paysager bien entretenu crée un environnement calme et agréable. La terrasse en bois prolonge les espaces de vie et la piscine chauffée permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un cabanon de jardin d'environ 8 m² vient parfaire l'ensemble. Une adresse recherchée pour une maison prête à vivre au cœur d'un environnement privilégié à Arcachon. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 227 kWhEP/m².an (D). GES : 1 kg CO2/m².an (D). Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un cadre verdoyant et apaisant, cette belle maison familiale située à Arcachon, dans le département de la Gironde, est idéale pour un achat Maison de luxe Arcachon. S'étendant sur un terrain d'environ 1 320 m², la propriété comprend une maison principale au style élégant et une dépendance en bois, offrant au total une surface habitable d'environ 273 m². Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous découvrirez une entrée, quatre chambres spacieuses, trois salles d’eau, une buanderie, une cave et un garage. L'étage abrite un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. La dépendance, indépendante et pratique, se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir des invités ou envisager un revenu locatif. Le jardin paysager, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine. Prix : 1 250 000 € HAI. Les frais d'agence d'un montant de 60 000 € (soit 5%) sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à vendre à Arcachon, contactez Marina Tonneau. Découvrez nos autres biens sur IMMOBA et consultez les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 400 mètres des commerces de l’Aiguillon, venez découvrir cette maison de 128 m² qui allie espace, luminosité et tranquillité, parfaite pour un achat Maison de luxe Arcachon. Située sur une parcelle arborée de 500 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de chaque instant entre confort et détente. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi que par sa piscine qui invite à la détente. La maison dispose d’une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux. Côté nuit, elle propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau pouvant faire fonction de chambre d’appoint. Une seconde salle d’eau complète l’espace nuit pour plus de confort. Une place de stationnement sur la parcelle accompagne cet bien aux prestations de qualité. Le confort du plain-pied, la piscine ensoleillée, le jardin sans vis-à-vis et la proximité immédiate des commerces font de cette maison un cadre de vie agréable, à visiter sans tarder. DPE E (275) GES E (53). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3070 € et 4220 € par an. Prix : 995 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur cette Maison de luxe Arcachon à vendre, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de Pereire, à seulement 250 mètres de la plage, au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison d'architecte atypique de 184 m² se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Son architecture unique et son exposition plein sud assurent une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées offrant de belles vues sur la nature environnante. Elle dispose de quatre chambres indépendantes avec accès extérieur, garantissant confort et autonomie pour vos invités. Les grands espaces de vie favorisent une connexion harmonieuse avec l'extérieur, dans un style contemporain. Le jardin paysager comprend une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure. Un bien rare à acheter à Arcachon, idéal pour les amateurs de maisons de luxe. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1660 et 2320 euros. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux.

Frais de notaire réduits. Située dans un quartier haut de gamme et très prisé, cette villa à vendre à Arcachon se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée offrant une vue imprenable sur la forêt, ainsi que de 4 suites parentales. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de plus de 55m2, d'une piscine chauffée de 12x4m, d'un jacuzzi et d'un boulodrome. Ce bien rare et recherché représente une excellente opportunité pour un achat Villa à acheter Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,00 € et 640,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

L'agence Michael Zingraf vous propose à la vente une maison contemporaine à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Achevée en 2021, cette maison se situe dans un environnement calme, à proximité immédiate des plages et des commerces. Conçue avec soin, elle présente des volumes clairs, une circulation fluide et une disposition optimale pour le quotidien. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie intégrant la cuisine, avec de larges baies vitrées à galandage qui connectent l'intérieur à la terrasse, à la piscine et à la cuisine d’été, tout cela sans vis-à-vis. Les matériaux utilisés, à la fois sobres et durables, apportent une harmonie au lieu tout en facilitant son entretien. Au niveau principal, vous trouverez trois chambres, y compris une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing. Les deux autres chambres possèdent chacune leur salle d’eau, ainsi qu'un WC séparé et un garage intégré. À l'étage, une chambre indépendante avec salle d’eau et WC offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre d’amis. Construite selon des standards contemporains, cette maison garantit un confort thermique et acoustique élevé, grâce à des choix techniques comme une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et une isolation renforcée. Située à proximité du port et des cabanes ostréicoles, cette maison à acheter à Arcachon s'inscrit parfaitement dans l'environnement typique du Bassin. Elle constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison claire et équilibrée, adaptée à une vie principale ou secondaire, alliant exigences contemporaines et douceur locale.

À quelques pas de la plage Pereire à Arcachon, venez découvrir cette villa en excellent état à vendre. Située dans un quartier prisé de la Gironde, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la canopée. La pièce de vie spacieuse, agrémentée d'un plafond cathédrale, intègre une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez deux chambres, une suite parentale ainsi qu'un studio annexe indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, plusieurs terrasses en bois exotiques vous invitent à la détente, accompagnées d'une piscine chauffée pour profiter de moments agréables tout au long de la journée. La vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, garantit une intimité absolue. Un grand garage complète cette villa à acheter à Arcachon. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC ° 843876590). Référence agence : 11423

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa située au cœur du Domaine de la Forêt, à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. S'étendant sur un terrain arboré de 1 200 m², cette propriété construite en 1969 par Dupouy se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du Bassin d’Arcachon.La maison offre une superficie habitable de 129.2 m², agrémentée d’un studio indépendant. Le double séjour lumineux, doté d'une cheminée, donne accès à une terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la canopée. Une véranda vient enrichir cet espace de vie. La cuisine est entièrement équipée.La zone nuit comprend deux chambres qui partagent une salle de bains et des toilettes.Au rez-de-jardin, le studio indépendant propose des opportunités d’accueil ou d’aménagement complémentaire. Un garage et deux caves complètent cette offre.Cette villa dispose d'un fort potentiel de rénovation et représente une belle opportunité pour investir dans l'achat d'une maison de luxe à Arcachon.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette maison à acheter à Arcachon, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante villa Basco-Landaise des années 1960 a été entièrement rénovée et se trouve au cœur du très prisé quartier des Abatilles, à quelques pas des commerces et des plages. Dès l’entrée, cette maison Arcachon à vendre dévoile de beaux volumes et une luminosité remarquable. Le vaste séjour, espace de réception, est agrémenté d’un vitrage esprit atelier et de larges ouvertures sur la terrasse. La cuisine semi-ouverte, élégamment aménagée et entièrement équipée, est accessible depuis la pièce de vie tout en préservant une séparation visuelle appréciable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite indépendante comprenant un salon intimiste avec cave à vin enterrée, une chambre et une salle d’eau, offrant ainsi un espace d'accueil autonome pour la famille ou les invités. À l’étage, l’espace nuit est composé de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une suite de caractère avec une chambre, un salon avec cheminée arrondie d’époque ouvrant sur un balcon filant, et une salle de bain. Une terrasse complète ce niveau, offrant un espace extérieur supplémentaire. À l’extérieur, le jardin arboré, à l’abri des regards, accueille une piscine entourée d’une terrasse. Un carport vient parfaire l’ensemble. L’emplacement, la proximité immédiate des commodités, la mise en valeur des éléments anciens et la luminosité des pièces font de cette vente maison Arcachon une opportunité rare sur le Bassin d’Arcachon.