ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer à Taussat, France

Lanton Immobilier by Walter vous propose de découvrir cette villa d'architecte de 173 m², située à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette Maison de luxe LANTON à vendre se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 3 minutes à pied de la plage et du Port de Cassy. Vous apprécierez son grand jardin paysagé, sa vaste terrasse en bois partiellement couverte et un spa de nage pour votre détente. Le vaste séjour lumineux dispose d'une grande baie à galandage et d'un poêle à bois, tandis que la cuisine moderne semi-ouverte est accompagnée d'un cellier/buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et un bureau. À l'étage, trois chambres offrent toutes un accès à une terrasse couverte avec vue. Le bien comprend également un garage attenant, un carport, un grand parking en résine drainante et une borne de recharge pour véhicule électrique. Le chauffage est assuré par un système au sol au gaz, et la propriété est équipée de la fibre optique. Proche des écoles et des commerces, cette maison rare allie élégance du design et proximité immédiate du Bassin d'Arcachon. Prix de vente : 893 000 euros HAI, honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 866 210 euros. Pour visiter, contactez Brigitte LANNES au 06 10 13 23 30.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette magnifique maison à vendre à Lanton, Gironde, construite en 1920 et idéalement localisée à Taussat, à seulement 400 mètres de la plage. Cette propriété rare sur le Bassin d'Arcachon se trouve dans un environnement résidentiel préservé, à proximité immédiate du littoral.Témoignant du charme architectural de son époque, cette maison Lanton à vendre conserve les caractéristiques d'origine : pierres apparentes, colombages, alcôves, hautes portes-fenêtres, moulures et parquet ancien. Répartie sur trois niveaux et comprenant une cave, elle offre une atmosphère chaleureuse et un fort potentiel de rénovation.Les volumes spacieux et les espaces lumineux sont très appréciables. Chaque pièce dispose de beaux éléments d'époque qui séduiront les amateurs d'authenticité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur cette belle demeure et de l'adapter à divers usages : résidence principale ou secondaire, maison d'hôtes, ou projet familial.La propriété s'étend sur un parc arboré d'environ 1 500 m², avec la possibilité de détacher une parcelle de 500 m², offrant ainsi une opportunité de revente ou de projet complémentaire.Honoraires à la charge des acquéreurs de 5%.

Villas et Maisons l'agence, agence immobilière à Arès, vous propose à Andernos les bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique villa entièrement rénovée et agrandie en 2024 dans le style architectural du bassin. Située à quelques centaines de mètres de la plage, dans une rue calme, cette villa propose une surface de plus de 120 m². Déployée sur deux niveaux, elle allie élégance, charme et fonctionnalité. Vous apprécierez l'entrée séparée, aménagée de placards intégrés et un premier toilette. La pièce de vie, de plus de 53 m², comprend une cuisine sur mesure parfaitement équipée et un vaste espace repas et salon. De grandes baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière et vous permettent de profiter d'une terrasse en bois, véritable prolongement de la pièce de vie. Un premier espace nuit, bien séparé, offre deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau. À l'étage, un escalier mène à deux autres chambres qui se partagent une salle d'eau et un toilette. À l'extérieur, vous pouvez garer votre véhicule sur la parcelle, et un cabanon de jardin vous permettra de ranger vos équipements. Cette maison est idéale, tant pour une résidence principale que secondaire. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! Ses points forts : villa neuve sans aucun travaux, emplacement proche de la plage et des commerces de proximité. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU au 06 61 46 47 80. (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX). Le bien est situé en zone bleu clair du PPRSM d'Andernos (Submersion marine). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 942 858 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333.

Située à seulement 150 mètres du bassin, cette villa entièrement rénovée se distingue par ses matériaux de qualité et son cadre privilégié. Cette Maison à vendre à Andernos les Bains offre une vaste surface habitable incluant une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Les finitions soignées mêlent confort moderne et élégance. De plus, une dépendance T3 indépendante avec jardin privatif constitue un atout supplémentaire, idéale pour accueillir famille et amis, ou pour un projet locatif. À proximité des plages et des commodités, cette Maison de luxe à acheter à Andernos les Bains représente une belle opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison à vendre à Andernos-les-Bains, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cette magnifique propriété implantée sur un terrain paysager d’environ 1 800 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. La villa, d’environ 330 m² habitables, se compose d’un vaste salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine entièrement équipée, d’une cheminée double foyer et d’une cave à vin. Une véranda sur mesure complète cet espace de vie, garantissant un confort inégalé. La zone nuit comprend deux chambres, une suite ainsi qu’une spacieuse Master Room. Profitez également d’une piscine, d’une cuisine d’été et d’un espace détente. Un appartement T3 indépendant constitue un atout supplémentaire pour recevoir vos proches, envisager un revenu locatif ou exercer une profession libérale. Cette maison à acheter à Andernos-les-Bains allie confort, volumes généreux et intimité, dans l’une des communes les plus prisées du Bassin d’Arcachon.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 202 m² habitables, située à ANDERNOS LES BAINS, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2023, cette villa moderne combine design, confort et prestations haut de gamme sur un terrain paysagé. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée donne un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une master room avec vue sur le jardin, une chambre ou bureau, une buanderie et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau, un espace TV, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu’une terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine. Cette maison de luxe à vendre à ANDERNOS LES BAINS est idéale pour les amateurs de confort. Située à 18 km de la gare de Biganos et à 1,5 km du centre-ville et des plages.

Nous vous proposons d'explorer un projet exceptionnel situé à Gujan Mestras, Gironde, en Aquitaine. Ce terrain de 2620 m² représente une opportunité unique pour un achat de villa à Gujan Mestras, dans un secteur très prisé, proche des commerces et de la plage. Ce projet se distingue par son approche éco-responsable : - Villa passive, bio-climatique, optimisée suite à une étude solaire.- Construit sans eau ni sable.- Utilisation de matériaux bio-sourcés pour un bilan carbone nul.- Voies et places de stationnement perméables, respectueuses de la biodiversité.- Toiture plate pour la gestion des eaux de pluie.- Matériaux 100% recyclables et réutilisables.- Panneaux photovoltaïques intégrés.Ce concept innovant assure : - Une structure résistante aux climats extrêmes et aux nuisibles.- Un poids léger avec un haut ratio de résistance, adapté aux séismes.- Une isolation optimale pour un confort accru.- Système d'éclairage intérieur automatisé.- Menuiseries extérieures en triple vitrage.- Système de ventilation et climatisation efficace.- Gestion des eaux de pluie pour divers usages domestiques.Conçue pour votre bien-être, cette villa inclut également de nombreuses finitions haut de gamme et personnalisables, telles que des sols en pierre, en marbre et en chêne, ainsi que des installations prévus pour un home cinéma.Le concepteur, reconnu pour son savoir-faire, vous offre des solutions de financement et un suivi personnalisé pour garantir la réussite de votre projet. Pour découvrir cette villa de luxe à Gujan Mestras à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter GUJAN MESTRAS, située dans le paisible quartier de La Hume en Gironde, Aquitaine. Cette villa aux lignes épurées, alliant élégance et modernité, vous permet d'accéder facilement à la plage et aux commerces à pied. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse et un jardin avec piscine chauffée, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et serein. L'espace nuit comprend, au rez-de-chaussée, une suite parentale, ainsi que deux chambres avec une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux suites et un solarium. Une dépendance d'environ 20 m², dotée de points d'eau, peut servir de pool house ou de suite supplémentaire, sans oublier le garage qui complète ce bien. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent procéder à la vente d'une Maison de luxe GUJAN MESTRAS. Honoraires à charge acquéreur : 3.95%. Prix hors honoraires : 1 720 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Maison à vendre à Miami Shores, Gironde (33), Aquitaine. Construite en 1935 et entièrement rénovée, cette maison de 254 m2 comporte 4 chambres, 3 salles de bain, et une cuisine toute équipée. Profitez d'une magnifique terrasse avec piscine et ponton privé offrant un accès direct à l'océan. Équipée d'un portail électrique et entourée d'une clôture pour plus d'intimité. Opportunité d'investissement idéale pour des acheteurs cherchant un bien générant des revenus locatifs tout en permettant des séjours sur Miami. Maison Miami Shores à vendre, maison à acheter Miami Shores.

Exclusivité ! Située dans un cadre calme et verdoyant à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa familiale de 2000 m² propose des prestations de qualité sur plus de 220 m² habitables : chauffage au sol, vue sur la forêt et piscine sécurisée. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un achat ou une vente de Maison de luxe La Teste-de-Buch. De plus, un T2 indépendant de près de 30 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, vient enrichir ce bien, idéal pour recevoir des invités ou envisager un usage locatif. La maison est également dotée d'un garage avec rochelle, d'un carport, d'un abri de jardin, d'un grenier et de 4 places de stationnement. Elle se trouve à seulement 200 mètres du Port du Rocher, de la plage et à 730 mètres de la gare.

Située dans un cadre exceptionnel à Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa offre une vue panoramique remarquable ainsi qu'un environnement paisible en bord de mer. Ses grands volumes et ses espaces extérieurs en font une propriété unique, conçue pour allier élégance et tranquillité. C'est un bien rare destiné à une clientèle en quête de discrétion et de prestige. Cette villa de luxe à vendre représente une opportunité d'acquisition à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Anastasiya GRALLIEN au 06 42 87 74 52, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479. Dossier complet disponible sur demande. DPE 176 (C), GES 26 (C). Estimations des coûts annuels : entre 3 050€ et 4 200€ par an. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette maison à vendre à Arcachon, située dans le quartier animé de l'Aiguillon, à proximité des commerces, du port et à moins de 10 minutes à pied de la plage. Cette maison entièrement rénovée offre environ 79 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose d'un séjour exposé Sud-Est, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres et d'une salle d'eau. Avec son agencement optimisé et son faible entretien, cette maison se vit comme un appartement tout en bénéficiant des avantages d’un logement indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Profitez de cette opportunité pour un achat maison Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette villa à vendre à Arès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa attrayante présente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat. Située à proximité des plages et des activités nautiques, cette résidence se compose de 12 appartements de 3 à 4 pièces, offrant une surface modulable. L'architecture arésienne allie élégance et confort moderne, tandis que les espaces lumineux vous séduiront. Chaque appartement dispose d'un jardin privatif, de loggias ensoleillées, de 2 places de parking et de 2 locaux vélos sécurisés. De plus, une cuisine entièrement équipée est incluse, et la personnalisation des espaces est possible pour répondre à vos attentes.Arès crève le plafond de l'attractivité touristique, tant par son climat doux que par ses plages et ses nombreuses activités de plein air. Ce cadre de vie privilégié attire une clientèle en quête de résidences secondaires et un fort potentiel locatif. La proximité avec Bordeaux et Arcachon ajoute à la valorisation patrimoniale de ce projet. Profitez d'un cadre naturel préservé tout au long de l'année, d'activités variées telles que le nautisme, la randonnée, et le golf. Ces appartements à partir de 349 000 € TTC représentent une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans le Bassin d'Arcachon.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous présente une maison à acheter à Arès, au cœur de la Gironde, en Aquitaine. Ce projet de villa mitoyenne à bâtir, à quelques pas de la plage, dispose de 103 m² habitables et offre un cadre de vie idéal, alliant confort et accessibilité au centre-ville. Implantée sur un terrain de 428 m², cette maison Arès à vendre comprend trois chambres : une au rez-de-chaussée et deux à l'étage. La conception de l'espace de vie prévoit une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, ainsi qu'une buanderie. Deux places de parking extérieures sont également incluses. Ce projet bénéficie d'une garantie décennale et de la réputation d'un constructeur reconnu dans le secteur. C'est un lieu de vie paisible, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Notez que la cuisine est à ajouter. Le DPE est en cours, et la maison sera classée A. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de la propriété est de 672 000 € HAI, avec des honoraires d'agence de 32 000 € TTC, soit 5% inclus. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Achat villa Arcachon - Villa Cœur Gambetta à vendre dans le centre d'Arcachon, Gironde (33), en Aquitaine. Profitez de la vie sur le bassin d'Arcachon dès cet été dans cette villa haut de gamme au sein d'un ensemble de 4 maisons de standing. Emplacement idéal à 300m de la gare SNCF. Villa de 122m² avec cuisine aménageable, grand salon-séjour, jardin, terrasse en bois exotique, 3 chambres avec leur salle de bains respective, suite parentale au dernier étage. Possibilité d'investissement para-hôtelier avec jusqu'à 70K€ de revenus annuels. Frais d'acquisition réduits et garantie décennale. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter cette superbe villa à Arcachon.

PROCHE DUNE DU PYLA - MAGNIFIQUE VILLA RÉCENTE DE STYLE FERRET CAPIENSituée dans un cadre préservé, à proximité des plages du Pyla et des commerces de La Teste-de-Buch, cette villa contemporaine construite en 2022 offre une fusion parfaite d’élégance, de confort et d’art de vivre.Inspirée du style ferret-capien, elle se distingue par ses lignes raffinées, ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Édifiée en position dominante, la propriété propose une vue apaisante sur la canopée, un joli jardin paysager, une terrasse couverte orientée plein ouest et une piscine en pierre de Bali, créant un espace de détente hors du commun.Le séjour lumineux est conçu autour d’un espace à double hauteur avec charpente apparente et cuisine ouverte, agrandi par de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur la terrasse. Une arrière-cuisine complète cet ensemble.Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité d’aménager une mezzanine et d’ajouter une salle d’eau.À l’étage intermédiaire, la suite parentale comprend une terrasse privative, un dressing sur mesure et une salle d’eau élégante. Deux autres chambres, dont l’une avec terrasse, partagent une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.En rez-de-jardin, vous trouverez un garage carrelé, une buanderie et une cave à vin. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille plusieurs terrasses, une piscine de 6x3 m, un boulodrome, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement.- Ce que nous apprécions : belle villa familiale, décoration intérieure soignée avec tout le confort, superbes terrasses et piscine, jardin agréable, carport... opportunité rare dans le département de la Gironde, Aquitaine.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier d'exception, experts en vente Maison de luxe PYLA SUR MER.

Située dans un quartier très prisé du Pyla, cette villa d'architecte à vendre à LA TESTE DE BUCH se trouve à moins de 300 mètres de la plage. Elle dispose d'une jolie terrasse orientée pour profiter de moments agréables en toute intimité dans un cadre verdoyant, entourée de pins et d'essences locales. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux et chaleureux avec un plafond cathédrale et une cheminée, d'une cuisine donnant sur une terrasse abritée, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Un grand espace incluant un double garage, une cave et un espace buanderie complète ce bien. Pratique et proche de la plage, cette villa est idéale pour des vacances réussies. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 %. Prix hors honoraires : 1 700 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité des commerces et de la plage, en plein cœur du quartier du Moulleau, cette villa se situe dans un emplacement rare et recherché à LA TESTE DE BUCH, Gironde, en région Aquitaine. Sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une grande terrasse en hauteur. Le jardin est joliment paysagé et dispose d'un abri pouvant être aménagé en studio. Idéalement située, cette maison permet de profiter de tout à pied : les commerces, les restaurants et la plage sont à quelques pas. C'est une opportunité pour un achat Maison de luxe LA TESTE DE BUCH. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 600 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.