ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer à Gujan-Mestras, France

Exclusivité ! Située dans un cadre calme et verdoyant à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa familiale de 2000 m² propose des prestations de qualité sur plus de 220 m² habitables : chauffage au sol, vue sur la forêt et piscine sécurisée. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un achat ou une vente de Maison de luxe La Teste-de-Buch. De plus, un T2 indépendant de près de 30 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, vient enrichir ce bien, idéal pour recevoir des invités ou envisager un usage locatif. La maison est également dotée d'un garage avec rochelle, d'un carport, d'un abri de jardin, d'un grenier et de 4 places de stationnement. Elle se trouve à seulement 200 mètres du Port du Rocher, de la plage et à 730 mètres de la gare.

Découvrez cette Maison à vendre située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée au Pyla, cette maison de plain-pied est située dans un cadre privilégié, sans vis-à-vis, à proximité des plages, du Moulleau et des pistes cyclables, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre le Bassin et la forêt.Rénovée avec soin, elle développe environ 88 m² habitables avec une organisation fonctionnelle et lumineuse. Elle comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, un terrain d'environ 624 m² accueille une grande terrasse en bois, une cuisine d'été, un cabanon de jardin, ainsi qu'une piscine couverte et sécurisée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage vient compléter le tout.Ce bien rare allie prestations de qualité, environnement agréable et potentiel, s'adaptant parfaitement à une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial au cœur du Pyla.

MAISON À ACHETER À PYLA SUR MER - EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ EN TROISIÈME LIGNE À 150M DU BASSINSituée à seulement 150 mètres du Bassin, entre le Cercle de Voile et Le Moulleau, cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer bénéficie d'un emplacement privilégié, où toutes les commodités sont accessibles à pied : plage, commerces et pinède.Nichée sur une parcelle arborée de plus de 800 m², cette maison de plain-pied offre un cadre calme et un fort potentiel de transformation.La maison principale d'environ 87 m² se compose d'un séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine indépendante, et de quatre chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau ou d'une salle de bain. Une pièce attenante, à personnaliser selon vos envies, peut devenir un dressing, un bureau ou une chambre supplémentaire.Au rez-de-jardin, la propriété inclut une chaufferie et une cave à vin.En retrait, une dépendance d'environ 41 m² accueille trois chambres ouvertes sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.Un garage et deux terrasses, l'une orientée sud-ouest et l'autre nord-est, permettent de profiter de divers moments de la journée en toute intimité.Ce qui fait la valeur de cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer : un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de la plage et des commodités, avec un potentiel pour créer une villa familiale ou une maison secondaire pleine de charme.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, dans la région de Gironde, Aquitaine.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une magnifique Villa de luxe à acheter. Située sous les pins dans le quartier prisé de l'Ermitage, à proximité du Moulleau et de la plage, cette villa de 230 m² vous séduira par ses prestations de grande qualité. Elle dispose de 5 chambres avec salles d’eau privatives, d’un vaste séjour s'ouvrant sur des terrasses, ainsi que d’une piscine et d'un jardin paysager orientés sud-ouest avec vue sur la mer. Le terrain s'étend sur 1245 m² et un garage est également à votre disposition. Ne manquez pas cet exceptionnel projet de vente de Villa de luxe à Pyla sur mer.

Exclusivité – Pyla-sur-Mer / La Teste-de-Buch. Située en première ligne sur un terrain d’environ 1700 m², cette villa familiale offre près de 406 m² de prestations remarquables. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestibule mène à un salon-séjour baigné de lumière, bénéficiant d’une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon. Une salle à manger raffinée et une cuisine haut de gamme avec double îlot complètent cet espace, accompagnées d’une arrière-cuisine professionnelle, parfaite pour les chefs. Ce niveau propose également 3 suites au confort exceptionnel. À l’étage, vous découvrirez une splendide master-room avec vue imprenable, ainsi que 3 suites supplémentaires, alliant élégance et tranquillité. Une terrasse avec bain nordique permet de profiter de vues uniques, du lever au coucher du soleil. À l’étage inférieur se trouve un espace de vie nocturne avec bar, salle de cinéma, salle de sport et dortoir avec salle d’eau. Les prestations incluent une exposition traversante Est-Ouest, une cuisine d’été, un terrain de pétanque, une buanderie, un garage avec borne électrique et des stationnements extérieurs. Un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la gare de La Teste-de-Buch. Pour un achat de villa de luxe à Pyla-sur-Mer, cette propriété est à ne pas manquer.

Cabane de résinier rénovée – Un bien d'exception niché au cœur de 22 hectares de nature préservéeSituée à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette authentique cabane de résinier offre une immersion totale dans l’environnement sauvage du bassin d’Arcachon. Entièrement rénovée avec soin il y a trois ans, cette bâtisse d’environ 80 m² allie charme d’antan et confort moderne. Lovée au cœur d’un domaine forestier de plus de 22 hectares, elle bénéficie d’un cadre exceptionnel et d’une intimité absolue — un bien d’une rareté remarquable sur le marché.Un sentier forestier permet de rejoindre la Dune du Pilat en vélo électrique, pour profiter pleinement de l’art de vivre local entre forêt, océan et nature intacte.Un véritable havre de paix pour les amoureux du bassin à la recherche d’un lieu singulier, confidentiel et chargé d’histoire.

PYLA-SUR-MER - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose en vente cette Villa contemporaine exceptionnelle en première ligne, bénéficiant d'un accès privé à la plage et offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, le Banc d'Arguin et le Cap Ferret. Située dans un secteur préservé, à proximité immédiate de la Dune du Pilat, cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure, offre un spectacle inégalé. C'est un achat Villa de luxe Pyla sur mer idéal pour ceux en quête de bien-être. Bien confidentiel. Dossier complet sur demande. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ollin Vision vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Pyla sur mer, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans un quartier recherché, cette propriété se trouve à quelques pas des plages, offrant ainsi un cadre intime et paisible. Récemment rénovée, cette villa de charme dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une élégante suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que de trois autres suites confortables. Une dépendance complète cet ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, de deux terrasses accueillantes et d'une cuisine d'été entièrement équipée, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

À proximité des commerces et de la plage, en plein cœur du quartier du Moulleau, cette villa se situe dans un emplacement rare et recherché à LA TESTE DE BUCH, Gironde, en région Aquitaine. Sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une grande terrasse en hauteur. Le jardin est joliment paysagé et dispose d'un abri pouvant être aménagé en studio. Idéalement située, cette maison permet de profiter de tout à pied : les commerces, les restaurants et la plage sont à quelques pas. C'est une opportunité pour un achat Maison de luxe LA TESTE DE BUCH. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 600 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans un quartier très prisé du Pyla, cette villa d'architecte à vendre à LA TESTE DE BUCH se trouve à moins de 300 mètres de la plage. Elle dispose d'une jolie terrasse orientée pour profiter de moments agréables en toute intimité dans un cadre verdoyant, entourée de pins et d'essences locales. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux et chaleureux avec un plafond cathédrale et une cheminée, d'une cuisine donnant sur une terrasse abritée, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Un grand espace incluant un double garage, une cave et un espace buanderie complète ce bien. Pratique et proche de la plage, cette villa est idéale pour des vacances réussies. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 %. Prix hors honoraires : 1 700 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située sur les hauteurs du Pyla, au cœur des pins, cette villa traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des plages et des commerces. Depuis le jardin, admirez de jolis aperçus sur le bassin et la grande piscine. Un projet d'agrandissement, bien conçu pour optimiser les droits à construire sur les 1200 m² de la parcelle, dispose d'un permis de construire déjà obtenu et purgé de tout recours. Cette Maison de luxe à acheter LA TESTE DE BUCH est une opportunité rare dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Honoraires à charge acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 1 700 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Pyla-sur-Mer, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente une villa à vendre d'environ 185 m² sur un terrain de 463 m², avec un accès privé et direct à la plage. Rénovée en 2024 par un architecte, cette villa se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée, et d'une cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'Ouest. Vous y trouverez une chambre avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. En rez-de-jardin, vous disposerez d'une salle de cinéma, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Cette villa est idéalement située à proximité immédiate de la plage et des commerces, dans le département de la Gironde, au sein de la région Aquitaine.

À vendre à Pyla-sur-Mer, Gironde (33), cette villa contemporaine unique en première ligne dispose d'un accès privé à la plage et offre une vue époustouflante sur le bassin d'Arcachon, face au Cap-Ferret. Cette propriété exceptionnelle de 500 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1 900 m², nichée dans un secteur préservé, à quelques pas de la dune du Pilat. Une opportunité rare d'achat propriété à Pyla-sur-Mer.

Découvrez cette villa de plain-pied à vendre à Pyla sur Mer, située dans le quartier prisé du Moulleau, à seulement 800 mètres de la plage. Cette maison à acheter à Pyla sur Mer, édifiée sur un terrain plat de 622 m², jouit d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des points d'intérêt du quartier. Un projet d’extension validé permettrait d'ajouter une surélévation pour un total de 150 m², comprenant une annexe supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux de 48 m², ouvrant sur une terrasse couverte et un bassin de nage, ainsi qu'une cuisine équipée avec arrière-cuisine et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, la villa propose quatre chambres et deux salles d'eau, plus une annexe pour accueillir vos invités. Le prix de vente inclut le terrain ainsi que le permis de construire accepté et purgé de tout recours. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Pyla sur Mer, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26. Située en Gironde, dans la région Aquitaine, cette propriété allie authenticité et modernité.

À quelques pas des magnifiques plages de Pyla sur mer, cette villa rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi que de 8 suites parentales, dont 4 disposent de balcons. Un garage capable d'accueillir 4 véhicules se trouve au sous-sol. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1200 m2, bien paysagée et sans vis-à-vis. Ce bien représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent procéder à l'achat d'une villa à acheter à Pyla sur mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Située sous les pins, dans le quartier de l’Ermitage à LA TESTE DE BUCH, à proximité du Moulleau et de la plage, cette villa est idéale pour un achat Maison de luxe LA TESTE DE BUCH. Composée de 5 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée, le séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur des terrasses exposées sud et est. L'architecture authentique de la maison s'harmonise parfaitement avec son environnement, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin peut être agrémenté d'une piscine, et un garage complète ce bien d’exception. Ce bien possède un potentiel intéressant d’agrandissement ou de surélévation, avec possibilité d’aperçu sur le bassin. La plage se trouve à seulement 150 mètres. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 2 100 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'agence CAP vous présente cette villa exceptionnelle à La Teste-de-Buch, située à quelques pas de la plage et à proximité immédiate du Cercle de Voile. Implantée dans un environnement prisé en Gironde, cette propriété, qui résulte de la réunion de deux unités foncières, offre un terrain unique de près de 2000 m2, avec la possibilité d'y construire une seconde maison, un atout rare dans ce secteur. La villa actuelle dispose d'une surface généreuse de plus de 200 m2 sur deux niveaux. Bien qu'une rénovation soit à prévoir, les volumes permettent de repenser l'espace pour en faire une résidence de standing. Vous pourrez imaginer cinq suites parentales ainsi qu'un vaste espace de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, tout en préservant le charme authentique des lieux. À seulement 100 mètres du littoral, ce bien représente une véritable opportunité pour ceux envisageant un achat de villa à acheter à La Teste-de-Buch, que ce soit pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement sur le bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'une propriété à acheter à Pyla sur Mer ? Découvrez cette villa située dans le « Triangle d’or », entre Moulleau et le Cercle de voile, à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant 180 m2 de surface habitable sur un terrain de 1 000 m2 avec piscine, cette villa comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains et un garage. Orientée plein sud, elle garantit un ensoleillement optimal et ne souffre d’aucun vis-à-vis. Charme et élégance sont au rendez-vous, à proximité de la plage.

À vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa paisible et spacieuse vous offre une belle opportunité pour un achat maison à Pyla-sur-Mer. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette villa de plain-pied de 113 m² est implantée sur un terrain plat et soigneusement paysagé de près de 950 m². Cette propriété allie charme, tranquillité et potentiel de valorisation. La maison, construite en zone UPB du Plan Local d'Urbanisme, dispose d'une emprise au sol de 20 %, vous permettant de réaliser un projet d'extension significatif sur deux niveaux, jusqu'à 180 m² chacun, incluant la possibilité d'une piscine, sous réserve d'approbation par les autorités locales de La Teste-de-Buch. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse couverte complète agréablement l'espace de vie, entourée d'un jardin verdoyant, véritable havre de paix. Cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer offre un cadre de vie idyllique à proximité des plages du Bassin et des commodités. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété d'exception bénéficiant d'un potentiel de constructibilité exceptionnel. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 de Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty pour plus d'informations.

Exclusivité - Située à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison allie authenticité et confort. Construite en 1961 et rénovée en 2014, elle dispose d'un vaste espace de vie avec cheminée, d'une grande cuisine, de 5 chambres et de 3 salles de bain. Nichée dans un quartier calme et prisé, à seulement 300 mètres de la plage, cette Maison de luxe à vendre offre un emplacement idéal. La maison est traversante et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Elle s'ouvre sur un jardin arboré de 1000 m², véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à 210 m², vous pouvez envisager un projet de vie sur mesure. Une cave complète l'ensemble. Une propriété rare dans un environnement paisible, à deux pas de la plage.

Située dans le quartier prisé de Porte de l'Océan à LA TESTE-DE-BUCH, cette maison spacieuse est idéale pour ceux cherchant un achat Maison de luxe LA TESTE-DE-BUCH. Bénéficiant d'un emplacement calme à proximité du Pyla, elle offre un accès rapide aux plages du Bassin, à la forêt et aux pistes cyclables, ainsi qu'à de nombreux commerces et services. Édifiée sur un terrain de 1 363 m², cette maison dispose de 200 m² habitables. L'entrée mène à un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine ouverte équipée. Un cellier rend le quotidien plus fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Un espace indépendant permet d'accueillir bureau, salle de jeu ou chambre d'amis selon vos besoins. À l'étage, un studio indépendant complète ce bien. Le jardin est agrémenté d'une piscine exposée plein sud, tandis qu'un double garage et un abri de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Aucun travaux à prévoir dans cette propriété qui combine volumes fonctionnels et cadre de vie agréable. Elle correspond parfaitement à une résidence principale ou secondaire. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 260 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Située à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison pleine de charme représente une véritable opportunité pour un achat maison LA TESTE DE BUCH. Dans un cadre calme et prisé, ce bien propose un projet de rénovation permettant de développer environ 150 m² habitables, avec un espace extérieur de 622 m² et une piscine. Son emplacement privilégié à proximité des plages et du cœur du Moulleau séduira les amateurs de lieux authentiques désireux de créer leur havre de paix sur le Bassin. Ce bien à fort potentiel, alliant emplacement d'exception et cadre de vie agréable, se situe aussi à proximité des commerces et de l'École primaire Le Moulleau, un atout pour les familles. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking extérieur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison LA TESTE DE BUCH à vendre, n'hésitez pas à contacter l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU. (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située en plein cœur de la ville, à proximité de la plage, des commerces et de la gare, cette villa entièrement rénovée offre une superficie habitable de 185 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie, un WC indépendant et une chambre. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains, douche, baignoire et WC, ainsi qu'un dressing, se complète par deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier étage est aménagé en espace nuit. À l'extérieur, une terrasse et un carport viennent s'ajouter à cette belle propriété. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison Arcachon.