ventes de maisons et villas de luxe classées monument historique à Bordeaux, France

À vendre, un vignoble de luxe d'environ 10 hectares situé en appellation Saint Emilion Grand Cru, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce vignoble de luxe à acheter à Saint-Emilion bénéficie d'une excellente situation, à proximité de prestigieux domaines viticoles, et en partie installé sur un terroir calcaire de qualité. La culture de la vigne est réalisée selon des méthodes raisonnées, accompagnées de procédés de vinification avancés. Les bâtiments d'exploitation sont conçus de manière fonctionnelle, offrant une base solide pour un développement commercial futur. De plus, une maison d'habitation soigneusement rénovée se trouve au cœur des vignes. Une belle opportunité pour un achat de vignoble de luxe à Saint-Emilion.

Découvrez cette remarquable TOUR D'ANSOUHAITE à vendre, située à Saint-Emilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette demeure historique du 14ème siècle capture l'essence élégante de l'époque médiévale. Avec ses poutres massives et ses cheminées, elle incarne un trésor architectural riche en histoire. Les murs de cette tour de guet racontent les légendes d'autrefois, tout en offrant une vue spectaculaire sur les vignes de Bordeaux et le paysage bucolique environnant. La TOUR D'ANSOUHAITE se présente comme un véritable havre de paix, où chaque pierre résonne avec le passé. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce bien atypique à Saint-Emilion.

Proche de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet ensemble médiéval inscrit MH offre une piscine, un court de tennis, ainsi qu'un accès à un golf 18 trous. Environné de 112 hectares, dont 7 hectares de vignes AOC, le domaine se situe sur l'un des points culminants de l'appellation Castillon-Côtes-de-Bordeaux, dominant la vallée de la Dordogne. Retiré du village, il bénéficie d'une grande discrétion tout en étant plongé dans un cadre naturel agréable, alliant vignobles et prairies. L'accès à la propriété se fait par une allée privative, bordée de parcelles de vignes, menant à un bâtiment du chai construit sous le Second Empire, ainsi qu'à une petite maison de bordier et plusieurs dépendances autour d'une cour ouverte. La propriété compte plus de 112 hectares de terres, vignes et forêts, comprenant un parc d'agrément entourant le château médiéval. Ce dernier, partiellement classé aux monuments historiques, protège le logis du 14e siècle, les quatre tours et d'autres éléments architecturaux remarquables. Les vignes, situées sur des coteaux argilo-calcaires, assurent une homogénéité de production grâce à un excellent drainage naturel.

Niché dans un environnement naturel préservé, au cœur de la région viticole de Gironde en Aquitaine, ce domaine unique est l'opportunité parfaite pour un projet de vie harmonisant habitat, tourisme et nature. La propriété comprend une maison d'habitation divisée en deux logements indépendants, idéale pour une occupation personnelle tout en générant des revenus locatifs. Le domaine offre actuellement des hébergements insolites, très prisés par une clientèle en quête de déconnexion : trois gîtes en bois sur pilotis (25 m² chacun), ainsi qu'un tipi, pour une expérience nature et originale. Un espace restauration et guinguette de 300 m², situé au bord d'un magnifique lac privé de 250 mètres de long, constitue un véritable lieu de vie, accueillant divers événements, repas en plein air et moments conviviaux dans un cadre paisible. L'ensemble du domaine s'étend sur 6,5 hectares mêlant bois, prairies et sentiers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'expansion. Récemment classé en zone AUL, le terrain permet l'installation de nouvelles habitations légères de loisirs, offrant ainsi l'opportunité d'élargir l'offre d'hébergement et d'augmenter la rentabilité. Avec une activité ouverte tout au long de l'année et une excellente réputation, cet endroit est idéal pour un investisseur ou toute personne souhaitant développer un projet dans un cadre naturel exceptionnel. Ce bien est une Maison de luxe à vendre à Blaye.

EXCLUSIVITÉ. Ensemble historique classé du XIIIème siècle. Un lieu rare à réinventer à 1h de Bordeaux.En plein cœur du centre historique de La Réole, se dévoile un ensemble architectural absolument unique, dont les origines remontent à 1270. Classé en 2004 pour la richesse de son architecture intérieure et extérieure, La Grande École incarne plusieurs siècles d'histoire. Grande école au XVIème siècle, fabrique de liqueurs et de fruits confits au XIXème, chaque période y a laissé son empreinte, offrant un décor authentique.L'ensemble propose 13 pièces, dont 9 chambres, ponctuées de cheminées anciennes et de détails patrimoniaux remarquables. Une partie du bâtiment est restée dans son état d'origine, prête à être sublimée par une restauration respectueuse ; une autre est potentiellement habitable, permettant d'envisager un projet progressif. La grande cour extérieure, rare en centre-ville, apporte une élégance au lieu.Travaux à prévoir ? Oui, mais surtout un potentiel exceptionnel. Résidence familiale de caractère, chambres d'hôtes, atelier d'artiste, lieu culturel, espace professionnel ou hôtel de charme, la singularité du bâti ouvre la voie à des projets créatifs et ambitieux.À deux pas des commerces, écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare, ce bien rare combine patrimoine, histoire et qualité de vie.Un lieu unique pour ceux qui recherchent l'émotion architecturale et la liberté de créer. Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Vente Propriété La Réole, Gironde, Aquitaine.

Situé dans un environnement privilégié du Médoc, ce domaine viticole classé Cru Bourgeois depuis 1932 bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue dominante sur l'estuaire de la Gironde. Il s'agit d'un vignoble reconnu, plusieurs fois primé, reposant sur la constance de la qualité de ses vins, la maîtrise technique de l'exploitation et un terroir d'exception. Le domaine s'étend sur plus de 26 hectares de vignes en AOC actuellement en production, auxquels s'ajoutent 2,38 hectares de terres AOC à planter et 6 596 m² de terres AOC non plantées. Les infrastructures sont complètes : un chai de vinification entièrement équipé, plus de 1 000 m² de bâtiments d'exploitation, ainsi que 300 m² de bâtiment agricole. Le matériel viticole est en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissements complémentaires. Le vignoble est en parfait état d'entretien, avec un encépagement cohérent et un suivi agronomique rigoureux. Attenante aux bâtiments, une maison bourgeoise en pierre de taille de 184 m², récemment rénovée avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie confortable et élégant. Escalier en marbre, finitions soignées, et un diagnostic énergétique performant (DPE C) font de cette maison un atout aussi bien pour une résidence privée que pour un projet d'accueil. La propriété est exploitée par une équipe compétente et autonome, assurant la continuité de l'activité, ce qui rend ce bien particulièrement adapté à un investisseur ou un repreneur souhaitant une transition fluide et sécurisée. La vente concerne l'ensemble du domaine : les bâtiments, la maison d'habitation, les terres ainsi que la société d'exploitation, faisant l'objet d'une cession distincte mais indissociable. Il s'agit donc d'une offre clé en main. Ce vignoble de luxe à vendre à Saint-Yzans-de-Médoc allie image de marque reconnue, fort potentiel de développement et cadre de vie d'exception. Localisation confidentielle. Dossier complet transmis sur demande après signature d'un accord de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.911131

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ancienne demeure du maire, cette maison historique a été estampillée par les Monuments Historiques, alliant élégance et confort moderne. Elle se compose de trois chambres avec salles de bain privatives, deux chambres supplémentaires et un studio en rez-de-chaussée. Le jardin comprend aussi deux appartements d’une chambre et un gîte de deux chambres, accueillant jusqu’à 20 personnes.Bien que située en plein cœur de la ville, cette maison offre un cadre paisible entouré de vignes et de collines, avec un jardin clos de 2000 m² et des vues imprenables sur la Dordogne. C’est un lieu parfait pour se détendre au bord de la piscine tout en savourant un verre de vin local.Idéalement positionnée dans la région viticole de Bordeaux, entre Bergerac et Saint-Émilion, cette propriété est le parfait point de départ pour explorer les charmantes villes bastides, châteaux et vignobles du Périgord et de la Dordogne.La cour intérieure dispose d’un parking privé sécurisé pour sept voitures. Avec son charme historique et son emplacement de choix, cette maison de luxe à acheter à Sainte-Foy-la-Grande vous propose une expérience unique de détente et de découverte. Que vous cherchiez un projet professionnel avec potentiel de chambres d'hôtes ou une résidence pour vivre entouré de nature et d'histoire, cette propriété vous offre un cadre de vie idyllique.

Ce manoir historique, avec des origines datant de 1554, a su traverser les siècles en accueillant des bourgeois et des familles nobles. Hérité par une famille bordelaise en 1848, il a prospéré grâce à son activité viticole et agricole. Le manoir principal, récemment restauré avec soin, dispose de vastes pièces lumineuses, de sept chambres, de poutres sablées, de murs en pierre et de systèmes modernisés. L’aile nord-est et les élégants pavillons en ardoise ajoutent au charme du bâtiment principal. Trois granges et un cottage de gardien complètent l’ensemble. Le parc de cinq hectares, agrémenté de cèdres majestueux, d’arbres centenaires et d’un petit lac, crée un cadre paisible et raffiné. Cette propriété est une opportunité idéale pour l'achat d'un manoir à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison emblématique à BERGERAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Conçue par l'architecte Georges Lacaze entre 1956 et 1959, cette propriété unique est inscrite au titre des Monuments historiques depuis 2008. Cette maison sur pilotis s'étend sur un terrain de 2 927 m² et offre une superficie totale d'environ 250 m², répartie sur un niveau principal et un rez-de-jardin. Le premier niveau comprend un grand séjour avec salon et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse panoramique, ainsi qu'une cuisine attenante et un sellier. La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et de 2 salles de douche. Le rez-de-jardin dispose d'un garage, de locaux techniques, d'un hall d'entrée et d'une piscine intérieure, dotée d'un mur de verre rétractable vers une vaste terrasse, embellie par une fresque de Paul Corriger. Située sur les rives de la Dordogne, cette maison est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à acheter à BERGERAC, tout en profitant d'une région touristique riche en patrimoine.

Cette villa à Royan, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est une architecture moderne inscrite au titre des Monuments Historiques, œuvre de Pierre Marmouget et Édouard Pinet. D'une superficie d'environ 204 m² sur une parcelle de 411 m², elle se trouve à proximité du marché du Parc et de la plage de la Grande Conche. Conçue en 1952, cette villa se distingue par ses lignes audacieuses, inspirées de la fluidité d'un navire. Sur deux niveaux, son corps principal rectangulaire épouse la forme allongée de la parcelle, se développant en une courbe généreuse. Cette villa offre un espace de vie unique, avec 100 m² de pièces aux volumes spectaculaires, où chaque fonction est subtilement délimitée. Les espaces de vie incluent un séjour lumineux avec brise-soleil intégré et un coin du feu avec cheminée sculpturale. Un jardin intérieur et une véranda apportent une touche de légèreté. À l'étage, quatre chambres, dont une dans la rotonde, ainsi qu'une salle de bain, complètent cet ensemble. La cuisine dispose également de sa propre cheminée et est connectée à un garage. C'est une Maison à acheter à Royan, un bien rare pour les amateurs d'architecture moderne.

Située au coeur du Périgord vert, la commune de Grand-Brassac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est renommée pour son patrimoine exceptionnel. Cette maison de maître du XVIIIe siècle, perchée sur les hauteurs de Grand-Brassac, offre une vue imprenable sur la vallée de la Dronne et répond à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, une cuisine modernisée avec son placard d'époque, un double séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une chambre avec terrasse et son ancien coffre-fort. Vous aurez également accès à une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l'ambiance est tout aussi agréable. Un large palier idéal pour une bibliothèque ou un coin lecture, quatre belles chambres pour vos rêves, une salle de bain familiale spacieuse et conviviale, un second WC indépendant, et un grenier pour le rangement. En sous-sol, un espace est dédié pour vos nectars et un atelier pour les bricoleurs, ainsi qu'un hangar pour le stockage de vos effets ou le stationnement de votre camping-car. Le jardin, avec potager et arbres fruitiers, complète ce tableau bucolique. Les atouts qui font la différence : une vue dominante imprenable, une terrasse propice aux discussions et une atmosphère authentique où chaque détail raconte une histoire. Proximité avec une célèbre guinguette, prisée des amateurs de kayak. En résumé, cette propriété incarne le caractère et la profondeur, parfait pour les épicuriens. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8120 euros et 11040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline Cordeiro EI RSAC 528 159 189 Périgueux Tel : 07.50.68.53.25 Mail : celine.cordeiro@espaces-atypiques.com